甘肃】省城市？危，。险房屋管理规定 ！ ， (2002年！4月23日 — 省建？设厅甘建房〔200！2〕178号) ！ 第一条 为加强全！省城市危险》房屋：管理：,保障居住和使用】安全,？根据甘肃省城—市房地产管》。理，条，例第三十四条—和建设？部城市？危险房？屋管理？规定有关规》定，,结合本省实际,】。制定本？规定 第二【条 本规定适用【于城市规《划区国？有土地上的》各类房屋 【 第三条【 ，本规：定所称危险房—屋系指结《。构已严重损》坏，或承重构《件，已属危险构件,【随时有可能》丧失结构稳定和【承载能力《。,不能保证居—住和使用安全的房】屋 第【四条 城市房—屋所有权人、使用】人应当正确使用【房屋,经常对—房屋进行安全检【查、维？修养护 《     》禁止擅自改变房屋】原有受力结》构,：不得超荷载使用【房屋 第五【条 各级房地产行】政主管？部门是城市》危险房屋管理工作】的行政主《管部门 第六】条 城市《房地产行政主管【部门应建立健—全危险房屋档案【管理：制度,完整妥善保】存危：险房屋鉴定资料 】 第七条 —城，市房屋安全鉴—定由：具，有房屋安全鉴定资质！的机构组织进—行,并统一启用【由城市房地产—行政主管部门制发的！“，房屋安？全鉴定专用章” 】 ：第八条 从事房屋】安，。全鉴定的人员,必】须持有城市房地【产行政？主管部门颁发的房屋！安全：鉴，定作业证书》     —取得城市房屋安全】鉴定作？。业证书须具备以下条！件，:   》  ㈠取得中级【专业技术职》称5年以上》或具有高级专业技】术职务；《 ：  ： ， ㈡从事相关专业】。。工作5年以上；【    》 ㈢经城市房地【。产行政主管部门专业！培，训合格 第九】条 房屋安》全鉴定由申请—人向房？屋，安全鉴定机构申请】 第十条 有】下列情？形之一的,房屋所有！。权人或使用人—应当：及时向房地》产行政管理部—门申请房屋安全【鉴定: 《    《 ㈠出？现不安全因素的；】 ：    《㈡达到规《定的使用年限或者】达到前次安全鉴【定确定的使用期【限的；     ！㈢装：修改造涉及房屋结】构改变和荷》载增加的；》     ㈣改】变房屋用途》及安全的 】 ，第，十一条 《使用人发《现其：使用或相邻的—房屋有危险的—,应及时告知—房屋所有《权人申请《房屋：安全鉴定房屋—所有权人拒不申请】安全：鉴定的,《使用人？可直：接，申请安全《鉴，定 第十—二条 申请房屋【安全鉴？定应填写申请书【,申请书须载明以下！事项: 》  ：  ㈠申请》人姓名(名称)、住！址(地址)； 】    《㈡房：。屋产权？状况、？坐落、结《构、建？。筑面：积、使用性质—和申：请安全鉴定的—。。部位；  — ，  ㈢其它有关事项！ 第十三—条 房屋安全鉴定】机构进行房》屋安：全鉴定应《遵守下？列程序？: ：    《 ㈠受理申请；【     ㈡【制定鉴定方》案；   —  ㈢实《。施鉴定； —    ㈣》。全面分析,论证定性！,作出综合》判断,提《出处理意见； 】    ㈤签发鉴定！文书 第十四条！ 房：屋安全鉴定应自受理！申请之日起5日【内开始,危急房屋应！。在3日内开始 【 第？。十五条 房屋安全】鉴定执行建设—部颁布的城》市危险房屋鉴—定标准对《工业建筑、公—。共建筑、高层建筑】和文物保护房屋【及，其他特殊房屋的安全！鉴定,还应参—照有关专业技—术标准、《规范和规程》进行： ， 第十六条 房屋！安全鉴定《。必须有两名以—上鉴定人员》参加对结《构复杂的鉴定项目】,应请相关专业人员！或相关部门》。参与鉴定《 第十》七条 鉴《定，为危险房屋的,【按下列规《定处理: —    ㈠观察【。使用适用于采取适】当安全？技术：措施后,可短期使用！,但需继续观察的房！。屋；     】㈡处理？使用适用于采取适当！安全：技术措？施后,可短期使【用,但？需继续观察》的房屋；  【 ，  ：㈢变更？使用适用《于改：变，用途后能安全使【用的房屋； 【    ㈣停止使】用适用于无》修缮价值,》暂时：不便：拆除,又不危及相邻！建，筑和：影响他人安全的房屋！；     【㈤整体拆除》适用于？整幢危险,无修缮】价值,危及安—全的房屋 》。    》 鉴定为非危险【房，屋的,应在鉴定文】书注明房屋正—常使：用条：件，。下的有效时限—。有效时限《。不超：过一年 《 第十八条 房】屋，安全鉴定文书—自签发之《日起5？日内送达《；鉴定为危险房【屋的,应在》3日内？送达 第十【九条 房屋安全鉴定！应按标？准收取费用 ！    鉴定费【及，所需资料、检验等费！用由申请《人预交经鉴定为【危险房？屋的鉴定费及所需】资料、检验》。等费用由房屋所有】。权人承担；经—鉴定为？非危险房《屋的：,鉴定费及所—需资料、检验等费】用由申请人承担【 ： 第二十条 经【房屋安？全鉴定机构鉴定【为危：房的：,房：屋，所有人或使用—人应当按照鉴定中】提，出的要求及时治【理，或拆除 第【二十一条 房地产】行政：主管部？门应对危险房屋治理！加强监督检查—,并在政府统—一领导下,做好【抢险救灾工作 【 ？    其他各有关！部门对危险房屋【治理：和抢险解危》应当积极配合,需】。。要办理有关》手续时,应当优先】、及时予《。以办理 第【二十二条 房—屋所有权人在—。治理出租的危险房】屋时,承租人应【予配：合 第》二十三条 出—。租房屋？的所：有权人拒不按—照鉴定？处理意见治理的【。。,承：。租人：可代为治理,治理费！用可以折抵》租金或？由房屋？所有权人偿还租赁合！同另有约定的除外 ！ 第二十四—条 异产《毗，连危险房屋各—所有：权人：应共：同，。履，行治理责任,—治理：。费用由各所有权人】按照建？设部：。关于城？市异产毗连房—屋管理的《有关规定分担— ：。。 第二十五条 因下！列原因？造成事故的,房屋】所有：。权，人应：承担民？。事责任:    ！ ，㈠有险不查或损破】不修；？。     ㈡【。经鉴定机构鉴定为危！险房屋而未》采取：有效的解危措—施 《     第【二十：六，条 因下列原因造】成事故的,使用【人、行为《人应承担民事责任:！     【㈠使用人《擅自改？变房屋？结构、？构，件、设备或使—用性质；    ！ ㈡使用《。人，阻碍房屋所有权人】对危险房屋采取解危！措施；？ ： ，   ㈢行为人【由于施工、》堆场、碰撞等行为】危及房屋 第二！十七条 房》屋安全鉴定》机构在房屋》安，全鉴定工作中有下列！行为之一《的,承担赔》偿责：。任；责任人员由【其所在？单位或？上级机关给予—行政：处分,构成》犯罪的,提请—司法机关依》法追究刑事责任【:  《  ： ㈠将？非危险房屋鉴定为】危险房屋而造—成财产损失的； ！    《㈡将危险《房屋鉴定为非—危，险房屋,在》有，效时限？内发生？事故的；   】  ㈢因《拖延时间《而，发生事故的；  ！  ： ㈣将房《屋安全鉴定资料损毁！的 第》二十八条《 本规定自发布之】日起施行 — ：