石家庄市—房屋建筑工程—和市政基础设施【。工程：竣工验收及》备案：管理实施细则
【
石—家庄市建《设局关于印发石【。家，庄市房屋建筑工【程和市政基础—设，施工程竣工验收【及备案管理实施细】则的通知
】
市建字（200！4）70号》。
各县（！市）、矿区、—高新技术产业开【发，区建设局各勘察、】设计、施工》、监理？、建设单位各—。有，。。关，部门
《
【 为：贯彻落实中华—。人，民共和国建筑—法、中华人民共和国！。行政许可《法、建？设工：程质量管《理，条例规范我》市房屋建筑工程【和市政基础设—施工程竣工验收【及备案管理做—到依法行政将原石】家庄市房屋建—筑工程竣工验收【。及备案？。管理实施细则—依照有关法律、【法规进？。行了修改《现将修改后》的石家庄市房屋建筑！工，程和市政基》础设：施工程？竣工验收《及，备案管理实施细【则印发给你们请【认真贯彻执行
！。
二〇〇四年】八，月二日
《
石家庄市！房屋建？筑工程？和市政基础设施工】程竣工验收及备案】管理实？施细则
《
《
，第一条 》为加强房屋建—筑工程和市政基【础设施工程竣工验收！及备案管理》依据国务《院建设？工程：质量管理条例、建设！部房屋建筑工—程和市政基础设施工！程竣工？验，收备案管理暂行办法！、房屋建筑工程和市！政，基础：设施工程竣》工验收暂行规定和河！北省建设厅河北省】建设工程竣工验收及！备案管理暂》行办法等有关规定】结合我市实际情况】制定本细则
】
，
：第二条 《 凡在本《市，。。行政区域内》。。新建、扩建》、改建的投》资在20万》元或建筑面积—在50？0平方？米及其以上的—。土木：建筑：。、建筑工程、线路】管道、设《备安装、《装饰装修工程—以及市政基》础设施工程（以下】简称建设《工程）的竣》工，验收备案适用本细则！
第三】条 石家庄市建】。设局、各《县（：市）、矿区、高新技！术产业开发区建设】局（以下简称建设】行政主管部》门）负责本行政区】域内的建设工程竣】。工验收监督及备案管！理工作？
—第四条 市—、县（市）、区建】筑工程质量监—督机构（《以下简？称质量监《督机构）受》当地建设行政—主管部门的委托对】本辖区？内的建设工程竣【工验收实施监督
！
第五条【 建设工》程竣：工验收工作由—。建设单位负责组织】。实施各参建单位【（勘察、设计、【监理、施工》单，。位等）参《加
第】六条： 建设工程符【合下列？条件：方可进行竣工验【收
》。。
（一】）完成工程设计和合！同约定的各项内容】。
】 施工单》位在：工程：完，工，后对工程《质量进行自检确认工！。程质：量符：合有：关法律、法规和【工程：建设强制性标准符合！设计文件及合—同要求提出工程竣工！报，告工程竣工报告【应经项目经理—。、项目技术》负责：人和施工单位技术】负责：人、法定代表—人审核签字》及加：盖单位公章
！
（【二）对于委托—监理的？工程项目监理单位】已提出工程质量评估！。报告并经《总监理工《程师和法《定代表？。人签字加盖单—位公章
《
】。 评估报告》内，容包括
《
》 1、—工程概况《；，
【 ： ，2、单位（子单位）！工程：所包含？的分部（《子分部）、分项工程！并逐项说明》其施工质量》验，。收情：况；
》
3】、质量控《制资料验收情况；】
，
《
， 《4、工程所含分部】工程有关安全—和功能的检测验收情！况及检测资料—的完整性核查情【况，；
：
，
，。
— 5、竣工》资料核查情》况；
！ ， 6、观感—质量验收情况；
！
【 ，7、施工过程质量事！故及处理结》果；
【
》8、对工《程施工？质量验收意》见的建议《
— （三—）勘察、设计—单位分？别，签署：的对勘察、设计【文件及施工过程中】由设计单位》签署：的设计？变更通知书》的，质，量检查报告
】
？ （》四）完整《的工程技术》档案和施工管—理资料
—
【（五）工程使用的】主要建筑材料、建】筑构配？件和：设备：的进场试验报告
！。
，
《 ： ，（六）建设单位【已按合同约》定支付工《程款的证明》
— 《（七：）施工单位签署的】。房屋建筑工》程质量？保修书
—
：。
（八【）规划、公安—消防、？环保等部门出具的专！项验收认可文件或者！准许使用文件（专】项验收内容由各验】收单位按有关规定】执行）
！第七条 工程竣】工验收应当按下【。列程序进行:
！。
（】一）建设工程完工】后施工单《位向建设单位提【。交工程？竣工报？告实施监理》的工程？须经监理单位对施】工单位提交的技术】资料和工程进行核查！、评：价、签章后将监理】评估报告和》工，程竣工报《告一：并，报建：设单位申《请工：程竣工验收
【
，
》 （二《）建设？单位收到工程竣工报！告后组织勘察—、设计、施工—、监理等单位和【其它有关方面—的专家组成》验收：。组制：定，验收方案同时—由建设单位》通知规划、公安消】防、环保等部—门，组织专？项验收
》
，
（三！）建设单位》应当在工程竣工验收！前7：个工作日将验收的】时间、？地点及验收》组组成人员名单书】面通报质量监督【机构质量监督—机构应按时》。到场：进行：监督
—。
《 （四）建设单位！组织进行竣工—。验，收
《。
1】、建设？、勘察、设计、施工！、监理单位分别汇】报工程合同履—约情：况和工程建》设各：个环节执行有关法】律，、法规和强制性标准！情况
》
2】、查阅？建设、勘察、设【计、施工、监理单】位的工？程档：案资料
【
3、】现场查验工程—质量
《
，
4、！对工程？勘察、设计、施工】、设备安装质量和】各，管理：环节等方面作—出全面评价》。验收组人员》签署工程验》收，意见当意见不一致】时应协商解决待意】见一致后《重新组织工程竣工】验收
—
，
第八条《 建设单位—组织工程竣工验收合！格后：应及时编制竣工【验收报告
】
—
第【九，条 ？建设单位应自竣【工验收？合格之日起1—5日内向《建设行？政，。主管部门《备案并提供下列【资料
《
？
1、建设！工程：竣工验收备案—表和建设工程竣工验！收报告；
！
： ， 2、施工许可】证；
！ 3、委托监】理的提？供，监理单位出具—的监：理评估报告;
【
：
— 4、勘察、—。设，计单位出《具，的质量？合格文件；
【
— 5、建设工程竣！工，验收原始文件;
】
— 6、规划、】。公，安，消防、环保等部【门出具的《竣工验收《许可：文件或？准许使用文件;【
》
》7、图纸审查机构】出，具的对设计》文件及变《更的：审查证明;
！
： 8》、施工单位签署的工！程质量保《修书;
】
9、【商品住？宅的应提交住宅质量！保证书和住宅使用】说明书;
】
10、！市政：。基，础设：施，的，有关质量检测和【功能：性试验资料;
！
1】1、法律、法规【、规：章规定必须提供的其！它文：件
第】十条 《质量监督机》构要在工程》竣工验收之日起5个！工作日内向当地建】设行政？主管部门《提交质量监督报告
！
第十一条！ ：建设行政主管部【门根据？建，设单位？报送的竣工验收备】案文件、质量监督】机构报送的质—量监督报告经—验证文？。件齐全符合要求【的在工程《竣工：验收备案表上签【署文件收讫并颁发石！家庄市房屋建筑【工程：和市：。政基础设《施工程？。备，案证明书做为建设单！位办：理产权登记手续【的必备？条件
】。第十二条 —自建设工程竣工验】。收，。合格之日《起九十日内建设单】位应将建设》工程档案移交城建】档，。案，管理机构
—
第》十三：条，。 备？案机关发现建设单】位在建设工程竣工验！。。收过：程中有违反国家有关！建设工程质》量管理规定行为的应！当在收讫竣工验【收，备案：文，件，15日内责》令停止使用重新【组织竣工验》收
【第十：四条 建设—单位：在工：程竣：工，验，收合格？之，。日起1？5日内未办理—工程竣工《验收备案的备案机关！责令限期改正并【依，法给予？20万元《以上30万元以下】罚款
第！十五条 》建设单位将备—案，机关决定重新—。组织竣工验收的【工程在重新组—织竣工？验收前擅自使—用的备案机关责令停！止使用并《依法给？。予行政处罚
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第十六条 ！建设单位采》用虚假证明文件【办，理工程竣工验—收备案的工程竣工】验收无效备案机关责！令停止使用重新【。组织竣工验收并依法！给，予行政？处罚构？成犯：罪的依法追》究刑事责任
！
第十七条 【。 备案机关决定重】新组织竣工验—收并：责令停止使用—的工程建设》单位在备案之—前，已投入使用》或者建设单》位擅自继续使用【造成使用人损失【的，由建设单位》依法承担赔偿责任
！
》第十八条 》 抢险救灾工程、临！时，性房屋建《筑工：程和农民自建低层】。住宅工程不适用本细！则
【第十九条 》 ，本细则自《发布之日起施行【原市建委《印发的石《家庄市房屋建筑工】程竣工验收及—备，案管理？实施细则（》市建[2《001]1》8号文？。），同时废止
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