沧州《市城乡规划局建设项！目规划设计条件【管理暂行规定— 第一条 为加强！城市规划管》理保证城市》规划实施依》据中华人民共和国】城乡规划法、河北省！城市控制性》详细规划编制导则】（试行）及》河北省城市控制性】详细规？划管：。理办法（试行—）等有关规定结【合我市的实际制定本！规，定， ， 第：二条 本规》定适用于本市城市】总体规？划确定？的主城区范围内【的建设？项目： ：第三条 规划—。设计条件是城乡规划！行政主管部门—对建设项目提出的】。规划建？设要求是指导和审】定建设项目修建性】详细规划《或总平面设计以及】。土地使用的重—要，。依据 第四条 】城乡规划行政主管部！门根据城市总体【规划：、控制性详细—规划、？专项规划和》相关规定提出—规划设？计条件 第五条】 规划设计》。。条件：的提：出应遵循下列原【则   《  （一）以—城市总？体，规划、近《期建设规划、控制】性详细规划和专【项规划为《依据；     （！二）严？格执行城市规划管理！的，法律、法规、规【章、：。技术标准；》    《 （三）坚持经【济效益、社》会效益？。和，环境效益的统—一；     （】四，）统一规《划、配套建设—、完善城市基础【设施；？。  ：   （五）—合理节约和集—约用地积极开发【利用地？下空间？；  ？   （六）改善城！市生态环境注—重城市景观；   ！ ， （七？）保：护历史？文化遗产《和自然？环境；     （！八，）符合城市防灾【、减灾要求保障城市！安全 第六—条 ：规划设计条件—主要包括以下内容】     （—一）项？。目用地范《。围、面积、性质和可！兼，容内容包括规划用地！。、可建设用地和可建！。设用地？范围外的规》划道路、绿地及河流！等其他用地   】  （二）土地【开发：利用强度《包，括容积率（》或允：许的建设总量）【、建筑密度、建筑】高度、？建筑间距《等临近历史风貌【地段、文物》古迹、视线》。景观走？廊、电？台、电信、气象台、！军事设施等建设项目！应按相关规定控【制，。项目的？建筑高度对沿街建】筑有控制要求的应提！出明确的建筑—控制要求   【 ， （：三）道？路交：通，设施、市政设施、】公共设施配置要求 ！  ：。  （四）绿化【配，置，要，求包括绿地率—、公共绿地、绿化带！、防护绿地》等对古树名木—。应明：确提出保《护要求   —  （五）地下空间！开发利用的相关【技术要求 》。    《（六）城乡规划【行政主管部门认为】有必要提出的其他】要求 ？ 第七？条 规划设》计条件分为》强制性和指导性【。内容  《   强制》。性内容？包括用地范围、用】地面积、用》地性：质、容积率（或允许！的建设总量》），、绿地率、建筑密】度、建筑高度、【。建，筑退让、《交通出入口方—位、停车泊位及其】他需要配置的—公共：。、，市政公用设》施的用地面积（【或建：设规模）  —。 ，  指导《性内容包括建—筑风格、《色彩和景观环—境等要求 第—八条 ？规划设计条件—中用地性《。质分类原则依—据城市用地分—类与规划《建设用地标准（GB！J 13《。7，-90？）， 第九条 —可兼容性用地应【在规划设计条—件中予？以明确 第十【条 规划《设计条件的提出应满！足沧：州市土地使用—和建筑规划管理技】术暂行规定的要求】     有特【殊要求的应在规【划设计条件中—明确 第十一【条 除？连接城市地下管【线工程？、，通道的其他》设施：原则上？不得逾越《可建设用地范—围 第《十二条 建设用地范！围内：确定：为两种？以上（含两种—），用地性质《的规划？。。设计条？件中须明《确，各类用地规模（或用！。地比例） 第【十三条？ 规划设计条件【附图应标注建设用】地范围及道路—红线：、绿线等控制线宜】采用11000或1！500地形图— 第十四》条 建设用地所【在区域有下列情【况之一的规划设计条！件的内容可进行相】应调整调整后的规划！设计：条件：。应满足相关规定的】要求     【（，一）城市规划—调整或修编造成地块！。开发条件变化—的；  《   ？（二）因城市—基础设施、公—益性公？共设施等城市公共利！益需要导致已—出让地？。块的规模、范围及】相关建设条件发生】变化的；  —   （三）—。国家：、，省或：市有关政策》发生变化的； 【    （四）法】律、法规《规定的其《他情形 》第，十五条 规划设【计，条件调整《审批：程，序      （】。一）建？设单位向城乡—规，划，行政主管部门提出】调，整规划？设计：条件的申请说—。明调整？理由及必要性   ！  （二）城乡规划！。行政主管部门—按照控制性详—细规划及其他相关规！定提出调整》意见经论证后—报市城乡规划建设管！理，委，员，会审：定     （三）！市城乡规划建设管】理委员会研》究同意后城乡规划】行政：主管部门《及时将？依法：变，更后的规划条件【函告同级国》。土资源主管》部门     （】四）规划《设计条件经依法批准！调整的完善相应土】地手续？后，办理相关规划手续】 ， 第十六条》 规划设计》条，件，提出后一《年内未进《行国有土地使—用权出让的》该规划设计条件自行！失效 第十七条 ！本规：定由沧州《市城乡规划局负责解！释， 第十八条 本规！定自2012—年2月1日》起施行 《