沧州市城—乡规：划局建设项》目规：。划设：计条件？管理暂行《规定
第》一条 ？为，加强城市《。。规划管理保》证城市规划实—施依据中华人—民共和国城乡—规划法、河北—省城市？控制：。性详细规《划编制导则》（试行）及河北省】城市控制性详细规划！管理办法（试行）】等有：关规定结合我市的实！际制定本规定—
第二条 —本规定适用》于本市城市》总体规划确定的主城！区范围内的》建设项目
—第三条 规划设【计条件是城乡—规划：行政主管部门—对建设项目提出【的规：划，建，设要求是指导和【审定建设项目—修建性详细规划或总！平面设计《以及土地《使用：。。的重要依据》
第四条 城乡规！划，行政主管部》门根据城市总体【。规划、控《制，性详细规《划，、专项规划》和相关规定提出规划！设计条件
—第五条 规》划设计条件的提出应！遵，循下列原则》
（一）以！城市总体规划、近】。期建设？规划、控制性详细规！划和专项规》。划为依据；
！ （二？）严格执行城市规】划管：理的法律、法规、规！章、技术《标准；
【 （三）坚持—经济效益、社—会效益和环境—。效益的统一》；
（【四）统一规划、配套！建设、完善城市基础！设施；
【 （：五，）合：理节约和集约—用地积极开发—利，用地下空《间，；
（【六）改善城市生【态环境注重城市景】观；
》 （？。七）保护历史文【化遗产和自》然环境；《
， （八—）符合城《市，防灾：、，。减灾要？求保障城市安全
！第六条？。 规划设计》条件主？要包括以《下内容
—。 ， （一）项目用【地，范围、面积、性【质和可兼容内容包括！规划用？地、可建设用地【和可建设用地范围】外的规划道路、【绿地及河《流，等其他用地》
： ： （二）土》地开发利用强度包】括容积率《。（或允许的建—设总：量）、建《筑密度、建》。。筑，高度：、建筑间距等临【近历史风貌地段、】文物古迹《、视线景观》走廊、？电台、？电信：、气象台《、军：事设：施等建设项》目应按相关规定控】制项目的《建筑高度对沿街建】筑有控制要求的应提！出明确的建》筑控制要《求
（【三）道路交通设施、！市政设施、》公，共设施配置要—求
（【四，），绿化配？置要求包括绿地【率、公？共绿地、绿》化带、防护》绿地等对古树名【木，应明确提出》保护要求
【 （五）》地下空间开发利用】的相关？技，术，要求
【（六）？城乡规划行政主【。管部门？认为有？必要提出的》其他要求 》
第七条 规划设】计条件？分为强制性和指导性！内，容
：。 强制—性，。。内容包？括用地范《。围、用地面积—、用地性质、容积】率（或允许的建设总！量）、绿地率—、建筑密度》、建筑？高度：、建筑退让、交【通出：。入，口方位？、停车泊位及—其，他，需要配？置的公共、》市政公用《设施的用地面积【（或建设规》模）
【指导性内容包括建筑！。风格、色彩》和景观环《境等要求《
，第八条 规划设计条！件中用地性》质分类原《则依据城市用地分】。类与规划建设—用，地，标准（G《BJ 137-9】0）
《第九条 可兼容性】。用地应？在规划设计条件【中予以明确 —
第：十条 规划设计【条件的提出应满【足沧州市土地—使用和建筑规划管】理技术暂《行规定的要求
】 有《特殊要求的》应在规划设》计条件中明确
】第十一？条 除连接城市【地下管线工程、通】道的其？他，。设，施原则？上不：得逾越可建设用【地范：。围
第十二—条 建设用》。地范围内确定为【两种以上《（，含两种）用地—性质的规划设计【条件：中须明确各类用地规！模（或？用地比例）
【第十三条 规划设】计条件附图应标【注建设用地范围【及道路？红线、绿《线等控制线宜采【。用1：1000或》1500地形图 】
第十四条 建设】用地所在《区域有下列情—况之一的《规划设？计条件的内容可【进行相应调整调整】后的规划设计条件应！满足相关规》定的要求
】。 （一）城市—规，划，调整或修编造成地】块开发条件变化【的；
？ ？ （二）因城市基础！设施、公益性公共】设施等城市》公共利？益需要？。导致已出让》地块的规《模、：范围及相关建设条】件发生变化的；
】 《（三）国家、省【。或市有关政》策发生变化的；
】 （四—）法律、法规—。。规定的其他情形 】
第十五条 规划设！计条件调整审批程】序 ：
？ （一《）建设单位向城【乡，规划行政主管—部门提出调整—规划设计条》件的申请说明调【整理由及《必要性
— （？二）城乡规划行【政主：管部门按《。照控制性详》细规划及其他相关规！定提出调整意见经】论证后报市》。城，乡，规，划建设管理委员会审！定，
： （《三，）市城乡规划—建设：管理委员会》。研究同意后城乡规划！行政主？。管部门及时将依法变！更后的？规划条件《函告同级国土资源】主管部门
— ？（，四）规划设计条件经！。依法批准调整的【完善相应土地手续】后办理相关》规划：手续
第》十六条 规》。划设计条件提出后一！年内未？进行国有土地使用】权，出，让的该？规划设计条件自【。行失效？ ，
第十？。七，条， 本规？定由沧州市城乡【规划局负责解释
！第十八条《 ，本，规定自20》。12年2月1日起施！行 ：
