库尔勒！。市城乡规划管理【局规：划 》库尔勒市《城乡：。规划强？制性：内容暂行规定及实】施细则 【。 ，   为统一城乡建！设，指导思想明确城乡】建设：重点突出强调—了城：乡规划强制》性内容的重》要性根？据，国务院关《厂加强城乡规划监督！管理的通《。知（国发[url】=j：avascr—iptpopw【in3（《’image2【’）][/》url？]200213号）！制订库？尔勒市城乡规划强】制性内容暂》行规定及《实施细则 — ， ，    《。一、城乡规划强制性！内容是指省域—城镇：体系：规划、城市和镇【总体规？划、乡规划、—村庄规划、城市和镇！详细规划中涉—及区域协《调发展、资源—利用、环境》保护、风景名胜【资源管理、》。自，然与：。文化遗产保护—。、公：众利益？和公共安全》等方面的内容— ：    城》市规划？。强制性内容是对城】乡规划实施进行监督！检查的基《本依：据   【  二？。、城乡规划强制【性内容是市域城【镇体系规划、—城市和镇总》体规：划，和详细规划》。的，必备内容应当—在图纸？上有准确标》明在：文本上有明》确、：规范的表《。述并应当《提出相？应的管理措施 】     —。三、编制市域—城镇体系规划、城市！和镇：总体规划和详细规划！必须明确强》制，性内容 【。   ？ 四、市域城镇体】系规划？的强制性内》容包：括 ？    1》、市域内必》须控制？开发的区域包括铁门！关、塔什店、普【惠自：然保扩？区（含铁门关水库、！莲花湖、普惠水库）！、孔雀河、十八团渠！。、杜鹃河四》周按规划确》定保护区《域北山？、上户、塔什店【分滞洪？地区以及龙》山、大？峡谷、雅特玛—斯，等其它生态敏—感区；？  ？   2、市—域内的？区域性？重，大基：础设施的《布，局包括218国【道、：过境公路、库库高】速公路、和库高速公！路作为南《北，和东山？对，外连结的《干线公路、南疆【铁路、计划修—。建的：库格（格尔木）铁路！作为铁路交通干线、！各铁路专用线—视同：干线铁路保护—西尼尔国际备—降机场区域》外1公里内修建干】扰机：场正常运营的—工厂：、设施和种植飞鸟】易栖：。息的植？物22？0变电所作为乌库】配电：网的主力变电—站铁门关水》电站、塔什店火【电厂及？规划建？设的电厂必须—考虑预留发》展用地和实施生态化！工程保护的措—。施10？KV及以下高压输电！网地下敷设10KV！以上高压《输电网可加空—。辐射但不《得穿越市区其—廊道任何单位和【任，何个人不得》以任何方式和—理由占用或拒绝征收！线路走？向自进22》0变电所后沿—外环路外围向—。其它：。。地区辐射天然气门】站设置在新》城区、天《。然气主干管》沿城市主干》道辐射库尔》勒市区域性》防洪以孔雀河和十八！团渠为泄洪骨—干工程、沿山体【。修建的防洪》堤不得随《意改：变并要加强维—护和巩固库尔勒【自，21：团引水工程水—源地必须按规划【予以保护沿线—50米内要逐步【绿化市域内的西【。气东输和石油—管道以？及正在修建的开发】区工业输水工程【。要重点保护》；     【3、涉及相》邻城市的重大基础设！施布局包括》库尔勒？自21团《引水工程《、，发区工业输》水工程、西尼尔国】。际备降机场、西【尼尔城市《污水厂涉及相邻县】应协商共同》做好保？护和共建等措施 】 ：     五、城市！总体规划的强制性】内容包括   】。  1、《市域内？必，须控制开发的地域】包括四．1项的【。全部内容还包括孔雀！河，下游包头湖、雅【特玛斯湿地保护区】等生态敏感区九乡两！镇，基本农田保护区塔什！店煤炭资源》分布地区及》其它地下资源分布地！区；     】2，、城市？。建设用地到2—010年城市建设】用地45平方—公里、主要往东南】方向：发展要最大限度的】保护农田《和耕：地并积极做》好耕地置换》工作；城市各类【园，林和绿地布局—要充分利用库—。尔勒市三河二—渠的自？然和人文特》点在主要水系—、水面？及城：市主要？。干道：两侧进行带状和片】状绿：化采取点、线、面】。相结合的布局原则】将库尔勒建设成沙漠！中的绿？洲城市；  【   3、》城市基础设施和公】共服务？设施包括城市—主干道走向按—三横五？纵建设、大型—停车场布置在城市】外环中心区设—置多个中小停—车补充；城市—基础：。设施基本框架已【建成按规划》建设和？预留发展《用地公共服务设施】布局要逐渐》合理规？划到20《10年中心城建成医！院10所病床位达】到24？00床每千人8【床在新区《延安路南侧新建市级！图书馆1个博物馆1！。个标准？群艺馆？1座在全市》新，建综合文化活动中心！2个文化馆1—个影剧院达到5【座在中？心区孔雀《。河南岸新建无线电视！台1座在新市区新建！青少年宫1座在规】划逍遥公园处设【置游乐场一》处在行政区、老【城区分别设老年活】动，中，心2座新建综合【大学1座教》育学院1所中—。等专业？。学校：6所近期不》。。设综合性大学专业】学校：保留在文《化路和交通路—北侧远期在经济技】术开：发区内？。。建，。设在新城区石化【大道南侧迎宾路西侧！。设市级体育中心保】留原有体育》训练基地《在新城区石化—大，道南：侧石化路东》侧兴建一座跑马场】在州卫？校和州师范学校之】间设：区级体育活》动中心在新城路【东侧设？置一：座，游泳馆；近期—内，继续使用北山垃【圾场主？要消纳城市》建筑垃圾加快东山】垃圾卫生填》埋场：院垃圾无害化处理工！艺建设其规》模为：500吨/天远【景规划垃圾填埋【场为博湖造纸场以东！。八公里的低洼谷山谷！该地址远离》河流设计使用—年限：为50年  【   4、》历史文化名城—保护包？括历史文化名城【保护规划《确定的具体控制指标！和规定；历史文化保！护区、历史》建筑群？、重：要地下文物》埋藏区的具体位置和！界线；   【  5、城市防灾工！程包括城《市按100年一遇标！。准防洪、防洪—堤走向；《。。城，市抗震与消防疏【散主要通道为—城市道路其他按规范！设置；城市人防设】施，规划近？期内应新建人防【面积：3．0万平方米远期！。应，建5．5万》平方米到2》。010年总计人【防工程面积应达到1！3万平方米左右各】类工程应完》善配套形成一个完】。整的防空体系人防工！程建设规模和位【置是东火车站广场下！建一个？5000-1000！0平方米的综合性】服务商城平》。战结合使用；在旧城！人民广场下建一个2！0，0，0-4000平【方米的地《下娱乐城；在人民】路与团结路五—路口建一个30【00-500—0平方米的地下商】贸中心并与》过街人通行通道【。相结：合建成一《个该市最繁华的【地带：；在新？城市民？广场：。下建一个500【0-10000平方！米，。的综：合性服务商城；在火！车北站建一个5【000-10—000平方米的地】下综：合物资储备库在【新城区内建2个【医疗救？护站和专业防空队设！施2-3处并分期分！批逐步建好防护区的！指挥所 【。 ，。 ，  ：六、近期建设—规划城？市近：期发展规模48平】方公里范《围在总体《规划确定的》建成区内根据—库尔勒市《委、：市政府提出的“新】区先行、拉开建设】以新：区开：。发带动旧城改造【”的：城市建设发展战略】近期城市以向孔雀河！以，南发展建设为主【导方向近期建—设的重点是  】。   1、以—老城区？供排水管网》改造工程、天然气】管道二期《工程、？城，市，垃圾综合处理工程、！集中供热工》程和：城市道路工程为【重点的市政公用【设施项？目；  》   ？2，、以：商业开发、旧城【改造和住宅》开发为重点的房地产！开发项目；》     3【、以文教科研—、体育卫生等公共】。服务设施建设为重】点的：公，。共服务设《。施项目； 》 ， ， ，  4、以石油化】工和高新技术—产，业，。为重点的工业—项目     】5、以孔雀河—。二期：工程、杜鹃河三期、！四期工程为主的市】政项目？     —     七、城！市详细规划》的强制性内容包括】 ： ， ，  1、规》划地段各个地块的土！地主要用途地块用地！性质编号《要分至小《类     2】。、规划地段各个地块！允，许，的建：设总量；建设—总量：要符合库《尔勒市技《术管理规《。定和容积率方—面的管理《规定：；     【。3、对特定》地区地段规》划，。允许的建设高度；飞！机场净空《。保护按规范执行新】区，政府：。。周围建筑物》顶与市政大楼底部】间正向角度不得【超过20度侧向【角度不得超过—35：度石化大道两—侧高层建筑物原则不！低于12层》；     4】。、规划？地段各个地》块的绿化率、公共】绿，地面积规《定；新区《绿地：率不低于60％老】城区和改造项目不】低于40《％； 《   ？ 5、？规划：地段基础《设施和公共服务设】施配套建设》的规定；居住区公】共服：。。务设施（也》称配：套公建）应包括教】育、医疗卫》生、文化体育、【商业服？务、金融邮电、市政！公用：、行政管理》和其他八类设施【居住区必《须配置门诊所、【文化活动中》心、菜市场、公共】停车场（《库，）、公？共厕所、开闭—所等；？居住小区必须配置】托儿所？、，幼儿园、小》。学、普通中》学、公？头厕所、《垃圾：中转站？、，变，电室、？路灯配电室、公【共停车场、会所等；！居住组团必须配【置垃圾？站、社区居委会等其！它需要设置的—设施按市场经济【方，式运作？按需设置饭馆—、小吃？部、小饭铺、—修理部等对居住环境！有干扰的应独—立设置规划中必须】计算市政《。基础设施的容量【并会：同，有关部门论证符合】要，求后方可实施—其他重？点地段、独立—地段的配套设施既】。要符合所《在居住片区的规划】要求又要考虑—自身特点具体指标】由城市规《划行政主管部—门，确定重点确定停车泊！位、旷地率》。。、，建设容量等 —     6、历史！文化：保护区内重》点保护地段的建【设控制指标和规定】建设控制地区的建设！控，制指标   ！  八、城》。乡，规划行政主》管部门提供规划设计！条件审查建设项目不！得违背城《市规划强制性—内容 ？  《   九、近—期，建设规划一》经批：准任何？单位和个人不—得擅自变更城市【人民政府调整近期】建设规划涉及强制性！内容的必须依近期】建设规划工作—暂行：办法第？十六条的程序进行 ！     》调整后的近》期建：设规划应当重—新向社会公布—（见近期建设规划】工作暂行办》法第十二条之—规定） — ，    十、调整城！乡总体规划强制【性内容的《城市人？民政府必须》组织论证就调整【的必要性向原—规划审？批机：关提出专题报—告经审查《。批，准后方可进行—调整     】调整后的总体规划】。必须依据中华人民共！和国城乡规划法规定！的程：序重：新审：批  —  ：。 十一、《调整详细规划—强制性内容的城乡】规划行政主管部门必！须就调整《的必要性组织论证】其中直接涉及公众权！益的应当《进行公示《调整后？的详细规划》必，须依法重《新审批？后方：可，执行 ？。     历史【文化保护区》详细规划强》制性内？容原则上不得—调整因保护工作【的特殊要求确需调】整的必须组织专家】进行论证并》依法重新组织编【制和审批《     】十二、违反城—乡，规划：强制：性，。内容进行建设的【应当按？照严重影响城乡规】划的行为依法进【行查处 《     》城市人民政府及【其行：政主管？部门擅自调整—城市规划强制—性内容必须》承担相应的行—。政责任   ！  ：十三、本细则自发布！之日起执行 — 《。。。 ，