杭州市！住宅工？程常见质量缺陷防】治措施1《。00条(《试行) —   序 — 言     】建筑：。工程常见质量—缺陷是指建筑工【程中经常发》生的、较为》常见的质量问题例如！墙面开？裂、渗漏；》混凝：。土楼：板裂缝；卫生—。间楼板、屋面渗【。漏；给、《。排水管道渗漏—；阳台护栏高度【不足；电《器，设备无防雷》接地等这些质量缺陷！有的影响观感质量】有的：影响了建筑》物的使用功》能，严重的将影响—到房屋的使用寿命】仔细分？析这些缺陷》产生的原因总离【不开影响《工程：质量的“《人、机、《料、：法、环”《这五大因素这—些缺陷大《多数：成，型在施工实施阶段因！此在：施工过？程中：。加以预？防、控制和》治理就？。变成尤为重要  ！   2《0，07年以来》杭州市出台了住【宅分户检验制度为住！宅工：。程质量提《升，到了积极作用推行住！宅分户？检验以来从各—年度分户检验缺【陷的统计看砌体、】混凝土构件》及粉刷裂缝》；外墙、门》。窗、楼地面渗漏；】管，。道渗漏和电器接地；！栏杆扶手高度和安】全玻璃？应用占据着缺陷的主！要项为加大》对住宅工程常见质量！缺陷：的防治进《一步提高住宅工【。程质量根据》国家的？有关技术规》范、标？准,结？合杭州市开展—住宅分户检验以【来出现的《。缺陷统计《情况：和多：年来各？地对防治住宅工程】质量：缺陷的一些》先进经验《杭州市建设工程【质量安全监》督总站编制了杭州】市住宅工程》常见质量《缺陷防治措施10】0条（试行）（以下！简称防治《措施：10：0条）其中土建【工程8？1条：建筑设备安装工程】19条“防治措施1！00条”《 可作为指导设计】、施工、工程监【理和质？量，监督等单位》和，部门进行质量控制】及质量管理之用 】     》由于编制的时间比】较仓促新规范、【新标准不断颁布【防治措施一定会【存在不够完》善不够全面》、不够准确的—。缺陷恳请《各单位和《部门在执行本防治】措施过程中给予指出！宝贵意见《。并随时将有》关的意见和建—议反馈给杭州市建】设，工程质量《安全监督总站以供今！后，修订完善  【   （通讯—地址杭？州市莫干山路10】0号耀江《。大厦B座11楼杭州！市建设？工程质量安全监督总！站邮政编码》310005联【系电话: 8839！。8968） —。 ，    编审人【员名单  —   主编人员【。王萌：  陈思清  【  ？。   参《编人员？胡晓晖  刘翔【  程勤功  【程刚  张》岚  张革高 【。 吴丽胜《  方旭慧  李】宏伟 《。 ，   审《定人员裘新谷 】。 ，