， 库—尔勒市？城乡规划管理局规划！ 库尔勒市】城乡规划强制性内】容暂行规《定，及实施细则》 《    为统一【城乡：建设指导思》想明确城乡建设重点！突，出强调了城乡规划】强制性内容的重要性！根据国务院关厂【加强城乡规划监【督，管理的通知》（国发[《url？=javascr】iptp《opwin》3（’？image2—’）]？[/url》]2：00：。213号）制订【库尔勒？市城乡？规划强制性》内容暂行规定及实】施细：则， ， ：。     一、城乡！规划强制性》内容是指省域城镇】体系规划、》城市和镇总体规【划、乡？规划、村庄》规划、城市和镇详】细规划中《涉及区？域协：调发展？、资源利用、环【境保护？、风景名《胜资源管《理、自？然与文化《遗产保护、公众【利益和公共安全【等方面的内容  ！ ，  城市规》划，强制性内容是对【城乡规划实》施进行监督检查的】基本：。依据 》     》二、城乡规划强制性！内容：是市域？城镇体？系规划？、城市和镇总—体规划和详细规划的！必备内容应当—在图纸？上有准确标明在文】本上有明确、规【范的表述并应当提】出相应的管理措施】     】三、编制《市域城镇体系—。规，划、城市《和镇总体规划和详】细规划必须明—确强制性《内容 《 ，     四、【。市域城镇体系—规划的强制性内【容，包括 《  ：  1、市域内必】须控制开发的区域】包括铁门关、塔【什店：。、普惠？自然保扩区（含铁门！。关水库、莲花湖、】普惠水？库）、孔雀河、十】八团渠？、杜鹃河四周按规划！确，定保护？区域北山、上—户、塔？什店分？滞洪地区以及龙山、！大峡谷、雅特玛斯】等，其它生态敏感—区；   —  2、市域内的区！域性重大基》础设施的布局包【括2：18国道、过—境公：路、库库高速公路、！和，库高速公《路作为南北和东山】对外连结的》干线公路、南疆铁】路、计划修建的库格！（，格尔木）铁》路作为？铁路交？。。通干线、各》铁路专用线》视同干线铁路保护】。西尼尔国际》备降机场区域外1公！里内修建《干扰机场《正常运？营的工厂《、设：施和种植飞鸟—易，栖，息的：植物220变电所】作为乌库配电网【的主：。力变电？站铁门关水电站、】塔什店火电厂及规划！建，设的电厂《必须考虑预》留发展？用地和？实施生态《化工程保护》的措施10KV【。及以下高压输—电网地下敷设1【0，K，。V，以上高压输》电网：可加空？辐，射但不得穿越市区】其廊道任何》单位和任何个人【不得：以任：何方式？和理由占用或—拒绝征收线路—走向：自进220变电所】后，沿外：环路外围向其它【地，区辐射天然气—门站设？置在新？城区、天然》气，主干管沿城市—。主干道辐射库尔勒市！区域性防洪以—孔雀河和《十八团渠为泄—洪骨干工程、沿山】。。体，修建的防洪堤不【得，。随意改变并要加【强，维护和巩固库尔勒自！21团？引水工？程水：源地必？。须按规划予以—保护沿线50米【内要：逐步绿化市域内的西！气东输和石油管道】以及正？。在修建的开发区工业！输水工程《要重点保护； 【     3、【。。涉及相邻城市—的，重大基础设施布局包！括库尔勒自21团引！水工程？、发区工业输—水工程？、西尼？尔国际备降机—场、西尼尔》城市污水厂》涉及相邻县应—协，商共同做好》保护和共建》等措：施 ：     五、！城，市，总，。体规：划的强制性内—容包括  —   1、》市域：内必须控制开发【。的地域包括》四．1项《。的，。。全部内容还包括孔雀！河下游包头湖、雅特！玛斯湿地《保护区等生态敏感区！九乡两镇基》本农田保护区塔什店！煤炭资源分布—。地区：及其它地下资—源分布？地区；   【  2、城市建设】用地到2《010年城市—建设：用地45平方公【里、主要往》东南方向发展要最】大限度的保护农田】和耕地并积极—做好耕地置换工作】；城：市各：类园林和绿地布局】要充分？利用库尔勒市—三河：。。二渠的自然》和人文特《点，在主要水《系、水面及》城市：主要干道两侧进【行带状和片状绿化采！取点、线、》面相：结合的布局》。。原则将库尔勒建设成！沙漠中？的绿洲城市； 【   ？  3？、城市？基础设？施和公共服务—设施包括《城市主？干，道走向？。按三横五纵建—设、：大，型停：车场布？置在城？市外环中心区设置多！个，中，小停车补充；城市】基础设施基本—框架已建《成按规划建设和预】留发展用《地公共服务》设施布局要逐渐【合理规划到2010！年中心城建》成医：院10所病床—位达到2400床】每千人？8床在新区延安路南！。。侧新：建市级图书馆1个博！物馆1个标准群【艺馆1？。座，在全市新建综合文化！。活动中心2》个文化馆1》个影剧院达》到5座在中心区孔】雀河南？岸新建无线电视台1！座在：。新市区新建青少年】宫1座在规划逍遥】公园处设《置，游乐场一处在行政区！、老城区《分别设老年活动中心！2座新建综合大【学1座教育学院1】所中等专《业学校6所近期【不设综合性大学专业！学校保留在文—化路：和交通？路北：侧，远，。期在经济《技术：开发区内建设在【。新城区石化大道【南侧迎宾路西侧【设市级？体育中？心保留原有体育训】练基地在新城区石化！大道南侧石化路东侧！兴建一座跑马—场在州卫校和—。州师范学校之—。间设区级《体育活动《中心在新城路东侧】设，置一座游泳馆；近】期内继续使用北山垃！圾场主要消纳城市建！筑垃圾加《快东山垃圾卫—生填埋？。场院垃圾《无害：化处：理工：艺建设其规模为【5，00吨/天远景规划！垃圾填埋场为博【湖造纸场以东八【。公里的低洼谷山【谷该地址远离河【流设计使《用年限为50—。年，     4【、历史文化名城保护！包括历史文化名城】保，护规划确定的具体】。控，制指标和规定；历】史文化保护区、【历史：。建筑：群、重要《地下文？物埋：藏区的具《体位置和《界线；   【  5、城市防灾工！。程包括城市按—100年一遇标【准防：洪、防洪《堤走向；城市—抗震：与消防疏散主要通】道为城市道路其他按！规范设置；城市【人防设施规划近【期内应新《建人防面《积3．0万平方【米远期应建5．【5，万平方米到》2010年总计【人，防，工程面？。积应达？到13万平》方米左右《各，类工程应完善—配套：形成一个《完整的防空体系【人防工？程建设？规模和位置是东【火车站广场下—。建一个50》。00-100—00平方《米的综合《性服务商城》平，战结：合，。使用；在旧城人民】广场下建一》个200《0-4000平【方，米的地下娱乐城【；在人民路与—团结：路五路口建》一个300》0-5000平方米！的地：下商：贸中心并与过街【人通行？通道相结合建成一个！该市最繁华的地带；！在新城市《民，广场下？建一个5《000-10—000平方米的综】合性服务商城；【在火：车，北站建一个500】0-1？0000平方米【的地下综合》物资：储备库在新城区内】建，2个医疗《救护站和专业—防空队设施》2-：3处并分期》分批逐？。步建好防护区—。的指：挥，。所 ：     六】、近期建设规划城】市，近期发展《规模48平》方公里范围在总【体，规划确定的建成【区内根据库》尔勒：市委、市政府提【出的“新区先行【、拉开建《。设以新区开发带动】旧城：改造”的城》。市建设？发，。展战略近期城市【以，向孔雀河以南发【展建设为主导方【向近期建《。。设的重点是 【   ？ 1、以《老城区供排水—管网改造工程、【天然气管道二期工程！、城：市垃圾综合处理工程！、集：中供：热工程和城市道路工！程为重点《的市政公用设施【项目； 《     2、以商！业开发、《旧城改造和住宅【开发为重《点，的房：地产：开发项？目；  》  ： 3、以文教科研】、体育卫生等公共】服务：设，施建设为重点的【公共服？务设施项目；— ，     4—。。、，以石油化工和高【新，。技术产业《为重点的工业项【目     5】。、以：。孔雀河二期工程、】杜鹃河三《期、四期工程—为主的市政项目【      【     七、城市！详细规？划的：强制性内容包括 】     1、规】划地段？各个地块的土地主】要用：途地块用地性质编】号要分至小类 】    2、规【划，地段：各个地块允许的建设！总量；建设》总量要符合库尔勒】市技术管理规定【和容积率方面—的管理？规定；    】 3、对特定—地区地段规划—允许的？建设高度；飞—机场净空保》护按规？范执行？新区：政，府周围建筑物顶与市！政大楼底《部间正向角》度不得？超过20度侧向角度！不得超？过35？度石化大道两侧高】层建筑物原则不低】于，12层；  【  ： 4、规划》地段：各个：地块的绿化率、【公共绿地面》积规定；新区—绿，地率不低于60【％老：。城区和改造项目【不低：于40％；   ！ ， 5、？规划地段基础设施和！公共服务设施—配套：建设的规定》；居住区公共服务设！施（也称配》。套公建）应包括教】育、医疗《卫生：、文化体育、商业】服务、？金融邮电、》市政：公用、行政管理和其！他八类设施居住区必！须配置门诊》所、文化活动—中心、菜市》。场、公？共，停车场（库）、公共！厕所、开闭所等；居！住小区必须配置【托，儿所、幼儿》园、小学、普通中学！、公头厕所、垃圾】中转站、变电—室、：路灯配？电室、公共停车【。场、会？所等：；居住组团》必须配置垃圾—站、社区居委会【等其它需要设置【的设施按市》场经济方《式运作按需设置【饭馆、小《吃部、小饭铺、【修理：部等对居住环—境有干扰《的应：独，立设：置规划中必须—计算市政《。基础设施的容量并会！同有关部门论证【符合要求后方—可实施？其他重点地段、【独立地段的配套【。设，施既要符合所在居住！片区的规划要求【又要考虑自身特点具！体指标由《城市规划行》政主管部《门确定重点确定停】车泊位、旷地—率、建？设容量等   】  6、历史文化】保护区内重点保【护地段的建》设控制指标和规定建！设控制地《区的建设《控，制指标 《   》。  八、城乡—规划行政主管部【门提供规《划设计条件》审查建设项目不得违！背城市规划强—制，性内容 》    》 九：、近期建设规划一经！批准任何单位和个人！不得擅自变更城【市人民？政府调整《近期建设规划涉及强！制性内容的》必须依？近期建设规划工【作，暂行办法第十—六条的程序进—行     【调整后？的近期建设规划应】当重新向社会—公布（见近》。期建设？规划：工作：暂行：办，法第十二条之规定）！ 《  ：  十？、调整？城乡总体《规划强制性内容的】城市人？民政：府，必，须组织论证就调整的！必要性向原规划审】。批，机关提出《专题报告《经审查批准后方可】进行调整  【   调整后的【总体规划《必须依据《。中华人民共和国城乡！。规划法规定的程【序重新？审，。批 ： ？    十一、调整！详细规划强制—性内容的城乡规划】行政主管部门必【须就调整的必要性组！织论：证其中直接涉—及公：众权益的应当进行】公示调整后的详细】规划必须依法重【新审批？后方可执《行    — 历史文《。化保护区详》细规划？强制性内容》原则上不得调整因】保护工？作的特殊《要求确需调》整的必须组织专【家进行论证》并依法重《新组织？编制：和审批 — ，    十二、【违反：。城乡规划强制性【内，容进行？。建设：的应：当按：照严重影响城乡规】划的行为依法—进行查处    ！ 城市人民政府及其！行政主管部门擅【。自调整城市》规划强？制性内容必须—承担相应的行政【责任  【   十三、本【细则自发布》之日起？。执行 》。 ， ：