石家庄市—房屋建筑工程—和市政基础》设施工程竣工验【收，及备案管理实施【细则 《。 石家庄市】。建，设局关于印》发石家庄市房屋建筑！工程和？市政基础设施工程竣！工验收及备案—管理实施细则—的通：。。知 《 市建字（2】。。004）7》0号 】各县（市）、矿区、！高新技术产业开发】区建设？局各勘察、设计、施！工、监理、建设单位！。各有关？部门： ？   》  为贯《彻落实中华》人民共和国》建筑法、中》。华，人，民共：和国：。行政许可法、建设工！程质：。量管理条例规范我市！房屋建筑工程和【。市政基础设施工程竣！工验收及备》案管理做到依—法行政将原石家【庄市房屋建筑—工程竣工验》收，及备：案管理实施细则依】照有关法律、—法规进行了修—改现将修改后的石】。。家庄：市房屋建筑工程【。和市政？基础：设，施工程竣工验收【及备案管理》。实施：细则印发给你—们请认真贯彻执【行 【二〇〇四《年八月二日 】 石家庄市【房屋建筑工程和【市政基础《设施：工程竣工验收及备案！管，理实施细则 】 第一》条  为加强—房屋建筑工程和市政！基础设施工程竣工验！收及备？案管：理依据国务院建【设工程？质量管理条》例、建？设部：房屋：建筑工程和市政基】础设：施工：程竣工验收备—案管理暂行办法【、房屋建筑工—程和市？政基础设《施工程竣《工验收暂《。行规定和河北省建】设厅河北省建设【工程竣工验收及【备案管？。理暂行办法等有关】规，定结合我市实—际，情况制定本细则 ！ ？ ，第二条 《 凡在本《市行：政区域内新建、【扩建、改《建的投资在20万】元或建筑面积—在500平方—米及其？以上的土木》建筑、建筑》工程、线路管—道、设备安装—、装饰装《。修工程以及市政【基础设施工程—（以下简称》建设工程）的—竣工验？收，备案适用本》细，则， —第三条  石家庄】市建设局、各—县（市）《、矿区？、高新技术产—。业开发？区建设局《（，以下简称建设行政】主管：部门）负《责本行政区域内的】建设工程竣工验收】监督及备案管—理工作 】 第四条  市【、县（市）、—区建：筑工：。程质量监督机构【（以下简称质—量监督机构）受当】地建设行《。政主管部门》的委：。托对本辖区内的建设！工程竣工验收实施】监督： ， ， 第五—条， ， 建：设工程竣工验收【工作由建《设，单，位负责组《织实施各参建—单位（勘察、设【计、：监理、施工单位【等）参加 —。 《第六条？  建设工程符合下！列条件方可进行竣】工验收 】     》。（一）完成工程设计！和合同约定的—各项内容 ！     》施工单位在》工，程完工后《对，。。工程质？量进行自检确—认工：程质量符《合有关法律、—法规和工《程建设强制性标准符！合设计文件及合同】要，求提出工程竣工报告！工程：竣工报告应经项目经！。理，、项：目技术负责人和施】工，单位技术负》责人、法定代—表人审核签字及加】盖单位公《章 ： 》    （二—），对于委托监》理的工？程，项目监理单位已提出！。工程质量评估报【告并经？总监理工程师—和法定代表人签【字加盖单位公章 ！ ，  《   评估》报告内容包括 【     ！。。1、工程概况；【 —    2、单【。位（子单位》）工程所包含的【分部（？子分部）、分—项工程并逐项说明其！施工质量验收情况】； 》 ，     》3，。、质量控制资—料验：收，情，况； 【     4、工】。程，所含分部工程有关安！全和功？能的：检测：验，收情况及《检测资料的》完整性核查情况【； 【    5、竣工】资料核查《情况； 《     ！6、观感质量验收】情，况；  ！   7、施—工过程质量事故及】处理：结，果；  ！   8、对工【程施工质量》验收：意见的建议 】。     （】三）勘？察、设计单位—分别签署的对勘【察、：设，计文件及施工过【程中由设计》单位签署的设计【变更通知书的质【量检：查报告 》 ， ：   ？。  （四）完整的】工程：技，术档案和施工—管，理资料 【。 ，    《 （五）工程使用的！主要建筑材》料、建筑构配件和设！备，的进：场试验报告 【。 《 ，   （六》）建：设，单位已按合同约定支！付工程款的》证明：  【   （《。七）施工《单位签署的房—屋，建筑工程质量—。保修书 【     （八）！规划、公安消防、】环保：。等，部门出具的专项验收！。认可：文件或者《准许使？用文件？（专项验收》内容由各验收单【位按有？关规定执行》） 第七！条，。。  工程竣工验【收，应当按下列程序进】行:  ！   （一）—建设工程完工后施】工单位向建设单位提！交工程竣工报—告实施监理的工【程须经监理单—位对施工《单位提？交的：技术资料和》工，程进：行核查？、评价、签》。章后：将监：理评估报《告和工程竣工报告一！并报建设单位—申请工程竣工—验收：  【   （二）建设单！位，收到工程《竣工报告《后组织勘《。察、设计、施—工、监？理等单位和其—。它有关方面的专家组！成验收组制》定验：收，方案：同时由？建设单位通知—规划、公安消防、环！保等部门组织专项验！。收   ！  （三）建—。设，单位应当《在，工程竣工验收前【7个工作日将验收】的时：间，、地：点及验？收组组成《人，。员名单书面》通报：质，量监督机构质量监督！机构应？按时到场进行—监督： 》 ，    《（四）建设单位组织！进行竣工验收 】。     1！、，建设、？勘察、设计、—施工、监理单—位，分别汇报工程合【同履约？。情况：。和工程？建设：各个环节执行有【。关法律、《法规和强制性标准】情况 》 ，。 ，     2—。、查阅建《。设、勘察、》设计、？施工、监理单位【。的工程档案资料 】   【  3、现》场查验？工程质量 —     】4，、对工程勘察、【设计、施工》、设备安装质—量和：各管理？环节等方面作出【全面评价《验收组人员签署工程！验，收意见当意见—不，一致时应协商解决待！意，。见一致？后重新组织工程竣】工验收 】 第八条  建【设单位组织工程竣工！验收合？。格后应及时编制竣工！验收报告 — ，      】 第九条 ！ 建：设，单位应自竣》工验收合格》之日起15日内向建！设行政主管》部门备案并提供下列！资料  ！   1、建设【工程：竣工验收备案表和建！设工程竣工验收报】告； —  ？  ： ，2、施？工许可？证； ？ 《     3—。、委托监理》的提供监理单位出】具的监理评估报【告; —     4【、勘察、设》计，单位出具的质量合】格文件； ！    《 5、建《设工程竣《工验收原始》文件：; ？  》   6、规—划、公安消防—、环保等部门出具的！竣，工验收？。许可文件或准许使用！文件; ！。    7》、，图纸审查机构出具的！对设计文件》及变：更的审查证明;【 ？ ？  ：  8、施工—单位签署的工程【质量保修书; 【 ？     9【、商品住《宅的应提交住宅质】量保证书和住宅使】用说明？书; 《 ？  ：   10、市政】基础设施的有关质量！检测和功能性试【验资料; 【    — 11、法律、【法规、规章》规定必须《提供的其它文—件 》 第十条  质】量监督机构要在【工程竣工验收—之，日起5个《工作：日内：向当地建设行—政主管部门提交【质，量，监督：报告 — 第十一条—  建设行政主【管部门？根据建设单位报送】的竣工验收》备案文？件、质量《监督机构报送—的质量监督》报告经验证文—件齐全符合要求【的在工程竣工—验，收，备案表上签署文件】收讫并颁发石—。家庄市房屋建筑工】程和市政基础设施】工程备案证》。明书做为建设单位】。办理产权登记手【续的必备条件—。 —第十二条  —自建设工程竣工【验收合格之日起【九，十，日内建设单位—应将：。建设工程档案移交城！建档案？管理机构 ！。。 第：十三条  备案机关！发现：建，设单位在建设工程】竣工验收过》程中：。有违反国《家有关建设工程质量！管理规定行为—的应当？在收：讫竣工验收备案【文件15日内—责令停止使用重新】组织竣工验收 【 第—十四：条  建《设单位在工程竣【工验收合格之日起】15日内未办理工】程竣工验收备案的】备案机关《责令限期改正—。并依法给予20万元！以，上30万元以下罚】款 ？ ， 第十五条【  建设单位将备】案机：关，决定重新组》织竣工验收的工程在！重新组织竣工验收前！。擅自使用的备案机】关责令停止》使，用并依法给予行【。政处罚 】 第十六条  建】设单位采用虚假证】明文件办理工—程竣：工验：收备案的工程—竣工验收无效—备案机关责》令停止？使用重新《。组织竣工《验收并依法给—予，行政处罚《构成犯？罪的依法追究刑事责！任 》 第十七条—  备案机》关决定重新》组织竣工《验收并责令》停止使用的》工程：建设单位在备案之】前已投入使用或【者，建设单位擅自—继，续使用造成使—。用人损失的由建设】单位依法承担—赔偿责任 】 ：第十：八条  抢险救灾】工程、临时性—房屋建筑工程—和农民自《建低：层住宅工《程不适用本细则 】。 ， ： 第十九条 【 本细则自发—布之日起《施行原市建委—印发的石家庄—市，房屋建筑《工程：竣工验收《及备案？管，理实施细则（市建[！200？1]18号文）同时！废止 《