石【家庄市建《设工程担保实—施，办法（试行） ！ 石家庄》市建设？局关于印《。发石：家庄市建设》工程担保实施办【法，（试行？）的通知 》。 市建（2》004）118【号 各《县（市）、矿—区、开发区建设【局，；各：施工企业、建设【单位；有《关中：介机构市直有关部】。门  《 ，  为了完善建筑市！场体系保障从事建】设工程活动当事人】各方的？合法权益根据中华】人民：共和国担保法、河】北省建？筑条例等法律法规及！。有关规定结合我【市实际制订》了石：家庄市建设工—程担保？实施办法（试行【）现印发《给你们请认真执【行， ， 二○○四年十二月！十四日？ 第一章 总则 ！。 ，第一条 为了—完，善建筑市场体系保障！从事建设工程活【动当事人各方的【合法权益根据中【华人：民共和国担保法、河！北省建筑条例等法】律法规？及有关规定结合【我市实际制定本办法！ 【 第二《条 本？市行：政区：域内工程总投资【100？0万元以上的房地产！开，发项目或实行低价中！标的建设项目—应当按？照本办法的规—定实施建设工程担】。保其他建设项目实施！担保：的参：照本办法执》行 】 第三条 【本办：法所：称，建设工程担保是指建！设工程的招》标人：和投标？人根据双《方的约定为》使对方？当事：人履行债务或—义务实现自身权【利而采取的保—证措：施建设工程担保分】为投标担保、承包人！履约担保、业主【工程款支付》担保、承包人—付，款担保和保修金担保！ 【 第四条《 建设行政》。主管部门负责对建设！工程担保活动—的监督？指导和推行工—作 — 第五条 】建设工程担保活动】应，当遵循平等》、公：平、：诚实：信用的原则 — 》。 第六《条 建设工程—担保可采用》银行保函《、专业担保公司【的保证或保证金的方！式，具体方式由招标人】在，招标文？件中规定《 ！ 第：七条 建设》工程担？保人应是具》有中华人民共—和国境？内注册的有》资格：的银行业金融—机，构和以担保为主要】经营范围、经营【业务并？依法登记注册的专】业担保机构 —。。  —   专业担保【机，。构建设工程》担保金额的总额【不得：超，。过其注册资金的1】0，倍单项建设工程【担保金额不得超过】其净：资产的？5，0％不符合该条件】的可以与其》他担保公司共—同提：供建设工程担保【 — 第八条 发！。包人：建设工？程担保？费应当计入工程造】价承包人建设工程】。担保费应计入投标报！价 ：。 】 第九条》 建设行政主—管部门？对建设工程发包承包！责任主体违反—本办法的行为除责】。令改正？外还记入建》筑市场监督》管理不？良行为记录》系统和信用评估系】统 第二章】 投标担《保 第十》条 投标《担保：。是指由建设工程担】保人：。为投标人向招标【。人提供的保证投【标人：按照招？标文件的《规定：参加招标活动的担保！投标人在投标有效】期内撤回投标文件或！中标后不签订—。工程建设合同的【由建设工程担保【人按照约定履行【担保责任 ！ 第十一】条 招标文件要【求，投标人？。提交投标《担保的投标人应【当提交对未提供【投标担保《或提供的《投标担？保不符？合招标文件要—求的其投标文—件无：效按：废标处理投》标担保的担》保金额一般不超过】投标总？价，的2%最《高不得超过》80万元人民—币， — 第十二—条 投标《担保的有效期应当在！合同中约定合同约】定，的有效期截止—时间为投标有效【期后的3《0天至1《80：天延长投标有效【期的投标人应当相】应延长投标担保有效！期投标？人拒绝？。延长投标有效期的】其投标失效招标人】。应当在5个工作日内！退回投？标担：保 — 《第十三条《 招：标人与中标人签订合！同之日起《5个工作日内应当】将投标人《的投：标担保退《还 ： ？ 第】十四条？　除不可抗力外【中标人在截标—后的投？标有效期内撤—回投标文件》或，者中：标后在规定的时间内！不与招标《人签订承包合—同的招标人》有权对该投》标人所交付的保证金！。不予返还；或—由担保人按照—下列方式之一—履行：保证责？任 ？    【 (一)《代承包？人向招标人支付投标！保证金支付金额【不超过？双方约定的最—高保证金额； ！。 ：     (—二)招标人依—法重新招标》。担保：人，向招标人支》付重新？招标的？费，用支付金额不超过双！方约定的最高—保证金额 第！三章 承包人履【约担保 第—十五条 《承包人履《约担保是指由担【保人为承包人向业】主提供的保证—承包人履行工程建】设合同约定义务的担！。保 《 》第十六？条 ：发包人？要求承包人提交承包！履约：担保的承《包人应？当在签订工程建设合！同时：。向发包人提交承包履！约担保 ！ 第十七条 ！承包人履约担保的】担保金额《不，得低于？工程建设合同价格】(，中标价格《)，的10％采》用经评审的》最低：投标价？法中标的招标工程】担保金额不得低于工！程，合同价？格的15《％ — 第十》八，条 承包人》履约担保的有效期应！当在合同中约定合】同，约定的？有，效期截止时间为【工程建设合同—约定的工程竣—工验收合格之日【后30天至18【0天 【 《 第十九《条 由于承包人的原！因而不？履行工程建》设合同约《定，的义务时由担保人按！照下列方式之一履行！担保责？任   【  (一)向承【包，人提供资金、—设备或？者技术援助》使，其能继续履》行合同义务； 【 ？  ？   (二)直接】接管该项《工程或者另觅经业】主同意的有》相应资质的其他承包！人继续履行合同义务！业主仍按原合—同约定？支付工程款超出【原合同部《分的 由担保人在】担保额度内代为【支付； 《    】 (三？)按照合同约定在担！保额度范围内 【向业主支付赔偿金】 ！ 第二十条》 业主向担保—人，提，出索：赔，。之前应当书面通【知承包人说明其【违约：情况并提《。供项目总监理工程师！及其监理《单位对承《包人违约的书—面确认书如果业主索！赔，的理由是因建筑工】程质量问题》业主还需同》时提供建《筑工程质量》检测：机构出具的检测报】告 ！ 第二十一条 同！一银行分支行—金融机构或专业担】。保机构不得》为同一工《程建设合同提供【业主工程款支付担】保和承包人履约【担保 第四—章 业主工程款【支付担？保 第二十—二条 业《主工程款支付担保是！指为：保证业主履行工程】合，同约：定的工程《款支付义务 由担保！人为业？主向承包人提供的保！证业：主支付？工程款的担保 】 第二】十三条？ 发包人《要，求，承包人提交承包履约！担保：的应当？同时：向承包？人提交工程款支付担！保业主在签订工【程建设合同的—。同时应？当，向承包人提交业【主工程款支付担保】未提交业主工程款】支付担保的建—设工程视《作建设资《金未落实 — ？ 第二》十四条？ 业主支付担保的担！保金额一《。般应与承包》人履约担保的—担保金额相》等 — 第二十—五条 业主》工程款？支付担？保的有效期》应当在合同》中约定合同约定的】。有效期？截止：时间为业主》根据：合，同的约定完》成了：除，工程质量保修金【以外的全部工—程，结算款？项支付之日起3【0天至？180天《 — ， 第二十—六条 对于工程建】。设合同额超过50】00：万元人民币以—上的工程业主—工程款？支，付担保可以按工程合！同确定的《付款周期实行分段滚！动担保但每段的【担，保金：。额不低于该段—工，程，。。合同额？的10％ 】 —第二十？七条： 业主工程款支付担！保采用分段》滚，动担保的在业主、项！目监理？。工程师或造价工【程师：对分段工程进度签】字确认或结算业【主支付相应的工【程，。款后当期业》主工程款支付担保解！除并自动进入下一阶！段工程的担保 ！ 》第二十八条 在建】设，工程施工合同履约过！程中业主《未按合同约定支付】承包人？。工程：款时：承包人有权要—求，担保：人承担担保责任 ！第五章 《承包人付款》。担保 第二—十，九，条， 承包人付款—担保是？指担：保人向业主》提供的？为承包人向》分包：商、材料《设，备供应商、建—设，。工人提？供的：保证承包人履行【工，程建：设合同的约》定向分包商、—材料设备供应商、】建设工人支付各项】。费用和价款以及【工，。资等款项的》担保 【 ？第三十条 》建设工程总包实行担！保的需要分包的工】程也应实行担保【 【 第三十一条 付】款担保的担保期限须！与履约担保》相同 ！ 第三十《二，条 承？。包人不能按照—。合同约定及时—支付分包《。商、材料设备供应】商、工人工资等【各项费用和价—款的由担《保人按照担保函或】保，证合同的约》定承：担担保？责任 第》六章 保修》金，担保 第》三十三条 工程【结算时业主将保修】金全额支付给承包】人并要求承包人提】交，保修金担保的承【包人应？当提交？ 》 ？第三：十四：条 保修金担保金】额应为？工程：承包合同约定的保】修金：。的，全额保修合同—。另有约定的从其【约定    ！ 保修金担保有【效，期，由业主与承包人【在保：修合同中《约定 》 ？     承包人不！履行保修责任时业】主有权要求担保人承！担担保责《任 《 ，第七章 附则【 第三十五条 本！办法所称担保的有效！期，是指债权人要求【担保人？承担担保《责任的权《利存：续期间在有效期内债！权人有权要求担【保人：承担担保《。责任有效期》届满债权《人要求担《保人承担担》。保责任的实体权利消！灭，担保人免除担保【。。。责任 ！。 第三十六条 建设！工程发？包承包？设定担保的应在招标！文件和施工合同中明！确担保的具体内容】中标通知书注明【应实行承《包，人，履约担保《、业主？工程款？支付担保、》承包人？付款担保的内容在签！订，施工合同时投保双方！。。相互提交《担保保函或保证书】领取建设《工程施？工许可证《时出示？保函或保证》书原件并提交复印件！。 】第三十七条 担保人！进，行赔付调查时各【当事：人应当根据》。担保人的要求给予】。必要的协助 】 ？ 第三十八条【 发包人与承—包人担保《人与：。投，保人之间发生—履约纠？纷时根据合同约定】任何一方有权向【仲裁机关申请仲裁】。。或向人民法院提起】诉讼仲裁和诉—。讼期间担保人可暂】。停赔付 》 》 第三？十九条 本办法【由市建？设局：负责：解释 ？ 》 ，。 ：。。。 第四十条 —本办法？自2005年1【月1日起《实，行 ： ： ，