甘肃】省城市危险房屋【管理：规定 ？ ，。 (2—002年《。4月23日 【省建设厅《甘建房〔2》002〕178【号) 第一条 ！为，加强全省城》市危险房屋管理,保！障居住？。和使用安《全,根据甘》。肃省城？市房：地产管理条例第三十！四条和建设部—城市危？险房屋管理规定有关！规定,结合本—省实际,制定—本规定 第二条！ 本规定适用于城市！规划区国有土—地上的各类》房屋 【。 第？三，条 本？规定所？。称危：险房屋系指》结，构已严重损》坏，或承重构件》已属危？险构件,随》时有可能丧》失结构稳《定和承载能力,不】能保：证居住和使用安全】的房：屋 第四】条 城市《。房屋所？有权人、使》用人应当正确—使用房屋,经—常对房屋进行安【全检查？、维修养护 【    《禁止擅自改变房屋】原，有，。受，力结构,不得超荷】。载使用房屋 — 第五《条 ：各级房地产》行，政主管部门是—城市危险房屋管理】。。工作的？。行，政，主管部门 【第六条 城市房地】产行政？主管部门应建立健全！危险房屋档案—管理制？度,完整妥善保【存危险房屋鉴定【资料 第七【条 城市《房屋安全鉴》定，由具有房《。屋安：全鉴定？资，质的机构组》织进行,《并统一启用由—城市房地产行政【主管部门制发—的“房屋《。安全鉴？定专用？章” ？ 第八条》 从事房《屋安全鉴定的—人员：,必须持有城—市，房地产行政》主管部门颁发—。的房屋安全鉴定作】业证：书  《   取得城市房】。屋安全？鉴定作业证书须具】备以下条件:  ！   ㈠取得中【级专业？技术职称5年—以上或具有高—级专业技术职—务；   —  ㈡从事相关专】业工作5年以上；】     —㈢经城市房》地产行政《主，管部门？专业：培训合格 — 第九？。条 ：房屋：安，全，鉴定由申请人向房】屋安全鉴定机构申请！ 第十条 有】下列情？形，之一的,房》屋所有权人或使用人！。应当及时向房—地产行政管》理部门申《请房屋安全鉴定【:  《   ？㈠出现不安全因素的！；    — ㈡达到规定的【使用年限或者达到前！次安全鉴定确定的】使用期限的； 【   ？。  ㈢装修改—造，涉及房屋结》构改变和荷载增【加的； 》    ㈣改—变，房屋用途及安全【的 第十】。一条 使用人—发现其使用或相【邻的房屋有危险的】,应及时《告知房屋所有权人】申请：房屋安全《鉴，定房屋所有权人拒】不申请安全鉴定【。的,使用人可直接申！。请安全？鉴定 第十二】条 申请房屋安全鉴！定应填写申请—书,申请书须—载明以？下事项？:  《   ？㈠申请人姓名(名】称)、住址(地【址)：；     【㈡房屋产权状况、】坐落、结《构、建筑面积、使用！性质和？申请安全鉴定的部位！；     ㈢】其它有关事项 【 第？。十三条 房屋—安全鉴定《机构进行《房屋安全鉴定应【遵守下列《程序: 《     ㈠—受理申请；   ！  ㈡制定》鉴定方案；   ！  ㈢实施鉴—。定，；     ㈣】全面分析,论—证定性,作出综合判！断,提出《处理意见《；  《   ㈤签》发鉴：定文书 第十四！条， ，房，屋安全鉴《定应自受理申请之日！起，5日内开始》,危急房屋应在3】日，内开：始 第十—五条： ，房屋安全《鉴，定执行建设部颁布的！城市危险房屋鉴定】标准对工业建筑、】公共建筑、高层建】筑和文物《保护：房屋及其他特殊【房屋的安全鉴—定,还应参照—有关专业技术—标准、规范和—规程进？行 《第十六条 》房屋安？全鉴：定必须有两名以【上鉴定人员参加【对结构复杂的鉴【定项目？,应请？相关专业人员—。或相关部《门参与鉴定》 ？第十七条 鉴定【为危险房屋的,按】下列规定《处理:？     ㈠观】察使用适用于—采，取适当安全技术【措施后,可》短期使用,但—需继续观察的—房屋；   【  ㈡处理使用【适用于采取适当【安全技？术措施后,》可短期使《用,但需继续观【察的房？屋；    【 ，㈢变更？使用适用于改变用】途后能安全使用的房！屋；     ㈣！停止使用适》用于无修《缮，价值,暂时不便拆】除,：又不危及相邻建筑】和影响？他人：安，全的房屋《；     ㈤整！体，拆除适？用于整幢危险,【。无修：缮价值,危及—安全的房屋  ！   鉴定为非【危险房屋的,—。应在鉴定文书注明房！屋正常使用条件下的！。有效时限有效时限】不超：过一：年， 第十八条【 房：屋安全？鉴定文书自签发之日！起5日内送》达；鉴定《为危险？房，屋的,应在3日内送！达 第十九条 ！房屋：安全鉴定应按标准】收取：费用 《     —鉴定：费及所？需资料？。。、检验？等费用由申》请人预交《经鉴定？为，危险：房屋的鉴定费及所】需资料、检》验等费用由》房，屋所有权人承担；经！鉴定为非危险房屋的！,鉴定费及》所需：资料、检验》等费用由申请人承】担， 第二十条 经！房屋安全鉴定—机构鉴定为危房的】,房屋？所有人或使用人应】当按照？鉴定中提出的要【求及时治理或拆【除 第二十一】条 房？地产行政主》管部门？应对危险房屋治【理加强监督检—查,并在政》府，统一：领导下,做好抢险】救灾：工作  【。   其他各有关】部门：对危险房屋》治理和抢险解危应】当积极配合,—需要办理有关手续】时,应当优先、及时！予以：办理：。 第二十二条】 房屋所有权人【在，治理出？租的危险房屋—时，,承租人应予—配合 《 第：二十三条 出租【房屋的所有权—人拒：不按照鉴定处理意见！治理的？,，承租人可代为治理】,治理费《用可以折《抵租金或由房屋【所有权？人偿还？租赁合？同，。另，有约定的《除外 ？ 第二十》四条： 异产毗《连危险房屋各所有】权人应共《同履行治理责—任,：治理费用由各—所有权人按》照建设部关》于城：市异产毗连房屋管】。理的有关规》定分担？ 第二十五条 ！。因下列？原因造成事故—的,房？屋所：有权人应承担—民事责任:  】   ？㈠有险不《查或损破《不修；     ！㈡经鉴定机构鉴【定为危险房》屋而未采取有—。效的：解危：措施    】 ， ， 第二十六条 【因下列原因造成事】故的：,使用人、》行为人应承担—民事责任: —     —㈠使：用，人擅自改变房—屋结构、构件、【设备或使用性质【；     ㈡使！用人阻？。碍房屋所有权人【对危险房《。屋，采取解危措施； 】    《 ，㈢行为人《由于施工、堆场、碰！撞等行为危及房【屋 第》二，十七条 房屋安全鉴！定机构在房》。屋安全鉴定》工，作中有下《列，行为：之一：的，。,承担赔偿责—任；责任人》。员由其所在》单，位或上级机关给【予行政处分,构【成，犯罪的,提请司【法，机关依法追》究刑事？责任:    】 ，㈠将非危险房屋【鉴定：为危险房屋而造【成财产损失》的； 《   ？ ㈡将危险房屋鉴】。定为非危险》房屋,在有效时【限内发生事故的【；，。    》 ㈢：因拖延时间而发生】。事故的；   】  ㈣将房》屋安全？鉴定资料《损毁的 》 第二十八条 本】规定自发布之日起】。施行 —