：石，家庄：市轨：道交：通，。土地收购储备实【施意见 《 》关于：印发石？家庄市轨道交通土地！收购储备实施—意见的通知 ！ 石政办函〔2】011〕45 【号，。 ， ， ？ 有关县（市）【、区人民政》府正：定新区管委》会市：。。政府：有关部？。门各有关单》。位 ：   【  石家庄市轨道交！通土地收《购储备实施意见已】经市政府常务会【议研究？同意：现，。予以：。印发请认真贯彻【执行 《 ： 二〇一一年【。五月二十四日— ， 》    为全面加强！我市轨道交通土地】储备最？大限度地获取—。储备土地收益为【轨道交通建设提供资！。金保障现就轨—道，交通：土地：收购储备工作提出】如下意见 】 一、《政，府统一规划和实施轨！道交：通控：制范围？和特定区域土地【收购储备工作 ！ ：     （一【）根据？政，府统一规划从严【控制储备土地由【城乡规划部门编制】轨道交？通控：制范围土地控—制性规划目前对近期！实施的1号线、3号！。线轨道？站点周边《20：0米范围《内，确立为核心控制区】年内控？制到100》0米范围按此原则今！后随其它线路的实】。施而：逐线控制到1000！。。米范围控制范围内】的项目用地审批【规划部门《出具选址意见及【规划条件时须征得】。市轨道交通建—设领导小组办—公室（？以下简称市轨道办】）同意国土部门出让！土，地后：须及时？将出让结果通报市轨！道办 — ：    （二）大】力推进土地收购【。储备按照石家庄【市人民政府关—于进一步加强土地】储，备工作的实》施意见（《石政发？〔2：009〕38号）和！石家庄？市土地储备规划的有！关政策积极开展土】地收购储备工—作市政府每年安【排不少于《1000《亩的：农用：地，。转用指标专门用【于轨道交通土地【收购储备并争取省】、部给予更》多支：持轨道交通建—。设土：地储备计划列入我市！市，区土地储备计划【总盘子？ ，。 ？ ：    （三）建】立政：府各：相关部？门相关县（市—）、区协《调联动的机制市【。轨道办做出土地收购！。储备的年《度计划和《具体工作安排规划】部门办理和》出具储备《地块有关规划手续国！土部门及时办理【相应的土地手续【和农：用地转用指标用于轨！道交通收储地块【和征转？用地市发改、财政】、公安、建设、环保！、交通？、，人防：、水务、城管、【园林等有关》部门在各自》职责范围内积—极配合轨道交—通土地收《储工：作有关县（》市）、区政府按照轨！。道交通收储工作【安排实？施征地？。拆迁工作 】    》 ，（，四）实行土》地储备？目标任务《责任制由市政府【向相关部门和县（】市）、区下达—轨道交通《土地储备目标任【务明确第《一责任人《和直接责任》人限时？完成土？。地收储相关》工，。作 《  《 二、积《极推进储备土地及】。规划控制范围—内土地开发利用 ！ 《    （一）轨道！。交通站？场和线路建设工程用！地由政府以划拨方】式供应轨道交通作】为公益性项目其【工程线路和附属【设施用地均为公【建地批准用地原【为市政公用设施【和道路广场用地【的应无偿提供涉及国！有土地上房屋征【收与补偿的按国家】相，关规定办理 】。     【。（二）轨道》站点、场站20【0米范围内确定【为轨道交通核心控】制，。区控制区《包，括随轨道交通—建设实？施一并腾出》的地下空间这—些区域和空》间由：轨道交通开发公司】通过自行开发—、，联合开发方式获取】收益或者公》开出让土地》后取得全部收益【作为轨道建设—资金具有商》业开：发价值的地下空【间由轨？。道交通土地储备【分中心收储》轨道：交通开发公司可依法！。通过招拍挂方式取得！土地使用权参与商业！开发地下空间设置为！轨道：层和：商业层的必》须由轨道交通土【地储备分中心实施】收储然后《依法多层开发—。利用 《 ： ，  ：   （三）—轨道站点、场站50！0米：范围内有开发价值的！地块在符合规划的条！件下由轨道》交，通土：地储备分中心优先】进，行收储纳《。入全市土地收储【规划依法开发利用不！具备出让条件的【土地可由轨道—交通土地《储备分？中心用于《抵押贷款也可交【由轨道交通》开发公？司临时利用》与经营？ —。    （四—），建，立我市轨道》交，通土地专项资金作为！轨道交通建设—长，期的资本《金投入来源对市区】轨道：交通：控制范围外的经营性！土地按40》万元/亩的标准【在土地出让金中【。计，提作为轨道交通【专项资金 》     ！（五）实行片区土地！集中收储根据城【。市规划和土地—利，用总体规划对轨【道交通工《程范围以外的—建设用？地确定？六个片区的集中储备！用地（？详见附件）用于银行！抵押贷款为轨道交】。。通建设？筹集资金 ！    《 （六？）土地收益独—立收取的区》域和县（市）如正定！新区、？高，新区、？裕华区东南分区承】担对应的轨道建设资！金如果没有能力承】担建：设资金应《该在其范围》内，划，出相应的地块由【轨道办统《一，运作筹集建设资金具！。体承：担的：比例和数额》再，由轨道办《与相应？县（市）、区协商 ！。  — 三、健全轨道【交通土地控制—管理组织体系 【 ， ？ ，   ？ 为顺利《开展轨道交通土地】收储和开发利—用相关工作》市轨道办下设轨【道交通土地储备分中！心主要任《务是编制轨道交【。通控制范围内或特定！区域经？营性：用地的土地储备规】划，和年度储备》计划负责对纳入储备！的土地实《施临时合理利用及时！按年：度，计，划整理出《符合上市《。条件：的土：地，负，责收：储土地的抵》押贷：款工：作编制储备土地资金！收支预算完成轨【道办和？市土地储备》中心交办《的其他事《宜根：据工作？需要依法设立轨【道交通开发公司【。按规定程序》依法开发轨道站点规！划控制范围内—的土：地及收储土》地，的临时利用与经【营 ？ ：。。 ：  四、此文件有效！期自2？011年5月—1日：起至202》0年12月31【日止： 》   《