》 ，库尔勒市《城乡规划管理局规】划 库尔勒市！。城乡规划强制性【。内容暂行规定及【。。。实施细则《 ：     为统一！城乡建设指导—思想：明确城乡建设重点突！出强调了城》乡规划强制性—内容的重要性—根据国务院关厂加强！城乡规划《。监督管？理的通？知（国发[u—rl=javasc！riptpo—pwin3（’im！age2’）][】/url《]200213号）！制，订库尔勒市城乡【规划强制性内容暂行！规定及实《施细则？     】一、：城乡规划强制—性内容是指省—域城镇体系规划【。、城市和镇总体规划！、乡规划《、村庄规《划、城市和镇—详细规？划中涉及区》。域，协调发展、资源利】用，、环境保护、风景】名胜资源管》理、自然与文—化遗产保《护、公众《利益和公共》安全等？方面的内容  】   ？城市规划强制性【内，容是对城乡》。规划实？施进行监《督检查的基本依据 ！ ：     二、城】乡，规划：。。强，制性内容《。是市域城镇体系规】划、城市和镇总体规！。划和详细规》划，的必备内容应当在图！纸上有准确标—明在文本上有—明确、规范的表【述并应？当，提出：。相应的管理措施 】 ：     三、编制！市域城镇体系规划】、城：市和镇总体规划和详！细规划必须明确强制！性内容？ ？。 ，    《四、市？域，。城镇体系规》划，的强制性内容包【括  《  ： 1、？市域内必须控—制开发的区域—包括铁？门关：、塔：什店、普惠自然保】扩区（含《铁门关水库、莲花湖！、普：惠水库）、孔雀河、！十八团？渠、杜鹃河四周【按，。规划确定保护区域北！山、：上，户、塔什店分滞【洪，地区以及龙》山、大峡谷、—雅特玛斯《等其它生态敏感区】；     2】、，市域内的区域性【重大基础设施的【布局包括21—。8国道、过境—公路、库库》高速公路、和库【。高速公路作为南【北和：东山对外连结—的干线公路、—南疆铁路、计—划修建的库格（格尔！木，）铁路作《为铁路交《通，。干线、各铁路专【用线视同干线—铁，路，。保护西？尼尔国际备降机场区！域外1公里内修建干！扰机：场正常运营的工【厂、设施和种—植，飞鸟易栖息的植【物220《。变电所作为》。乌库配电网的主【力变电站铁门关水】电站、塔什店—火电厂及《规划建设的》电厂必须考虑—预留发展《用地和实施生态【化工：程保护的措施—10KV及》以下高压输电网地】。。下，敷设1？0KV以上高压输】电，网可加空《辐射但不得》穿越市区其廊—道任何单位》和任何个人不得【以任何方式和—理由占用或》拒绝征收线》路走向？。自，进220变电所后沿！外，环路外围向》其它地区《。辐射天然气门—站设置在新》城区、天然》气主干管沿城—市主：。干道辐射库尔勒【市区域？性防洪以孔雀河和】十八团渠为泄—洪骨干？工，程，、沿山体修建—的防洪堤《不得随意改变并【要加强维护和巩固库！尔勒自？21团引水》工程水源地必须按规！划予以保《护沿：线，50米内要逐步绿化！市域内的西气东输】。和石油？管道以？及正在修建的—开发区？工业输水《。工程要？重点保护；   ！  3、《涉及相邻城》市的重大基础设施】布，局包括库尔勒自2】1团引水《工程、发区工业输】水工：程、西尼尔国际【备，降机场？、西尼尔《城市污？水厂涉及相邻县【应协商共同》做好保？护和共建等措施 ！     五、】城市总体规划的强制！性内容包《括    — 1、市《域内必须《控制开发的》地域包括四．1项】的，全部内容还包括【孔雀河？下游包头湖、雅【特玛斯湿《地，保护区？等生态敏感区九【乡，两，镇基本农田保护区】塔什店煤炭资源分布！地区及其它地下【资源分布《地，区，；，   《。  2、城市—建设用地《到2010年城【市建设用地》45平方公里、主】要往：东南方向《发展要最大限—。度的保护农田和耕】地并积？。极，做好：耕地：置换工作；城市【各类园林和绿地【布局要充《分利用库尔》勒市三？河二渠的自然和人文！特点在主要水系、水！面及城市主要—干，道两侧进行》带状和片状绿—化采取点《、线：、面相结《合的布局原则将库】尔勒建？设成沙漠《中的绿洲城市； ！    《3、城市基础设施和！公共服务《设施包？括，城市主干道》走向按三横》。五纵建设、》大型停？车场布置在城市外】环中心区设置多个】中，小停车补充；城【市基础设施基—本框架已《建成按规划建—设和预留《发展用地公共服【务设施布局要—。。逐渐合理规划—到2010年中【心城建成医院—10所病床位达到2！40：0床每千人8床在】新，区延：安路：南侧新建市》级图书馆1个博物】。馆1个标准群—艺馆：1座在全市新建综】合文化？活动中心2》个文化馆1个影剧院！。达到5？座在中心《区孔雀河南岸—新建无线电视台【1座：在新市区《新建青少年宫1座】在规划逍遥公园【处设置游乐场一【处在行政区、老【城区分别《设老年活动中—心2座新建综合大】学1座教育学院1】所中等？专业学？校6所近期不—设综合性大学专【业，学校保？留在文化路和交【通路北侧远期在经】济技：。术开发？区内建设在新城区石！。。化大道南《侧迎宾路西侧—设市：级体育中心保留原】有体育训练基地【在新城区石化—大道南侧石化路【东侧兴建一座—跑马场在州卫校和州！。师范学？校之间设区》级体育？。活动中心《在新城路《东侧设置一座游泳】馆；近期内继续使用！。北，山垃：圾场主要消纳城市建！筑垃：圾加快东山垃—圾卫生？填埋场院垃圾—无害：化处理工艺》建，设其规模为》500吨《/天远？景规划垃《圾填埋场为博湖【造纸场？以，东八公里《的低洼谷山》谷该地址远离河流】设计：使，用年限为50年【  ？   4、历—史文化名《城保护包括历—史文化名城保护规划！确定的具体控—制指标？和规定；历史文化】保护：区、历史《建筑群、重要地下文！物埋藏区的具体位】置和界线； 【    《5、城？市防灾工程包—括城市按《1，00年？一遇：标准防洪《、防洪堤《走向；城市》。。抗震与消防》疏散主要通道为【城市道？路其他按规范设置；！城市：。人防设施规划近【。期内应新建》人防面积3．—0万平方米》远，期应建5．5万【平方米到20—10年总计人—防，工程面？积应：。达到1？3万平方米》左右各类工程应完善！配套形成一个完整】的防空体系人防【工程建设规模和位】。置是东火车站—广场下建一个500！0-10000平方！米的综？合性服务商城平战】。结合使用《；在旧城人》民广场？下建一个2000-！。4000平方米的】地下娱乐城；在人民！路与团？结路：五路口建一个30】00：-5000平方【米的地下商贸中心】并与过街《人通行通道相结【合建成一个》该市最繁华的—。。地，带；在新城》市民广场下建—一个500》0-100》00平方米的综合】性服务商城；—在，火车：北站建一《个5000-1【。0，000平方米的【地下综合《物资储备库在新【城，区内：建2个医疗救护【站，和专业防空》队设施？2-3处并分期【分，批逐步建好防—护区的指挥所 【。     六、！近期建？设规：划，城市：近期发展规模48】平方：公里范围在总体【规划确定的》建成区内根据库【。尔勒市委、市政府】。提出的“《新区先行、拉—开建设以新区开【发带动旧城改造”】的城市建《设发展战略近期【。。城市以？向孔雀河以南发【展建设为主导—方向：近期建设的重点是 ！     1、以老！城区供排水》管网改造工程、天】然气管道二期工程】、城市垃圾》综合处理工程、集】中供热工程和城市】道路工程为重点【的市政公用设施【项目；   【  2、以商业开发！、旧城？改造和住宅》开发：为重点的房地产开发！。项目；     ！3、以文教科研、体！。育卫生等《公共服务设施—建设为重点的公【共服务设施项目；】    》 4、以石油化工】和高新技术产业【为重点的工业项目】     —。5、以孔雀》河二期工程、—杜鹃河三期、—四期工程为主的市】政项目？       ！   七、城市【详细规划的强制性内！容包括  —  ： 1：、规划地段各个地块！的土地？主要用途地块—用地性质编号要分至！小类     】2、规划地》段各个地块允许的建！设总量；建》设，总量要符合库尔勒市！技术管？理规定和容积率【方面的管理》规定；    】 3、？对，特定地区地段规【划允：。许的建设高度；【飞机场净空保护按规！范执：行新区政府周—围，建，筑物顶？与市政大楼》底部：间正：向，。角度不？得超过20度—侧向角度不得超过】35度石《化大道？。两侧高层建筑物原】则不低于12层【； ？    4、规【划地段？各个地块《。的绿：化率、公共绿地面积！。规定；新区绿地率不！低于60％老城区和！改造项目不低于【。40％； —    5、—规划地段《基础：设施和公共服务【设施配套建设—的规定；居》住区公共服务设施】（也称配《。套公建）应包括【教育、？医疗卫生、文化体育！、商业服务、金融邮！电、市政公用、行政！。管理和其他八类【设施居？。住，区必须配置门诊所】、文化活动》中心、菜市场、【。公共停车场（—库）、公共厕所【、开闭所等》；居住小区必须配置！托，儿所：、幼儿园、》小学：、普通中《学，、公头厕《所、垃圾中转站【、，变电室、路》灯配电室、公共【停车场、会所—等；居住《。组团：必须：。。配置垃圾《站，、社：区居委会等其它需】要设：置的设施按市—场经济方式运作按需！设置饭馆、小—吃，部，、小饭铺、修理部等！对居住环《境有干扰的应—独立设置规划中必须！。计算市政基础—设施的容量并—会，同有关部门》论证符合《要求后方可实施其】他重点地段、独【立地段的《配套：设施既要符合所在】居住：片区的规划》要求又？要考虑自身特—点具体指标由城【市规：划行政主《管部门确定重点确定！停车泊位、》旷地：率、建？设容量等 —   ？。 6、历史文化保】护区内？重点保护地段的建】设控制指标和规定建！设控制？地区的建设控制指】标   【  八、城乡规划】行政主管部门提供】规划设计条》件审查建设项目不】得违背城《。市规划强制性内【容 》  ：  九、近期—建设规划一经批【准任何单位和个人不！得擅自变更城市人民！。。政府调整近》期建设规划涉及强制！性内容的《必须依近期建设规】划工作暂《行办法第十》。六条的程序进—行    — 调整后的近期建设！规划：应，当重新向社会—公，布（见近期建设规划！工作暂行办法第十】二，条之规定《）， ？     十、【调整城乡总体规划】强制性内容的城市】人民政？府必：须组织论证就—调整的？必要性？向原规划审》批机关提出专—题报告经审查—批准后？。方可进行调整 】    调整后【的总体规划必须依】据中华人民》共和国城乡》规划法？规，定的程序重新审【批，     】十一、调整详细规】划，强制性内容的城乡规！划，行政主管《部门：必须就调整的必要】性组织论证其—中直接涉及》公众权益的应当进】行公示调整后—的详细？规划必须依法重【新，。审批后方可》执行     】历，史文化保护区详【。。细规：划强制性内容原则】上，不得调整因保护【工作的特《。殊要：求确需调整》的，必须组织专家进行论！证并依法重》新组织编制》和审批   ！  十二、违反城乡！规，划强制？性内容进行》建设的应当按照严重！。影响城乡规划的【。行，为依法进行》查处 ？     》。城市人民政府及【其行政主《管部门擅自调整城市！规划强制性》。。内，容必须承担相应的】行政责任 》 ：     十三【、本细？。则自：发布之日起执—。行 《 ？