曲靖】市闲：置，土，地，处置办法 — 曲靖市人民政府！公告 》。 第34号》 《 现公布》曲靖市？闲置土？地处置办法自20】08：。年7：月26日起施行 】。 曲靖市《人民政府 》 ， 二○○八年六月！。。十一：日 ： 曲靖市闲置—。土，地处置办法 — 第：一条 《为依：法处理闲置土—地优化配置土地资】源提：高土地？利用：效率根据国家、【省有：关法律？、法规和文》件规定结合本—市实际制定本—办法　 【 第二条 】 本办法所称的闲置！土地是指土》地使用者依法取得】。建，设用地土《地使用权《后未经？有，权，机，。关批准？超过规定的期—限未动工开发建设】。的建设？用地 】 第？三条 国土资源行！。政，主管部？门负责闲置土地处】置的调查认定和行政！查处工作建设—、财：政、：规，划、房管等》行政管？理部门？按照各？自职责协《助做：好，闲，置，土地处置《的相关工作 】 第四条 ！ 有下列情形之一的！认定为闲置》土地　 —。  ：   （一）以出】。让方式？取得土？地使：用权超过出让合同】约定或？建设用地批准书【（或者原建设用【地许可证）规定的】动，。。工开发期限》满，一年：未动：工开发的；》     】（二）以出让方【式取得土地使—用权出让合同未约】定或建设《用地批准书（—或者原建设用地许】可，证）未？规定动工开》。发，日期的自出让—合同生效之日或【核发建设用地批【准书（或者原—建设用地许可证【）之：日起满一年未动工】开发的； 【  ：   （《。三）以划拨方—式取得土地使用【权超过国《。有，。土地划拨决定书（或！者建设用地批—准书、原建设—用地许可证）规【定的动工开发期限满！一年未动工的；【 ？     》（四）已动工开发建！设但已经开发—建设的土地面积【占应动工《开，发总面积《不足三分之一或者】已投资金额占总【投资金额（》不含：出让金？）不：足百分之《二十五且未经市【人民政府批准终止】开发建设《连续满一《年的：； 《     （—。五，。）因单位撤销—、迁移等原因停【。止使用原《划拨的国有土地的】； ？   《  （六）公—路、铁路、机场、矿！场等经核《准，报废的；   】  （七）原—。划拨的？国，。有存：量土地使用权人无】能，力，自行开发改造—的；  ！   （八）—法，律、法规规定的【其他：情形　？   —  前？款第四项所指—投资额由《国土资源行政主管】部门依据有》资，质的房地产评估【。机构出具的在建工程！评估报告认定评估费！用由土？地，使用者支付》；动工？开发建设是指土地】使用者？已领取施工许可证并！进场：正常施？。工，；未经批《准中止开《发，建设连续时间满一年！的由建设行政主管】部门依照施工许可证！认定 】 第？五条 ？。 ，有，下列情形之一的不认！定为闲置土地—　   【  （一）因—不可抗力造成无法开！。发的；   ！  （二）》。。因规：划调整而改》。变有关土地规—划建：。设技术？指，标造成无法》开发的； 】  ：  （三）》其他因政府或政府】有关：部门：的行为造成无法开】发的 【 ， 第六条 经认！定的闲置土地—按以下方式处—置     ！（，。一）责令土地—使用者在两个—月，之内动工建设—并按规定缴纳土地闲！置，费后办？理相关开《。发建设手《续，；  —   （二）经有权！机关：批准延长动工—开发建设时间的【。一，般不得超《过一年？并且延长期内应当】依法收取《土地闲置费 】    《 （三？），协议：收回的由土地使用】者与国土部门—土地储备《机构签？订土地？收购协议《对土地使用者补偿取！得土地使用权费用后！解除土地出》让合同收回土地使用！权  — ，  （四《）满两年《未动工开发的无【偿收回土地》使用权 《 ，     —（五）市、县（市）！人民政府安》排临时使《用（：如公共停车场—、临时绿《地等）待《原项目开发建设条】件，具备：后重新批准开发；】临时使用土地—的收：益归市、县（市）】人民政府所有临时】用地使用期》限最长不得超过两】年人民政府临—。时使用闲置土地【期间：原土地使用者免缴土！地闲：。置费原土地使用【期限不？再顺延 ！。 第七条 已】办，理建设土地地使用】权供地？原地类？为耕地的一年内【不，用而又可以耕种【并收获？的可以由《原耕种该幅耕地【的集体或者个人恢复！耕种也可以由用地单！位组织耕种》；一年以上未动【工开发建设的按【规定缴纳土地闲【置费；？连续两？年未使？用的依法无》偿收回土地使用权】 第！八条 闲置土地按！以下程序《处置 ？  《   （一）自闲置！土地认？定通知书《送达土地《使用：者之日起《30日？。。之内市？、县（市）》国土资？源行政主管》部门拟订闲置—土，地处：置方案？无偿收回闲置土地】。的应当由当地国土】资源行政主管—部门：立案、调《查取证？并听取土《地使用者的陈述和申！辩土地使用者—要求听证的》应当举行听证闲置土！地，依法设立了抵押权的！在拟订闲置土地处】。置方案？时应：当通知？抵押权人参与闲置】土地处置方案的拟订！工作 》    《 （二）闲置—土地处置方》案经原批准用地【的人民？政，。府批准后由市、县】（市）人民政—府向土？地使用者送》达闲置土地》处，置决定？书同时告《知土地使用者有【申请行政复议和【提起行政诉讼的权】。。利 ： 第】九条 以出让方】。式或划拨方式取得】土地使用《权的闲置土地—由国土？资，源行政主《管部门向土地使用】者下发缴《纳土地？闲置：费通知书闲置—满一：年，不满两年的》。一次：性按该宗《地，。出，让或划拨《土地价款的2—0%收取土地闲置】费 》    土》地使用者应》当在收到缴》纳土地闲《置费通知书规定的】期限内缴纳土地闲置！费拒不？缴纳的国土资—源行政主管部门可】以申请人民》法院强制执行 】 第十条！ 被收《回闲置土地的土【地使用者应当—自收：回闲置土地》决，定，书送达之日起30】日之内到国土资【源行：政主管部门》办，理土地注销登记【手续交回土地使用】证书逾期不》办，理土地注销登记手】续、不交回土—地使用权证书—的由：国土资源行》政，主管部门向社会【公告后直接注—销土地登记和土地】使用权？证书 》 ？ 第十一条 人！民法院已查封的闲置！土地国？土资源行政主—管部门在人民—法，院解除查封后注【销土地登记和土【地证书 《 【第十二条 》 市：、县（市《）人民政府依法收回！的闲置土地统一纳】入土：地储备机构储备按照！规划要？求确定土地用—途及土地使用条件后！依照现？行土：地政策供地 】 ， 第十三条 ！ 在土地闲》置期间国《土资：源行政管理部门不受！。理该土？地使：用者的其他》建设用地申请；对】闲置量大的房地产开！发企业限制其参【加土地招标拍卖挂】牌和新项目申报 ！ 《 第十四条—。 阻碍工作人员】依法执行公务—。。应当予？以治安管理处罚的】由公安机关》依法予？以处罚；构》成犯罪的移送—司法机关《依法追究刑事—责任 —。 第十—五，条 ： 国土资源行政【主，管部门及其工—作人员玩《忽职守、徇私枉法】、滥用？职权的？依法给？予行政处分；构【成犯罪的依法—。。移送司？。法机关追究刑事责】。任 ！第十六条 》 各级财政》从闲置土地增值【。收益和土地》闲置费收入中提【取一定比例的业务】费专项用于处置闲置！土地工？作的相关《费用支出 ！ 第十》七条 本规定由曲！靖市人民政府负【责解：释 》 第十—八条： 本？规定自2008年7！月26日起》。施行： 《