石家庄市轨道交！通土地收购储备实施！意见： 关【于印发石家》庄市轨道交通土【。地收购储备实施意见！的，通知 《 《石政办函〔20【11〕？。45 号 》 有关【县（市）、》区人：民政：府正：定新区管《委会市政府有—关部门各有关—单位 】    石》家庄市轨道交通土地！收，购储备实施意—见已：。。经市政府《常，务会：议研：究，同意现予以印发请认！真贯彻执行 】 二《〇一一年五》月二十四日 ！ ，     》。为全面加强我—市轨道交通土—地储备最大限度【地，获取储？备土：地收益？为轨道交通建设提】供资金保障现—就轨道交通土—。地收购？储备：工作提？出，如下意见 》 一—、政府？统一规划和实—。施轨道交《。通控制范围和—特，定区域土地收购【储备工？作  】   （一）根【据政府统一规划从】严控制储备土—地由：城乡规？。划部门编制轨—道，交通控制范围土地控！制性：规划目前对近期实施！的1：。号线、3号线—轨，道站点周边20【0米范围《内确：立为核心控制区年内！控制到1000米】范围按此原》则今后随其它—线路的实施而逐线】控制到1000米范！围控制范围内—的项目用《地审批规《划部门出具》选址意见及规—。划条件时须》征得市轨《道交通建设领导小组！办公室（《以下简称市轨—。。道办）？同意国土部门—出让：土地后须及时—将出：让结：果通报？市轨道办 — ，    — （二）《大力：推进：土，地收购储备按照石家！庄市人民政府关于】进一步加强》土地：。储备工作的实施意见！（石政发〔2—009〕38—号）和石家庄市土】地储备规划的—。有关政策积》极开展土地收购储】备工作市政府—每年安排不》少于：1000亩》。的，农用地转用指—。标专门用于》轨道交通土地收【购，储备并？争取省、《部给予更多》支持：轨道交通《建设土地储备计划】。列入我？市市区？土地储备计划总盘】子 —     》（三）建《立，政府各相关部—门，相关县？（市）、区协调【联动的机制市轨道】办做出土地收—购储备的年度—计划和具体工—作安排？规划部门办理—和，出具储备地块有关】。规划手？。续国土部门及—。时办理相《应，的土地？手续和农用地转用指！标用于轨道交—通收储？地块和征《转，用地市发改、财政、！公安、建设》、环保、交通—、人：。。防、水务、城管、园！林等有关部门在各】自职责范《围内积极《。配合：轨道交？通土地收储工—作，有关县（市》）、区政府按—。照轨道交通收储工】作，安排实施征地—拆迁工作 】     —（四：）实行土地储备【目标任务责任制【由市：政府向相《。关部：门和县（市）、区下！达轨道交通土地【储备目标任务明确第！一责任人和》直接责任人限时完】。成土地收储相关工作！ 《  ？ 二、积极推—进，。储备土地及规—划控制范围内土地开！。发利用？  【   （一）轨【。道交通站场和线路】建设：工程用地由》政府以划拨》方式：供应轨道交》通，作为公益性项目其工！程线路？和附属设《施用：地均为公建地批【准用地原为》市政公用设施和【道，路广场用《地的应？无偿提？供涉及国有土地上】房屋征收与补偿的】。按国家相关》规定：办理 【  ：。   （二）—轨，道站点、场站—20：0米范围《。内确定为轨》道交通？核心：。控制区控《制区：包括随轨道交—通建设实施一并腾出！的地下空间这—。些区域和空》间由轨道交通开发公！。司通过自行开发、】联合开发方》式获：取收益或《者公开出让》土地后取得全—部收益作为轨道建设！资金具有商业开发价！值的地下空间由轨】道交通土地储备分中！心收：储轨道交通开发公司！可依法通过招拍挂】方式：取得：土地使用权参与商业！开发地下空间设置为！轨道：层，。和商：业层：的必：须由轨道交》通，土地储备分中心实施！收，储然后依法多—层开发利用 】 ：。     （三）轨！道站点？、场站500—米范围？内有开发《价值的？地块在符合规划【。的条件下由》轨道交通《土，地储备分中心—优先进行《收储纳入全市土地收！。储规划依法》开发利用不具备出让！条件的土《。地可由轨道交—通土地储备分中【心用于抵《押贷款也可交由轨】道交通开发公司【临时利用与经—营 ？    【 （：四）建立我》市轨道交通》土地专？项，资金作为轨道—交通建设长期的资本！金投：入来源对市区—轨道：交通控制范围外的经！营性土地按40万】元/亩的标准—在土：地，出让金中计》提作为轨道交—通，专项资金 》   【  （五）》实，行片区土《地，集中：收储根据城市规【划和土地利》用总：体规划对轨》道交通工《程范围以外的建设】用地确定六个—片，区的集中储备—用地（详《见附件）《用于银行抵押贷款为！。。。轨道交通建》设筹集资金 【 ？  ：。   （六）—土地收益《独立收取《的区域和县（—市）如正定新区、】高新：区、裕华区东—南，分区承担对》应的：轨，道，建设资？金，如果没？。有能力承担建—设资金应该在其【范，围内划？出相：应的地块由轨—道办统一运作筹集建！设资金具体承担的】比例和数额再—由轨道办与》相应县（市》），、区协商《 ：   三、】健全轨道交通土【地，控，制管理组织体—系 ？ ，    — 为顺利开展—轨道：交通：土地收储和》开发利用相》关工作？市轨：道办下？设轨道交通土—地储备分中心主要任！务是编制轨道—交通控制范围内或特！定区域经营性用地】的土地储备规划和年！度储：备计划负责对纳入储！备的土地实施临【时合理利用及时按年！度计划整《理出符合上》市条件的土地负责收！储土地？的抵押贷款工—作编制储备》土地资金收支—预算：完成轨道《办和市土《地储备中心交办的其！他事：宜根据工作》需要依法设立轨道交！通开发公司按规定程！。序，依法开发轨道站点规！。划控制范围内的【土，地及收储土》地的临时利》用与：经营  ！ 四、此文件—有效期自《2011年》5月1日《起至2020年1】2月31日》止 ： 《   《