石家庄市轨【道，。交通土地收购—储备实施意见 ！ 关于印发石】家庄市轨《道交通？土地收购储备实【。施意：。见的通知 【 ： 石政办函〔—2，011〕4》5 号 【 有关县》（市）、区人民政府！正定新区管》委会市政府有关部】门各有关单位 ！     石家！。庄市轨道交通土【。地收购储备》实，施意见已经市政【府常务会议》研究同意现予以【印发请认《真贯彻执《行 【二〇一一年五月二】十四日？   】 ， ，为全面加强》我市轨道交通土【地储备最大限度地获！取储备土地收益为轨！道交通？建设提供《。资金保障现就轨【道交通土地收购储】备工：。。作提出？如，下意见 【 一、政府统一】规，。划和实施轨道—交，通控制范围和特【定区域土地收购储备！工，作   ！  （一）》根据政府统》一规划从严控—制储：备土地由城》乡规划部门编制【轨道交通控制范围】土地控制性规—划目前对近期—实施的？1号线？、3号线轨道站【点周边200米范围！。内确立为核心—控制区年内》控制到100—0米范？围按此原则今后【随其它线路的实施】而逐线控制到1【000米《范围控？制范：围内的项目用地【审批规划部门出具】选址意见及规划【条件：时须：征得市轨道交通建设！领导小？组办公室（以—下简称市轨》道办）同意国土部门！出让土？地后须及时将出让】结果通报市轨道办】   】 ，。 （二）《大力推？进土地收《购储备按照石家庄市！人民政府关于进【一步加强土地储备工！作的实施意见（石政！。发〔20《。09〕38》号）和石《家庄：市土：地储：。备，规划的？有关政策积》极开展土地收—。购储备工作市—政府每年《安排不少于1—000亩的农用地转！用指标专门用—于，。轨道交通土地—收购储备并争取省】、部给予更多支【持轨道交通建设土】地，储备计划列入—我市市区《土地储？。备计划总《盘子 》     【（三）建立政府各相！关部门相关县—（市）、区协调【联，动的机制《市轨道办做出土地收！购储备的《年度计？划和具体工作—安排规？划部门办理和—出具储备地》块有关？规划手续国》。土部门及时办理相】应的土地手续和农用！地转用指标用于【轨道交通收储地块和！。征转用地市发改、】财政、公安、建设】、环保？、交通、人防—、水务？、城管、园林等【有关：部门在各自》职责范围内积极【配合轨道交通土地收！。储工作有关县（【市）、区政府按照】轨道交通收储工【作安排实施征—地拆迁？工作 】  ：  ：。（四：）实行土地储备目】标任务？责任制？由，市政：府向相关《部门和县（市—）、区下达轨—道交通土地储—备目标？任务：明确第一《责任人和《直接责任人限时完成！土，地收：。储相关工作 】   二—、积极推进储—备土地及规划控制范！围内土地开》发利用 【 ：    （一）轨道！交通站场和线—路建设工程》用地由政府以划拨】方式供应轨道—交通作为公益性项目！其工程线路和附【属设施用《地均为公建地批准用！地原为市政公用设】施和道路广场用地的！应无偿提《。供涉及国有》土，地上：房屋征收与补—偿的按国家相关规定！办，理 》     （【二）：轨道站？点、场站200米】范围内确定》为，轨道交通核心控【制区控制《区包括随轨》道交通？建设实？施一并？腾出的地下空—。间，这些区域和》空间由轨道交通开发！公司通过自行开【发、联合开发方式获！取收益或者公开【出让土地后取—得全部收益作为轨】道建设资《金具有商业》开发价值的地下空间！由轨道交通土—地储：备分中心收》储轨道交通开发【公司可依《法通过招拍挂方式取！得土地使用权参与商！业开发？地下：空间设置为》轨道层和商业—层的：必须由轨道交通【土地：储备分中心》实，施收：储然后依法多层开】发利用 —   》  （三）轨—道站点、场站50】0米范围内有开发价！值的地？块在符合规》划的：条件下由轨道交通土！地储备分中心优先进！行收储纳《入全市土地收储规】划依法开发利用不具！备出让条件的土地】可由轨道交通土地】储备分中心用于抵押！贷款也可交由轨道交！通开发公司临时利】用，与经营 — ，  ？   ？（四）建立我市轨道！交通土？地专项资金》作为轨道交》通建：设长：期的资本金》投入来源《对市区轨道》交通控制《范围外的经营性土地！按40万元/亩的】。标准：在土地出让金中【计提：作为：轨，道，。交通专项资金 ！     （五！）实行片《区土地集中收—储根据城市规划和】土地利用《总体规划对轨道【交通：工程范围以外—的建设用地确定六个！片区的集中》储备用地（详见【附件）？用，于银行抵押贷款【为轨道交通》建设筹集《资金 【   ？。  （六《）土地收益》独立收取的区域和】县（市？）如正定新区、高新！。区、裕华区东南【分区承担对应—的轨：道建设资金如—果没有能力承担建设！资金应该在》其范围内划出相应的！地块：由轨道？办统一运作筹集建设！资金具体承担的比】例和数额再由轨道办！与相应县（市—）、区协商 【 《  ：三、健全轨道交【通土地控制》管理组织体系 】 ：   《  为顺利开展轨】道交通土《地，收储和开发利用相】关工作市《轨道办下设轨道交】通，土地储备分中—心主要？任，。务是编制轨道—交通控制范围内或】特定区域经营—性，。用地的土地储备规划！。。和年度储备计划【。负责对纳入储备的】土地实施临时合理】利用及时按年—度计划整理》出，符合上市条》件的土地负》责，收储土地的抵押贷】款工：作编制储备》土地资金收支—预算完成轨》道办和市土地储备中！心，。交办的其他事宜根】据工作需《要依法设立轨道【交通开发公司按规】定程序依法开—。发轨道站点规划【控制范围内的土地】及收：储土地的临时利用】。与经营？ ：   四【、此文件有》效期自2011【年5月1日》起至20《。20年12》月31日止》 ： ？  ： ：