， 天津市】关于加强酒》店型公寓规》划建设管理有关要】求的通知 — （内《部执行） —各区、县规》划局、 《 园区处、滨—海分：局、功能区主管单位！     为适】应城市建设发展需要！规范酒店型公寓项】目建设管理行为促进！现代服务业》和房地产市场的健康！发展结合我市城【市功能定《位、市场需求和有】关管理规定的要【求现将严格控制酒】。店型公寓审批—的有关要求通知【如下 《  ：  一、土地房【产管理？     （一】。）酒店型公寓的用】地类别归属》为商业用地   ！。 ， （二）酒店型公寓！应，采用公开出让方式供！地出让年限为40】年   》  （三）酒店型】公寓的？房地产权属登记参照！非住宅的《有关规定办》理     （】四）酒店型公寓的水！、 电、 — 气：、 热要严格按非！。住宅标准收费 】  ：。  （五）酒店【型公寓应《当，全部实施精装修 】。   ？  二、城市规划】管，理     【（一：。）酒店？。型公寓规划用地性】质为商业金融业【用地  》   （二）酒店】型公寓的建设规【模占开发项》目中：商业金融业的总建设！规模比例《。不得：超，过30％ —  ： ， ，（三）规划间距按照！。。公建：标准控制   】  （？四）酒店型公—寓建筑主体功能部】分层：高大于4．4米且小！于或等于《4．8米不论层【内是否设置隔层【建筑面积计算—值按照该层水平【投影面？积1：．5倍计算；建【筑，主体功能部分层高】大于4．8米—且，小于：或者：。等，于5：．4米不《论层内是否设置隔层！建筑面积计算—值按照？。该层水平投影—。面积的2倍计算但】门厅：。、，大，堂、中庭、》内，廊、采光厅除外【     —（五）酒店型公【寓，建筑外檐《按照：公建标准控制并不】得设置？阳台空调按照中央】空调设置采光户式中！央空调时空调室外】机，设备：平台面积《不超过4平方米【并做好遮蔽处理【     】（，六）需要配建酒【。店型：公寓的商业金融业】用地的项目》在规划条件》阶段均应《编，制策划方案报市【规划局审查、 】明确配建比》例 ？ ，     三—、建设、配》套管理 【    （一）酒】店型公寓按》照公建设《计，标准执行工程—竣工验收执行非住宅！技术规？。。范 【   《  （二）酒店型】公寓大？配套费用按》。照公建标《准缴：纳 配套公共服务！设施按？照天津市《居住区公共服务设施！配置标准（DB2】。9，-7-200—8）设？置   》。  （三）酒店型】公寓机动车》停车位应不低于【1．：0辆/套 —    四》、本通知施行—前已：取得：规划批准文件的【建设项目在》规划批准文件中未】明确可以配建—公，寓的项目不得设置】公寓在规划批准【文，件中已明确》公寓类型及规模【的严：格按照规划批准【。。文，件审：。批；未明确公寓类】型及规模的在后期规！划审批中《均明确？为酒店型《公寓：酒店型公《寓的建？设规：模占开发《。项目：中商：业金融业的总建设】规模比例不得超过】30％    】 五：、本通知自》发布之日《起执行 《 二〇一一年一月】十八日 【。 ？。 ，