：沧州市城乡规划局建！设项目？规划：设计条件管理暂【行规定
第一条 ！。为加强城市规划【管理保证城市规【划实施依据》中华：人民共和《。国，城乡规划法、河北省！。。城市：控制性详细规划编】制导则（试行）【及河：。。北，省，。城市控？制性详细规划管理办！法（试行）等—有关规？定结：合我市的《实际制？定本规定
第二条！ 本规定适》用于本？市城市？总体规划确定—。的主城区范围内的】建，。设项目
第三【条 规划设计条件是！城乡规划《行政：主管部门对建设项】目，提出的规划建—。设要求是指导—和审定建设项—目，修建性详细规划或】总平面设计》以及：土地使用的重要依】据 ：
，第四条 城乡—规划行政主管—部，门，根据城？市总：体规划、控制性【详，细，规划、专项》规划和相关规—定提出规划设计【条件
《第五：条 规划设计条件的！提出应遵循》下，列原：则，
（一【）以城市总体规划】、，近期：建设：规划、控制》性详细规划和专【项规划为依》据；：
《 （二？）严格？执行城市《规，划管理的法》律、法？规、：。规章、技术标准；
！ 《（三）坚持经—济效益、社会—效，益和环境效益的【统一；
》。 ？（，四）统一《规划：、配套？建设、完《善城市基础设施；
！ （五）【合理节约和》集约：用地积极开》发利用？地下空间；
！ （六）改》善城市生态环—境注重城市景—观；
》 （七）保护【历史文化遗产和【自，然，环境；
》 （八）符合城！市防灾、减灾要求】保障城市安全—
第六《条， 规划设计条件主】要包括以《。下内容
【 （一）《项目用地范围—、，面积：、性质和可》兼，。容，内容包括规划用地、！可建设用《地和可建设用—地范围外的》规划：道路、绿地及河流】等其他用地
】 ， （二）《土地开发利用强【度包括容积率（或允！许，的建设？。总量）、《建筑密度、建筑高度！、建筑间距等临【近，历史风貌地段—、文物古迹》、视线景观走廊、】电台：。、电：信、气象台》、军事设施》等，建设项目应按相【关规定控制项目【的建筑？高，度对沿街建》筑有控制《要求的应提》出明确的建筑控【制要求
【 （三）《道路交通设施、市政！设施、公共设施【配置要求
！（四）绿化配置【要求包？括绿地率、公共【绿，地、绿化带》、防护绿地等对古】树名木？应明确？提出：保护：要求
《 ？（五）地下》空间开发利》用的相？关技术要求
— ？ （六）《。城乡规划行政主【管部门认为有必【要，提出的？。其他要求
—第七条 《规划设计条件分【为强制性和指导性】内容：
强—制性内容《包括用地范围、用】地面积、《用地性质、容—积率（或允许的【建设总量《）、绿地率》、建筑密度、建筑高！度、建筑退让、【交通出入口方—位，、停车泊位及其【他需要配《置的公共、》市政公用设施的用地！面积（或建设规【模）
指导！性内容包括建筑风】格、：。色彩和？。景观环境等要求
】。第，八条 规划》。设计条件中用—地性质分类》。原，则依据城市》用，地分类与规》划建设用地标准（】GBJ 13—7-90）
第九！条 可兼容性用地】应在规划设计条件】中予以明确
第】十，条 规？划设计条件的—提出应满《足沧州市土》。地使用和建筑规【划管理技术暂行规】定，的要求
】有特殊要《求的应在规划设计】条件中明确》 ，
第：十一条？ 除连接城市地下管！线工程、《通道的其他》设，施原则？上不得逾越可建设】用地范围《
第十二条 【建设用地范》围内确定为两—种以上（含》两种）用地性质的规！划设计条件中须【明确：各类用地规模（或】用，。地比例？）
第十三条 规！。划设计条《件附图应《标注建设《。用地范围及道路红】线、：绿线等控《制线宜采用1—1000或1—50：0地形图
第十四！。条 ：建设用地《所在区域有下—列情况之《一的：规划设计条件—的内容可《进行：相应调整调整后的规！划设计条件应满足相！关规定的要求
】 （一）城市】规划调整或》修编造成地块开【发，条件变化的；
】。 ： （二）因城市【基础：设，施、：公益性公共设施等】城市公共《利益需要导致已出让！地块的规《模、：范，围及相关《建设条件发生变化】的，；
？ （三）国【家、省或《市有关政策发—生变：化的；
— （？四）法律、法规规】定的其他《情形
第十五条】 规划设计条—。件调整审批》程序
— （一）建—设单位向城》。乡，规划行政主》管部门提出》调整规？划设计条件》的申请说明调—整理由及必要性
】 （二）城乡！规划行政主管—部门：按照控制《性详细规划及其【他相关？规定提？出调整意见经论证】后，报市城乡规划建【设管理委员》会，。审，定
（三】）市：城乡规划建设管【理委员会《研究同？意后城？乡规划行《政主：管部门？及时将依法变更【后的规？划条件函告同级国土！资，。源主管部门
】 ：（四）规划设计条】件经依法批准调整】。的完善相应》土地手续后办理【相关规划手续—
第十《六条 规划设计条】。。件提出后一》年内未进行国有土】地使用权出让的该规！划设计条件自行【失，效
第十》七条 本《规定由沧州市城乡规！划局：负责解？释
第十八条 】本规定自2012】年，2月1？日起施行《 ，
