？。 秦皇》岛市保障性安居工】程建设考核评分操作！。细则 【秦皇岛市人民政府】办公厅关《于印发秦皇岛—市保障性安居工【。程，建设考核评分操【作细则的通知 ！ 秦政办〔》2011〕176】号 ： 各县、《区人民政府开发【区管委市政府有关部！门各有关《单位  【   秦皇岛市【保障性？安居工程建设考核评！分操作细则已—经市政？府同意现《印，发给你们《。请认真遵照执行 ！二○一一年十二月】一日 ？ 第一章 总 】 则 第一条！。 为确保保障性】安居工程考核—工作有序《。进行根据国务—院办公厅关于保障】性安居工程建—设和：管理的指导》意见（国办发〔【2011〕45号）！、河北省城镇住房】。保障办法（暂—行，。）（省长令〔20】11〕6号）、秦皇！岛市人？民政府关于加快【保障性安居》。工程建设《的实施？意见（秦《政〔2？01：1〕65号）、【秦，皇岛市？人民政府《。办公室〈关于—印发秦皇岛市城市】住房保？障工作目标责任制】考核办？法〉的通知（秦政】办〔2008〕2】9号）等文件精神】制，。定本细？则 】 第二条《 考核评》。分总分为100分】考核结果分为优秀、！良好、合格、不合】。格四个？等级考核《95：分以上（含》95分）的为优秀】85：。分以上（含8—5分：）95分以下—的为良好60分以上！（，含6：0分）？85分以下的为合】格6：0分：以下：的为不？合格 第二章【。 ， 考核内《容及评分 —第三条 《 年度考核评—价分工作任》务完成情况（32】分）、项目管理与工！程质：量（32《分）、示范项目建】设（：4分）？。、基础工作及—分配管理《（3：2分）四个》部分 》 ： ， 第四条 — 工：作任：务完成情况评价（】3，2分） 》     —（一：）住房保障年度计】划编制情况》（3分） —。。 ：。    评价—。方法：在规定的时限—内，制定、上报、公【开住房保障年度计划！的得：满，分否则不得分；未】制定计划的不得分；！未按：规定：时间上报、未在当】地报纸或网站公布计！划的每一项扣0【.6分 【    《（二）开工套数（】含购、改、》租）：（8.？5分） 》    》。 评：价方法在规定—的时间节《点完成工作任务的】得，满，分；未？完成年度责任目标】的不得分未完—成阶段性责任目【标的：每个时？间节点扣1.5分；！。总体完成《但单项未完成—。责，。任，目标：的每项扣《1.5分《在此基础上按抽查项！目中实际开工套【数占抽查项目统计】开工套数的比—例，计算剩余得分 【     【此项：为否决项未》在规定时间完—成总体任务目—标的工作任务完成情！。况评价为0》分 ？     （三）！ 【 新开工项目—建设情况《（5.5分）—。    【 评价方《法当年开工套数的】1/3达《到地上？施工阶段1/3达】到，主体：基本完工1》/3进？入基础施工阶段【得满分；凡有一项】达不：到要求进《。度的扣？1.5分未》在，。市政府确定的时间】节点前开工》建设的每收到—一次督办函扣—2分扣？完，为止是？否，达到进度要求根【据，实际：核查情况确》定    】 （四） 【 ？ ， 结转？。项，目建设情况（4.】5分）   ！  评价方法—2009年以前结转！项目全部竣工201！0年结？转多层项目全部竣】。工、高层项目全部】。主体：封顶的得满分—如，有项目未达》到要求？的每一个项目扣【1分扣完《。为止在此基础上按】抽查核实《实际：。建成套数占抽查【项目统计《。建成：套数的比例计算剩】余得分  】。   （五） 】 ： 新增廉【租住：房租赁？补贴情？况，（1：.5分） —     评【价方法？完成责任《。目标得满《。分未完成责》任目标的不》得，分     ！（六） 》。 项目】土，地供应情况》（4.5分》）     ！评价方法按已取【得，土，地批准文件项目套】数占开工套数的【比例计算《得分最高得满分 ！     （七）！。 【 配套资《金落实？情况（4.5分【）， ，   》  评价方法按财】政落实？资金占政府》。投，资计划的比》例评分最高得—满分 ！ 第五条 》 ，项目管理与工程质】量情况？。评价（32分） ！ ，  ：   （一）—项目布局《情况（3分》）     ！。评价方法有1个【项目因选址不当、配！套设施不全不能如】期交付使用》此，项均不得《分该类？。别，为0分？     】（二）？工程质量《。情况（11.5【。分） 》     评价【方法：落实项目法》人责：任制和？终身责任制》项目工程质》量全部合格得—满分每受到市级责令！。整改或处罚》一次：扣1分；每受到【省级：责令整改或处—罚，一次扣2分》。扣完为？止如一项工程—不合格工程》。。质量：评分为0分；发生严！重质量？安全事故、造成【。恶劣社会影响的工程！质量情况为0—分     ！（三）？项，。目管理情况（5【.5：分） 《     评价】方法实行《永久性标《牌执：行分户验收制度专】项，配套工程《同步建设的得满【分分类抽查项目【按比例计《算，得，分，计算公式为（抽查】项目中实行永久性标！牌项目套《数/抽？。查项目套数）—×，1.：5+（？。抽查项目中实际实】行分户验收》制度套数/抽—查项：。目套：。数）×1.5+【（抽查项目》中专项？工程配套建设套【数/抽查套数）【×1.5 —     （四）！建设手？续办理情况（—6分）   ！  评价方法—按抽查项目》中，建设手续齐全套数】占开工套数》的比例得分最高得满！分   【  （五）信息【。公开情况（6分） ！     评】价方法按抽查项目中！。已，公，开套数占《开工套？数的比例得》分最高得满分 【 ：      】 第六？条 示范》项目情况（4—分）  【   评价》方法获一个（含【一个）以《上，省示：范项目的《得满分未获得的不得！分 《 第七【条 基础》工作及分配管理【（，3，2分：）  —   （一）政策】体系完善情》。况（：4.：5分） 【    《评价：方法查阅各县—、区：公共：租赁住房《管理办法、保—障性住房《。后期管？理办法等管理办法和！保障性住房》配，。建，细则全？部出台得4.—5分缺一项扣1【.5分 《     （】二）准入、》退出管？理制度建立情—况（4？.5分？） ： ： ，   ？ 评价？方法：明确受？理、初审《。、，审核、协作》审核、退出管理【责任的且每个环节】有工作标准的得满分！。没有具？体工作责任和工作标！准的每项扣1.【5分：扣完为止 】    （三—）制度执行情况（5！分）： 《    评》价方法严格执行住】房保障？对象申请受理、【审核（？复，核，）、公示、分—配、：退出等制度的得满分！。未，认真执行《。相关标准的每—。项扣1.5分—扣，完，为止出现重大失误】、造成恶劣社—会影响的制》度执行情况为0【分   【  （四《）保障性住》房申请常态》化工作情况》（2分）《  》   评价方法【严格：。执行保障性住房【申请受理、初审【、复核、核》定、公示和登记备案！等办理程序》。按规定时限进行办】。理的得满分未执行】规定标准的》每一项扣0.5分扣！完为止   ！  （五）使用管理！情况（7分） 】     评价方！法，定，期，对使用情《况进行检查对投诉】举报及时《查处得满分未建立】定期使用情况检查制！度，的不得分；》对投诉？举报查处不及时或】未处理的每》一项投诉扣》1.：5分扣完为止 【 ：     （六【），信息系统应用情【况（：。。。。4.：5分）  】   评价方法【。按录入套数占责任】目标的比例计算【得分最高得》满分 —    （七—）机构建《设（：4.5？分）： 《    评》价方法建立健全住】房保障管理机构和】具体实？施机构？配备：与之：相适应？的专职管《理人员工作经—费得到落实的得满】分每一项达不到【要求：扣1.5分 【。第三章 考—。。。核评价及《奖励 第》八条 市》。保障性安居工程领】导小组？办公室负责考核评】价的具体组织工【作，会同有关部门组成】考，核组对各县、区工作！进行实？地考察根据各县、区！得分：提出评价意》见 ！第九条 《 保障性安居工【程建设的评价考【核采取年度评价考】核的方式工作完【成情况截止时间为1！1月3？0，日 ：。 》 第十条 【对各县、区工—。作按优？秀，、良：好、合格、不合【格进行评价经市政】。府同意后评价考【核结果向社会公布并！。作为年底各》县、区住《房，保障工作《目标责？任考核和各县—、区政府《领导班子和主要【领导干部工作实绩评！价的：一，项，重要依？据根据？考核：结果确定住房—保障工作先进—单位：评价为优秀的县、区！为住房保障工—作先：进单：。位；对考核》不合格的予以通报】批评并责令限期【整改 】。 ， 第十？一条 市》保，障性安居工》程领导小组根—据，省下达？的专项奖励资—金数额和《。各县、区《专项量化评分情【况实：施奖励专项奖—励资金的《分配方法《为评分60分以下】。（不含60分）不】。予，安排：奖励资金；评分6】0分以上（含60】分）8？5分以下（不含8】5分）？奖励系数《为1；85分—以上（含85—分）95分》以下（不含95分】）奖励系《数为1.2》；95分以》上（含95分）【。奖励系数为1—.5各县、区专【项，奖励资金数额=（该！。县、：区，奖励系数《÷各县、区奖励系】数之和）×专项奖励！资金总额度对—保障性安居》。工程建设先进个人也！可给予适当奖励【 第四章 附 ！ 则 第十二条 ！。 ，本细则由市保障【性安：居，工程领导小组办公】室负责解释 】 第十三条 ！。本细则自印发之日】起施行 《 ，