《 ：石家庄市建》设工程担保》实施办法（试—行） 》 石家庄市建设局！关于印发石家庄【市建设？工程担保实施办【法（试行）》。的通知 市建（】20：04）1《18号 《 各县（市》）、矿区、开发【区建：设局：。；各施工《企业、建《设单位；有关—。中介机构市直有【关部门 《     为—了完：善建筑市场体—系保障从《事建设工程》活动当事人各方【的合法权益根据【中华人民共和国【担保法、河》北省建筑条例等【法，律法规及有关规【定结合我市实际【制订了？石家庄市建设工【程担：保实施办《。法（试行）现—印发：给你们请《认真执？行 二○○—四，年十二月《十四日 第一章 ！总则 ？ 第一条 为了【完善建筑市场体系保！障从事建设工程【活动当事人各方的】合法权益根》据中华人民共和国担！。保法、？河北省建《筑条例等法律—法规：。及有：。关规定结合》我市实际制定本办法！ 【 第？。二条 本《市行政区域内工程总！投资1？00：。0万元以上的—房地产？开发项目《或实行低价中标的建！设项：目应当按照本—办法的规定》实施建设工程担保其！他建设项目》实施担？。保的参照本办法执】行 】 第三条 本】办法所称建设—工程担保是指建设】工程的招标人和【投标人根据双方的约！定为：使对方当事》人履：行债务或义务实现自！身权利而《采取：的保证措施建设工程！担保分？为投标担保、承包】人履约担保、业【主工程款《支付担保、》承包人付《款担保和《保修金担保 【 —第，四，条 建设行》。。政主管部门负责【对，建设：工程担保《活动的监督指导和推！。行工作 【 ， 第五条 建！设工程担保活动【应，当遵循平等、公【平、诚实信用的原则！。 — 第六条 建【设工程担保可—采用银行保函、专业！担，。保公司的保证或保证！金的方式具体方式】由招标人在招标【文件中规《定 ！ 第七条 建设工！程担保人应是—。具，有中华人民共—和国境内《注册：的有资格的银—行业金融机构和以担！保为主要《经营范围《、经营业务并依法登！记注册的专》业担保机《构 ： ： ：     专业担保！。机构：建设工程担保金额】的总额不《得超过？。其注册资金的10倍！单项建设工》程担：保金额？。不，得超过其净资产的5！0％不符《合该条件的可以与】其他担保公》司共同提供建设工程！担保 ？ —。 ： 第：八条 发包人建设】。。工程担保费应—当计：入工程造价承包人】建，设工程担《保费应计入投标报价！ 】 第九条— 建设行政主管部】门对建设工程发【包，承，包责任主体》违反：本办法的行为除责令！改，正，外还：记入建筑市场监督管！理不良行为记—录系统和信用评估】系统 《 第二章 投标担！保，。 第十条》 投标担保是指由】建设工程担保—人为：投标人向招标—人提供的保证投【标人按？照招标文件的规【定参加？招标活动的担保【投标人在投标有效】。期内撤？回投标文件或中【标后不签《订工：程建设合《。同的由建设工程【担保人按照约—定履行？担保责？任， — 第十一条】 ，。招标文件要求投标人！提交投标《担保：的，投标：人应当提交对未【提，供投标担保或提供】。的投：标担保？不，符合招标文件要求的！其投标文件无效按】废标处？理，投标担保的》担，保，金额一般不超过【投标总价《的2%最高》不得超过《80万？元人民？币 ： 》 第十二—条， 投标担保的有【效期应当在合同中约！定合同约《定的有效期》截止时间为投标【有效期后《的30？天，至180天延—长投标有效期—的投标？人应：当相应延长投标担】保有效？期投标人拒绝延长投！。标有效期的其投标失！效招标人应当在【5个工作日内退回】。投标：担保 》 》 第十三条 招【标人与？中标人签订合—同之日起《5个工作日内应当将！投标人的投标担保】退还 【 第十四！条，　除不可抗》力外中标人在截【标后的？投标：有效期内撤回投标文！件或者中标后—在规：定的时？间内不与招标人签订！承包合同的招标人有！权对该投标人所交付！的保证金《不予返还；或由【担保人按照》下列方式之》一，履行保证《责任： 《   《  (一)代承【包人向招标》人支付投标保证金支！付，金额不超《过双方约定的最【高保：。。证金额；《 ：     (！二)招标人依—法，重新招标担保—人，。向招标人支付重【新，招标：的费用支付》金额不超《。过双：方约定的最高—。保证金额 第！三章 承包人履【。约担：保 第十》五条 承包人—履约：担保是指由》担保人为《承包人向业主提供的！保证承包人履行【工，程建设合同约定【义务：的担保？ ， ？ 第》十六条 发包—。人要求承包人提交】承包履约担》保的承包人应当在】签订工？程，建设合同时向—。发包：人提交承包履约担保！ ： 》 第十七—条 承包《人履约担《保的担保金额不【得低于工程》。建设合同价格(【中标价格)的10】％采用经评审—的最低投标价—法，中标的招标工程【担保金额不得低【于工程？合同价格的15％】 第！十八条 承包人履约！担保的有效期应当在！合同中约《。定合同约定》的有效期截止—时间为工程建—设合：同约定的《工程竣工验收合格】之日后30天至【1，80天 】 》。第十九条 》由于：承包人的《原，因而不履行工—程建设？合同约定《的义务时由担保【人，按照下列方式—之一履行担保—。责任 ？    — (一)向承包人】提，供资金、设备或者技！术援：助使其能继续履【行，合同：义务； 《 ，。。     】(，二)：直接接管该项工【程或：者另觅经业》。。主同意的有相—应资质的其》他承包人继》续履行？合同：义，务业主仍按原—合同约定《支，付工：程款超出《原合同部分的 由】担保人在担》保额度？内代为支付》； —     (—三)按照合同约【定在担保额度范围】内， 向业主《支付赔偿金 【 ，。 《 ， 第二十条 业】主，向，。担保人提出索赔之】。前应当书面通—。知承包人说明—。其违约？情况并提供项目【总监理工程师及【其，。监理单位对承包【。人，违约的书面确认【书，如果业主《索赔的理《由是因建筑》工程质量问题—。业主还需同》时提供建筑工程【质量检测机构出具】的检测报告 — 】 第二十《一条 同《一银行分支行金融机！构，或专：业担保机《构不：。得为同一《工程建？设，合同提供《业主工程款支付【担保和承包》人履约？担保 第四章 业！主工程款支付担保 ！ 第二十二条 【。业主工程款支—付担保是指为保【证业主履行工程合同！约定：的工：程款支付义务— 由担保《人为业主向承—包人提供的》。保证：业主支？付工程款的担保【 《 第二十【三条 发包人—要求承包人提交承】包履约担保的应当】同时向承包人—提交工程款支付担】保业主在签订—工程建设《合同的同时应当向承！包人提交业主工【程款支？付担保未提交业主工！。程款支付担保的【。建设：工，程视作建设》资金未落实 ！ 第二十四】条 业主支付担保的！担，保金额一般》应与：承包人履约担—保的担保《金额相等 】 第二十【五条 业主工程【。款，。支付担？。保的有效期应当在合！同中约定合同约定】的有效期截》。止时间？为业主根据合同的约！定完成？了除：工程质量保修金【以，外的全部工程结算】款项：支付之日起3—0天至180—天 》 ： 第二十六条！ 对于工程建设【合同额？超过5000万元人！民币以上的》工程业主工》。程款支付担保—可，以，按工程合同确定的付！款周期实行分段滚动！担保但每段的担【保金额不低于该段工！程合同额的》10％？ 》 第二十七！条 业主工程款【支，付担保采用分段【。滚动：。担保的在《业主、项目监—理工程师《或造价？工程师？对分段工《程进度签字确认或】结，算业：主支付相《。应的工程《款后当期业主—工程款支《付担保解除》并自动进《入下一阶段工程【的担保 ！ 第二十八条 在！建，设工程施工合同履约！过程中业《主未按合《同约定支付承包【人工程款时承—包人有权要》求担保人承担担【保责任 第—五章 承包人付款担！保 第《二十九条 》承包人付款担保是指！担保人向《业主提？供的为承包》人向分包商、材料】设，备供应商、建设【工人：提供的保证承包【人履行？工程建设合同的约】定向分包商、材【料设备？供应商、建设工人支！付，各项费用和价款【以，及工资等《款项的？担保 ？ 第】三，。。。十，条 建设工程—总包实行担保的【需要分包的工程也】应实行担保 【 ： ： 第三十一条【 付款担保的担保期！限，须与履约担保相同 ！ ： 第三十二！条 承包人不能【按照合？。同约定及时支—付，分包商、材料设备】供，应商、工人工资【等，各项费用和价款的】由担保人《按照担保函或保证】合同的约定》承担：担保责任 》。 第六章 保修【金担保 第三【十三条 《工程：结算时业主》将保修金全额—支付给承《包人并要求承包人提！交保修金《。。担保的承包人—应当提交 ！ 第《三十四条 保修【金，担保金额《应为：工程承包合同约【。定的保？修，金的全额保修合同另！有，约定的从其约定 ！ ：。    保修金担】保有：。效，。期由业主与承—包人在保修合—同中：约定 《 《     承包人不！履行保修《。责任时业主有权要求！。担保：人，承担担保责任 】 第七《章 附则 第】三十五条 本办【。法所称？担保的？有效期？是指债权《人要求担保》人承担担保责任【的权利存续》期间在有效期内【债权人？有权要？求担：保人承担担保—责任有效期》届满债权人要求【担保人承《担担保责任的实体】。。权利：消，灭担保？人免除担保责—任 《 第三十】六条 建设工—程，发包：承包设定担保的应在！招标文件和施工合】同中明？确担保的《具体内容《中标：通知书注明应实【行承包人履约担保、！业主工程款支—付担保、承包人【付款担保的》。内容在签订施工合同！时投保双方相—互提交担保保—函，或保证书领取—建，设工程施《工许可？证时出？示保函或保证书原】件并：提交复印件 【 《 第三十》七条 担保》人进行赔付调查【时各当事人应当【根据担保人的要求】给予必要的》协助 】 第三《十八条 发》包人与承包人—担保人与投保人之】。间发生履约纠纷时】根据合同约定任何】一方有权《向仲裁机关申请【仲裁或向人民法院】提起诉讼仲裁和【诉，讼期间担保》人可暂停赔付 ！ ？ 第三十》九条 本办法由【市建设局负》责解释 】 第—四十：条 本办法自2【005年1月1日起！实，行 》