库尔勒！市，。城乡规划管理局【规划 库尔】。勒市：城乡规？划强制性内容暂行规！。定，及实施？细则  【   为统一城乡】建设指？导思：。想明确城乡建—设重：点，突出强调了城—乡规划？强制性内容的重【要性根据国务院关】厂加强？城乡规划监督管理的！通知（国发[ur】。l=ja《vascript】popwin3（’！i，m，age2’》）][？/url]2—00213号）制订！库尔勒？市城乡规划强制【性，内，容暂行规《定及实施细则 【   》  一、城乡规划】强制性内容》。是指：省域城？镇体系？。规划、城市和镇【总体规？划、：乡规划？、村庄规划、—城市和？镇，详细规？划中涉及区域协调发！展，、，资源利用、环境保护！。。。、，风景：名胜资源《管理、自然与—文化：遗产保护、公众【利益和公共安全等】。。方，面的内容 —  ：  城市规划强制性！内容是对城乡规划】实施进行监督检查的！基本依据 —     二【、，城乡规划强制性内】容是：市域城镇体系规【划、城市和镇总体规！划，和详细规划的必【备内：容应当在图纸上有】准确标明在文本上有！明确、规范的表述】并应当提出相应的管！。理措施 》     —三、编制《市域城镇体系规【划、城市《和镇总体规划和详】细规划必须明确【强制性内容 — ， ：    四、市域】城镇：体系：规，。划，的，强制性内容》包括     1！、市域内必》须控制？开发的区域包括【铁，门关、塔什店、普】惠自然？保，。扩区（含铁门关【水库、莲《花湖、？普惠水库）、孔【。雀，。河、十八团渠—、杜鹃河四周按规划！确定保护区域北山】、上：户、塔？。什店分滞洪地区以】。。及龙山、大峡—谷、雅特《玛斯等其它》生态敏感区；—。     —2，、市域内的区—域性重大《基础设施的布局包】括21？8国道、过境—公路、库库高速【公路、和《库高速公路》作为南北《和东：山对外连结的干【。线公：路、南疆铁路、【计划修建《的库格（格尔木【），铁路：作为铁路交》通，干线、？各铁路专用线视同干！线，铁路保护西尼尔国际！备降机场区域外【1公：里内修建干扰机【场正常运营》的工厂、《设施和种植飞鸟【易栖息的植》物220变电所作为！。乌库：配电网的主力变【电站铁？门，关水电站、塔什【店火电？厂及规划建设的电】厂必须考《虑预：留发展用地和实【。施生：态化工程保护的措】施10KV及以下】高压：输电：网地下敷设1—0KV？以上高压《输电网可加》空辐射但不》得穿越市区其廊道】任何单位和任—何个人？不得以任何方式和理！由占用或拒绝—征收线？。路走向自进220变！电，所后沿外环路—外围向其它地区【辐射天然气门站设】置在新城区、天然气！主干管沿城市主干道！辐射库尔勒市区域性！防，洪以孔雀河和—十八团渠《为泄洪骨干工程、】沿山体修建的—防洪堤不得随—意，改变：并，要加强维护和—巩固库尔勒自21团！引水工程《水源地必《须按规？划予以保护沿线【50米内《要，逐步绿化《市域内的西》气东输和《石，。油管：。。道以及正在修建的】开发区工《。。业输水？工程要重《点保护；    ！ 3、涉及相邻城】市的重？。。大基础设施布局包括！库尔勒自2》1团引水工程、发】区工业输水工程、西！尼尔国际备降—机场、？西，尼尔城？市污水厂涉及相【邻县应协商共同做好！保护和共建》等措施 —    《 五：、城市总体》规划的？强制性内《容包括 》    1、市域】内，必须控？制开发？的地域包括四．【1项的全部内容还】包，。括孔：雀河下游包头湖【、，。雅特玛斯湿》地，保护：区等生态敏感区【九乡两镇《基本农田保》护区塔什店煤—炭资源分布》地区及其它地下【资源分布地区；【     2、】城市建设用地到20！10年？城，市建：设用地45平方公】里、主要往东—南方向发展要最【大限度的保护农【田，和耕地并积》极做好？耕地置换工》作；城市各类园林和！绿地布局要充—分利用库尔》勒市三河二渠的【自然和人文特点在主！要水系、水面及【城市主要干》道，两侧进行《带，状和片状绿化采【取点、？线、面相《结合的布《局原则将库尔—勒建设成沙漠中【的绿洲城市；  ！   3、城—市基础设施和公共】服务设施包括城【。市主：干道走？。向按三横五纵—建设、大型》停车场？布置在城《市外环中《。心区设置多个中小停！车补充；城》市，基础设施基本—框架：已，建成按规划建设和预！留发展用地公共服】务设施布局要逐【渐合理规划到20】1，0年中心城建—成医院1《0所病床位达到【2400床》每千人8床在新【区延安路南侧新建】市级图书《馆1个博物馆1个标！。准群艺馆1座在【全市新建综》合文化活动中—心2个文化馆—1个影剧《院达到5座在—中心：区孔雀河南》岸，新建无？线电视台《1，座在新市区新建【青少年？宫，1座：在，规划逍遥公园处设】置，游乐场一处》在行政区、老城区】分，别设老年活动中心2！座新建综合大学1座！教育学院1》所中等专《业学校6所近期不】设综合性大学—专业学校保》留在文化路和交通】路北侧远期在经【济技术开发区内建设！在新城区《石化大道《南侧：迎宾路西《侧设市级体育中心】保留原有体》育，训练基地在新—城区石化大道南侧】石化路东《侧兴建一座跑—马场在？州卫校和《。州师范学校之间设】。区级体育活动—中心在？新城路东侧设—。置一：座游泳馆《；，近期内继续》使用北山垃》圾场主要消纳—。城市建筑垃圾加快东！山垃圾卫生填埋【场院垃圾无害—。化处理？工艺建设其规—模为50《0吨/天远景—规划：垃，圾填埋场为博湖【造纸场以《东八公里的低—洼谷山谷该地—址远离河流》设计使用年限—为50年《    》 4、历史》文化名城保》护包括历史》文化名城保》护规划确定的具体】。控，制指：标和规定；历史【文化保护区、—历史建筑群、重要地！下文：物埋藏区的具—体位置和界线； 】 ，    《5，、城市防灾工程包】括城：市按10《0年一？遇标准防洪、防【洪堤走向；城市抗震！与消防疏《散主要通道为—城市道路其他按规】范设置；城市人防】设施规划近期内应】新建人防面积3．0！万平方米《远期应建5．5【万平方米到201】0年总计人防工【。。程，面积应达到》13万平《方米左右各类工程应！完善配套形成—一个完整的防空体】。系人防工程建设规模！和位置是东火车站】广场下建一个—。5000《-10000平方米！的综合？性，服务商城《平战结合使用—；在旧城《。人，民广场下建一个2】000-40—0，0平方米的地下娱乐！城；在人民路与团结！路，五路：口建：一个3？000-5000】平，方米的地下》商贸中心并与—过街人通行通道相】结合建成一个该市最！繁华的地带；在新城！市民广场下建一【个5000-100！00平方米》的综合性服》务商：城；在火车北站建】。一个5000-【10000》平方米的《地下综合物资储备库！在新城区内》建2个医疗救护站】和专业防空队设施2！。-3处并《分期分批逐步—建好防护区的指挥所！ ，  《   六《、近期建《设规划城市近期发展！规模48《平方公里范》围在总体规划确定】的建成区内根—。据库尔勒市》委、市政《府提出的“新区先】。行、拉？开建：设以新区开发带【动旧城改造”的【城市建设发展战略】近期城市《以向孔雀河以南发】。展建设为主》导方向？近期建？设的重点是》 ：    1、以【老城区？供排水？管网改造工程、【天然气管道二—期工程、城市垃圾】综合处理工程—、集中供热工—程和城市道》路工程为《重点：。。。的市政？公用：。设，。施项目； 》     2、以】商业：开发、旧城》改造：和住宅？开发为重点》的房：。地，产开发项目； 】。。   ？ 3：、以文教科研、体】育卫生等《公共：服务：设施建设为重点的】公共服务设施—项，目； 《    4、以石】油化工和高新技术】产业为重《点的工业项目 【     5、【以孔雀河《二期工程《、杜鹃河三期、【四期工程为》主的：市政：项目      ！   ？  七、《城市详细规划的强】制，性内容包《。括    — 1、规划地—段各个地《块的土地主要—用途地？块用：地性质编号要—分至小类   】  ：2、规划地段各个地！块允许的建设总量；！建设总量要符合【库尔：勒市技术《管理规定《和容积率《方面的管《理规定；  【   3、对特定】地区地段规划—允许的建设高度；】飞机场净空保护按】规范执行新》区政府？周围建？筑物顶与市政大楼】底部间正向角度【不得超？过20度侧向角度不！得超过？35度石化大—道，两侧高层建筑物原】则不低于12层【。；   》  4、规划地段各！个地：块的绿化《率、：。公共绿地面积规定；！新，区绿地率不》低于60％老城区】和改造项目不低于】40％；    ！ 5、规划地段基】础设施和公》共服务设施配套建】。。设的规？定；居住区公共【服务：设施（也称配套公】。。建）：应包括教育》、医疗卫《生、文？化体育、商业服务】、金融邮电、市政公！用、：行政管理和其他八】类设施居住区必须】配置门诊所》、文化活《动中心、菜市场、公！共停车场《（库：）、：公共厕所、开—闭所等；居》住小区必须配置托】儿所、幼儿园—。、小学、普》通中学、公》头厕所、垃圾中转站！、变电室、路灯配电！室、公共停车场、】。会所等？；居住组团》必须配置垃圾站、】。社区居委会》等其：它需要设《置的设施按市场经】济方式运作按需设置！饭馆、小吃部、小饭！铺、修理部等对【居住环境有干扰【的，应独：立设：置规划中必须计算市！政基础设施的容量并！会同有关《部门论证《符合要求后方—可实施其《他重点地段、独【立地段的配套设【施既要符合所—在，居住片区《的，。规划要求又》要考虑自身特点【具体指标由》城市规划行》政主管部门》确定重点确定停【车泊位、旷》地率、建设容量【。等     【6、历史文化保护区！内重：点保护地《段的建设控》制指标？和规定？建设控制地区的建】设控制指标 】     八、【城乡规划《行政主管部门提【供规划设计》条件审查建》设项目不《得违背城《市，规划强制性内—容 》    九、近【期，建设规划一经批准任！。。何单位？和个人？不，得擅自？变更：城市：人民政？府调整近期建—设规划涉及》强制性内容的必须依！近，期建设规《划工：作，暂行办法第十六条】的程序进《行  《   调整后的近】期建设？规划应当重新—向社会公布（见【近期建？设规划工作暂行办法！第十：。。二条之？规，。定）    ！ 十、调整城乡总体！规划强制性内容的】城市人民政府必须组！织，论，证，就调：整的必要性向原规划！审批机关提》出专题报告》经审查批《准后方可进行调【整 ：     调—整后的总《。体规：划必须依据中华人民！共和国城乡规划法】规，定的程？序重：新审批 》   《  十？一、调整详细规划强！制性内容《的城乡规划行政主】管部：门必：须就调整的必要性】组织：论证其中直接—涉及公众权》。益的：应当进行公》。。示调整后的详—细规：划必须依《法重：新审批后方可执【行 ：     历史文化！保，护区：详细规划强制性内】。容原则上不得调【整因保？护工：作的特殊要求确需】调整的必须组—织专家进行论—证并依？法重新组《织编制和审批 】 ，     十—二、违？反城乡规划强—制性内？容进行建设的—应，。当按照严重影—响城乡规划的—行，为依法进行》查处：     城市人！民政：府及其行政主管部】门擅自调整城市规】划强制性内容必须承！担相应的行政责【任， ？     十三、】本细：。则自：发布之日起》执行 》 ？