石家庄市轨道】交通：土地收购储备实施】意见 ？ 关于印发！石家庄市轨》道交通？。土地收购储备实【施意：见的通知 ！ 石政办《函〔2011〕45！ 号： ？ 有关》县（市）《、区人民政府正定新！区管委会市政—府有关部门》各有关单位 】  《 ，  石家庄市—轨，道交通土地收购储】备实：施意见？已经市？政府常务会》。议研究？同意现予以印发请认！真贯彻执行 】 二〇一一年五！月二十四《日 【    《为全面加强我市【轨道交通土》地储备最大限—度地获取储备土地收！益为轨道《交通建设提供资【金保：障现：就轨道？交通土地收购储【备工作？提出如下《意见： 》 一、政府统一规划！和实施轨道交通【控制范围和》特定区？域，土地：收购：储，备工：。作 【 ，  ： （一）根据—政府统一《。规划从？严控制储备土地由城！乡规划部门编制轨】。道，。交通控制范围土地】控制性规划目前对】近期实施的1号线、！3号线？轨道站？点周边200米范围！内确立为《核心控制区》年内控制到1000！米范围按此原则今】后随：其它线路的》实施而？逐线：控制到？1000米》范围：控制范围《内的：项目用地审》批规：划部门出具选—址意：见及规？划条件时须》征得市轨道》交通建设领导小【组办公？室（以下《简称市轨《道办）同意》国土：部门出？让土地后须及时将】出让结果通报市轨道！办 【    《（二）大力推进土】地收购储备按照石】家庄：市人民政府关于【进一步加强土地【。储备工作的实施意】见（石政发〔20】09〕38号—）和石？家庄：市土地储备规划【的有关政策积极【开展土地收购—储备工？作市政府每年安排】不少于100—0亩的农用地转用】指，标专门用于轨—道交通土地收—购储备并争取省【、部给予更多支【持轨：。。道交通建设》土地储？。备，计划列入《我市市？区土地储备》计，划总盘子《 —    （三）建立！政府各相关部门相】关县（市）》、区协调联动—的机制？市轨道办《做出土地收购储备】的年：度计划和《具体工作安》排规划部门办—理和出具储备地块】有，关规划手《续国土部门及时【。办理相应的土地【手，续和农用地转用【。。。指标用于轨道—交通收储地块—和征转用地》市发改、财》政、公安、建设、】环保、交通》、人防、水务、城管！、园林等有关部门在！各，自职责范围》内积：极配合轨道交通【土地收储工作有关】县（市）、区政府】按照：轨道交通收》储工：作安：排实施征地拆迁工】作 》     （【四）实行《土地储？备目标任务责—任，制由市政府向—相关部门《和县（？市）、区下达—轨道交通《土地储？备目标？任务明确第》一责任人和直接责】任，人限时完成土地收】。储相关工作 【  》 二、？积极推？进储备土地》及规划控《制，范围内土地开—发利用 《 》    （一）轨道！交通站场和线路【建，设工程用地由政府】以划拨方式》供，应轨道交《通作为？公，益性：项目其工程线路和】附属设施《用地：。均为公建地》批准用？地原为市政公—用，设施和道路广场用】地，的应无偿提供涉及国！有土地上房屋—征收与？补偿的按《国家相关规》定办理 —   》  ：（二：。）轨：。道站点、场站2【。00米范《围内确定为》轨道交通《核心控制区控—制区包括随轨道交】通建：设，实施一并腾》出的地下空间这些区！域和空间由轨—道交：通开发？公司通？过自：行开发、联合开发】方式：获取收益或者公【开出让土地后取得全！部收益作为轨道【建设：资金具有商》业开：发价值？的地下空间由—轨道交？通土地储备分中心收！储轨道交通开—发公：司，可，依法通过招拍挂方式！取得土地使用权【参与商业开发地【下，空间设置为》轨道层和商业层的必！须由轨道交通土地】储备分中心实施收储！然后依？法多层开发》。利用 《    【 （三）轨道站【点、：场，站5：00：米范围内《。有开：发价：值的：地块在符《合规划的《条件：下，由轨道交通土地储】备分中？心优先进行收储纳】入全市土地》收储规划依法开发】利用不具《备出让条件的土地】可由轨道交通—土地储备《分中心用于》抵押：贷款也可交由—轨道交通开发公司】临时利？用与经营 】     —（，四，），建立我市轨》道交通土地专—项资金？作，为轨道交通建—设长期的《资本金投入来源对】市，区轨道交通控制范】围外的经营性土【地按40《万元：/亩的标准在—土地出？让金中计提作为【轨道交通专项资金 ！  —   （《。五）：实行片区土地集中收！储根据城市规划和】。土地利用总体规【划对轨道交》。通工程范围》以外的建设》用地确定六个—片区的集《中储备用地》。（详见？附件：）用于银行抵—押贷款为轨》道交通建《设筹：集资：金，    ！ （：六）土地收益独立收！取的区域和县（市）！如正定新区、高新区！、裕华？区东南分区》承担对？应，的轨道？建，设资：金，如果没有能力承担建！设，资金应该在其—范围内划出》相应的地块》由轨道办统》一运作筹集》建设资金具体承担】的比例？和数额再《由轨道办《与，相应县（《市）、区协商 ！ ？  三、健全轨【道，交通土地控》制管理组《织，体系 】  ：  为顺利开—展轨道交通土地收储！和，开发利用相关工作】市轨：道办下设轨》道交：通土地？储备：分中：心主要？任务是编制轨道交通！控制范？围，内或特定区域经营性！用地的土地储备规划！和年度储备计划负】责对纳入储备—的土地实施临—时合：理利用及时按—年度计划整理出符】合上市条件》的土地负责收储【土地的抵押》贷款工作《编，制储备土地》资金收支预算完成轨！道办和市土地储备】中心交办的其他【。事宜：根据工作需要—依法设立《轨道交通开发公【司按规定《程序依法开发轨【道站点？规划控制范围内的土！地及收储土地—的临时利用与经营 ！ ： ，   四、此文】件有效期《自2011》年5：月1日起至20【20：年12月31—日止 【   《