：石家：庄市：房屋：建筑工？程和市政基础设施】工程竣工验收—及备案管理实施细则！
—石家：庄市建设局关于印】发石家庄市》房，屋，建筑工程和市—政基础设施工—程竣工？验收及？备，案管理实《施细则的通知—
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市建字（200！4）70号
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各县（市）、矿！区、高新技》术产业开发区建设局！各勘察、设》计、：施，工、监？理、：建设单位《各有关部门
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？ 为贯彻落实】中华人？民，共和国建筑法、中】华人民共和国行政】许可法、建设工程质！量管：理条例规范我市房】屋建筑工程和—市政基础设施工程竣！工验收及备》案管理？做到依法行政将【原石家庄市》房屋建筑工程竣工验！收及备案《管理实施细》则依：照有关法律、法【规进行？了修改现《将修改后的石家庄市！房屋建筑《工程：和市政基础设—施工程？竣工验？。收及备案管》理实施？细则印发给你们【请认真贯彻》执行：
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二《〇〇四年八月二日
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》石家庄市房屋建筑】工程和市政》基础设施工程竣【工验收及备案管理】实施细则
》。
第一条 ！ 为加强房屋—建筑工程和市政基】础设施工程竣工【验收：及备案管理依据国】务院建设工程质【量管：理条例、建设部房屋！。建筑工程和市政基】础设施工程竣工验收！备案管理暂行办法】、房屋建筑工程和】市政：基础设施《工程竣工验》收暂：行规定？和河北？省，。。建设厅河《。北省建设工程竣工验！收及备案《管理暂行办法等有关！规定结？合，我市实际情况—制定本细则
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第二条《 凡？。在本市行政》区域内新建》、扩建、改建的【投资在20万—元或建筑面积—在500平》方米及其以》上的：土木建筑《、建筑工程》、，线，路管道？、设备？。安装、装《饰装修工《程以：及市政基础设施工】程（以下简称建设工！程）的竣工》验收备案《适用本细则
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第三《条 石家庄市建】设局、各县（市）】、矿区、高新技【术产业开《发区：建设局（以》下简称建《设行政主管》部门：）负责本行政区域内！的建设工程竣工验收！监督及备《案管理工作
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第四条【 市、县（—市）、区建》筑工程质量监督机】构（以下简称质量监！督机构）《受当地建设行政主】管部：门的委托对》。本，辖，区，内，的建设工程竣—工验收？实施监督《
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第五条】 建设工》程，竣工验收工作由【建设单位负责组【织实施各参建单【位（勘察、设计【、监：。理、施工单位等【）参加
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第《。。六条 建设工【程符合下列》条件：方可进？行竣工验收
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？ （一《），完成：工程设计和合同【约定的各项》内容
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，
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施工【单，位在工程完工后【对工程质量进行自】检，确认工程质量符合有！关法律、法》规和工程建设强制性！标准符合设计文件及！合同要求提出工【程，竣工报告工程竣【工报告？应，经项目经理、—项目技术负》责人和施工单—位，。技术负？责人、法定》代表人审《。核签字及加盖单位】公章
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》。 （二）对于委托监！理的工程项》目监理单位已提出工！程质：量评估报《。告并经总监理工【程师和法定代表人签！字加盖单《位公章？
》
评估报告！内，容包：括
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： 1、工—程概况；
》
— 2、单位（子！单位）？工程所包含》的分部（子分部【），、分项工《程并：逐项说明其施工【质量验收情况；【
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，
3、】质，量控制资料验—收情况；
】
》 4、？工程所含分部工程有！关安全和《功能的检测验—收情况及检测—资料的完整性—核，查，情，。况；：
！ ，5、竣工资料核查情！况，；
？
？。
》6、观感质量验【收情况；《
】 7、施工过【程质量事故及处【理，结果；？
！ 8、对工程—施工：质量验收《意见的建《议
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：
— （三？）勘：察、：设计单位分别签署】。的对：勘，察、设？计文件及施》工，过程：中由设？计单位签署的—设计变更通知书的】质，量检查报告
】
》 ，。 ，（，四）完整《的工：程技术档案和施【工管理资料》
？
【（五）工程》使用的主要建筑材料！、建筑构配件和【设备的进场试—验报告
！ （六）【建设单位《已按合同约定—支付工程款的证明】
，
》 （七）施工！单位签？署的房屋建》。筑工程？质量保修书
—
》 （八）规】划、公安消防—。、环保等《部门出具《的专项验收认可文】件或：者准：。许使用文件》（专项验收内容由】。各验收单位》按有：关规定执行）—
》
第七条 —工程竣工《验收应当按下列【程序进行《:
：
》 ， ： （一？）建设工程完工【。后，施工单位向建—设单位提交工—。程，竣工报告实施—监，理的工程须经—监理单位对施—工单位提交的—技，术资料和《工程进行核查、评】价、签？章后将监理评—估报告和工程—竣工报告一并报建设！单位申请工程竣【工验收
】
》（二：）建：设单位收到工程【竣工报告后组织勘】察、设计、施—工、监理等》单，位和其？它有：关方面的专》家组成验收组制定】。验收方案同时—由建设单位通知规】划，、公安消防》、环保等《部门组织专》项验收
—
《 ？（三）建设单—。位应当在工程竣工】验收前7个》工作日将验收的时间！、地点及验收组组】成，人员名单书面—通报质量监督机构质！量，监督机构《应按时到场》进，行监督
【
（四】）建设单位组织进行！竣工验收
【
《 1、》建设、勘《察、设计、施工、】监理单位《分，别汇报工程合同履】。约情况和工程建【设各个环节执行有关！法律：。、，法规和强《。制性标？准情：况
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： 2、查阅建设！、勘察？、设计、施工—、监理单位的—工程档案资料
！
— 3、？现场查？验工程质《量
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》 ，4、：对工程勘察、—设计、施工、设【。备，安装质量和各管理环！节等方面作》出全：面评价验收组人员签！。署工程验《收意：见当意见不一致时应！协商解决待意见一致！后重新组织》工程竣工验收
】
第八条【 建？设，单位组织工程竣工验！。收合格后应及—时编制竣工验收报告！
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第九】条 建设》单，。位应自竣工验收【合格之？日起15日》内向：建设行政主管部门】备案并提供下列资料！
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？ ？1、建设工程竣工验！收备案表《和建设工程竣—工验收报《告；
？
】 2、施工许可证；！
《
3【。、，委托监理《的提供监理》。单位出？具的监理评估—。报告;
》
【 4、勘《察、设？计单：位出具？的质量合《格，文，件；
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5、】建设工程竣工验收原！。始文件;
！
， 《6、规划《、公安？消防、环保等—部门：出具的竣工验—收许可？。文件或准《许使用？文，件;
》
7、！图纸审查机构—出具：的对设？计文：件及变更的审—查证明;
【
《 8、施工【单位签署的工程质量！。保修书;
【。
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？ ， 9：。、商品住《宅的应提交住—。。宅质量保证书和住宅！使，用说明书;
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— ？10、市《政基：础设施的有关—。质量检测和功能性试！。验资料;
】
《 11《、法律、法规、规章！规定必？须提供的其它—文件：
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第十》条 ？质量监督机》构要在？工程竣工验收—之日起5个工—作日内向当地建设行！政主：管部：门提交质量监督报】告
？
第十一条 ！ 建设行《政主管部《门根据建设单位报】送的竣工验收—。备案文件、质—量监督机构》报送：的质量？监督：。报告经验证文件齐】。全符合要求的—在工：程竣工验收备案表】上签署文件收讫并】颁发：石家庄市房屋建筑工！程和市？政，基础设？施工程备《案证明书做为—建设单？位办理产权登记【。。手续的必《备，。条件
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第十二条 —。 自建设工程—竣工验？收合格之日》起九十日内建设【单位应将建设工程】档案移交城建—档，。案管理机构
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第？十三条？ 备案机关—发现建？设单位在建设工程竣！工验收？过，程中有违《反国家有关建设工程！质量管理规定行为的！。应当在收讫竣工【。。验收：备案：文件1？5日内责令停—止使用重新》组织竣工验收
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：第十四？条 ：。。 建设单位在工程】竣工：验，收合格？之日：起1：5，日内未办《理，工程竣？工验收备案的备【案机关责《。令限期改正并—依法给？予20万元以上【。30万元以下罚款】
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第：十五条 》建设单？位将备？案机关决《定重新组织》。竣工验收的工—程，在重新组织竣工【验，。收前擅自《使用：的备案机关责令停止！使用并依法》给予行政处罚
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第十六条— 建设单位—采用虚假证明文件】办理工程竣》工验收备案的—工程竣工验收无效】备案机关责令停止】使用重新组》织竣工验收并依法】给予行政处》罚构成犯罪的依法】追究刑事责》任
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第十《七条 备案—机关决定重新组【织竣工验《收并责令停》止使用的工程建设】单位在备案之—前已投入使用或【者，建设单位擅自—。继续使用造成—。使用人？损失：的由：。建，设单位依《法承担赔《偿责任？
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第十【八条 抢险救【灾工程、临时性房】屋建筑工程》和农民自建》低层住宅工程不适】用本细则
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第十》九条 本细则【自发布之日起—施行：原市建委印发的石家！庄市房屋建》筑工程竣工验收【及备案管《理实施细则》（市建[2001]！18号文）同时废止！
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