—上海：市，日照分析规划管理】暂行办法《 沪规法[2！004]《 3：。02号？ 各？区(县？。)规划管理》局、各派出机构 ！ ，     上—海市城市《规划管理技》术规定(《土，。地，。使用 建筑管理)！(以：。下简：称技术规定)已【于2003年10】月，18日由上海—市人民政府第12号！令发布并于》2003年12【月1：日起施行按照—技术规定第十五条、！。第二十七条》、第三十条的有【关规定并根据技术】规定第二十七条第一！款的授权《特制订日照分析【规划管理暂行—办法：现印发给你们请予遵！照执行 二〇〇四！年四月二日 第】一条(目的、依据)！  ？   为规》范日照分析工作【根，据上海市城》市，规，划条例(以下简称】条，例)和上海市城市】规，划管理技《术，规，定 (以下—简称技术《规定)结《合本市规划管理【实际情况制定—本规定 》 第二条 【(定义？)     日照！分析是指建设单【位委：托，设计单位对拟建【高层：建筑的？。建，设项目？可能产生的日照影响！进行分析编制日照分！析报告作为规划管】理，部，门审核建《设，工，程规划设计》。方案依据之一 】    建设工【程规划设计》方案除符《合技术规定的日照】要求：。以外：还应符合技术规【定，的其他？规定 ？ ： 第三条 (适用！范围和报送》。)     市或！区(县)《规划管？理部门核定的规划】设计条件中》建，筑高度大于36【米、且建设基地面】积小于等于》1公：顷的如？建设工程规》划设计？。方案中的拟》建建筑与《界外建筑的间距小于！建设项目日照分【析预评估《报告：确，定的建筑间距的应】对界：外建筑进行》日，照，分析：随建设工程规划设计！。方案一并报送—规划管理部门 【     建设基】地内建筑间》。距部分或全》部按技术规定—第二十七条规定控】制的应进行日照【分析随建设》工程规划设计方【。案一并报送规—划管理部门 】 第四条(设—计方案调整)  ！   建筑》设计方案调整导致建！筑位置、外轮—廓、户型、窗—户等改变的应随调】整方案？重新报送《日照分析《报告 ？ 第五条 】。(，日照分析资质) 】     日—照分析报《告由具备乙级以上(！含乙级)规划设【计或建筑设计资质】的设计单位或咨询机！构编制 》 第六《条 (软件使用要！求)：    》 日照分析应采用】建设部或本市—有关：部门：鉴定通过的分析【软件： 第》七条 (日照分析！的对象) —    日》照分析适用于—技，术规定第二》十七条？规，定的：居住：建筑和？第三：十，条规定的《医院病房楼》、休(疗)养院住宿！。。楼、幼儿园、托【儿所：和大中小学教学楼】等建筑(以下简称文！教，卫生建筑《)   》  技术规定—第，二十七条中的居【室是：。指卧：室、起居室(也【。称厅)？。第三十条中》的休：。(疗：)养院？住宿楼是《指病房、疗养—室；幼儿园、—托儿：所，和大中小学教学【。。楼是指？幼儿园、托儿—所的：活，动室、卧室和大中小！学的教室 第八！条 (朝向—。和有效窗户》)，。    》 日照分《析应保证受遮—挡建筑主要朝向的窗！户，的日照有效时间次要！朝向按规定的—建，筑间距控制不作日】照分析 《     条式建筑！以垂直长边的方【向为主要朝向点式建！筑以南北向为主要】朝向[南《北向指正南北向和】南，偏东(？西)45度以内(】含45？度)东西向指正东】西向和东(》。西)偏？南45度内》(不含45度)]】 ，     居住【建，筑一户住宅的—。主要朝向有两个以上！。。居室受遮挡的—最少应有一个居室】满足日照有效时间】规定；一个居室【有几个朝《向的窗？户的其主《要朝向的窗户—应满：足日照有效时—间规定？其他朝向的窗户不作！日照：分析 ？   》 ， 休(疗《)养院住宿楼的【病房、疗养室和【幼儿园、托儿所的】活，动室、卧室以及大中！小学的教《室保：证日照？时间的？窗户是指主要朝【向的窗户日照的有效！。时，间是指累《。计日照时间 — 第九！条， (居住建—筑满窗日照计算规则！) 《     居住建】筑满窗日《照的计算以经确认】的日：照分析？计算基？准面左右两个端点为！计算点窗户(—或阳台)的宽—度小于等于2．4】米，的按实际宽度的左右！两，个端：点，为计：算点宽度大于2．4！米的按2．4米【计算以窗《户(或阳台》)的中？点，两侧各延伸1—．2米为《计算范围(》。见附：图一)？ ？   ？ ， 计算基准面按以】下，。规则确定(见附图】二、三？。)     ！(一)一般窗—。户以外？墙窗台面为计算【基准面； —     (二)！转角直角窗户、【。转角弧形窗户、凸窗！等，一般以居室窗洞开】口为计算《基准面；    ！ (三？)两：侧均无隔《板，遮挡也未封窗的【凸阳台以居室窗户】的外墙？窗台面为计算—基准：面，对阳台顶板所—产生的？遮挡：影响可忽略不—计； ？     (四【)，两侧或一《侧有分户隔板的凸】阳，台凹阳台以及半凹半！凸，阳台以？阳台：栏杆面与外》墙相交的《墙洞口为计算—基准面；  【   (五》。)，设计封窗《的阳台以封窗的阳】台栏杆？面为计算基准面【满窗日照的窗—户计算高度(含【落地门窗、组合门】。窗、阳台《封窗等门窗形—式)：按离室？内地坪0．9米的】高度计算 — 第十《条 ？(客：体建筑范《围和对？象的确定)  】   日照分—。析客：。体建：筑指在拟建建筑遮】挡，范围内需做日—照分析？的，居住或文教卫—生，建筑：。 ，    《 日照分析在客体建！筑范围和对象的确】定应符合以下—规则     (！一)浦？西内环线《以内地？区按拟建高》层建筑高度1—．0倍的扇形阴【影范围确定》；   》。。  (二《)其：他地：区按：拟建高层《建筑高度《1．2倍的扇—形阴影？范围确定；》     (三】)北侧有技术—规定：第二十六条所规【定的低？。层，独，立式住宅建筑的【按拟建高《。层建筑高《度1．？4倍的扇形阴影【范围确？定；  》 ，  (四)依—据上述规定计算【的范围？最大不超《过拟建？建筑北侧2》40米半径》扇形：阴影范围； 【   ？ (五)在上述阴】影范围内确定须进行！日照分析的》客体建筑具体对【象(指日照标准所】规定的居住建—筑和文？教卫生建筑)并进】行编号？；，(见附图三) 【。     》(六)上《述范围内设计—方案经规划管理【部，。门审定、或》。经批准尚《未建设、以及正在】建设的居住建—筑和文？教卫生建筑也应【确认为客体建筑； ！     (七)客！。体建筑范《围，以外的建筑不—进行日照《分析 》 第十一条 — (：主，体建：筑范围和对象的【确，定)     】。日照分析主体建筑指！对客体建筑产生日照！遮挡的建《筑  《   日照》分析：主体建筑范围和对】象的确定应符合以】下规则  —   (《一)以已经》确定的客体建—筑为中心调查了【解周围可能对其产】。生遮：挡的：。建筑应以240米为！半径作出扇形—图在此？范围内？进行：调查(见《附图四？)  《   (二)在上】述范：围内采用本》办法第十条》提出的？规则排除对客体建】筑不形成遮挡的【建筑明确主体建筑的！具体对象；》     (三)！在上：述范围内设计方案】已，经规划管理部—门，审，定的高层建筑也必】须纳入主体建—筑，范围该项目设计【方案应由规划管理】部门提供； 【  ：  (四)除高度】大于等于4米的旧里！建筑(石库门)【的围：墙作：为日照分析主体【外其他围墙》一般不作为日照【分析的主体 ！。第，十二条？ (主要日—照分析？。。资料)  —   主要日照分析！资料应符合以下【规定 ？。。    《 (一)覆盖所有】主客：体建筑范《围，的测绘院《电子地形图》  ？   (二)—拟建建筑的总—。平面图、屋顶平面图！和平立剖面图—的电子盘片》(附有建筑坐—标和屋顶标高—)  《  ： (三)已确定的客！体，建筑：的平立剖面图(【。附有详？细的窗位《尺寸)    】 (四)已确定【的主体建筑的—总平面图《和屋顶半面图(【。附有各屋《顶，详细标高)  】   (五》)根据本文规定已】。确定纳入主客体【建筑范围的》。正，在建或已批》未建的建《筑的资料《  ？   (六)本【条第(三)(—四)项规定》的主客？。体建筑资《料可按有关》规定向市《、区城建档案管理部！门收集或请具备【规定资质的测—绘单位测绘；本【条第(五)项规定中！。的主客？体建筑资料可按【有关规定向市、区规！划管理部门收集 】     (七)】资料来源及提—供资料的单位—应在日照分析报【告中注明 】。第十三条(日照【分析次序)》     日【照分析时应先分【析客体建筑的现状】日照状况再分析拟建！高层建筑建设—后的日？照状况以便作—。出对比明确遮挡【影，响并：由规：划管理部《门审：核确定现状》已不满足日照规定的！窗户：。无须再分析拟建建筑！建，设，后的日照状况 【  ：   ？日照：分析时应对拟—建高层建筑和—拟建项目周围原有】建筑(含设计—。方案经规划管理部】门审定的《、或经批准》尚未建设《、以及正在建设【的)产生的日照【遮挡影响进》行叠加分析叠加分析！。的先后？次，序以设计方案的批】准日：期，为准 《 第十四条— 《(成果要求》。)    — 日照分《析报告应当包括以】下，内容   —  (一《。)委托方《名称、地《址、法定代表—。人、联系方式—     (【二)受？托方名称、资质【证书编？号、地址、法定【代表人、联系—方式     (！三)日照分》析项目情况 【    《  ：  1、建设项目名！称、地点、》用地范围；   ！  ：    《2，、本基地拟建主体建！筑的基本情》况(：。编号、使用性质【。、层数、高》。度、位？置等)；    ！。     3—、根据？本，基地：。主体建筑的阴—影覆盖？范围确定的》客体建筑《的基本情况(编【号、使用性质—、层数、高度、位置！、窗位编《。号、窗？台高：度，等)；    】     》4、参与叠加—分，析的本基地》外主体？建筑的基本》情，况(编号、名称【、层数、高度—、位置等)；  ！   ？ ，   ？5、以上《资料的来源说明【；       ！  6、进行日照分！析所采用《的分析？。软件      ！(四)日照分析结论！    》     1、【计算主客体建筑每一！分析窗？位在：拟建建筑建设—前和建设后的日【。照时间段《和有效日照时数【并列出？每，幢客体建筑的日照】时间：表注明不满足日照】。要求的窗位；  ！     》 ， 2：。、明确在《拟，建建筑？建设前后《不符：合日：照要求的客》。体建筑的窗户数及户！数     (五！)，附图     】    1》、，客体建筑《范围图(日照—阴影覆盖范围图)(！11：000～《。12000》)   》     》 2、主体建筑范】围，图(1100—0～120》0，0)     】    《3、日照分析计【算图(1500～】11000)— 第十五条 ！ ，(报送要求》)    — 报送日照分析报告！。应附送？以，下材料     ！(一)日照》分析报告全文1份】(含：附图)？； ： ，   ？ (二)《。进行日？照分析的主要—原始：材料及其《清单1份 第！十六条(日照—分析报告《的审：理) 》     城市【规划管理《部门：对日照分《析，报告：进行：如下审核编制—日照分析报告的规划！设计、建筑设计单位！或咨询机构资质是否！。符合：本，办法规定；日照分】析报告的报送—材料是否符合本办法！规定 【 第十》七条 (责任)】 《    《建设单位应对报【送的日？照分析？报告及其《附，送材料的《真实性负责》并应：如实按照规划管理部！门，的要求提供或—补充有关《材料报送材料—不实或隐瞒有关【情况而产生后—。果的应承担相—应的责任  ！。   规划》设，计、建筑《设计单位或》咨向机构应对编制的！。日照分析报》告的质？量和正确性负责【并以此作为其资质年！检的内容之一由于】日照分析报告不真实！、不正确《而，产生：后果的规划设计【、建筑设计单位或咨！。询机构应承担相【应，的责任 】 ， 第十八条 【。 (解释权) 【    《 本办法由上海【市城市规《。划管理局负责解释 ！ 第十九条(】。试行日期)》     本【办法自2004年】4月：15日？起试行在此之前【的日照分《析计算？规则按原要求—。执行 【 ：。 ： ， ： ？。 ？