《 库？尔勒市城乡规划管】理局规划《 库尔勒市】。城，乡规划强制性内容暂！。行规定及实施细【则   【  ：为统一？城乡：建设指导思想明确城！乡建设重《点突出强调了城乡规！划强制？性，内容的重要性根【据国务院关厂加强城！乡规划监督管—理，的通知（国发—。[url《=javasc【riptpo—p，win3（》’ima《g，e2：’）][/url]！200？213号）制—订库：尔勒市？城乡规划强制—性内容？暂行：规定及实施细则【    【 一：、，城乡规划强制性内】容是指省《。域城镇？体系：规，划、城市和镇总体】规划、乡规划—、村庄规划、城市】和，镇详细规划中涉及】区，域，协调发展《、资源利《用、：环境保护、》风景名胜资源管【理、自然《与文：化遗产保护》。、公众？利益和公共安全等】方面：的内：容    — 城市规划强制【性内容是对城乡规】划实施进《行监：督检查的基本依据 ！     二】、城乡规划》强制：性内容是市域城镇体！系规划、城市和【镇总：体规划和详细规划】的必备内《容应当在图》纸上有准确》标明在？文本上有明确、规】范的表述并》应当提出《相，应的管理措施 ！ ，。    三、编【制市域城镇体系规划！、城：市和镇总体规划和详！细规划必须》明确强制性内容 】 ， ：。。    四》、，市域城镇体系规【划的强制《性内容包括   ！  1、市域内必】须控制？开发的区域》包，括铁门关、》塔什店、普》惠自：然保扩区（含铁门关！。水库、莲花湖、【。普惠水库）、—孔雀河、十》八团：渠、杜鹃河四周按】规，划确定保护区—域北山、上》户、塔什店分滞洪】地区以及龙山—、大：峡谷、雅特玛—斯等其它生态敏感】。区； 《    2、市域】内的区域《性重：大基础设施的布【局包括218国道】、过境？公路、库库高速【公路、和库高速公路！作为南北和东山对】外连结的干线—公，路、南疆铁》路、计划修建的库】格（格尔木）—铁路作为《铁路交通《。干线：、各：铁路专用《线，视同干线铁》。路保：护西尼尔国际备降机！场区域外1公里内修！建干扰机场正—常运营的工厂、设施！和种植飞鸟易栖【息的植物22—0变：电所作为《乌库配电网》的主力变电站—铁门关水电站—。。、，塔，什店火？电厂及？规划建设的电厂【必须考虑预留—发展用地和》实施生态化工—程保护的措》施10KV及以下】高压输电网地下敷设！10K？V，以上：高压输电《网可加空辐射—但不得穿越市—区其：廊道：任何单位《和任何个人不得以任！何方式和理由占用】或拒绝征收线路走向！自进220变电【所后沿外环路外【围，向其：它地区辐《射天然气门站—。设，置在新城区、天然气！主干管沿《城市主干《道辐射库尔勒市区】。域性防洪以孔雀河】。和十八团《渠为泄洪骨干工程、！沿山体修《建的防洪堤》不得随？。意改变并要加—强维护和巩固—库尔勒自2》1团引水《工程水源地必须按】规划予以保护沿线】50米内要逐步绿】化市域？内的西气《东输和石油》。管道以？及正：在修建的开发—区工业输水工—程要重点保》护； 《。    3、涉及相！邻城市的重》大基础设施布—局包括库尔勒自21！团引水工程、发区】工业输水工程、【西尼尔国《际备降？机场、西尼尔城【市污水厂涉及—相邻县应协商共同】做好：。保护和？共建等措《施    】。 ，五、城市总》体规划的强制性【内容包括 —    1、市域】内，必须控制开发的【地域包括四》．1项的全部内容】还包括？孔雀河下《游包头湖、雅特【玛斯：湿地保护《区等生态敏感区九乡！两镇基本农》田保护？区塔什店煤炭—资源分布地区及其】它地下？资源分布地区；【     2【、城市建设用地到】。2010《。年城：市建设用地》4，5平方公里》、主要往东南方【向发展要最大限度的！保护农田《和耕地并积》极做好耕《地置换工作；城市各！类园林和绿地—布局要充《分，利用库尔《勒市三河二渠的自然！和人文特《。点在主？要水系、水面及城市！主要干道两侧—进行带状和》片，状绿化采取点、线】、面相结合的布【局原则将库尔—勒建设成沙漠中【的绿洲城市》；  《   ？3、城？市基础设施和公【共服务设施包括【城市：主干道走向按三【横五纵建设、大型】停，车场布？置在城？市外环中心区—设置多个中》小停车？补充；城市基础【设施基本框架已建成！按规划建设和预留发！展用地公共服务设】施布局要逐渐合理规！划到20《10年中《心城建成《医院1？0所病床位达到【2400《床，每千人8床在新【区延安路南》。侧新建市级图书【馆1个？博物馆1个标准群艺！。馆1座？在全市新建综合文化！活，。动中：心2个文化馆1个影！剧院：达到5？座在中心区》孔雀河南岸新建【。无线电视台1座【在新市区新建青【少年宫？1座：在规划逍遥公园【处设：置游乐场一处在行政！区、老城区分别设】老年活动中心2【座新：建，。。综合大学1座—教育学？院1所中等专—业学校6《所，近期不设综合性【大学专业《学校保留在文化路和！交通路？北侧远期在经—济，技术开发《区内建设在》新城区石化大道南】侧迎宾路西侧设【市级体育中心保留原！有体育训练基—。地在新城区石化大】道南侧石化路—东侧：兴建一座跑马场在州！卫校和州师范—学校之间设区级【体育活动《中心在新城路东【侧设置一座游泳馆】；近期内继续使用】北山垃圾场》主要：消纳城市建筑垃【圾加：快东山垃圾卫生填】埋，场院垃圾《无害化处理工艺建设！其规：模为500吨/天】远景：规划垃圾填埋场【为博湖？。造纸场？以，东八：公里的低洼谷山谷】该地：址远离河《流，设计使用年限为5】。0，年 ？    《4、历史文化名【城保护包括历史【文化名城保护—规划确定的具体控制！指标和规定；历史文！化保护区《、历史建筑群、重要！地下文物埋藏—区的具体《位，置和界线；  】   5、城市防灾！工程包括城》市按1？00年一《遇标准防洪、防洪】堤走向；城市—抗震与消防疏散主】要通道为城市道路】。其他按？规范：设置；城市人—防设施规划》近期内应《新建人防面积—3．0万平》方米远？期应建5．5—万平方米到2—0，10年总计》人防工程面积应达】到13万《平方米左《右各类工程应—完善：配套形？成一个完整的防空】体系人防工程建设】规模和位置是东火】车站广场下建—一个5000—-，100？00：平方米？的综合性服务商城】。平战结？合使：用，；在旧？城人：。民广场下建》。一，个200《0-4？000平方米的地】下娱乐城；》在人民路与团结路五！路口建一个300】0-5000平方米！的地：。。下商贸中心并与过街！人通行通道相结【合建成一个》该市最？繁华的地带；在新城！。市民：广场下建一个—5000-1—0000《平，方，米的：综合性服务商—城；在？火车北？站建一个《。50：00-100—00平？方米的地下综合物】资储备库在新—城，区内建2个医疗救护！站和专业防》空队设施2-3处并！分期：分批逐步建好防【护区的指挥所 【 ，。 ：  ：  六、近期建设】规划城？市近期发展规模【48平方公里范围在！总，体规：。划确定的《建成区内根据库尔勒！市委、市政府—提出的“新区先行、！拉开：。建设：以新：区开发带动旧—城改造？”的城市建设发展战！。略近期城《市以向孔雀河以【南，发，展建设？为主导？方向近？期，建设的重点是  ！   1、以老城】区供排水管网改造】工程：、，天然气管道二期工程！。、城市垃圾综合【。处理工程、》集中供热工》程和城市道路工程】。为重点的市政—公用设施项目； ！    2、以商业！开发、旧城改造和住！宅开：发为重点的房—地产开发项》目；    【。 ，3、以文《教科：。研、体育卫生等【公共服务设》施建设为重点的【公，共服务？设施项目；》     4【、，。以石油化工》。和高新？技术产业为重点【的工：。业项目 《 ，。    5、以孔】。雀河二期工程、杜鹃！河三期、四期工程】为主的市政项目【 ， ， ，     —   七、城市详】细规划的《强制性内容包括 ！    1、规【划地段各《。个，地，块的土地《主要用途地块用地性！质编号要分至小类】 ：    2、规划地！。段各个地块允许的建！设总量；建》设总量？要符合库尔勒市技】术管理规定和—容积率方面》的管理规《定；  》  ： 3、对特定地区】地，段规划允许》的，。建设高度；飞机场净！空保护按规范执【行新区政府周—。围建：筑物顶与市政大楼】底部间正向角度不得！超过20度侧—向，角度不得超过35】度石化大道两—侧高：层建筑物原》。则不低于1》2层； 》   ？ 4、规划地段【各个地块的绿化率】。。、公共？绿地面积《规定：；新区绿《地率不低于6—0％：老城：区，。和改造项目不—低于40％； 】    5、规划】地，段基：础设施和公共服【务设施？配套建设的规定【；居住区公共服务设！施，（，也称：配套公？建）应包括》教，育、医？疗卫生、文化体育、！商业服？。务、金融邮电、【市政公用、》行政管？理和其他八类—设，施居住区必须配置门！诊所、文化活—动中：心、菜？市场、公共停—车场（库）、—公共厕所、》开闭所等；居—住小区必须》配，置，托儿所、幼儿园、】小学、普《通中学、《公头厕所、垃圾中】转站、变电室、【路，灯配电室、》公共停车场、会所】等；居住组团—必须配置垃圾站、】社区居委会等其它】需要设置的设施按市！场经济方式运作按需！设，置，饭馆、小吃部—、小饭铺、修理部等！对居：住环境有《干扰的应独》立设置？规，划中必须计算市【政，基础设施的》容量并会《同有关部门论证符合！要，求后方？可实施其他重—点地段、《独立地段的配套【设施：既要符合《所在居？住片区的规划要求又！要考虑自《身特点具体》指标：由城市规划》行政主管部门确定重！点确定停《车泊位、旷地率、建！设容：量，等    — 6、？历史：文化保护《区内重点保护地段的！建设控制指标—和规定？。建设控制地》区的建设控制指【标  —   八、城—乡规：划行：政主管？部，门提供规《划设计条《。件审查建《设，项目不得违背城【市规划强制》性内容 【 ， ，  九、《。近期建设规划一经】批准任何单位—和个人不得擅自变】更城：市人民政《。府调整近期建设规】。划涉及强制性内【容的必须依近—期建设规《划工作暂行办法第十！。六条的程序进—行    — 调整后的近—期建设规划应当【重新：向社：会公：布（见近期建设规】划工作？暂行办法第》。十二条之规定） ！     十、】调整城乡总体规划强！制性内容的城市人民！政府必须组织论证】就调整的必》要性向？原规划审批机关【提出：专题：报，告经审查批准后方可！进行调整    ！ 调整后《的，总，体规划必《须依：据中华人《民共和国城乡规【。。划法规？定的程序《。重新审批 】。    十一、调整！详细规划强制性内容！的，城乡：规划行政主》管，部门必须就调整的】必要：性组织论证其—。中直接涉及公众权益！的应：当进：行公示？调整后的详细—规划必须依法重【新审批后方可执行】    》 历史文化保护【区详细规划强制【性内：。。容原则上不得调整】因保护工作》的特殊要求确需调整！的必须组织专家【进行论证并依法重新！组织编制和审批 】  《   十二》、违反城乡规划强】制性内容进行建设的！应当按照《严重影？响城乡规划的行为】。。依法进行查处—     城市】。人，民政府及其》。行政主管《。部，门擅自调《整城市？规划强？制性内容必》须承担相应的行政】责任 ？ ，     十【三、本细则自发布】之日起执行 】 ？