石家庄市房屋建！筑工程和市政—基础设施工程竣工验！收及备案管理实施】细则
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石家庄》市建设局关于印【。。发石家庄市房—屋建筑工程和市【政基：础设施？工程竣工验收及备】。案管理实施细则的通！知
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市建字（2】0，04）？7，0号
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各：县（市）、矿区【。、高新技术》产业开发区建—设局各勘察、设【计、：施工、监理、—建设：单位：各有关部门
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》。。。 ？为贯彻落实中华人民！共和：国建：筑法、中华人民共和！国行政许可法、建设！工程质量管理—条，例，规范我？市房屋建筑工—程和市？政基：。础，设施工程竣》工验收及《备案管理做到依【法行政将原石家庄】市房屋建筑工程【。竣工验收及备—案管理实施细则依照！有，关法律？、法规进行了修改】。现将修改《后的石家庄市房屋建！筑工程和市》政基础？。设施工程竣工验收及！备案：管理实施细则印发给！你们请认真贯彻执】行
二〇！〇，四年：八月二日
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石家庄》市房屋建筑工—程和市政基础设施】工，程竣工验收及备案管！理实施？细则
第！一条 为》加，强房屋建筑工程【和市：政基础设施工程【竣，工验：。收及备案管理—依据国务院建设工程！。质量管理条例、建设！部，房屋建筑工程和市政！基，础，设施工程竣》。工验收备案管—理暂行办《。。法、：房屋建筑工程—和市政？基础设施工》。程，竣工验收《暂行规定和河北【省建设厅河北省【建，设工程竣工验收及备！案管理暂行办法等】有关规定《结合：我市：实际：情况制定本》细则
】第二条 凡—在，本市：行政区域内新建、扩！建、改建的投资在】2，。0万元或建筑面积】在50？0平方米《及其以？上，的土木？建筑、建筑工程、】线路管道、设备安装！、装饰装《修工程以及市政基】。础设施工程（以下】简，称，。建设工程）的—竣工验收备案适用本！细，则
第三！条 石家庄市建设！局、各？县（市）、》矿区、高新技术产业！开发区建设局（以下！简称：建设行政《主管部门）负责【本行政区域内的建】设工程竣工验收监督！及备案管理工作
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第四条 【市，、县（市）》、，区建筑工程质量监】督机构（以下简称质！量监督机《构）受当地建—设行政主管部门【。的委托对本辖区内的！建设工程竣工验收实！施监督
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第《五条 《建设工程竣工—验收工作由》建设单位负》责组织？实施各参建单位【（勘察、设计、监理！、施：工单位等）参加【
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第《六条 《。建设工程符合下【列条件方可》。。进行竣工验收—
》
？ （一）完—成工程设计和—合同约定的各项内容！
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— 施工单》位在工程完》工，后对工程质量进行自！检确认工《程质量符合有—关法律、《法规和工程建设【强制性标准符合设】。。计文：件及合同《要求提出《工程竣工报告—工程竣工报告应【经项目经理、项目技！术负责人和施工【单位技术负责人【、法定？代表人审《核签字及《加盖单位公章
】
：。
（二】）对：于委托监理的工程项！目监理单位已提出工！程质量评估报告【并经总监理工程【师和法定代表人【签字：加盖单位公章
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】评，估报告内容包括
】
？
？ 1、工程【概况；
！ 2、单【位，（子单位）工程【所包含的分》部（子分部）、【分项工程并逐—项说：明其施工质量验收】情况；
》
【 3、质量控制资料！验收：情况；
！ ，。 4、工程【所含分部工程有关安！全和功能的检测验收！情况及检测》资料的？完整性核查》情况；
【
，
： ？5、竣工资料核查情！况；
》
— 6、观感》质量验收情况；
！
— 7、《。施工过？程质量事故及处【理结果？；，
— ： ：8、对工程施工质量！。验收意见《。的建议
】
》（三）？勘察、设计单—位分别签署的对【勘察、设《计文件及施工过程中！由设计单《位签署的设计变更】通知书？的质量检《查报告
！ （四）完整！的工程技《术，档案和施工管理资】。料
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？ （五）》。工程使用《的，主要建筑材料—、建筑构《配件和设备的进【场试验报告》
：
— ：（六）建《设单位已《按合同？约，定支付工《程款的证明
】
— （七）施工单位签！署的房屋建筑工程】质，。量保：修书
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—（八）规划、公安消！防、环保等部门【出具的？专项验收认可—文件或者准》许使用？文件：（专项？验收内容由各验【收单位按有关规定】执行）
！第七条？ 工？程竣工验收应当【按，。下列程序进行:
】
— （一）建【设工程完工》后施工单位向建设单！位提交工程竣工报告！实施监理的工—程须经监理单位对】。施工：单，位，提交的技术资料【和，工程进行核》查、评价、签章【后将监理评估报告】和工程竣《工报告一并报—建设单位申请工【程竣工验《收
！ （二）建—设单位？。。收到工程竣工报【告后组织勘》察，。、设计、施》工、监理等单位和】其它有关方面的【专家组成验收组制】定验收？方案同？时由建设单》。位通知规划、公【安消防、环保等部门！组，织专项验《收
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： ：。 （三）建》设单位应当》在工：程，竣工验收《前7个工作日将验】。收的时间《、地点及验》收组组成人员名单】。书面通？报质量监《督机构质量监督机构！应，。按时到场进行—监督
！ （四）建【设单位？组织进行《竣工验收
！
1、建】设、：勘察：、设计、施工、【监理单位分别汇【报工程合同履约【情况和工程建—设各个环节执行有关！法律、？法规和？强，。制性标准《情，况
：
！2、查阅建设—、勘察、设计—、施工、监理单位】的工程？档案：资料
《
？
， 3、—现场查验工程质量】
【。 4、对工程】勘察、设计、—施工、设备》安装质量和各管理】环节等方面作—出全面评价验—收组人员签署—。工程验收意见当意见！不一致时应协—商，解决待？意见一致后重新【组织工程竣工—验收
》
第八条— ：建设单位《组织工程《。竣工验收合格后【应及时编制竣—工验收？。报告
》
，
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《
第九条 建】。设，单位应自竣工验收】合格之日起15日内！向建设行政主—管，部门备案并提—供下列资料
】
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？ 1、建设工程】竣工验收《备，。案表和建设工程竣工！验收报告；》
《
》 2、施工许—可证；
】
3、【委托监理的提供监】理，单位出具《的监理评估报告【;
：
，
：
》 4、？勘察、设计》单位出具的质量合格！文件：；，
】 5、《建设：工程竣？工，验收原始《文件;
】
6、【。。规划、公安》消防、环保》等部门出具的—竣工验收许可—文件或准《许使用文《。件;
》。
》 ， 7：。、图纸审《查，机构出？具的对设计文件及变！更的审？查证明？;
】 8、施工单】位签署的工程质量】保修：书;
！ ， 9、《商品住？。宅的应？提，交住宅质量保证书和！住宅使用说明书;
！
【。 10、市政基】础设：施的有关质量—检测和功《能性试验资料;
】。
？
11、！法律、法规、规章规！定必须提供的—。其它文件
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《第十条 质量【监督：机构要在工程竣工】验收之日《起5个工作》日内向当《地建：设行：政主管部门提交【质量：监督报告
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《第十一条 建设行！政，主管部门根据建设单！位，报送的竣工验收备】案文件、质》量监：督机构报《。送的质量监督—报告经验证文件齐】全符合要求的在【工程竣工验》收备案表《上签：署文件收讫》并颁发石家庄市房屋！建筑工程和市政基础！设施工程备》案证明书做为建设单！位办理产权》。登记手续的》必备条件
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第十二》条 自建设工【程竣工验《收合格之日》起九十日内》建设单位应将建设】工，程档案移交城建档案！管理机构
！。
第十三条 备】案机关发现建设单位！在建设？工程竣工验收过【程，中，有违反国家有关【建设：工程质量《。管理规？。定行为的应当在收讫！。竣，工验收备案文—件1：5日内责令停止【使用重新组织竣【工验收
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第十四条 建！设单位在工程竣工验！收合格之日》起，15日内未办—理，工，程竣工验收备案【的备案机关责令限】期，改正并依法》给予20万元以上】30万元以下罚【款
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第十》五条 ？ ，建设：单位将备案机关决】定重新组《织，竣工：验收的工程在—重新组织《竣工验收《前擅自使《用的备案机关责【令停止使《用并依？法给予行政处罚
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第》十六条？ ：建设：。单位采用虚假证明文！件办理？工程：竣，。工验收备案的工程竣！。工验收？无效：备案机关责》令停止使《用重新？组织竣工《验收并依《法给予行政处罚【构成犯罪《。的依法追究刑事责任！
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第》十七条 备—案机：。关决定重新组—织，竣工验？收并责令停止使【用的工？程建设单位在备案之！前已投入使用—或者：建设单位擅》自继续使《用造成使《用人损失的由—。建设单位依法承担赔！。偿责任
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第十八《条， 抢险救灾工程】、临时性《房屋建筑工程和农民！。自，建低：层住宅工程不适用本！细则
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第十《九条 《本细则自《。发布之日起施行【原市建？委印发的石家—庄市房？屋建筑工程竣—工验收及备案管理实！施细则（市建—[2：001]18—号文）同《时废止
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