？ ？上，海市日？照分析规划管理暂行！办法 》 沪规法《[20？04] 302号】 各区(县)【规，划管理局《、各派？出机构 《   》  上海市城市规划！管理技术规定(土】地使用 建筑管理！)(以下简称技术】规定)已于2—。003年10月1】8日由上《海，市，人民政府第》。1，2号令发布并于【2003年12月】1日：起施行按照》技术规定第十五条、！第二十七条、第三】十条的有关规—定并根据《技术规定第》二十七条第一款的】授权特制订日照分析！规划管理暂行办【法现印？。发给你们请予遵照】执行 二〇〇【四年四月二日 第！一条(？目，的、依据) 【    为规范日照！分析工作《根据上海市城市【。规划：条例：(以：下简称条例》)和上海市城市规】。划，管理技术《规定 《(以：下简称技术》规定)结合本市规划！管理实际情》况制定本规》定 》第二条 《 (定义)  】。   ？日照分析是指建设单！。。位委：。托设计单位对拟建高！层建筑的建设项【目，可能产生的日照影】响进行？分析：编制：日照：。分析：报告作？为规划管理部—门审核建设工—。程规划设计》方案依据《之一   —  建设《工程：。规划设计《方案除符合技术规定！的日：照要求以《外还应符合技术【规定的其他规—定 第三条 ！ (适用范围和报】。送)     】市或区(县)规划管！理，部门核定的规划设计！条，件中建筑高度—大，于36米、且建设】基地：。面积：。小于等？于1公顷的如建设工！程规：划设：计方案中的拟建建】筑与界外建筑的间】距小于建设项目日】照分析预评》估报告确定的建筑间！距的：应对界外建》筑进行日照分析【随建：设工程规划》。设计方案一》并报送规划管理【。部门   —  建？设基地？内，建筑：间距：部，分或全部按技—术规定第《二十七条《规定控？制的应进行日—照分析？随建设工《。程规划设计方案一并！报，送规划管理部门 ！ 第四条(设计方！案调：整)     】建筑设计方案调整】导，致建：筑，位置、外轮》廓、户型《、窗户？等改变的应随调【整方案重新报—送日照分析》报告 —。第五：条 ？(日照分析资质) ！     日—照，分析报告由具—。。备乙：级以上？(含乙？级，)规：划设计或建筑设计】。资质的设计单位【或咨：询机构编《。制 》第六条 》(软：件使用要求) 】 ， ，。  日照分析—应采用建设部或本】市有关部门鉴定【通过的分析软件 ！ 第七条 (】日照分析的对象)】     日【照分析适用》于，。。技术规？定第二十七条规定的！居住建？筑和第三十条规定的！医，院病房楼、休—(疗)养《院住宿楼、幼儿【。园、托儿所和大中小！学教学楼等建—筑(以？下简称文教卫—生建筑)《 ，     》。技术规定《第二十七条中的居室！是指卧室、》起居室(也称厅【)第三十条》中，。的休：(疗：)养院？住宿楼是指》病房、疗养》室；幼儿《园、托儿所和—大中小学教学—。楼是指幼儿园—、托儿所的活动室、！卧室和大《中小学的教室 【 第八条 — (朝？向和有效窗》户) ？    《。。 日照分析应保证受！遮挡建筑《主，要朝向的《窗户的日照有—效时：间次要朝向按—规，定，的建筑间距》控制不？作日照分析 【    条式建筑】以垂：直长边的方向—为主要朝向点式建筑！以南北？向为主要朝向[南北！向指：正南北向和南—偏东：(西)45度以内(！含45？度)东西向指正东西！向和东(西》)偏南45度内【(不含45度)]】   《。  居住《建，筑一户？住宅的主要》。。朝向有两个以上【。居室受遮挡的最少应！有一个居室满足日照！有效：时间规定；一个【居室有几个》朝向的窗《户的其主要》朝向的？窗户：应满足日照有—效时间规《定其他朝向的窗户不！作日照分《析 ：  《  ： 休(？疗)养院住宿楼的】。病，房、：疗养室和幼儿园、】托儿所的活动室、卧！室以及大《中小：。学的教室保证日【照时间？。的，窗户是指主要朝【向的：窗户日照的有效时】间是指累计日照时】间 ？ 第九条！ (居住建筑满窗！日照计算规则) 】     【居住建筑《满窗日照的计算以】经确认的日》照分：析，计算基准《面左右两《个端点为计算—点，窗户(或阳台)【。的，宽度：。小于等于2．—4米的按实际宽【。度的左右两个端点为！计算点宽度大于2】．4米的按》2．4米计》算以窗户(或阳【台，)的中？。点两侧各延伸1．】2，。米为计算范》围(见附图一) 】  《  ： 计算基准》面，按以下规则》确定(？见附图二、三)【   —  (一)一般窗】。户以外墙窗台面【为计算？基准面； —     —(二)转角直角窗户！、转角弧形窗户、凸！窗等一般以》居室：窗洞：开，口为计？。算，基准：面，；     【(三)两侧均—无，隔板：遮挡：也未：封窗的？。凸阳：台以：居室窗户的外墙窗】台面为计算基—准，面对阳台顶》板所产？。生的遮挡《影，响可忽略不计；【     (【四，。)两侧或一》侧有分户《隔，板的：凸阳台凹阳台以及半！凹半凸阳台以阳台】栏杆面与《外墙相交《的墙洞口《。为计：算基准面；   ！  (五)设计【封窗的阳台以—封窗的阳台》栏杆面？为计算基准》面满窗日照的窗【户计算高《度(含？落地门？窗、组？。合门窗？、阳台？封窗等门窗形式【)按离室内地坪0】。．9米的高度计算 ！ 第十条 】(客体？建筑范围和》对象的确定)  ！   日照分—。析客体建筑指在【。拟建建筑遮挡范围内！需做日？照分析的《居住或文教》卫生建筑  【   日照分析【在客体建筑范围【和对象？的，确定应符合以下【规则   —  (一《。)浦西内环线—以内地区按拟建高层！建筑高？度1．0倍的扇形】阴影范围确定；【 ，   ？  (二)其他地】区按拟建高层建筑高！度，1．2倍的扇形阴影！范围确定《；   》  (三)北—侧有技术规定第【二十六条所规定【的低层独立式住宅建！。筑的按拟建》高层建筑高度1【．4倍？的扇形阴影》范围确定《；     (四！)依据上述规定【计算的范围最—大不超过拟建—建筑：北侧240米半径扇！形，阴影范围；   ！ ， (五)在》上述阴影范围内确定！须进：行日照？分，析，的客体建筑具体对象！(指日照标准所规定！的居住？建筑：。和，文教卫生《建，筑)：并，。进行编号；(—见附：图三)   【。  (六)上—述范围内设计方【。案经规划《管理部？门，审，定、或经批》。准尚未建设、以及正！在建设的居住建【筑和：文教卫生建筑也应】确认为客体建筑；】    》 (七？)客体？建筑范围以》外的建筑不进行日】。照分析 — 第十？。一条 《(主体？建筑范围《和对象的确》定) ？    《 日：照分：析主体建筑指对客体！建，。筑产生日照遮挡的】建筑： ，     日照分】析主体建筑范围【。和对象的确定应符】合以下规《则 ？   ？ (一？)以已经确定的客】体建筑为中心—调查了？解周围可能对—其产生遮挡的建【筑应以240米【。为半径？作出扇形图在此【范围内进《行调：查(见附图四—)   》 ， (二)在上述范围！内采用本办》法第十条提出的【。规则排除对客体建】筑不形成遮挡—的建筑明确主体【。建筑的具体对象【；     (三！)在上？述范：围内设计《方案已经规划管理】部门审定的高层建】筑，也必：。须纳入主体建—筑，范围该项目》设计方案应由规【划管：理部门提供； 【     (—四)除高度》大，于等于4米》的旧里建《筑(石库门)—的围墙作为》日照分析主》体外其他围》墙一般不作为日【照分析的主体 】 第十《二，条 ？(主要日《照分析资料) 【     主—要日照分析资料【应符合以下规定 ！   ？ (：一)覆盖所》有主：客体：建筑范围的》测绘院电子》地形：图 ：     (二)拟！建建筑的《总平面图、》屋，顶平：面图和平立剖面图的！电子盘？片(附？有建筑坐《标，和屋顶标高》。) ？    (三)【已确定的客体—建筑的平立剖面【图(附有详细的窗位！尺寸)？。     (四)！已确定的主》体建筑的总平面图和！屋顶半面图》(附有各屋顶详【细标高)  【   (五)根据】本文规定《已，确定纳？入主客体建筑范围的！。正在建或已批未建的！建筑的资《料 ？    (六—)，本，条第(三)(—四，)，项规定的主客体建筑！资，料可：按有关规《定向：市、区城建档案管理！部门收集或请具备规！定资质的《测绘单位测绘；本】条第(五《)项：规，定中的主客》体建筑？资料可按有关—规定向市、区规划管！理部门收集   ！  (七)资料来】源及提？供资料的《单位应在日》照分：。析报告中注》明， 第十—三条(日照分—。析，次序) 》    日》照分析？时应：先分析客体建筑的】现状日照状况再分析！拟建高层《建筑建设后的日【。照状况以便》作出对比明确遮挡】影响并由规划管理部！门审核确定现状已不！满足：日照规定的窗户无】须再分析拟建—建筑建设后的日照】状况 《 ，   日照分析【时应对拟建高—层，建筑和？拟建：项目周围原有建【筑(含设计方—案经规划管理—部，门审定的、或经【批准尚？未建设、以及—正在建？设的)产生的日照遮！挡影响？进行叠？加分析叠加分析的先！后次序以设计方案的！批准日期为准 ！ 第十四条 — ？(成：果要：求)     】日照分？析报告应当》包括以下内》容   》  (一)委托方名！称，、地址、法定代表】人、：联，系方式 《   ？  (二)》受托方？名，。称、资质《证，书编：号、：地址、法定代表人、！联系方式 —    (三)日】照分析项目》情况      ！   1、建—设项目名称、地点、！用地范围；  】      — 2、本基地拟建主！体建筑的基本情【况(编号、使用【性质、层《数、高？度、：。位置等)； 【  ： ，     3、【根据本基地主体建筑！的阴影覆盖范围确】定，的客体建《筑的基本情况(编】号、使用性质—、层数、高度、【位置、窗位编号、窗！台高度等)； 【         ！4、参与叠》加分析的《。本基地外主体建筑的！基本情？况(：编号、名《称、层数、高度、位！置等)； 》        】 5、以上资料的来！源说：明；：  ？   ？    6、进【行日照分析所采用】的，分，。析软件？ ，。     》 (：。四)日照分》析结论 《       【  ：1、计算主客体建】。筑，每一分析窗位—在拟建？建筑：建设前和建设后【的日照时间》。。段和有效日照—时数并列出每幢【客体建筑的日—照时间？表注明不满足日【照要求的窗位—；    —     2、【。明，确在拟建建筑建设】前后不符合日—照要求的客体建【筑的窗户数及—户数   —  (？五)附图《   《      —1、：客体建筑范围—图(日照阴影覆盖范！围图：)(：11000～120！00)     ！ ，   2、》主体建筑范围图(1！1，000～12000！) ？ ，。    《   3、》日照分析《计算图(15—00～11000】) 第—十五条 《 (报送要求)【  ？   报送日—照分析报《告应：附送：以下材料《。。     (一】)日：照分析报告全文1】份(含附图)；【   《  (二)进行【日照分析《的主要原《始材料及《其清单1份 【 第十《六，条(日照分析报告】的审理)  ！ ，  城市规》划管理部门》对日照分析报告【进行：。如下审核编制日照】分析报告的规划【设计、建筑》。设计单位或咨询机】构资质是否符合本】办法规定；》日照分析报告—的报送材料是否符】合本办法规定— — 第十七条 【 (责任《)     ！建设：单位应对报送—的日照分《析报告？及其附送材料—的真实性负责并【应，。如实：。按，照规划？管理部门的要求提供！或补充有《关材料报《送材料不实或隐瞒有！关情况而产生后【果的应承担》相，。应，。的责任 —     规划【设计、建筑设计单位！或咨向机构》应，对编制的日照分析】报告的质量》和正确性负责并【以，此作为其资质年【检的内容之一—由于日照分析报告不！真实、不正确—而产生后《。果，的，规划设计、》建筑设计单位或咨】询机构应承担相【应的责任《 》 第十八条 】 (解释权》)     本办！法，由，上海市城市规划管】理局负责解释 】 ， 第十九条》(试行日《期)    【 本：办法自2004年4！月15日起试—行在此？。之前的日照》分析计？算规则按原》要求执行 》 ！ ？ 》