《 上海市日—照分：析规：划管理暂行办法 】。 沪规》法[200》4] 302—号 各区(县【)规划管理局—、各派出机构—    【 上海市城市规划管！。理技术规定(土地】使用 《建筑管理)(以【下简称技术规定)已！于2003》年，10月18》。日由上海市人民政】府第12号令发布】并于20《03：年12月1日起施行！按照技术规定第十】五条、第二十七条】、第三十条的—有关规定并根—据技术？规定第二十七条【第一款的授权特制】订日照？分析规划管理暂行】办法：现印发给《你，们请予遵照执—行 二〇〇四年四！月二日 第—。一条(目的》、，依，。据)     】为，规范日照分析—工作：根据上海市城—。市规划条例》(以下简称条例)】和上海市城市—规划管？理技术规《定 ？(以下简称技术【规定)结合》本市规划管理—实际情况制定本规】。。定 ？。。 第二条 【(定义)    ！ ，日照：分析是指建设单位】委托设计单位对拟建！高层：建筑的建设项目可】能产生的日照影响进！行分析？编制日照分析—报告：作，为，规划管理部门审【核，建设工程《规划设计方案依据之！一 ： ，。    建设—工程规划《设计方案除符合技】术，规定的？。日照：要求以外还应符合】。技术规定《的其他规定 】 ，。第，三，条 (适》用范围和报送) ！    市或区(】县，)规划？。管理部门核定—。的规划设计条件【中，建筑高度大于—36米、《且建设基地面积小于！等于1公顷的—如建设工程》。。规划设计方案中的】。。拟建建筑与》界外：建，筑的间距小》于建设项目日照分】析预评估报告确定的！。建筑间距的应对界外！建筑进行日照分析】随建设工程规划设】。计，。方案一并报》送规划管理部—门   》 ，。 建设基地内建【。筑间距部分或全部按！技术规？定，第二十七条规定控制！的应进行日照分【析随建设工程—规划：设，计方案一《并报送规《划管理部门 【 ：。。第四条(设》计方：案调整)  【  ： 建筑？设计方？案调整导致建筑位置！、外轮廓、户型【、，窗户等改变的应随】。调整方案重》新报送日《照分析？。报告 第五条！ (日照分析资质！。)，。。 ， ，  ：  日照分析报告】由具：备乙级以上(含【乙级)规划设计或】建筑设计《资质的设《计，单位或咨询机构编】制， 第六条 ！。(软件使《用要求)   】  日照分析应采】用建设部或本市【有关部？。门鉴：定，通过：的分析软件 ！第，七，条 (日照分析】的，对象) 》    《日照分析适用于【技，术规定第二十七条规！定的居住建筑和第三！十条规？。定的医院病》房楼、休《(，疗)养院住宿—。楼、：幼儿园、托儿所【和大中小学教—学楼：等建筑(《以下简称《文教卫？生建筑) — ， ，  ：技术规定第二十【七条中的居室是指卧！室、起居室(也称】厅)第三十条中的休！(疗)养院住宿楼是！指病房？、疗养室；幼—。儿园、托儿所和大】中小学教学楼是【指幼儿园、托儿所的！活动室、卧室和大中！小学的教《室 第八—条，。 (朝向和—有效窗？户)：   《  日照分》析应保证受遮—挡建筑主要朝向的窗！。户的日照《有效时间次》要朝向按规定—的建筑间距控制【不作日照分析 【    《 条式建筑》以垂直？长边的？方向为主《要朝向点《式建筑以南北向为主！要，朝向[南《北，向指：正南北向和南偏【东，(西)45度以内】(含：45：度)东西向指正【东西：向和东(西》)偏：南45度《内(不含45度【)]：     居住】建筑一户住宅—的主要朝向有两【。。个以上居室受遮【挡的最少应》有一个？居室满足日照—有效时间规定；一】个居：室有几？个朝：向的窗户的》其主要朝向的—窗户应满足日照有效！时间：规，定其他朝向的窗户】不，作日：。照分析 —    《 休(疗)养院住】宿楼的病房、疗【养室和幼儿园、【托儿所的活动—室、：。卧室以及《大中：小学的教室保证【日照：时间的窗《户是指主要朝—向的窗户日照的【有效时？间是指累计日照时间！ 《 第九条 】 (居住建筑满【窗日照计算》规则)  】   居住建筑满】窗日照的《计算以经确认的日照！分析计算基准—面，左右：两个端？点，为计算点窗户—(或阳台)》的宽度小于等于2．！4米的按实际宽度】。的左：右，两个端？点为计算点宽度大于！2．4米的按2．4！。米计算以窗》户(或？。阳台)的中点—两侧各延伸1．2米！为，计算范围(见附图一！) ：     计】算，基准面按《以下规？则确定(《见附图二《、三) 【    (一—)一般窗《户以外墙窗台面【为，计算基准面》。；   【  (？二)转角直角—窗，户、转？角弧形窗户、—凸窗等一般以—居室窗洞《开口：为计算基准面—；  《   (三)两侧均！无隔板遮挡也未【。封窗的凸《阳台以居室窗户的】外墙窗台面为计【。算基准面对》阳，。台顶板所产》生的遮挡影响可忽略！不，计；：    》 (四？)两：侧或一侧有分—户隔板的凸阳—台凹阳台以及—半凹半凸阳台以阳】台栏杆？。面与外墙相交的墙】。洞口为？计算基准面》；    — (五)《设计封？窗的阳台以封窗的】阳台栏杆面》为计算基准》。面满窗？日照的窗户计算【高度(含《落地门？窗、组合门窗、阳】台封窗等门窗形【式)按离室内—地坪0．9》米的高？度计算 第十！条， (客《体建筑范围》和对象的确定) 】     日照分】析客体？建筑指在《拟建建筑遮挡范【围内需做日》。照分析的居》住或文教卫》生建筑  —  ： 日照分《析在客体《建，筑范围？和，对象的确定应符合】以，下规则     ！(一)浦《西，内环线以内地区按】拟建高层建筑高【度1．0倍的扇形阴！影范围确定；  ！   (二)其他】地区按拟建高层建筑！高度1．2倍的扇形！阴影范？。。围确定； —    (》三)北侧有技术规】定第二十六条—所规定的低层独立】。式住宅建筑的按拟】。建高层建筑高度1．！4倍的扇《形阴影范《围确定；  【。 ，  (四)依据上】述规定？计算的范围》最大不？超过拟建《建筑北侧《240米半径扇形】阴，。影范围？；     (五！。)在上述《阴影范围内》确定须进行日照分】析的客体建筑—具，体对：象(指日照》标准所规定的—居住建筑和》文教卫生建筑)并】进行编号；》(见附图三》)  《。。 ，。  (六)上述范围！内设计方案经规【划，管理部门审定、【或经批准尚未建【。设、以及正》在建设的《居住建筑和》文教卫生建筑也应】确认为客体》建筑：；  《   (七》)客体建筑》范围以外的建—筑不进行日照分析】 第十—一条 ？ ，(主体？建筑范？围，和对：象的确？定)   —  日照分析主体建！筑指对客体建筑【。产生日照遮挡的建】筑 ？    《日照分析主体建【筑，。范围和对象》的确定应符合以下】规则 ？     (—一)以已《经确定？的，客体建筑为》中心调？查了解周围可能对其！产生遮挡《。的建：。筑应以240米为】半径作出扇形—图在此？范围内进行调—查(见附图四) ！    (二—)在上述范围—内采用本办法—第十条提出的规则】排除对？客，。体建筑不形成遮【挡的建筑《明确主体建筑—的具体对象》。；   》  (？三)在上述》范围内设计方案已经！规划管理部门审【定的高层建》筑也必须纳入主体建！筑范围该项目设计】方案应由规划管理】部，门提供；  【   (四)除【高度：大于等于4米的旧里！建筑(石库》门)的围墙作为【日照分析主体—外，其他：围墙一般不作为日照！分析的主体 【 第十二条 】(主要日照》分析资料《)     主要！。日照分析资料应符合！以下规定 》   ？  (一)覆—盖所有主客体建【筑范围的测绘院电子！地形图    】 (二)拟建建筑】的总平面图、屋顶】平面图和平立剖【面图的电子盘片【(，。附，有建筑？坐标和屋顶标高)】 ，    《 (三)已确定的客！体建筑的平立剖面图！(附有详细》的窗位？尺寸) 》   ？。 (：四)已确《定的主体建》筑的：总平面图和屋顶【半面图(附有各【屋，顶详细标高)  ！   (五)根【据本文规定》已确定纳《入主客体《建，筑范围？的正在建或已批未】建的建筑的资料 】    《。 (六)本条第【(三)(四)项规定！的主客体建》。。筑资料可按》有关规定向市、区城！建档案管理部门【。收集或请具》。备规定资《质的测绘单位—测绘；本条第(五)！。项规定中的》主客体建筑》资料可按《有关：规定向市、区—规，划管理部门收集 ！    (七—)资：料来：源及提供资》料的单位应在日照分！析报告中《注明 第十三！。。。条，(日：照分析次序) 【    《 日照分析》时，应先分？析客体建筑的现状日！照状况？。再分析拟建高—层建筑建设后—的日照状况以便作出！对比明？确遮挡影响并由规划！管理部门《审核确定《现状已不满》足日照规定的窗户】无须再？分析拟建建》筑建设后的日照状】况     日照！分析时应对拟建高】层建筑？和拟：建项目周围原有建】筑(含设《计方案经规划—管理部门审》定的、或经批准【。尚未建设《、以及正在建设的)！产生：的日照？遮挡：影响进行叠加—。分析叠？。加分：析的：先，后次：序以设计方案的批准！日期为？准 第十四条！ (成—果要求) 》     日照分析！报告应？当，包括以下内容 【    《 (一？)委托？方名称、地址、法定！。代表：人、联？系方式     ！(二)？受托方名称、资【质证：书编号、地址—、，法定代表人、联系方！。式    — (：三)日照分析项目】情况  》    《  ： 1：、建设项目》名称、地点、用【地范围； 》   ？      2、本！基地拟建主体建筑】的基本情况(编号】。、使用性质》、层数？、高度、位置等)】；    —     》3、根据本基地主体！建筑的阴影覆盖范围！确定：的客体建筑》的基本情况(编【。号，、使用性质、层数、！高度、位《置、窗位编号、窗台！高度等)； —        】 4、？参与叠加分析的本基！。地外主？体，建筑的基本情况(】编号、名称、—层数、高《度，、位置等)； 】     》   5《、以上资料的—来源：说明； 》。   ？  ：   6、进行日】照分析所采用的【分析软件《   《 ，  (四)日—照分析结论   ！  ：    1、计【算主客体《建，筑每一？。分析窗位在拟建建】筑建设前和建设后的！日照时间段》和有效日照》时数并列出每幢客体！建筑的日照时间表】注明不满足日照【要求的窗《位；  》  ：  ：   ？2，、明确？在拟建建筑建设前】后不符合日照要求的！客体建筑的》窗户数及《。户数  》  ：。 (五)附图 】   ？     1、客体！建筑范围图(日照】阴影覆盖《范围图？)(11000～】1，2，00：0)    【     2、【主体建筑范围图【(1100》。0～1200—0)   —  ：    3、—日照分析计算图【(15？00～11》00：。0) 第十五！条 ： ，(报送？要，。求，)     报】送日照分析报告应】附送以下材料 【。  ：   (一)—。日照分？析报告？全文1份(》含附图？。)；     (！二)进行日》照分析？的主要原始材—料及其？清单1份 】第十六条(日照分】析报告的审理) 】     【城市规划管理部门对！日照分析《报告进行如下审【核编制？日，照分析报告的规划】设计、建筑设计单】位，或，咨询机构资》质是否符合本办法规！定，；，日照分析报告的报送！材料是否符合本办】法规定 ！ 第十《七条 (责任)】。  》   建设单位应】对报：送的：日照分析报告及其附！送材料的真》实性：负责并应如》实按照规划》管理部门的》要求提供或补充有】关材料报《送材料？不，实或隐？瞒有关情况而产生】后果的应《。承担相应的责任【 ，     【规划：设，计，、建筑设计单位或咨！向机构？应对编制的日照分】析报告的质量和正】确性负责并》以此作为其》资质年检的内—容之一由于日照分】。析报告不真实、【不正确？而产生后果的规划】设计、建筑设计【单位：或咨询机构应承【担相应的责任 【 第】十八条？ ：(解释权) —  ： ，  本办法由—。上海市城市规划管】理，局负责解《释 第十九条！(试行日期) 【     本—办法：自20？04年4月1—。5日：起试行在此》之前的日照分—析计算规《则按原要求执行 ！。 ！。 ？ 《