石家《庄市房屋建》筑工：程和市政基础—设施工程竣》工验收及备案管理实！施细则 ！石家庄市《建设局关于印—。发石家庄市房屋建】筑工程和市政基础】设施工程竣》工验收及备案管【理实施细则》的，通知 市！建字（2004【）70号 【。。 ？各县（市）、矿区、！高新技术产业开发区！建设局各勘察、设】计、施工、监理【、建设单《位各有关部门 【     ！为，贯彻落实中华—人民：共和国建《筑，法、中华人民共和】国行政许可法、【建，设工程？质量管理条例规范】我，市房屋？建筑工程《和市政基础设施【工程：竣工验收及》备案管理做》到依法行政将原石家！庄市：房屋建筑工程竣工】验收及？备案：管理实施细则—依照：有关法律、法规进行！了修改现将修改后的！。石家庄市房屋—建筑工？程和市政基础设施】工程竣工验收及【备案管理《实施：细则印发给》你们请认《真贯彻执《行 — 二〇〇《四年八月《二日 石！家庄市房屋建筑工】程和市政基础设施工！程竣工验收》及备案管理实施细】则 — 第一条  为【加强房屋建》筑工程和市》政基础设施工程【竣工验收《及备：案管理依据国务【院建：设工程质量管理条】例、建设部房—屋建筑工程和市政】。基础设施工程竣工验！收备案管理》暂行：办法、房屋建筑【。工程和市政基础设】施工程竣工》验，收暂行规定和河【北，省建设厅河北省建】设工：程竣工验收及备案】管理暂行办法等有关！规，定结合我市》实际情？。况制定？本细则 — 第二条 【 凡在本市行—政，区域内？新建、扩建》、改建的投资在20！万元或建筑面积在】500平方米—及其以上的土木建筑！、建：筑工程？、线路管道、设备安！装、装饰装修—工程以？及市政基础设—施工程（以下简称建！设，工，程）的竣工验收【。。备案适用本细则【 第三】条  石家庄—市建设局、各—县（：市）、矿区、高新】技术产业开》。发区：建设局（以下简称】建设行政主管部门】）负：责本：行政区？域内的？建设工？程竣工验收监督及】备案：管，。理工作 ！第，四条  《市、县（市）、【区建筑工程质量监督！机构（以下简—称质量监督》机构：）受：当地建？设，行政主？管部：门的委托对本—辖区内的建设工程竣！工验收实施监督【 》 第五条  建【设工：。程竣：工验收工作》由建设单位负责【组织实？施各参建《单位（勘察、设【计、监？。理、：施工单位等》）参加？ 第六条！  建设工》。。程符合下列》条件方？可进行竣工验收 】   【  （一）》完成工？程设：计和合同约定的各】项内容 】     施工【单位在工程》完工后对工程质量进！行自检确认工—程质量？符合有关法》律、法规和工程建】设，。强，制性标准符合设【计文件及《合同要求《提，出工：程竣：工报告？工程竣工《报告应经项目经理、！项目技术负责—。人，和施工单位技术【负责：人、法定代》表人审？核签字？及加盖单位公—章   ！  （二）对—于委托监理的工【。程项目监理单—位已提出工程质量评！估报告并经总—监理工程师和法定代！表人签字加盖单【位公章 【     评【估报告内容包括【 —  ：  1、工程概况；！ 《 ：    2、—单，位（：子单位）工程—所包含的分》部（：子分部）、分项工】程并逐？项，说明其施工质量验】收情况； 》   【  3、质量控【。制资料验收情况； ！ ： ： ，   ？ 4、？工程所含分部工【程有关安全和功【能的检测《验收情况《及检测？资料的完《整性核查情》况； 【  ：   5、竣工资料！核查情况； 【 ， ？    6、观感质！量验收情况； 】 ，。     7、！施工过？程质量？事故及处理结果； ！   【  8、《。。对，工程施工质量验收意！见的建议 【     【（三）勘《察、设计《。单位分别签》。署的对勘察》、设计文件及施工】过程中由设计—单位签署的设计【变更：。通知书的质量检【。。查，。报告 ？ 《     （四）】完整：的工程技术档案【和，施工：管理资料 【。  《。   ？（五）工《程使用？的主：要建筑材料》、建筑构配件和设】。备的进场试验报告】 》     （—六）建设单》位已按？合同约？定支付工程款的证明！ 》  ：   （七）施【工单位？签署的房屋》建筑工程质量保修】书 —  ：。   （八）规【划、公安消防—。、环保等《。部门：出，具的专？项验收认可》文件或者准许—使用文件（》专项验收内》容由：各验收？单位按有关规定执行！） 》 第七条  工程！。竣工：验收应当按下—列程序？进行: 【。   《  ：（一：）建设工程完工后】施工单位《向建设单《位提交工程》竣工报告实》施监理？。的工程？须经监理单位—对施工单位》提交的技《术资料？。和工程进行》核查、？评价、？。签章后将监理评【估报告和工程竣工】报告一并《报建：设单位申请工程竣】工验收 】     （二）】建设单位收》到工程竣工报告后】组织勘察《、设计、施工—、监理等单位—和其它有关方面的专！家组成验收组—制定验收方》案同：时由建设单位通【知规划？、公安消防、环【保等部门组织专项】。。验，收 《     （三！）建设单位应当【在工程？。竣工验收前7—。个工作日将验—收的：。时间、地点及验【收组组？成人员名单书—面通报质量监督机】。构质量监督机构应按！时到场进行监—督 —     （四）建！设单位组织进—行竣工验收 】  《   1、建设【、勘察、设计—、施工、监理单位分！别汇报工程合同履】约，情况：和，工程建设各个—环节执行《。有关法律、法—规和强制性标—准情况 ！  ： ， 2、查《阅建设、勘察、设】计、施工、监理单位！的工程档案资料 】    】 3、现《场查验工程质—量 ： ？     4、对！工程勘？察、设计、施工【、设备安《。装质：量，和各管？理环节？。等方：。面作出全《面，评价验收《组人员签署工程【验收意见《当意见不一》致时应协商》解决待意见一—致后重新组织—。工程竣工验收 ！ 第八条 【 建设单位组织工】程竣：工验收合格后应【及时编制竣工验收报！告  】。。。   ？ —第九条  建设单位！应自竣工验收合【格之日起1》5日内向建设行【政主管部门备—案并：提供下列资料 ！ ？   ？ 1、建设工程竣】。。工验收备案表和建设！工程竣工验收—报告； 《 ， ？     2、施】工，许可证； 》  —   3、委托监理！的提供监《理单位出具的监理评！估报告; 》   【  4、《勘，察、设计单》位出：。具，的质量合格文—件； 】 ，   5、建—设工：程竣工验收原始【文件; ！   ？ 6、规划、公【安消防？、环保等部门出【具，的竣工验收许—可文件或准许使【用文件？;， 《     —7、图纸审查机【构，出具的对设计文件及！变更的审查证明;】    ！。 8、？施工单位签》署，的工程质量保修书】; 【    9、商【品住宅的应提交【。住宅质量保证书【和住宅使用说明书;！ ？ ，    》 10、市政基【础设施的有关质量】检测和功能》性试验资料; 】    【 11、法律、法】规、规？章规：定必须？提供的？其它文件 【 第《十条 ？ 质量监督机构【要在工程竣工验收】之日起5个》工作日内向当地建】设，行政主管部门提交】质量监督报告 】 ， ？第十一条  建【设行政主管》。部门根据建》。设单位报送》的竣工验收备—案文件？、质量监督机构【报送的质《量，监督报告经》验证文件齐全—符合要求的在工程】竣，工验收？备，案表上签署文件收讫！并颁发石家庄—市房屋建筑工程和】。市，政基础设《施工程备《案证明？。书做为建设单位办】理产权登《记手续的必备条件】 第十】二条  《自建：设工程？竣工验收《合，。格之日起九十日内】建设：单位应将建设工【程档案移交城建【档案管理机》构 第十！三条  备案—机关发？现建：设单位在建设工【。。程竣工验《收过程中有》违反国家有关建设工！程质量管理规定行为！的应：当在：收讫：竣工验收备》案，文件15日内—责，。令停止使用重—新组：织竣工验《收 第】十四条  建设单位！在工程竣工验收合】格之：日，起15日内未办【理，工程竣工验》收备案的备案机关责！令限：期改正并依法给予】20万？。元以上30》。万，元以下罚款 — 第十五条！  建设单位将备】案机关决定重新组织！竣工：验收的工程在重新】组织竣工验》。收，前，擅自使用的》备案机关责令停止】使，。用并依法给予行【政，处罚： 《 第十六条 【 建设？单位采用《虚假证明文》件办理工程竣工验】收备：案的工？。程竣工验收无效备案！机关责令停止—使用重？新组织竣工验收并依！法给：予行政处罚构成犯罪！。的依法追究》刑事责任 》 ， 第十七【条  ？备，案机关决定重新组织！竣工验？收并责令停止使【。。用，的工：程建设？单位在备案之前已投！入使用或《者建设单位擅自【。继续使用造成—使用人损失的由建】设单位依法承担【赔偿责任 —。。 第》十八条  抢—险救：灾工程、临时性房屋！建筑工程和农民自】建低层住宅工程【不，适用本细则 ！ 第十九》条  本细则自发】布之日起施行—原市建委印》发的石家庄市—房屋建？筑工程竣工验收及备！案管：理实施细则（市【。建[2001—]18号《文）同时废止 】