沧？州市城？乡规划局建设项目】规划：设计条件《管，理暂行？规定
第一条 为！加强城？市，规，。划管理保证城市规划！实施依据中》华人民共和国城乡】规划：法、河北《省城市控制性详细规！。划编制？导，则（试行）及河北】省城市控制性详细】规划：管理：。办法（试行）等【有关规定结合我【市的实际制定本规定！ ，
第二条 本—规定适？。用于本市城市—总体规划确定的【主城：区范围内的建设项目！
第？三条 规划》设计条件是城乡规划！行政主管部门对建】设项目提出的规【划，建设：要求是？指导和审定建—设项目修建性详【细规划或总平面设计！。以及：土地：使用：的重要依据
第四！条， 城乡规《划行政主《管部门根《据城市总体》规划、控制性详细规！划、专项《规划和相《关规定提出规—。划设：计条件 《
第五条 规划【。设计：条件的提出应遵【循下列原则
— ？ ，（一）？。以城市总体》规划、近《期建设规划、控【制性详细规划—和专项规划为依据；！
（—二）：严格执行城市规划】管理的法律、—法规、规章、技【术标准；
】 （三）《坚持经济《效益、社会效益和】环境：效益：的统一；
【 （？四）统？。一规划、配》套建：设、完善城市—基础设施；
！ （五）合理节【约和集约用地—积极开发利用—地下空间；》
， 《（六）改善城市生】态，环境注重城市景观】；
（七）！保护历史文》化遗产和自然环境；！
（八【）符合城市防灾、】减灾要求保障—城市安？全 ：
第六条 》规划设计条件主要包！括以：下内容？。
？ ，。 （一）项》目用地范围、面积】。、性质和可兼容【内容：包括规划《用地、？可建设用地和可【建设用地范围外的】规划道路、绿地及河！流等：其他用地
！（二）土地开—发利用强度包—括容：积率（或允许的建】设总量）、建筑【密度、建筑》高度、建筑》间距等？临近：历史风貌《地段、文物古迹、视！线景观走廊、—。电台、电信、气象】。台、：军事设？施等建设项》目应按相关规—定控：制项目的建》筑高度对《沿街建筑有控—制要求的应》提出明确的建筑控】制要求？
》（三）道《路交：通，设施、市政设施、公！共设施配置要求
】 《（四）绿《化配置要求》包括绿地率、公共绿！地、绿化带、—防护绿？地等对古树名—木应明确《提出保护要求
】 （五）地【下空间开发利用的】。相关技术要求
！ （六《）城乡规划行政【主管部门《认为有必《。要提出？的其：他要：求
第七条 规划！设计条？件分：为强制性和指导性内！容
—。强制性？内容包括用地范围、！。。。用地面积《。、用：地性质、容积—率（：。或允许的建设—总量）、绿地率、建！筑密度、建筑高度】、建：筑退让、《交通出入口方位【、停车泊位及—其他需要配置—的公共、市政—公用设？施的用地面积—（，或建设规模）
！ ：指导性内容包括建】筑风格、色彩—和景观环境等—要求
第《。八条 ？规划设计条件中用地！。性质分？类原则？依据城市《用地分类与规划【建设用地标准（【GBJ 137【-90） 》
第九条 可兼容性！用地：。应在：规划设？计条件中《予以明？确
第《。十条 规划》设计条件的》提出应满足沧—州市土？地使用和建筑规划管！理技术暂行规定【的要求
— 有特殊要求的】。应在规划设计条件】中明：确
第十一条【 除连？接城市地下管线工】程、通道的》其他设施原则上不得！逾，越可建设用》地范围
第—十二条 《建设用地范围内【确定为两种以上【。（含两种）用地性】质，的规划设计条件【中，须明确各类》用地规模（或用地】比例）
第—十三条 规划设计】条件附图《应标：注建设用地范—围及道路红线、绿】线等控制《线宜采用110【00或15》。00地形图》
第十四条— 建设用地所—在区域有下列—情况之一的规划设】计条件的内》容可进行相应调【整调整后的》规划设计《条件应满足》相关规？定的：要求
（】一）城市规划—调整或修编造成地块！开发：条件变化的；
【 《（二）因城市基【础设：施、：公益性公共》。设施等城市公共利益！需要导致《。已出让地块的规【模、范围及》相关建设条件发【生变化的；
！。 （：三）国家、》省或市有《。关政策发生变化的】；，
， ： （？四）法？律，、法规规定的其【。他情形
》第十五？条 规划设计条件调！整审批程序
【 ： （？一，）建设单位向城乡规！划行政主管部门提出！调整规？划设计条件的申【。请说明调整》理由及必要性—
， （二）城】乡规划行政主管【部，门按照控制性详细】规划及其《他相关规《定，提出调整意见—经论证后《报市城乡规》划，建，设管理委员会—审定：
？ （三）市城乡】规，划建设管理委员会】。研究同意《。后，。城乡：规划行？政主管部门及时【。将依：法变：更后的规划条—。件函：告同级国《土资源主管部门
！ （《四）规划设计—条件：经依：法批：准调整的完》善相应土《地手续后办理—相关规划手》续， ，
第：十六条 《规划设计条件提【出后一年内未—进行国有《土地使用权出—让，的该规划设》计条：件，自行失效
第【十七条 本规—定由沧州市城乡规划！局负责解释》
第十八条 【本规定？自2012年2月】1日起施《行 ：
