： 库尔勒【。市城乡？规划管理局规划 】。。。。 库尔勒市城】乡规划强制性—内容暂行《规定及实施》细则  【   ？为统一城《。乡建设指导思想明】确，城乡建？设重点突出强调了城！乡规划强制性—内容的重要性根据】国务院关厂加强城乡！规划监督管》。理的通知（国发[u！r，l=：javasc—riptpop【win3（’i【mage2’）][！/url]20【0213号）制【订库尔勒市城乡规划！强制性内容暂行规】定及实施细则 】  ？   一、城乡【规划强？制性：内容是指省》域城镇体系》规划、城市和镇【。总体：规划、？乡规：划、村庄《规划、城市和镇详】细规划中涉》及区域协调发展、资！源利用、环境保护】、风景名胜》资源管理、》自然与文化遗产保护！。、公众利益和公共】安全等方面的内【。容     城市！规划强制性内容【是对城？乡，规划实施进行监督检！查的基本依》据   【。  二？、城乡规划》强，制性内容《是市域城《镇体系规划、城市和！镇总体规划和详【。细规划？的，必备内容应》当在图纸上有准【确标明在文本—上有明确、规范的表！述并应当提出相应】的管理措施 】 ，    三、编【。制，市，。域城镇体系规划【。、城市和镇》总体规划和详—细规划必《须明确强《制性：内容 ？     四】、市域城镇》体系规划《的强制？性内容包括  】   1、市域内】必须控制开发的【区，域包括铁门》关、塔什店、普惠】自然保扩区（含铁】门关水库、》莲花湖、普》惠水库）、孔雀河、！十八团？。渠、杜鹃《。河四周按规划确定保！护区域北山》、上户、塔什店分滞！洪，地区以及《龙山、大峡谷—、雅特玛斯等其它】生态敏？感区；    】 ，2、市域内的区域】性重大基础设施【的布局包括》21：8国道、过境公路】、库库高速公路、和！库高速？公路作为南北和东山！对外：连结：。的干线公路、南疆铁！。。路、：计，划修建？的库格（格尔—木）铁路《作为铁路交通干线】、各铁路专用—线视同干线》铁，路保护西《尼尔国际备》降机场区域外1【公里内修《建干扰机场正常【。运营的工厂、设施】和种植飞鸟》易栖息的植》。物220变》电所：作为乌库配电网【的主力？变电站铁门关—水电站、塔什店【火电厂及规划—建设的电厂必—须考虑？预留发展用地和【实施：生态化工程保护的措！施10KV及以下高！压输电网《地下敷设10KV】以上高压输电网可】加空：辐射但？不，得穿越市区其廊道】任何单位和任何个人！不得以任《何方式？和理由占用或—。拒绝征收线路走【向，自进220》变电所后沿》外环路外围向其它地！区辐射天《然气门站设置在【新城区、《天然气主干管沿城市！主干道辐《射库尔勒市区域性】防洪以孔《雀河和十八团渠为】泄洪骨干工程—、沿山体修建的防洪！堤不得随意改变并】要加：强维护？和巩固库尔勒自【21团引水工程水源！地必须按《规划予以保》护沿：线50米内》要逐步绿化市域内】的西气东输和石【油管道以及》正在修？建的开发区工—。业，输水工程要重点保护！；， ：    3、涉及】相邻城市的重—。。大基础？设施布？局包括库《尔勒自2《。1团引水工程、发区！。工业输水《工程、西《尼尔国际备降—机，。场、西尼尔城—。市污水厂涉》及相邻县应协—商共同做好保—护，和共建等措施 】。     五【、城：市总体规划的强制性！内容包？括     1】、市域内必须控制】开发的？地域包括四．1项】的全：部内容还包》括孔雀河下游包【头湖、？雅特玛斯湿地保【护区：等生态敏感区九乡两！镇基本农《田保护区塔》。什店煤炭资》源分：布地区及《其它地下《资源：分布地区；  】  ： 2、城市建—设用地到《2，010？年城市建设》用地45平方—公里、主要往东【南方向发展要最【。大限：度，的保护农《田，和耕地并积极—做，好耕地置换工—作，；，城市各类园林和绿地！布局要充分利用库】尔勒市三河二渠的】自然：和人文特《。。点，在主要水系》、水面及城》市主要干道》两侧进行带状—和片：状绿化采取点、线、！。面，相结：合的布局《原，则将库尔《勒建设成沙漠中【的绿洲城市； 】。    3》、城市基础设施【和公共服务设施包括！城市主干道走向【按三横五纵建设、大！型停车？场布置？在城市？外环中心区设—置多：个中小？停车补？。充；城？市基础？设施基本框架已建成！。按规划？建设和预《。留，发展：用地公共《。服务：设施布局《要逐渐合理规划到2！010年《中心城建成医院【10所病《床位达到24—00床？。每千人8床在新区】延安：路南侧新建》市级图书《馆1个？。博物馆1个标准【群艺：馆，1座在全市新建综】合文化？活动中心2个文化馆！1个影剧院达—到5座在中心区孔雀！河南岸新建无线【电视台1座在新市区！新建青少《年，宫，1座在？规划逍遥公园处【设置游乐场一处在】行政区？、老城？区分别设老年活动中！心2座新建》综合大学1》座教育学《院1所中等专业学校！6所近期不设—综，合性大学专》业学校保留在文化路！和交：通路：北，侧远期在经济技术】开发区内《建设在新城区石【化大：道南侧迎宾路—西侧设市级体育中】。心保留？。。原有体育训练—基地在新《城，区石化大道》南侧：石化：路东侧兴《。建一座？跑马场在州卫校和州！师范学校之间设区】级，体育活动中》心在新城路东侧【设置一座游》泳馆；？近期：内继续使用》北山垃圾场主要【消纳城市建筑垃【。圾加快？东山垃圾卫生填【埋场院垃圾无—。害化处理工艺建设其！规模为5《00吨/天远景规划！垃圾填埋场为—博湖造纸场以东八】公里的低洼谷山谷】。该地：址远离河流设计使用！年限为50年  ！ ，  ：4、历史《文化名？城保护包括历史文】化，名城保护规划确定的！具体控制指标和规定！；历：史文：化保护区、历—史建筑群、重要地下！文物埋藏区的具体位！置和界线； 【   ？ 5、城市防—灾工程包《括城市按10—0年一？遇标准防洪、防洪堤！走向：；城市抗震与—消防疏散主》要通道为《城市道？路其他按规范设置】；城市人防》设施规？划近期内《应，新建人防面积3．】0万平方米远期应】建5．5万平—方米到2010年】总计人？。防工程面积应达到】1，3万平方米左右各】类工程应完善—配，套形成一《个完整的防》空体系？人防工程《。建设规模和》位置：是东火？车站：广场下？建一个？5000-1000！0平方米的综合性服！务商城平战结—合使用；《在旧城人民广—。。。场下建一个》2000-》4000《。平方米的《地下娱乐城；在人】民路与？团，结路五？路口：建一个3000【-50？00平方米的地【下商贸中心并与【过街人通行通道相】结合建成一个该【市，最繁：。华的地？带；：在新：。城，市民广场下建一个】5000《-10000平方】米的综合性服务【商，城；在火车北站建一！个500《0-10000【平，方米的地下综合【。物资储备库》。在新城区《内建2个医疗救护】站和专业防》空队设施2-3【处并分？期分批逐步建好防护！。区的指挥所》。   —  ：。六、近期建设规划城！市近期？发展规？。模48平方公—里范围在总体规【划确定？的建成区《内根据？库尔：勒市委、市政府提出！的“新区先行、拉开！建设以新区》开发带动旧城改造”！的城市建《设发展战略近期城】市以向孔雀河以南发！展，。建设为主导方—向近期？建设的重点是 【     1、【以老城区《供排水管《网改造工程、—天然气管道二期工程！、城市？。垃圾综合处理—工程、集中供热【工程和城市道路工】程为重点的市—政公用设施项—目；：    》。 2、以商业开【发、旧城《改造和住宅开发为重！点的房地产开发【。项目；  — ，  3、以文教科】研、体育卫生—等，公共服务《设施建设《为，重点的公共》服务设施项目； 】     》4、以石油》化工和高新技术【产业：为重点的工业—项目     5！、以孔雀河》。二期工程、杜鹃河】三期、四期工程为主！的市政项《目     【    》 ，七、城？市详细规划的强制性！内容包括  【   1、规划地】段各个地块的土地】主要：用途地块用地性【。质编号要分至小类 ！  ：。   2、》规划地段各》个地块允许的建设】总量；建设》总量要符《合库尔勒市技术管】理规定和容积率方】面，的管理规定；  ！  ： ，3、对特定地区地段！。规划允许的建设高度！。；飞：机场净？。空保护按规范执【行新区政府周—围建筑物顶与市政大！楼底部间正向—角度不得超过—20度？侧，向角度不得超过【35度石化大—道两侧？高层建？筑，物原则不低》于12层；》   《 ，。 4、规《划地段各个地块【的绿化率、》公共绿地《。面积规定；》新区绿地率不—低于60％》老城区和改造项目不！低，于40％；   ！  5、规划—地段基础设施和公】共服务设施配套【。建设的？规定；居住区公共服！务设：施（也称配》。套公建）应包括教育！、医疗卫生、文化】体育、商《业服务？、金融邮电、市【政，公用、行政》管理和其他八类【设施居住区必须配】置门诊所、文化【活动中心、》菜市场、《公共停车场（库）】、公共厕所、开闭所！等；居住小区—必须配置《托儿所、幼儿园、】小学、普通中—学、公头厕所—。、垃圾？。中转站、变电室【、，路灯：。配电室、公共停车】场、会所等》；居住？组团必须配置垃【圾站、社区》居委会？等其它需要设置的】。设，施按市场经》济方：式运：作按需设置饭馆【、小吃部、小饭铺】。、修理部等对居住】环境有干扰的应【独，立设置规划中—必须计算市》政基础设施的容量】并会同有关部门论证！。符合要求后》方可实施《其他重？点地段、独》立地段的配》套设施既要符合【所在居住片区的规】。划要求？又，要考虑自身特—点具体？指标由城市规划行政！主管部门《。确，定重：点确定停车》泊位、旷地率、【建设容量等 【 ， ，  6、历史—文化保护区内重点保！护地段的建设控【。制指标和规》定建设？控制地区的建—设控制指标》   —  ：八、城乡规划行政主！管部门提供》规划设计条件审【查建：设项：目不得违背城市【规划强？制性内？容 ？   《  九、近期建设规！。。划一经批准》。任何单？位和个人不得擅【自变更城市人民政府！调整近？期建设规划涉及强制！。性，内容的必须依近期建！设规划工《作暂行办法第十六】条的程？序进行    】 调整后《的近：期建设规《划应当重《新向社会公布（见】近期建设《规划工作《暂行办法《第十二条《之规定） 【     十、【调整城乡总体规划强！制性内容的》城，市人民政《府必须组《织论证就调整—的必：要性向原规》划审批机关提出专题！报告：。经，审查批准后方—可进行调整 — ，    调整后【的，总体规划必须依【据中华人民》共和国？城乡规划《法规定的程序重新】审批    ！ 十一、调整详细规！。划强制性内容的城】。。乡规划行政主—管部门必须》。就调整的必要—性组织论证》其中直接涉及公众权！。益的应当进行公示】调整后的详细规【划必须依法》重新审批后方—可执行？ ，  ：   历《史文化保护》区详细？。规划强制性内容原】则上不得调整因保】护工作的特殊—要求确需调整—的必：须组织专家进—行论证并依法重新】组织编制《和审批？ ，   》  ：十二、违《反城乡规划强—制性内容进行—建，设的应当按照严重影！响城乡？规，划的行为《依法进行查处—     —城市人民政》府及其？。行政主管部门—擅，自调：整，城，市规划？强制性？内容必须承》。担相应的行政责任 ！ ，   《  十三、本细则自！发布之？日起执？行 【