， ： 石家庄市市】区乡：村，建设：管理工作规程 【 ， 石政办【发〔201》3，〕23号 》 石家庄市人民！政府办公厅关—于印：。发石家庄市市区乡村！建设：管理工作规程的【通知 各》县（市）《、区人民政府市政府！有关部？门   【  石？家庄：。市市区乡《村建设管理工作规程！已经市？。政府常务会研究【同意现印发给你们请！认真抓好《贯彻落实 石家】庄市人民政府—。办公厅 【。2013年6—月21日 》     为—进一步规《范我市？规划城市建》。设用地？范围外？乡村：建设行为引导—乡村地区健康协调发！展依据中《华人民共和国城乡规！。划法、中华人民【共和：国土地管理法、河】。北省城乡规划条例等！有关法律法规结合】我，市实际？制定：本工作？规程 《 《 第一条》适用范围《和基本要求 】     石—。家庄：市，。。内五区（含高新【区及托管区》。）范：围内：规划城市建设用地范！围外实施村镇企【业，、乡：村公益事《业、乡村公》共设施及集中村【民住宅等建设必须按！照本工作规程编【制乡村规划》、实施乡村建设【。许可、接受监督【检查：各县（市）》可参：照此规？。程执行 】。 第二》条乡村规划编制 ！   《  规划城市—建设用地范围—外的乡村建设需【首先：编制乡村规划乡村规！划由乡、镇政府组织！编制编制前需由规划！、国土部门提—出指导要点草案【完成后报区政府【（高新区管委会【）组织发改、国土】、规划、《建，设、住房等部门审议！通过后报市规划局】组织专家评审、向】全体村民公示并【经村民会议或—者村民代表大—会讨：论同意后提交规委】会审定由市政府批准！后实施 《     承担！编制任务《的规划设计单位必】须具有相《应资质规《划成：果，需与城市（镇）【。总体：规划、土《地利用规划、—相关专项规划相【衔接符？合有关技术规程【。和标准乡村规划【除明确村庄建设标准！。和建：。设规模外《。。还需对村《民，住宅、产业发展、农！业生产？等各类用地和公共】、基：础，设施做出统筹安排】 — ：第三条？乡村建设《。用地控制 》 ，    》 村庄改造原—则上限定在原有村庄！建设用地范围内【并，严格按照村庄户【籍人：。口核定规划》建设用地规模和建筑！规模参照城市—建设用地模式建设的！村庄须？具备基础设施配套】条件并应按城—市建设？标准配建《公共设施《 】第四条乡村建设项目！审批 ？ ？    乡村建设】需由村（居）委会】或村集体经济组织】提，出申请经乡》、镇政府初审同意后！由规划部《门出具选址意见、国！土部：门进行预审、发改部！门，进行批准（核准【或备案）《选址、批准（—。核准或备案）—和预审通过后由规划！部门出？具，。规划条件《、审核？具体：建设：方案、核发乡村建】。。设规划许可证国土】部门依据乡村建设】。规划：许可证办理》用地审批手续建设】部门：依据乡村建设规划】许，可证和国土部门审批！。手，续办理？开工手续乡村—建设竣工后》由房管部门依据【乡村建设规划—许可证、国土部【门审批手续办—理房屋？。产权登？记手续  】   占《用农用地《的核发乡村建设规】划许：可证前需按照土地管！理法有关《规定办理农》用地转用审》批手：续 》 第五条新建！集中村民住宅—特，殊规：定  —   村（》居）委会或村集体】经济：组织申请集中村【民住宅建设的必须同！时制定村民安置【方案与建设方案一并！向全：体村民公示经乡、】镇政府监《督、村民代表大会】（股民代表大—会）讨论通过—后报区政府》批复：   —  区政府批复的安！置方案中需》包括拟收回宅基地范！围图拟收回》宅基地范围图作【为规划部门核发【乡村建设规划—许可证？的附件？供国土部门》和房管？部门后期落实新【建村民住宅》竣工并？入住后由乡、镇政府！监督村？（居）委《会拆除原有宅基地建！筑，物并到国土部门【。办理：注销手续《乡，镇政府会同》国土：。部门监督已注销【。宅基地的复耕或变】更土地使用性质；房！。。管部门在办理新建】。。村，民住宅产权登—记手续时注销已收回！宅基地上的房屋产】权 ：     村民！住宅产权《登记按？照石家？庄，市房屋登记条—例办理登《记主体必《须是村集《体，成员新建村民—住宅进？行产权登记》前房管部门》须将登记方案—。向全体村民进行公】。示并由乡、》镇政府监督新—建村民住宅私自销】售的：由相关部门》按照相关规定—和职：责进行处罚 【 —第六条？乡村建设监督检查】 ：     按照】。城乡规？划法第六十》五，条和河北省城乡规】划，条例第七十八条【规定乡村《违法建设应》当由乡、镇》人民：政府负责查》处对未取得乡—村建：设规划许可证以【及未按照乡》村建：设规划？许可证进行建设的责！令停：止建设、限期—改正；？逾，期不改？正的可以拆除—     】按照土地管理—法，第七十？。六，条规定未经》批准：或者采？取欺骗手段》骗取批准非法占用土！地的由县级以上人民！政府国土《行政主管部门责【令退还非法占用的土！地，对违反土地》利用总体规划擅自将！农，用地改为建设—用地的限期拆除【在非法占用的土地】上新建？的建筑物和》其他：设施恢？复土地原状对符合土！地利用总体规划的没！收在非法占用的土地！上，新建的建筑物和【其，他，设施可以《。并处罚款《；对非法占》。用土地单位》的直接负《责的主管人员—和其他？直接责？任人员依法给予【行政处分；构成【犯罪的依法》追究刑事责任 】    》。 ，。按照建筑《。法第六十四条的【规定乡村建设未取得！。开工：许可证擅自施—工，的由建设主管—部，门责令改正、—停止：施工：、处以罚款 】 第七【条本规定有效期自】公布之日起两年 ！ ：