甘【肃省城市危险房【屋管理规《定 ？ ， (2002】年4月2《3日： 省建设厅—甘建房？〔200《。2〕178号—) 第一条 为！加强全省城》市危险房屋管理,保！障居住和使用安全,！根据甘肃《省城市房地产管【理条例第三十四条和！建设部城市危险房】屋管理规定》有关：规定,结合本省实际！,，制定本规定 【 第二条 本规【定适用于城市规划】。。。区国有土地上的各】类房屋 》。 第三条 ！本规定所称危险【房屋系指结》构已：严重损坏《。或承重构《件已属危险构件,随！。时有可能丧》失结构稳定和承【载能力,不能保证居！住和使用安全的【房屋 第】四条 城市》房屋所有权人—。。、使用人应当正确】使用房屋,》经常对房屋》进，行安全检《查、维修养》护 ：   ？ ， 禁止擅自》改变：房屋原有受》力结：构,不得超荷—载使用房《屋 第五—。条 各级房地产行】政主管部《门是城市危险—房屋管理工作的行政！主管部门 — 第六条《 城市房地产行政主！管部门应建》立健全危险房屋【档，案，管理制度,完整妥善！保存危险房屋鉴定】资料 ？ 第？。。。。七条 城《市房屋安全鉴定【由具：有房屋安全鉴定资质！。。的机构组织进行,并！统一启用由城市房】地产行政主管—部门制发《的“：房，屋安全鉴定》专，用章” 第八】条 从事房屋—安全：鉴定的人《员，,，。必须持有城市—房地产行政主—管部门颁发的—房屋安？。全鉴定作《业证：书 ：     取得城市！房屋安全鉴》定作：业证书须具》备以下？条，件: ？     》㈠取得中《级专业技术》职称5年以上或具】有高级专业技术【职务； 》  ：。  ㈡从事》。相关专业工》作5年以上； 【。     ㈢—。经城市房地产—行政主管部门专业培！训合格 第九】。条 房屋安全鉴定】由，申请人向房》屋安全鉴定机—构申请 第十条！ 有下列情形—之一的,房屋所【有权人或使用—人应当及时向房【地产行政管理部门申！。请房屋安全》鉴，。定: 《。    ㈠出现不】安全因素的； 】  ：  ㈡达《到规定的《使用年限《或者达到前》次，安全鉴？定确定的《使用期限的；— ，     》㈢装修改造涉及房】屋结构改变和荷载增！加的：；     【㈣改变？房屋用？途及：安全的 第！十一条 使用人发】现其使用或》相邻：的房屋有危险的,应！及时告知房屋所有】权人申请《。房屋安全鉴》定房屋所《有权人？拒不申请安全鉴【定的,使用人—可直接申请》安全：鉴定 第十【二条 申请房屋【安全鉴定《应填写申请》书,申请《书须载明以》下事项:《  ？   ㈠申》请人姓名(名称)、！住址(地址》)，；     ㈡房！。屋产权状况、坐【落、结构、建筑面】积、使用性质和申】请安全鉴定的部【位；： ，。  ：   ㈢其它有关事！项 《第十三条 》房屋安全鉴定机构进！行房屋安全》鉴定应遵守下—列程序:   】。  ㈠受理申请； ！     》㈡制定鉴定方案； ！     ㈢—实，施鉴定； 》  ：   ㈣全面分【析,论证定性,作出！综合判断,提出【处理意见；》    》。 ㈤：签发鉴？定文书 第【十四条 《。房屋安全鉴定应自】受理申请之》日起5日内》。开始,？危急房屋《应在：3日内开《始 第十五【。条 房屋安全鉴定执！行建设部《。颁布的城市危险房】屋鉴定标《准对工业《。。建，筑、公？共建筑、高层建筑和！文，物保护房屋及—。其他特殊房屋的安】全鉴定,还》应参照有关》专业技术《标准：、规范和规程进【。行 第十六条】 房屋安全》鉴定必须《有两名以上鉴定人】员参：加对结构复》杂的鉴定项目,应】请，相关专业《人员或？相关部门参与—鉴定 第十七】条 ：鉴定为危险房屋的】,按下列《规定处理: 【    ㈠观察【。使用适用于采—取，适当安？全技术措施后—,，可，短期使用,但—需继续观察的房屋；！   《 ， ㈡处理使用适用】于采取适当安全技术！措施后,可短期【使用：,但需继续观察的房！。屋，；     ㈢变！更使用适用》于改变用途后能安全！使，用的房屋；  】 ，  ㈣停止使用适】用于无修缮价—值,暂时不便拆除,！又不：危及：相邻建筑《和影：响他人？安全的房屋； 】    ㈤整体拆】除适用于《整幢危险,》无修缮价值》,危及安全的—房屋： ？   ？ ，鉴定：为，非危险房屋的,【应在鉴？定文书注明》房屋正常使用—条件下？的有效时限有效时限！不，超过一年 — 第十八条》 ，房屋安全鉴定文【书自签发之日起5】日内送达；鉴定为】危险房屋的,应在3！日内送达《 第十九条 房！屋，安全鉴定应按标准】收取费用《  》 ，  鉴定费及所需】资料、检验等费用由！申，请人预？交经鉴定为危险【房屋的？鉴定费？及所需资料、检验等！费用由房屋》所有：权人承担；经鉴定】为非危险房屋的,】鉴定费及所需资【料、检验《等费用由申》请，人承担？ 第二十条 】经房屋？安全：鉴定机构鉴》定为危房的,房【屋所有人或使—。用人应当按》照鉴定中提出的【要求及时治理—或拆：除 ： ， 第二十《一条 房地产行【政主管部门应—对危险房屋治理加强！监督检查,并在政】府统一？领导下,《做好抢？险救灾工作 —   》  其他各有关部】门对危险房屋治【。理和抢险解危应当积！极配合,需要办理有！。。关手续时《,应当优先、及时予！以办理 第二】十二条 房屋所有】。。权人在？治理出租的危—险，房屋时？。,承租人应予配【合 第二十三条！ 出租房屋的所【有，权人拒不按照—鉴定处？理意见治理的,【。承，租人可代为治理,】治理费用可以—折，抵租金或由房—屋所有权人偿还租赁！合同：另有约定的除外 】 第？二十四条 异产【毗连危险房屋各【所有权人应共—。同履行治理》责任,治理费—用，由各：所有权人《按照：建设部关《于城市异产毗—连房屋？管理：的有关规定分担【。 ？第二十五条》 因下列原因—造成事故的,房【屋所有权人应承【担，民事责任: — ，    ㈠有险不】查或损破不修； 】  ：   ㈡经鉴定机】构鉴定为危险房屋】而，未采取有效的解危】措施    】  ： 第二十六条 因下！列原因造成事故的】,使用？人、行为人应—承担民事责任: ！  ：  ： ㈠使用人擅—自改变房屋结构、】构，件，、设备？或使用性《质；     】㈡使用人阻》碍房屋所有权人对危！险，房屋采？取解危措《施；  》。   ㈢行为—人由于施工、—。堆场、碰撞》等行：为危及房屋 【 第二十《七条 ？房屋安全《鉴定机？构在房？屋安全鉴定工—作中有下《列行为？之一的,《承担赔？偿责任？；责任？人员：由其所？在，单位或上级机关给】予行政处分,构成犯！罪的,提请》司法机关依法追【究刑事责《任:     ㈠！将非危险房屋鉴【定为危险房屋而造成！财产损失的； 【     ㈡将危】险房屋鉴《定为：非危：险房：屋,：在有：效，时限内发生事故【的；  》   ㈢因拖延时】间而发？生事故的《；     ㈣】将房屋安全鉴定【资料损毁的 【。 第二十《。八条 本规》定自发布之日起【施行 —