：。 《石家：。庄市建设《工程担保实施办法（！试行：）， 石家庄】市建设局关于—印发：石家庄市建设—工程担保实施—办法（试行》。）的通？知 市建（2【0，0，4）118号 【 各县？（市）、矿》区、开发区》建，设局；各施工企业、！建设单位；有关中】介机：构市直有关部门 】     为—了完善建筑市场【体系保障从事建【设工程活动当—事人各方《的合法权益》根据中？华人民共和国—担保法、河北—省建筑条《例，等法律法规及有关规！定结合我市实际制订！了石：家庄市？建设工程担保实施】办法：（试行）现印发【给你们请认真—执行 二○—○四：。年十：。二月十？四，日 第一章 总】则 第一》条 为了完善建筑】。。市场体系保》障从事建设工程【活动当事《人各方的《。合法权益根据中华人！民共和国担保—法、：河，北省：建筑条例《等法律法规及有【关规：。定结：合我市实际制定本】办，法， 【 第二条 本市】行政：区域：内工程总投资—1000万》元以上的房地—产开发项目》或实行低价中标【的建：设项：目应当按照本—办法的规定实施建】设工程担保其他建】设项目实施》担保的参《照本办法执》行 ： 》 第三条 】本办法？所称建设工程担保是！指建设工程的—招标人和投》标人根据双》方的约？定为使对方当事人】履行债？务或义务实现自身权！。。利而采？取的保证措施—建设工？。程担：保分为投标担保、】承包人？。履约担保、业主工】程款支付担保、承】包人付款担》保和：保修金？担保 ！ 第四条《 建设行《政主管部门》负，责对建设工程担保】活动的监督》。指导和？推行工？作 【 第五条 建】设，工程担保活动—应当遵循平等、【公平：、诚实信用的原【则 ： 》 第六条 建【设，工程担保可采用银行！。保函、专《业担保公司的保【证或：保证金的方》式，具，体方式由招标—人在招标文件中规定！ 【 第七条— 建设？工程担保人》。应是具有中华人民共！和国：境，内，注册的有《。。资格的？银行业金融》机构：。和，以担保为主要—经营范围、经营【业，务并依法登》记注册的专业担保机！构 》 ，。    《 专业担保机构建设！工程担保金额的总】额不得超过其注册资！金的：10倍？单项建设工程担保金！额不得超过其—净资产？。的，50％不符合该【条，件的可以与其—他担保？公司共同《。提供建设《工程：担，保 ！ 第八条 —发包人建设工程担】保费应当计》入，工程造？价承包人建》设工程担《保费应计入》投标报价《 】 ， ：第九条 建》设行政主管》。部门对建《设工：程发包承包责任主】。。体违反？本办法的行为除责令！改正外还记》。入建筑？。市场监督管理不良行！为记录系《统和信用评估—系统 《 第二章》 投：标担保 第十条 ！投，标担保是指由建设】工，程担保？人为投标人向招【标人提供的保证投标！人按照招标文件的】规定参加招》标，活动的担保投标人在！投，标有效期内撤回投标！文件或中标》后不签订工程—。建设合？。同的由建设工程担】保人按照约》定，。履行担保责》任 — ： 第《十一条 招标文件】要求投？标人提交投》标担保的投标人应当！提交对未提供投标】担保或提供的投标担！保不：符合招标文件要求的！其投标？文件无？效按废标处理投【标担保的担保金额】。一般不超过》投标总价的2%最高！不，得超过80》万，。元人民币《。 【 第？十二条 投标担保的！有，效期应当在合—同中约定合同—约定的有效期截止时！。间为投标有效期后】的30天至》1，80天延长投标有】效期的投标人应当】相应延长投标担保】有效期投标》人拒绝？延长投标有》效期的？。其投标失效招标人】。应当：在5：个工作？日内退回《投标担保 ！ ： 第十三条—。 招标人《与中标？人签订合同之—日起5个工作日内】应当将投《。标人的投标担保退还！ 》 第十】四，条　：除不可？抗力外中标人在截】标后的投《标有效期内撤回投】标文件或者中—。标，后在规定的时—间内不与《招标人签订承包合】。同的招标人有权对】该投标人所交付的保！证金不予返》还；或由担保人按照！下列方式之》一，履行保证责任—  【   (一)—代承包？人向招？。标人支？付，投标保证金》支付金额不超过双方！约定的最《高保证金额； 【 》    (二)【招标人依法重新【招，标担保人向招标人】支付重新招》标的：费用支付金额不【超过双方《约定的最高保—证金额？ 第三章【 承包人履约—担，保 ： 第十五《条 承包人》履约担保是指—由担：保人为承《包人向业主》提供的保证承包人】履行工程建设合同约！定，义务的担《保 】 第十六条 发包人！要求承包人提交【。承包履约担保—的，。承包人应当在签【订工程建设合同时】向发包人提交承包】。履约担？保 — ，。 第十七【条 承包人履约【担保的担保金—额不得低于工程建设！合同价？格(中标价格)的】10％采用经评【审的：最低投标价法中标】的招标工程担保金额！不得低于工程—合同价格的15％】 —。 ：第十八条 承包【人履约担保的有效】期应当在合》同中约定合同约【定的有效期截止时间！为工程建设合—同约定的《工程竣工验收—合格之日后30【天至180》天 ：。 【 第？十，。九条 由于承包人】的原因而不》履行：工程建设合同—约定的义务时由担】保，。人按照下列方式【之一履行担》。保责任 【    (一)向承！包，。人提供？资金、？设备或者技术援【助使其能继续—履，行，合同义务； 【     (！二，)直接接《管该项？。工程或者另觅经业】主同意的《有，相应资质的其他承】。包人继续履行合同】义务业主仍按—原合同约定支付工】程款超出原合同【部分的？ 由担保《人在担？保额度？内代为支付》；  】   (三)按照】合，同约定在担保额度范！围内 向业主支付】赔偿金 《 》 第二十【条 ：业主向担保人提出】索赔之？。前，。应当书？面通知承包人说明】其违约？情况并提供项目总】监理：工程师及其监理单】位对：承包人违约》的书面确认书—如果业主索赔的【理由是因建筑工程质！量问题业主还需同】时提：供建筑？工程：质量检测机构出具的！检测报告 ！ ？ 第？二十一条 同—一银行？分支行金融机构或专！业担保机构不得为】同一：工程建设合》同提供业主工程款】支付担保和》承，包，人履：约担保 《。 第四章 业主【工程款支付担—保 第《二十二条 业主工程！。款支付担保》。是指为保证》业主：履行：工程：合同约？定的工程款支付义务！。 由：担，保人为业主》向承：包人提供的保证业主！。支付工程款的担【保 》 第二—十三条 《。。发包人？要求承？包人提？交，承包履约《担保的？应当：同时向承包人提交工！程，款支付担保》业主在签订工程建】设合同？的同时应当向承包人！提交业？主工：程款支付担保未【提交业主《工，程款支付担保—的建设工《程视作？建设资金未》落实 — ？ 第二十四》条 业主支付担保的！担保金？额一般应《与承包？人履：。。约担保的担保金额】相等 ！ 第：二十五条 业主【工程：。款支付担保的有效】期应当在合同中约】定，合同约定的有效期截！止时间为业主根据合！同的约定完成—了除：工，程质：量保修金以》外的全部工程结【算款项支付之日起3！。0天至1《80天 【 》 第二十六条— 对于工程建设合】同额超过500【0万元人民币以上的！工程业主工》程款支付《。担保可以按工程【合同确定的付—款周期实行分段滚】动担保但每》段的担保金额不低】于该段工《程合同额的10％ ！。 》 第》二十七？条 业？主工程款支付担保】采用分？段滚动？担保的在业》。。主、项？目监理工程师—或造价工程师对【分段工程进度签【字确认？或，结算业主支付—相应：的工程？款后当？期业主工《程款支付担保解除并！自动：进入下一《阶段工？程的担保 【 ？ 第？。二，十八条 《在建设工程施工【合同履？约过程中《业主：未按合同《约定支付承包人【。工程款时承包人有】权要：求担保？人承：担担保责任 【第五章 承包人付】款，担保 第二十九】条 ：。承包：人付款担保是指【担保人向业主提供的！为承包人向》分，包商、材料设—备供应商、建—设工人提供》的保：证承包人履行工程建！。设，合同的约定向分包商！、材料设备供应商、！建设工人支》付各项费用和价款】以及工资等款—项的担保 — ？ ： 第三十《条 建设工程总包实！行担保？的需要分包》的工程也《。。应实：行担：保 《 ： 第《三十一条《 付款？担，保的担？保期：限须与履约担保相】同 — 第三十二【条 承包人不能按】照合同约定及—时，支付分包商、材料】。设备供应商、工【人工资？等各项？费用和价款的由【担保人按照担保函】或，保证合同的》约定承担担》。保责任 》第六：章 保？修金担？保，。 第三十三—条 工？程结：算时业主将保修【金全额支付给—承包人并要》求承包人提交—保修金担保》的承包人应当提交】 ， — 第三十四条 保】。修金担保金额—应为工程《承包合同约定的【保修金的全额保【修合同另有》约定的从《其约定 【    保修金【担保有效期由—业主与承包》人在保修《合同中？约定 【     承包人！不履行保《修责任时业主有【权要求担保人承担】担保责任 第！七章 附则 】第三十五条 本【办法所称担》。保的有效期》是指债权《人要求担《保，人承担担《。保责任的权利存【续期间在《有效期内债》权，人有：权要求担《保人承担担保责任有！效期届满债》权人要求担保人【承担担保责》任的实体权利消【灭担保人免除担保责！任 《 ？ 第三十六条 建！设工程发包承包设】定担保的应在招标】文件和施《工合同中明确担保的！具体内容中》标通：知书注明应实行承】。包，人履约担保、业主】工，程款支付担》保、承包人》付款担保的内容在签！订施工？合同时？投保双方《相互提交担保保函或！保证书领取建—设工程施工许可证时！出，示保函或保证书原件！并提：。交复：。印件 】 第三十七条 担！保人：进行：赔付调查时各当事】人应：当，根，据担保人的要—求给予必要》的协助 ！ ， 第三十八条 发包！人与承包人担保人】与投保人之间发生履！约纠纷时《根据合？同约定？任，何一方有权向仲裁机！关申请仲《裁或向人民法—院提起？诉讼：仲裁和？诉讼期间担保人可暂！停赔付 【 ？ 第三十九条 【本办法由市建设局】负责解释 》 《 第四【十条 本办》法自2？005年1月1日】起实行 【