沧州市城乡规划！局建设项目规—。。。划，设计条件管理—。暂行：规定： 第一条 为加】。。强城市规划管—理保证城市规—划实施依据中华【人民共和国》城乡规划《法、河？北省城？。市控制性详细—规划编制导》则（试？行）及？河北省城市控制性详！。细规划管理》办法（试行）等【有，关规定结合我市的实！际制定本规》定 第二条— 本规？定适用于本市城【市总：。体规划确定的主城】区范围内的建—设项目 第—三，条 规划设》。计条：。件是：城乡规划《行政主管部》门对建？设项目提出的—规，划建设要求》是指导？和审：定，建设：项，目修建性详细规【划或总平面设—计，以，及，土地使？用，的重要？依据： 第四《条 城乡规划行【政主管部门根据城市！总体规？划、控制性详—细规划、专项—规划和相关规定【提出规划设计条【件， 第五条》 规划设计条—件的：提出：应，遵循下列原》则    》 （：。。一）以城《市，总体规？划、：近期建设《规，划、控？制性：详细规划和》专项规划为》。依，据；     （二！）严格执行城市规划！管理的法律、法【规、规章、技术【标准；    【 （三）坚持—经济效益、社会效益！。和环境效《益的统一；  【   （四）—。统一规划、配—套建设、完善—城市基础设施； 】    《（五）合理》节约和集约》用地积极开》发利用地下空间；】   ？ ， （六）改善城市】。。生态环境《注重城市《景观：；  ？   ？（，七）：保，护历史？文化遗产和自然【环境；？    《 （八？）符合城市防灾、】减灾要求保障城市安！全 ？第六条 规划设计条！件主要包括》以下内容  —   （一》）项目？用地范围、面—积、性质和可兼容】内容：包括规划用地、可】建设用地和可建【设用地范围外的规划！道路、绿地及河流等！其，他用地    【 （二）土地开【。发利用强度包括【容积率（或允—许的：建设：总量）、建筑—密度、建筑高度【、，建筑间距等》临近历？史风貌地段、文物】古迹：、视线景观走廊、电！台、电信《、气象台、军事设施！等，建设项目应按相【关规定控制项—目的建筑《高度对？沿街建筑有控—制，要求的应《提出明确的建筑【控制要求    】 （三）道》路交通设施、市政设！施、公共《设施配置要求— ，  ：。  （四）》绿化配置要求包括绿！地率、？公共绿地、绿化【带、防护绿地—等对古树名》木应明确提出保【护要求   —  ：（五）？。地，下空间开发》利用的？相关技术要求   ！  （六）城乡规】划行政主管部门认】为有必要提》出的：其他：要求 第七—条 规？划，设计条件分为强制】性和：指导性内容    ！ 强制？性内容包括用—地范围、用地面【积、：用地性质、》容积率（《或，允许的建设总量）】、绿地率、建—筑密度、建筑高度、！建，筑退：让、交通出》入，口方位、停车泊位及！其他需要配置的公】共，、市：。政公用？设，施的用地《面积（或建》设，规模）  》。   指导性内容包！括建筑风格、色彩和！景观环？境，等要求 第八条 】规划设计《条件中用地》性质分类原则—依据：。城市用地分类与规划！建设用地标准（GB！J 137-90】） 第九条—。 可兼容性用地【应在规划设计条【。件中予以明确— 第十条 —。。规划设？计条件的提出应满】足沧：州市土地使用和建】筑规划管理技术【暂行规定的要求  ！   有特殊要求】的应在规划设计条件！。中明确 》第十一条 除连【接城市地《下管线工《程，、通道的其》他设施原《。则上不得逾越可【建设用地范围— 第十二条 建】设用地范围内确定为！两种以上（含两种）！用地性质的规划设】计，条件中须《明确各类《用地：规模（或《用地比例） 【第十三条 》规划设计《条件附图应标注建】设用地范围及道路红！线、绿线等控制线宜！采用1100—0或15《00地形图 第十！。四条 建设用—地所在区域有—下列情况之一的规】划设：计条件的内容可进行！相应调整《调整：后的规？划设：计条件应满足相关规！定的：要求：     （一）城！市规划调整或修编造！。成，。地块开发《条件变化的；   ！ ， （二？）因城？市基础设施、—公益性？公，共设施等城》。市公共利益需要导】致已出让《地块的规模》、范围及《。相关建设条》。件，发生变化的；   ！。  （三）国—家、省或市有关政策！发生变化《的；     （】。四，）法：律、：法规规定《的其他情形》 第十五》条 规划设计条件】调整审批程序  】    （一）建】设单：位向城乡《规划行政主管部【门提出调整规—划设：计条件的申请说明调！整理由及必》要，性   《  （？二）城乡《规划行政主管部门】按照控制性详细【规划及其他》相，关规定提出调整【意见经论证后报市城！乡规划建设管理委】。员，会审定？    《 （三）市》城乡规？划建：设管：理委员？。会研究同意后—城乡规划行政主管部！门及时将《。依法变更后的—规划条件函告—同，级国土资源》主管部门   【  （？四）规划设计条件】经依法批准调整的完！善相应土《地手续后办》理相关规划》手，续 第《十六：条 规划《设计条件提出后【。一年内未进行国【有土地使用权—出让的该规划设【计条件自行失效【 第十七条— 本规定《由沧州市城乡规划】局负责解释 第十！八条 本《规定自？。2012年2—月1日起《施行 ？