甘肃省！城市危险房屋管理规！定，。 ？ ： (2？00：2年4月23日 ！省建设厅甘》建房〔20》0，2〕178号—) ： 第一条 —为加强全省城市危险！房屋管理,》保障居住和使用安】全,根据甘肃—省城市房地》产管理条例第三十】四条和建设部城市危！险房屋管理规—。定有关规定,结合】本省实际,制定本】规，定 《第二条 本规定适用！于城市规划区—国有土地上的各【类房屋 《 —第三条 本规定【所称危险房屋—系指结构已》严重损？坏或承重构》件已属危险构件,】随时有可能丧失结】构稳定和承》载能力,不能保证居！住，。和使用安全》的房：屋 》 第四条 》城市房屋所有权人、！使用人应当正确使用！房屋,经常对房【屋进行安全检查【、，维修：养护    【。 禁止？。擅，自改变房《屋，原有受力结构,不】得超：荷载使？用房屋 第【。五条 各级》房地产行政主管部】门是城市危》险，房屋管理工作—的行政主管部门 ！ 第六条 城市房地！产行政主管部门【。应建立健全危险房屋！档案管理制度,【完整妥善保存—危险房屋《鉴定资料 》 第？七条 城市房—屋安全鉴定》。由具有房屋安全鉴】定资质的机构组织进！行,并？统一启用《。由城市房地产—行，政主：管部门制《发的“房《屋安全鉴定专用【章” 第—八条 从事房—屋安全鉴定的人【员,：必须持有城》市房地产行政主【管部门颁发的房【屋安全鉴定作业证书！     取【得城市？房屋安全鉴定作【业证书须具备以下】条件:？ ，     ㈠取得】中级：专业技术职称5【年以上或具》有高级专业》技，术职务；《  ？ ，  ㈡从《事相关专业工作【5年以上； 【 ，   ㈢经城市房】地产行政主管部门专！业培训合格 第！九条 ？房屋安全鉴》定由申请《人向房屋安全鉴定机！构申请？ ： 第十条 有下列情！形之一？的,房屋所有权人或！使用人应当及时【向房地产行》政管理部门申请【房屋安全鉴定:【     ㈠【。出，。现不：安全：因素的；《   《  ㈡达到规定【的使用年限或者达】到前次？安全鉴？定确定？的使用期《限的；？   《  ㈢装修改造涉】及房屋结构改—变和荷载增加的； ！     ㈣改变房！屋用途及安全的 】 第十一条 ！使用：人发现？其使用？或相邻的房屋有【危险的,应》及时：告知房？屋所有权人》申请房屋安全鉴定】房屋所有权》人拒不申请安—全鉴定的,使—用人可直《接申请安《全鉴定 —第十二条 申请【房屋安全鉴定应填】写申请书,》申请书须载》明以下事项》:    — ㈠申请人姓名【(，名称)、住址—。(地址)；  】   ㈡房屋—产权状况、坐落、结！构，、，建筑面积、使—用性质和申请安【全鉴定的部位； ！    ㈢其它【有关事项 第】十三条 房屋安【全鉴定机构进—行房屋安《全鉴定应遵守—下，。列，。程序:   【  ㈠受理申—请；   —。  ㈡制定鉴定方】案；    【。 ㈢实施鉴定； 】   ？  ㈣全《面分：析,论？证定性,《作出：综合判断,提—出处理意见； 【     ㈤签【发鉴定文书》 第《十四条 《房屋安全鉴定—应自受理申请之日】起5日内开始,危】急房屋应在3—日内开始 — 第十五条 —房屋安全鉴定执行】。建设部颁《布的城市危险房屋鉴！定标准？对工业建《筑、公共《建筑、高层建筑【和文物？保护房屋及其他特殊！房屋的？安全鉴定,还应【参照有关专业技术】标，。准、：规范和？规程进？行 第十—六条 房《屋安全？鉴定必须有》两名以上鉴定人员参！加对结构复杂的【鉴定项目,应请相关！专业人员或相—关部门参与鉴—定 第十—七条 ？鉴定为危险房屋的】,按下列规定处理】。: ？  ：  ㈠观察使用适用！。于采取适《当安全技《。术措施后,可短期】使用,但需继续观】察的房屋； 【    ㈡处理使】用适用于采取适【当安全？技术措施后,可短期！使用,但需继续【观察：的房屋？；  《   ㈢变》更使用适用》。于改：变用：途后：。能安全使用的—房屋；     ！㈣停止使用适用【于无修缮价值,【暂时不便拆除,又】不危及相《邻建筑和《影，响他人？安全的房《屋；  》  ：。 ㈤整体拆除适用】于整幢危险,无修缮！价值：,危及安全的房屋】   》  鉴定为非—危险房屋的,应【在鉴：定文书注《。明房屋正常使用条】件下的？有效时？限有效时限不超过】一年 ？ ：第十八条 房屋安全！鉴，定文书自签发之日起！5日内送达；—。鉴定为危险房屋【的,应在《3日内？。。送达： ？第十九条 房—屋安全鉴定应按标准！收取费用 》 ，。  ？   鉴定》费及所需资》料、：检，验等费用由申—请人预交经鉴—定为危险房》屋的鉴定费及所需】资料：、检验等费用由房】屋所有权人承担；】经鉴定为《非危险房屋》的,鉴定费》。及所需资料、检验】等费用由《申请：人承担 》 第二十条》。 ，经房屋安《全鉴定机构鉴定为】危房的,房屋所有】人或使用《人应当？按照鉴？定中提出的要—求及时治《理或拆除 》 第二十一条【 房：地产行政主管部门应！对危险？房屋治理加强监督】。检查,并在政府统】一领导下《,做：。好，抢险救灾《工作 —    其》他各有关部门—对危险房屋》治理和抢险解危【应当：积极配合,需要【办理有关手》续时：,应当优先》、及时予以》办理 ？ 第？。二十二？条 房？屋，所有权？人，在，治理出租的危险【房屋时？,，承，租人应予配》合， ： 第二十三条 出】租房屋的所》有权人拒不按照【鉴定：处理意见《治理的,承租人可】代为治理,治理【费用可以折抵租金】或由房？屋，所有权人偿还租赁合！同另有约定》的，除外 第二十】四条 异产毗连危险！房屋：各，所有权人应共同【履行治理责》任,治理费用由各所！有权人按照建设【部关于城市异—产毗连房《屋管理？的有关规定分担 ！ 第二十五条 因】下列原因造成事故的！,房屋所有权—人应：承担民？事责任:《。    》。 ㈠有险不查或损破！不修；     ！㈡经鉴定《机构鉴？。定为危险房》屋而未采取有—效的：解危措施   ！ ，  ： 第二十六条 【。因下列？原因造成事故的,】。。使用人？、行为人应承担民事！责任：: 《 ， ，  ㈠使《用人擅？自改变房屋结—构、构件、设备或】。使用性质；》。     —㈡使用人阻碍房屋所！。。有权人对危险房屋采！。取解危措施； 【     ㈢行为】人由于施工、堆【。场、碰？撞等行为危》及房屋 —第二：。十，七条 房屋安全鉴】定机构在房屋—安全鉴定工作中有】下列：行为之？一，。的,承？担赔偿责任》；责任人员由其【所在单位或上级【。机关给予行政处分,！构成犯？罪的,提请司法【机关依法追》究刑事责任:—     ㈠将非！危险房屋《鉴定为？危险房屋而造成【财产损失的；  ！   ㈡《将危险房屋鉴定为】非危：险房：屋,在有效》时限内发生事故的；！     ㈢因】拖延时间而发生事故！的；  》   ㈣将房屋安全！鉴定资？料损：毁的 第二十】八，条 ：本规定？自发布之日起—施行 》 ，