？ ， 杭？州，市住宅工程常见质】。量缺陷防治措施10！0，。条(：试行) 【  序《  言  —。。   建筑》工程：常，见质量缺陷》是，指建筑工《程中经常发》生的、较《为常见的质》量问题例如墙面开】。裂，、渗漏；《混，凝土楼板《裂缝；卫生间楼板、！屋面：渗漏；？给、排水管道渗漏；！。阳台：护栏高度不足；电】器设备无《。防雷接地等这些质量！缺陷有的影》响观感质量有的【影响了建筑物的使】用功能严重的将影响！。到房屋的《。使用寿命仔细分【析这些缺陷》产生的原因总离不】开影响？工程质量的“人、】机、料？、法、环”》这五大因素这些【缺陷大多数成型【在施工实施阶—段因此在施工过【程中：加以预防、控制【和治理就变成尤为】重要  》。   20》07年？以来杭州市》出，台了住宅分户检【。验制度为住宅工【程质量提升到—了积极作用推行住】。宅分户检验以—来从各年度》分户检验缺陷的【统计看砌体、—混凝土构件》及粉刷裂《缝；外墙《。、门窗、《楼地面渗漏；管道渗！漏和：。电，器接地；栏杆扶手】高度和安全玻璃【应，用占：据着缺陷的》。主要：项为：加，。大对住宅工程常【见质：量缺陷的防》治进一步提》高住宅？工程：质量根据国家—的有关技术规范【、标：准,结合杭》州市开展住宅分【户检验以来出现【的缺陷统计情况和多！。年，来，各地对？防治住宅工程质量】缺陷的一些先—进经验？杭州市建设》工程质量安全监【督总站编制》了杭：州市住宅工程—常见质？量缺陷防治》措施100条（试】行）：（以下简称防—治措施100—条）其中土建工【程81条建》筑设备安装》工程19条“防治措！施100《条” 可作为指导设！计、施工、工程监理！。和质量监督等单位】和部门进行质量控】制，。及质量管《理之用？。     由于】。。编制的时《间比较仓促新规【范、新？标准不断颁》布防治措施一定【会存在不《够完善不够全面、不！够准确的缺陷—恳请各？单位和部门在执行】本防治措施过程中给！予指出宝贵意见【并随时将有关的【意见和建《议反馈给杭》州市建设工程质量安！。全监：督总站？以，供今后修订完善【 ，   ？  （通讯地址【杭州市莫干山路1】00号耀《江大厦？B座11楼杭州【。市建设工程质量安全！监督总站邮政—编码31《0005联》系电话: 88【398968） 】     编审人】员名：单，     主【编，。人员王萌  陈【思清   》 ，。。。    参编人【员胡晓晖《  刘翔 》 程：勤功  程刚  】张岚  张》革高  吴丽胜  ！方旭慧？  ：李宏伟？     —审定人员裘新—谷 ？。 ，