， 《 ，石家庄市市区乡村】建设管？理工作规《程 ？ ： 石政《办发〔201—3〕：23号 《 ？石家庄市人民政府办！公厅关于印发石【家，庄市市区《乡村建设管理工【作规程的《通知 各县（市）！、，区人民？政府市政《府有关？部门 《     石【家庄市市区乡村【建设管理工作规程已！经市政府《。常务会？研究同意现》印发给你们请—。认真抓好贯彻落【实 石《家庄市人民政府【办公厅？ 2013】年6：。月21？日     为】进一步规范》。我市规划城市—建设用地范围外【乡村建设行为—引导乡村《地，区健康协调发—展依据中华人—民共和国城乡—规划法、中华—人民共和国土—地管理法、河北【。省城乡规划条例【等有关法《律法规结合》我市实际制定—本工作？规程 【 ？第一条？适用范围和基—本要求  】   ？石，家庄市？内五区？（，含高新区及托管区】），范围内规划城市建】设用地范围外实【施村镇企《业、乡村公益事业、！乡村公？共设施及集中村【。民，住宅等建《设必须？按照本工《作规程编制乡—村规划、实施乡村】。建设许？。可、接受《。监督检查各县（市】）可参？照此规程执》行 【 第二条乡—村规划编制》 ， ？    规划城市】建设用？地范围外《的，乡村建设需首先【编制乡村规》划乡村规划由乡、】镇政府组《织编制编制前需【由规划、国土部门提！出指：。导要点草《案完成后报区—政府（高新》区管委会）》组织发改、国土、】规划、建《设、住房等部门审议！通过后报市规—划局组织专家评审】、向全体村民公示】并经村民会议或者村！民，代表大会讨论同意】后提交？规委：会审定由市》政府批准后》实，施，     承！担编制任务的规【划设计单位必须具有！相应资质规划成果需！与城市（镇）—总体规划、土—地利用？规划、相关专—项规划相衔接符合有！关技术规程和标准】乡村规划《除明：确村庄建《设标准和建设规【模外还？需对村民住》宅、：产业发展、农业【。生产等各类用地和】公，共、基础设施—做出统筹《安排 》 第三条乡！村建设用《地控：制 ？  ？  ： 村庄？改造原则上限定在】原有村庄建设—用地范围内并严格】按照村？庄户籍？人口核定《规划建设用地—规模和建筑规模参】照城市建设用地模式！建设的村庄》须具备基础设施配】套条件并应按城市建！设标准配建公共设】施 ？ —第四条乡村》建设项目《审批 《     乡村】建设需由村（居）委！会或村集体经济【组织提出申》请经：乡、镇政府初审同意！后由规？划部：门出具选《址意见、国土部门进！行预：审、发？改部门进行批准（核！准或：备案）选址、—批准（核《准或备案）》和预审通过》后由规划部门—出具规？。。划条件、审》核具体建设方案、核！发，乡村：建设规？划许可证国土—部门依据乡村—建，设规划？许可证办理用地审】批手续建设部门依】据乡村建设规划许】可证和国土》部门审？批手续办理》开工：手续乡村《建设竣工后由房管】。。。部门依据乡村建【设规划许可证—、国土部门》审批手续办》理房屋产权》登记手？续 ？     占用】。农用地的核发乡村建！设，规划许可《证前需按照土地【管理法？有关规定办理农用】地转用审《批手续 ！ 第五条》新建集中村民住【宅特殊规定 — ：     村—（居）？委会或村集》体，经济组织申请集【中村：民住宅建设的必须同！时制：定，村民安置方案与【建设方？。。案一并向全体村民】公示：经乡、镇政》府监督、村民—代表大会（股民代】表大：会）：讨论通？过后：报区政府批复 ！     区政【府批复的《安置方案中需包括】拟收回宅基地范围图！拟收回宅基地范【围图作为规划部门】核发乡村《建设规？划许可？证的附？件供国土部门和【。房管：部门后期落实新建村！民住宅竣《工并入住后由乡、】。镇政府监《督村（居）》委会拆除原有宅基地！建筑：物并到国土部门【办理注？销手续乡镇政—府会同国《土部门监督》已注销宅基地的复】耕或：变更土地使用性【质；房管《部门在办《理新建村民住宅产权！登记手？续时注销《已收回宅基地上的】房屋产权 —     村民住！宅产：权登：记按照？石家庄市房屋登【记条例？。办理登记主体—必须：是村集体成员新【。建村民住宅》进行：产权登记前房管部门！须将：登记方案向全体村】民进行公示并由【乡、镇？政府监督新建村【民住宅私自销售的由！。相，关部门按照》相，。关，规定和职责进—行处罚 ！ 第六条乡村建设！监督检查 】    按照城【乡规划法第六十【五，条和河北省城乡【规划条例第七十八条！规定乡村违法建【设，应，当由：乡、镇人民政府负】责查处对未取得【乡村建设规划许【可证以及《未按照乡村建设【规划许可证》进行：。建设的责令停止【建，设、限期改正—；，。逾期不改正的可【以拆除  】   按照土—地管理法第七十【六条规定未经批【。准或者？采取欺骗手》段骗取批准非法【。占用土地的由—县级以上《。人民：政府国土《行政主管《。部门责令《退还非法占用—的土地对违》。反土地利用总体规】划，擅自将？农用地改为建—设用地的限期拆【除在非法占用—的土地上新建的【。建筑物和其他设施】恢复土地原状对【符合土？地利用总体规—划的没收在非法【。占用：的，土，地上新建的建筑物和！其，他设施可以并处【罚款；对非法—。占用土地单位—的，直接负责的主管人员！和其他直接责—任人：员依法给予行政处】分；构成犯罪—的依法追究刑—事责任 【    按照建筑法！第六十四条》。的规定乡村建设未】取得开工许可证【擅自：。施工的由建设主管部！门责令改《正、停止施工—、处以罚款》 】第七条？本规：定有效期自公布【之日起？两年： ， ： ，