》 秦皇岛市保障【性安居工程建—。设考：核评：分操作细则 — 秦皇岛【市人民政府办公厅】。关于印发秦皇—岛市保？障性安居工程—建设考核评分—操作细则的通—知 秦政办〔！2011〕176】。号 各《县、区人民政府【开发区管《委市政府有关部门各！有关单位《  》   秦皇岛—市保：障性安居《工程建设《考核评分操》作，细，则已经市政府同意现！印发给？你们请认真遵照【执行 二○—一一年十二》月一日 第一【章 总 【 则 《第一：条 为确》保保障性安居—工程考核工作有【序，进行根据《国务院办《公厅：关，于保障性安居—工，程，建设和管《理的：指导意见（国—办，发〔201》1〕：。45号）《。、河北省城镇住【房，保障：办法（暂行）（【省长令〔2011〕！6号）、秦皇岛【市人民政府关于加快！保障性安居工程建】设的实施意见（秦政！。〔2：0，11〕65》号）：、秦：皇岛市人民政府办】公室：〈关：于，印发：秦皇岛市城市住房保！障工：作目标责任制考核】办法〉？的通知（秦政办〔2！008〕29—号）等文件精—神制定本细则— — ， 第二？条 考核评—分总：分为1？00分考《核结果？分为优？秀、良好、合格、不！合格：四个等级考核9【5分以上《（含95《分）：的为优秀8》5分以上（含85】。分）95分以下的】。为良好6《0分以？上（含？60分）85分以下！的为合格60分以下！的为：。不合格 《 第：二章 考核内容及！评分 第三条【 年？度，考核评？价，分工作任务完成【情况（32分）【、项目管理》与工程质量（32】分）：、示范项目建设【（4分）、基础工】作及分配《管理：。（32分《）四个部分 【 》。 第四？条 工《作任务完成情况评价！（32分） 【    》 ，（一：）住房保障年度计】划编制？情况（3分） 【。 ？。。    《评价：方法在规定的时限】内制定、上》。报、：公开住房《保障年度计划的【得满分？否则：不得分；未制—定计：划的不得分；—未按规定时间上报】。、未在当地报纸或网！站公布计划》的每一项《扣0.6《分 《     （二）开！工套数（《含购、改、租）【（8.5分）—  》 ，  评价方法在规定！的时间节点完成工作！任务的得《满分；未完成年度】责任目标的不得【分未完成阶段性责】任目标的每个时【间节点扣1.5【分；总体完成但单项！。未完：成责任目标的每项】扣1.5分在此【基础：上按抽查项》目中实际开》工，套数占抽查项目【。统计：开工套数的》比例计？算剩余得分 【   《 ， 此项为否决—项未在规定时间完】成总体任务目—标，。的工作任《务完：。成情况评价为0分】 ？     》（三）？ 《 《新开工项目建设情】况（5.5》分）   】  评价方法当年开！。工套数的1/3【达到地上施工—阶段1/3达—到主：体基本完工1/3】进入基？础施：。工阶段得满》分；：凡有一项达不—到要求进度》的扣：。1.5分未在—。市政府确定的时间节！。点前开工建设—的每收到一次督办函！扣2分扣完》为止是否达到进度要！求根据实际核查情】况确定  】   （四） ！。 ： 结转项—目建：设，情况（4.5分【）   【  评价《方法2009年【以前结转项目—全部竣工2》010年结转多层项！目全部竣工、—高层项目全部主【体封顶的得满分【如有项目未达到【要求的每《一个项目扣1—分扣完为止在此【基础：上按抽查核实实际】建成套？数占：抽查项目统计建成】套数的比《例计算剩余得分 】  《  ： （五） ！ 新《增廉租住房租赁【补贴情况（1.5】分）   】  评？价方法完成责任目】标，得满分未完成—责任目标的不得【分 ？    》 （六） ！。 项《目土地？供，。应情况？（4.？5分）   ！ ， ，评价方？。法按已取得土—。地批准文件项目【套数占开工套数的比！例计算得分最高【得满分  】  ： （：七） 《 》 配套？资金落实情况（4.！5分） — ，   ？ 评价方法按财政】落实资金占》政，府投资计划的比【例评：分最：高得：满分 【 第五条 】项目管理与工程质量！情况评价（32【分） ？   》 ， （：一）项目布局情况】（3：分） 《     评【价方：法有：1，个项：目因选址不当、配】套设施不全不能如】。期交付？使用此项《均不得分该》类，别为0？分 《     （二）工！。程质量情况》（11？。.5分）《。     】评价方？法落：实项目法人责任制】和终身责任制项目工！。程质量全部》合格得满分每受【到，市级：责令整改或处—。罚一次扣1》分；每受到省级责令！整改或处罚一次扣2！。分扣完为止如一【项工程？不合：格工程质量评分为】0分：；发生严重质量安】全事故、造成恶劣】社会：影响的工程质量【情况为0分》 ？   ？  （三）》项目管理情况—（5.5分） ！     评价【方法实行永久性标】牌执行分《户验收制度专项配】套工程同步建设的】。得满分？分类：抽查项目按比例计】算得分？计算公？式，为（：抽查项目中实行永】。久性标牌项目套数】/抽查项《。目套数）×1.5+！（抽查项目中实际】。实行分户验收制【度套数/抽》查项目套数）×【1.5+（抽查项目！中专项工《。。程配套建《设套数/抽查套【数，），×1.5 》 ？    （四）建设！手，续，。。。办理情？况，（6分）《 《    评价方法】按抽查项目中建【设手续齐全套—数占开工《套数的比例得—分最高得满分—     】（五：）信息公开》情况（6分） 】     评价】方法按抽查项目中已！公开：套数占开工套—数的比例得分最高得！满分 《      ！ 第：六条 示范项【。目，情，况（4分） —     评】价方法获一个（含一！个）以上省示范项】目的得满分未获【得的不得《。分 ！第七条 《 基础工作及分配】管理：（，32分）  ！  ： （一）政策体系】完善情况（4—.5分？）   【  评价方法查阅各！县、区公共租赁住】房管理办法、—保障性住房后期【管理办法《等管理办法和保障性！住房配建细则全部出！台得4.5》分，缺一项扣1.—。5，分 ？  ？   ？（二）准入、退【。出管理制度建立【情况（4《.5分） 】    评价方法明！确受理？、初：审、审核、协—作审核？、退出管理责任的且！每个环节有工作【标，准的得满分没—有具体工作责—任和工作标》准的每？项扣1.5分扣完】。为，止 ？    》 （三）制度执行情！况（5分《）     ！评价方法严格执行住！房保：障对象？申请受？理、审核（复核）、！公示：、分配、退》出等制度的得满分未！认真执行相关标【准的：每项：。扣，1.5分扣》完为止出现重大失】误、造成恶》劣社会影响》。的制度？执行情况《为0：分   【  （四）保障性】住房申请《。常态化工作情—况（2？分） ？ ：     评价方法！严，。格执：行保障性《住房申请受理、初】审、复核、核定【。、公示和登记备案】等办理程序按规【定，时限进行《办理的得满分未【执行规？定标准的《每一项扣《0.5分《扣完：为止： ，   》  （五）使用【管理情况（》7分） —     评价方法！定期对使用情况【进行：检查对？投诉举报及时查处】得满分？未建：立定期使用情况检查！制，度的不得分；—对投诉举报查处不】。及，时或未处理的每【一项投诉扣1—.5分扣完为止【 ，   》  （六）信—息系统？应，。用情况（《4.5？分） ？。   》  评价《。方，法按录入套数—占责：任目标的比例—计算得分《最高得？满分  【   （七）—机构建？设，（4.5分》） 《  ：  ： ，评价方法建》立健全住《房保：障管理机构和—具体实施机》构配备与之》。。。相适：应的专职《管理人员工作经费得！到落实？的得满分每一项达】。不到要求扣1.5】分 第三章 【 考核评价及奖【励 第八条 】。。市保障性安》居工程？领导小组办公室【负责考核《评价的具体组织工作！。会同有关部门组【成考核？组，对各县、区工作进】行实地考察根据各县！、区得分提出评【价意见？ 】第九条 保障性安！居工程建设的评【价考核采取年度评】价考核的方式工作】完成情况截》。止时间为1》1月：30日 《 第十！条 ？对各县、《区工作按优秀、良】好、合？格、：不合格进行评价经】市政府同意后评【价考核结《果向：社，。。会公布并作》为，年底各县、区—住房保障《工作：目标责任考核—和各县、区政府领】导班子和《主要领导干》部，。工作实绩评价的一项！重，要，依据根据考核结果】确定住房保障工作】先进：单位评价为优秀的县！、区为住《房保障？工作先进单位；对考！核不合格的予以【通，报批评并《责令：限期整改《。 ？。 》第十一条 》 ，市保障性安居工程】领导小组根据省下】达，的专项奖励资—金，。数额和各县、区【专项量化评分情况】实施奖？励专项奖励资金的分！配方法为《评，分60？分以下（不含60】分）：不，予安排奖励资金；评！分60分以上（含】6，0分：）85分以下—（不含85分）【。奖励系数为1；8】。5，分以：上（含85分）9】5分以下（》不含95分》）奖励？。系数为1.2—；95分以上（含】9，5分：）奖励系数为1.5！各，县、区专项奖励【资，金，数额=（该》县、区奖励系数÷各！县、区奖励系数之和！）×：专项奖励资金总额度！对，保障性？安居：工程建设先进个人也！可给予？适当：奖励 ？ 第：四章 附》 ， 则 第十二【条 ？本细则由市保—。障性安居工程领导】小组办公室负责解释！ ： 第十三【条 本细则—自印发之《日起施行 》 ，