。 》 上海市日》。照分析规《划管理暂《行办法 【沪规法[2》0，04] 3》02号 各区(县！)规划管《理局：。、各派出《机构   】。 ， 上海市城》市规划管《理，技，术规定(土地—使用 ？ 建筑管理)(以】下简：称，技术规定)已于2】003年10月1】8日由上海》市人民？政府第1《2号令发布并—于2003年1【2月1日起施行【按照技术规定第【十五条、第二—十七条、第三十条的！有关规？定并根？据技术规定第二十七！条，第一款的授权特制】订日照分析规—划，管理：暂行办法现印发【给你们请予遵照执】行 ： 二〇〇《四年四月二日 【 第一条(目的【、依据)   】  为规范》日照分析工作根据】上海市城市规划条例！(以下简称条例)】和，上，海市：城市：规划管理技术规定 ！ (以下简称—技术规定)》结，合本市规《划管理实际情况制】定本规定《 ： 第二条 【(定：义，)     日】照分：析是指建《设单位委托设计单位！对拟：建高层建筑的建设项！目可：能产生的日》照影响进行》分析编？制日照分析》报告作为《规划管理部门审【核建设工程》规划设计方》。案依据之一  】   建设工程【规划设计方案除符】合技术规《定的日照要求以【外，还，。应符合技术》规定的？其他规定《 第三条【 (适《用范：围和报送)》    》 ，市或区(县)—规划管理部门核定的！规划设计条件—。中建筑高度大于36！米、且建设基—地面积小于等于1】公顷的如建设工程规！划设计方案中—的拟建建筑与—界外建筑的间距小】于建设？项，目日照分析预评【估报告确定的—建筑间距的应对界外！建筑进行日照分【析随建设工程—规划设计《方案一并报送规划】管理部门   】  建？设基地内建筑间【。距部分或《全部按技《术规定第二十七条规！定控制的应》进行日照《分，析随：建设工程规划设计】。方案一？并，报送规划管理—部门 第四】条(设计方案调整)！     建筑】设，计方案调整导致建筑！位置、外《轮，廓、户型《、窗：户等改变的应—随调整？方案重新报》送日照分析报告 】 第五条 【 (日照分析资【质)   —。  日照分析—报告：由具：备乙：级以上(含乙—级)规划设计—或建筑设计》资质的设计单位【或咨询？机构编制《 《第六条 《。 (软？件使用要求) 】    日照—。。分析应采用建设【部或本市有关部【门鉴定？通过的分析软件 】 第《七条： ：(日照分析的对象】)     【日，照分析适《用于技术规定—第二十七条规定【的居住建《筑和第三十条—规定的医院病房楼】、休(？。疗)养院住宿楼、】幼儿园？、托：儿所和？大中小？学教学楼《等建筑(以下—简称文教卫生建筑)！     —。技术：规定：第二十七《条中的居室是指卧】室、起居室(也称】厅)第三十条中【的休(疗)养院住宿！楼是指病房、疗养】室；幼儿园、—托儿所和大中小学】教学楼是指幼儿园】、托儿所的活动室、！卧室和大中小学的教！室 第八条【 (朝向和有效窗！户) ？  ：   日照分—析应保证受遮挡【建筑主要朝向的窗户！的日照有效时间【次，。要朝向按规定的【建筑间距控制不【作日照分析 —     条式建】筑以垂直《长边的方《向为主要朝向点式建！筑以：南北向为《主要朝向[》南北：向指正南北向—和南偏东(》西)45度以—内(含45》度)东西向指正东】。西向和东《(西)偏南45度】内(：不含45《度)：]     居】住建筑一《户住宅的《主要朝？向有两个以上居室受！遮，挡的最少应有一个居！室，满足日照有效—时间：。规定：；一个居室有—。几个：朝向的窗户的其主】要朝向的窗》户应满？足日照有效时—间规定其他》朝向的？窗户不作《日照分析 — ，    《 休(疗)养院【住宿楼的病房—、疗养室和幼儿园】、托儿所的活动【室、卧室以》及大中小学的教室保！证日照时间的窗户是！指主要朝向》的窗户日照》的有效时间是指累】计日：照时间？。 《 第九条【 ：(居住？建筑满窗日照计算规！。则) 》   ？  居住建筑满窗日！照的计算《以经确认的日—照，分析计算基准面左】右两个端《点为计算点》窗户(或阳台)的宽！度小于等于2．4米！的按实际《宽度的左右两个【端点为？计算点宽度大于2．！4米：的按2．《4，米计算？以，窗户(？或，阳台)的中点—两，侧各：。延伸1．2》米为计算范》围(见附图一) ！     计算基！准面按？以下规则确定(见附！图二、三)》   —  (一)》一，般窗户以外墙窗【台，面，为计算基准面—；  —   (《二)转？角直角窗户、—转角弧形窗户—、凸窗？等一般以《居室窗洞开口为计算！。基，准面；？ ，     (三)两！侧均无隔板遮挡【也未封窗的凸—阳台以居《室窗户的外墙—窗台面为计算基准】面对：阳台顶板所产—生的遮挡影响—可忽略？不计； 》    (四—)两侧或一》侧有分户隔板的凸阳！台凹阳台以及半凹半！。凸阳台以阳台栏杆】面与外墙相交的墙】洞口为计算》基准：面；     (！五)设计封窗的【阳台以封窗》的阳台栏杆面为计算！基准面满窗日照【的窗户计算高度(含！落地门窗、》组合门窗、阳台封】窗等门窗形》式)按离室》内地坪0．》9米的高度计算【 第》十条：。 (客体建筑【。范，围和对象《的确定)    ！ 日照分析客体建筑！指在拟建建》筑遮挡范围内需做日！照分：析的居住或文教卫生！建筑    【。 日照分析在—客体建筑《范围和对《象，的，确定应符合以—。下，规，则 ：     (一【)浦西内环线—以内地区按拟—建高：层建筑高《。度，1．0倍的扇形【阴影范围确定； 】。   ？  (二)其他地】区按：。拟建高层建筑—高度1．《2倍的扇形》阴影范？围确定？；     (】三)：。。北侧有技术规定第二！十六条所规定的低】层独立式《住，宅建筑？的按拟建《。高层建筑高》。度1．4倍的扇形】阴影范围确》定；：    》 (四)依据上【述规定计算的—范围最大《不超过拟《建建筑北侧240】米半径扇形》。阴影范围； —     (—五)在上述阴影范】围，内确定？须进行日《照分析的客体—建，筑具体对象(—指日照标准所规【定的居？住建筑和文教卫生建！筑)并进行编号【；(见附图》三)    【 (六？。)上述范围内设计方！案经规划管理部【门审定？、或经批准尚未【建设、以《及正在？。建设的居住建—筑和文教卫生建【筑，也应确认为客—体建筑；   】  (七)客体建筑！范围以外的建筑不进！行日照分析 ！第十一条 (【主体建筑范围和对象！的确定？) ：。  ：   日照分析【主体建筑指对客体建！筑产生日照遮挡【的建筑     ！日照分析主体建筑范！围和：对象的确《定应符合以》下规则 》    (一)以已！。经确定？的客体建《筑为中心调》查，了，解周围？可，能对其？产生遮挡的建筑【应以240》米为半径作》出扇：。形图：在此范围内进行【调查(见附图四)】   《  ：(二)在上述范围】内，采用本办法》第十条？提出的规则排除【对客：体建筑不形成遮挡】的建筑明确主—体建筑的具体对象】；   》。  (三)》。在上：述范：围内设计方案—已经规划管》理部门审《定的高层《建筑也必须纳入主】体建筑范围》该项目设计》方案：应由规划管理部门】提供：；     【(，四)除高度大—于等于4米的旧【里建筑(石库门【)的：围墙作为《。日照分？析主体外其他—围墙一般不作为日】照分析的主》。体 第—十二：条 ： (主要日》照分析资料》)    — 主：要日：照分析资《料应：。符合以？下规定  —  ： (一)《覆盖所有主》客体建筑范围—的测：绘院电子地形图 ！    (二—。。。)，拟建建筑的总平面图！、，屋顶平？面图和平立剖—面图的电《子盘片(附有建【筑坐标和屋》顶标高？)，    》 (三)已确定的】客，体建筑的平》。。立剖面图(》附有详细的》窗位尺寸)   ！  (？四)已确定的主体】建筑的总平》面图和？。屋顶半面图(附有各！。屋顶详细标》高)   —  (五《)根据本文规定已】确定纳入主客体建筑！范围的正在建或已批！未建的建筑》的资：料，     —(六)？本条第？(三)(四)—项规定的主客体建】筑资料可按有—关规定向市、区【城建档案管理—部门：。收集或？请具：备规定资质的测绘单！位测绘；本条—第(：五)项？。。规定中的主客体【建，筑资料可按》有关规定向市—。、区规？划管理部门》收集     (！七，)，资料来源《及，提供资料的单—位应在？日照分析报告中注】明 《 第十？三条(日照分—析次：序)     日！照，分析时应先分—析，客体建筑的现状日】。照状况再分析拟建高！层建筑建设后—的日照状况以便【作出对比明》确遮挡影响并由规划！管理：部门审核《确定现状已不满足】日照规定的窗户无须！再分析拟建建筑建】。设后的日照》。状况 ？     日照分析！时，应对拟建高层建筑和！拟建项目周》围原有建筑》(含：设，计方案经《。规划管？理部门审定》的、：或经批准尚》未，建，设、以及正在建设的！。)产生的日照遮挡影！响进行叠加分—析叠加分析》。的先后次序以—设计方案的批准日】期为准？ ， 第十四条 ！ (成果要求) ！   ？  日照分析—报告应当《包括以下内容 】    (一)委托！方名称？、地址？、法：定代表人、联系方】式， ，     (—二)受托方名—称、资质证书编号、！地址、法《定代表人、联—系方式？     (三)！日照分析项目—情况   —   ？   1、建设【项目名称、地点、用！地范围；  【 ，      2、】本基地拟《建主：体建：筑的：基本情况(》编号、？使用性质、》层数：、高度、位置等【)；    【     》3、根据本》基地主体建筑—的阴影覆盖范围确定！的客：体建筑的基本情况】(编：号、使用性质、【层数、高度、位置、！窗位编？。号、窗台高度—等)； 》。    《    《4、参与叠》加分：析的本基地外—主体建筑的》基本情况(编号【、名称、层数—、高度、位置等【。)；      ！。   5、以上资料！的来源说明》；   》      6【。、进行日《照，分析所采用的分【。析软件    】  (？四)日照分析结【论  《    《   1《、，计算主客体建筑每】一分析窗位在拟【建建筑建设前和建】设后的日照时间【段和有效日照—时数：并列出每幢客体建】筑，的日照时间表注明】不满：足日照要求》的窗：。位；     】    2、明确】在拟建建筑》建设前后不符合日照！要，求的客体建筑的窗户！数及户数  【  ： ，(五：)附图 》     》   1、客体建】。筑范围图(日—。照阴影覆盖范围【图)(11000】～1：。2000)》       】  2、主体建筑范！围图：(1：100？0～12000【)     【   ？ 3、日照分析计算！图(1500～1】1000) ！第十五条 (报】送要求) — ，   报送日照分析！报告应附送以下材】料     (】一)：日照分析报》告全文1份(含【附图)；    ！ (二)进行日【照分析的主》要原始？材，料及其清单1份 】 ， ， ，第，十六条(《日照分？析报：告的审理《。)     ！城市：规划管理部门—对日照分析报告进】行，。如下审核编制日照】分析：报告的？规划设计、》建筑设计单位或【咨，询机构资质是否符】合本办法规定—；日：照分析报告的报送材！料是否符合本—办法规定 — ？ 第十七—。条 ？(责任)  ！。   建《设单位应对》报送的日照》分析：报告及其附送材【料的真实《性负责并应》如实按照规》划管：理，。部门的要求》提，供或补？充有关材《料报送材料不—实，或隐瞒有关》情，况而产生后果的【应承担相《应的责任 —  ？   规划》设计、建筑设计单】位，或咨向机构应对【编制的日照分—析报告的质量和正确！性负责并以此作为】其资质年检的内容之！一由于日照分—析报告？不真实、不正—确而产？生后果的规》划设计、建》筑设计单位》或咨询机《构应承担相应的责任！ 第！十，八条 (解释权)！     本【办法由上海市—城市规划管理—局负责解释 】 第：十九：条(试行日期—)  《   本办》法，自2：004年4月—15日起试行在此】之前：的日照分析计算规则！按原要？求执行 — — ！