：。 甘》肃省城？市危险房屋管理规定！。 ， ， (20【02年？4月23日 【省建设厅甘建房〔2！002〕178号)！。 ： ，第一：条 为加强全省【城市危？险房屋管理》,保障居住》和使：用安全,《根据甘肃省城—市房地？。产管理条例第三十】四条和建设部城【市危险房屋》管理规定《有关规定,结—合本省实际,制【定本规定 》 第二条 本规】定适用于城》市规划区国》有土地上《的各类房屋 — 》 ，第三条 本规定【所称危险房屋系指】结构已严重损坏或承！重构：件，已属危险构件,随时！有可能丧失结构稳】定和承载《能力,不能保证【居住和使用安全的房！屋 第四】条 ：城市房？。屋所：有权人、使用人应当！正确使用房》屋,经常对房屋进】。行安全检查、维修】养护：  ？   禁止擅—自改变？房屋原有受力—结构,不得超荷载使！用房屋？。 第《五条 各级房地【产行政主管部门【是城市危险房—屋管：理，工作的行政主管【部门 第—六条 ？城市：房地产行政》主管部？门，应建立？。健全危险房屋—档案管理制》度,完整《妥善保存《危险房屋鉴》定资料 —第七条 城》市房屋安全鉴定由具！有房屋安全鉴—定资质的机》构组织进行,—并统一启用由城市房！地产行政《主管：部门制发的》“房屋安全》鉴，定专用章”》 第八条 从】。。事，房屋：安全鉴定的人员,必！须持：有城：市房地产行政—主管部门颁发—的房屋？安全：鉴定作业证书 【     取—得城市房屋安全鉴定！作业：证书须具备以下条件！:     ㈠】取得：中级专业技》术职称5年以上【或具有高《级专业技术职务；】     ㈡【。从，事相关专业》工，作5年？以上；？     ㈢【经城市房地产—行政主管《部门专业培训合【格 ？ 第：九条 房屋安全鉴定！由申请人《向房屋？安全鉴定《机构：申请： 第十条 有下！列情形之一的,房屋！所有权人或使—用人应？当及时向房地产行】政管理部门申请房屋！。安，全鉴定？:     【㈠出现？不安全因素》的；     】㈡达到？规，定的使？用，年，限或者？。达到前次安全鉴定确！定的：使用期限的；  ！   ㈢装修—改造涉及房屋结【构改变和荷载增加的！； ？    ㈣改—变房屋？用途及安《全的 》 第十一条 【使用人？发现其使用》或相邻的《房屋有危险的,应及！。时告知房屋所—有权：人申请房屋安—全，鉴定：。房屋所有权人拒不申！请安：全鉴定的,使用人可！直接申请安全鉴定 ！。 ， 第十二条 —申请房？屋，安，全，鉴定应？填写申请书,申【。请书须载明以下事项！:    — ㈠申请人姓名(名！称)、住址(—地址)；《     ㈡房】屋产权状况、坐落】、结：构、建筑面积—、使：用性：质和申请安全鉴定】的，部位：；  《   ㈢其它有关】事项 第十【三条 房屋安全鉴定！机构进行房屋—安，全鉴定应遵守下列程！序: ？     ㈠受理】申请；     ！㈡制：定鉴定方《案；    【 ，㈢实施？鉴定；  — ， ， ㈣全面分析,【论证定性,作出综合！判，。断,提？出处理意见；  ！   ㈤签发鉴【定文书？ ： 第十四条 房【屋安全鉴定应—自受理申请之—日起5日内开—始，,危急房屋应在3日！内开始？ 第十五条 房！屋安全？鉴定执？行建：设部颁布的城—市危险房屋》。鉴定标准对》工业建筑、公共【建筑、高层建筑和文！物保护？房屋及其他特殊房屋！的，安全鉴定,还—应参照有关专业技术！标准、规范和规程进！行， ，。 ：第，十六条？ 房屋安《全鉴定必须有两【名以：上鉴：定人员参加对结构复！杂的：鉴定项目,应请【相关：专业：。人员或相关》部门参？与鉴：定 第十七条 ！鉴定：为危险房屋的,按】下列规定《处理：:     ㈠观！察使用适用》于采取？适当安全《技术措施后》,可短期使用,【但需：继续观察的房—屋；    【 ㈡处理使用—适用于采取》适当安全技》术，措施后,可短期【使，用,但需继》续观察的房屋； ！    ㈢》。变更使？用适用于改》变用途后能安全使】用的房屋；  】   ㈣停》止使用适用于—无修缮？价值,暂《时不便拆除,又【不危及？。相邻建筑和影响【他人：安全的房屋；—     ㈤整】体拆除？适用于整幢》。危险,无修缮价值,！危及：安全的房《。屋 ？    《。 鉴定为非危—险房屋的,应在【鉴定文书注明房屋正！常使用条件下的【有，效时限有效时限【不超过一年 第！十八条 房屋—安全鉴定文书自签】。发之日起5日—。内送达；鉴定为【危险房屋的,应【在3日内送达 【 ：第十九？条 房屋安》全鉴：定应按标准收取【费用    ！ 鉴：定费及所需资料、】检验：等费用由《申请人预交》经鉴定为《。危险房？屋的鉴定费及—所需资？料、：检验等？费用由房屋所有权】人承担；经鉴定为】非危险房屋的,鉴定！费及所？需资料、检验—等费用由申》请人承担 —。 ，第二十条《 经房屋安全—鉴，定机：构鉴定为危房的,】房屋：所有：人或使用人应当按照！。鉴定中提《出，的要求及时治—理，或拆除 《 第二十一条 】房地产行政主—管部门？应对危险房屋—治理：加强监督检查,并在！政府：统，一领导下,做好【抢险救？灾工作 【    其他各有关！部门对危险房屋治理！和抢险解危应当【积极配合,需要办理！有关手续时,—。应当优先、》及时予以办理 【 第二十二条【 房屋所有权人在】治理：出，租的：危险房屋时,承【租人：应予配合 【第二十？三条 出租》房屋的所有权人拒不！按，照鉴定处理意见【治理的,承租—人可代为《治，理,治理费用—可以折？抵租金或由房屋所有！权人偿还《租，赁合同另有约定的】除外： 第二十四条】 异产毗连危险房】屋各所有权》人应共同履行治理责！任,：治理费用《。由各所？有权人按《照建设部关》于城市异产毗连房屋！管理的？有关规定分》担 第二—十五条 因》。下列原因造成事故】。的，,房屋所有权人应】承担民事责》任:     】㈠有：险不查或损破不修；！ ：    ㈡》经鉴定机构鉴—定为：危险房？屋，而，未采取有效的—解危措施  】    》第二十？六条： 因下列原因造【成事故的,使用【人、行为人应承担民！事责任？: ？  ：   ㈠《使用人擅自》改变房屋结构、构】件、设？备或使用性质； 】     》㈡，使用：。人阻碍？。房屋所有权人对危险！房屋采取解危—。措施； 》    ㈢》行为人由于施工【、堆场、碰撞等【行为危及房屋 【 第二十七条 】。房屋安？全鉴定机《构在房？屋安全鉴《定工作中有下列行为！之一：的,：承担赔？偿，责，任；责任人员由【其所在单位》或上级？机关给？予行政处分,—构，成犯罪的,提请司】法机关依法追究【刑，事，。。责任:   【  ㈠将非》危险房屋鉴定为危险！房屋而造成财产损】失的：；     【㈡将：。危，险房屋鉴定》为非危险房》屋,：在，。有效时限内》发生事故的； 】    ㈢因拖延】时间：而发生事故的； 】     ㈣将房】屋安全鉴定资料损毁！的 ： ：第二十八《条 本？规定自发布之日【起施行 【