？ ： 石：家庄市市区》。乡村建？设管理工作规程 ！ 石政—办发〔？2013〕23号】。 石家—庄市人民政府办【公厅关于印发石【家庄市？市区乡村建设管理工！作规程的通知 【 各县（市）、区】。人民政府《市政府有关部门 】     石家！庄市：市区乡？村建设管理工作规】程已经市政府常务】会研究同意》现印：发给：你们请认真抓—好贯彻落实》 ， 石家？。庄市人民政府办【公，厅 2013！年，6月21日 —    《 ，为进一步规范我【。市规划城市建设用地！范，围外乡村《建设行为引导乡村地！区健：康协调发展依据中华！人民：共和：国城乡规划》法，、中华人民》。共和国？土地管理法、河北省！城乡规划条例等有】关法律法规结—合，我市实际制定本【工作规程 【 《 第一条适用—范围和？基本要求  ！  ： 石家庄市内—。五，区（含高新区及托管！区）范围内规—划，城市建设用》地范：。围外实施村镇企业、！乡村公？益事：业、乡村《公共设施及集中村】民住：宅等：建设必须按照本工作！规程编制《乡村规划、实施乡村！。建设许可、接受监】督检查各县（市）可！参照此？规程：执，行 《 》第二条乡村规划【编制 《  ？   ？规划城市建设—用地：范，围外：的乡：村建设需首先编【制乡村？规划乡村规划—由乡、镇《政府组织编》制编：制前需由规划、国土！部门提？出指导要点》草案完成后报—区政：府（：高新区管《委会）组《织发改、《国，土、规？划、建设、住房等】部门审议《通过后报市规—划局组织专家—评审、向全体村民公！示并经村民会议或】者，村民代表大会—讨论同意后提交规】委会审定由市政府】批准后实施 【    》 承担编制任—务的规划设计单位必！须具：有相应资质规—。划成果需《与城市（镇）—总体规划、土地【利用规划、》相关专项规》划相衔接符》。。合有关技术规—程和标准乡》村，规划：除明：确村庄建设标准和建！设规模外还需对村民！住，宅、：产业发展《、农业生产等—各类用地和》公共、基础》设施做出统筹安排】 》 第《三条乡村建设用【地控制 —    《 村：庄改造原则上限定】在原有村庄建设用地！范围内并严格—按照村庄户籍人口核！定规划建设用—地规模和《建筑规模参照城市建！设用地模式建设【的村庄须《具备基础设施配套】条件并？应按城市建设标准配！建公共设施 — — 第：四条：乡村建设项目审批 ！  《   乡村建—设需由村（居）委】会或村集体经济组】织提出？申请经？乡、镇政府》初审同意后》。由规划部《门出具选址意—见，、国：土部门进行预审【、发改部门进行批】。准（核准或备案【）选：址、批准（核准【或备案）和预审通】过后：由规划部门》出具规划条件、审】。核，具体建设方案、【核发乡村《。建设规划许可证【国土部门依据乡村建！设规划许可证办理用！地审批手续建—设部：门依据乡村》建设：。规划许可证和—国土部门《审批手续《办理开工手》。续乡村？建设竣工后由—房管部门依据乡村建！设规划？许可证、国土—部，。门审批手续》办理房屋产权登记】手续   】  占用《农用地的《核发乡？村建设规划许可【证前需按照土地管】理法有关规定办理】农用地转用审批【手续 — 第五—条新建集中村民住宅！特殊规定 》     村】（，居）委会或》。村集体经济组织申请！集中村民住宅建【设的必须同》时制定村民安置【方案与建《设方案？一并向全体村民【公示：经乡、镇政府监【督、村民代表大会】（股民代表大会）讨！论通过后报区政府批！复   【  区政府》批复的安置方—案中需？包括拟收回》宅基地范围图拟收】。回宅基地范》围，图作为规划部门核】发乡村建设规划【许可证？的附：件供国土部门和房】管部门后期落实【新建村民住宅竣工】并入住后由》乡、镇政府》监督村（居》）委会拆《除原有？宅基地？建筑物并到国—土部门？办理注销手》续乡镇政府会同【国土部？门监督已注》销宅基地的复—耕或：变更土地使》用性质；房管部门在！办理新建村民住宅产！权登记手续时注销已！。收，回宅基地上的房屋产！权 》    村民住宅产！权登记按照石家庄市！房，屋登记条例办理登记！主体必须是村集体】。成员新建村民住宅进！行，产权登记前》房管部门须将—登记方案向》全体村民进行公示并！由乡、镇政府监【督，新建村？民住宅私《自销售的由》相关部？门按照相关规定和】职责：进行处罚 】 第六条乡】村建设监督》检查 《     按照城！乡规划法第六十五条！和河：北省城乡规划条例】第七十八《条规定？乡村违法建设应【当由乡、镇人—民政府负责查处对】未取得乡村建设规划！许可证以及未—按照乡村建》设规划？许可证？进行建设《的责令停止建—设、限？期改正？；，逾期不改正的可【以拆除   ！  按照土地—管理法第《七十六？条规定未经》批准或者《采取欺？骗手段骗取批—准非：法占用土地的由【县级以上人民政【府，国土行政《主管部门责令—。退还非法占用的土地！对违反土地利用【总，体规划擅自将农【用地：改为建设用地的限】期拆除在非法占用的！土，地上新建的建筑【物和其他设》施恢复土地原状【对，符，合土地利用总体规划！的没：收在非法占用的土】地上新建《的建筑物和其—他设施可以并处【罚款；对非》法占用？土地单位《的直接负责的主管人！员和：其他直接责任人员依！法给予行政处分；构！。成犯罪？。的，依法追究《。刑事责任 —  ？   按《照建筑法第六十四】条的：规定乡村建设—未取得开工许可证】擅自施工的由建设】主管部门责令改正、！停止施工《、处以罚款 【 第【七条本规定有效期】自公布？之，日起两年 【。 ，