石家庄市—房屋建？筑，。。工程：和市政基础设施工程！竣工验？收及：备案管理《。实施细则
！
石家庄市建设【。。局关于印发石家庄】市房：屋建筑工程和市政】基础设施工》程竣工验收》及备案管理实—施细则的通知
】。
？
市：建字（2004【）70号
】
各县（》市）、矿区》、高新技术》产业开发区建—设局各勘察》、设：计、施工、监理、】建设单位各有关部】门
？
？
《 为贯彻落实中【华人：民共和国建筑法、】中华人民共和国【行政许可法》、建：设，工程质量管理条例】规范我市房屋—建筑：工程：。和市政基《础设施工《程竣工验收及—备案：管理：做到依法行政将【原石：家庄市房屋建筑【工程竣工验收及备】案管：理实施细《则依照有《关法律、法规进行】了修改现将修改【后的石家庄市房屋】建筑工程《和市政基础设—施工程竣工验收及】备，案管理实施细—则印发给《你们请认真贯彻【执，行
：
二—〇〇四年八月二日
！
？
石家庄市房屋】建筑：工程和市《政，基础设施工程—竣工验？收及备案《。管，理实施细则
】。
第一》。条， 为加强》房屋建筑工》程和市政《基础设施工程竣工】验收及备《案管理依据国务院】建设工程质量管理】条例、？建设部房屋建—筑，工程和市政基础【。设施工程竣》工验收备案》管理暂行办法—、房屋？建筑工程《和市政基础》设施工？程竣工验《收暂行？规定和河北》省建设厅《河，北省建设工程竣【。工验收？及备案管理暂—行办法等有关—规定结合我市—实际情况制定—本细：。则
》
第二条 凡】在本：市行政区域内—新建、扩《建、：改，建的投资《在20万《元或建筑面》积在：500？平方米及其》以上的土木建筑【、建筑工程、线路管！道、设备《安装、装饰装修工】程以及市《政基础设《施工：程（以下简称—建设工程）的竣【工验收备案适用本细！则，
：。
？
第三条 》 石：家庄市建设局、【各县（市）、矿区、！高新技术产》业开发区建》设局（以下简称建设！。行政主管部门—）负责本《行政区域内的—建设工程竣工验收监！督及备？案管：理工作
！第四条 市、县】。（市：）、区建筑工程质】量监：督机：构（以？下，简称质量监督机【构）：受，当地建设行政主管部！门的委托《对本辖区内的建【设工程竣工验收实】施，监督
《
《第五条 建设工】程竣工验收》工作：由建设单位负责【组织实施各参—建单位（勘察—、设计、监理、【施工单位等）—参加
【
第六？条 建设工程符合！下列：条件方可《进，。行竣工验收
—
！（一）完成工程设计！和合同约定的各项】内容
《
】。施，。工单位在工程完工后！对工程质量进—行自检确《认工程质量符—合有关法《律、法？规和工程建设强【制性标？准符：合设计文《件及合同《要求提出工程—竣工报告工程竣【。工报告？应经项目经理—。、项目技术》负责人和施》。工单：位技术负责》人、法定代表人【审核签字及加盖单位！公章
】 （二）对】于委托监理的工【程项目监理单位已提！出工：程质量评估报告并经！总监理工程师—和法定代表人签【字加盖单《位，公章
】 评估报告内！容，包，括，
《
》 1、工程》。概况；
！ 2、单【位（子单《位）工程所包含的】分部（子分部）、】分项工程并》逐项：说明其？施工：质量验收情》。况；
】 ？ 3、质量控制资】料验收情况》；
【 4、—工程所含分》部工程有关安全和】功，能的：检测验收情况及检】测资料的完整—性核：查情况；
—
，
《 5《、竣工资料核查情况！；
《
，
》 6、观感质—量验收情况》；
【 ： 7、《施工过程质量事故及！处理结果；
！
？。 8、》对工程施《工质：量验收？意见的？建议
》。
— （三？）勘察、《设计单位分别签署的！对勘察、设计文【件及施工《过程中由设计单【位，。签，署的：设计变更通知—书，的质量检查报告【
《
（【四）完整《的工程技术》档，案和施工管理资料】。
？
：
（五【）工程使用》的主要建《。筑材料、建筑—构配件和《设备的进《场试验报告
！
： （六—）建设？单位已按合同约定】支付工程款》。的，证明
】 ， （七）施【工单位签署的—房，屋建：筑工程质量保—修书
？
：
：
， （八—）规划、公安消【防、环保等部门【出具：的专项验收认—可文件或者准许使用！文件（？专，项验收内容由各【验收单？位按：有关规？。定执行）
—
第七—条 ：。 工程竣工验收应当！按下列程序进行【:
！ （一）建设工程！完工后施工单位【向建：设单位提交工程【竣工报告实施监理的！。工程须经《监，理单位对施工单位提！。交的：技术：资料和工程进行核】查、评价、》签章后将监理评估】报告和工程竣—工，。报告一并报建设单位！申请工？程竣工验《收
《
：
（二）】建设单位收》到工程竣工报告后】组织勘察、设—计、施工、监理等单！位和其它有》。关方面的专家—组成验？收组制定《验收方？案同：时由建设单位通知】规划、公安》。消防：、环保等部》门组织专项》验，收，
—。 （三）建设！单位应当在》工程竣工验》收前7个工作日将】验收的时间、地点及！验，。收组组成人员名单书！面通报？质量监督《机构质量《监督机构《应按时到《场，进，行监督
《
《
（—四）建设单位组织进！行竣工？验收
！ 1、建设【、勘察、《设计、？施工、监理单位分别！汇，。报工程合同履约【情况和？工程建设各个环【节执行？有关法？律、法规和强—制性标准情况
【
— ： ，。2、查阅建》设、勘察、设计、施！工、监理单位—的工程？。档案资料
！
3、【现场查？。验工程质量
！
，
， ， 4、》对，工程：勘，察，。、，设计、施工、设备安！装质量和各管理环】。节等：方面作出全面—评价验收组》。人，员签署工程验收意】见当意见不一致【时应协商解》决待意见一致后重】新组：织工程？竣，。工验收
【
第八条 — 建设单位组织【工程竣工验》收合格后应及—时编制竣工》。验，收报告
》
，
—
第】九，条 ？建设单位应》自竣工验《收，。合，格之日起15—日内向建设行政主】管部门？备案并提供下列【资料
《
】1、建设工》程竣工验收》备案表？和建设工《程竣工？验收报告；
！
2【、施工？许，可证；
》
》 3《、委托监理》的提供监理》单位出具《的监理评估报告;】
！ 4、勘察、设【计单位出《具的质量合格文件；！
：
5！、建设工程》竣，。工验收原始文—件，;
：
《
， ？ 6、规划、公安】消防：、环保等部门—。。出具的竣工验—收许可文件或准【许使：用文：件;
！ 7《。、图纸审查机构出】。具的对设计文件及变！更的审查证》明;
《
— 8、施工单位】签署的工程质量保】修书;
—
？ 9》、商品住宅》的应提交住宅—质量保证书和住宅使！用说：明书;？
— 10、【市政基础《设施的有关质量检测！和功能性试验资料;！
，
— ， 11、法律、法！规、规章规》定必须提《供，的其：它文件
《
，
第十条 ！质量监督机构要在】工程竣工验收之日起！5个工作日内向【当，地，。建设行政主管—部门提交质》量监督报告》
？
第十一条【 建设行》政主管部门根据【。建设单？。位报送？的竣工？验收备案文件—、质量监《督机构报送》的质量监《。督报告经验证文【件齐全？符合要求的在工程】竣工验收备案—表上签署文件收讫并！颁发：石家庄市房屋建【筑工程和市政—基础：设，施工程备案证—明书做为建设单【位办理产权登—记手：续，的，必备条件
》。
第十二】条 自《建设工程竣工—验收合？。格之日起《九十日内建设单位】应，将建设？工程档案移交城【建档案管理机构
】
第十三】条 备案机关【发现建？设单位在《建设工程竣工验收】。过程中有违反国【家有：关建设？工程质量管理规【定行为？的应当在收讫竣工】验收备案文件1【5日内责令》停止使用《。重新组？织竣工验收
【
第十四【条 ： ，。建设单？位在工程竣工—。验收合格《之日起？15日？内未办？理工程竣工验收备】案的备案机关责令】限期改正并依法给】予20万元以上30！万元以下罚款
【
？
第十《五条： ：建设单位将备案【机关：决定重新《组织竣工验收的工程！在，重新组？织竣工验收》前擅自使用的—备案机关责令停止使！用并依法给予行政】处罚
》
？第十六条《 建？设单位采用虚—假证明文《件办理工程竣—工验收备案的工程】竣工验？收无效备案机—关责令停《止使用？重新组织竣工—验收并？依法给予行政处罚构！成犯罪的依》法追究刑事责任
！
《第十七条 备案】机关决定重新组织竣！工，。验收并责令停止【。使用的工程建设单位！在备案之《前已投入使用或者】建设：单位擅自继续使用】。造，成使用？人损失的由》建设单位《依法承担赔偿责【。任
？
《第十：八条 《。抢险救灾工》。程、临时性房—屋建筑工程和农民】自建低？层住宅工程》。不适用本细则
！
第十九—条 本《细，则自发布之日起【施行原市建委印发的！石家庄市房屋—建筑工程竣》工验收及备》案管理？实施细则《（，市建[200—1]1？8号文）同时废止
！
，
