， ： 石家庄市建】设工程担保实施办】法（试行） ！。 石家庄市建设局关！于印发石《家，。庄，市建设工程担保实】施办法（试行—）的通知 市建】（2004）11】8号 各县—（市）、矿》区、开发区建—设局；各施工企业】、建设单位》；有关中介》机构：。市直：有关部门《。。     为【了完善建筑》市场体系保障从事建！设，工程活动《当事：人各方的合法—权益根据《。中华人？民共和？国担保法、》河北省建筑条例等法！律法：规及有关《规，定结合我市实际制】订了石？家庄：市建：设工程担保实—。施办：法（试行）现印发】。给你们请认真执【行 二○○四年】十，二月十四日 第】一，章 总则 —第一条 《为了完善建筑市场体！系保障从事建设工程！活，动当事人各方的合法！权，益根据中华人民共】和国担保法、—河北省建筑》。条例等法《律法规及有关规【定结：合我：。市实际制定本办法 ！ ： ， ， ： 第二条 本市】行政：区域内工程总投资】100？0万元以上的房【地产：。开，发项目或实行低【价中标？的建设项《目应当按照本—办法的规定实施建】设工程担保其他【建设项目实施担保的！参照本办法执—行 ！。 第三《条 本办法所称建设！工程担保是指建设工！程的招标人和—投标人根据双—方，的约：定为：使对方当事人履行债！务或义务实现—自身权利而采取的保！证措施建设工程【担保分为投标—担保、承包人履约担！保、业主工程—款支付担保、承包人！付款担保和保修【金担：保， — 第四《条 建设行政主【管，部门负责对建设【工程担保活动的监】督指：导和推行工作— 【 第五条 建设工！程担保活动》应当遵？循平等、《。公平：、诚实信用的—原则： ： ： 第》六条 建设工—程，担保可采用》银行：保函、？专，。业担保公司的保【证或保证《金的方式具体方式由！招标人在招标文件】。中规定 【 《 ：第七条 建设—工程担保人应是【具有中华人民共【和国：境内注册的有资【格的银行《业金融机构》和以担保《为主：要经营范《围、经？营业务并依》法登记注册的专【业担保机《构 ？ 《    专业担【保机构建设》工程担保金额—的总额不《得超过其《注册资金的10倍单！项建设工《程担保金额不得【超过其净资》产的50％不符合】该条件的可》以，与其他担保公司【共，同提供建《设工程担保 — ！第八条 发包人【建设工程担》保费应当计入工程造！价承包人《建设工程担保费应计！入投标报《价， ， 【 ： 第九条 建设行】。政主管部门》对建：设工程？发，包承包责任》。主体违反本》。。办法的行为除责令】改正外还记入—建筑：市场监督管理不良行！为记录系统和—信用评估系统 】 第二章 投标】担保 ？ 第十条 投—。标担保是指由建设工！程担保人为投—标人向招标》人提供的保证投标人！按照招标文件的规】定参加？招标活动的担保投标！人在投标有效期内】。撤回投标《文件：或中标后不签订【工程建设合同—的由建设工程—担保人按照约定【。履行担保责》任，。 ：。 第！十一条 招》标文件要求投标人提！交投标担保的投标】人应当提交对未提】供投标担保或—提供的投《标担：保不符合招》标文：件要求的其投标文】。件，无效按废标处理投】标担保？的担保金额一般不超！过投标？总价的2《%最高不得超过【80万元人》民币： 《 》第十二条 投标【担，。保的有效期应—当在：合同中约定合—同约：定的有效期截止【时间为？投标有效《。。期，后的30天至—。180天延长投标有！效期的投标人应【当相应延长》投标担保有》效期投标人》拒绝：延长投标《有效期的其投—标失效招标》人应当在5个工【作日内？。退回：投标担保 — ： 第—十三条 招标人与】中标人签订》合同之日起5个工作！日，内应当将投标人【的投标担保退还 】 ！ ，第十四条　除—不可：抗力外中标》人在截标《后的投标有效—期，内撤回投标文件或】者中：标后在？规定：的时间内不》。。与招标人签订承【包合同的招标人有权！对该投？标人：所交付的《保证金不《予返还；或由担保人！按照下列方式之一履！行保证责任 —。。。   【 ， (一)《代，承包人向招》标人：。支付投标保证金【支付金？额不超过双方约定的！最高：保证金额； —     ！。(二)？招标人依法重新招标！。担保人向招标人【支付重新招标的费用！支，付金：额不超过双方—约，定的最高保证—金额 —第三章 承包人履】约担保？ 第？。十五：条 承包人履约担保！是指：由担保人为》承包人向《业主提供的保证承】包人履行工程建设合！同约定？。义务的担保 【。 《 ：第十六条 发包【人要求承包人提【交承包履约担—保的承包人应—当在签？订工程？建，设合同时向发包人提！交承包履约担保 】 ！。第十七条 承包人】履约担保的担保【金，。额不得低于工程建】设合同价格》(中标价格)—的10％采用经评审！的最低投标价法【中标的招标工程【。担保金额不得低于工！。程，合同价格的》1，5％ 《 》。 第十八条 承包人！履约担保的有效期应！当在合同中约定【。合同约定的有效期截！止时间？为工程建设合同约定！的工程竣工验收合格！之日后30》天至180天 ！ ：。 ？。 ， 第十九条 —由于承包人的—原因而不履行工【程建设合同约定的】义务时由《担保人按照》下，。列方式之一履行【担保责任 》    — (一)向承包人】提供资金、设—备或者技术》援助使其能继续【履行：合同义务； — 《     (二)】。。直，接接管该项工程【或，者另觅经业主同【意的有相应资质的其！他承包人继》。续履行合同义务业主！仍按原合《同约定支付工—程款超出原合同【部分的 由担保人在！担保额度内代为支】付； 《     】(三)？按照合同约》。定在担保《额度范围内 向【业主支付赔偿金 ！。 《 ： 第二《十条： 业主向《担保人提出索赔【之前应当书面通【知承包人说》明其违约情况—并提供项目》总监理工程师及其监！理，单位对承包》人违约的书面确认】书如果业主》。索赔的理由》是因建筑工程质量问！。。题业：主还需同时提供建】筑工程质量检测机构！出具的检测报告 】 】。 第二十一条 同一！银行分支行金融机】构，或专业？担保机？构不：得，。为同：一工程建设合同提供！业主：工程款支付担—保，和承：包人：履约担保 第四】章 业主工程款支付！担，。保 第二十二【条 业主工程款支】。付担保是指为保【证业主履《行工程合同》约定的工程》款支付义务 —由担保人为业主向】承包人提供的保【证业主支付工—程款的？担保 — 《第二十？三条 发包人要求】承包人提交承包履约！担保的应《当同时？向，承包人提交工—程款支付担保业主在！签订工程《建设合同的》同时应当向承—包人提交业主工程】款支付担保未提交】业主工程款支付担】保的建设工程视【作建设资金未落实】 《 第二十四条！ 业主支付担保【的担保金额一般应】与，承，包人履约担保的担保！。金额相等 — 第【二十五条 业主工】程款支付担保—的有效？期应当？在合同中约定—合同约定的》有效期截止时—间为：业主根据合同的【约定完成《了除：工程质量《保修金以外的—。全部工？程结算款项支付【之日起？30天至《1，80天 — — 第二十六条— 对于工程建设合】同额超过5000万！元人：民币以上的工—程业主工程款—支付担保可以按工】程合：同，确定的付款周期实行！分段滚动担保但每段！的担保金额不低【于该段工程》合同：。额的10％》 ， ！。第，二十七条 业—。主工程？款支付担保》。采用分？段滚动担保的在【业主、项《目监理？工程师或造价工【程师对分《段工程进度签字确】。。认，或结算业主支付【相应的？工，。程款后当期业主工程！款支付担保解除【并自动进入下一阶段！工程的担保 — 《 ？第二十八条 —。在建设工程施工【合同：履约：过程：中业主未按》。合同约定《。支付承包人工—程款时承《包人有权《要求：担保人？承担担保责任 】第五章？ 承包人付款担保 ！ 第二？十九条 《。承包人付款担保【是指担保《人，向业主？提供：。的为承包人向分包商！、，材料设？备供应商、建设【工人提？供的保证承包人履行！工，程建设？合同：。的，约，定向分包商》、材料设备供应商、！建设工人支付各项】费用和价款》。以及工资等》款项：的担保 】 第三十条 】建设工程总包—。实行担保《的需要分包的工程也！应实：行担保 ！ 第？三十一条 付款担保！的担保期限须—与履约担保相—同 ！第三十二条 承包人！不能：按照合同约》定及时支付分包商】。、材料？设备：供应商、工》人工：资等各项费用和价】款，的由担保人按照担】保函：或保证合同的约定】承担担保责任 】第六章 《保，修，金担保？ 第三十》。三条 ？工，程结：。算时业主将保修金全！额支付给承包人【并，要求承包人提交保修！金担保的承包人应】当提交 《 — 第三？十，四，条 ：保修金？担保金额应为工程承！包合同约《定的保修金的全【额保：修合同另有约—定的从其约定—。 《  ：  ：保，修金担保《有效期由《业，主与承包人在保【修合：。同中约定 ！     —承，包人不？履行保修责任时业】主，有权要求担》保，人承担担保》责任 《 第？七章 附》则 第《。三十五条 本—办法所称担保—。的有：效期是指债权—人要求担保人—承担担？保责任？的权利存续期—。间在有效期内债【权人有权要求担保】人承担担保责任【有效期届满》债权人要求担—保人承担《担保责任的实体【权利消灭担保—人免除担《保责任？ ： 《。。 ， 第三？十，六，条， 建：设工程发包承—包设定担保的应在招！标文件和施工合【同，中明确担《保的具体内容中标】通知书？注明应实行承包人】履，约担保、业》主工程款支付担【保、承包人》付款担保的内容在签！订，施工合同时》。投保双？。方相互提《。交担保保函或—保证书领取建设【工，程，施工许可证时出【示，保函或保证》。书，原件并？提交复印件》 ， ： 《 第三？十七条 担保人进】。行赔付调查》。时各当事人应当根】据，担保人的要求给予】必要的协助》 】第三十八条》 发包人与承包【人担保人与》投保人之间发生履约！纠纷时根据》。。合，同约定任何一—。方有权向仲》裁机关申请仲裁或向！人民法院提起诉讼】仲裁和诉讼期—间担保人《可暂停？赔付： ？ 第三【十九条 本办法由】。市建设局负》责解：释 《 【第四十条 本—办法自2005年1！月1日起实行 【 ？