： 石》家庄：市国有土地上房屋】征收与补偿暂行办法！ ， 石家庄【市人：民政：府令第17》7 ：号 — ，石家庄市《国有土地上房屋征】收与补偿暂行办法已！经，二○一一年六—月十：三日：市第十二届》人民政府第五十【五次常务会议讨【论，通过：现予发布自》二○一一年八月五】日起：施行 市长 ！艾文礼 《 ？二○一一年六月二】十九日 《 第一章 总 则 ！ 第一条 为—规范国？有土地？上房屋征《。收与补偿《。活动维护公》。共利：益保障被征收房屋】所有权人的合法【权益根据国》有土地上房》屋征收与补偿条例】结合本市实际制定】本办：法 【 第二条 为【公，共利：益的需要在》本市行政区域内征】收，国有土地上单—位、个人《的房屋？应当对被《征收：房屋所有权人（以】下，称被征？收人：），给予公平补偿 【 》 第三条 —房屋征收与补—偿应当遵循决—策民主、程序正【当、：补偿公平、结果公开！的原则 — 》第四：条 石家《庄市人民政府负责本！行政：区域内国《有，土，地上的房屋征—收，与补偿？工作,并对下级【人，民政府征《收，与补偿工作实施监】督  — ，  经市人》民政府？决定：。由桥西、新》华、桥东、》长安、？裕华区（以下简【称市：内五：区）人民政》府，进行征收的项目由市！内五区人民政府负】责房：屋征收与补偿工作】 ？     各县（市！），、矿区人《。。。民政府负责本—辖区内国有》土，地上房屋征收与补偿！工作 《 》。 第五条《 市、县（市）、】。矿区建设行政—主管部门和市内【五区人民政府—确定的？房屋征收《部门（以下简—称房屋征收部门）负！责组织实施本—辖区内的房》屋征：收与补偿工作 ！     市—建设行政《主管：部门及所《属的房屋《征收管？理，机构：应加强对各县（【市，），、区房屋征》收部：门的监督指导—规范其房屋》征收与？补偿行为 》     被】征，收，房屋所在地辖区【政府、有关部门【和，街道办？。事处应当按照—各自职责协》同房屋征收部门做好！房屋：征，收与补偿的相关工】作 《 第六【条，。。 房屋征收部门可以！委托房屋《。征收：实施单位承担房屋征！收与：补，偿的具体工作房屋】征收实施《单位：不得以营《利为目的 —     房屋】征收：部门委托《房屋征收实施单【位实施？。征，收工作的应当向房】屋征收？实施单位出具委托协！议书委？托协议书应当明【确委托范围、权限】、期：限、工作经费以及其！它相关内容》 ？     房—屋征收部门对房【。屋征收实施单—位在委托范》围内实施《。的房屋征收与补偿】行为进行监督并对其！行为：后果承担法》律责任 —  ：   房屋征收实】施单位应当具备与】房，屋征收规模相适应】。的管理人员、专业技！术人员、法律服【。务，人员及其他必备【。的，工作人员 — 第七条！。 市：建设行政《主管部门应建立【房屋：征收人力资》源库和信用》档案并对全市房屋】征收部门、》房屋征？收实施单位、房地产！价格评？估机构从事房屋征】收工作？的人员进行业务培训！ 第二《章 征收决定 】第八条 为》公共：。利，益的需要有》下列情形之》一确需征收房屋的由！市、：县级人民政府作出房！屋征收决定 【 ：    （》一）国防和外交的需！要；    ！ （二）由》政府组织实施的能】源、交通、》。水利等基础》设施建设的》需要； 《 ？。    （三）【由政府组织实施的科！技、：教育、文化、卫【生、体育、环境和】资源保护、防—灾，减灾、文《物，保护、社会福—利、市政公用等公】共事业的需》要；    ！ （四）由》政府组织实施的保】障性安居工》程建设的需要—； 《    《 （：五）由政府依照城】乡规：划法有？关规定组织》实施的对《危房集中《、基础设施》落后等？地段：进行旧？城区改建的需要； ！ ？  ： ， （六？），法律：、行政法规规定的】其，他公共利益的—需要 】 第？。九条 依照本办法】。第八条规《定确需征收房—屋的：各项建设活动—应当符合国》民经济和社会发展】。。。规划：、土地利《用总体规划、—城乡规划和专项【规划 ？  《。   保障性安居】工，程建设、旧城区【改建应当纳入市【、县级国民》经济和？社会发展年度计【划 ： 【第十：条 市房屋征收部】门会同？有关部门根据国民】经济和社《会发展规《划，和年度计《划、土地《利用总体规划、城乡！规划和专项规划编】制市：区年度房屋征—收计划报市人民【政府批准后》实施 】 第？十，一条 根据本办法第！八条规定需要征收】国有土地《上房屋的项》目单位应《当向房屋征收—部门提交以》下材料   ！ ， （一？。）属于本办》法，第八条第一、二、】。三、四项政府组织实！施项：目提交发展改革部门！出具的项目建议【书，批复；属于》本办法第八条第【五项：旧，城区：改建项？目提交发展改—革部门出具的该项】目符：合国民？经济：和社会发展年度计】划，的，证明；  】   ？（二：）城乡规划部—门出具的《项目用地规划—条件和？项目用地红》线图；？     】（三）国《土资源部门出具的符！合土地利用总体规】划证明；  ！  ： （四）财政—部门、项目》主管部门或》银，行出：具的征收补》偿，概算资金到位—证明：； ：。。    — （五）其他需【要提交的材料 【。 ， ？ 第十二条 房！。屋征收部门根—据城乡规划部—门出具的项》目用地红线》图，拟定房屋征收范【。围经市、《县级人民《政府批准并予以【公布 ？ 》 第十三条 【自房屋征收范—围公布之日》起房屋征收范围内】的单位和个人不【得实施下列不当【增加补偿费用的行为！违反规定实》施的不予补偿—    【。 （一？）新建？、改建、扩建—房屋； 【    （二）【改变房屋用》途；  【  ： （三）分》割转让和分户但法】律另有规定的除外】； 》    （四）非住！宅房屋租赁； ！     （五）其！它不当增加补偿费用！的行为 《   》  房屋征收部【门应：当就前款《所列事项以书面形式！通知发展改》革、国？。土，资源、城乡规划、房！管等有？关部门？暂停办？理相关手《续暂停？办理的书面通知应】当载明暂停期—限，暂停：期限最长《不得超过1年 ！ ： 第十四条 】房管部门应当—向房屋征收》部门提供被征收【房屋范围及其—邻近周边房地产价】。格评估所需的—房产交易案例和相关！房产档案信息；【国土资源部门应当】提供土地《。登记卡、宗地图等土！地登记资料》  》   房《地产价格评估机构】应当：随时采集房屋交【易价格信息 — — 第十？五条 房屋征收部】门，可委托房《屋征收实《施单位和房地—产价：格评估机构实施【调查登记和预评【估调查内《容包括 《 ：     （一）】被征收人基》本情况；  ！ ，  （二）征收范】围内房屋的》地址、权属、用途、！结构、建《筑面积等情况； ！     —（三）征收》范围内房屋土地权属！、用途？、面积等《情况；？ ，     【（四）？被征：收房：屋装饰装修》、，附属：设施、附属物—情况； 》 ：   ？ （五？）未经？登，。记建筑？和临时建筑等情况；！    【。 （六）被征收房屋！出租、抵押、—查封：。情况； 【    （七）【被，征收人拟选择—的补偿方式； 【 ？  ：。。  （？八，）征收范围内及就近！地段房？屋交：易价：格情况； —     （【九）因？房屋：征收造成停产—、停业损失等—情，况； 》 ，    （十）【被征收人是》否符：合住房保障条件的情！况； —    《（十一？）其他需要》调查登记的》情况 ？  《   调查》登记结果《应当在房《屋征收范《围内向？被征收？人，公布被？。征，收人：对公布的调查登【。记结果有异议的【。房屋征？收部门或房屋—征收实？施单位应当进—行核实？ — ，。 第十六条 被征】收房：。屋的使？用性质和《建筑面积一》般以房屋权属证书和！房屋登记簿的—记载为准《房屋权属证书与房屋！登记簿的记载不一】致的除有证据—证明：房屋：登记簿确有错误外以！房屋登记簿的记载】为准：  》   对房屋使用】性质或建筑》面积有异议的由当事！人提出书面》申请城乡规划、房】管，部，门自接到申请—之，日起5个工作日【内，按照各自职责作出书！。面认定 】 ？第十七？条 房屋征》收部：门对征？收范围内未经登记的！建筑和临时建—筑报市、县级人【。民政府组织》国土资源、城乡【规划、房管等相【关部：门，依据各自职能进【。行调查、认定和【处理 《  ？   对认定为合】法建筑的和未超【过批准期限的—。临时建？筑给予？补偿；对认定为违】法，建筑和超过批准期】限的临时《建筑：不予补偿《并在征收范》围内予以公布 ！ 第十八条！ 调：查、登记、认定结】束后房屋征收—部门应组织编—制旧城区改》建项：目用于产权调换的】住，宅房屋建《设地块？修建性详细规划或】。建设工程设计方案的！。总平面图报市、县】。城乡规划部门审定 ！ 【第十九条 》房，。屋征收部门应当【根据调？查登：记、项目预评估、】修建性详《细规划或建设工程】设计方案的总平面】图等：情况拟定房屋征【。收补：偿方案房屋征收补】偿方：案应当包括以下主】要内容  】   （《。一）征收范围、补】。。偿方式； — ，     （—二）不同《类型被？征收房屋市场平均】价，格；    ！ （三）《产权：调换房屋的市场【平均价格、修建性详！细规划或建设工【程设计方案的总平】面图、户《型图及交房》条件等？情况；  】 ，  （四《）不同类型被征收房！屋的公摊补助系数】；  —  ： （五）过》渡方：式、期限临时安【置，用房标准奖励与补助！标准； —     （六）停！产停业损失计算标】准； 《 ，    《 （七）签》约期限； —     （【八）其他应》该纳入补偿》方案的内容 — 第二！十条 房屋征收部】门应当将拟》定的房？屋征：。收补偿？方案报？市、：。县，级人民政府由市【、县级人民政—。府组织发展改革【、国土资《源、城？乡规划、房管、财政！。等，。有关部门及专家进行！论证  【   ？市内五区房屋征收】部门在房《屋征收补偿方—案论证？前应将房屋征收补】偿方案报市房屋征收！部门综合平》衡 ？ 》 第二十一条 房】。。屋，征收补偿方案经论证！后市：、，县级人？民政府应当将房【屋征收补偿方—案在本级政》府和房屋征收部【门，网站公开征询公众】。意见征询公众意【见，期限：不少于30日在征】询公众意《见期间？房屋征收部》门还应当将房屋征收！。补偿：方案送达《被征收人 【    《 市、县级人民政府！应当将征《求意见？情况、根《据公众和被征收人】意，见修改后的方案【。在征求意见期—限结束？后15日《内予以公布 — 第】二十二条 因旧城】区改：建需：要，征收房屋的》半数以上被征收【人认为房屋征—收补偿方案》不符合国有土—地上房屋征收与【补偿条例和本—办法规定的由市【、县级人民政府组】织，召开：被，征收人代表、公众代！表、房屋征收部门等！参加的听证》会 》    市、县【级人民？政府：应当根？据，听证会情况对房屋征！收补偿方案组织修改！。。 ， 【第二十三条 市、】县级：人民政府应当—组织发展改》革、国？土资源、城乡—规划、房管、公安、！财政、信访等—有关部门进行—研，究作出房屋征收决】定；市？区房屋征收决定【涉及被征收人—150户以上的【应当经市人民政府常！务会议讨论决定；各！县（市）、》矿区房屋征收决定涉！及被征收人75【户以上？的应当经各县（市）！、，矿，区人民政《。府常务会议讨论决定！。  》   市、县级人】民政府作出》房屋征收决》定前应当《按照有关规定进行社！会稳定风险评估 】 《 ： 第二十四条— 市、县级人民政府！作出房屋《。征收：决定后应当在10】日内公？告并由房屋征收部】门送达被征收人公告！应当载明房》屋征收补偿方案【和行政？复议、行政诉讼权利！等事项   ！  市、县》。级人民政《府及房屋《征收部门应当做好房！屋，征收与补偿》。的宣：传、解释工作—     】房，屋被依法征收的国】有土地使用权—同时收？回 ！第二十五条 县【级房屋征收部门【应当在？本级人民政府作【出房屋？征收决定之日—起7日内《将房屋征收决—。定，及房屋征收补偿【方案：报市房屋《征收部门备》案 ： — 第二十六》条 作出房屋征收】决定前征收补偿费用！应当足额《。到位、专户》存储、专款专用 ！  ？   房屋征—收部门应当》加强对征收补—偿资金的监管资【金，监，管办法由市人民政府！另行制定 【 》。第二十七条 房【屋征收所需的调查登！。记，、预评估、论—证、听证、鉴定、公！告、公证、评—估及其他工作经【费由项？目单位在调查登【记前先行《拨付：房屋征收部》门 第三章 【补 偿 《 ，第二十八条》。 对被征收人—的补偿包括 】     （一）】被，征收房屋价值的补】。偿，；    】 （二）因征收房屋！造成的搬迁、—临时安置的》补偿；   ！ ， （三）因征收房屋！造成的停产停业【损失的补《偿   【  对？在规定的搬迁—期限内搬《迁的：。被征收人市、县级】人民政？府，应，当给予奖励 】   ？  征收奖励办法由！市、县（市）、矿区！人民政？府另行制定并公布 ！ 》 第二十九条 征！收，国有土地上房—屋的：在签约期限》。。。内被征收人应当与】。房屋征收部门签订房！屋征：收补偿？协议房屋征收—补偿协议《应当载明下》列，。内，容 》 ，   （一）被【征收房屋的》。地址、权属》。、建筑面积、—用，途、类型、结构【、楼层等； 】     （二）补！偿方式？； 》    《（三：）货币补偿金额、】。付，款，方式：、付款期限、—结算方？式等； 《。     （】。四）用于产权调换】房屋的地址》、权属、《建筑面积、用途【、结构、楼层、差】价结算方式； ！ ，    《（五）？搬，迁期限、搬》迁过渡方式、—过渡期限、搬迁【费、临时安》置费等；《     （！六）停？产、停业损失等事项！。；  —   （七）—违约责任； ！    《（八）其它》约定事项 》     房屋！征收补偿协议示范】文本格式由市房屋】征收部门统一制作】并公布 】 ？第三十条 》对，被征收房《屋，价，值的补偿不得—低于房屋征收决定公！。。告，。。。之日：被征收房《屋类似房《地产的市场》价格被征收房屋价】值的补偿由具有【。相应资质《的房地产价格评估机！构根：据房屋？征收评估办法和房屋！征，收补偿方案确定的】不同：类型被征收房屋的】。市场：平均价格结》合被征收房》屋的建筑面积、【。结构、新《旧程：度和配套《设施：、占：地面积？、土地使用权等因素！评估确定  ！   房《屋征收部门》应根据被征收房屋】的具体？情况给？。予公摊补《助公摊？。补，助由房地产价格【评估机构依据公摊】基准补助系》数结合被征收房屋评！。估确：。定   【  公摊基准—补助：。系数由市、县（市】）、矿区人》民政府公布》 ？ ：。 ：。 第三十一》条 征收《未超过批准期—限或未规定》期限且使用时间未超！过2年的临时建【筑的价值由房地产】。价格评估机构按其】房屋重置价》乘以：折旧系？数评估确定 — ：   ？  折旧系数按【下列规定确定 】   《  （一《）有：批，准年：限的以批准》年限为基数确—定；  【   （二）无批准！年限的以2年—。的期限？为基数确定 ！。。 ： ：第三十二《条 房地产价格【。评估机？构由被征收》人在：规定：的，时间：内协：商选定；《协商不成的由房屋】征收部？门通过少数服—从，多数的原则投票【决定或采《取摇号、抽签等【随机方式确》。定     ！房地产？价格评估机构应当独！。立、客观、公正地】。开，展房屋征收评估【工作任何单位和【个人不得干预 】   《  ：。市房屋？征收部门每年应【公布社会信誉—好、综合实力—强、具有相》应资质的房地产价】格评：估机构名单供被征收！人选择 ！。 ：第三：十三条 房屋征收】部门或被征》收人对评估确定的被！征收房屋价值有异】议的可以向》原房地产价》格评：估机构申《请复：核评估？对，复核结果有异议【。的可以向《市房地产价》格，评估专家《委员会申《请鉴定？    【 市：人民政府应组织成】。立由房地产估价师、！城市规划和》法，律等方面专家组成】房地产价格评估专家！委员会？。 第！三十四？条 被征收人—可以选择货币补【。偿也可以选》择，房屋产权调换；因】旧城：区改：建，征收住宅房屋被【征收人选择在改建】。地段进行房》屋产权调换的市、】县级人民政府—。应当提？。供改建地《段或者就近》地段的房屋供—被征收人选》。择 ！第三十五条》。 被征？收人选？择货币补偿的—房屋征？。收，部门应当《向被征收人支付货】币，补偿：费 《。     被征收人！选择房屋产权—调，。换的房屋征》收部门应《。提供产权调换房屋产！权调换？房屋为现房的—房屋征收部》门与被征收人计算】、结清货币》补偿费？与产权调换房—屋价值？的差价；产权—调，换房屋为期房的【。房屋征收部门与被征！收，人计算货币》补偿费与产权调换】房屋价值的差—价在交付房屋时【结清差价款 —    — 用于产权调—换房屋的价值由【房地产价格评估【机构根？据房屋征收评—估办法？。和房屋征收补偿方】案确定的《产权调换房》屋市场平均价格结合！楼层等因素评—估确定 ！ 第三十》六条 征收执—行国家租金标—准的公有住宅房屋】实行货币补偿的房】屋承租人未享受过】国家房改政策购【房的货币补》。偿，。费的20％》支付给？。被征收人80％支】。付给：房屋承租《人房屋承租人不【再享受房改政策【购房；？房屋承？租人它处房屋—已按规定面积标准享！受，国，家，房改：政策购房的货币【补偿费的80％支付！给，被，征，收，人20％《支付给房《屋承租人；房屋承租！人已按国家房改政策！购房但未达到规【定面积标准的其不足！规定面积标准的部】。分房屋面积》货币补偿费》的20％支付—给被征收人80【％支：付给房？屋，承租人超过规定【面，。积，标准的部分房屋面】积货币补偿》费，。的80％支付—给被征收人2—0％支付给房—屋承租人 — 》 第三十七条 【征，。收执行国家规定租】金标准？的公：有住宅房屋实—行产权调《换，的如被？征收人或房屋—承租人不结算差价】房屋征收部门可用】被征：收房屋补偿费购买】。等价：值量的？房屋由被征收人用于！安置原房屋承租人】。并重新订立房屋租赁！合同 】。 第三十八条 征！收执行？国家规定租》金标：准的非？住宅：房屋：被，征收：人已对？房屋承？租人进行《安置的应《实行货币补偿实行】产权调换《。的房屋征收部—门可用被征收房【屋补偿费购买—等价值量的房屋由】被征收人《用于安？置房屋承租人并重新！订立：房屋租？赁合同 ！ 第三《十九条？ 被征收人符—合住房保障条件的】市、县级《人民政府应当优【先给：。予住房保障 ！。    被征—收人为特《。殊困难人员的市、县！。（市）、矿》区人民政府应—当给予补《助具体办法另行制定！ ？ 第—四十条 《因征收房屋造成搬迁！的由房屋征收部门向！被，征收：人支付？搬迁费；过渡搬迁的！按一次性搬迁—费的2倍计发— ？   ？  用于产权调换】的房屋尚《未建成的被征收人】可自行过渡对自行过！渡确有困《难的由房《屋征收部门提供周转！房过渡 》 ，   ？  征收住宅房屋】被征收？人选择？货币：补偿的房屋征收【部门应支付被征【收人12个月的临】时安置费；被征收】人选择现房进行【产权调换《的房：。屋征：收部门应支付3个月！的临时？安置费；被征收【人选择期房产—权，调换自行《过渡：的由房屋《征收部？门与被征收人在【期房的？合理建设工》期内约定过》。。。渡期：限并支付临》时安置？费， ：     —期房的合理建—设工期6层以—下的为18个月7层！至11层的》为24个月1—2，层至24层的为【30个月25层以上！的为36个月 】。     搬迁】费，和临时安置费具体标！准由市、县（—市）、矿区人民【政府根据本地经【济发展情况制定【并，予以公布执行 】 第四十！一条 过渡》期限超过补》偿安置协议约定期限！按下列规定执—行，   —  （一）对自【行过渡的被征收人】或执行国《家租金标准的房屋】承租人应当自逾期之！月起以规定标准为】。基数增？加临时安置费—；，   —  1、逾期—12个月以内的自】逾，期之月起增加—50％；《     】2、逾？期12个月不满【24个月《的，自逾期？第13？个月起增《加75％； 】  ：   ？3、：逾，。期24个月以—上的自？逾期第？25个月起增加10！0％ ？     （二！）对房屋《征收部门提供周转房！的，被征收人或执行国家！租，金标准的房屋—。承租人应当》自，。逾期之？月起以规定标准【按被征？。收房屋的建筑—面积每月付给—临时安置补偿 】     1【、逾期1《2个月以《内的自逾《。。期之月起按规定【标准的50》％计发； 【 ，    2》、逾期1《2个月？不满2？4个月的自逾期第】13个月起按规【定标准的75％【。计发；   ！  ：3、逾期24个月】以上的？自逾期第2》5个月？起按规定标准1【00％？计发  【   房屋征收部】门与被征收》人对前款另有约定的！。从其约定《 第！四十二条《 被征收房屋—室内装饰《装修价值机器设备、！物资、燃《气、供？热、空调、热水器等！搬迁、安《装费用以《及停产？停业损失《等补偿由《。征收当事人协商【确定；协商不成【的可以委《。托房地产价》。格评估机构通过【评估确定《。 ？     前款补】偿，费用确定后应—当对被征收人—进行：补偿；被征收人与】房屋承租人对受补偿！人另有约定的从【其，约，定 《 第四十三！条 征收设有抵【押权的？房屋依照国家有【关担保？法律法规执行— 第！四十四条 被征收】人与房？屋征收部门在征收补！偿，方案确定的签约期】限内达不成协议【或者被征收人—。不明确？的由房屋征》收部门报《请作出房屋征收决定！的市、县级人—民政府依照》本办法？的规：定按照征收》补偿方案作出补偿】决定并在房屋征【收范围内予以—公告  【   房屋》征收补偿《决定应当公平—内容：包括：本办法第二》十九条规定的有【。关，征收：补偿：协议的事《项房屋征收补偿决】定中确定的搬—迁期限应不少—于15日《    【 被：征收人对补偿决定不！。服的：可以依法《申请行政《复议：也，可以依法提》起行政诉讼 ！ 第》四十五条《 被征收人不明【确的市、县级人民政！府作出房屋》征收补偿决定后房屋！征收：部门：或委托的房屋征收实！施单位？应制作勘察记录并向！公证机构办》理，证据保全 】 第四十六条！ 被：征收：人与：房屋征收部》门签订征收补偿协】议时应将房屋所有权！证、国有土地使【用权证交付房屋【征收部门房屋征收】部门持房屋》征收决定、征收补】偿协议、房》屋所有权《。证、国有土地使用权！证到房？。管、国土资源部【门办理注销手—续 ： 》 第？四十：七条 被征收—人在法定期》限内不申请》行政复？议或不提起行—。政诉讼在补偿决定】规定的期限内—又不搬迁的由作【出房：屋征：收决：定，。的市、县级人—民政府依法申—请人民法院强制执行！    【 强制执行申—请书应当附具补偿】金额和专《户存储账号、产【权调换？房屋和周转用房【的，地点和面积等材料 ！。 第】四十八条 实施【房屋征收应》当先补偿、》后搬迁 《     作】出房屋征收决定的市！、县级人民》。政府：对被征收人》。给予补偿后被征【。收人应当在补偿协】。议约定？或者：补偿决定确定的搬】迁期限内完成搬【迁 ：  《。   任何单—位和个人《不得采取暴力、威】胁或者违《反规定中断供水、】供热、供气、供电和！道，路通行等非法方【式，迫使被征收人搬【。。迁禁止建设单位参】与搬：迁活动 【 第四十【九条 ？房屋：拆除应当由》具备保证安全—条件的建《筑施工单《位实施由建筑施【工单位负责人对房屋！拆除安全负责 】 》 第五十条 房【。屋征收部门》应当依？法，建立房屋征收补【偿档案？并将每户补偿情【况在房屋征收范围】。内向被征收》人公布 《 ， 》 第五十一条 公】安、教育《、民政？、人力？资源与社会保—。。障等部门应按照【各自职责支》持房屋征《收工作应《及时办理被》征收人的户口、【子女入学、转学【及社会保障等—相关：手续不得借故增【加房屋征收部门和】被征收人的负—担 ？第四：章， 法：律责任 第五十】二条 市、》县级人？民政府及房屋—征，收部门的《工作人员在房—屋征：收与补偿工作中不履！。行本办法规定的职责！或者滥用职权、【玩忽职守、徇私舞弊！。的由市人《民政府？责令改正通报批评】；造成损失》的依法承担赔偿责任！；对直接《。负责的主管人员和】其他直接责》任人员依法给予处分！；构成犯罪的—。依法追究刑事—责任 ？ 【第五十三条 采取】暴力、威胁或者【违反规？定中断供水、供【热、：供气、供电》和道路通行等非【法方：式迫使被《征收人搬迁造成损】失的依？法承担赔偿责任；对！直接：负责的主管》人员和其《他直接责任人员构】成犯罪的依法追究刑！事责任；尚不构【成，犯罪：的依法给予》处分；构成违反【治安管理行为的依】法给：予治安管理处罚【 ：。 第五十！四条 ？采取暴力、威胁等方！法，阻碍依法进行的【房屋：征收与补偿》工，作构成？犯罪的依法》。追究刑事责任—；构成违反》治安管理行为—。的依法？给予治安管理处【罚 — 第《五十五条 贪污【、挪用？。、，私分、截留、—拖欠：征收补偿《。费，。用的责令改正追回有！。关款项限期退还违法！所得对有关责任单位！通报批评、》给予警告；造成【损失的依法承担赔偿！责任；对《直接负责的主—管人员和其》他直接责任人员【构成犯罪的依法【追究刑？事，责任：；尚不构成犯罪的】。依法给予处分— — 第五《十六条？。 房地产价格—评估：机构或者《房地产估价师—出具虚假或者重大差！错的：评估报？告的由发证机关责令！限期：改，正给予？警，告对房？地产价格评》估，机构并处5万元【。以上20万元以下罚！款，对房地产估价师并处！。。1万元以上3万【。元以下罚款并记入信！用档案；情节严重的！吊销资质证书、注】册证书；造成损【失，的依法承担赔偿【责任；构《成犯罪的依法—追究刑事责任— 】第五十？七条 对擅自征【收国有土《地上房屋的项目单】位由市、县（市）】、矿区房屋征—。收部门责令其停【止征收？行为并通知》发展改？革、：国土资源、城乡规】划部门停止对其【办理项目审批手【续 ？ —第五十八条 —任何组？织和个人《。对违反本办法—规定的行为》都有权向《有关人民政府、【房屋征收部门和其他！有关部？门举报接到举—报的市、县级人【民政府、《房屋征收部门和【其他有关部门—对举报应当》及时核实《、，处理 ？ 第：五，。章 附 《则 第五十九条】 高：新技术产业开发【区可：参照本办法执—行 —。 ， 第六十条 本办！法自二○一一年【八，月五日起施行2【002？年，5月20日石家庄】人民政府令第—12：4号公布实施的石家！。庄市城市房屋拆迁】管理：实施办法《同时废止在国有土地！上房屋征收与补偿】条例出台前已依【法取得房屋拆迁【许可证的项目继【续沿用？原有的规定》执行但不《得，实施行政《强制拆迁 》 ，