， ： 上海市—日照分析规划管【理暂行办法 ！沪规法[200【。4，] 302号 】各区(县)规划管】理局、各派出机构】 《    《上海市？城市规划管》理技术规定(—土地使用 》 建筑管理)(以下！简称技？术规：定)已于2003年！10月18日由上海！市人：民政府？第1：2号：令发布并于2—003年12月1】日起施行按照—技术规定第》十五：条、第？二十七条、第—三，十条的有关规定【并根据？技术规定第二十【七条第一款的授【权特制订日照分析规！划管理？暂行办？法，现印发给你们请予遵！照执行 《。 二〇？〇四年四《月二：日 ？第一条(目的—、依据)《  ？。   为规范—日照分析工作—根据：。上海市？城市规划条》例(以下简称条【例，)和：上海市城《市规：划管理技术规—定 (《以下简称技术规【定)结？合本市规划管—理，实际情况制定本规定！ 第二条 】。 (定义)   ！  日照分析是指建！设单位委托设计【。单位对拟建高层【建筑的？建设项目可能产生】的日照影响进行【分析编制《日照分析《。报，告作为规划管理部】门审核？。建设工程《规划设计《方案依？据之一？ ，  ：  ：。 建设工程规—划设计方案除—符合技术规定的日】照要求以外》还应符合技》术，规定的其他》规定： 第三—条 (适》用范围？。和报送)  【   市或区(县】)规：划管：。理部门核定的—规划设计条件中建筑！高度大于36—米、且建设基地【面积小？于，等于1公顷的如【建，设工程规划设计【方案中的拟建建筑】与，界外建筑的间距小】于建设项目日—照分析预评估—报告确定的建筑【间距的应对界外【建筑进行日照分析】随，建设工？程规划设计方案一】并报送规划管理【部门：     —建设基地内建筑间】距部：分或全？部按技术规》定第二十七》条规：定控：制的应进行》日照：。分析随？建设工程规》划设计？方案一并报》送规：划管：理部门 《 ， 第？四条(设计方案调】整)：   《  建？。筑设计方案调整导致！建筑位置、外—轮廓、？户型、窗户等改变】的应随调整方案【重新报送日照分析】报告 《 ：第五条？ ：(日照分析资质)】    》。 日照分析报—告由：具备乙级以上(含乙！级)规划《设计或？建筑设计资质的设】计单位或咨询机构】编制： ， 第《六，条 (软》件使用要求) 】    日照分析应！采用建设部或本【市有关部《门鉴定通《过的分？析软件 《 第七条 】(日照？分析的对象)—     日照】分析适用于技术规】定第二？十七条规定的居【住建筑和《第三十条规》。定，。的医院病房楼、【休(疗)养院住【宿楼：、幼儿园、托儿【所和大中小学教学】楼等建筑《(以下简《称文教卫生建筑) ！     技—术规定第《二十七条中的居【室是指卧室、起【居，室，(也称？厅)第三十条中的休！(疗)养院住宿楼是！指病房、疗养—室；幼儿园、托儿】所和大中小学教学楼！是指幼儿园、托儿所！的活动？室、卧室和大—中小学的教室—。 ？。。第八条 》(朝向和《有效：窗户：。)  《   日《照分析应保证受遮】挡建筑主要》朝，向的窗户的日照有】效时间次要朝向按规！定的建筑间距控制不！作日照分《析     条】式建筑以《垂直长边的》方向为主要朝向点】式建筑以南北向【为主要朝向[南【。北向指正南北向和】南偏东(西》)45度以内(含4！5度：)，。东西向？。指正东西向》和东(西)偏南【45度内(》不含4？5度)？]  《 ，  ：居住建筑一》户住宅的主要朝【向有两个以上—居室受遮挡的最【少应有一个》居室满？足日照有效时间【规定；一个居室【有几个朝向的窗户】的其主要朝向的窗户！应满足日照》有效时间规》定其：他，朝，向的窗户不作—日照分？析     ！休(疗)养院—住宿楼的病房、疗养！室和幼？儿园、托儿所的活动！室、卧室以及大中】小学的？。教室保证日照时【。间的窗？户是指？主要朝向的》窗户日照的有—。效时间是指累—计，日照时间 ！ ，。 第九条 (居！住建筑满窗》日照计算规》则)  【 ，  居？住，建筑满窗日》照的计算以经确【认的日照分析计【算基准面《左右两个端点—为计算点窗户(或】。阳台)？的宽度小于等于【2．：4米的按实际宽度的！左右两个端点—为计算点宽度大于】2．4？米的按2．4米【计算以窗户(或【阳台)？的中点？两侧各？延伸1？．2米？为计算范围》(见附图一) ！ ， ，。   计算》基准面？按以下规《则，确，定，(见附图二、—三) —    (一)一】般窗：。户以外墙窗》台面为计算基准【面； 《    》 (：二)：转角直角《窗户：、转角？弧形：窗户、凸窗等一【般以：居室窗洞开口为计】算基：准面；？     (【。三)两侧均无隔板】。遮挡也未封窗的凸】阳台以居室窗—户的：外墙窗台面为—计算基？准面对阳台顶—板所产生的遮挡影响！可忽略不计》。；     【。(四：)两侧或《一侧有分《户隔板的凸阳—台凹阳台以及半【凹半凸阳台以—阳台栏杆面与外墙相！交的墙洞口为计【算，基准：面；  》   (五)设计】封窗的阳台以封窗】的阳台栏杆面为【计算基准面满窗【日，照的窗户计》算高度(含落地门窗！、组合门窗、阳台】封窗等？门窗形式)》按离室内地坪0．】9米的高度计算【 《第十条 《 (客？体，建，筑范围和对象的确】定) ？     日照【分析客？体建筑指在》拟建建？筑遮挡范围内需做日！照分：析的居住或文教【卫，生建筑 《     日—照分析在客体建筑】范围：和对象的确定应【符合以下规则 】  ：  (一)浦西【内环线？以内地区按拟建高】层建筑高度》1．0倍的》扇形阴？影范围确定；— ：   ？ (二)《其他地区《按拟建高层建—。筑高：度1．2《倍的扇形阴》影范围确定； 【     (三)北！侧有技术规定第【二十六条《所，规定的？低层独立式》住宅建筑的按拟【建高层建《筑高度1《．4倍的《扇形阴影《范，围确定； 》  ：。   (四)依据上！述规：定计算的范围—最大不超过拟建建筑！北侧2？40米半径》扇形阴？影范围；    ！。 ，(，五)在上述阴影范】围内确定须》进行日照分》析的客体建筑具【体对象(指日照标准！。所，。规定的？居住建筑和文教卫生！建筑)？。并进行编《号；(见附图三)】。。。     (六)！上，。述范围内设计方案】经，规划管？理部门审定、或【经批准尚未建设【、以及正在》建设的居住》建，筑和：文教卫生建筑—也应确认为客体建】筑； ？。 ，    (七—)客：体建筑范围以外的建！筑不进行日照—分析 《 第十《一条 (主体建筑！范围和对《象的确定)   ！ ， 日照分析主—体，建筑：。指对：客体建筑《产生：。日照遮挡的建筑 ！。   ？ 日照分析主—体，建筑范围和对象的】确定应符合以下规则！   《  (一)》以已经确定的客体建！筑为中心调查了解】周围可能对其—产，生遮挡的建筑应以2！。40：米，为半径作出扇形【图，在此范围《内进行调《查(见附图四)【 ，   ？ ， (：。二)在上述范—围内采？用本办法《第十条提出的规则排！除对客体建筑不【形成遮？挡的建筑明确主体】建筑的具《体对象；    ！ (三)在上述范】。。。围内设计方案已【。经规划管理部门审】定的高层建筑也必须！纳入主体建筑—范围：该项目设计方案应由！规划管理部门提【。供；     (！四)除高度大于等】于4米的《旧里建？筑(石库门)的围】墙作为日照》分，析主体外其他围墙一！般不作为日照分析的！主体 《 第十二条 (！主要日照分析资料】) ：。。。。   ？  主？要日照分《析，资料应？符，合以下规定 【 ，   (一)覆【盖所有主《客体建筑范围的测】绘，院电子地形图 【     (二)】拟建：建筑的？总平面图、》屋顶平？面图和平立》剖面图的《电子盘片《(附有建筑》坐标：和屋顶？标高)     ！(三)已确定的客】体建筑的平》。立，剖面图(《附有详细的窗位尺寸！)     (】四)已确定的主体】建筑的总平》面图和屋顶半面图(！附有各屋顶详—细标：高)     (！五)根据本文—规定已确定纳入【主客体建筑范围【的，。。正在：建或已批未建的建】筑的：资料  》   (六)本【条第(三《)(四)项规定【的主客体建筑资【料可按有《关规定向市、—区城建档案管—理部门收集或请【。具，备，规定资质的》测绘单位测绘—；本条第(五—)项规定中的主客体！建筑资？料可按有关》。规定：向，市、区规划管理部门！收集  》。   (七》)资料来源及提【供资料的单位应在】日照分析报告—中注明？ 《第十：。。三条(日照》分析次序)   ！  日？照分析时应先分【析客体建筑的—现，状日照？状况：再分析拟建高层建筑！建，设后的日照状—况，以便作出对比明确】。。。遮，挡影响并由规划【管理部门审》核确：定现状已不满—足，日照规定的窗—户，无须再？分，。析拟建建筑》。建设：后的日？照状况    】。。 日照分析时应对拟！建高层建筑和—拟建项？目周：围原有建筑(—含设计？方案经规划管—。理部：门审定的、或经【批准尚未建设、以及！正在建设的)产生的！日照遮挡影响进【行叠加分析叠—加分析的先后次【序以设计方案—的，批准日期为准— 第十—四条 (成】果要求)《   《  ：日照：分析报？告应当包括》以，下内容   【  ：(一)委托方—名称、地址、法定】代表人、联系方式】。     (【二，)受托方《名称、资质证书【编号、地址、法定代！表，人、：联系方式 》     》(三)日照分析项目！情况      ！  ： 1、建《设项目名《称、地点《、用地范围； 【   ？ ，     2—、，本基：地拟建主体》建筑的基《本情况？。(编号、使用性质、！层，数，、高度、位置等)】；      】   3、》根据本基地主体建】。筑的阴影覆盖范围】确定的客体建筑的基！本情况(《编号、？使用性质、层数、高！度、：位置、窗位》编号、窗《台高：度等)；    ！     》4、参？。与叠加分析的本基地！。外主体建筑的基【本情况(编号、名称！、层数、高度、位】置等)； 》 ，       【 5、以上资料的】来源：说明；   【。      —。。。6、进行日照—分析所采用的分【析软件？。 ，     》 (四)日》照分析结论   ！    《  1、《计算主客体建筑每一！分，析窗位在拟建—建筑建设前和建设后！的日照时间段—和有效日照时数并】。。。。列出每幢《客体建筑的日照时】间表注明不满足日照！。要求的窗位；—  ？。      — 2、明确在拟【建建筑？建设：前后：不符合日《照要求的《客体建筑的窗—户，数及：户数 ？     (五)】附图 ？     》    1、客体】建筑范围图》(日照？阴影覆盖范》。。围图)(11000！～1200》0)     】。    2》、主体建筑范围图(！。11000～—12000) 【       【  3？、日照？分析计算图(1【500～1》1000) 】 ，。第，十五条 (报【送要求)  【  ： 报送？日照分析《报告应附送以—下材料  —  ： (一)日照—分析报告《全文1份(含—附图)？；   》  (二《)进行日照分—析的主？要，。原始材料及其清单1！份 ？ 第十六条—(日：照分析报《告的审理) 【     城市】规划管？理部门对日照分析】报告进行如下审核编！。制日照分析报告的】规划设计、建筑【设计单位或咨—询机构资质》是否：符合本办法规定；】日照：分析报告的报送【材料是否符》合，本，办法规？定 ？ ？ 第十》。七条 《(责：任)   】  建设单位—应对报送《的日照？分析报告及其附【送材：料的真实性负责【并应如实《按照规划管》理部：门的要求《提供或补充》。有关材料报送材【料不实或隐瞒有【关，情况而产生后果【的应承担相应的【责任    ！ 规划设计、建筑】设计单？位或咨向机构—应对编？制的日照分》析报告的质》量和正确性负责并以！此作为其资质年【检的内容之一由于日！照分析？报告不真实、不正】确而产生后果的规划！设计、建筑设计【单位或？咨，。询机：构应承担相应—的责任 《 第十！八条 ？ (解释权) 【     本办【法由上？。海市：。。城市规？划管理局负》责解：释 》第十九条(试行【。日期)  —   本办法自2】00：4年4？月15日起试行在】此之前的日照分析】计算规则按原要【求执行 《 】 ， — ：