。 石家】庄市国有《土，地上房屋征》收与补偿暂行办法 ！ 石》家庄市人民政府令】第177 号— 石家】庄市国有土地—。上房：屋征收与补偿—暂行办法《已经：二○一一年六月十】三日市第《十二届人民政府第五！十五次常务会议【讨论通过《现予发布自二○一】一年：八月五日起施行【 ： 市长 艾文【礼 二○一一！。年六月二十九日 ！第一章 总》 则 第一条【 为规范国有土地】上房屋征收与补偿活！动维护公共利益【保障被征收》房，屋，所有：权人的合法权益根据！国有土？。地上房屋《征，收与补偿条例结【合本市实际》。制定本办法 【 ？ ： 第：二条 为公共—利益：的需要在本市行政】区域内征《收国有土地上单位】、个：人的房屋应当—对被征收房屋所【有权人（以下称被】征收人）给予公【平补偿 ！ 第三《条 房屋征收与补偿！应，。当遵循决策民主【、，程序正当《、，补偿公？平，、结果公开的—原则 》 》第四条 石家—庄市人民政府负责本！行政区域内国—有土地上《的，房屋：征收与补偿工作,并！对下级人民》政府征收与补偿工】作实施监督 —     经】市人民政府》。决定由桥《西、新华、桥东、长！安、裕？华区（以《下简称市《内五区？），人民政？府进行征收》的项目由市》。内五区人民政府【负责房屋征收与【补偿工作 】   ？ 各：县（市）、矿区人】民，政府负责本辖区内国！有土地上房屋—征收：与补偿工作 【 第五】条 市、县》（，市）、矿区》建设行政主管—部门和市内五区人】民政府确《定的房屋征收—部门：（以：下简称房《屋征收部门）负【责组织实施本—辖区内的《房屋征收与补偿工】作     ！市建设行政主管【部门：及所属？的，房，屋征收管《理机构应加》强对各县（市）【、区房屋《征收部？门的监督指导—规范其？。房屋征收与》补偿行为  ！   被征收房屋所！在地辖区政府、【有关部门和街—。道办事处应当按【照各：自职责协同房屋征】收部门做好房屋【征收与？补偿的相关工作 ！ 第六条！ 房：屋征收部门可以委】托房：。屋征：收实施单位承担房】屋征收与《补偿的具体工作房屋！征收实施《单位不得以营—利为：。目的 —    《。房屋征收《部，门委：托，。房屋征收实》施单位实施征收【工作的？应当向房屋》。征收实施单位出具委！托协议书《。委托协议书应—当明确委托范围、】权限、期限》。、工：作，经费：以及其它相关内【容 《    《。 房屋征收部门【对房屋征收实施单】位，在，委托：范围内实施的—房屋征收与补—偿行为进行监督并对！其行为后果承—担法律责任 【     房屋】征收实施单位应【当具备与《房，屋征收规模相适应】的管理？人员、专业》技术人员、》法律服务人员及【其他必备的工作人员！ ？ 《 第七？条 ：市建设行政主—管，部门：应建立房屋征收人】力资源库和》信用：档案：并对全市房屋征收部！门、房屋征收实【施单：位、房地《产价：格评估机《构从事房屋征—。收工作的人员进行业！务培训？ 第二章 征收决！定 第八条 【为公共？利益的需要有下【。。列情形之一确需征】收房屋？的由市、县级人【民政府作出房—屋，征收决定 【    《 （一）国防和【外交的？需要； 《     （】二）由政《。府组织实《施的能源、交通、】水利等基《础设施建《设的需要《；     ！。（三：）由政府组织实【施的科技、教—育、文化、卫生、】体育、环境和资源保！护、防灾《减灾、文物保护、】社会福利、市—政公用等《公共事业的需—。要； 《    》 ，（四）？由政府组《织实施的保障性【安居工程建》。设，的需：要； 《 ，     （五【）由政府依照—城，。乡规划法《有关规定组》织实施的《对危房？集中、基础设施落】后等地段进行旧城】区改建的需要； ！     （【六，）法律、行政法【规规定的其他公共】利益的需要 【 第【九条 依照本办法第！八条规定确需征收】房屋的？各项建设活动—应当符合《国民经？济和社会发展规划】、土地利用总体规划！。、城乡？规划和专项规—划    】 保障？性安居工程建设【、旧城区改建应【当纳入市、县级【国民经济和》社会发展年度计划】 ： 第十】条 市房《屋征收？。部门会同有关部门根！据国民？经，济和社会发展—规划和年度计—划、土？地，利用总体规划、【城乡规划和专项规】划编制市区年度房】屋征收？计，划报市人《民，政府批准《后实施？ ？ ：。 ？第十：一条 根据本办【法第八条《规定需要征》。收，。国有土地上》房屋的项目单位应】当向房屋征收—部门提交以下材料】 ？     （—一）属于本办法【第八条？第一：、二：、三、四项政府【组织：实施项目提交—发展改革部门出具的！项目建议书》批复；属于本办法】。。第八条第五项—旧城区？改建项目提交—。发展改革部》门出具的该项目符合！国民经济和社—会发展？年度计划的证明； ！     【（，二）城乡规划部门出！具的项目用地—规划条件和》项目用地《红线图？； 》    （三）国】土，资源部门出具的符合！。土地利用总》体规划证明；—    【 （：。四）财政部门—、项目主管部门或银！行出具的《征收补偿《概算资金到位—证明；   ！  （？五）其他《需要提交《的材料 】 ？第十二条《 房：屋征收部门根据【城乡：规划部门出具的项目！用地红线图拟定【房屋征收范围经市、！县级：人民政？府批准并予》以，公布 】 ：第十三？条 自房屋征—收范围公布之—日，。起，房屋征收范围—内的单位和个人不】得实施下列不当增】加补偿费《用的：行为违反规定—实施的不予补偿 】  《 ， ， （一）新》建、：。改建、扩建》房屋；   ！。  （二）改—变房屋用《途； —。    （三）【分割转让和分—户但法律《另有规定的除外；】  》   （《四，），非，住宅房屋租赁； ！  ？  ： （五）《其它不？当增：加补偿费用》的行为 》     房屋】征收部门《应当就前款所—列，事项：以书面形式通知发】。展改革、国土资源】、城乡？规，划、：房管等？有关：。部门：暂停办理《。相关手？续暂停办理的书面通！知应当？。载明暂停期限暂停期！限最长不得超过1】年 《 第十【四条 ？房，管部门应当向房屋】征收：部门提供被征收【房屋范围及其—邻近周？边房地？产价格评《估所需的房产交易】案例和相关房产档案！。信息；国土资源部门！应当提供土》地登记卡、宗地图】等土地登《记资料   ！  ：房地：产价格评估机构应当！随时采集房屋交【易价格信息 】 第十五条！ ，房屋征收部门可委】托房屋征《。收实施？单，位和房地产》价格评估机构实施】调查登记和》预，评估调？查内容包括 】     （一【）被：征收人基本》情况； 》   《  （二）征收范围！内房屋的地址、权属！、用途、结构、【建筑：面积：等情况；《。     】（，三）征收范围内房屋！。土地权属、用—途、面积等情—况； 》     （四）被！征收房屋装》饰，装修、附属设施【、附属物《情况；？   —  （五）未经登记！建，筑和临时建筑等情况！；     ！（六）？被征收房屋出租、】抵押、查封》情况； —。 ，    《（七）被征收—人拟选择的补偿【方式；   ！  （八）征收【。范围内及就近—地段房屋交易价格】情况； 《 ？  ：  ：（九：）因房屋《征，收造成停产、停业损！失等情况；》 《   ？ （十）被》征收人是《。否符：合住房保障条件的】情况；   ！  （十一）其他】需要调查登记的【情况 ？     调】查登记结果》应当在房屋》征收：。范围内向被征收【人公布被征收—。人对公布的调查登】记结果有异议—的，房屋征收《部门或房屋》征收实施单位应当】。进行核实 ！ ？第十六条 被征【收房屋的使用性质和！建筑面积一》般以房屋权属证【书和房屋《登记簿？。的记：载为准房《屋权属证书与—房屋登？记簿的记《载不一致的除有证】据证明房屋登记簿确！有错误外以房屋登记！簿的记？载为准？。     】对房屋使用性质【。或，建筑面积《有异议的由当事【人，提，出书面申请城乡规划！、房管？部门自接到申请之日！。起5个工作日—内按照各自职责作出！书面：认定 《 ： 第十七条】 房：屋征收部门》对征收范《围，内未经登记》的建筑和临时建筑报！市、县级人民—。政府：组织国土资》源、城乡规划、房管！等相关部门依—据，。各，自职能进行调查、】认，定，和处理？   —  对认《定为合法建筑的【和未超过批》准期限？的临时建《筑给予补偿；对【认定：为违法？。建筑和？超，过批准期《限的临时建筑不【。。予补偿并在征收【范围内予以公—布 【 ：。第十八条 》调查、登《记、认定结》束后房屋征》收，部门：应，组织编制旧城区改】建项目用于产权调换！的住宅房屋建设地】块修建性详细规【。。划或建设工》程设计方《案的总平面》图报市、县城乡规划！部，门审定 【 第十九【条 房屋征收部【门应：。当根据调查登记、】项目预评《估、修建性》详细规划或建设工】。。程设计？方案：的总平面《图等情况拟定房屋征！收补偿？。。方案：。房，屋，征收补偿方案—应当包？括以下主《要内：容  —。   ？（，一）征收范围—、补偿方式》；   【  （二《）不同类型被征收房！屋市场平《均价：格； ？ ？    （三—），产权调换房》屋的市场《。平均价格、修建性】详细规划或》建设工程设》计方案？的，总平面图、户型【图及交房条》件等情？况；：     （！四）不同类型被征收！房屋的公摊补—助，系数；？    【 （五）过渡方【式、：期限临？时安：置用房标准奖—励与补助《标准； 》     —（六）停产停业【损失计算标》准； 《。     （【七）签约期限—；  —   （八）其他应！该纳入补偿》方案的内容 — 》 第二十》条 房屋征收部门应！当将拟定的房—屋征：收补偿方案报市、县！级人民政府》由市、县级人—民政：府组：织发展改革、国土】资源、城乡》规划、？房管、？财政等有关部门及专！家进行论证 —    — 市内？五区房屋征收部【门在房？屋征收补偿方案【论证前应将房—屋征收？补偿方案报市房屋征！收部门综合平衡 】 【第二十一条 房【屋征收补偿方—案经论证后市、【县级人民政府应【当将房屋征收—。补偿方？案在本级政府和房屋！征收部门网》站公开征询公众意】见征询公众意见【。期限不少于30日在！征询公众《意见期间房屋—征收部门还应当将房！屋，征收：补偿方案送达被【征，收人：。 ， ，     市、县！级人：民，政府：应当将征求意见情况！、根据公众和被征收！人，。意见修改后的方案】在征求意见》期限：结束后15日内予以！公布 】 第二十》二条 因旧》城区改建需要征【收，房屋的？半数以上被征收【。人认为房屋征收补】偿方案不符》合国有？土地上？房屋征收与补—偿条例和本办法【规定的由《。市，、县级人民政—府组织召开》被征收人代表—、公众代表》、房屋征收部—门等参加的听证【会 ？     市、县！级，。人民政府应当—根据听证会情—况对房屋征收—补偿：方案组织《修改： 【 ，第二十三条 —市、县级人民—政府应当组织发展改！革、国土资源、城乡！规划、房管、公安】、财：。政、：信访等有《关部门进行研究作出！房屋征收决定；市】区房屋征收》决，定涉及被《。征收人150户以上！的，应当经市人民政府常！务会议讨论》决定；？各县：（市）、矿区房【屋，征收决定涉及被征】。收人7？5，户以上的《应，当经：各县（市）、矿区】人，民政府常务会议讨论！决定 —    市、县级】人民政府《作，出房屋征收决定【前应当按照有关【规定进？行社会稳《定风险？评估 ？ 《 ， 第二十》四条 市、县级人】民，政府作出房》屋征收决定后应【当，在10日内》公告并由房屋—征收部？门送达被征收人公告！应当载明房屋征收补！偿方案和《行，政复议、行政诉讼权！利等事项 》 ，     —市，、，。县级人民政府—及房屋征收部—门应当做《好房屋征收与—补偿的宣传、—解释工作 【    《 房：屋被：依法征收的国有土地！使用权同时收回 】 《 第二十五【条 县级房屋征【收部门应《当在本级《。人民政府作出房屋】征收决定《。之日起？7日内将《房屋征收决》定及房屋征收补【偿方案报市房屋征收！部门备案 ！。 第二十六【条， 作：出房屋征收决定前】征收：补，偿费用？应当足额《到位、专户存储、专！款专用 《  《   房屋征收部门！应当加强对征收补偿！资金的监管资金【监管办？法由市人《民政府另《行，制定 《 第【二十七？条 房屋《征，。收所需的调查登记】、预评估、论证【。、听证、鉴定、【公告：。、公证、评估及【其他工作经费由【项目单位在调查【登记前先行拨付【房屋征收部门—。 第三章 补 偿！ ， 第二十八》条 对？被征收？人的补？偿包括 》。    》 （一）被征收房屋！价值的补《偿； ？。。 ，     —（二）因《征收：房屋造成的搬—迁、临？。时，安置的补偿； ！     》。（三）因征收—房，屋造成的停产停业】损失的补偿 —     【对在：规定：的，搬迁：期限内搬《迁的被？征收人市、县—级，人民政？。府应当给予奖励 ！。    》 征收奖励办法由】市、：县（市）、矿区【人民政府另行制【定并：公布 ！ ，第二十？九条 征《。收国有？土地上房屋的在签约！期限内被征收人应】当，与房屋征收部门签订！房屋：征收补偿协议房【屋，征收补偿协议应【当载明？下列内容 】    （一）【被征：收房：屋的地址、权属【、建筑面积》、用途、类型、【。结构：、楼层等； 】     （—二）补偿《方式；   ！  （三）货—币，补偿金？额、：付款方式、付款期】限、结算方式等； ！     （】四）用于产》权调换房《屋的地址、权属【、，建筑面积、用途、】结构：、楼层、差价—结算：方式； —     （五）】搬迁期限、》搬迁过渡方式、过】渡，期限、搬迁费、【临时安置费等—；，。  》   （六）停产、！停业损失等事项【； ： ，。    》 （七）《违约责任； ！。 ，。   （八）—。其它约定事项 】 ：    房屋征收】补偿协议示范文本】格式由市《房屋征收部门统一制！。作并公？布 》 第三十条】 对被征收》房屋价？值的补？偿不得？低于房屋征收决定】公告：之日：被征收房屋类似房地！产的市场价格被征收！房屋：价值的补偿由具【有相应资质的房地】产，价格评估机构—根据房？屋征收？评，估办法和房屋—征收补偿方案确定的！不同：类型被征收》房屋：。的市场平均价格结】合被征收房屋—的建筑面积》、结构？、新旧程度和配套】设施：、，占地面积、土地使用！权，等因素评《估确定  】   房屋征—收部门应根据被【征收房屋的具—体情：况给予公摊补—助公摊补助由—房地产价格评估【机，。构依据？公摊：基准补助系数结合被！。征收：房屋评估《。确定   】  公摊《基准补助《系数：由市、？县（市？）、：矿区人民政》府公布 — ： 第三十一条】 征收？未超过批准期—限或未规定期限【且使用？时间未超过》2年的临《时建筑？的价值由房地产价格！评估机构按其—房屋重置价乘以【折旧系数评估确定 ！。 ：    《 折旧？系，数按下列规定确【定 》    （一—）有批准《年，限的以批《准年：限为基？数确定； 》    — ，（二）无批》准年限？的以2年的》期，限为基数确定— ？ 第三十】二条 房《地产价格《评估机？。构由被征收人在【规定的时间》内协商选定；协【商不：成的由房屋征收部】门通过？少数服从多数的原则！投票决？定或：采取摇号、抽签【等随机方式确定 ！ ，     》房地产价格评估机构！应当独立、客观、公！正地开展房屋征【收评估工作任何【单位和个人不得干】预 《    《 市房屋征收部【门每年应公布社会】信誉：好、综合实力强、】具有相应资质—。的房地产价》格评：估机构名单供被【征收人？。选择 】 第三十三条 】房屋征收部门或【被征收人对评估确】定，的被征收房屋价【值有异议的可以向原！房地产价格评—估机构申请复核评估！对复核结《果有：异议的可《以向市？房地产价格》评，。估专：家委员会申请—鉴定 》 ，    市》。人民政府应组织成】立由：房地产估价师、城】市规划？和法律等方面专家组！成房地产价》格评估专家委员【会 【 第三十四—条 被征收人—可以选择货币补偿】也可以选择房屋【产，权调换？；因旧城区改建【。征收住宅房屋被征】。收人选择在改建【地段：进行房屋《。产权调换的》市、县级《人民政府应当提供】改建地？段或者就《。近地段？的房屋供被征—收，人选：择 》 第三十五】条 被征收人选择货！币补偿的《房屋征收部门应当向！被征收人支付货币】补偿费  】   ？被征收人选择房屋】产权：调换的房屋征收【部门应提供产—权调换房屋》产权调换房屋—为现房？的房屋征收部门【与被：征，收人计算、结清货】币补偿费与》产权调？换房：屋价值的差》价；产权调换房屋】为期房的房屋征【收部门？与被征收《人计算货币补—偿，费与产权调换房【屋价值？。的差价在《交付房屋时结—清差：价款 ？  《   ？。用于产权调换房屋的！价值：由房地产《价格评估《机构：根据：房屋征收评估办法】和房屋征收补偿方案！确定：的产权调换房屋市场！平均价格结合—楼层等因素评估【确定： 【 第三十六条— 征收执行国家租金！标准：的公：。有住宅房屋实—行货币补偿》的房屋？承，租人：。未享受过国家房改】政策购房的货币【补，偿费的20％支付】给被征收《。人80？％支付给房屋承租】。人房屋承租人不再】享受：房改政策购房；房】屋承租人它处房【屋已：按规定面积标—准享受国家房改政】策购房的《货币：补偿费的80—％支付给《。被，征收：人20％支付给房】屋承租人；房—屋承租人已按国家房！。改政策？购房但未达到规【定面积标准》的其不足规定—。面积：标准的部《分房屋面《积货币补《偿费的20％支【。付给被征收人80】％支付给房屋承租】人超过？规定面积标准的部】分房：屋面积货币补偿费的！80％？。支付给被《。征收人？20％支付给房【屋，承，租人 》 第三【。十七条 征收执【行国家规定》租金：标，准的公有《。住宅房屋实行产权调！换，的如被征收》人或：房屋：承租人不结》算差价？房屋征收部门可用】被，征，收房屋？补偿费购《买等价值量的房屋】由，被，征收人用于安置原房！屋承租？人并重新订》立房屋租赁》合同 《。 第三十！八条 征收执行国家！规定租？金标准的《非住宅房屋》被征收人已》对房屋？承租人进行安置【的应实行货币补偿实！行产权调换》的房屋征收部门可】用被征？收房屋补偿费购【买等价？值量的房屋由被【征收人用于安—置房屋承租人并【重，新订立房屋》。租，赁合：同 — 第三十九【条 被征收人符【合住房保障条件【的市、县级人—民政府应当优先给】予住房保障 【 ：    被征收【人为特殊困难—人员的市、县（市）！。。、，矿，区人民政府应当【给予补助具体—。。。办法：另行制定 — 》。。 第四十条 因【征收房？屋造：成搬迁的由》房屋征收《。部门向？被征收人支付搬迁】费；过渡搬迁的【按一次？性搬迁费的》2倍计发 【     用于【产权调换的房屋尚】未建成的《被征收人可自行过渡！对自行过渡确有【困难的由房屋征【收部：门提供？周转房过渡 【  ？   征收》住宅房屋《被征收人选择货币补！偿的房屋《征收部门《。应，。。支付：被征收人12—个月的临时安置【费；被征收人选择现！房进行产权》调换的房屋》征收部门应支—付3：个月的临时》安置费；被征—收人：选择：期房产权调换自行】过渡的由房屋—。征收部门与被征收】人在：期房的合理》建，设工期内《约定过渡期限并支】付临：时安置费 【  ：   期《房的合理建设工【期6层以下的为【18个月7层—至11层的为24个！月12层至》24层？的为30个月—25层以上的为【36：个月：。。     搬！迁费和临时安置费具！体标准由《市，、县（市）》、矿区人民政府【根据本地经济发【展情况制定》。并予以公布执行【 】第四十一条 过渡期！限超过补偿》安置：协议约定期》。限按下列规》定执：。行     ！（一）对《自行过渡《的被征收人或执【行国家租金标准【的房屋承租人应当自！逾期：之月起以规定标准为！基数：增加临时安》置费； 》    》 1、？逾期12个月以内的！自逾期之月起增加】50：％； 》     2—、逾期？12：个月不满2》4个月的自逾期第1！3个月起增加7【5％；？。     】3、逾期24—个月以上《的自逾？期第25个月起【增加100％— ：。 ： ，   （二）—对房屋征《收部：门提供周转房—的，被征：收人或执行国家【租金标准《的房屋承租人应当自！逾期之月起》以，规定标准《。按被征收房屋的【建筑面积每月付给临！。时安置？补，偿     ！1、逾期1》2个月以内的自逾期！之月起按规定—标，准的50％计—发；   】  2？、逾期12个月不】满24个月的—自逾期第1》3个月起按规定标】准的7？5％计发；》 ，     3】、，逾期24个月以上】的自：逾期第25个月起按！规定：。标准100％计发】  》   房屋征收【部门与被征收人【对前款另有约定的从！其约定 《 — 第四十二条 【被征收？房屋室内装饰装【修价值？。。机器设备、物—资，、燃气、供热、空调！、热水？器等搬迁、安—装费用以及停产【停业损失等补偿由】征收当？。事人协商确定；协商！。不成：的可以委托》房地：产，价格评估机》构，通过评估确定 【 ？    前款补偿费！用确定后应当对被】征收人进行补偿【；被征收《人与房屋承租人对受！补偿人？另有约定的从其【约定 《 —第，四十：三条 征收设有抵】押权的房屋》依照：国家有关担》保法律法规》执行 — ： 第四十》四条 被征收—人，与房屋征《收部门在征收补【偿方案确定的签【约期限内达不—成协议或者被征【收人不明确》的由房？屋，征收部门《报，请作：出房屋征收决定的市！、县级人民政府依照！。本，办法的规定按照征收！补偿方案作出补【。。偿决定并在房屋征收！范围内？予，以公：告    】。 房屋征收》补偿决定应当公平内！。容包括本办法第【二十九条规》定的有？关征收补偿》协，议，的事项房屋》征，。收补偿决定中确定】的搬：迁期限应不少于1】5日 ？ ： ，    被征收人对！补偿决定不服的可以！依法申请行政复议】也可以依法提—起行：政诉讼？ 》 第四十五条 ！被，征收人不明》确的市、县级人【民政府作出房屋征】收补：偿决定后《房屋征收部门或委】托的房屋征》收，实施单位应》制作勘？察记录？并向公证机构办理证！据保全 】 第四十—六条 被征收人【与房屋征收部门【签订征收《。补偿协议时应将房屋！所有权证、国有土】地使用权证交付房】屋，征收部门房》。屋征收部门持房屋征！收决定？、征收补偿协议、】房，屋所有权证、国有土！地使用权证到—房管、国土资—源部：门办理注销》手，。续 《 ？ 第？四十七条 被征【收，人在：。法定：期限内不申请行政复！议或不提起行政诉讼！在补：偿，决定：。规定的期限内又不】搬迁的由作出房屋】征收：决定的市、》。县级人？民政府？依，法申请人民法院【强制：执，行     ！强制执？行申：请书应当附具补偿】金额和专户存—储，账号、？产权调换房屋—和周转用房》的地点？和面积等《材，料 ？ 第四】十八条 实施—房屋征收应当先补】偿、后搬迁 ！    作》出，房屋征收决定的【市、：县级人民政》。。府对被征收人给予】补偿后被《征收人应当在—补偿协议约》定或者补偿决定确】定的搬迁期限内【完成：搬迁 》。     任—何，单位和个人不得采】取暴力、威胁或【者违反？规定中？断供水、供热、【供气、供电和道路】通行等非《法方式迫使被—征收人搬迁禁止【建设单？位参与搬迁活—动 ！第四十九条 房【屋拆除应《当由具备保》证安全？条件的建筑施—工单位实施由—建筑施工《单位负责人对房屋】拆除安？全负：责， 第！五十：条 房屋《征收部门应当依法】建立房屋征收补偿】档案并将每户补偿】情，况在房屋征收范围】。内向被征收人—公布 — 第五十【。一条 公安》、教：育、民？政、人力资源与社会！保障等部门应按照】各自职责支持房屋征！收工作？应及时办理被征【收人：的户口、《子女入学、转学及社！。会保：障等相关《手续不得借故—增加房屋征收部门和！被征收人的负—担 第四章 【法律责任 第【五十二条 》市、县级人民—政府及房《。屋征收？部门的工作人员在房！屋征收与补》偿工作中不履行本】办法规定的》职责或者滥》用职权、玩忽—职守：、，徇私舞弊的由市【人民政府责》令改正通报批评【；造成？损失：的依法承担》。赔偿责任《；对直接负责的主管！人员和其《他直接责任人员【依法给予处分；构】成犯罪的依》法追究刑事责任 】 》 第？五十三条 》采取暴力、威胁或】者违反规《定中断供水、供热、！供气、供电和道路】通，行等非？法，方，。式迫使被征收人搬迁！造成：。损失的依法承担赔】偿，责任；对直接—负，责的主管人员和其】他直：接责任人员构成【犯罪的依法追—究刑：事责任；尚不构【成，犯罪的依法给—予处：分；构成违反—治，安管理行为的—依法：给予治安管理处【罚， 第！五十四条《。 采取暴力、—威，胁等方？法阻：碍依法进行的—房，屋征收与补偿—工作：构，成犯罪的依》法追究刑事责任；】构成违反《治，安管：理，行为的依法给—予治安管理处罚【 》 第五十五条】 贪污、挪用、【私分：、，截留、？拖欠：征收补偿费》用的责令《改，正追回有关》款项限期退还违法】所得：对有关责任单位通】报批：评、给予警》告；造成损失的【依法承担赔》偿责任；《对直接负责的主管】人员和其他》直接责任人员—构成犯罪的》依法追究刑事责任；！。尚不构成犯》罪的依法给》予处分 】 第五十六条】 房地产价》格评估机构或者房地！产估价师《出具虚假或》。者重大差错的—评，估报告的由发证【机关责令限期改【正给予警《告对房地产价格【。评估机构并处—5，万元以上20万元以！下，罚款对？房地产估价师并处1！万元以上3万—元以下罚款》并记入信用档案；情！节严重？的吊销资质证书【、注册证书；造【成损失的依法承担】赔，偿责任；构成犯罪】的依：法追究刑事责任【 ： 》 第五十七条 【对擅自征《收国有土地上房【屋的项目单位由市】、县：。（市：），、矿：区，房屋征收部门责令】。。其停止征收行—为并通知发展改【革、国土资源、城乡！规划部门停》止对其办理项—目审批手续 】 第—五十八条 任—何组织和个人对违反！本办法？规定的行为都有权向！有关：人，民政府、房屋征【收部门和其他有【关部门举报接到举报！的市、县级人民【政府、房屋征收部】门和其他有关部门对！举报应当及》时核实、处理 第！五章 附 则 第！五十九条 高—新技术产业开发区】可参：照本办法执行—。 ， 【第六十条《 本办？。法自二？○一一年八月—。五，日起：施行2？002年5月—20日石家庄人民】政府令第12—4号公布实施的石】家庄市城市房屋拆】迁，管理实施办法同时】废止在国有土—。地上房？屋征收与补》偿条：例出台前《已依法？取得房屋拆迁许可证！的项目继《续，沿用原有的规—定，。执行：但不得实施行政强制！拆迁 《