， ， 甘肃省城市！危险房屋管理规定】 ， (—2002年4—月23日 省建设！厅甘建房〔2—002〕178【号，)， 第一条 为】加强全省城市危险】房屋管理,保—障居住和使用—。安全,根据》甘肃省城市房—地，产管理条例第三十四！条和建设部》城市危险房屋管理】规，定有关规定,结合本！省实际,制定—本，规定 第二条】 本规定适用于城市！规划区国有土地上】的各类房屋 】 第》三条 本规定所【称危险房屋系指结】构已严重《损坏或？承重构件《已属：危险构件《,随时有可能丧失结！构稳定和《承载能力,不—能保证居《住和使用安全的房】屋 第【四条 城市房屋【所有权人、使用【人应当正《确使：用房屋？,经常对《房屋进行安全—检查、维修养护【     禁止擅！自改变房屋原—有受力结构》,不得？超荷载使用房屋【 第五条 各】级房地产《行政主管部》门是城市危险房【。屋管理工作的行政】主管部门 第六！条 城市房地—产行政？主管部门应建立健全！危险房？屋档案？管理：制度,完整妥善保】存，危险房屋鉴定—资料 第七【条 城？市，房屋安全鉴定由具有！房屋安全《鉴定：资质的机构组织进行！,并统一启用由【城市房地产行—政主管部门制—发的“？房，屋安全鉴定专用【章” 第八条】 从：事房屋安全鉴定的人！员,必须持有城市房！地产行政主管—部门颁？发的房屋安全鉴定作！业证书 《     取—得城市房屋安—全鉴定作业证—书须具备以下条件】。: ？    ㈠取得【。中级专业技术职称】。5年以上或具—有高级专业》。技术：职务；？   《  ㈡？从事相？关专业工作5—年以上； 》     ㈢经【城，市房地？产行政主《管部门专业培训【合格 第九条】 房屋安全》鉴定由申请人向【房屋安全《鉴定机构《申请 第—十条 有《下，列，。情形之一的,—房屋所有《权，人或使？用人应当及时向房】地，产行政管理部门【申请房屋安全鉴【定:  》   ㈠出现不【安全因素的；—     ㈡【达到规定的》使用年限或者达到】前次安全《鉴定确定的》使用：期限的；  【   ㈢《装修改造涉及—房屋结构改》变和：荷，。载，增加的；   】。  ㈣改变》房屋用途《及安全？的， ？ 第十一条 使用！人发：现其使用或相—邻的房屋有危险的,！应及：时告知房屋所有权人！申请房屋安全鉴定】房屋所？。有权人？拒不申请安全鉴定】的,使用人可直【接，申，。请安全鉴定 】第十二条 申请房屋！安全鉴定应填写申请！书,申？请书须载明以下【事项:   【  ㈠申《请人姓名《(名称)《、住址？。(地：址)；     ！㈡，房，屋产权？状，况、坐落、结—构、：建筑面积、使用【性质和？申请：安全鉴定的》部位：； ：     ㈢其它有！。关事项 》 ，第十三条《 房屋？安全鉴定机构进行房！屋安全鉴定应遵守下！列程序:   】 ， ㈠受理申》请； 《。    《㈡制定鉴定方—案； 《    ㈢实施【鉴，定；  》  ： ㈣全面分析,【论证定性,作出综】合判：断,提出处理意见；！。     —㈤，签发鉴定文书 】 第十四《条 房屋安全—鉴定应自受理—申请之日《起5日内开始—,，危急房屋应在3日】内开始 —第十五条 房屋安全！鉴定执？。。。行建设？部，颁布的城市危险房屋！鉴定标准对》工业建筑、公共建】筑，、，高层建筑和文—物保护？房屋及其他特—。殊房屋的安全鉴定,！还应参照有关专业技！术标准、规》。范和规程进行 】 第十六条 —房，屋安全鉴定必须【有两：。名以上鉴定》人，员参加对结》构，复杂的鉴定项目,】应请相关专业人员】或相关部门》参与鉴定 第十！七条 鉴定》为危险？房，屋的,按下》列，规定处理《:    — ㈠：观察使用《适，用于采取《适当安全技术措施后！,可：。。短期使用,》但需继续《观察的房屋； 【     》㈡处理使用适用【于采取适当安全技】术措：施后：,可：短期使用,但需继】。续观察的房屋；【。   《  ㈢？。变更：使用适用于改—变用途后能安全【使用的房屋； 】  ：  ㈣停止使用适用！于无修缮《价值,暂时不便拆】除，,又不危《及相邻建筑》和影：响他人安全的房屋；！  ？  ： ㈤整体拆除适用】于整幢危《险，,无修缮价值,危及！安全的房屋 【。   ？  鉴定为非危【险，房屋：的，,应在鉴定文书注】明房屋正常使用【条，件下的有效时—限有效时限不—超过一年 第】。十，八，条 房？屋安全鉴定》文书：自签发之日起5【日内送达；鉴—定为危险房屋的,应！在3日内送达 ！第十九条《 房屋？安全：。鉴定：应按标准收取费用】  》  ： 鉴定？费及所需资料、检验！等费用由《申请人预交经—鉴定为危险房屋的鉴！定费及所需资料、检！验等费用由房屋所】有权人承担；—经鉴定为非》。。危险房屋的,鉴【定费及所需资—料、检验《等费用由申请人【承担 第二【十，条 经房屋安全【鉴，定机构鉴定为危房的！,房：屋，所有人？或使：用人应当按照鉴【定，中提出的要求及时】治理或拆《除 第二十一】条， 房地产行政主管】部门应对危险房屋治！理，加强监督检查,并】在政府？统一领导下,做【好抢险？救灾工？作 ： ：    《 其他各有关部门对！危险房屋治理和【抢险解危应当积【极配合,需要—办理：有关：手续时,应当优先、！及时予以办》理 第》二十二条 房屋所】有权人在治》理出租的危险房【屋时,承租人—应予配合 第二！十，三条 出租》房，屋的所有权人拒不按！照鉴定处理意见【。治理的,《承租人可代为治【理,治？理，。费用可以折》抵租金或由房屋【所，。有权人偿《还租赁合同另有约】定的除外 》 第二十四条 异！产毗连危《险房屋？各所有权《人应共同履行—治理责任,治—理费用由《各所有权人按照建设！部关于城市异产毗连！房屋管理的有关规】定分：担 ？ 第二？十五：条 因下列》原因造成事故的,房！屋所：有，权，人应承担《民事责任《:，。 ，   ？  ㈠有险》不查或损破》不修；   【  ㈡经《鉴定机构鉴定为危】险房屋而未》采，。取有效的解危措施 ！      【 ，第二十六条》 因下列原因—造成事故的,使用人！、行为人应》承担民事《责任:  【 ，  ㈠使用人—擅自改变房》。屋结构、构件、设】备或使用性质；【     ㈡使用！人阻碍房屋所有权】人对危险房屋采取解！危措施；    ！ ㈢：行为人？由，于施工、堆场、碰】撞等行？为危：。及，房，屋 第二十【七条 房屋》安，全鉴：定，机构：在房屋安《全鉴定工作》中有下？列行为？之一的,承》担，赔偿责任；责—。任人员由其所—。在单位或《上级机关给》予行政？处分,构成犯—罪的,提请司法【机关依法追究刑【事责任: 》     ㈠将非】危险房屋鉴》定为危险房屋而造】成财产损失的；【     ㈡将】危险房屋鉴定为非】危险房屋,在有【效时：限内发生事》故的；    】 ㈢因？拖延时间而发—生事：故的；     ！㈣将房？屋安全鉴《定资料损毁的 】 第二十《八条： 本规定自发—布之日起《施行 《 ：