， ？ 库尔勒》市城乡规划》管理：局规划？ 库尔—勒市城乡规划强制性！内容暂行规》定及实？施细：则  —   为统一城乡】建设指导思想明【确，城乡建设重点突出强！调，了城乡规《划，强制：性内容的重要性【。根据：国务院关厂加强【城乡规划《监督管？理的：通知（国发[ur】l=javascr！iptp《o，pwin3（’i】mage2’）][！。/ur？l]20《。0213号）制订库！尔勒市城乡规划强制！性，内，容，暂行规定《及实施细则 】  ：   一、》城乡：规划强制性内容是】指省域城镇体—系规划、《城市和镇总》体规划？、乡规？。。划，、，村庄规划、城市和】镇，详细规划中涉及区域！。协调发展、资源【利用、环境保护、风！。景，名胜资？源管理、自然与【文化遗产保护、公】众利益和《公共安全等方面【的内容    】 城：市规划强《。。制性内容是对—城乡规划实》施进行监《督检查的《基本依据 】。    《二，、城乡规划》强制性内容是市域城！镇体系规划、城【市和镇总《体规划和详细规划的！。必备：内容应？当，在图纸上有准确【。。标明在？文，本上有？明确、规范的—表述并应当提出相】应的管理措施 】   《  三、《编制市域城镇体系规！划、城市和》镇总体？规划和详细规划必】须明确？强制性内容 ！   ？ 四、市域城—镇体系规划的强【制性内容《包括 ？     1、市】域内必须控制—开发的区域包—括铁门关《、，塔什店？、普惠自然保扩区（！含铁门关水库、莲】花湖、普惠水库【），、孔雀河《、十八团渠、—杜鹃河四《周按规划《确定保护区域北山、！上户、塔什店分【滞洪地区《以，及龙山、大峡谷、】雅特玛斯等》。其它生态敏感—。区，；     2、！市域内的区》域性重大基础设施】。的布局包括218国！道、过境公路—、库库高速公—路、和库高速—公路作为南北和【东山对外《连，结的干？线公路、南疆—铁路、计划修—建的：库格：（格尔木）铁路作】为铁路交通干线、各！铁路专用线视同【干线：铁路保护西》尼尔国际备降机场】区域外1公里内修】建干扰机《场正常？运，营的工厂、设施和种！植飞鸟易《栖息的植物220变！电所作为乌库配电】网的主？力变：电站铁门关水—电站、塔《什店火电厂》及规划建设》的电厂必须》考虑预留发展用地】和实施生态化工程】。保护的措施》10KV及以下高】压输电网地下敷设1！。0K：V以上高压输—。电网可加空辐射但】不得穿越市区其廊道！任何单位和》任何个人不得—。以任何方式和理由占！用或拒绝征收线【路走向自进2—。20变电所后沿【外环路外《围向其它地区辐【射天然气门站设【置在新城区、天【然，气主干管沿城市【主干道辐射库尔勒市！区，域性防洪以孔雀河和！十八团渠为泄洪【骨干：工，程、沿山体修—建的防洪堤不得【随意改变并要加强维！。护和巩固库尔—勒自21团引—水工程水源地必【须按规划予以保护沿！线50米内要逐步】绿，化市域内的西气【东，。输和石油管》道以及？正，在修：建的开？发区工业输水工程】要重点保护； 】    3》、涉及相邻城市的】。重，大，基础：设施布？局，包括库尔勒自21团！引水工程、发区工】业输水？工程、西尼尔国际】备降机场、西尼尔】城市污水厂涉—及相：邻县应协商共同做】好保护和共建等【。措施： ，     五】。、城市总体规划的强！制性：内容包括    ！ 1、市域内—必须控制开发—的地域包括四—．1项？的全部内容还包【括孔雀河下游包头】湖、雅特玛斯—湿地保护区等生态】敏感区？九乡两镇基本—农田保护区塔什店】煤炭资源分布—地区及其它地下资】源分布地区；  ！   ？2、：城市建设用地—到2010年城市建！设用地45平方公里！、主要往东南方向】发展要最大限度的】保护：农田和？耕地：并积极做好》耕地置换《工作：。；城市各类园林【和绿地布局要充分利！用库尔勒《市三河二渠的自然和！人文特点在主要【水系：、水面及《城市主要干道—两侧进行带状和【片状绿化采取点【、，。线、面相结合—。的布局原《。则将库尔《勒，建设成沙漠中的绿】。洲城市；    ！ 3、城市基础设】施和：。公共服务设施包括城！市主干道《走，向按三？横五：纵建设、《大型停车场布置在】城市外？环中心区设置—多个中小停车—补，充；城市《基，础设施基本框架已】建成按规划建设和】预留发展用》地公共服《务设施布局要逐【渐合理规划》到2010年中心】城建成医院10【所病床位达到240！0床：每千人8床在新区】延安路南侧新建市】级图书？馆1个博物馆1【个标准？群艺馆1座》在，全，市新建综合文化活】动中心2个文—化馆1个《影剧院达到5座在中！心区孔？雀，河，南岸新？建无：线电视台1座在新市！区新建青少年宫1】座在规划《。逍遥公园处设置游】。乐场一处在行政区、！老城区分别》设老：年活动？中心2座新建—综，合大学？1座教？育学：。院，1所：中等专业学》校6所近期不设综合！性大学专业学—校保留在《文化路和交通路北】侧远期在《经济技术《开发：区内建设在新城【区石化大道南侧【迎宾路西侧设市级体！育中心保《留原有体《育训练？基地在新《城区：石化大道南侧石化路！东侧兴建一座跑马场！在州卫校《和，州师范学校之间设区！级体育活动中心在】新城路东《侧设：。置一：座游泳馆；》近期内继续使用北山！垃圾场主要》消纳城？市，建筑垃圾加快东山垃！圾卫：生填埋场院垃圾无】害化处理工》艺建设？其规模为50—0吨/天《。。远景规划垃》圾填埋场为博—湖造：纸，场以东八公里—的低洼谷山谷该【地址远离河流设计】使用：年限为50年 【。   ？  4？、历史文化》。名城：保护包括历史文【化名城保护》规划确定《的具体？控制指标和》规定；历史文化保】护区、历史》建筑群、重要—地下文物《埋藏区的具体—。位置：和界线； —    5、城【。市防灾工程包—括城市按1》00年一遇标准防洪！、防洪堤《走向；城市》抗震与？消防疏散主》要通：道为城市道》路其他？按规范设《置；城？市人：防设施规《划近期内应新建人防！面积3．0万平方】米远期？应，建5．5万平—方米到2010年】总计人防工程面积】应，。达到13《万，。平方米左右各类工程！应完善配套形成【一个完整的》防空体系人》防工程建《设，规模和位置》是东火车站广—场下建一《个5000-10】000？。平方米的《综合性服务商城平战！结，合使：用；在旧城人民广】。场，下建一个2》00：0，-4000》平方米的地下娱【乐城；在人民—路，。与团结路五路口建】一个：3000《-500《0平方米《的地：下商贸中心》并与过？街人通行通道相【结合建成一个该【市最繁华的地带；在！新城市民广场下建】一个：5000-10【000平方》。。米的综合《性服：务商城；在火车【北站建一个5—000-10—000平方》米的地？下综合物资储备库在！新城区？内建2个医疗—救护站和专业防【空队设施2-3处】并分：期分批逐步建好【防护区的指挥所 ！  ？ ，  六、近期—建设规？。划城市？近期发展规模48平！方公里范围在总【体规划确定的建成区！内根据库尔勒—市委、市《政府提出的》“新区先行、拉开】建设：以新区开发带动旧城！改造”的城市建【设发展战略近期【城，市以向孔《雀河以？南发展？建设为主《导方向？近期：建设的重点是— ，     》1，、以老城区供—排水管网改造工【程、天然气》管道二期《工程、城市垃圾综合！。处理工程《。、，集，。中供热工程和城【市道路工程》为重点的市》政公用设施项目【。； ：。    《 2、以商业开【发、旧城《改造和住宅开发为重！。点的房地产开—发项目；   】  3、《以文教科研》、体育卫生等公共服！务设施建设为重点】的公共服《务设施项目； 【     4、以】石油化工和高新技】术产业为重点的【工，业项：目，     5、以！孔雀河二期工—程、杜鹃河三期【、四期工程为主【的市政项目  】    》    七》、，城市详细规划—的强制性内容包括】     1、】规划地段各个—地块的？土地主要用途地块用！地性质编号要—分至小类 —    2、规划】地段各个地块允【许的建设总量—；建设总量要—符合库尔勒市技术】管理规定和容—积率方面的》管理规定《；   》  ：3、对特定地区【地段规划《允，许的建设高度；飞】机场净空保护按【规范执？行新区政府》周围建筑物顶与市】政大：楼底部间《正向角度不得—超过20度侧向角度！不得超过3》5度石？化大道两侧》高层建筑物》原，则不低于1》2层；   【  ：4、规划《地段各个《。地块：。。的绿化率、》公共绿地面》积规：定；新？区，绿地：率不：低于60％老—城区和改造项目不】。低于40％；  ！   5、规划地】段，基础设施《。和公共服《务设施配套建设【的规：定；居住区公共服务！设施（也称配套公】建，）应：包，括教：育、医疗《卫生、文化体育、商！业服务、金融邮【电、：市政公用、行政管】理和其？他八类？设施居住区必须配】置门诊所、文化活】动中心、菜市—场、公共停车场（】。库）、公共》厕所、开闭所等；居！住小区？必须配置《托儿所、幼儿—园、小学、普通中学！、公头厕所》、垃圾中《转站、变电》室、路？灯配电室《、公：共，停车场、会所等；居！住组团必须配置【垃圾站、社区居委】会等其？它，需要设置的设施按】市场：经济方？。式运作按需设置饭】馆，、小吃部、》。小饭铺、修理部等】对居住环《境有干扰的应—独，立设置规划中必须计！算市政基《础设施的容量—。并会同有关部门论】证符合要求后方【可实施其他重点地段！、独立地段》的，配套：设施既要符合所【在居住片区的规【划要求又要考—虑，自身特点《具体指标由》。城市规划行政主管】部门确定重点—确定停车泊》位、旷地率》、建设容量等—     6【、历史文化保—护区内重点保—护地段的建》。设，控制指标和规定建】设控制地区的—建，。设控制指标 【   《  八、《。城乡规划行》政，。主管部门提供规划设！计条件审查建设项目！不得违背城市规划】强制性内容 ！    九、—近期建设规》划一经批准任—何单位？和个人不得擅自【变更城市人民政【府调整近期建设规划！涉及强制性内容的必！须依近期建设规划工！作暂行办法第十六】条，的程序进行 —  ：   调整后—。的近期？建设规？划应当重新向—社会公布（见近【期建设规划工—作暂行办法》。第十二条之规—定）    ！ 十：、调整城乡总体【规划强制《性内容的城市人民政！府必须组织论证就】调整的必要性向【原规划审批机—关提出专题报—告经审查批准—后方可进行调整【 ，。。 ，   ？ 调整？后的总体规划必须】依据中华人民—共，和国：城乡规划法规—定的程序重新审批】 ， ？    十》一、调整详细规【划强制性内容的【城乡规？划，行，政主管部《门必须就调》整的必要性组织论】证其中直接涉—及，。公众权？。。益的：应，当进行公《示调整后的详细规划！必须依法重》新审批后方》可执行     ！历史：文，化保护？区详细规《划强制性内容原【则上不得调整因保】护工作的特殊要求确！需调整的《必须：组织专？家进行论证》。并依法？重，新组织编制和审批 ！ ？    《十二、违反》城乡：规划强制性》内，容进行建《。设的：。应当按照严重影响】城乡规划的》行为依法进行查处 ！。 ，    城市人民政！府及其行政》主管部门擅自调【整城市规划》强制性内《容必须承担相—应的行政责任 ！     十三【、本细则《自发布之日》起执行 — ？