第四章！ 销：售与运？行管理？ 《第十八条 房—地产开发企业销售绿！色建筑商品房时应】当在商品《房买卖合同和住宅】质量保证书、住宅】使用说明书中载明】所销售房《屋的能源消耗指【标、节能措》施和保护要求、保温！工程保修《。期，等信息   】  取得绿色建筑】设计评价证书或【者经市建设行政【主管：部门组？织相关机《构审查认可的—项目可以绿色—建筑名义《进行宣传 ！第十九条 》鼓励：开发建设单位或【者业主选择通过环境！。管理体系认证的物】业管：理企：业管理绿《色建：筑 第【二十条 绿色建筑】。的物业管理单位应】当制定并《实施节？能、节水、节材【与绿化管《理制度；应当设置能！源管理岗位实—行，能源管理岗位—责任制？；重点用能系统【、设备的操作岗【位，应当配备《专，业技术人员 ！ 第二十一条 绿色！。建筑在？运行过程《中应当运《用合：理的技术措》。施和排放《管理手段使其—废气和废水经过【处理达标后排—放，；应当分类收—集和处理废弃物且收！。。集和处理过程中【无二次污染 】 第二十二条 】。空调通风系统应【当，按照国家有关空【调通风系统运行管】理、清洗规范进行】运行管理、定期检查！和清洗 智能】化系统应当定位正确！采用：的技术先进、实用】、可靠？达，到安全？防范子系《统、：管理与设《备监控子《系统、信息》网络子系统的—基本配置要求 】 ： 第：二十三条 绿色建】筑项：目投入运行1年以上！可以向建设行政主管！部门申请绿色建筑评！价标识证《书提交评价标识【申报书工程立项【批件申报《单位的资质》证书工？程用材料、产品、】设备：的合格证书、检测】报告等材料》以及规划、设—计、施工、验—收和：运营管理资料 【 ，  ：   申请一星【级、二？星级绿色建》筑评价标识证书【的，项目由市建设—行政主管部》门报省建设行—政，主管：部门评审；申请三星！级绿色建筑评价【标识证书的》项目由？省建设行政》主管部门报国家建】设行政主管部门评】审 ？