北京】市园林局北》京市：。规划委？员会关于北京市建】设工程绿化用地面积！比例实？施办的补充规定 ！ 北京市》园林局北京市规划委！员会关于贯彻北京市！建设工程《绿化：。用地面积比例实施办！法的补充规定的通知！ ：各区县园《林，绿化管理部》门、建委、管委 】  ：   北京市—园林局、《北京市规《划委员会《。北京市建《设工程绿化》用地面？积比例实《施办法？。的补充规定已经市政！府同意试行现予【以公：示并在建设工程绿】化用地面积比—例实施？中执行 》二〇〇二年九月四日！     为适应！。城市建设发》。展需要和具体落【实北京市城市绿化】条例：关于建？设工：程绿化用地》面积比例计算原则】就建设工程中地下设！施，。覆土：绿化、屋顶》绿化计算原》则等问题对北京市建！设工程？绿化用地面积比例实！施办法第三条做出】如下补？充规：定 一》、建设工程》对其地？下设施？实行：覆土绿化在符合【以，下规定时可按—。一定比例计》入该工程的》绿化用地面积指标 ！ ， ，  ？   （一）该【建设工程用地—范围内无地下设施】。的绿地？面积已达到北京市】城市绿化条》例相应？规定指标的50%】以上者； ！    （》二）实行覆土绿【化的：部分不被建、—。构筑物围合（—。其开放边长》应不小于总边长的】1/3）覆土断面与！设施外部《土层相？接并具备光》照、通风等植物生长！的必要条件；— ，     】（三）实行覆土绿】化必须？保持必要的覆—。。土厚度？形，成，以乔木为主的—合，理种植结构保证绿】。地效益的《发挥 二、地下！设施：实行覆土《绿化可？计入建设工程绿【化用地面积具体计算！原则  】   凡符合上述规！。定的地下设施实行覆！土绿化的其》地下设施《顶板：上，部至室外地坪覆土厚！度达3？米，（含3米）以上其】绿化面积《可，按11计入该工程的！绿化用地面积指【标；覆土厚度达1.！5米：（含1.5米）以】上其绿化《面积可？。按1/2计》入该工？程的绿化《用地：面积指标《 三《。、，居住小区公共绿地】应，按，居住人口规模—和服：务半径集中布置以适！应功能要求；其【地下空间《开，发利用需严格—控制拟设置地下【设，施的：应尽量与地面附属】设施包括铺》装场：地相结？合少占绿化栽植用地！并妥善处《理与：绿地：使用：功能的矛盾》地下：设施用地面积—不得超过所在公共】绿地面积《的50%进入—栽植用地《部分：。覆土厚度必须在3】米，以上 四、【建设工程《实施屋顶绿化建设屋！顶花园在符合—下述规定时可按【其面积的1/5计】。入该工程的绿化用地！面积指标 》 ， ：     （—一，）该建设工程用地】范围内无地下—设施的绿地面积已】达，到北京市城市绿化】条例相应《规定指标50%以上！者； 【    （二）实行！绿化的屋顶（—或构筑物顶板—）高度在18米以】。下； 《  《 ，  （三）按屋顶绿！化技术要求设计实】现永久绿化发—挥相应效益 北！。京市建设《工程绿？化用地面积》比例实施办法— (199—0，年11月《12：日北京市人民政【。府批：准1991年—1月1日《。北京市城市规划【管理局、北京市【园林局？发布)？ 第一条》 根据市人民代表】大会常？务委员会颁布的北】京市城市绿化条例】( 以？下简称条例) 【第十三条的规—定制定？本办法 》第二条 建设工程】绿化用地面积—占建设？用地面积的比—例按照条例第十【三，条的原？则具体？规定如？下: 》  ：   ？（一）凡符》合规划标准》的，新建居住区、—居住小？区(： 居住人口7—000人《以上或建设用地【面积1？0公顷以上)—,按照不《。。低于30% —的比例执行》并按居住区》人，口人均2 平方米】、居住小区人均1 ！平方米的标准建【设公共绿地配套建设！的商业、《服，务业等公共设施【的绿化用地与—居住区、居住小区的！绿化：用地统一计算—(非配套《建筑设施《按有关规定执行【)，不符：合规划？标准的按地处城区】的不低于25%【 、：。地处郊区的》。不低于30%的比例！执行   】  （二）》凡经环境保护部门认！定属于产生有毒有】害气体污染》的工厂等单位—,按不低《于40%的比例执】行    】 ，（三）高等院校【 ,：按地处三环路—以内的不低于—。。35% 、地处三】环路以外的不—低于4？5%的？比例执行夜大学、】广播电？视大学、函授大学】等成人高等院校和社！会力量？举办的进行高等教】育的学校以及走【读制的高等院校按】地处城区的不低于】25：%， 、地？处郊区的不低于3】0%的比例执行【。     （！四，）建筑面积2万平方！。米以：上的宾馆、饭店和】体育场馆等大型【公共建筑设》施按不？低于30% 的比例！执行   】  （五）建—筑面积6000【平方米以上的城【市商业区内的—大中型？商业、？服，务业设施按不低【于，20% 的》比例执行 —。    《其他建设工程按【地处城区的不低于2！5% 、地处—。郊区的不低》。于30%《 的比？例执行但属市人民】政府确定的》危，房改造区的绿化用】地面积比例以及一般！零星添建工程—和，配套建设的》。小型公共建筑设【施的绿化用》地面积比例可以由市！城市规划《管理：局会同市园林局根据！。实，际情况确定 第三！条 进行建设工【程，设，计按下列规》定计算绿化》用地：。面积: 《 ：  ： ，  （一）成片【。绿化：的用地面积》按绿化设《计的实际范围计【算绿：化设计中园林—设施的占地计算为】绿化用地《非园林设施的占【。地不：计，算为绿化用地 】。 ，     （二）庭！院绿化的用》。地面积按设计—中可用于绿化的用】地计算但距建—筑外：墙1：.5： 米：和道路边线1 米以！内的用地不计算为】绿化用地 【    《 （三？）两个以上单位共】有的绿？化用：地按其所占各—单位的？建筑物面《。积的比例《分开计算 【    《 （四？）道路绿《。化，用地面积按道路设计！中的绿化《设计计算分段绿【化的：分段计算    ！ （五）《株行距在6×6【米以：下栽有乔《木的停车场计算为】绿化用地《面积 第四条 建！设单：位向：城市规划《管理：机关报送设计方【。案须附有城市绿化管！理机关？核，定的现有绿化用地】面积和设计绿化用】地，面积的文件 【第五条 本规定【所称“以上”、“以！下，”、：“以：内”均含本》数，在内： ， 第六？条 本规定执行中】的具：体问题由市城—市规划管理局和市】。园林局共同负—责解释 》第七条 本规定经】市人民政《府批：准自1？9，91年1月1日【起施行 【