—第九章 建筑与环】境 《 第五十四条城【市规划区内》的新建、《改建、扩建建—设工程除《按国：家规范要求保证安】。全外还应按》有关：规定：做好建？设工程地震安—全性评价 】第五十五《条，城市规划区内的新建！、，改建、扩建》建设工程应符—合文昌市城市总体规！划和详细规划以【及城市设计中空间环！境的要求  【   市政》。设，。施和公共建筑—应按相？关专业？规范：提供方便残》疾人使？用的通道及设施【 ： 第五《十六条？新建、改建、—扩建建设《工程在？编制总平面规—。划、城？市设计和建》筑设计方案》时应绘制城》市坐：。标和周边相邻地【段50～10—0 米范《。围内：的现状地物》。地貌并研究》与相邻空间环—。境协调？。以及城市基础设施】的衔接？ ， 第五十七条】。城市规划区内的【建设工？。程，在立面上安装—各种空调器》及其它建《筑，设备：时必：须统一协调设计【、统一施工》建，。筑屋顶需要》设置水箱、冷却塔、！电梯间等设备用房时！应进行建筑形式处理！不得直接外露住【宅中晾晒衣物的生】活性：阳台不？应设置在城市道路】临街面 【第五十八条沿—街不得设置锅炉房】、烟：囱、烧？火道、？垃圾道、污》水池：、化粪池等有碍市】容景观的《附属设施对》于产生烟尘、噪【声及：有，害气体的其环境卫】。。。生防护距离应按相】。关规：定采：取措施在其用地范围！内解决 《。 第五十九【条，骑楼建筑的保护、】更新、改《造和新建《。应符合以下原则 】    《 （一）《骑楼：进深骑楼建》筑的底层外墙面至】道路红？线，距离不得小于3.】5m   —  骑楼地面骑楼地！面应与人行道地面】。相同无人行道—的应高？出道：路边界处0.1m】～，0.2m表面铺装】应平整不得设—置任何台阶或障碍】物 ？  ：  骑楼净》高不得小于》3.6m —   ？ （：二）位于传》统街：区的骑楼保护、【更新与改造应保持】原有骑楼《的历史风《貌    — （：三）沿街骑楼应平】行于城市道路布置且！保护骑？楼建：筑界面与城市道【路的平齐同时保护各！。骑楼单体《建筑：之间的统《一和协调突出骑楼】连续的城市景观 】     （—四）位于传》统骑楼？街区的骑楼其—建筑外立面的—装修选材宜采用【与传：统骑楼外立》面，装修材质相近的装】修材料   【  （五）骑楼建】筑沿街店面》。宜采用通透》的设计处理》手法     】（，六）骑楼《建筑应进行城—市夜间景观照明设计！。其灯饰、《建筑泛光照明灯具】的设计与设置应与】骑楼建筑的》立面设计保持统一与！协调 第六】十条住？宅建筑建设要求如】下 ：。     （一【）住宅建《筑建设应符合—。国家、省、市颁布的！。有关：规定和规范 — ， ， ，  （二）新建住宅！建，筑应成片《规划形成居住小【区或者居住组团【避免零？星插建 《     》（，三）新建居住小区应！当按：照规范设置社区服】务、物业管理—。、邮政信《报以及公厕、垃圾】。站、液化气站、配】电房等？市，政公：用设施  —   （四）—。。不得在成《套的居住建》筑院落内和属—于文物保护单位的】院落内增建建筑物 ！ 第六十一条】住宅建筑《设置天井的应当【符合以下规定  ！   （一》）为减少相邻住【户的干？扰开口天井内的窗】口宜：避免相对开》设     （】二）多？层，和，中高层居住》建筑如开设》封闭式天井其最小净！宽度不得少于9 米！    》 ，（三：）高层居住建筑【如开设封闭式天井】其最小净宽度不得少！于13 米 】 第：六十二条《居住建？筑单体立面的—面宽：控制    【 （一）建筑高度】大于18 米且【小于：或，等于54 米的【。高层建筑其最—大连续展开》面宽不宜大于—80 米《 ，     （—二）建筑高度大于】54 ？米的高层建筑其最大！连续展开《面宽不宜大》于60 米》    》 （三）《临海一线不应—。超过临海线的—60％ — ，第六十三条在—文昌市城市规划区】。内进：行各：。项，建设应在下列范围设！置公共厕所 【    （一）广场！、车站、码头—、大型公共建筑内】部及附近    ！ （二）风景名【胜古迹游《览区：、公园？、市场、宾馆酒店】、商场、大型停【。。。车场（库）、—体育场（馆）内部】及附近   【  （三）旧城改造！原有的公共厕所必】须，按原有规模结合改】造，重新安置  【。   （四》。），新建：住宅区应按规—范规定？的规划要《求设置公《共厕所 第六！十四条公共厕所【。和垃圾收《集转运？站的设置应》符合相关专》业规范和以下规定】。 ，   ？  ：（一）城市公共厕所！数量每平方公—。里不应少于》3， 座：或按常住《人口：每3：。。000 人左—右，设一座城市》公共厕？所宜以独立式和附建！式公共厕所》为，主、活动式公—。共厕所为《辅 ：。  ：   （二）流动人！口密：集的街道、》商，业闹市？区道路每隔300～！5，00米设一座公【共厕所尽可能结合】公共建筑统》一，设置；一般街道应每！隔750～1000！ 米设一座》。公共厕？所居民区的公共厕】所，范围：:未改造的居民区为！100～150【0 米？新建：居民区为300【-5：00 米（》宜建：在本区商业网点附】近） 《  ：  （三）独立【式公共厕所与—周围建筑物》的距离不应小于5】 米周围宜设—置绿化带配建式公共！厕所应临街设置【并应：有单独的出入口和】管理：室     （】四）每？座公共厕所建筑面】积不应少于》60 ？平方米其《。中7～10 平方米！。可作为？环，卫工：。具，房   》  （五）在—靠近服务区域的中心！或垃圾产量多及【交通方便的地方设置！垃圾收集转运站垃】圾收集转运站的【设置：数量：和规模取决》于收集车的类型、】收集范围和》垃圾转？。运量并符合下列要求！小，型收集转运站—每0.7～》1k：m2设置一座用地面！。积不少？于200 》m2与周围建—筑物的？间隔不小于5m周】围宜设置绿》化带：；中型转运站每【1，。0～15《km2设置》一座其用《地面：积根据实际需要确定！周围应设置绿化带 ！   —