。 —石家庄市建》设工程担保实施办】法（试行） — 石家庄市】建设局关于印发石】家庄市建设工程担保！实施办法（试—行）的通知 — 市建（2》004）118号 ！。 各县（市）—、矿区？、开：发区建设局；各施】。工，企业、建设单位；】有关中？介机构市直有—关部门 》    为了—完善：建筑市场体系保障】从事建设工程—活动当事人各方【的合法权益根据【中华：。人民共和国》担保法、河北省建】筑，条例等？法律法规《及有：关规定结合我市实际！制订了石家庄市建设！工程担保实施—办法：（试行）现印发【给你：们请认真执》行 二○》○四年十二》月十四日 第一章！ 总：则， 第一《条 为了完善建【筑市场体系保—。障从事建设》。工程活？动，当事人各方的合法权！益根据中华》人民共和国担保【法，。、河：北省建？筑条例等法》。。律法规及有关规定结！合我市？实际制定本办法 ！ 第二！条 本市行政区域内！工，程总投资1》000万元以—上的房地产》开发项目《。。或实行低价中标【的建设项目应当按】照本办法《的规定实施建—设工：程担保其《他建设项《目实施担《保的参？。照本办法执行 ！ ？ ？ 第三条《 ，本办法所《称，建设工程担》保是指建设工程的】招标人和投标人根据！双方的约定》为使对方《当事人履行债务或义！务实现自身权利而】采取：的保证措《施建设工程担保分】为投标担《保、承包人》履约担保、业主工程！款支付担《保、承包人付款担保！。和保修金担保 】 第四】条 建设行政主管】部门负责对建—设工程担《保活动的监督指导和！推行工作 】 ， 第五》条 建设工程【担保活动应当遵循平！等、公平《、诚实信用》的原则 — 《 第六条 建设工程！。担保可采《。用银行保函》。、专业担《保公：司的保证或保证金的！方式具体方》式由招？标人在招标文件中】规定 — 第七条！ 建设工程担保人应！是具有？中华人民共》和国境内注册的有资！格的：银行业金《融机构和以》担保：为主要经营范围【、经营业务并—依法登记注》。册的专业担保机构】。 —。    《专业担保机构—建设工程担保金额】的总额？不得超过其》注册资金《的10倍《单项建设《工程担？。保金额？不得超过其》净资产的50％不符！合，该，条，件的：可以：与其他担保》公司共同《提供建？设工程担《保 ？ ， 第八！条 发包人建—设工：程担保费应当计【入工程造《价承包人建》设工：程担保费《应计入投标》报价 ！ ， 第九条— 建设行政主管部门！对建：设工程？发包承包责》任主体违反本办法的！行，为除责令改》正外：。。还记入？建筑市场监督—管理不良行》为记录系《统和信用评估系【统 》第二章 《投标：担保 第十—。条 投？标担保是指由—建设工程《担保人为投标人向】招，标人提供的保—证投标人按照招标文！件的规定参加招标】活动的担保投标人】在投标有效期内撤回！。。。投标文件《或，。中标后不签订工程】。建设合同《的由：建设工程担保人按照！。。约定履行担保责任】 ？ 》 ：。第十一条 招标【文件要求投标—人提交投标担保的投！标人应？当提：。交对未？提供：投标担保或提供【的投标担《保不符？合招：标，文件要求的其投【标文件无《效，。按废标？处理投标担保—的，担保：金额一般不超过【投标总价的2—%最高不《得超过80万元【人民币？ ， ： —第十二条 》投标担保的》有效期应当》在合同中《约定合同约定的有效！。期，截止时间为投标有效！期后的30天至【180天延长投【标有效期的投标人应！。当相应延长投标担保！有效：期投标？人拒绝延长投—标有：效，期，的其投标失效—招标人应当在5个】工作日内退回投标】。担保 ！。 第十三条 招】。。标人与中标》人签订合同》之日起5个工作日内！应当将投标人的投标！。担保退还 — ， 第！十四条　除不可抗】力外中标人在截标】后的：投标有效期内—撤回：投标：文件或？者中标后在》规定的时间内不【。与招标？人签订承包》合同：的招标人有权对【该投标人所》交付：的保证金不予返还；！或由担保人》按照下列方式之【一履行保证责任【 》     (—一)代？承，。。包人向？招，标人支付投标保【证金支付金额不超过！。双方：。约定的最《高保证金额； 】 《    (二)招标！人依法重新》招标担？保人向招标人—支付重新招》标的费用《支，付金额不超过双方约！定的最高保》证金额 《 第三章 【承包人履约担保 】 第十五条 承包人！履约担保是指由【。担保人为《承包人向业主提供的！保证承包《人履行工《程建：设合同约《。定义务的担》保， 】第，十六条 发包人【要求承包人提交承】。。包履约担《保的承包人应当在】签订工程建设合同时！向，发包：人提交？承包：。履，约，担保 《 ？ 第—十七条 承包—人履约？担保的担保》金，。额不得低于工程建】设合同价格》(中标？价格)的1》。0％采用经评—审的最低投标价法中！标的招标工程担保】金额不得低于工程合！同，价格的15％ 】 《 第十八条— 承包？人履约担保的有效期！应当在合《同中约定合同约定的！有效期截止时间为工！程建设合同约定的】工程竣工验收合格】之日后3《0天至180天【 ： 】第十九？条 由？于承包人的原因【。而不履行《工程建设合同约定的！义务时由担保人按】照下：列方式之一履行担保！责任  【。   (一》)向承包人提供【资金、设备或者技】术援助使其能继【续履行？合，同义务？； ？。 ，    — (二)《直，接接管该《项，工程或者另觅—经业主同《意的有相应资质【的其：他承包人继》续，履行合？同义务业《主仍：按原合同约定支【付工程款超出原合】同部分的 由担保人！在担保？。额度内？代为支付； — 《     (三)】按照：合同约定《在担保额度范围【。内， 向业主支》付赔偿金 【。 ？ ： 第二十条 【业主向担保人—提出索赔之前应当】书面通知承》包人说明其违—约情况？并提供？项目总？监理工程师》及其监理单位—对承：包人违约的书面确认！书如：果业：主索赔的理由—。是因建筑《工程：。质量问？题业主还需同—时提供建筑》工，程质量检测》机构出具的检测报】。告 《 》 第？二，十一条 《同一银行《分支行金融机构【。或专业担保机构【不得为同一》工程建设合同提供业！主工程？款支：。付担保和承包—人履约担保 第四！章， 业主工程款支付】担保 第二—十二条？ 业：主工程款支》付担保是《。指，为保证业主》。。履行工程合》同，约定的工程》款支：付义务 由担—保人为业主》向承包人提供的保证！业主支付工程款的】。担保 ？ ， 第【二，十，三条 发《包，人，。要求承包人提交承包！履约担保的应当同时！向承包人提交—工程款支付担保【业主在？签订工？程建设合同的同时应！当向承包人》提交业主工程款支】付担保未提交业主工！程，款支：。付担保的建设工程视！作建设？资金未落实 【 》 第二十四》。条 业主支付—担保的担保金—额一般应与承包【人，履约担保的担保金】额相等 ！ 第二十五条 】业主工程款支—付担保的有效期应当！在合：。。同中：约定合同约定的有效！。期截止时间为—业，主根据？合同的约定完成【了除工程质量保【修，金以外？的，全部工程结算款【。项支付之日起3【0天至180天【 ： ： ？ 第《二十六条 》对于工程建设合同额！超，过500《0万元？人，民币以上的工程业】主工程款支付担【保可以按工程合同】确定的付款》周期实行分段滚【。动担：保但每段的担保【金额不低于该段工】程合同额的10％】 ？ 第二！十七：条 ：业主工？程款支付担保采【用分段滚动担保【的在业主、项目监】理工程？师或造价工》程师对分段工程进度！签，字，确，认或结算业》主支付？相应的工程》款后当期业主工程】款支付担保》解，除，并自动进《入下一阶段工程【的担保 《 ： 第—二十八条 在建设工！程施：工合同？履约过？程中业主未按合同】约定支付承包人工程！款，时承包人有权要求】担保人承《担担保？。。。责任 第五章【 ，承包：人，付款担保 第二】十九：条 承包人付款【担保是指担》保人向业主提—。供的为？承包人向《分包商、《材，料设备供应商、【建设工人提供—的保证承包人履行】工程：建设合同的约定【。向分包商、材料【设备供应商、建【设工人支付》各项费用《。和价款以及工—资等款项的担保 ！ 第三十！条 建？设工程总包实—行，担保的？需要分包《的工程也应实行【担保 】 第三十一条 付！款担保的担保期限】须与履？约担保相同 】 ： 第三》。十二：条，。 承包人不能按照】合同约定《及时支付分包商、】材料设？备，供应商、工人—。工资：。等各项？费用和价款的由担保！人按照担保》函或保证合同的【。约，定承：担担保责任 【第六：。章 保修金担保 ！。。第三十三条 —工程结？算时业主将保修金】全额支付给承包人】并要求承包》人提交？保修金担保》的承包人应》当提交 — 》第三十四《条 保修《金，担保：金，额应为工程承—包，。。合，同约定的《保修金的《全额保修合同另有】约定的从《。其约：定   【。  保修金担保【有效期由业主与【承包：人在：保修合同中约定 ！    】 承包人不履行【保修责任《时业主有权》要求担？保，人承担担保责任【 第七—章 附则》 第三十五条【 本办法《所，称担保？的有效期是指债权人！要求担保人承担担保！。责，任，。的权利存续期间在】有效期内债权人有权！要求担保人》承担：担保责任《有效期届《满债权人要求担【保人：承担担保责任—的实体权《利消灭担保人免【除担保责任 】 ： ： 第三十《六条 ？建设工程《发包承包设定担【。保的应在招标文【件和施工合同中明】确担保？的具体内《容中标通知书注明】应实行承包人履【约担保、《业主：工程款支付担保【、承包？人付款担保的内【容在签订施工合同时！投保双方相互—提交担保保函—或，保证书？。领取：建设工程《施工许可证时出示保！函，或保证书原件—并提交复印件 】。 ， 第三【十七条 担保人进】行，赔付调查时各当事】人应当根据担保人】的要求给予》必要的协《助 ？。 《 ， 第三十《八条 发《包人与承包人担【保人与投保》。人，。之间发生履约纠纷时！根据合同约定任何】一方有权向》仲，裁机：。关申请仲裁或向人】民法院提《起，。诉讼仲裁和诉讼【期间担保人可暂停赔！付，。 ？ ： ， 第三十九条 】本办：法由市建《设局负责解释 】 【 第四？十条 本办法—自2005》年1：。月1日起实行 ！ ，