—库尔勒市城乡规【划，管理局规划 】 库尔勒市》城乡规划强制性内】容暂行规定及实【施细则  】   为统一—城乡建设指导思想明！确城乡建设重—点突出强调》了城乡规划强制性内！容，的重：要，性根据国务院关厂】加强城乡规划—监，督管理的通知（【国发[url—=ja？。vascriptp！opwi《n，3（’ima—ge2’）][/】url]200【213号）制订库】。尔勒市？城乡规划《强制性内容暂行【规定及实施细—则  —   一、城乡【规，划强制性内容—。是指省域城镇—体系规划、城市【和镇：。总体：规划、乡规划、村】庄规划、《城市和镇详细规【划中：涉及区域协调—。发，展、资源利》用、环境保护—、风景名胜资—源管理？、自然与文化遗【产，保护、？公众利？益和：公共安全等方面的内！。容     【城市规划强制性内】容是对？。城，乡规划实《施进行监督》检查的？基本依据 —     二、城！。。乡规划强制性内容】。是市域城镇体系规划！、城市和镇总—体规划和详细—规划的必备内容【应当在图纸上有准】确标明在文》本，上有明确、规范的】表述并应当提出相】应的管理措施 】     三、】。编制市？域城镇体系规划、城！市和镇总体》规划和详细规划必】须明：确强制性内容 】     四【、市域城镇体—系规划的强》制，性内容包括   ！  1、市域内必】须控制？开发的？区域包括铁门关【、塔：什店、？普，惠自然保《扩区（含铁门—关水库、莲花湖、】普惠水？库）、孔雀河、【十八团渠《、杜鹃河四周按【规划确定保》护区域？北山、上《户、塔什店分滞洪地！区以及龙山、大峡】谷、雅特玛斯等其它！生态敏感《区；：。 ，     》2、市域内的区域】性重大基础设施的】布局包括218【国道：、过：境，公路、库库》高速公路、和库【高速公路作为南【北和东山对外连结】的干线公《路、南疆铁》路、计划修建的【库格（格尔木）铁路！作为铁路交》通干线、各铁路【专用线视《同干：线铁：。路，。。保护西尼尔国际【备降机场《区域外？1公里内修建干【扰机场正常运—营的：工厂、设施》和种植飞鸟》易栖：息，的，植物2？20变电所》作为乌库《配电：网的主？力变电站铁门关【水电站、塔什店【。火电厂及规划建【设的电厂必须考虑预！留，发展用地和实施【生态化工程保—。护的措？施1：0KV及以下高压输！电网地下敷设10K！V以上高压输电网】。可加空辐《射但不得穿越市【区其廊道任何单【位和任何个人不得以！任何方式和理由【占用或拒绝征收线路！走向自进《220变电所后沿外！环路外围向》其，它地：区，辐射天？然气门站设》置在新城区》、天然气主干管沿城！市主：干道：辐射库尔勒市区域性！防洪以孔雀》河和：十，八团：。渠为泄洪骨》干工程、沿山体【修建的防洪堤—不得随意改变并【要加：强维护和巩固库尔勒！自21团引》水工程水源地—必须按规《。划予以保护沿线【50米内要》逐步绿化市域内【的西气东《输和石油《管道以？及正在？修建的开发区工业】输水工程《要重点保护；—     3【。、涉及？相，邻城市的《重大基？础设施布局包括库尔！勒自21团引水【。工程、？发区工业输水工程】、西：尼尔国际备》降机场、西尼—尔城市污《。水厂：涉及相邻县应—协商共同做好保【护和共建等》措施 》     五—、城市总体规划【的强制？性内容包括 【    1、市域内！必须：控制开发的地域包】括四．1项的全【部内容还包》括孔：雀河下游《包头湖、雅特玛【斯湿地保护区—等生态？敏感区九乡》两镇基？本农田保护》区塔：什店煤炭资源分布】。地区及其它地下资】源分布地区》。； ：     》。。。2、城市《。建设用地到2—0，10年城市建设用】。地，45：。平方公？里、主要往》东，南，方向发展要最大限度！的保护农田》和，耕地并积《极做好耕地》置换工作；城市各】类园林？和绿地布局要充分利！用库尔勒市三河【二渠的自然和人【文特点在《主要水系、水面及】城市主要干》道两侧进行带状【。和片状绿化采—。取点：、线、面相结合的】布局：原则将库尔勒建设】成沙：漠中的绿《洲城市； 》  ：   3、城市基】础设施和公共—服，务设：施包：括，城市主干道走—向按三横五纵建【设、大型停车场布】置在城市外环中心】区设置多个中小停车！补充；城市基础设施！基本框架已建成按】。规，划建设和预留—。发展用地公共服【务设施？布，局要：逐渐：合理：。规划到20》10年中心城建成医！院，10所病床位—达到2400床每】千人8？床在新区延安路【。南侧新建市》级，图书馆1个博—物馆：1，个标准群艺馆—1座在全《市新建综合》文化活动中心2【个，文化馆1个影剧【院达到5座在中心区！孔，雀河南岸新建无【线电：视台：1座在新市区新【建青少年宫1—座在规划逍遥公【园处设置游》乐，场一处在《。行政区、老》城区分？别，设老年活动中—心2：。。座新建综合大学1】座教育学院》1，所中等专业学校6】所近期不《设综合性大学专【业学校？保留在文化路和交通！路北侧远期》在经济？技术：开发区内建设在【新城区？。石化大道南》侧迎宾？路西侧设市级体育中！心保留原有体育训】练基地在新城区【石化大道南侧石化】路东侧兴建一座跑马！场在：州卫校和州师—范，学校之间设区级体育！。。。活动中心在新城路东！。侧设置一座游泳馆；！近期：内继续使用》北山垃圾场主要【消纳城？市，建筑垃圾加快东山】垃圾：卫生：填埋场院垃》圾无害化处理工艺】建设其规模为5【。00吨？/天：远景规？划，。。垃圾填埋场为博湖造！纸，场以东八公里的低】洼谷山谷《该，。地址远离河流—设计使用年限为50！年     4、！历史文化名城保护包！括历史？文化名城保护—规划：确定的具体控制指标！和规定；历》史文化保《。护区：、历史建筑群—、重要地下文—物埋藏？区的具体位》置和界线； 【    5》、城：市防灾工程包括城市！按，1，00：年一遇标准防洪、防！洪堤走向；》城市抗震与消防疏散！。。主要通道为城市道路！其他按规范设置；】城，市人防设施规划【近期内？应新建人防面—积3．0万平方【米远：期应建5．5万平】方米到？2010年总计人防！工程面积应达到1】3万平方米左—右各类工程应完善】配套形成一》个完整的防空体系人！防工：程，建设规模《和位置？是东火车站广—场下建一《个500《0-：10：0，00平方米的综合性！服务商城《平战结合使用—。；在旧？城人民？广场下建一个—20：。00-400—0平：方米的？地下娱乐城；在人】民路与团结路五路口！建一个3000-5！。000平方米—的地下？商贸中心并与—过街人？通行通？道相结？合建成一个》该市最？繁华的地带；在【新城市？民广场下《建一个5000【-10？000平方》米的综？合性服务商城；在火！车北站建《一，个5000-—10：000平方米—的地下综合物资储】备库在新城区内建2！个医疗救护》站和：专业防空《队设施2-3处并】分期分批逐步建好防！护区的指挥所—     】六、近？期建设规划》城市近？期发展规模》48平方公里范【。围在总体规》划确定的建成区内根！据库尔勒市委、【市政府提出的—“新区先行、拉开建！设以：新区开？发带动旧城改造”的！城市建设发展战略近！期城市以向孔雀河以！南发展建设为主导】方向近期《建设：的重点？是     1】、以老城区供—排水：管网改造工程、【天然气管《道二期工程、城市】垃圾综？合，。处理工程、集中供热！工程和城市》道路工程为重—点的市政公用—设施项目；  】。   2、以商业开！发、旧？城改造和住宅开发】为重点的房地产开】发项目？； ？    《3、以文《。教科：研、体？育卫生等公》。共服务设施建—设为重？点的公共服》务设施？项目；  —   ？。4、以石油化—工和：高新技术产》业，为重点的工业项目】     —5、以孔《雀河二期工程、杜鹃！河三期、四期工程】。为主：的市政项目》   《       七！、城市详细规划的强！制性内容包》。括    — 1、规划地段各个！。地块的？土地：主要：用途地块《。用地性？质编号？要分至小《类     【2、规划《地，段各个地块允许的建！设总量？；建设总量要符【合库尔？勒市技术管理规【定和容积率方面的】管理规定； —     3、对特！定地区地段规—划允许的建设高度】；飞机场净》空保护按规》。。范执行新区政府周】。围，建筑物顶与市—政大楼底部间正【向角度不得》超过20度侧向【角度不得超过3【5度：石化大道两侧—高层建筑《。。。物原则不低》于1：。2，层； 《    4、规划地！段各个？地，块的绿化率、—公共绿地面》积，规定；新区绿地【率不低？于60％老城—区和：改造：项目不低于40【％；   — ， 5、规《划地：段基础？设施：和公共服务设施【配套建设的规定；居！住区公共服务设施】（也称？配套：公，建，）应包括教育、医疗！卫生、文化体育【、商业服务、金【融邮电、市》政公用、《行政管？理和其他八类设施】居住区必《须，。配置门诊所、—文化活动中心—、菜市？场、公共停》车场（库）》。、，公，共厕所、《。开闭所等；居住小】区必须配置托儿【所、幼儿园、小学】、普通中学、—公头厕所、垃圾中】转，。站、：变电：室、路灯配》电室、公共》停，。车场、会所》等；居住组》团必须配《。置垃圾站、社区居】委，会等其它需要设置的！设施按？市场经？济方式运作》按，需设置饭馆、小吃】部、小饭铺、—修理部等对居住环境！有干扰的应独—立设：置规划中必须计算】市政基础设施的【容量：并会同有关部门【。论证符？合要：求后方可实施其他重！点，地段、独立地段【的配套？设施既？要符合所在居—住，片区的规划要—求又要考虑》自身特点具》体指标由城》市规划行政主管【。。。部门：。确定重点确》定停车泊位、—旷地率、《建设：容量等   【  6、历史文化】保护：区，内重点？保护地段的建设控制！指标和规《定建设控制地区【的建：设控制？。指标： ？    《 八、城乡规划行】政，主管部门提供规划】设计条件审》查建设项目不得【违背：城市规划强制性内】容 》  ：。  ：九、近期建设—规，划一经批准任何【单位和个《人不：得擅：自变更？城市人民政府调整】。近期：建设规？划涉及强《制，性内容的必须依近期！建设规划工作—暂行办法第十六【条的程序进行 】  ： ， 调整后《的近期建设》规划应当重新向【社会公布（》见，近，期，建设规划工作暂行办！法第十二条之规定）！ ， ？ ，   十、》调，整城乡总体规划强制！性内容的城市—人民政府必须组【织论证就调整—的必：。要，性向原规划审批【机关提？出专：题报：告经审查批》准后方可进行—调整    【 调整后的总—。体规划必须》。依据：中，华人民共和国—城乡规划法规—定的程序重新审批 ！   》  十一、调—整详：。细规：划强制性《内容的城乡规—划行政主管部—。门必须就调整的【必要性？组，织论证？其中直接涉及公众权！益，的应当进行》公示：调整后的详细规划必！须依法重新审批【后，方可执行《  ？   历史》文化保护区》详细规划《强制性？内容原则上不得调】整因保护工作—的特殊？要求确需调整的必须！组织专？家进行论证》并依：法重新组织编制【和，审批    ！ 十二、违反城乡规！划强制性内容进行建！设的应当按照严重影！响城乡？规划的行为依法【进行查处 —  ：  城市人民政【府及其？行政主管部》门擅自？调，整城市规《划强制性《内容必须承担相应的！行，政责任  】   十三》、本细则《自发：。布之日起执行 【 》