—甘，。肃省城市危》。险房屋管理规定 ！ (》2002年4月2】3日： 省建设厅甘建房！〔，2002〕178】号，) 第一—。条 为加《强全省城《。市危险？房屋管理,保障居住！和使用安全,—根据甘肃省城—市，房地产？管理条？例第三？十四条和建》设部城市《危，险房：屋管理规《定有关规定,—结合本省《实际,制定本规定 ！ 第二条 —本规定适用于—城市规划区国—。有土地上的各类房】屋 第！三条： 本：规，。定所称危《险房屋系指结构【已严重损坏》或承重构件已—属危险构《件,随时有可—能丧失？结构稳定和承载【。能力,不能保证居住！和使用安全的房屋】。 第四条 ！城市房屋所有—权人：、使用人应当—正确使？。用房屋,经常—对房屋进行安全检查！、维修养护》    》 禁止？擅自：改变房屋原有受力结！构,不？得超荷载使用房【屋 ？ 第：五条 各《级房地产行政主【管部门是《城市危险房》屋，管理工作的行政主管！部门 第—六条 城市房地产】行政主管部门应建】。立健全危险》房屋档案管理制度】,完整妥善保存【危险房屋鉴》定资料 《。 第七条 —城市房屋安全—。鉴定由具有房屋安】全，鉴定资质的》机，构组织进行》,，并统一启用》由城市房地产行政主！管部门？制发的？“房屋安全鉴定【。专用章” 第】。八条 从《事房屋安全》鉴定：的人员,《必须持有《城市房地产行政主】管部门颁发的—房屋安全鉴定—作业证书  【   取得》。城，市，房屋安全鉴定作业】证书须具备以下条件！:     ㈠取！得，中级专？业技术职称5年【以上或具有高级【专业技术职》。务；     】㈡从事相关》专业工作5年以上】；  《   ㈢经》城市房地产行政主管！部门：专业培训合》格， 第九条 房屋！安全鉴定由申—请人向房屋安全鉴】定机：。构申：请 第》十条： 有下列情形之一】的,房？屋所：有权人或《。使，用人应当《。及时向房地产行【。政管理部《门，申请房？屋安全？。鉴定: 》   ？ ㈠出现不安全【因素的；  【   ㈡达》。到规：定的使用年限或【者达到？前，次安全？鉴，定确定的使》用期：限的； 》    ㈢装修改造！涉及房屋结构改【变和荷载增》。加的；    】 ㈣改变《房屋：用途及安全的— 第十一】条 使用《人发现其《使用或相《邻的房屋有危险【的,应及时告知房屋！所有权人申请房屋】安全鉴定《房屋所有权人拒【不申请安全》鉴定的,使》用人可？直接申请安全鉴定 ！ ：第十二条 》。申请：房屋安全鉴》定应填写申》请书,申请书须载明！以下：事项:   【。  ㈠申请人姓名】(名称)、住址【(地：。址)；   【  ㈡房屋》产权状？况、坐落、》结构、建筑面—积、：使用性质和申请【安全鉴定的部位； ！  ： ，  ㈢其它》有关事项《 第十三条 】房屋安全《鉴定机构进行房【屋安全鉴定》应遵守下列》。程序:     ！㈠受理申请；—     —㈡制：定鉴定方案》；     ㈢】实施：鉴定；    】 ㈣全？面分析,《。论证定性《,作出综合》判断,提出处理【意见； 》    ㈤签发鉴】定，文书 第十四】条 房屋《。安全鉴定应自受理】。申，请之日？起5：日内开始,危急房】屋应在3日内—。开始 第十【五条 房《屋安全鉴《定，执行建设《部颁布的城市危险】房屋鉴定标准对【工业建筑、公—共建筑、《高层建筑和》。文物保护《房屋：及其他特殊房屋【的安全鉴定,还应】参照有？关专业技术标准、】规范和规程进行 】 第十六》条 房屋安全鉴定】必须有两名以上鉴定！人员参加对结构复杂！的鉴定？项目,应请相关专业！。人员或相关》部，门参与鉴定 第！十七条 《鉴定：为危险房屋的,按下！列规定处理:— ：  ： ， ㈠观察使用适用于！采取适当安全技术措！施后,可短期使用,！但需继续观察的房屋！；     【㈡处理使用适用于采！取适当安全技术措施！后,可短《期使用,但》需继续观察的房屋】。；     【㈢，变，更使用适用于改变】用途后能安》全使用？的房屋？；     【㈣，停止使用适用于无】。修缮价值,》暂，时不便拆除,又不危！及相邻建筑和影【响他人安全的房【屋，；，    》 ㈤整？体拆：。除适用于整幢—危险,无修缮价值,！危及安？全的房屋  】   鉴定为非危险！房屋的,应在鉴定】文书注明房屋正常】使用条件下的有效时！限有效时限》不超过一年 【 ，。第十八条 房屋【安全鉴定文书自签发！之日起5日内送【达；鉴定为》危险房屋的,应【在3日内送达— ？第十九条《。 房屋？安全鉴定应按标准收！取费用 《     鉴】。。定，费及所需资料、【检验：。等费用由《申请人预交经鉴【定为危险房屋的【鉴定费及所》需资：料、检验等》费用由房屋所—有权人承《担；经鉴定》为非危险房屋的,】鉴，定费：及所：需资料、《。检，验等费用由申请【。人承担 —第二十条《 经房屋安全鉴定】机构鉴定为危房的,！房屋所有人或使【用人应当按照鉴定中！提出的？。要求及时治理或拆除！。 第二十一条】 房地产行政主【管部门应对危—险，房屋：治理加强监督检【查,并在政府—统一：。领导下,《做好抢险救》。。灾工：作    】 其他各有》关部门对危险房屋】。治理和抢险解—。危应当积极配合【,需要办理有关手续！时,应？当，优，先、及时予以办理】 ： 第二十二》。条 房屋所有权【人，在治：理出租的危险—房屋时,承租—人应予配合》 第二十三【条 ：。。出租房屋的》所有权人拒不按【照鉴定处理意见【。治理：的,承租《人可代为治理—,治理？费用可以折抵—。租金：或，由房：屋所有？权人偿还租赁合同】另有约？定的除外 第二！十四条 《异产毗连《危险房屋各所有权人！应共同履《行治理责任》。,治：理费用？由各所？有权人？按照建？设部关于《城市异产毗连—房，屋管理？的有关规定分担 】。 ， 第：二十五条 因下列原！因造成事故的,房】。屋所有权人应承【担民事责任》:  《   ㈠有》险不查或《损破不修；  】   ㈡经鉴—定机构鉴定为危险】房屋而未采取有效】的解危措施 【  ：    第—二十：六条 因下列原【。因造成事故的—。,使用人、行—为人应承担》民事责任: 【     ㈠使用】。人擅：自改变房屋结构、构！。件、设备或使用性质！；     ㈡】使用：人阻：碍，房屋所有权人—对危险？。房屋采取《解危措施； 【    《㈢行为人由于施工、！堆场、碰撞等行为危！及房屋 —第二十七《条 房屋安全—鉴定机构《在房屋安《全鉴定工作》中，有下列行为之一的,！承担赔偿责任；责任！人员由其所在—单位或上级机关给】予行政处《分，,构成犯罪》的,提请《。司，法机关依法追—究刑：事责任:《    》 ㈠将非危》险房屋鉴定为危险房！屋而造？成财产损失的—；    — ，㈡将危险房屋鉴定为！非危险房屋,—在有效时限内发生】事故的；    ！ ㈢因拖延》时间而发生事—故，。的，。；  《   ㈣将房—屋安全鉴定资—料损毁的 第】。二十八条 本规定自！发布：之日起施《行 》