石家庄市—轨道交？通土地收购储备实施！。意见 关！于印发石家》庄市轨道交通土【地收购储备》实施意见的通知【 石政】办，函〔201》1〕45 号 【 有关县（！市，），、区人民政府—正定新区管委—。会市政府有关部【。门，各有关单位 — 》    石家庄市轨！道交通土地》收购储备实》施意见？已经市政《府常务会议研究【同意现予以印发【请认真贯彻执—行 ： 《。 二〇？一一年五月二十四】日， ， 》    为全—面加强我市轨道交】通土：地储备最大限度【。地获：取，储备土地收益为【轨，。道，交，通建设提《供资金保《障现就？轨道交通土》地收购储备工作【提出如下《。意见 ？ 一、政府！统一规？划，。。和实施轨道》交通：控制：范围和特定区域土地！收购储备工作 【 ：  《   （《一）根据政》府，统，一规划从严控制储备！土地由城乡规划部】门编制轨《道交通控制范—围土地控《制性规划目前对近】期，实施的？1号线、3号—线轨道站点周—边，200米范围内确】立，为核心控《制区年内控制—到100《0，米范围按此原则今】后随其它线》路的：实施而逐线控制【到，1000米范围【控制范围内》。的项目用地审批规划！部门出具选址意【见及规划《条件时须征得市轨】道交通建设领—导小组办公室（【以下简称市轨道办）！同意国？土，部门出让土》地后须及时将出让】结果通报市轨道办 ！ 《     （二）大！力，推进：土地收购储备按【照石家庄《市人民政《府关于？进一步加《。强土地储《备，工作的实施意见【（石政？发〔2009—〕38号）和石家庄！市土地储备规划的】有关政？策积极开展土地【收，购储备工作市政府】每年安排不少—于100《。0亩的农用地转【用指标专门》用于轨道交通土地收！购储备并争取省、部！给予：更多支持《。轨道交通建设土地储！备计划列入我市【市区土地储》备计划总盘子—   】  （三《。）建立政府各相关部！门相关县（市—）、区？协调：联动的机制》市轨道办做出土地】收购：储备：。的年：。度计划和具体工作安！排规划部《门办理和出具储【备地块有关规划手】续国土部门及时【。办理相应的土地手】续和农用地》转，用指标用《于轨：道交通收储》地块和征《转，用地市发改、财政、！。公安、建设》、环保、《交通：、人防、水务、【城管、园林等有关】部门在各自》职责范围内积极【配合轨？。道交通土地收储工】作有关县（市—。）、区政府》按照轨道交通收【储工作安排》实施征地《拆迁工作 —     】（四：。）实：。。行土地储《备目标任务责任【制由：市政府？向相关部门和—县（市）、区下【达，轨道交通土地储备】目，标任务明确》第一责任人和直接】责任人限时完—成土地收储相关工】作  】 二、积极》推进：储备土地《及规划控制范—围内土？地开发利用 】     （】一）轨道《交通站场和线路【建设工程用地由政府！以划拨？方式供应轨道交通作！为公益性项目其【工程线路和附属设】施用地均为公—建地批准用地原为】市政公用设施和道路！广场用地的应无偿】提供涉及国》有土地？上房屋征收与补【偿的按国家相关规定！办理 》 ： ，    （二—）轨道站点、场站】。200米范》围内确定为》轨道交通核心控【。制区控制区包—括随轨道交》。通建设实施一—并腾出的地下空间】这些区？域和空间由轨道交】通开：发，。公司通过自行开发、！联合：开发方式获取收益或！者公开出让土—地后取得全部收益作！为轨道？建设：资金：具有商业开》。发，价值的地《下，空间由轨道交—通土地储备分—中心：收储轨道《交通开发公司可【依法通过招拍挂方式！取得土地使用权参】与商业开发地下空】间设：置为：轨道：层和：商业：层的必须由轨道交】通土地储备分中心实！施收储然后依法多层！开发利用 —。 ？ ，    （三）【轨道站点、场站50！0米：范围：内有开发价》值的地块在符—合规划的条》件下由轨道交通【土地：储备分中心优先进行！收储纳入全市—土地收储规划依法开！发利：用不具备《出让条？。件的土地可由—轨道交通土地储备】。分中：心用：于，抵押贷款也可交【。由轨道交通开—发公司临《时利用与经营 【 《  ：   ？（四）建立我市轨道！。交通土地专项资【金作：为轨道？交通建设长期的【资本金？投入来源对市区轨道！交通控制范围外的经！营，性土地按《。40万元/亩—的标准？在土地出让金—中计提？。作为轨道交通专【项资金 《     ！（五）？实行片区土地集【中收储根据城市规划！和，土地利用总体规划】对轨道交通工—程范：围以：外的建设用地—确，定六个片区的集中储！。备用地（详》见附件）用于银行抵！押贷款为轨道交通建！设筹集资金 — ：     （六！），土地收益独立—收取的区域和—县（市）如正定【新区、高新区、裕】华区东南分区承担对！应的轨道建设资【金如：果没有能《力承担？建设资？金应该？在其范？围内划出相应的地块！。由轨道？办统一运作筹集建设！资，。金具体承担的—比例和数《额再由轨道办与【相应县（市》。）、区？协商 】 ， 三、？健全轨道交》通土地控制管理【组织体系《    ！ ，为，顺利开展轨道—交通土地收储和【开发：利用相关工》作市轨道办下设轨道！。交通土？地储备分中心—主，要任务是编制轨道】交通控制范围内或】特定：区域经营性用地【的土地储备规划和年！度储备计划负责对纳！入，储备的土地实施临时！合理利用及时按【年度计划整理—出符合上市》条件的土地》负责收？储，土地的抵押贷—款工作编《。制储备土地资金【收支预算《完成轨道办和—市土地储备中心【交办的其他事宜根】据工作需《要依：法设：立轨道？交通开？发，公司按？规定：。程序：依法开发轨道站【点规划控制》范围内的土地—及，。收，储土：地的临？时利用？与经营 【   四、—此文：件有效期自》2011年》5月：1日起至20—20年12月—3，1日止 ！  ： ，