： 曲靖市土】地储备资《金管理办法 【 ：曲靖市人民政府【公告 第【3，。2号 现公布曲靖！市土地储备资金管理！办法自2《008年6月—2，。。。6日起施行》 曲靖市人民政府！ ： 二○○》八年六月十一日【 曲靖市》土，。地储备资金管—理，。办法 第一章【 总则 第一】条 为规范土【地储：备行为加强土—。地储备资金财务【管理根据《国，家、省有关法律法规！。和文件规定结合本市！实际制定本办法 ！ 《 第二条 — 本办法《适用于市、县—。（市：。），土地储备资》金，财务收支活动 】 ： 第》三条： 本办法》所称：土地：储备资金是指—土地储备机构—按照国家有》关规定征收、—收购、优《先，购买：、置换或收回土【地以及对其进行前】期开发等所》需的资？金 》 第四条 ！土，地储备资金》。实行专？款，。专，用、分账《。核算并？。实行预决算管理 】 ，第二章 土地【储备资金来源及管】理 第五条 土！地，储备资金来源 【 ：  ：   （一）财政】部门：从已供应《储备土？地产：。生的土地出》让收：入中安排给土地储备！机构：的征地和拆迁—补偿费用、土地【开发费用等土—地储备开发过—。程中发？生的：相，关，费用 《 ，     （二）】从土地纯收益—中按：比例计提的》土地收益基金 】 ：   ？ （三？）土地储备机构按】照国家有关规—定通过金融机构等】筹，措的资？。金市土地储备中心】涉，及贷款等融资—活，动，需经市财政》局审核报市人民政】府批准不得》超计划、超规模【举借贷款 【   ？  ：（四）土地》储备机构向其他【部门借入的》资金 —    （五）经财！政部门批准》可用于土地储备【。开发的其他资金 ！     —（，六）上述资金在土】地储备机《构使用过程中产生】的，利息收入 ！ ， 第六条 — 财政部门根据【土地储备开》发的：需要以及预》算，安排：及时核拨用于—。。土地储备开发的各项！资金： ？ 第七条 ！ 土地储备》机，构储备开发》土地筹措的资—金规模应当与—年度土地储备计【划，相衔接不得超—计划：、超规模《筹措资？。金，土地储备机构筹措的！资金只能专项用【于土地储备开发【严禁用？于其他？用途 第三章 ！土地储？备，资金使用范围 第！八条 土地储备】。资金专项用于征收、！收购、优先》购买、？。置换或收回土地以及！储备土地供》应前的前期开发【等支出 【 第九—条 土地储备【资金使用范围—具体包括 【     （一）】征，收、收购、》优先：购买、置换或收回土！地需要支付的土地价！款或征地和》。拆迁补偿费用包括土！地补偿费《和安置补助费、地上！附着：物和青苗补偿费、】拆迁补？偿费以及依法需【要支付的与征—收、收？购、优先购买、置换！或收回土地有关【的其他费用》 ？     》（二）征收、收【。购、优？先，购买、置换或收【回土地后进行—必要的前期土地【开发费用包》括前期土《地开发性《支出以？。及按照财政部门规】定，与前期土地开发相】关的费用等含因【出让土？地，涉及的需《要进行的相关道【路，、水、电、》气、热、通讯—、，照，明、绿化、》土地平整等基础设】施，建设支出《    【 （三）征收、收购！、，优先购买《、置：换或收回《土地需要《支付的金融及其他】机构融资成本支出】 ，     （】四）储？备开发？。土地期间的》业务管理费用 】     （五】）经同级《财政部门批》准的与土地储备【开发有关的其—他费用 》 —。第十条 上—述土地储《备专：项资金必《须专：款专用使用前须经财！政，部门审核并报同级】人民政府审批— ， — 第十一条》 ：对储备土地进—行前期开发整—理等工作由土地【储备机？构制订方案经同级】财政部门审》核后报同级人民政府！审批 — ？ 第十二条 【土地储备《机，构用：于征：地，和拆迁？补偿费？用以及土地开发【费用：支出严？。格按照国务院办【公厅关于规范国【有土：。地使用权出让—收支管理的通知（】。。国办发〔200【6〕：100号《）以及财政部国土资！源部中国人民—银行：关于印发〈国 】有土地使用权出【让收支管《理办法〉通知（财】。综〔2006—〕68号《）、：云南省人民政府【办公厅转发国务【院办公？厅关于规范国有土地！使用权出让收支【。管理的通《知（云？政发〔？2007《〕1：9，3号）的有关规定】执行 】 第十三》条 ？土地：储备机构所需—的日常经费应当与土！地储备资金实—行分账核算管—理不得相《。互，混用 第》四章 土地储备零！星收入？管理 第》十四条 土地储】备零星收入是土地储！备机：构在持有储备—土地期间临时—利用土地取》。得的零星《收入 【 第十五—条， 土地储备零星收！入包括下列》范围 《     （一】）出租储备土地取得！的收入 【    《（二）临《时利用储备土地取得！的收：入，  》   ？（三）储备土—地的地上建筑物【及附着物残值—变卖：收入  【 ，  （四《）其他收入 【 第【十六条 土地储备！零星收入《纳入一般《预，算实行“收》支两条线”》管理：土地储备零星收入】。使用“一般》缴款书”分》别缴入各级》国库凡实行非税收入！。收，缴制度改革》。的按照？非，税收入收缴》改革有？关规：定执行 第五【章 ？土地储备资金收支】预决算管理 第十！七条 土地储备】机构应当于每年第三！季度参照上一年度】土地储备计划按【宗地编制下》一年：度土地？储备：资金收支项目—。预算经主《管部门和同级财【政部：门审定后报同级人】民，政，府审：批其中属于》政府采购范围的应当！按照规定编制政府】采购预算严格按【照政府采购有关【规定执行《 — 第十八条— 土地储备机构】应当：严格：按照批？复的预算执行—并根据土地储—。备开发？的工作进度》、实际支出以及【融资还？款需要提出资金使用！申请：。报同级？财，政部门审核后—报同级人《民，政，府审：批，同级：人民政？府审：。批后：财政部？。门应：在，10个工《作，日，内及时拨付资金【其中属于财政性资金！的，土地储备开发支出按！照财政国库管理制度！的有关规《定执行？ 《 第十九【条， 土地储备机构】负，责合理分摊土地成本！按宗地进行》核算土地储备—成本 —。 ？ 第：二十条 》土地储？备机构需要调整【。土地储备资金收支】项，目预算的应当—按照规？定编制预算调整【方案：经主：管部门和同》级财政部门审核后】报同级人民政府批】准， ？ 《。 第二十一条 【 每年年《度终了土地储备【机构要按同级财【政部门规定向同【级财政？。部门报送土》。。地储备资金收支【项目决算并详细【提供宗地《支，出情况土地储备资】金收：支项目决算及—土地储备项目竣【工决算由同级财政部！门负责审核 】 ： 第二十二【条 ？。土地储备机构—所取：得的收入《以及从财政》部门拨付成本费用严！格按政？府收支分类科目【填，列，有关收入支》出科：目 】 第二十三》条 土地储备【机构日常经》费预决？。算管理？。和会计核算》办法按同级财—政部门规定执行 ！第六章 监督检】。查 第二十四【条 财政、—审计：、国土资《源部门？按照各自职》责负责对土地储备】。。资金使用情况、【。土地储备收》入缴入国库情况以及！土地储备《机构执行会》计核算制度、政【府采购？制度等进行》监督检查确》保土地储备资金专】款专用努力提高土】地储备资金管理效率！ 【 第二十五条 】土，地储备机构应—当严格执行本办法】规定自觉接受财政】、审计、国土—资源部门的监督检】查 ？ 第【二十六？条 ？对于违反本办法规】定的行？为，严格按？照国务院发布的财】政违法行为》处罚处分条例—（国：务院令第427号】）等有关规定进【行处理并依法追【究有关责任人的责任！ 第七《章 附则》 第二十七条 】 本办？法由：曲，靖市人民《政府负责解释 ！ ， 第二十八】条 本办法自20！08年？6月：26日起施行—2002年10【。月22？日，发布的？曲靖市？土地：收购储备资》金管理暂行办—法，（曲靖市人民—政府第16号令）同！时废止 【