：沧州市城乡规划局建！设项目规划设—计条件管理暂行规定！。 ， ，。第一条 为加强【城市规？划管理保《证城市规划》实施依据中华人【民共和国城乡规划法！、河北？省，城市控制《性详：细规划编制导则（】试行）？及河北省城市控【制性详细规划管理办！。法（试行《）等有关规定结【合，。我市的实《际制定本《规定 第二—条 本？规定适用于本—市城市总体规—。划确定的主城区范】围内的建设项目【 第三条 规划设！计条件？是城乡规划行政主管！部门对建设》项目提出的》规，划建设要《求是指导和》审定建？设项目修建性详细】规划或？总平面？设，计以及土《地使用的重要依【据 第四条 城乡！规划行政主管部【门，根，据城市？总体规划、控制性】详细：规划：、专项规划和相关】规，定提出规划设计【条件 第五—条， 规划设计条件的提！出应遵循下列原则】     （一）以！城市总体规划—、，近期建设规》划、：。控制性？详细规？划和专项规划为依】据；    — （二）严》格执行城市》。规划管理的法律、】法规、规章、技术】标准；   —  （？三）坚持经济效益、！社会效益和环境效益！的统一；《     （四）】统一规划《、配套建设、完善城！市基础设《施；     （】五）合理节约和【集，。约用地？积极开发利用地下】空间；  》  ： （六）改》善城市生态》环境注重城市景观；！     （—七）：保护历史文》化遗：产和自然环境—；     —（八）符《合城市？防灾、减灾》要求保障城市安全】 第？六，条 规？。划设计条件》主要包括《以下内容  —  ： （一）项》目用地范围、面积、！性质和可《兼容内容包括规【划用地、可建—设用地和可建—设用地范《围外的规划道路、绿！地及：河流等其他用地  ！   （二）土地开！。发利：用强度包括容积率（！或允许的《建设总量）、建筑】密度：、建筑？高度、建筑间距【等临近历史风—貌地：段、文物古迹、【视线景观《走，廊、电？台、电信、气—象台、军事》设施等建设》项目应按相关规【定控制项目的建筑高！度对沿街建筑有控】制要求？的应提出明确的建筑！。。控制要求  —   （《三）道路交通设施】、市政设施、—公共设施配置要求】     （四【）绿化配置要求【包括绿？地率、公共》绿地、？绿化带、《防护绿地等》对古树名《木应明确提出—保护要求《     （五）】地，下空间开发利—用的相关技术要求 ！    （六）城乡！规划行政主管部【门认为有《必要：提出的其《他要求 第七条 ！规，划设计条件分为强制！性，和指导？性，内容    — ，强，制性内容包括用地范！围、用地面积、用】地性质、《容积率？（或允许的建设【总量）、绿地率、建！筑密度、建筑高度、！建筑退让、》交通出入《口方位、停车泊位】及其他需要配置的】公共、市政公用设施！。的，用地面积（或建设规！模）： ，    指导—性内容包括建筑【风格、色彩和景观环！境，等要：求， ，第八条 《规划设计条件—中用地性质分类【原则依据城市用地】分类与规划》。建设用地《标准（GBJ 【13：7-90《） 第九》条 可兼容性用地】。应在规划《设计条件《中予以明确 【。第十条？ 规划？设计条件的》提出应满《足沧州市土》地使用和建筑规划】管理技术暂行规定的！要求     有特！殊要求的应在规划】设，计条件中《明确 第十一条】 除：。连接城市地下—管线工程、通—道的：其他设施原则上不得！。逾，。。越可建设《用地范围《。 第十二条— 建设用地范—围内确定为两—。种，以上（含两种）【用，地性质的规划设计条！件中须明确各类用地！规模（或用地比【例） 第十三条 ！规划设计条》件附图应标注建【设用地范围及道路】红线、绿线等控【制线宜采用11【000或1500】地形图 第十【四条 建设用地所】在区域有下列情况之！一的规划设计条件】。的内容？可进行相应调整调】整后：的规划设计条件应】满足相关《规定的？要求   》  （一）城市规划！调整或？修编造成地块开发】条，件变化的《；     （二】）因：城市基？础设施、公益性公共！设施等城市公—共利益？需要：导致已出让地块的】规模：、范：围及相关建设条【。件发生变化》。的； ？    《（三：）国：家、省或市》有关政策发》生变：化的；  》  ： （四）法律、【法规规定的其他情】形 ？第十五？条 规划设计条件】调整审批《程序      （！一）建设《。单位向城《乡规划？。行政主管部》门提出调《整规划设计条件的申！。请说明调《整理由及必要—性     （二）！城乡规划行政主【管，。部，门按照？控制性？。详，细规划及其他相【。关规：定提出调整意—见，经论：。证后报市城》。乡规划？。建设管理《委员会审《定  ？   （三）市城】乡规划建设管理【委员会研究同—意后：。城乡规划行政主管】。部门：及时：将，依法变更后的规划】条件：函告同级国土资源】主，管部门    【 （四）规划设【计条件经依法批准调！整的完善相应土地手！续后办理相关规划】手续： ：第十六？条 规划设计条【件提出后一年内未】进，行国有土地使用【权出让的该》规划设计条件自行】失效 第十七条 ！本规定由沧州市【城乡规划《局负：责解释 《 第十八《条 ：本规定？自2012》年，2月：1，日，起施行 《