， 石家庄市轨道交通！土地收购储备实施意！见 《 关《于印发石家庄—市轨道交通土地【收购储备实》施意见的通知— 《 石政办函—〔20？11〕45 —号 《 有《关县（市《）、区？人，民，政府正定新区管【委，会，市政府有关》部门各有《。关单位 — ，    》 石家？庄市轨道《交通土？地收：购储备实施意见【已经市政府常务会议！研究同意现予以【印发请认《。真贯彻执《行 ？ 二〇一一年！五，。月二十四日》   】  为全面加强我市！轨道交？通土：地储备最大限度地获！取储备土地收益【为轨道交通建设【提供资金保障现就轨！道，。交通土地收购储备工！作提出如《下意见 ！一、政府《统一规划和》实施轨？道交通控制范围和】特定区域《土，地收：购，。储备工？作 —     （一【）根据政府统—。一规划？从严控制储备土地由！城乡规划部门编制】轨，道交通控制范—围，土地控制性规—划目前对近期—实施的1《号线、3号线轨【道站点？周，边200米范围内】确立为核心控—制区年内《控制：到1：000米范围按【此原则今后》随其它线路的实施】。而逐线控《。制到10《00米范《围控制范围内的项目！用地审批规划部【门出具？选址意见及规划【条件时须征》得市轨道交通—建设领导小》组办公？室（以下简称—市轨道？。办）同？意国土部门出让土地！后须及？时将出？让结果？通报市轨道办 【。 》    （》二）大？力推进？土地收购储备—按照石家庄市人【民政府关于进一步】加，强土地储备工作的】实，施意见（石政发〔】。2009〕38号】）和石家庄市土地】储备规？划的有关政策—积极开展土地—收购储？备工：作市政府每年安排不！少于1000亩的农！。用地转用指标专【门用于轨道交通【土，地收：购储备并《争取省、部给予更】多支持？轨道交通《建，设土地储《备计：划列入？我市市区《土地储备计划总盘子！ ，  — ，  （三）建—立政府各相关部门】相关县？（市）、区协调【联动的？机制市轨道》办做出土地》收购储备《的，年度计划和具体工作！安排：规划部门办理—和出具储备地块有关！规，划手续国土部门及】时，办理相应的》土地手续和农用【地转用指标》用，于轨道？交通收？。储地块和征转用地】市发改、《。财政、？公安、建设、环保】、交通、《人防、？水务、城《管、园林等》有关部门在各自职责！范围：内积极配合轨—。道交通土地》收储：工作有？关县：（市）、区政—府按照轨道交通收】储工：作安排实施征地拆迁！。工作 【  ：  ： （四）《实行：土地储备目标任务责！任，制由市政府》向相关部门》和县（市）、区【下达：轨道交通土地储备】目标任务明》确第一？责任人？和，直接责任人限时【完成土地收储相关工！作 【  二、积》极推进储备土—地及规划控制范【围内土地开发—利用 》     【（一）轨道交—通站：场和线路《建设工？程用地由政》府以划拨方》式，。供应轨道交通作为】公益性项目其—工程线路和附属【。设施用？地均：为公建地《批准：用地原为市政公用设！施和道路《广场用地的》应无偿？提，。供涉及国有土地上房！屋征收与补偿的按国！。家相关规定办理 】    】 （二）《轨道站？点、场？。站200米》范围内确定为轨【道交通核心控—制区控制区》包括随轨道交—通建设实施一并【腾出：的地下空间这些区域！和空：间，由轨道交通开发【公司通过自行—开发、联合开—发方式获取收—。益或者？公开出让土地—后取得？全部：收益作为轨道—建设：资，金，具有商业开发—价值的地下空—间由轨？道交通土《地储备？分中心收储轨—道交通开发公—司可依法通过—招拍挂方式取得【土地使用《权参与商业开—发地：下空间？设置为轨道层和【商业层的必须由【轨道交通土地储【备分中心实》施收储然后依法【多层开发《利用 ？ ， ？   ？  ：（三）？轨道站点、场站50！0米范围内》有开：。发，价值的地块在—符合规划的条件【下由轨？道交通土地》储备分中心优先进行！收储纳入全市土地收！储规划？依法开？发利用不具备出让】条件的？土地可由轨道—交通土地《。储备：。分中心？用于抵押贷款也【可交由轨道交—通开发公司临时利用！与经营 —     【（四）建立我市轨道！交通土地专项资【金作为轨道交通建】设长期的资本金投入！来源：对市：区，。轨道交？通，控制范？围外的经营性—土地按40》万元/亩的标准【在土地出让金中计】提作为轨道交通专】项资金 【     （【五）实行片区土地】集中收储《根据：城市规划和土地利】用，总体规划对轨道【交通工程范围—以外：。的，建设用地确定六个片！区，的集中储备用地（】详见附？件）用于《银行抵押《贷款为轨道交通【。建设筹集资》金 》     —（六）土地收—益独：立收：取的区域和》县（：市）：如正定新区、高新】区、裕华区》东南分区承》担对：应的轨道建》。设资金如果没有能力！。承担：建设资金《。应该在其范围—内，划出：。相应：的地块由轨道办统一！。运作：筹集：。建，设，资金具体承担的比例！和数额再由轨道办】与相：应，。县，（市：）、区协商 ！  ？ 三、健全轨道交】通土地控《制管理组织体系 】   【  为顺利》开展轨道交通土地收！储和开？发，利用相关工作市轨道！办下：设轨：道交通土地储备分中！心主要任务是编【制轨道？交通控制《范围：内或特定区域—经营性用《地的：土，地储：备规划和年度储备计！划，负责对纳入储—备的土？地实施临时》合理利？用及时？按年度计划整理出符！合上市条件的土地】负责收储土地的抵押！。贷款工作编》制储备土地资—金收支预算完成【轨道办和市土—地储备中《心交：办的其他事宜—。根据工作需要—依，法设：立轨道交通开发公】司按规定程序依法开！发，轨，道站点规划》控制范围内的土地】及收储土地的临时】利用与？经营 【   四、此文件有！效期自2011【。年5月1日起至2】020？年，12月？。31日止 》。 ，。 ？ ，  ？