？。 ？上海市日照》分析规划管理暂行】办法 》 沪规法[2004！] 302号 【 各区(县)规【划管：理局、各派出机【构 ：    —。 上海市城市规划】管理技术《规定(土地使—。用 建筑管—理)：(以：下简称？。技术规定)已—于2：003年10月1】。。8日由上海市人【。民政府第12—。号令发布并于—200？3年1？2月1日起施行按照！。。技术：规定第十《五条、第二十七【条、第三十条的有关！规定并根《据技术？规定第二十七—条第一款的授权特制！订日照？分析：规划管？理暂行办《法现印？发给你们请予—遵照执行 二〇】〇四年四月》二日 第》一条(目的、依据)！     为规范！日照分析工作根【据上：。海市城市《规划条例(以下简称！条例)和上海市城市！规划管理技术规【定 (以下—简称技术规定)【结合本市规》划管：理实际情况制定【本规定 第】二条 ？ (定义)》     日照】分析：是指建设单》位委托？设计单位对拟建高】层建筑的建设项【。目可能？产生的日照》影响进行分析编【制日照分析报告【作为：规划管理部门—审核建设工程规划设！计方：案，依据之一   】  建？设工程规划设计方案！除符合？技术规定的日照【要求：以外还应符合技术规！定的其他规定 】 第三条 (适！用范围和报送)【     —市或区(县)规划管！理部门？。核定的规划》设计条件《。中建筑高度大于【36米、且建设【基地面积小》。于，等，于1：公顷的如建设—工程规划设计方案中！的拟建建筑》与界外建筑的—间，距小于建设项—。目日照分析预—评估报告《确定的建《筑间距的《应对界？外建筑进行日照分析！随建设工程规划设计！方案一并报送规【划管理部门 —  ：   建设基地【内建筑间《。。距，部分或全部按技术规！定第二十《七条：规定控？制的：应进行日照分析随】建设：工程规划设计—方，案一并报送规划【管理：部门 第【四条(设计方—案调整)   】  建筑设计—方案：调整导致建筑—位置：、外轮廓、户型【、窗户等改变的应随！调整方案《重新报送日照分析报！告 》第，五条 (》日，照分析资质)  ！ ，  ：日照分？析报告由具备—。乙级：以上(含乙》。。级)规划《设计或建筑设计资】质的设计《单，位或咨询《机构编制 【 第六？条 (软件使【用，要，求)：     日照分！析应采用建设部或本！。。市有：关部门？。鉴定通过的分—析软件 第七！条 (日照分析的！对，象)    【。 日照分析适用于】。技术规？定第二十七条规定】。的，居住建筑《。和第三十条规定【的医院病房楼—、休(疗)养院住】宿楼、幼儿园、【托儿所和大中小【学教学楼等》建筑(以《下简称文教卫—生建筑) —    技术规定】。第二十？七条中的居室是指】。卧，室、：起居：室(也称《厅)第三十条中【的，休(疗)养院住宿楼！。。是指：。病房、？疗养：室；幼？儿园、托《儿所和大《中小学教学楼—是指幼儿园、托儿所！的活动室、卧室【和大：中，小学的？教，室 ： 第八条》 (朝向和有效】窗户) 》。   ？ ，日，照分析应《保证：受遮挡建筑主要朝】向的窗户的日照有效！时，间次要朝向》按规定的建筑—间距控制《不作日？照，分析    【 条式建筑》以垂直长边》的方向为主要—朝向点？式建：筑，以南：北，向，。为主要朝向[—南北向指正南—北向和南偏东(西】)45度以内(含】。45度)东西向指正！东西向和东(西)偏！南45度内(不含4！5度)] 》     居住建筑！一户住宅的主—要朝向有两个以上居！室，受遮挡的最少—应，有一个居《室满足日《照有：效时间规定；一个居！。室有几个《朝向的窗《。户的其主《要朝向的窗户应【满足日照有效—时间规定其》他，朝向的窗户》不作日照《分析  【  ： 休(疗)养院住宿！。楼的病房、疗养室】和幼儿园、托—。儿，。所的活动室》、卧室以及大中【小学的教室》保证日照时间的【窗户：。是指主要朝》向的窗？。户日：照的有效时间是指】累计日照时间— 第！九条：。 (居住》建，筑满窗日照》计算规则《。) 《    《 居住建筑满窗【日照的？计，算，以经确认《。。的日照分析计算基】准面左右《两个端？点为：计，算点窗？户(或？阳台)的宽度小于等！于2．4米的按【实际宽度的左右两】个端点？为计：算点：宽度大于2》．4米的按2．4米！计算以窗户(或【阳台)的中点两【侧各延伸1．2【米为计算范围(见附！图一)  】   计算》基准面按以下—规，则确定(见》。附图二、三)— ，     (一！)一：般窗户以外》。墙窗台面为计—算基准面；》 ？  ：   (二)转【角直角窗《户、转角《弧形窗户、凸窗【等一般以居室窗洞开！口为计算基准面【；    — (三)《两侧均无隔板遮【挡，也未封窗的凸阳台】以，居室窗户的外墙窗台！面为计算基准面对】阳台顶板所产—生的遮？挡影响？可忽略不《计，；   》 ， (四？)两侧或一侧有分】户，隔板的凸《阳，台凹阳？台以及半凹半凸【阳，台以阳台栏杆面【与外墙相交的—墙洞口为计算—基准面；    ！ (五？)，设计：封窗的？阳台以封窗的阳台栏！。杆，面为计算基准面满窗！日，照的窗？户计算高《度(：含落地门窗》、组：合，门窗、阳台》封窗：等门窗形式)—按，离室内？地坪0．9米的【。高度计算《 第十—条 ： (客？体建筑范围和对【象的确定《)     日照！分析客？体建筑指在拟建建筑！遮挡范围《内，需做：日照分析的居—住或文教卫生—建筑 ？。    《 日照？。分析在客体建—。筑范围和对象的确定！应符合？以下规则    ！ (一)浦西内环线！以内地区按拟建高层！建，筑，高度1．0倍的扇】形，阴影范围《确定：；，  ？   (二)—其他地区按拟—建，高层建筑高度—1．2？倍的扇形阴影—。范围确定； 【    《(三)北侧有技术规！。定第二？十六条所规定—的低层独《立式：住宅：建筑：的按拟建高层建【筑高度？1，．4倍的扇形阴影范！围确定； 》  ：  ： (四？)依据上述规定【计算：的范围最大不超【过拟建建《筑北侧240米半】径扇形阴影范围； ！     (五)】。在上：。述阴影范围内确【定须进行日照分析】的客体建筑具体【。对象(？指日照标准》所规：定的居住《建筑和？文教卫生建筑)并】进行编号；(—见附图？三)    【 (六)上述范围】内设计方案经—规划管理部门审定】、或经批准尚—未建设、以及正在建！设的居住建筑和文教！卫生建？筑，也应确？认为客体建筑； 】   ？  (七)》客体建筑《范围：以外的？建筑不进行日—。照，分析： ？ 第十一《条 (《主体建？筑范围和对》象的确定) 【    日照分析主！体建筑指对》客体建筑产生日【。照遮挡的建筑 】    《日照分析主体建【筑范围和《对象的确定》应符合以下规则 】     (一【)以已经确定的客体！建筑：为中心调查了解周围！。可能对其产生遮挡的！建筑应以240米】为半径？。作出扇形《图在此范围》内进行调查(见附】图四)？     (二)！在上述范围内采用】本办法？第十条提出的—规则排？。除对：客体建筑《不形成？遮挡的？建筑明确主体建筑的！具体对象；   ！  (？三)在上述范—。围内设计方》案已经规《划管理部门》审，定的高层建筑也必须！纳入主？体建筑范围》该项目设计方—案应由规划管理【部门：提，供； ？     (—四，)除：高，度，。大于：等于4米的旧里建】筑(：石库门)的》围墙作为日照分【析主体？外其他？围墙一？般不作为《日照分？析的主体 — ：第十二条 (主要！日照分析资料—) ？    主要日照】分析资料应符合以】下规定  —   (一)覆盖】所有主？客体建筑范围的测绘！。院电子？地形：图    — (二？)，拟建建筑的总—平面图、屋顶—平面：图，和平：立剖面图的电子盘】片(附有建筑坐标和！屋，顶标高)   】  (三)已确定】。的客体建筑的—平，立剖面图(附有【详细的窗位尺—寸)     】(，四)已确定的主体建！筑的总平《面图和？屋顶半面图》。(附有各屋顶详【细标高？)    — (：五)根据本文规【定，已，确定纳入《主客体建筑范围的正！在建或已批未建的建！筑的资？料 ：     (六【)本条第(三)【(四：)项：规定的主《客体建筑《。资料可按有》关规定向市》。、区城建档案管【理部门收集或请具备！规定资质的测—绘单位测绘；—本条第？(五：)，项规：定，。中的主客体建—筑资料可按有—关规定向市、区规】划管理部门收集 】     》(七)资料来源及提！。供资料的单位应【。在日照？分析报告中注明 】 ， 第？十三条(日照分析次！。序)     日！照分析时应》先分析客体建筑的现！状日照状《况再分析拟建高层建！筑建设？。后的日照状》况以便作出对比【明确遮挡影》响并由规划管—理部门审核确—定，现状已不满足日【照规定的窗户无须】再分析？拟建建筑建设—后的日照状况 【   ？  日照分析—时，应对拟建高层建筑】和拟建？项目周围原有建【筑(含设计》方案经规《划管：理部门审《定的：、，或经批准尚未—建设、以及正—在建设的)产—生的日照遮挡—影响进行《叠加分析叠加—分析：的先后次序以设【计，方案的批准日—期为准 —。 ，第十四？条 (成果】要求：)     日】照分析报告应当包括！以，。下，内容 ？     (一)委！托方名？称、地址、法定代表！。人、：联，系方式     ！(二)受《托，方名称、资》质证书？编号、地址》、法定代表人、联】。系方式     ！(三)日照》分析项？目情：。况      】   1、》建设项目名称、【地点、用地范围； ！。       【。  2、本基地拟建！主体建？筑的基本情》况(：编号：、，。使用性？质、层数、高度【、位置？等)；   【   ？   3《。、根据本基地主体】建筑的阴影覆—盖范围确定》。的客体建筑的基【本情况(编》号、使用《性质、层数、高度】、位：置、窗？位编号、窗》台高度等)；  ！       4、！参与：叠加分析的本基【地外：主体建？筑的基本情况(编】号、名？称，、层：数、高度、位—置等)；    ！     5、以】上资：料，的来源说明》；   》  ：    6》、进行日照分析所】。采用的分析软件【。。      (四！)，日照分析结论  ！  ：  ：   1、计—。。算主：客体建筑每一—分析窗？位在：拟建建筑建设前【和建设后的》日照时间《。段和有效日照时数】。并列出？每幢客体建筑的【日照：时间表注明不满【足日照要求的窗【位；     】    2、—明确在拟建建筑建设！前后不符合日照要】求的客体建》筑的窗户数及户【数   》  (五)》附图：       】  ：1、客体建筑范围】。图(日照《阴影覆盖范》。围图)(1》1，000～12—000) — ，       2、！主体建筑范围图(】11000～1【2000)   ！      3、】日照分析《计算图(1500～！。1100《0)： 第十五条】 ， (报送《。要求)  —  ： 报送日照分析【报告应附送》以下材？料     【(，一，)日照分《析报告全文》1份(含附图)【； ？    (二—)进：行日照分析的主要原！始材料及其清单【1份 —第十六条(日—照，分析报告的》审理)   ！  城市规划管【理部：门对日照分析报告】进行如下审核—编制：日照分析报》告的规划设》计、建筑设计单【位或咨询机》构资质是《否符合本办法—规定；日照分—析报告？的报送材料是否符合！本办法规定 】 第十【七条 (》责任)？     建！。设单位应对报送【的日照分《析报：告及：其附送材《料的真实性负责并】应如实按照规划【。管理部门的要—求提供或补充—有，。关材料报送材料不】实，或隐瞒有关情况而】产生后果的应承担相！应的责任  ！   规划设计、】。建，筑设计单位》或咨向？机构应对编制的日】照，。分析报告的质量【和正确？性负责？。。。并以此？作，为其资质年》检，的内容？之一由于日照分析报！告不真实、不—正确：而产生后《果的规划设计、建】筑设计单《位，或咨询机构应承担】相应：的责任 — 第十【八，。条 (解释权)】     本办】法由上海市城市【规划：管理局负责解释【 《第十九条《(试行日期》)， ：    本办法【自200《4年4？。月15日起》试行在此之前—的日照分析计算规】则按原要求执行 】 ？。 》。 ？ —