《 上海市日照【分析规划管》理暂行办法 】 沪规法[2—004] 302】号 ： 各区(县)规【划管理局、各派【出，机构 ？     【上海市城市规划【管理技术规定(土】地，使用 建筑管【理)(以《下简称技术》规定)？已于20《03年10月18】日，由，上海市人《民政府第1》2号令发布并于20！03：年12月1日起施行！。。按照技术《规定第十《五条：、，第二十七条、—第三十条的有关规定！并根：据技术规定第二十七！条第一款《的授：权，特制订？日照分析规划管【理暂行办法现印发】给你们请予遵照【执，行 二〇〇—四年四月二日— 第一条(—目的、依据) 【     》为规范日《照分析工作根据上海！市城市规划条例【(，以下简？称条例)和》。上海：市城市规划管—理技术规定》 ：(以下简称技术【规定)结合本市【规划管理实际—情况制定本规定 ！ 第二条》 (定义》) ： ，    日》照分析是指》。。建设：单位委托设》计单位？对拟建？高层建筑的建—设项目可《能产生？的日照影响进—行分析？编制：日照分析《。报告作为《规划管理《。部门审？核建设工《程，规划设计方案依【据之一    】 建设工程规—划设计方案除符合】技术规定的日—。照要：求以外还应符合技】术规定的其》。他规定？ 《第三：。条 ？(适用范围和报送)！   《  市或区(—。县，)规划管《理部门核定的规划】设计：条件中建筑高度大】于36米、且建设基！地面积小《于等：于1公顷的如—建设工程《规，划设计方案》中的拟建建筑与界】外建筑的间距—小于建？设项目日照分析【预评：估报告？确定的建《筑间距的应对界外】建筑：。进行日照分析随【建设工程规划设计】方案一？并报送？规划管理部门 】。   ？ 建设基地内—建筑间距部》分或全部按技术规定！第二十？七条规？定控制？的应进行日照分【析随建设工程规划】设计方案一》并报送规划管理部】门 第四条】(设：计方案调整) 】    建》筑设计？方案调整《导致建筑《位置、外《轮廓、户型、窗户】等改变的应随调整方！案重：。新报送日照》分析报告 第！五条 (日照【分析资质) 【 ，   日照分—析报告由具备乙级以！上(含乙级)规划设！计或建筑设》计，资质的设《计单位或咨询机构】编制 第六条！ (软件使用要求！)， ，     》日照分？析应采用建设—部或本市有关部门】鉴定通过的分析【软件 》 第七条 —(日照分析的—对象) 《     》日照分析《适用于？技术规定第二十七】条规定的居住建筑】。和，第，三十条规定》的医院病房楼、休(！。疗)养院住宿—楼、幼儿园》、托：。儿所和大中小学教学！楼等建筑(》以下：简称文教卫生建【筑)    【 技术规定第二十七！条中的居室是—指卧室、《起居室？(也：称厅)第三十条中的！休(疗)《养院：住宿楼？是指病？。房、疗？养，室；：幼儿园、托》儿所：和大中小学教—学，楼是指幼儿园、【托，儿所：的活动室、卧室【和大中？小学的教室 第！。八条 (》朝向和有效窗户) ！ ，    日》照分析应保证受遮挡！建筑：主要：朝向的窗户的日照有！效时间次要朝向按】规定的建筑》间距控制不作日照分！析     条式！。建筑以垂直》长边的方向为主要朝！向点式建筑》以南北向为主要朝】向[南北向指正【南北：向和南偏东(西)4！5度以内(含—45度)东》西向：指正东西向和—东(西)偏南45】度内(？不含4？5度)] 》     》居住建筑《一，户住：宅的主要《朝向：有两个以上居室【受遮挡的最少应有一！个居：室满足日照有—效时间规《定，；一个居室有几【个朝向的《窗户：的其主要朝向的【窗户应满足日—照有：效时间规定》其他朝向的窗—户不作日照分析 】   》  休(《。疗，。)养院住《宿楼的病房、疗养室！和幼儿园、托—儿所的活动》室、卧室以及大【中小学的教室—保证日照时间的窗】户是指主要朝向【的窗户？日照的？有效时？间是指累计日—照时间 》 第【九条 (居住【建筑满窗日照计算规！则)： ：  ？。  ： 居：住建筑？满窗日照《的计算以经确认的日！照分析计算》基准面左右两个【端点为计算点窗【户(或阳台)—。。的，。宽度小于《等于2．4米的按】实际宽度的左右【两个：端点为计算点宽【度大于2．4米的】按2．4米计算【以窗户？(或阳台)的中点两！。侧各延伸1．2米】为计算范《围(见附图一) ！     计【算基准面按以下规】则确定(见附图二】、三)  】  ： ，(一)一般窗户【。以外墙窗台面为【计算：基准面； — ，     》(二：)转角直角窗户、转！。。角弧形？窗户、？凸，窗等一般以居—。室窗洞开口为计算基！。准面；  —   (三》)两侧？均无隔板遮》挡也未封窗的凸【阳台以？居，室窗户的《。外墙窗台面为计算基！准面对阳台顶板【所产生的遮挡影响】可忽略不计；  ！   (四)两侧】或一侧有分户隔【板的凸阳台凹阳台】以及半？。凹半凸阳台以阳【台栏杆面与外—。墙，相，交的墙洞口为—计算基准面； 【  ：   (五)设计】封窗的阳台以封【窗的阳台栏》杆面：为计算？基准面满窗日—照的窗户计算高度(！含落地门窗、组合】门，窗、阳台封窗等【门窗形式)按离室】内地：坪0：．9米？。的高：度，计算 》 第十条《 ，。 (：客体建筑范》围和对象《的确定)   】  日照分》析客体？建筑指？在拟建建筑遮挡范围！内需做日照》分析的？居住或文教卫生【建筑    【 日照分《析在客体建》筑范围？和对象的确定应符合！以下规则  【   (一)—。浦西内环线以内地】区，按拟建高层建—。。筑，高度1．0倍的【扇形阴？影范围确定》；     (】二)其他地区按拟建！高层建筑高度—1，．2倍的扇形—阴影：范围确定；》 ： ，   (《三)北侧有技术【规定第？二十六条所规—定的低层独立式住】宅建筑的按》拟建高？。层建筑高《度1．4倍的扇形】阴影范围确定； 】     (四【)依据？上述规？定计算的范围最大不！超过拟？建建：筑北侧240米半径！扇形阴影范》围； 《   ？ (五)在上—述阴影范围内确定】。须进行日照分析【。的客体建筑具—体对象(指日照【标准所规定的—。居住：建筑和文教卫生建筑！)，并进行编号；(见】附图三？)     (】六)上述范围内【设计：方案：经，规划管理部门—审定、或经批准尚未！建设、以及正在【建设的居住建筑和文！教卫生建《筑也应确认为客体】建筑； 》    (》七)客体建筑—范围以外的建筑【不进行日《照分：。析 第十【一条 (主体【建筑范围和对象【的确定)    ！ 日：照分析主体建筑指】对客体建筑产生日】照遮挡的建筑  ！   日照分—析主体建《筑范围？和对象的确》定应符合以下规则 ！     》(一)以已》。。经确定的客》体建筑为中心调查了！解周围可能对—其产生遮《挡的建筑应以24】0米为半《径作出扇形图在此范！围内进行调查(见】附图四) 》     (二)在！上述范围内》。。采用本办法第十条】提出的规则》排除对客体建筑不形！成遮挡的建筑明确主！体建筑？。的具体对象》；     (】三)在上述》范围内？设计方案《已，经规划管理部门审定！的高层建《筑也必？须纳入主《体建筑范围》该项：。目设计方《案应由规划》管，理部门提《供；   —  (四)》除高度大于等于4米！的旧：里建筑(石库门)】的，围墙作为日照—分析主体外其他围墙！一般：不作为日照分析的主！体 第—十二条 》(主要日照分析资】料)  》   主要日照分析！资料：应符合以《下规定 》  ：。  (一)覆—盖，所有：主客体建筑范围的】测绘院电子地形图 ！     (—二)拟建《。建筑的总平面图【、屋顶平《面图和平立》剖面图的《电子盘片(附有【。建筑坐？标和屋？顶标高)《     (三】)已确定的客—体建筑的平立剖【面图(附有详细的】窗位尺寸《)， ：   ？ (四)已确定的】主体建筑的》总平面图和屋顶半】面图(附有》各屋顶详细标高) ！     (—五)根据本文规定已！确定纳？。入主客体建筑范围】的正在建《或已批？。未建：的建：筑的资料  【   (六)—本，条第(三)(四)】项规定？的，主客体建筑资料可】按有关规定向市【、区：城建档案管理—部门收集或请具备】规定资质的》测绘单位测绘；本】条第(五)》项规：定中：。。的主客体建》。筑，资料可按有》关规定向《市、区规划管理【部门收集   】  (七)资—料，来源及提供资料【的单：位应在日照分析报】。告中注？明 》第十三条《(日照分析次序) ！ ，  ：  日？照分析时应先分析】客，。体建筑的现状日【照状况再分》析拟建高层建筑建设！后，。。的日照状况以便作】出对比明确遮挡【影响并由规》划管理部《门审核？确定现状已》不，满，足，日照：规定的窗《户无须再分析拟建建！筑建设后的日照【。状，况  《   日《照分析时应》对拟建高《。层建筑和《拟建项目周》围，原有建筑(含设计方！案经规划管理—部，门审定？。的、或？。经批准尚未》建设、以及》正在建设的)产生】的日照遮挡》影响：进行叠加分析叠加分！析的先后次序—以设计方《案的批准日期为【准 第十四】条 《 (成？果要求)   】  日照分析报告应！当包括以下内容 】   ？ ， ，(一)委托方名称、！地址、？法，定代表？人、联系方式 【。     》(二)？受托方名称、—资质证书编》号、地址、法定【代表：人，、，联系方式  【 ，  (三)日照【分析项目情况 】 ， ，      1【、，建设项目名称、【地点、用地范围； ！        】 2、本基》地拟建主体》建，筑的基本情况—(，编，号、：使用性质、层数、高！度、：。。位置等)；  】 ，      3、】根据本基地主体建】筑的阴影覆盖范围确！定的客体建筑的基本！情况：。(编号、使用—性质、层数》、高度、位置—、窗：位编号、窗》台高度等)； 【  ：。  ：。   ？  4、参与叠加】分析的本基》地，外主体建筑》的，基本情况《(编号、《名称、层数、—高度、位《置等)；《   《  ：    5、以上资！料，的来源说明； 【  ：     》  6、进行日照分！析所采？用，的分析软件 【     (四)】日照分析结论—  ？   ？    1、计算主！客体建？筑每一分析》窗位在拟建建筑建设！前和建设后的日照时！间，。段和有效日照时数并！列出每幢客体建筑】的日：照时间表《注明不满足日照【要求的窗位；—     —   ？ 2、明确》在拟建？建筑建设前后不符】合日照要求的—客，体建：筑的窗户数及户【数，     (【五)附图《     —。    1、客体建！筑范围图(日照阴】影覆盖范围》图)(11000～！12000) 】        】2，、主：体，建筑范围图(110！00～1200【0) 《   ？    《 3、？日，照分析计算图(15！00～？11000》) 第十五条！ ：(报送要求)  ！   报送日—照分析报《。。告，。应，附，送以下材料 【    《(一)？。日，。照分：析报：告全文1份》(含附图)； 】    《(二)进《行日：照分析的主》要原始材料》及其清？单1份？ 第十六【条(日照分析报告的！审理) 》 ：    《城市规划管理部门对！日照分析报告—进行如下审核编制】日照分析报告的规划！设，。计、建筑设计单位】或咨询机构资质是】否符合本办法—。。规定；日照分析报告！的，报送材？料，是否符？合本：办法：规定 】 第十七条— (责任) 【    — 建设单位》应对报送的日照分】析报告及其附送【。材料的真实性负责并！应如实按照规划【管理部门的要求【提供或补《充，有关材料报》送材料不实或隐瞒有！关情况？而产生后《果的应承担相—应，的责：任    】 ，规划设计《、建筑设计单位【或咨：向机构？应对编？制的日？照分析报《告的：质量：。和正确性《负责并以此作—为其资质年检的【内容之一由于—日照分析报告不【真实：、，。不正：确，而，产，。生后：果的规划设计、建筑！设计单位《。或咨询机构应承担】相应的责任 】 《 ，。第十八？条 (解释—权，)     本办！法由上海《市，城市规划《管理局？负责解释 — 第十九条(【试行日期)》     —本办法自2004年！4月15日》起试行在此之前的】日照：分析计算规则—按原：要求执行 》 ， ！ 【