库尔】勒市城？乡规划管理》局规划？ 库尔勒市城！乡规划强制性内容暂！。。行规定及实施细【则    】 为统一《城乡建设指导思想】。明，确城乡建《设重点突出强—调了：城，乡规划强《制性：内，容，的重要性根》据国务院关厂加强城！乡规划监督》管，理的通知《（国发[《url=java】scrip》tpopwin【3（’image2！’）][/u—rl]2002【13号）制订库尔】勒市：城乡规划强》制性内容《暂行规定及实施【细则    ！ 一、？城乡：规划强？制性内容是指省域城！镇体系？规划、城市和镇总】体规划、乡规划、】村庄规划《、城市和镇详细规】划中涉及区域协【调发展、资源利【。用、环境保》护、风？。景名胜资源管理【、自然与文化遗产】保护、公众利—益和公共安全等【方面的内容 【    城》市规划强制》性内：容是：。对城乡规划》实施：进行：监督检？查，。的基本依据 】    《 二、城乡》规划强制性内容是市！域城镇体系规划、】城市和镇总体规【划和详细规》划的必备内》容应当在图纸—上有准？。确标明在文本—上，有明确、规范的【表述并应当提出【相应的管《理措：施  —。   三《、编制市域城镇体系！规划、城市和镇【总体规划和详细规划！必须明确《强制性内容 【。。     四、市！域城镇体系规划【的强制性内容—包括  》。   1、市—域内必须控制—开发的区域包括铁门！关、塔什店、—。普惠自然《保扩：区（含铁门关水库、！莲花：。。湖、普惠《水库）、《孔雀河、十八团渠】。、杜鹃河《四周按？规，划确定保护区域北山！、上户、塔》什店：分滞洪地区以—。。及龙山、《。大，峡谷、雅特玛斯【等其它生态敏—感区；  —   2、市域内】。的区域性重大基【。础设施的布局包括2！18国道《、过境公路、库库】。高速公？路、和库高速公路】作为南北《和，东，山对外连结的干线公！路、南疆铁路—、计划修建》。的库格（格尔木）】铁路作为铁路交通干！线、各铁路专—用线视同干线—铁路保护西尼—尔国际备降机场【区域外1公里内修建！干扰机场正常运【。营的工厂、》设施和种植飞鸟易】栖，息的植物220变电！所作：为乌库配《电网：的主力变电站—铁，。门关水电站、—塔什店火《电厂及规划建设的】电厂必须考虑—预留发展用地—和实：施生态化工程保【。护，的，措施10《K，V及以下《高压输电网地下敷设！。10：KV以上高压输【。电网可加空辐射但不！得穿：越市区？其廊道任何单位【和任：何个人不得以任何方！式和理由占用或拒】绝征收线路走向自进！220变电所后沿】外环路外《围向其它地区—辐射天然气门站设置！在新城区、天然气】主干管沿城》市主干道辐射库【尔勒市区域性—防洪以孔雀河和十】八团渠为泄》洪骨干工程、沿山体！修建的？防洪堤不得随意改变！并要加？强维护和巩固库尔】勒自21团引—水工程水源地必须】按规划予以》保护沿线5》0米内要《逐步绿化《市域：内的西气东输和石油！管道以及正在修建的！开发区工业输—水工：程要重点保护—；     3、！涉及相邻城市的【重大基础设施布局包！括，库尔勒自21团引水！工程、发区工业【输水工程、西—尼尔国？际备降？机场、西《尼，尔城市？污水厂涉及相邻县应！协商共同《做好保护和共建【等，措施 《 ：    《。五、城市总体—规划的？强制性内容包—括     1】、市域内必须—控制开发《的地域包《括四．1项》的全部内容还—包括孔雀河》下游包头湖、—雅特：玛斯湿地保》护区等生态敏感区】九乡两镇基本农【田保护区塔什店煤炭！资源分布地区及其】它地下？。资源分布地》区； ？。     》2，、城市建设用—地，到2010》年城市建设用地45！平方公里、主—。要往东南《方向发展要最—大限：度，。的保护农田》。。和耕地并积》极做好耕《地置：换，工作；城市各类【园林和绿地布局要】充分利用库尔勒市】三河二渠的自然和人！文特点在主要水【系，、水面及城市—主要干道两侧进行】带状：。和，片状绿化采取点、】线、面相结合的【布局原则将》库尔勒建设成沙漠】中的绿洲城》市；：   《  3、城市基础设！施和公共服》务设施包括城市主】干道走向按》。三横五纵建设、大型！。停车场布《置在城市外环中【心，区设置多个中小停车！补充；城市基础设】施基本框架已建成】按规划建设和—预留：发展：用地：公共服务设施—布局：要逐渐合理规划【到20？10年中《心城建？成医院10所病床】位达到2400床】每千人？8床在新《区延安？路南侧新《建市级图《书馆1个博物馆【1个标准《群艺馆1座在全市】。新建综合文》化活动中心2个【文化馆？1，个影剧院达到5【座在中心区孔雀河】南岸新建无线电视台！1座在？新市区？新建青少《年宫1座在规划逍遥！公园处设《置，游乐场一处》在行政区、》老城区分别》设老年？活，动中：心2座新建》。综合大学《1，座教育学院1所中等！专业学校6所近【期不设综合性—大学专业《学校保留在文—化路和交通路北侧远！期在经？济技术开《发区内建《。设在新城区石化大】。道南侧迎宾》路西侧设市级体育中！心，保留原有体育训练】基地在新《城区石化大道南【。。侧石化路东侧兴建】一座跑马场在州卫校！和州师？范学：校之间设区级体育活！动中心在新城路【东侧设置一座游泳馆！；，近期内继续》使用：北山垃？圾场主要消纳城市建！。筑垃圾加快》东山垃？圾卫生填《埋，场院垃圾《无害：化处理工《。艺建设其规模为50！0吨/天《远景规划《垃圾填？埋场为博《。湖造纸场以东—八，公里：的低洼谷山谷该地】址远离河流设计【。使用年限《为50？。年 ？    《4、历史文》化名城保护包括历】史文化名城保护规划！确，定的具体控制指标和！规定：；历史文化保—护区、历史建筑群、！。重要地下文物埋藏区！的具体位置》和界线； —    5、城【。市防灾工程》包括城市按》。100年一遇标准】防洪、防《洪堤走向；城市抗】震与消防疏散主要】通道为城《市道路其他按规【范设置？；城市人防设施规划！近期：内应新？建人防面积》3．0万平方米远】期应建5．5—万平：方米到？。2010年总计【人防工程面积应达】到13万《平方米左《右各类工程应完善】。配套：形成一个完整的【防空体？系人防工《程，。建设规模和》位置是东火》车站广场下建一个】50：00-10》000？平方米的《综合性服务》商城平战《结合使用；》在，旧，城人民广场下—建一：个2000-4【000平方米的地】下，娱，乐城；？在人民路与团—结路：五路口建一》个3000-500！0，。平，方米：的地下商贸中心并】与过：街，人通行通道》相结合建成一个该市！最繁华的地带—；在：新城市民《广场下建一个—5000《-10？00：0平：方米的综合性服【务商城；在火车【北站建一个5—00：0-10000【平方：米的地下综合物【资储备库在新—城区内？建2个？医疗救护站和—专，。业防空队《设施2-3处并分】期分批逐步建好防护！区的指挥所 —     【六，、近期建《设，规划城市近期—发展规？模48？平方公里范围在总体！规划：确定的建成》区内根？据库尔勒市委、【。市政府？提出的“新区先【行、拉开建设以新】区，开发带动旧城改造】”的城市《建设发展战略近期城！市以向孔雀河以【南发展建《设为主导方向近【期建设？的重点是 —    1》、以老城区供排水】管网改造《工程、？天然气管道二期工】程，、城市垃《圾综合处理》。工程、集中供热【工程：和城市道路工程为】重，点，的市政？公用：设施：项目； 》    2、以【商业开发《、旧城改造和住宅】开发：为重点的房地产开发！项目；     ！3、以？文教科研、体育卫生！等公共服务》设施建？设为重点的公共服务！设施项目；  】  ： 4、？以，石油化工和》高，新技术产业》为重点的工业项目】     —5、以？孔雀河？二期工程、杜鹃河】三期：。、四期工程为—主的市政项》目      ！    七、城市详！细规划的强制性【内，容包括  —   1《、规划地段各个地块！。的土地主要用途地】块用地性质编号【要分：至小类    】 2、规划》。地段各个地块允许】的建设总量；—建，设总量要符》合，库尔勒市技》术管理规定和容积】率方面的管理规【定；   —。  3、对特定地】区地段规《划允许的建设—高，度；飞机《场净空保护》按规范执行新—区政：府周围？建筑物顶《与市政？。大楼底部间正向角】度不：得超过？20度？侧向角？度不得？超过：35度石化大道【两侧高层建筑物原】则不低于12—层；：     —4、规划《地段各个地块的【绿化率、公共绿【地面积规定；新【区绿地率不低于6】。0％老城区和—改造：项目不？低于40％； 【  ：  ： 5、规划地段基】础设施和公共服【务设施配套建—设的规？定，。；居住区《公，共服务设施（—也称配套公建）应】包括教育、医疗卫】生、文化体育、商业！服，务、金融邮电、市】政，公用、行政》管理和其他》八类设施居住区必】须，配，置，。门诊所、文化—活动中心、菜—市场、公共停车场】（库）、公共厕所】、开闭所《等；：居住小区必须配【置，托儿所、幼儿园【。、小学、普通中学、！公，头厕所、垃》圾中转站、》变电室、路灯配【电室、公共停车场】、会所等；居—住组团必须配置垃】圾，站，、社区居委会等其它！需要设置的设—施按市场经济方式运！作按需设置饭馆【、小吃部、》小饭铺、修理部等对！居住环境有干扰的】应，独立设置规划中【必须计算《市政基础设》。。施的容量并会同有】。关部门论证符合要求！后方可实施》其他：重点地段、》独，立地段？的配套设施》既，要符合所在居住【。。片区的？规划要求又要—考虑自身特点具【体指标由城市—规划：行政主？管部门确定重点确定！。。。停车泊位、旷—。地率、？建设容量《等  《   6、历—史文化保《护区：内重点保护》地段的建设控制指】。标和规定建设—控制地区《的建设控制指标【 ？   ？  ：。八、城乡规划行【政主管部《门提供规《划设：计条件审查建设【项目不得《违背城市规划—强制：性内容？。 ： ， ，    九、近期建！设规划一经批准任】。何单：位和个人《不得擅自变更城市人！民，政府调整近期建【设规划涉及强制【性，内容的必须依近期建！设，规，划工作暂行办法第十！六条的程序进—行，。  ？   调整后的近】期，建设规划应当重新向！社会公？布（见近期建—设规划工作暂—行办法第《十二条？之规定） 】    十、调【整，城乡总？体规划？。强制性内《容的城市人民政【。府必须组织论证就】调整的必《要性向原规》划审批机关提出专】题报告经《审，查批：准后方可进行调整 ！   ？  调整后》的，总体规划必》须依据中《。。华人民？共和国城乡规划【法规定？的程序重新审批 ！ ，     十—一，、调整？详细规划强制性内】容，的，城乡规？划行政主管部—门必须？就调整的必要性【组织论证其中直接】涉及公众权益—的应当？进行公示调整后的详！细规划必须依法重】新审批后方可执【行  《   历《史文化保《。护区详细规划强【制性内？容原则？。上不得？调整因保护工作【的特殊？要求确需调整的【。。必须组织专家—进行论证并依法【重新组织《编制和审批 —  《   十二、—。违反城乡规划强【制性内容进行建【设的应？当按照严重影响城】乡规划的行》为依法进行查—处   》  城市人民—政府及其《行，政主管部门》擅，自调整？城市规划强制性内】容必：须承担相应的行政责！任     ！十三、？本细：则自发布之日起执】行 ？ 《