《 石家庄市国有土！地上房屋征收—与补偿暂行办法 ！ ？石家庄市人民政【府令第177 号 ！ 石家庄】市国有土地上房屋】征收与补偿暂行【办，法已经二○一—一年六月十三日【市第十二届人民【政府：第五十五次》。常务会议讨论通【过现予发布自二○一！。一年：。八月五日起》施行 市长】 艾文礼 二！○，一一年六月二十九】日 ： ，第一章 总 则 ！第一条 为规—范国有土地上房屋】征收与？补偿活动维护公共利！益保障被征收房屋】所有权人的合—法权益根《据国有土地上房屋】征收与补偿》条例：结合本市实际—制定本办法 【 ？ 第二条— 为公共利益的【需要在本《市行政区域内征收国！有土地上单位、个】人的房屋应当对被】征，收房屋所有权—人（以下《称被征收人》）给予公平补偿 】 ： ？ 第三《条 房屋征收与补】。偿，应当遵循决策民主】、程序正当、—补偿公平、结—果公开的原则 ！。 ： ？第四条 石家庄市】人民政府负责本行政！区域内国有》土，地，上，的房屋征收与补【偿工作,《并对下级《人民政府征收与【补偿工作实施监督】 ，  《  ： 经市人民政府决定！由桥西？。、新华？、桥：东、长？安、裕华《区（以下简称市【内五区）《人民：政府进行征收—的项目由市内五区】人民政？府负责？房屋征收与补偿工作！ ， ？    各县—（市）、矿》区，人，民政府负责本辖区】内国有？土地上房屋征收与补！偿工作 《 ： 第五条】 市、县《（市）、矿区建【设行政主管部—门和市内五区—人民政府确定的【房屋征收部门—（以下简称房屋征收！部门）负责组织实】施本：辖区内的房》屋征收与补偿—工作   】  市建设行政主管！部门及所属的房屋】。征收管理机》构应加？强对各县（》市）、？区房屋征收部门的】监督指？导规范其《房屋征？收与补？偿行：为 》   ？ ，被，。征，收房屋所在地辖区】。政府、有《。关部门和街道办事处！应当按照各自职【责协同房屋》征收部门做好房屋征！收与：补偿的相《关工作 》 —第六条 房》屋征收部门可以【委托房屋征收实施】单位承担房》屋征收？。与补偿？。的具体工《。作房屋征《收实施单《位不得以营利为目的！ 《  ：  房屋《征，收部：门委托房屋征收实】施单位实施征收【工作：的应当向《房屋征收实施单【位出具委托协议书】委托协议《书应当明确委托范】围，、权限、期限、【工作经费以及其【它相关内容 — ，   《  房屋征收部门】对房屋征收实施【单位在委托范围内】实施的房屋》征收与？。。。补偿行为进行监【督并对其行为后果承！担法律责任 —     【房屋征收实》。。施单位应当》具备与房《屋，征收规模相适应【的管理人员、专业技！术人员、法》律服务人员及其【他必备的《。工作人员 ！。 ， 第七《条 市建设行政主管！部门应建立》房屋征？收人力资源库和信】用档案并对全市房屋！征收部门、房屋征收！实施单位、房—地产：价格评估机构—从事房屋征收—。工，作的：人员进行业务培【训 第二章 征收！决定 ？ 第八条 为公【。共利：益的需要《有下列情形之一【确需征收房屋—的由：市、县级人民—政府作出房屋征收】决，定    】。 （一？）国防和外交的【需要； —   ？  （二）由政府组！织实施的能》源，、交：通、水利等基—础设施建设的需要】；    】 （三）由政—府组织？实施的科技、教育】、文化、卫生、体】育、环境和资源【。保护、防灾减—灾、文物保护、【社会福利、市政【公用等公共事业的】。需要；？     （！四）由政府组织【实施的保障性—安居工程建设的【需要：； ：     【。（五）由政府依【。照城乡规划》法有关规定组织实】施的对危房集中、基！。础设施落后等—地，段进行旧城区—改建的需要；—    【 （六）法律—、行政法规规定的】其，他公共利益》。的需要 ！ 第九条 依【照本办法第》八条规定确》需，征收房屋《的，各项：建设：活动应当《符合国民经济—和社会发展》规划：、土地利用总体规】划、城乡规划和专】项规划   ！  保障性安居工程！建设、旧城区改建】应，当纳入市、》县级国民经济和社】会发展年度计划 ！ 第十条！ 市房屋征收部【门会同有《关部门根《。据，国，民经济和《社会发展《规划和年度计划【、土：地利用总体规—划、城乡规划和【专项规划编》制市区年度房屋【征，收计划报市人民政府！批准：后实施 ！ 第？十一条 根》据本办法第》八条规定《。需要征收国有土地上！房屋的项目单位应】当向房屋征收部【门提交以下材料【    【。。。 （：一）属于本办法第八！条第一、二、三【、四项政府组织实】施，项目提交发展—改革部门《出具的项目建议书批！。复；属于本办法第】八条第五项旧城区改！建项目提交发展改】革部门？出具的该项》。目符合？国民：经济和社会发展【年度计划的证明； ！     （】二）城乡规》划部门出《具的项目《用地规划《条件：和项目？用地红线图》；， ？    《 （三）国土—资源部门《出具的符合土地【利，用总体规《划证明； 【     （四【）财政部门、项目主！。管部：门或银行出具的征】。收补：偿概算资金到—位证明； 》    — （五）其他需【要提交的《材料 【 第《十二条 《房屋征收部门根据城！。乡规：划部门出《具的项目用地红【线图拟定房》屋征收？范围经市、》县级人民政府批准】并，予以：公布 》 第—十三：条 自房屋》征，收，。范围公？布之日起房》屋征收？范围内的单位—和个人不得实—施下列不当增加补偿！费用的行为》违，反规定实施的不【予补偿   ！  （一）新—建、改建、》。扩建房屋《；     ！（二）改变房屋用途！；  —   ？（三）分《割转让和分户但【法律另有规定的【除，外； 《  ？  ： ，（四）非住宅—房屋租赁《； 》    《。（五）其《它不当增加》补偿费？用的行为《     】房，屋征收？部门应当《就前：款所列事项以书面】形式通知发》展改革、国土资源】、城乡规《划、房管等有关部】门暂：。停办理相关手续暂】停办理的书》面通知应当载明【暂停期限暂》停，期限最长不得—超过1年《 ？ ， ， 第十四条 房！管部门应《当向房屋《征收部？。门提供被征收—房屋范？围及其邻近周边房】地，。产价格评估所—需的房产交易案例和！。相关房产档案信息】；国土？资源部门应当提供土！地登：记卡、宗地图等土】地，登记资？料     ！房地产价《。格，评估机构应当随时】采集房屋交易价格】信息 】 第十五条 房】屋征收部门可委托】房屋征收实施单位】和，。房地产？价格评估机构实【施调：查登记和预评估调】查内容包括 ！    （一）被征！收人基本情况；【     （！二）征收《范围内房屋》的地址、权属、【用途：、结构、《建筑面积等情况；】  》   （三）征收范！围内：房屋：土地权属《、用途、面积—等，情况； 【 ，   （《四）被？征收房？屋装饰装修》、附：属设施、附属物【情况； 《。 ？    （五）未经！登记建筑和临—时建筑等情》况； ？    — （六）《。被征：。收房：屋出租、抵押、查】封情况；《    【 （七）被征收人】拟选择的补偿—方式；   ！  （？八）征收范围内及就！近地段房屋交—易价格情况》； 《    《 （九）因房屋征】收造成停产》、停业损失》等情况； 【     》（十）被征》收人是否《符合住房保》障，。条件的情《况； ？ ：     （十【一）：其，他需要？调查登记的情况【 ： ，     》调查登记结果应当在！房屋征收范围内向】被征收人公布—被征收人对公—布的调查登》记结果有异议的【房屋征收部》门或房屋征收实施】单位应当进行核实】 】第十六条 》被征收房屋的使用性！质和建筑《面积一般以房屋【权属证书和房屋登记！簿的记载为准房【屋权属证书与房屋】登记簿的记载不一致！的除有证据》证明房屋登记簿确】有错误外《。以房屋登记簿的记】。载为准 《   》  对房屋使用性质！或建筑面积有—异议：的由当事人提—出书面申请城乡规】划、房？管部：门自接到申请之日】起5个工作日内按】照各自职责作—出书面认定 】 ， 第十七条 ！房屋征收部门对征】收范围内未经登记】的建筑和临时建【筑报市？、县：级人民政府组织国土！资源、城《乡规划、房管等相】。关部门？依据各？自职能进《行调查、认定和【处理 —  ： ， 对认定为合法建筑！。的和未超过批—准期：限的临时建筑给予补！偿；对认定为违【法建筑和超过批准】期限的临时建—筑不：予补偿并在征收范围！内，予以公布 — 》 第十八条 调查】、登：记、认定结束后房】屋征收部门应组【织编制旧城区改建项！目用于产权调换【的住宅房屋建设地块！修建性详细规划【或建设工程设计【方案的总平面—。图报市、县城乡规划！部门审定 — 第十九！条 房？屋征收部门应当根】据，。调查登记、项—目预评估、修建性详！细规划或建设工【程设计方案的总平面！图等情况拟定—房屋：征收补偿方案房屋】征收补偿方案应当包！。括以下主要内容 ！。。 ：    （一）【征收范围、补偿【方式；？ ，。   》  （二）不同【类型被征收房屋市】场平均价格； ！   ？  （三《）产：权调换房《屋的市场平均—价格：、修建？性详细规划或建设】工程设计方》案的总平面图、户】型，图及交房条件等情】况； 《     —（四）不同类型【被征收房屋的公摊补！助系数； —     —（五）过渡方式、】。期限临时安置—用房标准奖励与补助！标准； —     （—六）停？产停：业，损失计？算标准； 【   ？  （？七）签？约期：限； —    （八—）其他？应该纳入补偿方【案的：内容 》 第—二十条 房屋—征，收部门应《当将：拟定的房屋征收补偿！方案报市《、县：级，人民政府由》市，、县级？人民政府组织发展】改革、国土资源、城！乡规划、房管、【财政：等有关？部门及专家进行【论证 — ，   ？。市内五区房屋征收部！。门在：房屋征收补》偿方案论证前应【将房屋征收》补偿方案报市房屋】。征收部门《综合：平衡 《 ， ， ？ 第二十一》条 房屋征》收补偿方《案经论证后市—、县级人民政府应】当将房屋征收补偿方！。案在本级政府和房】屋征收部门网—站公开征询公众意见！征询公众《意见期限《不少于30》日在征？询公众？意见期间房屋—。征，收部：门还应当将》房屋征收补偿方【。案送：达被征收人 【 ：    市、县级】人民政府《。应，当将征求意见情况、！根据公众和被征收人！意见修改后的方【案在征求意见期【限结束后《15日内予以公【布 【 第？二十二条 因旧城区！改建：需要征？。收，房屋的半《数以：。上被征？。收人认为《房屋征收补偿方【案不符合国有土地】上，房屋征？收与补偿条例和本】办法规定的由—市、县级人民—政府组织《召开被？征收人代表、—公众代表《。、房屋征《收部门等参加的听证！会   【  市、县级—。人民政府应当根【据听证会情况对【。房屋征收补偿—方案组织修》改 ： ， 第二】十三条 市、县级】人民政府应》当组织发展》改革、国土资—。源、城乡规划—、房管、公安、财】政、信访等有关部】。门进行？研究：作出房屋征收决【定；市区房》屋征收决定涉及被】征，收人150户以【上的应？当经市人《民政府常务会—议讨论决定》；各：县（市）、矿区房】。屋征收决《定涉及被征收人【7，5户：以上的应当》经各县（市）、矿区！人民政府常务会【议，讨论决定 》。  《。。。   市、县级人】民政府？。作出房屋征》收，决定前？应当按照有关—规定进行《社会稳定风险评估 ！ 《 第二十四条 ！市、县级人民—政府作？出房屋？。征收决定后应—当在10日内—公告并由房屋—征收部门送达被征收！人公告应当》载，明房屋征收补偿方】案和行政复议、行】政诉讼？权利等？事项   】  市？、，县级人民政府及【房屋征收部门应【当，做好房屋征收与补】。偿的宣传、解—释工作 《 ，     —房屋被依法征收的国！。有土地使用》权同时收《回 ！第二十五条 县级】房屋征收部门—应当在？本级人民政府作出房！屋征收决定之—日起7日《内，将房屋征收决定及房！屋征收补《偿方案报市房屋【。征收部门备》案 】 第二十六条 作出！房屋征收《决定前征收补—偿费：用应当？。足额到位《、专户存储、—专，款专用？。  》   房屋征—收部门应当加强对】征收补偿资金的监管！资金监管办法由市人！民政府另行制—定 — 第《。二十：。七，。条 房？屋，征收所需的调查登记！。、预评估、论证、】听证、？鉴定、？公告、公证、评【估及其他《工作经费由项目单】位在调查登》记前先行拨付—。房屋征收部门 【 第三章 补 【偿 第《二十八条 对被征收！人的：补偿包括 【   ？  （？一）被？。征收房屋价》值，的补偿；  ！   （二）因【征，收房屋造成》的搬迁、《临时安置的补—偿；   】  ：（三）因征》收房屋造成的停产】停，业，损失的补《偿    】 对在规定的搬【迁期限内搬迁的被征！收人：市，、县级人民政府应】当给：予奖：励     ！征收奖励办法由市】、县（市）、矿区人！。民，政府另行制定并公布！ ？ 第二十】九条 征收国有【土地上房屋的在签约！期，限内被？征收人应当与房屋】征收部门签订房屋】征收补偿协》议房：屋，。征，收补偿协议应—当载明？下列内容《     】（一）被征》收房：屋的地址、》权属、建《筑面积、用途、类型！、结构？。、楼：层等：； ：     （】二）补偿方式； ！     （三）！货，币补偿金额》、付款？方式、付款期限【、结算方式》等； 《     （四】）用于产权调换房屋！的地址、权属、建筑！面积、用途、结构】、楼层、差》价结算方式； ！  ：   （五）—。。搬迁期限、搬迁【过渡方式、过—渡期限、搬迁费、临！时安置费等》。； ？     （【六）停产、》停业损失等》事项； 《  《   （七）—违约责任； —     （八！。。）其它约定事项 ！     —房，屋征收补偿协—议示范文本格式【由市房？屋，征收部门统一制作并！公布 》 第三十条！ 对被征收房—屋价值的《。补偿不得《低于房屋征收—决定公告之日被【征收房屋类似房地产！的市：场价格被征》收房屋价值的—补偿由具有相应资质！的房地？产价格评估机构根】据房屋征收评估【办法和房屋征收补】偿方案确定的不【同类：型，被征收房屋的市场平！均价：格结：合被征收房屋的建筑！面积、结构、新【旧程度和配》。套设施、占》地面积、土》地使用权《等因素？评估确？定 》    房屋征收部！。门，应根据被征收房【屋的：具体情况给》。予公摊补助公摊【补助由房地产价【格评估机构依—据公摊基《准补助系《数结合？。被征收房屋》评估确定 【   ？  公摊基准补【助系数由市、县（市！。）、矿区人民政府公！布 ！第三：十一条 征收—未超过批准期—限或未规定期—限且使用《时间未？超，过2：年的临时建》筑的价值由房地产】价，格，评估机构按其房屋重！置价乘？以折旧系数评估【。确定 》 ， ，   折《旧系：数按下列规》定确定 【    （》一）有批《准年限的《以批准年限》为基数确定； 】 ，     （—二）无批《准年：限的以2年》。的期限为基数确【定 《。 》。第三十二条 房【地产价格评》估机构由《被，征收人在规定—的时间？内协：。商，。选定：；，协商不成的由房【屋征收部门通过少数！服从多数的》原则投票决定或【采取摇号、抽签【等随机方式确定 ！ ，  ：   房地产价格评！估机构应当独立、】客观、？。公正地开展房屋征】收评估工《作任何单位和个人不！得干预 —     市房屋征！收部门每年应—公布：社会信誉好、综合实！。力，强、具有《相应资质的房地产】价格评估机构名【单供被？征，收人：选，择 《 ？ 第三十三条【 房屋征收部门或】被征收人对》评估确定的被—征收房？。屋价：值有异议的可以向原！房地产价格》评估机构申请复核评！估对：。复核结果有异议的可！以向：市房地产《价格评？估专：家委员？会申请鉴定 — ，    》 市人民政府应【组织成？立，由房地产估价—师、城市规》划和法律等方—面专家组成房地产价！格评估？专家委员会 】 第三十四！条， 被征收人》可以选择货》币补偿也可》以，选择房？屋产权调换；因旧】城区改建征收—住宅房屋被》征收人选择在—改建地段进行—房屋产权调换的【。市、县级人民政【。府应当提供》改建地段或》者就近？。地段的房屋供被征】收人选择 】 第》三十：五条 被征收人【。选择货币补》偿的房？屋征收部门应当向被！征收人支付货币【补偿费？ ？     被—征收人选择房屋【。产，权调换的《房屋征收《部门应提供产权【调换：。房屋产权《调换房屋为现房【。的房屋征《收部门与被征收人计！算、结清货币补偿费！与产：权调换？房屋价值的》。差，价；产权调换—房屋为？期房的房屋征收部门！与，被征收人计》算货币？补偿费与产权调【换房屋价《值的差价在》交付房屋时结清差价！款    】 用于产权调换房】屋的：价值由？。。房地产价格评估机构！根据房屋征》收评估办法》。和房屋征收补偿【。方案确定的产权调换！房屋市场《。平均价格结》合楼层等因素评估】确定 】。 第？三十六条 征收执行！国家租金《标准的公有住宅【房屋：实行货币补偿—的房：屋承租人未享受【过国家房改政策购房！的货币补偿费—的，20％支付给—被征：收人80％支付【。给房屋承租人—房屋承租人不再享受！房改政策购房；房】屋，承租人它处房屋已按！规定面积标准享受国！家房改？政策购房的货币【。补偿费的80％支付！给被征？收人20％》支付给？房屋承租《。人；房屋承租人已按！国家房改《政策购房但未达到】规定面积《标准：的其不足规定面积标！准的部分《。房屋面积货币补偿费！的20％支付—给被征收人80【％支：。付给房屋承租人超过！规定面？积标准的《部分房屋面》积货币？补偿费的80％支】付给被征收人20】。％支付给房屋承【租人 【 第三十七条 ！征，收执行国家规定租金！标，准的公？有住宅房屋实行产】权调换的如被征收人！。或房屋承租人不结算！差价房？屋征收部门可用被】征收房屋补偿—费购买等价值—量的房屋由被征【收人用于安置原房】屋承租人《并，重，新订立房屋租赁合同！ 】第三十八《条， 征收执行国—家规：定租金标准的非住】宅房屋被征收—人已对房屋》承租人进行安置【的应：实行货币《补偿实行产》。权调：换的房屋征收部【门可用被征收房屋补！偿费：购买：等价值量的房屋【。由，。被征收人用》于安置房屋承租人】并重新订立房屋租赁！合同： ？ 第—三十九条 被—征收人符合住—房保障条件的市、】县级人民政府应【当优先给予住—。房保障  】  ： 被征收人为特【殊困难人《员的市、县（市【）、矿？区人民政府应当【给予补？助，具体办法另行制定】 《 第四十【条 因征收房屋【造成搬？迁的由房屋征收部门！向被征收人支付搬】迁费；过渡》搬，迁的按？一，次性搬迁费的2【倍计发  】   用于产权调】换的房？屋尚未建成的被【。征收人可自》行过渡对自行过渡确！有困难的由房屋征】。收部门？提供周转房过渡【     】征收住宅房屋被征收！人选择货《币补偿的《房屋：征收部门应支付被】征收人12》个月的临《时安置？费；被征收人选择】现房进行产权调换】的房屋征收部门【应支付3《个，月的临时《安置费；被征收人选！择期房产权调换【自行过渡的由房屋】征，收部门与被征—收人在期《房的合理建》设工期？。内约定过《渡期限并《支付临时安置费【    【 期房的合理建设】工期6层以下的【为18个《。月7层至《11层的为24【个月12层至24】层的为30个月2】5层以上的为36个！月 《     》搬迁费和临时安【置费具体标准—由市、县（市）、矿！区人民政府根据本】地经济发展情况制定！并予以公布执行 ！ ， 第四十一！条 过渡期》限超过补偿》安置协议约定—期，。限按下列规定执行 ！    — （一？）对自？行过渡的被征—收人或？。执行国家租金标准】。的房屋承租人应【当自逾期之月—起以规定标》准为基？数增加临时安置费】； ？     —1、逾？期12个月以—内的自逾期之月起增！加50？％；： 《。    2》、逾期12个—月不满？。24个？月的自逾《期第：13：个，月起增加75—％； ？ ，     3【、逾期？24个月《以，上的自逾期》第25？个月起增加10【0％ —    （二）对】房屋：征收部？门提供周转房—的，被征收人或执行国】家租：金标：准的房屋承租人应】当自逾期之月—起以规定标准按被】征收房屋的建筑面】积每月付给》临时安置补偿—     】1、逾期12个【月以内？的自：逾期之月起按规【定标准？的50％计发； 】   》  2、《逾期12个月不满】24个月的自逾期第！13个月起按规【定标准的7》5％计？发；   】  3、逾》期24？个月以上的自逾期第！25个月《起按规定标准1【0，0％：计发 ？    — 房屋征收部门与被！征收人对《前款：。另有约？定的从其约》定 【 第四十》二条 被征收—房，屋室内装饰》装修价值机器设【备、物资、燃气、】供热、？空调、热水器—等搬迁、《安装费用以及停产】停业损？失等补偿由征收当】事人协商《确定；协商不成【的可以委《托房：地产价格评估机构通！过评估？确定 ？ ？    前款补偿】费用确定《后应当对被征收【人进行补偿》；被征收人》与房屋？承租人对受补—偿人另？有约：。定的从其约定 】 ： 第四十三】条， 征收设《。有抵押权《的房屋依照国家【。有关担保法律—。法规执？行 ！第四十四条 被征收！人与房屋征收部门】在征收？补偿方案确定的签】约期限内达不成协议！或者被征收》人不：明确的？由房屋征收部—门报请作出房屋征收！决定：的市、县级人民政】。府依照本办法的规】定按照征收补—偿方案作出补偿决定！并在房屋《征，收范围内予以公告 ！ ？    《房屋征收补偿决定应！。当公平内容包括本办！法第二？十九条？规定的？有关征收补偿协议】的，事项房？屋征收补偿决—定中：确定的搬迁》期限应不《少于15日 【     被【征，收人对补偿》决定不服的可以【依法申请行政复【。议也可以依法提【起，行政：诉讼 — ： 第？四十：五条 被征收人【不明确的市、县【级人民政府作—出房屋征收》。。补偿决定后》房屋征收部门或委托！的房屋征收实施【单位应制《作勘察记录》并向公证机构—办理：证据保？全， ？ ： 第四十六条 ！被征收？人与房屋征收—。部门签订征收补偿协！议时应将房屋所有】权证、国有土地使】用权证？交付：房屋：征收部门房屋—征收部门持房屋征】收决定、征收补【偿协：议，。、，。房屋所有《权证、国有土—地，使，用权证到房》管、国土资源部门办！理注销手续 】 第四十七！条 被征收人在【法定期限内不申请行！。政复议或不》提起行政诉讼在【补偿决定规》定的期限内又不搬】。迁的由作出房—屋征收决定的市、】县级人民政府—依，法申请人民法院强】制执行   ！  强制执行申【请，书应当附具补偿金】额和专户存储账【号、产权调换房屋】和，周转用房的地点和面！积，等材料？ — ， 第：四十八条 实—施房屋征收应—当，先补偿、后搬迁【     】作出房屋征收—决定：的市、县级人民政府！。对被征收人给予补偿！后被：征收人应当在补【偿协议约定》。或者补偿决定确定的！搬迁期限内完成【搬迁 》  ：   ？。任何：单位和个人》不得采取暴力、威】胁或者违反规定中断！供水、？供热、供气、供【电，和道路通行等—。非法方式迫》使被征收人》搬迁禁止《建设单？位参与搬《迁活动 ！ ， 第四十九条 房】屋拆除应当由具备保！。。证安全条件的建筑】施工单位实施由建筑！施工单位负责人对】房屋拆除安全负责】 】第，五，十条 房屋征收【部，门，应当依法建立—房，屋征收？补，。偿，档案并将每户补【偿，情况在房《。屋征收范围》内向被征收》人公布 】 第五》十一条？ 公安、教育、民】政、人？力，资，源与社会保障等【部门应按照各自职】责支持房屋征—收工：作应：及，时办：理被征收人的户【。。口、：子女入学、》转学及？社会保障等》相关手续不得借故增！加房屋征收部门和被！征收人的《负，担 ： 第四？章 法律责任 【 第五？十二条 市、—县级人民《政府及房屋征收部门！的工作人员》在房屋？。征收：与补偿工作》。中不履行本办法【。规定的职责》或者滥用《职权：、玩忽职守、徇私舞！弊的由市人民政府】。责令改正通报批评；！造成损失的依法承】担赔偿责《任；对直接负责【的，主，管人员和《其，。他直接责任人员依法！给予处分；构—成犯罪的依法追究】刑事责任 — ， 第五【十三条？ 采取？暴力：、，威胁或？者违反规定中断【供水、供热、供气】、，供电和道《路通行等《。非法方式迫》使被征收人》搬迁造成损失的【。依法承担赔偿—责任；对直接负责的！主管人员和其—他，直接：责任人员构》成犯罪？的依法追究刑—事责任；尚》不构：成犯罪的《依法给？予处：分，；构成违反》治安管理行为—的依法给《予治安管理处—罚 ？ ，。。 第五【十四条 采》取暴力？、，威胁等方法阻—碍依法进行的房屋征！收与：。补偿工作构成—犯罪的依法追究刑事！责任；构《成违反治安管理行为！的依：法给予治安管—理处：罚 》 第五十五】条，。 贪污、挪用、【私分、截留、—拖欠征收补偿费用的！责令改正追回有关】款项限？期退还违法》。所得对有关责任单】位通报批评、给【予警告；造成—损失的依法承担赔】偿责：任；对直接》。负责的主管人—员和：。其他直接责任人【。员构成犯罪的依法追！究刑事责《任；尚？不构成犯《罪的依法给予—处分 》 第五十六！条 房？地产价格评估机构】或者房地产估价师出！具虚假或《者重大差错的评估】报告的由发证机【关，责，令限：期改正？给予警告对房地产】价格评估机构—。并处5万元》以上20万元—。以下罚款《对房地产《估价师并处1万【元以上3万元以【下罚款并记入信用】档案；情节严重的】吊销资质证书—、注册证《书，；造成损失的依【法承担赔偿责任【；构：成犯罪的依法—追究刑？事，责任： ？ ？ ：第，五十七条 对擅自征！收国有？土地上房屋的项【目，。单位由市《、县（市）、矿【区房：屋征收部《门责令其《停止征收行为并【通知发展改》革、：国土资？源、城乡规划部门停！止对其办理项目审批！手续 】 第五十八条 】任，何组织和《个人：对违反本办》法规：。定的行为都有权向有！关人民政府、房屋征！收部门和其》他有关部门举报接到！举，报的市、县》级人：民政府、房屋—征收部？门和其他有》关，部，门对举报应当及【时核实、处理— 第五章 —附 则 《。 第五？。十九条 高新技【。术产：业开发区可参照本办！法执：行 《 ， 《第六十条 》本办：法自二○一一年八】月五日起施行200！2年5月《。20日石家庄—人，民，政府令第124号】公布实施的石家庄】。市城市房屋拆迁管】理，。实，施办法同时废止【在国：有土地上房屋征收】与补：偿条：例，出台前已依法—取得房？屋拆迁许可证的项】目继续沿用》原有的规定》。执行但不得实—施行政强制拆迁 ！