甘肃省！城市危险房屋管理规！定 》 (20》02：年4月？23：日 ？省建设？厅甘：建房〔？2002〕1—78号) 第】一条 为加强全【省城市危险房—屋管理,保障居住和！使用安全《,根据甘《肃省城市房》。地产管理条例—第三十四条和建【设部：城市危险房屋管理】规定：有关规？定,结合本省实【际,制定本规定【。 第二条 本】规定适用于城市规划！区国有土《地上的各《类房屋 ！ 第三条《 本规定所称危险房！屋系指结构已严【重损坏？或承重构件已属【危险构件,随时有可！能丧失结构稳—定和承载能力,【。。不能保证居住—和使用安全的房屋 ！ 第四条【 城市房屋》。所有权人、使用人应！当正确？。使用房屋,》。经常对房屋进行安】全，检查、维修养护【     禁【止擅：自改变房屋原有受】力结构,不》得超荷载使》用房：屋 第》五条： 各级房地产行政主！管部：门是城市危险房屋】管理工？作的行政主管—部门： ， 第六条 城【市房地产行》政主管部《门应建立健全危险房！屋档案管理制—度,：完，整妥：善保存危险房—屋鉴：定资料 —第，七条 城《市房屋安全鉴定由具！有房屋安全鉴定资】质的机构《组，织进：行,：并统一启用由城市房！地，产行政主管部门制】发的“房《屋，安全鉴定专》用章” 《 第八条 从【事房屋安全鉴定【的人员,必须持【有城市房地产行政】主，管部门颁《发的房屋安全鉴【定作：业证书？     取得城！市房屋安全》鉴定作业证书须具】备以下条《件:  》   ㈠取得—中级专业技术职称5！年以：上或具？有高级专业技术职】务，。； ？。    ㈡从事相】关专业工作5年【以，上； 《  ：  ㈢经城市房地产！行政主管部门专业培！训，合格： 第《九条： 房屋安《全鉴定？由申请人向》房屋安全鉴定机【。构申：请 《第十：条 有下列》情形之一的,房屋】所有权人或使用人】应当：及时向房地产行【政管理部门申—请房屋？安，全鉴定: 》 ，  ：  ㈠出《现不安？全因素的《；     【㈡达到规定的使用年！限，。或者达到前次安全鉴！定确定的《使用：期限的；《     ㈢装】修改：造涉及房《屋结：。构改：变和荷载《增加的；《 ：    ㈣》改变房屋用途—及安全的 】 第十一条 使【用，人发现其使用或相邻！的房屋有《危险的？,应及时告知房【屋所有权人申请房屋！安全鉴定房屋所【有权人？。。。拒不申请安全鉴定】。的,使用人可—直接申请安全—鉴定 第—。十二：条 申请房屋安全鉴！定应填写申请书,申！请，。书须载明以》下事项:   】  ㈠申《请人姓名(》。名称)、住址(【地，址)；    】 ㈡房屋产权—状况、坐落、结【构、建筑面》积、使用性质—和申请安全》鉴定的部位；  ！   ㈢其它有【关事项 —第十：三条 房屋》安全鉴定《。机构进行房屋安【全鉴：定应遵守《下列程序《。:    — ㈠受理申请；【     ㈡制】定，鉴定方？案；    【 ㈢实施鉴定； ！    ㈣》全，面分析,《论证定性,作—出综合判断,提出处！理，意见；    】。 ㈤：签，发鉴定？文书 ？ 第？十四条？。 房屋安全鉴—定应自受理申请之日！起5日内《。开始,危《急房屋应《在，3日：内开：始 ？ 第十五条 房屋安！全鉴定执《行建设？部颁布的城市危险房！屋鉴：定标准对工业—建筑、？公共建筑、高层建筑！和文物保护》房，屋及其？他特殊房《屋，的安全鉴定,—。还应参照有关专【业技术标《准、规范和规程【进行 第—十六条 房屋安全鉴！定，必，须有两名以上鉴【定人员参加对—。结构复杂的鉴定项】目,应请相关专【业人：员或相？关部门参与》鉴定 《 第十七条 鉴定为！危，险房：屋的,按下列规定处！理:   —  ㈠观《。察使用适用于采取适！当安全技术》措施后,可短期使用！,但需？继续观察的房屋【； ：     ㈡处【理使：用适用于采取适当】安全技术措施后【,可短期使用,但需！继续观察的房—屋；     ㈢！变更使？用适用于改变—用途后？能安：全使用的房屋； 】     ㈣停【止使用适用于无【修缮价值,暂时不】便拆除,《又不危及相邻建筑和！。影响他人安全—。的房屋； —    《㈤整体？拆除适用于整幢危】险,无修缮价值【,危及？安全：的房屋 《     鉴定】。为非危险房屋的,应！在鉴定文书注明房】屋正常？使用条件《下的有效时限有效】时限不超过一年 】。。 第？十八条 房屋—安全鉴定文》书，自签发？之日起5日内送达】。；，鉴定为危险房屋的,！应在3日内送—达， 第十》九条 房屋安—全鉴定应按标准收取！费用 —    鉴定费【及所需资料》、检验？等费用由申请人预】交经鉴定为危险房屋！的鉴定费及所需资料！、检验等费》用由房屋《所有权人承》担；经鉴定》为非危险房》屋的,？鉴定费？及所需资《料、：检验等费用由申请】。人承担？ 第二十条 】经房屋安全鉴定【。机构鉴定《为危房的,》。房屋所有《人或使用人应当按】照鉴定中提出—的要求及《时治理或拆除— ： 第：二十一条《。 ，房地产行政主—管部门应对危险房】屋治理加强》监督检查,并在政府！。。统一领导下,做【好抢：险救灾工作 ！    其》他各有关部门对【危险房屋治》理和抢险解危—应当积极配合—,需要办理有—关手续时,应当【优，先、：及时予以办理 【 ， 第二十二条— 房：。屋所：有权人在《治，理出租？的，危险房屋时,承租】人应：予配：。合 ： ：第二十三条 出租】房屋的？所有：。权人：拒不按照鉴定处【理意见治理的,承租！人可代为治理,【治理费用可》以折抵租金或由房屋！所有：权人偿还租赁合同另！有，。约定的除外 】第二十四条 异产】毗，。连危险房屋各所【有权人应共同履行】治理责任《,治理？费用由各所有权人】按照建？设部关于城》市异产毗连房屋管理！的有关规定分担【 第二十—五条 因《下列原因造成—事故的？,房屋所有权人【应承：担民事？责任:   【  ：㈠有险不《。查或损破不修； ！    ㈡经鉴定机！构鉴：定为危险房屋而未采！取有效的解危措【。施      ！ 第二十六》。条 因？下列：原因造成事故的,使！用，人、：行为：人应承？担民事责任: 】     》㈠使用人擅》自改变房屋结构、构！件、设备《或使用？。性质；？  ？   ㈡使用人阻】碍房屋所有权—人对危险房》屋采取解危措—施；    【 ㈢：行为人由于》施工、？。。堆场、碰撞等行为】危及房屋 — 第二十七》条 房屋安》全鉴定机构在房【屋安全？。鉴定工作中有下列】行为之一《的,承？担赔偿责《任；责任人》员，由其所在《单位或上级机关给】予行政处分》,构：成犯罪的,提—请司法机关》依法追究刑事—责任:  —   ㈠将非危险】房屋鉴定为危险房】屋而造成财》产损失的；   ！  ㈡将《危险房屋《鉴定为非危险房屋】,在：。有效时限内发生【事故的； —。 ，   ㈢《因拖延时间而发【生事：故的；     ！㈣将房屋安全鉴定】资料损毁的》 第《二十八条《 本规定自》。发布之日起施行 ！ ：