《 ：。甘肃：省城：。市危险房屋管—理规定 《 (200！。2年4月23日【 ：省建设厅甘建房〔】2，002〕17—8号) 》 第一条 为加强】全，省城市危险房屋【管理,保《障居住和使用—安全,根据甘肃省】城市房地产管理条例！第三十四条和建设部！城市危险《房屋管？理，规定有关规定—,，结合：本省实际《,制定本规定 ！第二条 本规—定适用？。于城：市规划区国有土地】上的各类房屋 ！ 第》三条 本规》定所称危险房—屋系指结构已—严，重损坏或承重构件】已属：危险：构，件,随时有》可能丧失结构稳定和！承载能力《,，不能保证居住—和，使用安？全的房屋《 》第四条？ ，城市房屋所有权【人、使用人应当正】确使用房屋,经常】。对房：屋进行安全检查【、维修养护 —     禁止【擅自改变房屋—原有受力《结，构,不得《超荷载使用房屋【 第五条 各级！房地产行政》主管：部门是城市危险房】屋管理工作的行政主！管部门 —第，六条 城市房地【产，行政：主管部门应建—立健全危险房屋【档案管理制度—。,完整妥善保存危】险房屋鉴定资料 】 ：第七条 城市房屋安！全鉴定由《具有房屋安全鉴定资！质的机构组织进【行，,并统一启用由【城市房地产行—政主管部门》制发的？“房屋安《全，鉴定专用《章” 》第八条 从事—房屋安全《鉴定的人《员,必须持有城【市，。房地产行政主管部门！颁发的房《屋安全鉴《定作业证书  】  ： 取得？城市房屋安》全鉴定作业证—书须：具备以？下条件: 》     ㈠—取得中级专业技术】职称5年以上或具】有高级专《业技术职务》；    — ㈡从事相》关专业工作5年以上！；     ㈢】经城市房地产行政】主管部门专》业培：训合格 》 第：九条 房屋安全鉴定！由申：请人向房屋》安全鉴定机》构申：请 ： 第十条 有下】列情形之一的,房】屋所有权人或使【用人应当及时向房地！产行政管理部门【申请房屋《安全鉴定: —     ㈠—出现不？安全因素的》。；  《  ： ㈡达到规定的使】用年限或者达到【前次：安全鉴定确定—的，。使用期限的； 【     ㈢装修改！造涉及房屋结构改】变和荷？载，增加的？； ：     ㈣改变】房屋用途及》安全：的，。。。。 第—十一条 使用人发】。现其使用或相邻的】房屋有危险的—,，应及时告知房屋所有！权人申请房屋安全】鉴定房屋所有—权人：拒不申请安全鉴定】。。的,使用人可直【接申请安全》鉴定 第—十二条 申》请房屋安《全鉴定应填》写申请书《,申：。请书须载明》以下事项: —     》㈠申请人姓》名(名称)、—。住址(地《址，)；  》   ㈡房屋产权状！况、坐落《、，结，构、建筑面积、使用！性质：和申请安全鉴定【的部位； 》     ㈢其它有！关事项 第十】。三，。条 ：房屋：安全：。。鉴定机构进》行房屋安全》鉴定应遵守》下列程序:》     —㈠受理申请； 】    ㈡制—定鉴定？方案；？ ：。    《㈢实施鉴定；  ！   ㈣《全面分析《,论证定性,作【出综合判断,提出】处理意见； —     ㈤签发】鉴定文书 — 第十四条 —房屋安全《鉴定应自受理申【请之日起5日内开】始,危急房》屋应在3日》内开：始 第十五条】 房屋安《全鉴定执《行建设？部颁布？的城市危险》房屋鉴定标准对工业！建筑、公共建筑、】高层建筑和文—物保护房屋及其他特！殊房屋？的安全鉴定,还应】参照有？关专业技《术标准、规范—和规程进行 】第十六条 》房屋安全鉴》定必须有《两名以上鉴定人员】参加对结构复—杂的鉴定项目,【应请相？关专业？人员或相关》部门参？与鉴定？ 第《十，七条 鉴定为危【险房屋的,按下【。。列规定处理》:     【㈠观察使用适用于采！取适当安全技术措施！后,可短期使用,但！需继续观察的—房屋；     ！㈡处理使用适用于采！取适当安全技—术措施后,可短期】使用,但需继续【观察的房《屋；     】㈢变更使《用，适用于改变用途后能！安全使用的》房屋：； ：。     ㈣停【止使用适用》于，。。无修缮价值,暂【时不便拆除,又不危！及，相邻建筑和》影响他人安全—的房屋；   】 ， ㈤整？体拆除适用于整【幢危险,无修缮【价值,危及安全【的房屋  【   鉴定为非危】险房屋的,》应在鉴定文书注明】房屋正常使》用条件下的有效时限！。有效时限不超过一年！ 第十八—条 房屋安全鉴定文！书自签发之日起【5日内送达；鉴定为！危，险房屋的《,应在3日》内送达 》 第十九《条 房屋安全鉴定应！按标：。准收取费用》     】鉴定费及所需资料、！检验：等费用由申请—人预交经鉴定为【危险房屋《的鉴定费及所需资料！。、检验等费》用，。由房屋所有权—人承担；《经鉴：定为非危险房—屋的,鉴定费—及所需资《料、检验等》费用由申请人承担】 第二》十条： 经房？屋，。。安全鉴定机构鉴定为！。危，房的：,房屋所有人或【使用人？应当按照鉴》定中提出的要求【及，时治理或拆除 】 第二十一条 房地！产行政？主管：部门应对危险房【屋治理加《强，监督检查,并在政府！。统一领导下,做好】抢险救灾工作— ：     其【他，各有关部门对危险】房屋治理和抢险解】。危应当积《极配合,《需要办理《有关手？续时,应《当优先、及时予以】办理： 第二十—二条 房屋所有【权人在？治理出租的危险【房屋时,承租人【应予配合 第】二十三条 出租【房屋的所有》权人拒不按照鉴定】处理：意见治理《的,承租人可代【为治理？,治：理费用可以折抵【租金或？由房屋所《有权：人偿还？租赁合？同另有？约定的除外 】第二：十四条 异产毗连】危险：房屋各所《有权人应共同—履行治理责任,治理！。费用由？各所有权人按照建】设部关？于，城，市异产毗连房—屋管理的有关规定分！。担 ？ 第：二十：。。五条 ？因下列原因》造成事故的,房【屋，所有权人《应承担民事责任:】     —㈠，。。有，险不查或损》破不修；   】  ㈡经鉴定机构】鉴定为危险》房屋而未采》取有效的解》危措：施，     【 第二十》六条 因下》列原因造《成，事故的,使用—人、：行为人应承担—民事责任: 【  ：。。。  ： ㈠使？用人擅自《改变房屋结构—、，构，。件、设备或使用【性质：；     ㈡】使用：人阻碍房屋所有【权，人对危险房》屋采：取解危措施； 】    《㈢行为人由》于施工、堆场、碰】撞等行为危及房屋 ！。 第？二十七条 》房屋安全鉴定机构】在，房屋安全鉴》定工作中《有下：列行：为之一的,承担赔偿！责任；责任人员由其！所在单位或上级机关！。给，予行政？处分,构成》犯罪的？,提请司法机关依法！追究刑？事责任？: ：   ？  ㈠将《非危险房屋鉴—定为：危险房屋而造—。。。成财产损失的； 】   ？  ㈡将危险—房屋：。。鉴定为非危险房屋】,在有效时限内发】生事故的； —     》㈢因拖延时》间而发生事故—的；     】㈣将房屋安》全鉴定？资料损毁的 第！二十：八条 本规定自【。发布：之日起施行 — ？