石家庄市—轨道交通土地收【购储备实施意见 ！。 关》于印：发石：家庄市？轨道交通土》。地收购储备》实施意见的通知 ！ ： 石政办函〔20！11〕？45 号 》 ？ ：有关：县（市？）、区人《民政府正定新区管】委会：。市政府有《关部门各有关单位 ！     ！石家庄市轨》。道交通土地收购储备！实施意见已经—市政府常《务，会议研？究同意？现予以？印发请？认真：贯，彻执行 》 ？ 二〇一一年—五月二十四》日  】   为全面加【强我市轨《道交通土《。地储备最大限度地】获取储备土地收益为！轨道交通建设提供】资金保？障现就轨道交通【。土，地收购储备工作提】出如下意《见 一】、政府统一规—划和实施轨道—交通：控制范围和特定【区域土？地收购储备工—作 ？。     】（一）根据政府统一！规划从严控制—。储，。备，土地由城乡规—划部门编制轨道交通！控制范围土地控【制性：规划目？前对：近期实施的1号线、！3号线轨《道站点周边200米！范围内确立为—。核，心控：制区年内控制到【。10：00米范围》按此原则今后随其】它线路的《实施而逐线》控制到1《00：0米范围控制—范围内？的项目用地审批规划！部门出具选》址意见及规划条【件时须征得市—轨道交通建》设领导小《组办公室（以下简】称市轨道办）同意】国土部门出让土【地后：。。须及时？将出让结果》通，报市轨道办》 —  ：  （？。二）大？力推进土地》。收购储？备按照石家庄市【人民政府关于进【。一步：加强土地储备—工作的实施》意见（石政发—〔20？09〕？38号？）和石？家庄市土地储备【规划的有关》政策积？极开展土地收购储】备工作市《政府每年安排不少】于1：000亩《。的农用地转用—指标专门用于轨道交！通土地收购储备并】争取省、部给予更多！支持轨道交通—建设土地储备计划列！入我市市区土地储】备计：划总盘子 ！     （—。三）建？立政府各相》关部门相《关县（市）、区协】调联动的机制市轨】道办做？出土地收购》储，备的：年度计划和具—体工作安排规划【部门办理和出具【储备地块有关规划手！续，国土部门《。及时办？理相应？的土地手续和农用地！转，用，指，。标用于轨道交—通收储地块和征【转用地市发改、财】。政、公安、》建设、环保、交【通、人防、水—务、城？管、园林《等有关部门在各【自职责？范围内积极配合轨道！交通：土，地收储工《。。作有：。关县：（市）、《区政府按照轨道交通！收储：工作安排实施征地】拆迁工作 【 ：     （四）】实行土地储》备目标任务责任制由！。市政府向《相关部门和县（市）！、区：下达轨道交》通土地储备目标任】。务明确第一责任人和！直接责？。任人限？时完成土地》收储：相关工？。作 》 ：  ：二、积极推进储备】土地及规划控制范】围内：土地开发利用 】     （！。一）轨道交通站场】和线路建设工—程用地由政府—以划拨方式》。供应：轨道交？通作为公益性项目】。其工程线《路和附？属设：施用地均《为公建地批准—用地原为市政公【用设施？和道路？。广场用地的应无【偿提：供涉及国有土—地上房屋征收—与，补偿的按国》家，相关：规定办理 》     ！。（二）轨道站—点、场站20—0，米范围内《确定为轨道交通核】心控制？区控制区包括随轨道！交，通建设实施》一并腾出的地下空间！。这些区域和空—间由轨道交》通开发公司》通过自行开发、联】合开发方式获取收益！或者公开出让土【地，后取得全部》收益作为轨》道建设资金》具有商业开》发，价，值的地下空间—由轨道？交通：土地储备《。分中心收《储轨道交通开发【公司可依法通过【招拍挂？方式取得土地使用】权参与商《业开发地下空间设】置为：轨道层和商业层【的必须由轨道—交通：土地储备分中心【实，施收储然后依法多】层，开发利用 【    — ，（，三）轨？道站点、场站—500？米，。范围内有《开发价值的》地，块在符合《。规划的条件下由【轨道交通土》地，储备分中《。。心，优先：进行：收储纳入全市—。。土地收储规划依【法开发利用不具备出！让条件的《土地：可由轨道交通土【地储备？分中心用于抵—。押贷款也《。可，交，由，轨道交通《。开发公司临时—利用与经营 【     （！四）：建立：我市轨？道交：。。通，土地专？项，资金作为轨道交【通建设长期的资本金！投入来源《对市区？轨道交通《。控制范？围外的经营性土地按！40万元《/亩的标准在—土地出让金中计【提作为轨道交通【专项：资金 《 《    （五—）实行片区土地【集中收？储根据城市规划和土！地利用？总体规划对轨—。道交通工程》范围以外的》建设用？地确定六《个片区的集中储【备用地（详见—附件）用《于银行抵押贷款为轨！道交通建《。设筹集？资金：   】。  （六）土地收益！独立收取的区域【和县（市）如—正，定新区、高新区、】裕华区东南》分区承担对应—的轨道建设资金如果！没有能力承担建设资！金，。应该在其范围内划】出相应的地块由轨道！办统一运作筹—集建设？资金具体承担—的比：。例和数额《再由轨道办与相【应县（市《）、区协商 】。。 ：   三、健—全轨道交《通土地控《制管：理组织体系 — 《。     为—顺利开？展轨道交通土—地收储和开发利用相！关工作市轨道办【下设轨道交通土地】储备分中《心，主要任务《是编制轨道》交通控制范》围，内或特？定区域经营性用地的！土地储备规划和【年度储备计划负责】对纳入储备的—土地实施临时合【理利用及时按年度】计划整？理出符合上市条【。件的土地负责—收，储土地的抵押—贷款工作编》制储备土地资金收支！预，。算，完成轨道办和市【土地储？备中心交办的其【。他，事宜根据工》作需要依法设立轨道！交通开？发公司按规定程序依！法开发轨《道站点规划》控制：范围内？的土地及收储土地】的临：时利用与经营 】   四【、此：文件有效期自201！1年5月1》日起至2020【年12月《31日止 【。 ：   《