石家庄市—轨道交通土地—收购储备实施—意见 ？。。 关于印发！石家：庄市轨道交通—土地收购《储备实施《意见的通知 ！ ， 石政办函〔20】11〕45 号 ！ ？ 有：关县（市《）、：区人民政府》正，定新区管委会—市政府有关部门【各有关单《位 》     石【家庄：市，轨道：交通土地《收购：储备实施意见已经】市，政府常务会议研【。究同意现予》以，印发请认真贯彻【执，行 二〇！一一年五《月，二十四日 】。    》 为全面加强我市】轨道交通土》地储备最大限度地获！取储备土地》收益：为轨：。道交：通建设？提供资金保障—现就轨道交通土地收！购储备工作提出如下！意，见 【一、：政府统一规划和实】施轨道交通控制范】。围，和，特定区域土地—收购储备工作 【 《     （一）】根据政府《统，一规划从《严控制？储备土？。地由城乡规划部门编！制轨道交通控制范】围土地控制性—规划目前对近期实施！的1号线、3—号线：轨道：站点周边2》00米范围内确立为！核心：控，制区年内控》制到1000米范】。围，按此原则今》。后随其它线路的实施！而逐线控制到10】0，0米范围控制—范，围内的项目用—地审批规划部门出】具选址意见及规划】条，件，时，须，征，得市轨道交通建【设领导小组办公【室（以下简称市轨道！办）：同意国土部门出【让，土地：后，须，。及时将出让》结果：。通报市轨道办 】。 ，     （二！）大力？推进土地收购储【备按照石家庄市人】。民政府关《于进一步《加，强土地储《备工作的实施意【见，（石政发〔20【。09〕38》号，），和石家庄《市土地储备规划的】有关政策积》极开展？土地收购储》备工作市政》府每年？安排不少于1000！亩的农？用地转用指标专门】用于轨道交通土地】收购储备并争取【省、部给予更—多支持？。轨道交通建设土地】储备计划列入我市】市区土地储备计【划，总盘子 【  ？  ：。 （：三）：建立政府各相关【部门相关县（市【）、区协调联动的机！制市轨道办做出土地！收购储备《的，年度计划和具—体工作安排规划部门！办理和？出具储备地块有【关规：划手续？国土部门及时—办理相应的》土地手？。续和农用地转用【指标用于轨》道交：通收储地块和—征转用地市发—改、财政、》公，安、建设、环保【、交通？、人防、水务、城管！、园林？等有关？部门在？各自职责范围内积】极，配合轨道交通土地】收储：工，作有关县（市）【、区政府按照轨道】交通收储《。工作安排实施征地】拆迁工作 【 ：     （四）】实行：土地储备目》标任务责任制由市】政府向相《关部：门，和县（市）、区【下达轨道交通土【地储备目标任—务明确第一责任【人和直接责任人【限时完成土地—收储相关工作— ：   —二、：积极推进储备—土地及规《划控制范围内土【地开：发利用 》  》   （一）—轨道交？。通站场和线》路建设工程用地【由政府以划》拨方式供应轨—道交通作为公益【性项目其工程—线路和附《属设施？用地均为公建地批】准用：地原为市政》公用设施和道路广】场用地的应无偿提】供涉及国有土地【上，房屋征收与》补偿的按国家—相，关规定办《。理 —     》（二）轨道》站点：、场：站20？0米范围《内确定为轨道交通核！。心控：制区控制区包括【随轨道交通建设实施！一并腾出的》地下空？间这些区域和—空间由？轨道：。交通开发公司通过】自，行开发？、联合？开发方式获取收【。。益或者？公开出让土地后【取得全部收益作【为轨道建设》资金具有商业—开发价值的地下空间！由轨道？交通：土地储？备分中心《。收储：轨道交？通开发公《司可依？法通：过招拍挂方》式取得？土地使用权》参与商业《开发地下空》间设置？为轨道层和》。商业层的必须由【轨道交？通土地储备》分中：心实：施收储然后依法【多层：开发利用 【   》 ， （三）轨道站点】、场站50》0米范围内有—开发价？值的地块《在符：合规划？的条件下由轨道【交通：土地储备分中心优】先进行收储纳—入，全市土地收储规划依！法开发利用不—具备出让条》件的土地可由轨道交！通土地储备分中【心用于抵押贷款也可！交，由轨道交通》开发公司《。临时：利用与经营 —   【  ：（四）建《。立我市轨道交通土地！专项资金作》为，轨道：交通建设长期的【资本：金投入来源对—市区轨道交通控制】范围外的经》营，性土地按40万元】/亩：。的标准在土地出让】。金中计提作为—轨道交通《专项资金 — ？     （五）】实行片区土地集【中收储？根据城市规划和土地！利用总？体规划对轨》。道交通工程范—围以外的建设用【地确：。定六个片区的—集，中储备用地（详见】附件）？用于银行抵押贷款】为轨道交通建—设筹集资金 — ？   《  （六）土地【。收益独立收取的【区域和县《（市）如正定—新，区、高新区、裕华】区东南分《区承担对应的—轨道建设资金如果没！有能力承担建—设，资，金应该在其范围内】划出相应的》地块由？轨道办统一运—作筹集建设》资金具体承担的比】例和数额再由轨【道办与相应县（【市）、区协》商  】 三、健全》轨道交通土》地控制管理》组织体系 【  《   为顺利开【。展轨道交《通土地收储和开发利！用，相，关工作市轨道—办下设轨道交通土】。地储备分中心主要任！务是：编，制轨道交通控—制范围内或》特定区域经营性用地！的土地储备规划【和年度储备计—划负责对纳入储备】的土地实《施临：时合理？。利，。用及时按年度计划】整理出符合上—市条件的土地负【责，收储：土，地的抵押贷款工作】编，制储备？土地资金《收支预算完成—轨道办和市》土地储备中》心交办的其他事【。。宜根：据工作需要依法【设立：轨道交通开发公【司按规？定程序依法开—。发，轨道站点规》划，控制范围内的土地及！收储土地的临—。时利用与经》。营 【  四、此文件有】效期自？2，011年5》月1日？起至202》0年12月3—1日止 】。 ，  ？