石家】庄市建设工程担保实！施办法（《试行） 】石家庄市《建设局关于》印发石家庄》市建设？工程担？保实施办法（试【行）：的通：知 市《建（200》4）118号 各！县（市）、》矿区、开《发区建设《局；各施《工，企业、建设》单位：。。；有关中《介机构？市直有关部门 【  ：   为了完善建】筑市场体系保障从事！建设：工程活动《当事人各方的合【法权益根据中华人民！共，和国担保法》、河北省建筑条例】等法律法《规，及有关规定结合我市！实际制订了石家庄】市建设？工程担保实施办法】（试行）现》印发给？你们请认真》执行 二○○【。四年：。十二月十四》日 第一章— 总则 第一条 ！为了完？善建筑市场体系保】障从事建设》工程活动当事人各】方的合？法权益根《据，中华人民共和国【担保法？、河北省《建筑条例《等法律法《规及有关规定结【合我市实际》制定本办《法 ？ 《 第二条 【本市行政区域内工程！总投：资1000》万元：以，上的房地《产开发项《目或实行低价—中标的建设项目应当！按照本办法》的规定实施建—设工程担保其他建设！项目实施担保的【参照本？办法执行 》 》 ？ ，第三条 本》办法所称建设—工程担保《。。是，指建设工程》的招标人和投标人根！据双方的《约，定为使对方当—事人履行债务或义务！实现：自身权利而采取【的保证措施建设工】程担保？分为投标担保—、承包人《履约担？。保、业主工程—款，支付担保《、承包人付款担【保和保修《金担保 》 ， ？ 第四条 —。建设行政主管部门负！责对：建，设工：程担保活动的监督】指导和推行工作【 ： 第五】条 ： 建设？工程担保活动应【当遵：。循平等？。、公平、诚实信用的！原则 ？ 第六！条， 建设工《程担保可采用银【行，保，函、专？业担保公司》的保证或《保证：金的方式具体方【式由招标人》在招标文件》。中规：定 ： ？ ， 《 第七条 建设工】。程担保人应是具有】。。中华人民共和国【境，内注册的有资格的银！行业金？融机构？和，。以担保为主要—经营范围、》经营：业，务并：依法：登记注？册的专业担保机【。构 【    专业担【保机构？建设工程《担保金额的》总额不？得超过其注册资【金的1？0倍单项《。建设工程担保—金，额不得超过其—。净资产？。。的50？。％不符合该条件的可！以，。与其：他担保？公司：。。共同：提供建设工程担保】。 ！。 第八条《 发包？。人建：设工程担保》费应当计入》工程造价承》包人建设《工程担保《费应计入投标—报价 】 ： 第《九条 建设行政主】管部门对建设工程发！包承包责《任主体违反本办法】。的，行为除责令改正外还！记入建？筑市场监督管理【不良行为记录系统】和信用评估系统【 《。第二：章 投标《担保： 第十《条 投标担》保是指由《建，设工程担保人—为投标人向招标【人提供？。。的保证投标》人按照招《标文件的规定参加】招标活动的担—保投标人在》投标有效期》内，撤回投标文件或中标！后不签订工程建设】合同的？由，建设工程担》保人按？照约定履行担保【责任 】 第十一条 ！招标文件要求—投标人提交投—标担保的《投标人？应当提交对未提供】投标担保《或提供？。的，。。投标担保《不，符合招标文件要求】。的其投标文件—无效按废《标处理投标担保的】担保金额一》般不超过投标总【价，的2%最高不得【超过：80万？元人民币 》 《 ： 第十二条 投】标担保？的有效期应当—。在合同中约定合【同约定的有》效，期截止时间为投标有！效，期后的30天至1】80天延长投—标，。有，效期的投标人应【当相应延《长投标担保》有效期投《标人拒绝延长投【标有效期的其投标】。失效招？标人应当《在，5个工作日》内退：回，投标担保 】 第十三条！ 招标人《。与中标人签订合【同之日？起5：个工作日《内应当将投标—人的投标《担保退还 ！ ？ 第十四条　】除不可抗力外中标人！在截标后的投标有】效期内撤回投标文件！或者中标后在规【定的时间内不与【招标人签订承—包合同的《招标人有权对—该投标？人所：交付的保证金—不予返还；或由担保！人按照下列方式【之一履行保证—责，任 》     (一)！代承包人向》招标人支付》投标保证金》支付金额《不超：。过双方约定的—最高保证金额；【   】  (二)招标人】依法重新招标担保】人向招标人支—付，。重新招标的》费，用支付金额不超过双！方约定的最高保证】金，额 ？ 第三章 —承包人？履约担保 第十】五条 承包人履【约担保是指》由担保人为》承包人向业主—提供的保证承包人】履，。行工程建设合同【。约定义务的担保 】 【第十六条 发包人】要求承包《人提交承包履约【担保的承《包人应当在签订【工程建设合同时向】发包人？提交承包履约担保 ！ 】 第十七条 承包】人履约担保》的担保金额不得低于！工程：建设：。合同价格(中标【价格)的10％采】用经评审的最低【。投标：价法：中标：的招标工程担—保金额不得低于工】程合同价格的15】％ 【 第？十八条 承包人履】约担保的有效—期应当在合同中约】定，合同约定的有效期】截止时间为工程建】设合同？约，定，的工程？竣工验收合》格，之日后？。30天至18—0天 《。 ， — 第：十九条 《由于承包人的原【因而不？履行：工程建设合同约定的！。义务时由担保—人按照下列》方式之一履行—担保责任 【     (一)向！承包人提供》资金、设备或者技术！援助使其《能继续履《行合同？。义务； —     【。(二)直接接管该】。项工程或者另觅经业！主同意？的有：相应资质的其—他承包人继续—履，行合同义务》业主仍按原合同【约定支付工程—款超出原合同—部分：的 由担《保人在担保额度内】代，为支：付； — ：    (三)按】照合：同约定在担保额度】范围内 《向业主？支付赔偿《金 ！ ， 第二十条 业主向！担保人提出》索赔：之前应当《书面通？知承包人《说明其违约》情况并提《供项目？总监理工程师及其】。监理单位对承包人违！约的：书面确认《书如果业《主索赔的理由是因建！筑工程质量问题业主！。还需同？时提：供建筑工程》质量检测机》构出具？的，检测报告《 《 第二】十一条 同一银行】。分支行金融》机构或专业》担保机构不得为同一！工程：建设合同提》供业主工程款支【付担保和承》包人：履约担？保 ？第，四章 业主工程【。款支付担保》 ：第二：十二条 业主工【程款支付担保是指为！保证业主《履行工程合同约【定的工程款支付义】务 由担保》人为业？主，向承包人提供的【保证业主支付—工程款？的担：保， 第！二十三条 发包人】要求承包人提—交承包履约担—保的应？当同时向承包人提】交工程？。款支付担保业—主在签订工程建【设合同的同时应【当向承包人提交业】主工程款支付担【保未提交业》主工程款支付担【保，的建设工程》视作建设资》。。金未落实 ！ 第二十四【条 业主支》付担保的《。担，保金额一般应与承包！人履：约担保的担保金【额相等 》 第二】十五条？ 业主？工，程款支？付担保的《有效期应当》。在合同中约定—合同约定的有—效期截止时间为业主！根，。据合：同的约定完成了【除工程质量保修金以！外，。的全部工程》结算款项支付之日起！3，0，天至：1，8，0天： ？ ， 》 ，第二十六条 对于】工，程建设？。合同额超过500】0万元？人民币以上》的工程业主工—程款：支付：担保可以按工—程合同确《定的付款周期实行】分段滚？动，担保但每段的担保】金额不低于该—段工：程合同额的10【％，。 ！ 第二十七条— 业主工程款支付】担保采用《分段滚动担保的【。在，业主、项目监理工程！。师，或造价？工程师对分》段工程进《度签字确认或结算】业主支付相应的工】程款后当期业主工】。程款支？付担保？解除并自《动进入下《一阶段工程的担【保 ？ ？ 第二十八【条 ：在建设工程施工合同！。履约过？程中业主未按—。合同约定《支付承？包，人工程款时承包人】有权要求《担保人承担》担保责任 —。第五：章 承？包人付款担保— ，。 第：二十九条 承包人付！款担保？是指担保人》向业主？。提供的为承》包人向分包商、材料！设备供？应商、建设工人【提供的保证》承包：人履：行工程建《设合同的约定—向分包商、》材，料，设备供应商、—建设工？。人支付各项费用和价！款，以及工？。资等款？项的：担保 ？ ： ，。 第三十条】 建设工程》总包：。实行担保的需要【分包的工程也应实】行担保？ 【 第：。三，十，一条 付款担—保的担保期》限须与履约担—保，。相同 ！ 第三十二》。条 ：。承包人不能按照合】。同约定？及时支付分包商【。、材料设备》供应商、工人工资等！各项费用和价款【的由：担保人按照担—保，函或保证合同—的约定承担担保【责任 第六—。章 保修《金担保 第三十】三条 工程结算【时业主将保修金【全额支？付给承？包人并？要求承包人提交保修！金担保的承包人应】当提交 《 第】三十四？条， 保：修金担保《金额应为工程承【。包合同约定的保修】金的全额保修合【同另有约定的从【其约：定   【  保修金担保有效！期由业主与承包【人在保修合同中约】定 【     》承包人不履行保修】责任时业《主有权要求担保人承！。担担保责任 【。 ， 第七章 —。附则 第三十五】条 ：本办法所称担保的】有效期是指债权【人要求担保》。人承担担保》责任的？权利：存，续期间在有效期【内债权人《有权要求担保人承】担担保责任有效期届！满，债权人要求担保【人承担担保责任的实！体权利消灭担保人】免除担保责任 】 第【三十六条 建设工】程发包承包设定担保！的应在招标文件和施！工合同中明确—担保的具体内容【中标通知《书注明应实》行承包人履约担保】、业主工《。程款支？。付担保、承包—人付款？担保的内容在签订施！工合同时投保双【。。方相：互，提，交担保保函或—保证书领取》建设工程施工许【可证时出示保函或保！。。证书原件并》提交复印件 【 ： 第三十【七，条 担？保人进行赔付调查时！各，当事人应当根据担保！人的要？求给：予必要的协助 ！。 》第三十八条 —发包人与承包人担保！人与：投保人之间发生【履约纠纷时根据【合同约定任何一方】有权向仲《裁机关申请仲裁或向！人民法？院提起诉讼仲裁【和诉讼期间担保人可！暂停赔付 — —第三十九条》 本：办法由？市，建设局负责解—释 — ？。 ， ，第四：十条： 本办法自2—005年1月1【日，。起实行？ 《