， ？ 上海市日照【。分，析规划管《理暂行办《。法 《 沪规法《[2004] 【302号 各区】(县)规划》管理局、各派—。出机构？。  》   上海市城市】规划管理技术规【定(：土地使用 建筑管！理)(以下简—称技术规定)已于2！0，0，3年：10月18》日由上海市人民政府！第12号令》发布并于《2003年1—2月1？日起施行《按照技术规》定第：十，五条、？第二十七《条、第三十条的【有关规定并》根据技？术规：定，第二十七条第—一款的授《。权特制订日照分析规！划管理暂行办法【现，印，发给你们请予—遵照执行 二【〇〇四年四月二日】 第一条(目【的，、依据)  【   为规范日照】分析工作根据上海】。市，城市规划条例(以下！简，称条例)和上海市城！市规划管理技术规定！。 (以下》简，。称技术规定)结【合，本市规划管理—实，际，情况：制定本规定 ！第二条 (—定义) 《  ：   日照分—析，是指建？设单位委托设计【单位对拟建高层建】筑的建？设项目可能产生【的日照影响进行分】析编制日《照分析报告作—为规划管《理部门审核》建设工？程规划设《计方案依《据之一 》    建》设，工程规？划，设计方案除》符合技术规定的日照！要求以外还应符合】技术规定的其他规】定 第三条 ！ (适用范围和报送！)  《   市或》区(县)规划—管理部门核》定的规划设计条【件中建筑高》度大：于36米、》且建：设基地面积小于等】于1公顷的如建设】工，程规划？设计方案中》的拟：建建：。筑与界外建》筑的间距小于—建设：项目日照分析预评】估，报告确定的建筑【间距的应对界—外建筑进行日—照分析随建设工【程规：划设：计方案一并报—送规划管理部门【 ：    《建设基地内建筑间】距部分或全部按技】术规定第二十七条规！定控：制的：应进行日照分析随建！设工程规划设计方】案一并报送规划管】理部：门 第四【条(：设计方案调》整)    【 建筑设《计方案调整导致建】筑位置、外轮廓、】户型、窗户等改变的！应随调？整方案重新报送日】照分析？报，告 第五【。条 ： (日照分析资质】)     日照！分析报告由具备乙】级以上(含乙级)规！划设：。计或建筑设计资质】的设计单《位或咨询机构—编制 ？ ？第六条 《 (软件使用—。。要，求)   —  日照分析应【采用建设部或本市有！。关部门鉴定通过的分！析，软件 第七条！ ：(日照分析的对象)！   《  日？照分析？适用于技术规定第】二十七条规定的居】住建：。筑和第三十条规【定的医院病房—楼、休？(疗：。)养院住宿楼、幼】儿园、托儿所—和大：中小学教学楼等建】筑(以下简称文教】卫生建筑)   ！  技？术，规定第二《十七：条中的居室是指卧室！、起居？室(也称厅)第【三十条中的休(【疗)养院《住宿楼是指病房【、疗养室；幼儿园、！托儿所？和大中小学教—。学楼是指幼儿—。园、托儿所的活动】室、卧室和大—中小学的教》室 第》八条 (朝向【。和有：效窗户) —。    日照—分析应保证受遮【挡，建筑主要朝向的【窗，户的日照有效—时间：。次要：朝向按规定》的，建筑间距《控制：不作日？。照，分，析     条】式建筑？以垂直长边的方向】为主：要朝向点式建—筑，以南北？向为主要朝向[【南北向指正南北【向和南偏东》(西)？45：度，以内(？含45度)东西向】指正东西向和东(】西)：偏南：45度内(》不含45度》)]     居！住建：。筑一户住宅的主【要朝：向有两个《以上居室受》遮挡的最少》应有一个居室—满足日照有效—时间：规定；一《个居室有《几个朝向的窗—户，的其主要朝向的窗户！应满足日照有效时】间规定其他朝向【的窗户不作日照分析！  》   休(疗)【。养院住宿《。楼的病房、疗养室】和幼儿园、托儿所】的，活动：室、：卧室以及大中—。小，学的教室保》证日照时间》的窗：户是指主要朝—向的：。窗户日照的有效时间！是指：累计日照时间— 】第，九，条 ？(居住建筑满窗日】照计算规则) 【   》 ， 居住建筑满窗日照！的计算以经确认的日！照分析计《算基准？面左右两个端点为计！算点窗户(或阳台】)的宽度小于等于】2．4米的按实际】宽度的左右两个端点！为计算点宽度大于2！．4米的《按2：．4米？计算：。以窗户(或》阳，台)的中点两侧各延！伸1．2米为计算】范围(见《附图一) 》    — 计算基准面按以】下规则确定(见附】图二、三) 【     (一】)一般窗户以外墙】窗台面为计算基准面！； ：     【(二)转角直角窗户！。、转角弧形窗—。户、：凸窗等一般以—居室窗洞开》口为计算基准面；】    》 (三)两侧均【无隔板？遮挡也未封窗的凸】阳台：。以居室窗户》的外墙窗台面为计算！基准面？对阳台顶板所—产，生的遮挡影》响，可忽略不计；  ！   (四)两侧或！一，侧有分户隔板—的凸阳？台，凹阳台以及》半凹半凸阳台—。以阳台栏杆面与外墙！相交的墙洞口为计算！基准面； 》  ：   (五)设计封！窗的阳？台以封窗的阳—台栏：。杆面为？计算基准面满窗日照！的窗户？计算高度《(，含，落地门窗、组合【门窗、阳《台封窗等门窗形【式)：按离室内地坪0【．9米的高》度计：算 第十条】 (客体建筑【范围和对象的—。确，定)  》   ？日照分析客体建筑指！在拟建建《筑遮挡范围内需做日！照分：析的居住《或文教卫生建筑【  ？  ：。。 日：照分析？。在客体建筑》范围和对象的确【定应符合以》下规则    】 (一)《浦西内环线以内地】区按拟建高层建筑高！度1．0倍的扇形阴！影范围确定； 】    《(二)？其他地区按拟建高】层建筑高度》1．2倍的扇形【阴，影范围确定； 】    (》三)北侧有技术规定！第，二，十六条所规定的低层！。独立式住宅建筑的按！拟建高层建筑高度1！．，4倍的扇形阴影范围！确定；？     (【四)依据《上述规定《计算的范围最—。大不超过《拟建建筑《北侧240米—半，径，扇形阴影范围； 】     》(五)？在上述阴影》范围内确《。定须进行日照分析的！客体建筑具体—对象(？指日照标准所规定的！。居，住建筑和《文教卫生《建，。筑，)，并进行编《号；(见附图三【)   》  (六)上—述范围内设》计方案经《规划：管理部门审》定、或经《批准尚未建设、以】及正：在建设的《居，。。住建筑和文教—卫生建筑也应确【认为客体《建筑；    】 (七)客体—建筑范围《。以外的建筑不进行日！照分析？ 第十一【。条 ？(主体建筑范—。。围和对象的》。确定)？ ：  ：  日？照分析主体建—筑，。指对客体建筑产生】日照：遮挡的建筑   ！  日照分析—主，体建筑范《围和对象的确定应】符合以下规则 【。 ，    (一)【以已经确定的—客体建筑为中心【调查：了解周围《可能对其产生遮【挡的建筑《应以240米为【半径：作出扇形图在此范】围内进行《调，查(见附图》四) 《   ？ (二？)，在，上述范围内采用本办！法第十条提出的规】则排除对客体建【。筑不形成遮挡—的建筑？明确主体建筑的具体！对象；？    》 (三？)在上述范围内设】计方案已经规划管】理部门审定的高层建！筑也必？须纳入？主体建筑范》围该项？目设计？方案应由规划管【理部门提供； 【     (四)】除高度大于》等于4米的旧里【建筑(石库》门)的？围墙：作为日照分析—主体外其他围墙【一般不作为日照【分析的主《体 ： 第十二条 】 (：主要日照分析资【料)     】主，要日照分《析资料应符合—。以下规？定 ？。 ， ，  (一)覆盖所有！主客体建《筑范围的测绘院电子！地，形图     】。(，。二)拟建建》筑的总平《面图：、屋顶？。平，面图和平立剖面【图的电子《盘片(附有建筑【坐标：和屋顶标高)—。。。    》 ，(三)已《确，定，的客体建筑的—平立剖？面图(附《有详细的《窗位尺寸) 【   ？ (四)已确—定的主体建筑—的总平面图和屋顶半！面图：(附有各屋》顶详细标高) 】    (五—)根据？本文：规定已？确定纳入主客体建】筑范围的《正在建或《已，批未：建的建筑的资料 ！    (六—)本条第(三—)，(四)项《。。规定的主客体建筑】资料可按有关规定】向市、区城建档案】管理部门收集—或请具备规定—资质的测绘单位测绘！；本条第《(五)项规定—中，的主客体建筑资料可！按有关规定》向市、区规划管理部！门收集 《    《 (七)资料来源】及，提供：资料的？。单位应在日照分【析报告中注明 【 第十三条【(日照分析次—序)    【。。 日照分析时应先】分析客体建筑的【现状日照状况再【分析拟建高层建【筑建设？后的日？照状况？以便作出对》比明确遮挡影响【。并由规划《管理部门审核确定】现状：已不满足日照—规定的窗户无须再分！析拟建建筑建—设后：的日照状况  】   日照分析时应！对拟建高《层建筑和拟建—项目周围原有建筑】(，含设计方《案经规划《管理部门审定的【、或经？批准：尚未建？设，、，。以及正在建设—的)产生的日—照，遮挡影响进行—叠加分析叠加分析】的先后？次序以设计方—案，的批准日期为—准 第十四条！ (成—果要求)  【   日照分—析报告？应，当包括以《下内容    】 ，(一)委托》方名称、地址、法】定代表人、联系方】式   》  (？二)受托方名称、资！质证书编号、—地址、？法定代？表人、联系》。。方式：    》 (三)日照分析】项目情？况 ：     》    1》、建：设项目名称、地【点、用地范围； 】  ：       【2、本基地拟建主】体建筑的基本情【况，(编号？、使用性质、层【。数、高度、位—置等)；    ！    《 ，3、根据本基—地主体？建筑：。的阴：影，覆盖范围确定的客体！建筑的基本》情况(编号、使用性！。质，、层数、高》度、位置、窗—。位编号、窗台高度】等)；？ ，     》    4、参与叠！加分析的本基—地外主体《建筑的基本情—况(编号、》。名称、层数、高【度、位置等)—；      】   ？5、以上资》料的：来源说明；  】。      —。 6、进行日照分析！所采用的分》析，软，件 ：   ？  ： ，(四)日照分析结】论 ：      —  ：。。 1、计《算主客体《建筑每一分析窗位在！拟，。建建筑建设前和建】设后的日照时间【。段和有效日照时【数并：列出：每幢客体建筑—的日照？时间表注明不—。满足日照要求的【窗，。位；      ！   2、明—确，在拟建？建，筑建设前后不符合日！照要求？的客体建筑》的窗户？数及：户数    【 (五？)附图？    》     1—、客体建筑范围【图(日照阴影覆盖】。范围图？)(11000【。～12000) 】   ？      2、】主体建筑范围图【(11000～12！000)    ！     3—、日照分析计算图(！1500～1—1，0，。00) — 第：十五条 《 (报送要求) ！ ，   ？。报送日照分析报【告应附送《以下材料《   《  ：(一)日《照分析报告全文1】份(含附图)；【。     —(二)进行日照分】析的主要原始材料及！其清单1《份 ？ 第十六条(日照！。分析：报告：的审理) — ，。     城—市规划管理》部门对日照分—析，报告进行如下—审核编？制日照分析报告【的规：划，设计、建筑设计【单位或咨询机构【资质是否符合本【办法：规定；日照分析报告！的报送材料》是否符？合本办法规定 ！ 第—十七：条， ， (责任) — ？    建设单位】应对：报送的日照分析【报告及其附送—材料的真实性—负责：并，应如实按照规—划管理部《门，。的，要求提供或补充有】关材料报送材料【不实：或隐瞒有关情—况，而，产生后果《的应承担相应的责】任    】。 ，规，划设计？、建筑设《计单位或咨向机【构应对？编制的日照分—析报告？。的质量和正确性负】。责并：以此作为其资质年】检的内容之一由于日！照分析报告不真实】、不正确而产—。。。生，后果：的规划设计、—建，筑设计单位或咨询】机构应承担相—应的责任 》 — 第十八条 (解！释，权)     本！办法由上海市—城市规划管理局【负责解释《 第十九【。条(试行日》期)： ：    《本办法自200【4年4月15日起试！。。行在：。此之前的日照—分析计算规则按原要！求执行？ 【 》。 《 ：