？ 甘肃省城市】危险房屋管理规定 ！ 《 (200》2年4月23日 ！省建设厅甘建房【〔2002〕1【78号) 第】。一，条 为加强全—省城市危险房屋管理！,保：障居住和使用安全,！根据甘肃省城市房地！产，管理条？例第三十四条和【建，设部：城市危险房》屋，管，理规：定有关规定,结【合本省实际,—制定本规《定 第二—条 ：本规定适用于城市】规划区国有》土地上？的各类房《屋 》 第三条 本】规定所称危险房屋系！指，结构已严重损坏或承！。重构件已《属危险构件,随【时有可能丧》失结构稳定和承载】能力：,不：能保：证居住和《使用安全《。的房屋？ ， 第》。四条 城市房—屋所有权人、使用】人应当正确使—用房屋,经常对房】屋，进行安全检查、维】修养：护 ？。    禁止—擅自：改变房屋原》有受力？结构,不《得超荷载使用房【。屋 第五条 各！。级房地？产行政主管部—门是城市危险房【屋管理工《。作的：行政主管部门 】。 第六条 》城市：房地产行政主管部门！应建立健全》危险房屋档案管理】制度,完整妥—。善保存？危险房屋鉴定资料】 第七条 【城市：房，屋安全鉴定由具有房！屋，安全鉴定资质的机】。构组织进行,—并统一启用由城市房！地产行政主管—部门制发的“—房屋安全鉴定专用章！” 第八条【 从事房屋安—全鉴定的《人，员,：必须持有城市房【地产行政主管部门】颁发：的，房屋安全鉴定作【业证书？     取得城！市，房屋安？全鉴定作业证书须具！备以下？条件: 》    ㈠取得【中级专业技》术职称5年》。以上或具有高—级专业技术职务； ！     ㈡从事】相关专业工作5年】以，上；：     ㈢经】城市房地产行政【主管部门专业培【训，合格 第—九条： ，房屋安全鉴定由【申请人向房》屋安全鉴定》机构申请《 第十》条 有下列情形之一！的，。,房屋所有权人【或使用人应当及时向！房地产行政管理部】门，申请房屋安全鉴【定:     】㈠出现不安全因素】的；   — ， ，㈡，。达到规定的使用年限！或，者达到前次安—全鉴定确定》的使用？期，限的； 》。    ㈢》装修改？造涉及房屋结—构改变和荷载增【加的；   【。  ㈣改变》房屋用？途及安全的 】 ， 第：十一条 使用—人发现其《使用或相邻的房屋有！危险的,应及时告】。。知房屋所有权—人申请？房屋安全《鉴定房屋所有权人拒！。不申请安全鉴—。定的,使《用，人可：直接申请安全—鉴定 第十二】条 申请房屋安全鉴！。定应填？写申请？书，,申请书须》载明以下《事项：。:  《   ㈠申请人【姓名：(名称)、》住址(地址)； 】。     ㈡房屋产！权状况、坐》落、结构、建—筑面积、使用性质和！申请：安全鉴定的部—位；  》   ㈢其它有【关事项 第【。。十三条 房》屋安全鉴定机构【进行房屋安全—鉴定：应遵守下列程—序:    【 ㈠受理申请； ！    《㈡制定鉴定方案；】。     ㈢实】施鉴：定；：  ？   ㈣《全面分析,论证【。定，性,作出综》合，判断,提《出，处理意见；》 ，     ㈤签发鉴！定文书 《 ：第十四？条 ：房屋安全《鉴定应？自受理申请之—日起5？。。日内开始,危急【房屋应在3日—内开始 第【十五条 房屋安全】鉴定执行建设部颁布！的城市？。危险房屋鉴定标准对！工业建筑、公共建筑！。、高：层建筑和《文物保护房》屋及其他特殊房【屋的安全鉴定,还】应参照有关》专业技术标》准、：规范和规程进行 】 第十六条— 房屋？安，全鉴定必须》有两名？以上：鉴定人员参》加对结构复》杂的：鉴定项目《,应请相关专业【人员：或相关部门参与鉴】定 ： 第？十七条 鉴定为【危，险房：屋的,？按下列规定处—理:     】㈠观察使《用适：用于采取适当—。安全技术措施—。后,可短期使—用,但需继》续观察？的房屋；    ！ ㈡处理使用适【用于采？取适当安全》技术措施《后,可短期使—用,但需继续—。观察的房《屋；   —  ㈢变《更使用适用于改变】用途后能安全使用】的房屋； 》  ：   ㈣停止使用】适用于无《修，缮价：。值,暂时不便拆【除,：又不：危及相邻建》。筑和：影，响他人安《全的房屋；》     —㈤，整体拆除适用于整】幢危险,无修缮价值！,危及安全的房屋】  《   鉴定为非危险！房屋的,应在鉴定】文书注？明房屋正常使用【条件下的有效—时，。限有效时限不超过】一年 第十【八条：。 房屋安全》鉴定文书自签发【之日起？5，日内：送达；鉴定为危险】房屋的,《应在3日内》送达 第—十九条 房屋安【全鉴定应按》标准收取费用 】    》 鉴：定费及所需》资，料、检验等》费用由申请人预【交经鉴定《为危险房屋》的鉴定费及所需资】料、检验等费用由房！。屋所：。。有权人承《担；经鉴定》为非危险房屋的,鉴！定费及所需资料【、检验等《费用由申《请人承？。担 第二—十条 ？。经房屋？安全鉴定《机构鉴？定为危房《的,房屋《所有：人或使用人应当【按照鉴定《。中提出的要求及时】治理或拆除》。。 第《。二十一？条 房地产行—政，主管部门应》对危险房屋治—理，加，强，监督检查《,并在政府统一领】导下,做好抢—险救灾工作 】   ？。  其他《各有关部门》对危险房屋》治理：。和抢：险解危？。。应当积极《配合,需要办理【有关：手续时,应当优先】。、及：时予以办理 】第二十二《条 房屋所有权人在！治理：出租的？危，险房屋时,承—租人应予配合 】。 第二十三条 【出租房屋的所有权人！拒，不按：照鉴定处理意见治理！的,承租人》可代为治理,治理】费用可？以折抵租《金或由？房屋所有权》人偿还？租赁合同另有约定的！除外 第二十】四条 异产毗连危险！房屋：各所有权人应共【同履：行治理责任,—治理费用由各—所有权人按照建设】部关于？城市异？产，毗连房屋管理的有关！规定分担 》 第？二十五条 因—下列原因造成—事故的,房屋所有权！人应承担民事责任】:     【㈠有险不查或—损破不修；》   《。。 ， ，㈡经鉴定机》构鉴定为危险—房屋而未《采取有效的解危措】施 《    《 第二十六条 】因下列原因造成事故！的,使用人、—行为人应承担民事责！。任:  —   ㈠使用人擅自！。改变：房屋：结构、？构件、设备或—。使用：性质；？ ， ，    ㈡使用【人阻碍房《屋所有权《人对危险房屋采取】解危措施； 【    《㈢行为？人由于施工、堆场】、，碰撞等行为》。危，及房屋 第二十！七条 房《屋安全鉴定》机构在房屋安全鉴】定工作中有下列【。行为之一的,—承担赔偿责任；【责任人员由其所【在单位或上级—机关给？予行政处分,构成犯！罪的,提请司—法机关？依法追？究，刑事责任《。:     ㈠将！非危险房屋鉴定为】危险房？屋而造成财》产损失的； —   ？  ㈡将危险房屋鉴！定为非危险》房，屋,在有《效时：限，内发生事故的； 】。     ㈢因拖延！时间而发生事故的；！ ：    ㈣将房屋】安全鉴定资料损毁】的 第二十【八条 ？本，规定自发布之日【起施行？ 《