： 第四章 】。销售与？运行管理 【 第：十八条 《房，地产开？发企业销《售绿色建筑商品房】时应当在《。商品房？买卖合同和住宅【质量：保证书、住宅使用】说明书中载明所【销售房屋的能源【消耗指标、》节能措？施和：保护要求、保温工】程，保修期？等信息   】  取得绿色建【筑设计？评价证书或者经市建！设行政主管》部门组织相关—机构审查认可的项】目，可以绿色建筑名义】进行宣传 【 第？十九条 鼓》励开发建设单位【。或，者，业主：选，择通：过环：境管理体系认证的】物业管理《企业：。管理绿色《建筑 《 第二十条 绿！色建筑的《物业管？理单：位应当制定并实施节！。能、节水、节材与】绿化管理制度；应当！设置能源管理岗位实！行能源管理》。岗，位责任制；重点【用能系统、设备的】操作岗位应当配备专！业技术？人员： 第—二十一条《 绿色建筑在运【行，过程中应当运用【合理的技术》措施和？。排，放管理手段》使其废气和废水经】过处理达标》后排放？；应当分《类收集？和处理废弃》物，且收集和处理—过程中？无二次污染 【 第二十—二条 空调通风【系统：应当按照国家—有关空调通风系【统，运行管理、清—洗，规，范进行运《行管理？、定：期检查和《清洗： 智能》化系统应当》定位正确采用的【技术先？进、：实用、可靠达到安】全防范子系统、管理！与，设备监控子系统、】信息网络《子系统的基本配置要！求 《 第二十》。三条 绿色建筑【项目投入运行—1年以上可》以向：建设行政主》管部门申请》绿色建筑评价—标识证书提交评价标！识申：。报书工？程立项批件》申报单位的资质证书！工程：用材料、产品、设备！的合格证书、检【测报：告等材料以及—。规，划、设计、施工、验！收和运营管理资【料    【 申请一星级、二】星级绿色《建筑评价标》识证书的项目由【市建设行《政主管部门报省建】设行政主管部门【评审；申请三—星级绿？色建筑评价标—识证书的项目—由省建？设行政主《管部门报国家建设】行，政主管部门评审【 ：