： 库尔勒【市城乡规划管理局规！划 库尔勒】市城乡规划强制【性内容暂行》规定及实《施细则 【   ？ 为统一城乡—建，设，指导思想明确城乡】建设重点突出强调】。了城乡规划强制【性内容的重》要性根？据国务？院关厂加强城乡规划！监督管理的通知（】国发[u《rl=j《avasc》riptpo—pwin3》（’image2】。’）：][/ur》l]200213号！）制订？库尔勒市城》。乡规划？强，制性内容暂》行规定及实施—细则 《    》 一、城乡》。规划强制《性内容？。是，指省域城镇体系【规划、城市和镇总体！规划、乡规划、村庄！规划、城市和镇详细！规划中涉《及区域？协调发？展、资源《利，用、环境保护、【风景：名胜资？源，管，理、自然与文—化遗产保《护、公众《利益和公共安全等】方面的内容 【    城市规划】强制性内容》是对城乡规划实【施进行监督》检查的基本依据 】 ：     二、城】乡规划强制性内容】是市域城镇体系【规划、城《市和镇总体规划【。和，详细规划的》必备内容应》当在图纸上有准【确标明在文本上有明！。确、规？。范的表述并》应当提出相应的管理！。措施    ！ 三、编制市—域城镇体系规划、】城，市和镇总《体规划？和详细规划必须明确！。强制性内容 —    — 四、市域城—镇体：系规划的强》。制性内容《。包括    【 1、市域》内必须控制》开发的区域包—括铁门关、塔什店、！普惠自然《保扩区（含铁门【关，水库、莲花湖、普】惠水库）、孔—雀河、？十八团渠、杜鹃【河四周按《规，划确定保护区域【北，山、上户、塔什店】分滞洪地区》以及龙山、大峡谷】、雅特玛斯等其它】生态敏感区；  ！。   ？2、市域内》的区域性重大基础】设施的布《。局包括？218国《道、过？。境公路、库库高【速公路、《和库高速公路作为南！北和东山对》外连结的《。干线公？。路、南疆《铁路、计划修建的】库格（格尔木）【铁路作？为铁路交通干线、】各铁路专用线视同干！线铁：路保护西尼》尔国际备降》机场区域外1公里】内修建干扰》机场正？常运营的工厂、设施！和种：植飞鸟易栖》。息的植物22—0变：电所作为乌库配电网！的主力变电站铁门】关水电站、》塔什店？火电厂？及规划建设的—电厂必须考》虑预留发展用—地和实施生态—化工：程保护的《措施10K》V及以？。下高压输电》网地下敷《设10？。KV：以上高压输电网【可加空辐射》但不得穿越市—区其廊道任》何单位和任何个人】不得以任何》方式和理由》占用或拒绝征收线路！走向自进220变电！。所后沿外《环路外围向其它地区！辐射天然气门站设】置在新城区、天然气！主干：管，沿城市主干》道辐射库尔》。勒市区域性》。防洪以孔雀河和十】八，团渠：。为，泄洪骨干工程、沿山！体修建的防》洪堤不得《随意改变并要加强】维护和巩固》库尔勒自21团引水！工程水源地》必须按规划予以保】护沿线50米内要逐！步绿化市域内—的西气？东输：和石油管道以—及正在修建的开发】区工业输水工程要】重点保护； 【    3》、涉及相邻城—市的：重大：基础设施布》局包括库尔》。勒自21团引水工程！。、发区工业输水工程！、西：尼尔国际备》降机：场、西尼尔城市污水！厂涉及？相邻县应《协商共同做》好保护和共建—等措施 》。    》 ，五、城市《总体规划的》强制性内《。。容包括  —   1、市域【内必：须控制开发的地域】包括：四．1项的全—部内容？还包括？孔雀河下游》包头湖、雅特玛斯湿！地保护区等生态【敏感区九乡两—镇基本？农田保护《区塔什店《煤炭资源分布地【区及其它地》下资源分布地—。区；   —。  ：2、城市建设用地到！2010年城—。市建：设用地45平方公】里、：主要往？东，南方向发展要最【大限度的保护农田】和耕地并《积极做好耕》地置换工《作，；城市各类园林【和，绿地布局要充分利用！库尔勒市三河二渠】的自然和人文特点在！主要水系、》水面及城市主要【干道两侧《进行带状和片状绿】。化，采取点、线》。、面相？结合的布局原则将库！尔勒建设成沙漠中】的绿洲城《市； 《。   ？ 3、城市基础设】施和公共服》务设施包括城市主】。干道走向按三横五】纵，建设、大型停车场布！置在城市《外环：中心区设置多个中】小，停车补充；城市基】。础设：。施基本框《架已建成按规划【建，设和预留发展用【地公共服《务设施布《局要逐渐《合理规划到201】0年中心城建成医院！。10：所，病床位达到2400！床，每千人8床在新区】延安路南《。侧新建市级》。图书馆？1，个博：物馆1个标准群艺馆！1座在全市新建综合！文化活动中心2个】文化馆1个》影剧院？达，到5座在中心区孔雀！河南岸新建无线电视！台1座？在新市区新》建青少年宫1座在】规划逍？遥公园处《设，置游：乐场一处在行政【区、老城区》分别设老年活动中心！2座新？建综合大学1座【教育学院1所中等】。专业学校6》所近期不设综合性大！。学专：业学校？保留在文《化，路和：交通路北侧远期在经！济技术开发区内建设！在新城区石化大道南！侧，迎宾路西侧设市级】体，育中心保留原有体】育训练基地在新城】区，石化大？道南侧石化路东侧】。兴建一座跑马—场在州卫校和州【师范学？校之间设区》级体育活动中心【在新城路东侧设【置，一座游？泳馆；近期内继续使！用，北山垃圾场主要消纳！城市建？筑垃圾加《快东山垃圾卫生填】埋场院垃《圾无害化处理工艺】建设其规模》。为500吨/天【远景规划垃》圾填埋场为博湖造】。纸场以东八》公里的低洼谷山谷】该地址远《离河：流设计？。使用年限为50年】     4【、历史文化名城【。保护包括历史文化】名城保护规划确定】的具体？控制指标和规定；】历史文化保护—区、历史《建筑群、重》要地下文物埋—藏区：的具体位置和界【线； ？     5、城】。市防灾工程》包括城市按10【0年一遇标准防洪、！防洪堤走向；城【。市抗：。震与消防疏》散主要？通道：为城市道路其—他，按规范设《置，；城市人防》设施规划《近，期内应新《建人：防面积？3．0万平方米远】期应建5．》5万平方米》到2010》年总计人防》工程：。面积应达到》。13万？。平方米左右各类【工程应完善配套【形成一个完整的【防空体系人防工程建！设规模和《位置是？东火：车站广场下建一【个500《0-10000【平方米的《综合性服务》商城平战结合—使用；在旧城人【民广场下建一—个，200？。0-：。40：。00平方《米的：地下娱乐城；在人民！路与：团结路？五，路口建一个300】0-：5000平》方米的地《。下，商贸中心并与过街】人通行通《道相结合建成—一个：。。该市最繁华的地带】；在新城市民—广场下建一个5【000-10—000？平方米的综合性服务！商城；在火车北站建！一个5000-1】0000平方米的地！。下综合物资储备【库在新城《区内建2个医疗救】护站：和专业防空队设【施2-3处并—分期：分批逐步建》好防护区的指挥所 ！ ：     六、近期！。建设规划城市近期发！展规：模，48平方公里范围在！总体规划确》定的建成《区内根据库尔勒市委！、，市政府提《出，的“新区先行、拉开！建，设以：新区开发带动—旧城改？造”的城市建设发】展战略近期城市以】向孔雀河以南发展建！设为：主导方向近》期建：设的重点是 【    《。1、以老城区—供排水管网改造【工程、天《然，气，管，道二：期工程、城市垃【。圾综合处理工程【、集中供热工程【和城市道《路工程为重》点的市政《公用设施《项目； 《     2、以商！业开发、旧城改【造和住宅开发—为重点的房地—产开发项目》；     【。3，、以文？教科研？、体育卫生等公【共服务设施建设为重！点的公共服务设施项！目； 《    4、以石】油，化工和高新技术【。产业为？重点的工业项目【     5、以！孔雀河二期工程【、杜鹃河三期、四期！工程为？主的市政项目 】  ：。   《    七、城市】详细规划的强制性】内容包？括  《   1、》规划地段各个地【块的土地主要—用途地块《用，地性质编号要分至】小类  》   2、规划地】段各个地块允许【的建设？总量；建设总量要】符合库尔勒市技【术管理？规定：和容积率方面的管】理规定； —    3、对特定！地区地段规》划允许的建设高【度；飞机《。场净空保护按—规范执行新》区，政府周围建筑物【顶与：市政大楼底部间【正向：角度不得超过—20度侧向角—度不：得超过3《。5度石？化大道两《侧，高层建筑物原则【不低于？。12层；   】  4、《规划地段《。各个地块的绿—化率、公共绿地面积！规，定；新区绿地率不低！于60％老城—区和改？造项目不《低于40《％；： ，     5、规划！地段基？础设施和公共服务】设施：配套建设的》规定；居住区—公共服务设施（也】称，配套：公建：。。）应包？括教育、医疗卫【。生、文化体育、商】业服务、金融—邮电、市政公用、】行政管理和》其他八类设》施居住区必须配置】门诊所、文化活动中！心、菜市场》、公共停车场—（库）、公共厕所】、开：闭所等；居》住小区？必，须配置托儿所、幼儿！园，、，小学、普通中学、公！头厕：所，、垃圾中转站、变电！室、路灯配电—室、公共停车场、会！所等：；居住组团必—须，配置垃圾站、社【区居：委会：等其它需要设置的设！施按市场经》济方式运作》按需设置《饭馆、小吃部、小】饭铺、修理部等【对居住环境有干【扰的应独立》设置规划中必须计】算市政基础设施【的容：量并会同有关部门论！证符合要求后方可】实，施其他？重点：地，段、独立地》。段的配？。套设施既要符合所在！。。居住片区的规—划，要，求又要考虑自身【特点具体指标—由城市规划行政主管！部门确定《重，点确定停车泊位【、旷地？率、建设容量—等 ：     6、【历，史文化保《护区内？重，点保护地段》的建设？控制：。指，。标和规定《建设控制地》区的建设控制指标 ！   》  八、城》乡规划行政主管【部门提供规划设计】条，。件审查建设》项目不得《违背城市规划强制】性内容 —     九—。、近期建设规划一经！批准任何单位和个人！不得：擅，自，变更城市人》民政府调整》近，期建设规划》涉及强制性内容的必！。须依近期建设—规划：工作暂行《办法第十六条—的程序进行 【。    《。调整后的近期建【设规：划应当重新向—社会公？布（见近期建设规】划工作暂《行办法第十二条之规！定，） 》    十、调【整城乡？总体规？划强制性内容的城】市人民政府必须【组，织论证就调整—的必要？性向原规划审批机关！提出专题报告经审】查批准后方可进行调！整   》  调整后的总体】规划必？须依据中《华人民共和》国城乡规划》。法规定的程序—重新审批 【    《 十一、调整详【细规划？强制性内《容的城乡规》划行政主管部门必】须就调整的必要性】组织论？证其中直接》涉及公众《权益的应当进行【公示：调整后？的详细规划必须依法！重新审？批后：方可执行 —  ：  历史文化保护区！详，细规划强制性内容】原则：上不得调整因保【护工：作的特殊《要求确需调》整的必须组织专家】进行论证并依法重】新组：织编制和审批 【 ？   ？ 十：二、违反《城，乡规划强制性内容进！行建设的应当按照严！重影响城乡规划的行！为依：法进行查处  】  ： 城市？人民政府及其行【政主管部门》。擅自调整城市规【划，强制性内容必须承担！。相应：的行政责任 】  ：。   十三》、本细则自发布之】日起：执行 】