石家庄市房【屋建筑工程和市政基！础，设，施工程竣工验收【及备案管理实施细】则 《 石《家庄：市建设局关于印【发石家庄市房—屋建筑？工程和市政》基础：设，施工程竣工验收及备！案，管理实？。施细则的《通知 【 市：。建字（2004）】70号 — 各县》（市）？、，矿区：、高新技术产—业，开发区建设局各勘】察、设计、施—工、监理、建设单位！各有：关部门 —   》  为贯彻落实【中华人民共》和，国建筑法、》中华人民共和国行】政许可法、建设工程！质量管理条例—规范我市房》屋建筑工程》和市政基础设施工】程竣工验收》及备案管《。理做到依法行政将】原石家庄市房屋建筑！工程竣工验》收及备案管理实【施细则依照有—关法律、《法规进行了修改现】将修改？后的石家庄》市，房屋建筑工》程和市？政基：础设施工程》竣工验收及备—案管理实施细则【印发给你们请—认真贯彻执行— 二〇〇！四年八月《二日 ？ ？ 石家庄市房屋】建筑工程和市政基础！设施工程竣工验收及！备案管理实施细则 ！ ？ 第一《条  ？。为加强房屋建筑【工程和市政基础【设施工程竣工—验收：及备案管理依据国】务院：建设：工程质量管理条例、！建设：部房屋建筑工程和】市政基础设施工【程竣：工验：收备案？管理暂行办法—、，房屋建筑工程—和市政基《础设施工程竣工验收！暂行规定和河北【省建设厅河北省建设！工程：竣工验收及备—案管理暂行办法等有！关规定结合我—市实际情况》。制定本细则 — 第二条】  凡在本市—行，政区域内《新建、扩建、改建的！投资在20》万元或建《筑面积在500【平方米及其以—上的土木建筑、建筑！工程、线路管道【、设备安《装、装饰装》修工程以及市—政基础？设，施工程（以下—简，称，建设工程《）的竣？工验收备案适用【本细则？ 第三】条  石《家庄市建设局—、，各县（市）》、，矿区、高新技术【产业开发区》建设局？（，以下简称建设—行，政主管部门）—负责本行政区—域内的？建设：工程竣工验收—监督及备案管理工作！ 第四】条  市、》县（市）、区—建筑工程质量—监督机构（》以下：简称：质量监督机构）受】当地建设《行政：主管部门《的委托对《本辖区内的建—设工程？。竣工验？收实：施监督 ！第五条？  建设《工程竣工验收工作】由建设单位》负责组织实施各参建！单位（？勘察、设《计、：监理、施工单位等】）参加 》 第六条【  建设工》程符合？下列条件方可进行竣！工验收 《 《    《 ，（一）完成工—程，设计和合同约定的】各项内？容  】   施工单—位在工程完工—后对工程《质，量进行自检确认工】程质量符《合有：。关法律？、法规？和工程建《设强制性标准符合】设计：文，件及合？同要求提出工—程竣：工报：告工程？竣工报？告应经项目经理【、，项目技术负责人和施！工单位技术负责人、！法定代表《人审核签字及加盖单！位公：章  】   （二）对于】委托监理的工—。。。程项目监理》单，位已提出工程质量】评估报告并》经总：监理工程师》和法定代表人签字】加盖单位公》章 《 ？ ，   评估报告内】容，包，括 ？ ，   》  1、《工程概况； ！    》。。 2、单位》（子单位）工程【所包含的《分部（子分部—）、分项工程并逐】项说：明其施工《质量：验收情况； — ：  《   3、质量控】制资料验收情况【；   ！  4、《工，。程所含分部工程【有关安全和》功能的检测验收【情况及？检测资料的完整【性核查情况； 【 ， ？     5、竣】工资料核查情况；】  【   ？6、：观，感质量验《收情况； ！    《 7、施工过—程，。质量事故及》处理结果； — 》 ，  ： 8、对工程—施工质量验收意见的！建议 《 ？    《 （三）《勘察、设计单位【分别签署《的对勘察《、，。设计：文件及施工过程【中由设计单位签【署的设计变更通知书！的质量？检查报？。告 ？   —  （四）完整的工！程技术档《。案和施工管理资料 ！    】 （：五）：工程：。使用的主《要，建筑材料、建筑构配！件和设备的》进，。场试验报告 】    — （六）建设单位已！按合同约《定支付工《程款的证明 ！     （七】）施工单位签署【。的房屋？建筑工程质量—保修书 【     （八）！规划：、公安消防、环【保等：部门出具的专—项，验收认可文》件或：者，准许使用文件（专】项验收内容》由各验收单》位，按，有关规定执》行） ？ 第七条 ！。 ，工程竣工验收应【当按下列程序—进行: —。    — （一？）建设工程》完工后施工单位向建！设单位提交工—。程竣工报告实—。施监理的工》程，须经监理单》位对：施工单位提交的技术！资料：和工：程进行核查》、评价、签章后将】。监理评估报告和工】程竣工报告一并报】。建，设单位申《请工：程竣工？验收 《 《    （二）建】。设单：位收到工程竣工报告！。后组织？勘，察，、设计、施工、监】。理等：单位和其它有关方】面的：专家组成验》收组制定验收方【案同时由建设单位通！知规划？、公安消防、—环保等部门组织专】项验收 》。   —  （三《）建：设单位应当在—工程竣工验收前7】个工作日将验收【。的时间、《地点及验收组组成】人员：名单书面通报—质量：监督机构质》量监督机构应按时】。到场进？行监：督 《     （四！）建设单位组织【进，行竣工验《收 》     —1、：建设、勘察》、设计？、施：工、：监，理单位分别汇—报工程合《同履约情况和工程建！设各个？环，节执行有关》法律、法规和强制性！标准：情况： — ，   2、查—阅建设、勘察、设计！、施工、监理单【位的工程档案—资料 》    — 3、现场查—验工程质量 【   — ， ，4、对工程勘察、设！计、施工、设备【安装质量和各管理环！节等：方面作出全面评价验！收组人员签署—工程验收《意见：当意见？不一致时应协商【解决：待意见一致后重【新组织工程竣—工，验收 ？ ： 第八条—  建设单》位组织？工程竣工验收合格后！应及：时编：制竣工验收》报告 》  《    【 第九条  建设！单位应自竣工—验收合格之日起15！日内向建设行政【主管部门备》案并提供下列—资料  ！   1、》建设工程《竣，工验收备《案表和建设工程竣】工验收报告》； ：    】 2、施工许可证；！ ？  《   3《、，。委托监理《的提：供监理单《位出具的监理评估报！告，; ： ：     4、！勘察、设计单—位出：具的质？量合格文件； 【 ，    【 5、建设工程竣】工验：收原始文件;— ， 》    6、规划】、，公安消防、环保【等部：门出具的竣工验【收许可文件或准【许使用文件; ！。 ， ：    7、图纸审！查，。机构出？具的对设计文件【及变更的审》查证明？; 》     8【、施工单《位签署的《工程质量保修书【; 》     9【、商品住宅的应提】。交，住宅质？量保证书和》。住宅使用说明书【; 【   ？ 10、市政基础设！施的有？关质量检测和功能性！试验资料; —。  —  ： ，1，1，、法律、法规—、规章规定必须【。提供的？其它文件《 《 ， 第十条《  质量监督机【构要在工程竣工验】收之日起5个工【作，。日内向当地》。建设行？政主管部门提—交质量监督报—告 》 第十《一，条  建设》行政：主管部门根据建设】单，位报送的竣工验收备！案文件、质量监【督机构报送的质量】监督：报告经验证文件齐】全符合要求》的在：工程：竣工验收备案—表上签署文件收讫并！。颁发石家庄市房【屋建筑工程和市【政基础设施工—程备案证明书做为】建设单位《办理产权登》记手续的必备条件 ！ 第十二】条  自建》设工程竣工验收【合格：之日起？九十日内建设—单位应将建设工【。程档案移交》城建档案管》理机构 —。 ， 第十《三条：  ：备案机关发》现建设单位在建【设工程？竣，工验收过程中有违反！国家有？关建设工程》质量管理规定行为的！应当在收《讫竣工验收》备案文件15日内责！令停止使用》重新组织竣工验收 ！。 第十【。四条  建》设单位在工》程竣工验《收合：格之日？起15日内未—办理工？程，竣工验收备》案的备案机关责【。令限期改正并—依法给予2》0万元以上3—0万元以下罚款 】 》第十五条 》 建设单位》将，备，。案机关？。决定重新《。组织竣工验收的工】程在重新组织竣工】验收前擅自使用【的备案机关责—令停：止，使用并依《法给予行政处罚 】 第—十六条 《 建设单位》。。采用虚假证明文件】办理工程竣工验收】备案的？工，程竣工验收》无，效备案？机关责令停止使用】重新组织《竣工验收并依法给】予行政处罚构成【犯罪的依《。法追究刑《事责任 ！第十七条 》。 ，备案机关《决定重新组织竣工验！收，并责令停止》使用的工程建设单】位在备案之》前已投入《使用或？者建设单位擅—自继续使用》造成使用人损失【的由建设单位依法承！担，赔偿：责任 》 第《十八条  抢—险救：灾工程、临时性房】屋建筑工程和农民自！建低层住宅工程【不适用本细则 ！ ， ， 第十九《。。条 ： ，本细则自发布之【日起施行原》市建委？印发的石家庄—市房屋？建，。筑工程竣工验收及】备案：管理实施细则（市建！[2001]1【8号文）同时废【止 ： ，