沧州市城乡规】。划，局，建设项目规划设计】条件管理暂行—。规定
第一—条 为加强城—市规划管《理保证城市规划实施！依据中？华人民共和国—城乡规？划法、河北省—城市控制《。性详细规《划编制？导则（试行）及【河北省城市控制性】详细：规，。划管理办法》（试行）等有—关规：定结合我市的实【。际制定本规定—
第？二条 本规定适用】于本市城市总体规】划确定的主》城区范围《内的建设项》目 ：
第：三条： 规：划设计条件》是城乡规划行政主管！部门对建设项—目提出的规划—建设要求是指—导和审定《建设项目修建性【详细规划或总平面设！计以及土地使用【的重要依据》
第四条》。 城：乡，规划行政主管部门】根据城市总体—规划、控制性详细】。规划、专项规—划和：相关规定《提出：规划设计条件—。。 ，
第五条 》规，划设计条件的提出应！遵，循，下列原则
【 ：（，一，）以城市总体规划】、近期建设》规划、控制》性详细规《。划和专项规划为依据！；
？ （二）严格执！行城市规《。划管理？的法律、法规—、规章、技术—标准；
— （三）坚持经】济效益、社会—效益：和环境效益的—统一；
（！四）统一规划、配】套建：设、完？善城市基础设—施；
— （五）合》理节约和集约用地】积极开发利用—。地下空间；
— 《（六）改善城市生】态环境注重城市景】。观；
（七！）保护历史文化遗产！。和自然？环境；
— （八）》符合城？。市防：灾、：。减灾要求保障—城市安全《
第六条 规划】设计条件《。主要包括《以下内容
！（，一）：项目用？地范围、面积、性质！和可兼容内》容包括规划用地、可！建设用地和可建设】用地范围外的规划】道路：、绿地？及河：流等其？。他用：地
》 （二）土》地开发利用强—度包括容积率—（或允许的建设【总量）？、建筑密度》、，建筑高度、建—筑间距等临近历【史风貌地段、文物古！迹，、视线景观走—廊、电台、电信、气！。象台、军事设施等建！设，项目应按相关规定控！制项：目的建筑《高度对沿街建—筑有控制要》求的应提出明—。确的建筑《控，制要求
《 （三）【道路交？。通设施、市政设施】、公共设施配置要求！
， （四）【绿，化配置要求包括绿地！率，、公共绿地、绿【化带、？防，护绿地等《对古树名木应明确提！出保护要求》
（—五）地下空间开发利！用的相关《技术要？求
（六）！城乡规划行政主管】部门：认，为有必？要，提出的其他要—求
第七》条 规划设计条件分！为强制性和指导性】内容
— 强：制性内容包》括用地范围、用地】面积、用地性质、】容积率（或允许【的建设总量）—、绿地率、建筑密】。度、建筑高度、建筑！退让、交通出入口】方位、停车泊位及】其，他需要配置的公共】、市政公《用设施的用地—。。面积（或建设规【。。。。模）
指】导性内容包》括建筑风格、色彩】和，景观环境等要求
】第八条 规》划设计条件中用地】性质分类原》则依：据，。城市用地分》类与规划建》设用地标准（G【BJ： 137-》9，0）
第九条 】可兼容性用地应【在规划设计条件中予！以明确 《
第十条《。 规划设计条件【的提出？应满足沧州市土【地使用和建筑—。规划管理技术—暂行规定的要求
】 有特殊要求！的应在规划设计条】件中明确 》
，第十一条 除—连接城？市地下管线工程、通！道的其他设施—原则上不得逾越【可建设？用地：范围
《第十二条 建—设用地范围内确【。定为：两种以上（含两种】）用地性质的规划设！计条件中须明确各】类用地规《模（或用地》比，例）： ，
第十三条》 规划设《计条件附《图，应标注建设用地【范，围及道路红线、绿】线等控制线宜采【用11000或15！00地？形图： ，
第十四条 建设用！地所在？。区域有下列情况之一！的规划设计条—件的内容可》进，行相应？调整调整后的规【。划设计条件应满足】相关规？定的要求
— ， （一）城市规】划调整或修编造【成地：块，开发条？件变化的；
【 （二》）因城市《基础设施、公—益性：公共设施等城市公】共利益需要导致【已出让地块的规模、！范围及相关建—设条件发生》变化的；《
《 （：三）国家《、省或市有关政策】发生：变化的；
》 （四）法】律、法规规定的其】他情形
第十五】条 规划设计条件调！。整审批程序
！ （一《）建设单位》向城乡规划》行，政主管部门》提出调整规》划设：计，条件的申请》说明调整理由及【。必要性
《 （二—）城乡规划》行政主管部门按【照控制性详细规【划，及其他相关规定提】出调整意见》经论证后《报市城乡规划建设】管理：委员会审定》
（—三）市城乡规划建】设管理委员会研【究同意后城乡规划】行政主？管部门及时将依法变！更后的？规划：条件函？告同级国土资源【主管部门
—。。 （四）规【划设计条件经—依法：批准调？整的完？善相应土《地手续后办理相关】规划手续
第【十，。六条： 规划设计条件【提出后一年内未进】。行国有土地使用【。权出让的《该规划设计》。条，。件自行失效
第十！七条： 本规定由沧州市】城乡规划局负责【解释
第十八条 ！本规：定自：2012《年2月1日起施【行 ：
