《 库尔勒》市城乡规划管理局规！。划 》。库尔勒市《城，乡规划强制》性内容暂行规—定及实施细则 】 ：    为统一城乡！建设指导思》想，明确城乡《建设重点《突出强调了城乡规划！强制性内容的重【要性根据国务院关】厂加强城乡规划监督！管理的通《知（国发《[url=》javasc—。。ri：ptpop》。win3（’im】age2《’）][/url】]20？02：13：号）制订库尔勒市城！乡规划强制性内【容暂行规定及实施】。细则 》     》一、城乡规划强制】性内容是指省域城镇！体系规划、》城市和镇总体规划】、乡规划、村—庄规划、城市和镇】详细规划《。中涉及区域协调【发展：、，资，源利用、环境保【护、风景名胜资源管！。理、自？然与文化《遗产保护《。、公：众利益和公》共安全等方》面的内容   】  城市《规划强？制性内容是》对城：乡规划实施进行监督！检查的基本》依据  【 ，  二、城乡规【划强制？性内容是《市域城镇体》系规划、城》。市和镇总体规划和】详细规？划的：必备内容应当在【图纸上有《准确：标明在文本上—有明：确、规范的表述【并应当提出相—应的：管，理措施 》 ：   ？ 三、编制市域城镇！体系：。规划、？城，。市和镇总《。体规划和详》细规划必须》明确强制性》。。内容 《     四、】市域城？镇体系规《划的强制《性内容？包括   —。  1、市域内必】须控制开发》的，区域包？括，铁门：关、塔什店、—普惠自然保扩区（含！铁门关水库、莲花湖！、普惠水库）、【孔雀河、十八团渠、！杜鹃河四周》按规划确定保护区】域北山、上户、【。塔什店？分滞：洪地区以《及龙山、大峡谷、雅！特玛斯？等其它？生态敏感区；— ：    2、市域内！的，区域性重大》基础设施的布局包】括218国道、过】境公路？、库库高速公路、】和库高速公路—作为：南北和东山对—外连：。结的干线公路、【南疆铁路、计划修】建的库格（格尔木）！铁路作为铁路交通干！线、各铁路专用线】视同干线铁路保护】西，尼尔国际备降—机场区域外1公【里内修建干》扰机场正《常运：营的工厂、设—施和种植飞鸟易【栖息的植物220变！电，。所作为乌《库配电？网的主力变电站【铁门：关水：电，站，、塔什店火电—厂及规？划建设的电厂必【须考虑预留》。发，展用地和实施生【态化工程保护的措施！10KV及》以下高压输电—网地下？敷设10K》V以：上高压输电》。网可加空辐》射，但不得穿越市区其廊！道任何单位》和任何？个人不得以任何【方式：和，理，由占用或《拒绝征收线路—走向自进2》20变电所后沿【外环路？外围向其它》地区辐射天然气门】站设置在《新城区、天然气【主干管沿城市主干】道辐射？库尔勒市《。区域性防洪》以孔雀河和》十八团渠为泄—洪骨干工程、沿山】体修建的防》洪堤不得随意改【变并要加强维护和巩！固库尔勒《自21团《引水工程水源地必】须按规划予》以保护？沿线50米内要【逐步绿化市》域内：的西气东输和石【油管道以及正在【修建的开《发区工？业，输水工程要重—点，保护；？    》 3、涉及相邻城市！的重大基础设—施布局包括库尔勒自！21团引水工程、】发区工业输水工程】、西尼尔国际备【降机场、《西，尼尔城市污》水厂涉及《相邻县应协商—共同做好《保护和共建等措施】  》 ，  五、城》市总：体规划的强制—。性内容包括  】。   ？1、市域内》必须控制开发的地域！包括四．1》项的全部内容还【包括孔雀河下游包头！湖、雅？特玛斯湿地保护区等！生态：敏感区九《乡两镇基《本，农，田保护区塔什店煤炭！资源分布地区及其它！地下资源分布地【区，；    — 2、城市建—设用地到《201？0年城市建设用【地45？平方公里、主要往东！南方向发展要最大】限度的保护农田和】耕地：并积极？做好耕地置换工作】；城市各类园林和绿！地布局要充分利用库！尔，勒市三河二》渠的自然《和人文特点》。。在主：。要水系、水面及【。城市：主要：干道两侧进行带状和！片，状绿：化采取点、线、【面相结合的布—局，原则将库尔勒建设】成，。沙漠中？的绿洲？城市；  —   3、》城，市基础设施和公共服！务设施包括城—市主干道走向按三】横五纵建设、大【。型，停车场？布置在城《市外：环中心区设》置多个中小停—车补充？；城市基础设施基】本框架已建成—按规划建设和预留】发展用地公》共服务设施布局要】逐渐合？理，规划到20》10年中《心城建成医院1【0所病床位达—。到2400床—每，千人8床在新区延安！路南侧新建市级图】书馆1个博物馆1个！标准群艺馆1座【在，全市新建综合文化】活动中心2个文化馆！1个影剧院达到5座！。在中心区孔雀—河，。。。南岸新建无线电视台！1座在新《市区新建青少年宫1！座在规划逍遥—公，园处：设置游？乐，场一：处在行政《区、老城《。区分别设老》。年活动中心2座【新建：。综合大学1座教育】学，院1所中等专业学校！6，所近期不设》综合性大《学专业学校》保留在？文化路和交通路北】侧远期？在经济技术开发区】内建设在新城—区石：化大道南《侧迎宾路西侧设市】级体：。育中心保留》原有体育训练基地在！新城区石化大道南】侧石化路东侧兴建一！座跑马场在州卫校和！州师范？学校之间设区级体】育活动中心在新城】路东侧设置》一座游泳馆》；近：期，内继：续使用北山垃圾场主！要消：纳城市建筑垃圾加】快东山垃圾》卫生填？埋场院垃圾无害化】处，理工艺建设其规模为！500吨《。/天远？景规划？垃圾填？埋场为博湖造纸场以！东八公里《的低洼谷《。。山谷该地址》远离河流设计使【用年限为5》0年  》   4、历史【文化名？。城保护包括历史文】化名城保护规划【。确定：的具体控制指标和规！定；历史文化保护区！、历：史建：筑群、重要》地下文物《埋藏区的具体—位置和界线； 【     5—。。、，。城，市防灾工程包括城市！按100《年一遇标准防—洪、防洪堤》走向；城《市抗震与《消防疏？散主要通道》为城市道路》其他按规范设置【；城市？人防设施规划近【期内应？新建人防《面积3．0》万平方米《远期应建《。。5．5万平方—米到20《。1，。0年总计人防工程】面积应达《到13万平方米【左右各类工程应【完善配？套形成一个完整的防！空体系人防》工程建设规模—和位置是《东火车？站广场下建一个5】000-1000】0平方米《的综合？性服务？商城平战结》合使用；在旧城人】民广场下《建一个？2000-》4000平方米的】地下娱乐城；在人】。民，路与：团，结路五路口》建一个3000-5！。000平《方米的地下商—贸中心并与过街人】通行通？道相结合建》成一个该市最繁【华的地带；在新城市！民广场下建一—个5000-—1，0000平》方，米的综合性服务【商城；？。在火车北站建—一个5000-【。1，0000平方米【的地下综《合物资储备库在【。新城区内建2—个医疗救护》站，和专业防空队设施2！-3处并《分期分批逐步—建好防护区》的，指挥所 《    — 六、近期》。建设规划城市近【期发展规模48平方！公里范围《在总体规划确定的】建成区内根》据库尔勒《市委、市政府提出的！“新：区先：行、拉开建设以新】区开发？带，动旧城改造》。”的城市建》设发展战略》近，期城市以《向孔：雀河以南发》展建设为主导—方向近期建》设，的重点是  【   1《、以老城区供排【水管网改《。造，。工，程、天然气》管道：二期：工程：、城市垃圾综—合处：理工：程、集中供》热工：程和城市道》路工程为重》点的市政公用设施】项目；    】 2：。、以商业《开发、旧《。城改造和住宅开发为！。。重点的房《地产开发项目； ！   ？ ，3、以文教科研、】体育卫生等公共【服务设施《建设为重点的公共】服务设施项目； ！    4、以石】。油化：工和高新技术产【业为重点的工业项】目     5】、以：孔雀河二期工程【、杜鹃河三期、四】期工：程为主的市政项目】      】    七、城市详！。。细规划的强制性【内容包？括   》  1？、规：。。划，地段各个地块的土地！主，要，用途地？块用地性质编号要分！至，小类     】2、规划地》段各个地块允许的】建设总量；建设【总量：要符合库尔勒市【技术管理规》定和容积率》方，面的管？理，规定：；     【3、：对特定地区地—段，规，划允许的建》设高度；飞机场净空！保护按？规范执？行新区政府》周，。围建筑物顶》与市政大楼底部间正！向角度不得超过2】0度侧向角度不得超！过3：5度石化大》道两侧高层建筑【物原则不低》于12？层；  》。   4、规划【。。地段各个地块—的绿：化率、公共》绿，地，面，积，。规定：；新区绿地率不低】于60％《老城区和改造项【目不低于40％； ！     5—、规划？地段基础设》施和公共服务设【施配：套建设？的规定；居住区【公共：服务设？施（也称配套公建）！应包括教育、—医疗：卫生、文化》体育、商业服—务、金融邮电—、市政公用、行政管！理，和，其他八类设施居住区！必，。须配置门诊所、文】化活动中心、—菜市场、公共停车】场，（库）？、公共厕所、开闭所！等；居住小区必须配！置托儿所、》幼儿园、小学—。、普通中《学、公头厕》所、垃圾中转—站，、，变电室、路灯配【电室、公共停车【场、会所等；居【住组团必《须配：置垃圾站、社区居】委会：等其它？需要设置的设施按市！场经济方式运作按】需设置饭馆、—小吃部、小》饭铺、修理》。部，等对居住环境—有干扰的应》独立设置规》划中必须计算市政】基础设施的容量【并会同有关部门【论证符合要求后【方可实施其》他重点地段、独立地！段的配？套设施既要符合【所在居住片区—的规划要求又—要考虑自身特点具体！指，标由城市规划行【政主管部门确定重点！确定停车《泊位、旷《地率：、建设？容量等？   《  6、历史文化】保护：区内重点保》护地段？的建设控制指标和规！定建设？控制地区的建设【控制指标《 《    八》、城乡规划》行政主？管部门提供规划设】计条件审查建设项目！不得违背城市规【划强制性《内容 《     九、近！期，建设规划一经批准】。任何单位《和，个人不得擅自—变更城？市人民政府调整【近，期建设规划涉—。及，强制性内容的必须】依近期建设规划【工作暂？。行办法第十六条【的程序进行 — ，    《调整后的近期建设】规划：应当：重新向社会公布（见！近期建？设，规，划工作暂行》办法：第十二条之规定）】 ：。     十、调！整城：乡，总体规划《强制性？内容的？。城市人民政府必须组！织论证就调整的必要！性，向原：。规划审？批机关？提出专题报告经【审查批准后方可【进行调整    ！ 调整后的总体规】划必：须，依据：。中，华人民共和国城乡规！划法规定的程—序，重，。新审批 《     【十一、调《整详：细规划强《制性内容的城乡规划！行，政主管部门》必须就调整》的必要性组织论证】其中直接涉及—公众权？益的应当进》行，公示调整《后的详细规划—。必，须依法重新》。审批后方《可执行？     —历史文化《保护区详细规—。划强制性内容原则】上不得调整因保护工！作，的特：殊要求确需调整的】必须：组织：。专家进行论》证，并依法重新组织【编制和审批 ！    十》二、违反《城，乡，规划：。强，制性内容进行建设】的应当按照》严，重影响城乡》规划的行《为依法进行查处 】    《 城市人民政—。府及其行政》。主，管部门擅自调整城市！规划强制性内—容必须？承，担，相应的？行政：。责任 《。    》 十三、本细—则自发？布之日起执行 ！ ， ：