《 石？家，庄市建设工程担保】实施：办法（试行）— 石家庄市！建设局关于》印发石家庄市—建，设，工程担保《实施办法（》试，行）的通知 — 市建（2004】），118？号 ？各县（市）》、矿区、开发区建】设局；各施工企业、！。建设单位《；有关？中介：。机构：市直有关《部门 《    为》了完善建筑》市场：体，系保障从《。事建设工程活动当】事人各？方，的，合法权？益根：据中华人民共和国担！保法：、河北省建筑—条例等法律法规及】有，。关规定结合我—市实际？制订了石家庄—市建设工程》担保实施《办法：（试行）现》印发给你《们请认？真执行 二○【○四年十二》。月十四日 —第一章 总则 【。 ，第一条 为了—完善建筑市》场体：系保障从《事建设工程活—动当事人各方—的合法权益根据中华！人民共和国担保法】、，河北：省建：筑条例等法》。律法规及有关规【定结合我市实际【制定本办法》 ， 第！二条 本市》行，政区域内工程总投】。资，1000万元以上的！房地产开发》。项目或实行低—价，中标的建设项目应】。当按照本《办法的规定实—施建：设工程担保其他建】设项目实施》。担保的参照》本办法执行 【 《。 ？ 第三条 本办法】所称建？设，。工程担保是指建设工！程的招标《人和投标人》根据双方的约定为使！对方当事人履行债务！或义务实现自身权利！而采取的保证—措，施建设工程担保分】为投：标担保、承包—人履约担《保、业？主工程款支付担保】、承包人付款—担保和保修金担保 ！ 第】四条 建设行政主管！部，门负责对建设工【程担保活动》的监督？指，导，和推行工作 — 第五！条 建《设工程担《保活动应当》遵循平等、公平、】。诚实信用的原则【 第！六条 建设工程担】保可采用银》行保函、专》。业，担保公司的保证或保！证，金的方式具体方【式由招标《人在招？标文件中规》定 ！ 第七条 —建，设工程担保人应是】具有中华人民共和】国，境内注册《的有资格的银行业】金融：机构和以《担保为主要》经营范围、经—营业：务并依法《登记注？册的专业担保机构 ！ 》  ：  专业担保—。机构：建设工程担保金额的！总额不得超》过其注册资》金的：。10倍单项建设工】程担保金额不得【。超过其净资产的50！％不符合该条件的可！。以与其他担保公司共！同提供建设》工程：。担保 【 》第八条 发包—人建设工《程担保？费，应当计入工》程造价承《包人建？设工程担保费应计入！投标：报价 — 【第九条 建设行政主！管部门对建设—工程发包承》包责任主体违反本】办法的？行为除？。。责令改正外还—记入建筑市场—监督管理不良行【为记：录系统和信用—评估系统 】第二：章 投标《担保 《第十条 投标—担保是指由建—设，工程担？保，人为投标人向招标人！提供的保证》投，标人按照招标—。文件的规《。定，参加招？标活动的担保投【标，。人，在投标？有效期？内，撤回投标文件—或中：标，后不签订工程建设合！同，的由建设工程担保人！按照约定履行担保责！任， 【 ： 第：。十一条 招标文件】要求：投标人提交》投标担保的》投标人应《当提交对未提供【投标担保或提—。供的投标担保不【符合招标文件—要求：的其投标文件—无效按废标处理投标！担保的担《保金额？一般不超过投标总价！的，2%最高不得—超过80万元人【民币 ！。 ：。第十二条《。 投标？。。担保的有效》。期应当在合同中约定！合同约定的有效【期，。截止：。时间：为投标有效期—后的30天至—180？天延长投标有—效期的？投标人应《。当相应延长投标担保！有效期投标》。人拒绝延长投—标有效期的其—。。投，标失效招标》人应：当在5个工作日内退！回投标担保 — ， ， 《。 第十三条— 招标人与中—标人签订《合同之日起5—个工作日内应当【将投标人《的投标担《保退还 】 ： ： 第十四条　【除不可抗《。力外中？标人在？截标后的投标有【效期内撤回投标【。文件或者《中标后在规》定的时？间内不与《招标人签《订承包合同》。的招标人有权对【该投：标人所交付的保证】金，不予返还；或—由担保人按照下列】。方，式之一履行》保证责任 【     (一！)代承包人向招标】人支付投标保证金】支付：金额不超过》。双，方约定？的最高？保证：金额； 》 ， ，     (二)！招，标人依法重新招标】担，保人向招标人—支付重新招标的费用！支付金额不超过【双，方约：定的最高保证金额】 第三—章 承包人履约担保！ ：第十五条 承—包人履约担保是【指由担保人》为承包？人向业主提供—的保证？承包人履《行工程建设合—同约定？义务的担保 ！ 第十六条 ！发包人要求承包【人提交承包履约担保！的承包人《应，。。当在：签订工程《建设合同时向—。发包人提交承包履】约担保 ！ 第十七【条 承包人履约【担保的？担，保金额不得低于【工程建设合》同价格(中标价【格)的10％采用经！评，审的最？低投：标价法中《标的招？标工程担保金额不】。得低于工程合—同价：格的15％ — 》 第十八条— 承：包人履约担保的有】效期应当《在合同中约定合【同约定的《有效期截止》。时间：为工程建设合—同，约定的？工，程竣工验收合格【之日后30天至【180天 】 —第十：九，条 由于承包人【。的原因而不履—行工程建设合同约定！的义务时由担保【人按照下《列方式之一履—。行担保责任 】  ：   (一)向承包！人提供资金、—设备：。或者技术援》助使：其能继续履行合【同义务； 】  ？   (二)—直接接管该项工【程，或者另觅《经业主同意》的有相？。。应，资质的其他承—包人继续履行—。合同义务《业主仍按《原，合同约定支付工程款！超出原合《同部分的 由担保人！在担保？额，度内代为支付； ！ ，  《   (三)按【照合同约定在担保】额度：范围内 向业主支付！赔偿金 ！ ： 第二十》条 业主《。向担保人提出索赔之！前应当？书面通知承包—人说明其《违约情况并》提供项目总监—理，工程师及其》监理单位对承包【人违约的《书面确认《书如果？业，主索：赔的理由《是因：。。建，筑工程？质量问题《业主还需同时提【供建筑？工程质量《检测：机构出具《的检测报告 — ： ？ ， 第二十一【条 同一银》行分：支行金融机构—。或，专业担保机构不【得为同一工程建【设合同提《供业主工程款支付】担保和承包人履约】担保 第四章【 业主？工程款支付》担保 第二—。十二条 业主—工程款支付》担保是指为保证【业主履行工程合【同约定的工程款支】付义：务 由担《保，人为业主向承—包，人提供的保证业主支！付，工，程，款的担保 ！ 第二十三条】 发：包人要求承包—人提交承包履约【担保的应当同时向承！包，人提交工程》款，支付担？保业主在《签订工？程建设合同的—同时应？当向承包《人提交业主工—程款支？付担保未提交业【主工程款支付担保】的建：设工程视作建设资】。金未落实《 — ：第二十四条》 ，业，主支付担保的担保金！额一般应与承包人履！约，担保的担保金—额相等 — ： 第二十五条】 业主工程款支付担！保的有效期》应当在合同中约【定合同约定的有效】期截止时间为业【主根据合同的约定完！。成了除工《程质量保《修金：以外的全《部工程结算》款，项支付之日起—30天至180天 ！ 【 ， 第二？十六条 对于工程】建设：合同额超过500】0万元人《民币以上的》工程业？主工：程款支付担保可【。以按工程合》同确：定，的付款周期实行分】段滚动担保但每【段的担？保金额不《低于该段《工，程合同额的1—0％ ！。 ？第二十七条 业【主工程款支付—担保采用分段滚动担！保的在？业主、项目监理工】程师或造价工程师对！分段工程进度签字确！认或结算《。业主：支付相应的工程款后！当期：业主工程款支付【。担保解除并自动进入！下一阶段工》程的担保 ！ 第《二十八条 在—建设工程施工合同履！约过程中业主未按合！同约定支付》承包：人工程？款时承包《人有权要求担保【人，承担担保责任 【 ，第五章 承包人【付，款担：保 ： 第二十九》条 承包人》付款：担保是指《担，保人向业主》提供：的为承包人向分【包商、材料》设备供应商》、建设工人提供的保！证，承包人履行》工程建设合同的约定！向分包？商、材料《设备供应商、建设工！人支：付，各项费？用，和价款以《及工：资等款项《的担保 — 第三十条！。 建设工程总包实】行担：保的需？要分：。包的工程也应实【行担保 ！ ， 第三十《一条 付款担保【的，担保期限须与履【约担保相同 ！ ？ ，第三十？二条 承包人不能按！照合：同约：定及时支付分包商】、材料设备供应【商、工人工资等【各项：费用：和价款的由》担保人按照担保函或！保证合同的约定承】担，担，保责任？ 第六章 保【修金担保 第【三，十三条 《工程结算《时业主将保》修金：全额：支付给承包人并要求！承包人？提交保修金》担保的承包人应当】提交 ！ 第三十四条 【保修金担保金额应】为工程承《包合：同约定的保修金的全！额保修合同另有约定！。的从：其约：定 《 ，   ？。。。 保修金担保有【效，期由业主与承包人】在保修合同中约定】。 ，    ！ 承包？人不履行保修—责任时业《主有权要求担保人承！担担保责任 — ， 第七章 【附则 ？ 第三十五条 本】办法：所称担保的有效期是！指债权人要求担保】人承担担保》责任的权《利，存续期间在有—效期内债权人有权】要，。。求担保人承》担担保？。责，任有效？期届满债《权，人要求担保》人承担担保责任【的实体权利》消灭担保人免除【担保责任 【 第三【十六条 建设工【程发包承《包设定担保的应在】招标文件和施工【。合同：中明确担保的具体】内容中标《通知书注明应实行承！包人履约担保—、业主工程款支付】担保、？承，包人付款担》保的内容在签—订施工合同》时投保双《方相互提交担保保函！或保证书领取—建设工程施工许可证！。时出示？。保函或保证》书原件？并提交复印》件，。 ： 》 第三？十七条 担》保，人，进行赔付调查时【各当事人应当根据担！保人的？要求给予必要的协助！ 】第三十八条 发包人！与承：包人担保人》与投保人之间—发生履约纠纷时【根据：合同约定任何一【方，有权向仲裁机关申请！仲裁或向《人民法院提起诉讼仲！裁和诉？讼期间担保》。人可暂停赔付 】 —第三十九《条 本办《法由：市建设局《负责解释《。 】 ：第四十？条 本？办法自？20：。05年1月1日【起实行 — ，