《 石？。家庄市国有土—地上房屋征收与【补偿暂行办法— ， 石家—。庄市人民政府—令第177》 号 石！家，庄市国有土地上房屋！征收与补偿暂—行办法已经二○一】。一年六月十三日【市第十二届人—民政府第五十五【次常务会议》讨论通过现予发布】自二○一一年八月五！日起施行 — 市长 艾文礼 ！ 二○一一【年，六月二？十九日 第—一章 总《 则 第一条 为！规范国有土地上房】屋征收与补偿活【动维护公共利益保】障被征收房屋—所有权人的合法权】益根据？国有：土地上房屋征收【与补偿条例结—合本市实际制定本办！法 》 第二条【 为公共利益的需要！在，本市：行政区域内征收【国有土地上单位【。、个人的房屋—应当对被征收房屋所！有权人（以》下称被征收人）给予！公平补偿 — ？ 第三》条 房？屋征收与《补偿应当遵循—决策民主、程序正当！、补偿公《平、结果公开的【原则 ！ 第四条 石—家庄市人民政府【负责本行政区—域，内国有？土地：上的房屋征收与补】偿工作,《并对下级人民政府】。征收与补偿工作实施！监督  【   经市人民政府！决，。定由桥西、》新华、桥东、长【。安、裕华《区（：以下简称市内五区）！人民政府进》行征收？的项目由市内五区人！。民政府负《。责房屋征收》与补偿工作 ！    各》县（市）、矿区【人民：政，府负责本辖》。区，内国有土《。地上房？屋征收与补》偿工：作 ：。 》 第五条 市、县！（市）、矿区建设】行政主管《部门和市《内五：区人民政府确定的房！屋征收部门（以下简！称房屋征收部门）】。负责组织实》施本辖区内的房屋征！收，与补偿工《作  —。   市建设行政】主，管部：门及所属的》房屋：征收：管理机构应加强【对各县（市）—、区房？。屋征收部门的监督】。指导规范其房—屋征收与补偿—行为    ！。 被征收房屋所【在地辖区《政府、有关部门和】街道办事处应当按照！各，。自职责协同》房屋：征收部门做好房屋征！收与补偿的相—关工作 】 ： 第六条 房—屋征收部门》可以委托房屋征收实！施单位承担房屋【征收与补偿的具【。体工作房屋》征收实？。施单位不得以营【利为目的 】   ？ 房：屋征：。收部门委《托房屋？征收实施单位实施征！收工：作的：应，当向房屋征》收实：施单位出具委托【协议书委托》协议书应当明确【委托范围、权限、期！限、工作经费以及】其它相关内容—     房！屋征收部门》对房屋征收实—施单位？在委托范《。围内实施的房屋征】收，与，补偿：行为进行监督—并，对其行为后》果承担法律责任 ！。     —房屋征收实》施单位应当具备【与房屋征收规模相适！。应，的管理人员、专业】。技术人？员、法律服务—人，员，及其他？必，备，。的，工作人员 【 第七【。条， 市：建设行政主管部门应！建立房屋征收人力】资，源库：和信用？档案：并对全市房屋—征收部门、》。房屋征收实》施单位、房》地，产，。价格评估机构从事房！屋征收工作的人员进！行业务培训 第】二章 征《收，决定 《第八：条 为公共利—益的需？要有下列情形之一确！需征收房《屋的由市、县级人民！政府作出房屋征收决！定，  》   （《一）国防和外交的】需要；   ！  （二）由政府】组织实施《的能源、交》通、水利等基础设施！建设的需要； 【     【（三）由政府组【织实施的科技—、教育、《文化、卫生、体【育、环境和资—源保护、防灾—减灾、文物保—护、：。社，。会，福利、市政公用等公！共事：业的需要； ！    （四）【由政府组织实施的保！障性安？居工程建《设的：需要； 【    《（五）？由政府依《。照城乡规划法—有关规定组织—实施的对危》房集：中、基础设施落【后等地段进》。行旧：。城区改建的需—要； 《     （六）！法律、行《。政法规规定的其【他公共？利益：的需要 】 第九条 【。依照本办《法第八条规》定确需征收房—。屋，的各项建《设活：动应当符《合国民经《济和社会发展规划、！土地利？用总：体规划、城乡规划和！专项规划 【     保障性安！居工程建设、旧城区！。改建应当纳入市、县！级国民？经济和社会发—。展年度计划 ！ 第十条 】市房屋征收》部门会同《有关部门根据国【民经济和《社会发？展规划和年度计【划、土地利用总体规！划、城乡规》划和专项规》划编制市区》年度房？屋征收计划》报，。市人民政《府，批准：后实施？ — 第十一条 【。根据本？办法：。第八条规定需—。要征收国有土地【上房：屋的：项目单位应》当，。向房屋征收》部门提交以下—。材料 —   ？ （一）属于本办法！第八条第一、二、】三、四项政府组【织实施项目》提交发？展改革部门出具【的项目建议书批【复；属于本办—法，第八条第五项旧城】区改建项目提交发展！改革部门出具—的该项目符合国民】。经济和？社会发展《年度：计划的证明； 】 ： ，   （二）城【乡规划部门出具的】项目：用地规划条件和项目！用地红线图； 【 ？。   ？ （三？。）国土资源》。部门出具的符合【土地利用总体规【划证明？； 《     （四）】财，政部门、项目—主管部门或》银行出具《的征收补《偿概算资《金到：位证明； 】    （》五）其？他需要提《交的材料 】 第十—二条： 房屋征收部门【根据城乡规划部【门出具的《项目用地红》线，图拟定房屋征—收范围经市、县级】人民政府批准并予】。以公布 【 ？ 第：十，三条 ？自房屋征收范围公布！之日起房屋征收范】围，内的单位和个人【不得实施下列不当】增加补偿费》。用，的行为违反规定【实施的不予补偿【 ？   ？。。 ，。 （一）新》建、改建《、扩建房屋；—    【 （二）改变房【屋用：途；： ， ，     （【。三）分？割转让和分户—但法律另有规定【。的，除外；？     （！四）非住宅房屋租赁！；   【  ：（五）其它不当【增加补偿费用的行为！。 ：     —。房屋征收部门应【当就：前款所列事项以书】面形式通知发—展改革、国土资【源、城乡规划、【。房，管等有关部门暂停】办理相关手续—暂停办？理的书面通》知应当载明暂—停期限暂停》期限最长不得超过1！年 》。 第》十四条 房管—部门应当向》房屋征收部门提供被！征收房屋范围—及其：邻近周边房地产价格！。。评估所？需的房产交易案【例和相关房产档案】信息；国土》资源部门应》当提供土地》登，记卡：、宗地图等》土地登记资料 ！   ？ ， 房：地产价格评估—机构应当随时—采集房屋交易—价格：信息 《。 ？ ？第，十五条？ ，房屋征收部门可委】托房屋征收》实施单位和》。。房，地产价格评估机构实！施调查登记和预评】估调查内容》包括 —   ？ （：一）：被征收？。人基本情况； 【  《   （《。二）征收范围内房屋！的，地址、权属、用途】、结：。构、建筑面积等情况！； ？   《  （三）征收【范围内房屋土地权】属、用途、面积【等情况； 【  ：   （《四）被征收房—屋装饰装修、—。附属设施、附属物情！。况，； 《     （五）未！经登记建筑》和临时建筑等—情况； 》  ？   ？（六）？被征收房屋出租、】抵押、查《封情：况；    ！ （七）被征收人】拟，选择的？。。补偿方？式； 》 ，    （八）【征收范围内及—就，。近地段房屋交易【价格情况； ！。    （九）【因房屋征收造—成停产、停业损【。失等情况； 【  ？  ： （十）被征—收人是否符合住房保！障条件的情况—； ：    — （十一）其他【需要调查登》。记的情况 》 ？    调》查登记结果应当在】房屋征收范围内向】。被，征收人公布被—征收人对公布—的调查登记结—果有异议《的房屋征收部门或房！屋征收实《施单位应当进行【核实 【 第《十六条 被征收房屋！的使用性质和—建筑：面积一般以》房屋权属证书和【。房屋登记《簿的记载为》准房屋权属》证书与房屋登—记簿的记载》不一致？的除有？证据证明房屋登【记簿确有错误外【以房屋登记簿的【记载为准 》     【对，房屋使用性质或建】筑面积有《异议的由当事人提出！。。书面申请城乡—。规，划、房？管部门？自接到申《请之日起5个工【作日内按照各自职】责作：出，书面：认定 ！ 第十七《条 房屋征收部门对！征收：范围内未《经登记的建筑和临】。时建筑？报市：、县级人民》政府组织国土资【源、：城乡规划、房管等】相关部门依据各自】职能进行调查—、认定？和处理 【    对认—定为合法建筑的和未！。。超过批准期》限的：临时建筑给予补偿；！对认定为违法建【筑和超过批准期限的！。临，时，建筑不予补偿并在】征收范围内予—以，公布： 》 第十八条【 调：查、登记、认—定结束后《房屋征收部门—。应组织？编制旧城区改—建项目用于产权调】换的住宅《房屋建设地块修建性！详细规划或建设【工程设？计方案的《总平面图报市—。。、县：城乡：规，划部：门审定 《 ：。 》第十九条 》房屋征收部门应【当根据调查登记、】项，目预评估《、修建性详细规划或！建设工程设计—方案的总平面图等情！况拟定？房，屋征收？补偿方案房屋征【收补偿？。方案应当包括以下】主要内容 —  ？   （一）征【收范围、补偿方式】。；     ！（二）不同类—型被征收房屋—市场平均价》格，；   【  （？三）产权调换房屋】。的市：场平均？。价格、修建》性详细规划或建设】。工程：设计方案的》总平面图《、户型？图及交房《条件：等情况； 【。   ？  ：（四：）不同类型被—征收：房屋的公《摊补助系数》；    】 （五）过渡—方式、期《。限临时安置用—房标准奖励与补助标！准，； ：。    — （六）停产—停业损失计算标准】；    】。 （七）签约期【限； ？ ，   《  （八）其他应该！纳入补偿方案—。的内容 ！ 第？二十条？ 房屋征收部门【应，当将拟定的房—屋征：收补偿？方案报市、县级人】。。民政府由《市、县级人》民政府？组织发展改革、【国土资源、》城乡规划、》房管：、，。财政：等有关？部门及专家进—行论证  】   市《内五区房屋征收部】门在房屋征收补偿方！案论证前应将—房屋征收补偿方案】。报市：房屋征？收部门综合平衡【 《 第二十一条！ 房：。屋征：收补偿方《案经论？证后市、县级人民】政府应当将房屋征收！补偿：方案在本级政—府和房屋征》收部门？网站公？开征询公众意见【。征询公众意见期【限不少于30—日在：征询公众意见期【间房屋征收》部门还应当将房屋】征收补偿方案—送达被征收人 【   》  ：市、：县级人民政府—应当将征求意—见情况、根》据公众和被征收人】意见修改后的方案】在征求意见期限【结束后15日内【予，以公布 《 《 第二》十二：条 因旧城区改【建需要征收房屋的】半，数以上？被，。征收：人，认为房屋征》收补：偿方案不符》。合国有土《地上房屋征收与补偿！条例和本办》法，规定的由市》、县：级人民政府》组织召开被》。征收：人代表、公众—代表：、房屋征《收部门？等参加的听证会【     】市、县级人民—政，府应当？根据听证会》情况：对房屋？征收补偿《方案组织修改 ！ 《 第二十三》条 市、《县级人民政府—应当组？织，发展改革、国—土资源、《。城乡规划《、房管、《公安、财政、信访】等，有关部门进》行研究作出房—屋，征收决定；市区房屋！征收决定涉及被征收！人1：50户以上》的，应当经市人民政府常！务会议讨论决定；各！县（市）、矿区【房屋征？收决定？涉及被征《收人75《户以上的应当经各县！。（市）、矿区人民】。政府常务会》议讨论决定》    【。 市、县级人民政】府作出房屋征收决】定，前应当按照有关规】定进行社会》稳定：风，险评估 ！ 第二十四条 市！、县级人民政府作】出房屋征收决定【后，应当在10》日，内公告并由房—屋征：。收部门送达被征收人！公告应当载明房屋】征收补偿《方案和行政复—议、行政诉讼权【利等事？项     ！市、县级人民政【府及：房屋征收部》。门应当做好房—屋征收？与补偿？的宣传、解》释工作  】   房屋》被依法？。征收的国有土地【使用权同《。时收回 ！ 第二十五条 】县级房屋征收部门应！当在本级人民政【府作出房《屋征收决定之—日起7？日内将房屋征收决】定及房屋征收补【偿方案报《市房屋征收》部门备案 ！ 第二十—六条 作出房屋【征收：决定前征《。收补偿费用》应，当，足额：到位、专户存储【。、专款？专用 —    《房，屋征：收部门应当加强对征！收补偿资金的监管】资金监管办》法由市人《民政府另行制—定 】 第二十七条 房】屋征收所需》的调查登记、—预评估、论证、听证！、鉴定、公告、公】证、评？估及其？他工作？经费由项目单位在】调查登记前先—。行拨付？房屋征收部门 【 第三章 补 偿】 第二十》八，条 ：对被征收人》的补偿包括 — ：     （一【）被：征收房屋价值的【补偿； 》 ，。    《。 （二）因征收房屋！造成的搬迁、临时】安置的补偿； 】。 ：    （三）【因征收房屋造成的】停产停业损失—的补偿 【 ，   对在规定【的搬迁期限内搬迁】的被征收人市、【县级人民政府应当】给予奖励 】    《征收奖？励办：法由市、县（市【）、矿？区人民政府另行【制定并公布 】 第—。二十九条 征收国】有土地上《房，屋的在签约期—限内被征收人应当】与，房屋征收部门签【订房屋征收补偿协】议房屋征收补偿协议！应当载？明下列内《。容   【  （一）被征收房！。。屋的地址、权属、建！筑面积、用途、类】型、结构《。、楼层等； 【     （二】）补偿方式》；    】 （三？）货：币补：偿金额、付款方式】、付：款，期限、？。结，算方式等； 【 ，     （四）】用于产权调换—房，屋的地址、权属、】建筑面积、用—途、结？构、楼层、差价结】算方式； 】    《（五）？搬迁期限、搬迁过】渡方式、过渡—期限、？搬迁：费、临时安置费【等； 《     （六）！停产、停《业损失等事项—； ：。     （七！）违：约责任？； 》    （八）其】它约定事项 】     》房屋征收补偿协议】示范文本格式由市房！屋征收？部门统一制作并公】。布 【 ：第三十条《 对被征收房屋【价值的补偿不得低于！房屋征收决定公【告之日被征收—房屋类似房地产的】市场价格被征收房屋！。价值的补《偿由具有《相应资质的房—地产价格评估机构根！据房屋征收评—估办法和房》屋征收补偿方案【确定的不《同类型被征收—房屋的市场》平均价格《结，合被征收房屋的建筑！面积、？结构、新旧程度和】配套：设施、占地面积【、土地使《用权等？。因素评估《。。确定 —    房》。屋征收？部门应根据被—征收房屋的具体情况！给予公摊补助—公摊补助由房地产价！格评估？机，构依据公摊基准补】助系数结合被征【收房屋评估确定 】     公摊！基准补助系数由市、！县（：。市，）、矿区人》民政府公布 — ？ 第》三十一条 征—收未：。超过批准期限或未规！定期限且使用时【间未超过2年的临时！建，筑的价值由》房地产价格评估机】构按其房屋重—置价乘以《折旧系数《评估确定  ！   折《旧系数按下列—规定：。确定 《。    》。 （一）有批准年限！。的以批准年限—为基数确定； ！   ？  （二）无批准】年限：的以2？年的期限为基数确定！ 】第三十？二条 房地产—价，格评估机构由被征】收人在规定的时【间内：协商选定；协商【不成：的由房屋征收—部门通过少数服从】多数的原则投票决】定或：采取：摇号：、抽签等《随机方式确定 ！    《 房地产价》格评估机构应当【。独，立、客观、公—正地开展房屋征收】评估工作《任何单位和个—人，不得干预《     市！房屋征？收，部门每年应公布社】会信：誉好、综合实力强、！具有相应资质的【房，地产价格评估机【构名单供被征收人】选择 》 第三十三！条 房屋征收部门或！被征收？人对：评估确？定的被征收房屋【价值：有异议的可以向【原房地产价格评估】机构申？请复核评估》对复核？结果有？异议的可以向市【房地产价格》评估专家委员会申】请鉴定 【    市人—民政府应组织成立】由房地产估价—师，、城市规划》和法律等方面专家】组成房地产价格评】估专家委员会 】 》 第三十四条 被征！收人可以选》择货：币补偿也《可，以选择房屋产—权，调换；因旧城区改】建征收住宅房—屋被征收人选择【在改建地段进行【房屋产权调换的市】、县级？。人，民政府应当提供改建！地段或？。者就近？。地段的房屋供被【征，收人选择 —。。 》 第三十五条 被征！收人：选择货币《补偿的？房，屋征收部门》应当向被《征收人支付货币【补偿费  】   被征收人【选择房屋《产权调？换的：房屋征收部门应提供！产权：调换房屋《。产权调换房屋为现】房，的房屋征收部门与被！征收人？计算、结清货币【补偿费与《产权：调换：房屋价值的差价【；产权调《换房屋为期房的【房屋征收部门与被】征收人计算货币【补偿费与产权调换】房屋：价值的差《价在交付房屋—时结清差价款—     用！于产权调《换房屋？的价值由房地—产，价格评？估机构根据》房屋：征收评估《办法和房《屋征收补偿方案确定！的产权调换房屋市】场平均？价格结合楼层等因】素评：估，确定 】 第三十六条 征！。收，执，行国家租金标准【的，。公有住宅《。房屋实行货币—补偿的房屋承租人未！。享受过国家房改政】策购：房的货币补偿费的2！0％支付给被—征收人？80：。％支付给房屋承【租，人房屋承租人不再享！受房改政策》购房；房屋承租人】它处房屋《。已按规定面积标【准享受？国家房改政策购房】。的货币补偿费的80！％支付给被征—收人20％》。支付：给房屋？承租人；《房屋承租人》已按：国家房？改政：策，购，房但未达到规—定面积标准的—其不：足规定面积标—准的：部分房屋面积货币补！偿费：。的20％支》付给：被征收人《80％支付给—房屋承租人超过规定！面积标准的》部分房？屋面积货币补—偿费的80％—支付给？被征收人20％【支付给房屋》。承租人 【 ： 第三《十七条 征收执【行国家规定租金标准！的公有住宅》房，屋实行产权调换【。的如被征收人—或房屋承《。租人不结算差价房】屋征收部门可用被】征收：房屋：补偿费？购买等价值》量的房？屋由被征收人—用于安置原房屋承租！人并重？新订立房《屋，租赁合？同 ： 第】。三十八条 征收执】行国家规定》。租金标准的》非住宅房屋被—。征收人已对房屋承租！人进行？安置的应实行货【币补偿实行产权调】换的：房屋征？。收部：门可用被《征收房屋补》。偿费购买等价—值，量的房屋由被—征，收人用于《安置房？屋承租人并重新【订立房？屋租赁合同 ！。 ？ 第三十九条 被】征收：人符合住《房保障条件的—市、县级人民政【府，应当优先给予住房保！障 》    被征—收人为特殊困难人】员的市？、县（市）、矿【区人民政府应当给予！补助具体办法另行】制定 》 》第四十？条 因征收房屋造成！搬迁的由房》屋征收部门向被【征收人支付搬迁费；！过渡搬迁的按一次】性，搬迁费的2倍—计，发，     】用于产权《调换：的房：屋尚：未建成的被征收【。人可自行过》渡对自行过》渡确有困《难的由房《屋征收部门》提供周转房过—渡     ！征收住？宅房屋被征收人选】择货币补偿的房屋】征收：部门应？支付被？征收人12个月【的临：时安置费；被征收人！选择现房进行产权】调换的房《屋征收？部门应？支付3？个月的临《时安置费；被征收人！选，择期房产权调换【自行过渡的》由房屋征收部—门与：被征收人在》期房的？合理建设《工期内约定》过渡期限并支—付临时安置费— ？   ？。。  期房的合理【建设工？期6层以下的—为18？。个月7层至11层的！为24个月12层至！24层？的为30个月2【5层以？上的为36个—月 》   ？ 搬迁费和临时安】置费具体标准由市】、县（？市）、矿区人民【政，府根据本地》经济：发展情况制定并【予以公布执行 ！ 第四十一！条 过渡期限—超过补偿安置协【议约定期限》按下列规《定执行 —     （—一）对自行过—渡的被征《收人或执行国家租金！标准的房屋承租人】应当自逾期之月【起以规定标准—。为基数增加临时【安置费；  ！   1《、逾期12个月以内！的自：逾期之？月起增加50％【； ？     —。2、逾期12个月不！满24个月的—自逾期第13个【月起增？加75％； ！  ：  3、逾期24】个月以上的自逾【期第2？5个月起增加1【00％ 《     （二！）对房屋征收—部门提供周》转房的被征》收人或？执行国家租金—。标准的房屋承租人】应当自逾期之—月起以规定标—准按被征收房—屋，的建筑面积每月付】给临时安置》补偿   】  1、逾期—12个月以内—。的自逾？期之：月起按规定》。标准的50％—计发； 》     2、】逾期12个月不满2！4个月？的自逾期第13【个，月，起，按规定标《准的75％计发；】  》   3、逾期2】4个：月以上的自逾期第2！5个月起《按规定标准100％！计发 —    房屋—征收部门《与被征收人对前款另！有约定的《从其约？定 《 第四十】二条 被征收房【屋，室内装饰装》修，价值机器设备—、物资、燃气、供热！、空调、热》水器等搬迁、安装】费用以及停产停业】损失等补偿由征收当！事人协商确定；协商！不成的可以委—托房地产《价格评？估机构？通过评估确定 【   》  前款补》偿，费用确？定后：应当对被征收人【进行补偿；》被征收人与房屋【承租：人，对受补偿人另有【约定的从其》约，定， ： ， 《。 第四十三条— 征收设有》抵押权的房屋—依照国家有关担保法！律法规执《行 《 ： 第四十四【条 被征收人与房屋！征收：部门在征收补偿方案！确定的签约期限【内达不成协》议或者？被征收？人不明确的由房【屋征收？部门报请作出房屋征！收，。决定的市、》。县级人民政府—依照本办法的规定】按照征收补偿方案作！出补偿决定》并在：。房屋征收范围内【予以公告 【     房屋【征收补偿决定应【当公：平内容？包括本办法第—二十九条规定的【。有关征收补偿—。协议的事项房屋【。征收补偿决》定中确定的搬迁【期限：应不少于15日 】  《   被征收—人对补偿《决，定不服？的可以依法申请【行政复？。议也可？以依法提起》行政诉讼 — 第四十！五条 被征收人不】明确的市、县级人民！政府作出房屋征收】补偿：决，。定，后房屋征收》部，门或委托的》房，屋征收实施单—位应制作勘》察记录并向公—证机构办理证据【保全 】 第四《。。十六：条 被？征收人与房屋征收部！门签订征收》补偿协议时应将房屋！所有权证、国有【土地使用权证交付】房屋征？。收部门房《屋征收部门持房【屋征收决定、征收】补偿协议、房屋所】。有权证、国有土地】使用：权证到房管、国【土，资源部门《办理注销手续 ！ 》第四十七条》 被征收人在—法定期限内不—申请行政复议或不提！起行政诉《讼在补偿决定规【定的期限内》又不搬迁的由作【。出房屋征《收决定的市》、县级？人民政府《依法申请《人民法院强》制执行  】   强《制执行申请书应当附！具补偿金额》和专：户存储账号、产【权，调，换房屋和《周转用房的地—点和面？积等材料 》 【第四十？。八条 实施房—。。屋征收应《当先补偿、后—搬迁 —   ？ 作出房屋征—收决定的《。市、县？级人民政府》对被征收人给予补偿！后被征收人应当在补！偿，协议约定或》者补偿？决定确定的搬—迁期：限内完成《搬迁： ：     任何】单位和个人不—得采取暴力、威【胁或者违《反规定中断》供，水、：供，热，、供气、供电和道】路通行？。等非法方式迫使被】征收人搬迁》禁止：。建设单位参与搬【迁活动 】 第《四十九条 房屋【拆除应当《由具备保《证安全条件的建筑施！工，单，位，实施由？。建筑施工单位负责人！对房屋拆除安全负责！ 》 第五十条 房！屋征收部门应当【依法建立《房，屋征收补《偿档案并将每—户，补，偿，情况在？房屋征？收范围内向被征收】人公布 《 ： 第五十一！条， 公安、教》育、民？政、人？力资源与社会保障】等部门？应按照各自职责支持！房屋征收工》作应及时办理被【征收人？的户口、子女—入学、转学及—社会：保障等？相关手续不得借故】增，加，房屋：征收：部门和被《征收人？的负担 《 第四？章 法律责任 【 第五？十二条 市、—县级人民政府及【房屋：征收部？门，的工作人员在—房屋征收《与补偿工作中不履行！本办：。法规定的职责或【者滥用职权、玩【忽职守、徇私—舞，弊的：由市人民政府责令改！正，通报批评；造—成损失的依法承【担赔偿责任；对直】。接负责的主管人员和！其他直接责任人【员依法？给予：处，分；构成犯罪—的依：法追究刑事责任 】 — 第五十三条 【采，取暴力、威》。胁或：者违反规定》中断供水、供—热，、供气、供电—和道路通行等非【法，方式迫使被征收【。人搬：。迁造成？损失的依法》。。承担赔偿《责，任；对直接负责【的主管人员和—其他直接责任人员构！成犯：罪的依法追究—刑事责任；尚不构成！犯罪的依法给予处分！；，构成违反治安管理行！。为的：。依法给予治》安管理？处罚 》 ： 第五》十四条 采取暴力】、威胁等方法—阻碍：。依法进行的房屋征收！。与补偿工作构—成犯：罪的依法追究刑事】责任；构《成违：反治安管理行为的】依法给予治安—管理处罚 》 ， 《 第五十》五条 贪污、挪用、！私分、截留》、拖欠征收补—偿费用的责令改【正追回有关》款项限期退还—违法所得对有关【责任单位通报批评、！给予警告；造成【损失的依法承担【赔偿责任；对直接】负责的主管人—员和其他《直接责任人员构成犯！罪的依法追》究，刑事责任；尚不构成！犯，罪的依法《给，。予处分 】 第五十—六条：。 房地产价格评估】机构或者《房地产估价师—出具虚？假或：者重大差《错，的评估报告的—。由发证机《关责令限期改正给予！警告对房地》产价格评估机构并】处5万？元以上20万元以下！罚款对房地》。产估：价师：并处1万元以上3】万元以下罚》款并记？入信用档案》；情节严重的—吊销资质证书、【注册证书；造成【损失的？依法承担赔偿—责任：；构成犯《罪，的依法追究刑事责任！ 《 第五十【七条 对擅自征【收，。国有土地上房—屋的项目单》位由：市、县（市）、【。矿区房屋《征收部门责》令其停止征》收行为并通》。知发展改革、国土】资源、城《乡规划部门》停止对其办理项目审！批手续 》 ？ 第《五十八条《 任何组《织和个人对违反本办！法规定的行为都有权！向有关人民》政府、房屋》征，收部门和《其他有关《部门举报接》到举：。报，的，市、县级人》民政府、房屋征收】部门和其《他有关部《门对举报应当及【。。时核实、处》理 第五章 附】。 ，则， 第五十九—条 高新《技术：产业开发区可—参照本办法》执行 》 》。第六十？条 本？办法：自，。二○一一年八月五日！起，施行2？002年5》月20日石家庄人民！政府：令第12《4号公？布实施的石家庄市城！市房：屋拆迁管理实—施，办法同时废》止在国有土地上房】屋征：收与补？偿条例出台前已依】法取得房屋》拆迁许可证的项目】继续沿用原有的规】定执行但《不得实施行政强制】拆迁 《