？ ？广，东省建？设厅关于进一—步加强房屋建筑【工程竣工验收管理的！通知 —粤建管函[》2，009]410【号  《 广州市》建委各？地级：以上市建《设局    【 今：。年民主评《议政风？行风查？。。找问：题，。阶段收集的情况反映！我省一些地区—的部分房屋建—筑工程竣《工验收？仍存在不按规定的】验收：程序和验收》标准进行验收参【加验：收各方质《量责任主体没有认】真履：行职：责工程质量》监督机构对竣工验】收监督？。力，度，不够等？问题使一些仍存在问！题的：房屋建筑工》程通过？验收损害《了用户的合法权益成！为当：。前群众？对，。房屋建筑工》程质量投诉的主【。。要问题之一为彻底】纠正这种违规—行为根据《国家有关竣》工验：收的规定现就进一】步加强房《屋建：筑工程？竣工验？收管理通知如下 】 ：    一、严格】按照法定《程序进行验收—房屋建筑工程的竣工！验，收工作必须严格按照！建设部颁布的房【。屋建筑？。工，程和市政基础设施】工程竣工验收暂行规！。定、省建《设厅颁布《的，广东省？房屋建？筑工程和市》政基：础设施工程》竣工验收及备案管理！实施细则（试行【）和国家标准—建筑工程施工—质量验收统一标准】(GB-《5030《0-2001)规定！的验：收程序进行验收住宅！工程还应按照—省建设厅颁布的【广东省建《设厅关于实》行住宅工程质—量，分户验收的指导意见！的要求在单位—。。工程竣工验收—前进行工程质量分】户验收建《设单位组织》竣工验收前应—将验：收方案（《。包，括验收时间、内容、！。验收组？人员名单、验收采用！标准、？验收程序等》）和竣工验收技术】资料：报送本工程》。的质：量监督机构》进行审？查具备验收条件【方，可正：式，组织验收 —     二、严】格执行验收标准【房屋建筑工程质量应！严格按照《国家标准建筑—工程施工《质量：验收统一标准有关要！求，进行：验，。收即施工质量—应符合建筑工程施工！质量验收《统一标准和相关专】业验：收规范的规定施工应！符合工？程勘察、设计图【。。纸文件的要求参【加工程质量验收的】各方人员《应具备规定的—资格工程质量的【验收均应《在施：。工单位？自行检？查评定的《基础上进行隐—蔽工程在隐蔽—前应：由，施工单位通》知有关？单位进行验收并应】形成验收文件、【涉及结构《安全的试《块、试件检验—报，告以及有关》材料应？按规：定，进行见证取》样检测检验》批的：质量应按主控项目】和一般项《目验收对涉》及结构安全和使【用功能的重要分部工！。程应进行抽样检测承！。担见证取样检—测及有关结构安【全检测的单位—。应具有相应资质工程！的观感质量应由验】收人员通过》现场核查共同确认竣！工验收？过，程中参与验收的【各方责任主体应【坚持标准、》严格把关不》得走过场不得以任何！理由降低工程—竣工验收标准—和，简化工作程序切【实保证工程竣工验收！工作：质量 《   ？  三、进一步【加强验收监》。督各级建《。设，工程质量监督机构】负责：。对房屋建筑》工程：的，。竣工验收组织形【式、验？收程序执行情—况、：验收方案实施情况进！行监督？对竣工验收资料进行！审核并对工程竣工验！收执行国家强制【性标准、规范情【况和质量评价结【果进行？质量监督《并按规定及时提交】。工程质量监督报告】各级：。建设工程质量监督】机，构应切实《履行监督职责对工程！执行国家《和省的技术规范、】标准特？别是强制性》条文的情况以及竣】工验收过《程及竣工资料编制】进行监督对不—执，行或：不符合？技术规范、标准的工！程对不具备验收条件！强行：组织验收《或弄虚作《假的工程应责令重新！组织验收情节严重】的各级建设》行政主？管部门要依法予以行！政处罚  【   ？。四、及时进》行竣：工结算和工程款【支付工作《按照建筑法、房【屋建筑工《程和市？政基础设施工程竣工！验收暂行规》定及财政部、建设】部建设工程价款结】算暂行办法等法律】和规章的有关规定建！设单位？在办理房屋》建筑工程《。竣，工验收工作时—应按合同《。约定及时进》行工程竣工结算工作！不得借故拖延结【算支付？工程款施工企业也】。。不得拖欠农民—工，工资     ！五、落实责任追【究制度各地》要根：据本地区情况组织开！展对房屋建》筑工程竣工验—收工作专《项检查对不按规定】进行竣工验收—或验收不合格已经】投入使？用的工？程，要依法处《罚追究责任单—位和责任人》的责任省建设—厅也：。将加：大对竣工验收违【法，行为投诉的查处力】。。度同时？各级建设行政主管部！门，要将处罚情况录入“！广东省？建筑市？场诚信？信息平台《”向社会公布 】广，东省：建设厅 二—○○九年《九月二十八日 】