石？家，庄，市房屋建筑工程和】市政基础设施工程】竣工：验，收及备案管理实【施细则
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石家庄》市，建设局关《于印发石《家庄市房屋建筑工】程，和市政基础设施工程！竣工验收《及备案？管理实施细则的通知！
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市建字（2004！），70号
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《。各县（市）、矿区】、高新技术产业【开发区建设》局，。各勘察？、设计？、施工、监理、【建设单？位，各有关部门
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】为贯彻落《实中华人《民共和国建筑法、中！华人民共和》国行政许可法、建】设工程质《。量管：理，条例规？范我：市房屋？建筑工程和市政基】础设施工程竣—工验：收及备案管理做到】。依法行政将原石家】庄市房屋建筑工【程竣工验收及备【案管理实施细—则依照有关法—律、法规进行了修】改现：将修改后《的石家庄《。市，房，屋，建筑工程和市政【基础设施工程竣【工验收及备案管【理实施细则》印发给你们》请认真贯彻执—行
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二》。〇〇四年八月—二日
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石家庄市房屋建筑！工程和市政》基础设施工》程竣：工验收？及备案？。管理实施细》则
【第一条 《 为加？强房屋建筑工程和市！政，基础设施工程竣【工验收及备》案管理依据国务【。院建设工《程质量？管理条例、建设部】。。房屋建筑工程—和市政基《础设施工程》竣工验？收，备案管理暂》行办法、《房屋建筑《工程和市政基础设】施，工程：竣工验收《暂行规定和河北【省建设？厅河北省建设工【程竣：工，验收及备案管理【。暂行办法等》有关规定《结合：我市实际《情况制定本细则
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第二条 凡【。在本市行政区—域内新建、》扩建、改建的—投资：在20万元或—建，筑面积在500平方！米及其以上的土木】建，筑、建筑工程—、线路管道、设备安！装、：装饰装修工》。程以：及市政基础设—施工：程（以下简称建【设工程）的竣—。工验：收备案适用本细则
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第三条】 ：石家庄市建设—局、各县（市）、】矿区、高《新技术产业开—发区建？。设局（以下简称【建设行政主管部门】）负责本《行政区域《内的建设工程竣【工验收监督及备案】管，理工作
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第四条 》 市、？县（市）、区建筑】工程质量《监督机构（以—下简称质量》监，督机构）受》当地建设行》政主管部门》的，委托对本辖》区，。内的建设工程竣工】验收实施监督
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第五条】 建设工程竣【工验收工作由建【设单位？负责组织实》施各参建单位（勘】察、设计、监—理、施？工单位等《。）参加
！第，六条 建设工程】。符合下？列条件方《可进行竣工》验收
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： （一）【完成工？程设：计，和，合同：约定的各项内容
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《 施工单位】在工程完工后对工程！质量进行自检—。确认工程质量—符合有关法》。律，、法规和工程建【设强制？性标准符合设计【文件及合同要求【提出工程竣》。工报告工程》竣工报告应经—。项目经理、项—目技术负《责，人和施工单位技【。术负责人、法定【代表人审核签字及加！盖单位公章》
》。
？ （二《）对：于委托监《理的工程项》目监理单位已—提出工程质量评估】报告并经总监—理，工程：。师，和法定代《表人：签字：加盖单位公章
【。
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》 评估报告内—容包括
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1【、工程概况；—
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《
2、单】位（子单位）工程】所包含的分部（【子分部）、分项工】程，并逐项说明其施【工质量验收》情，况；
》
【3、质量控制资【料验收情况》；
】 ：。 4、工程所—含分部？工程有？关安全？和功能的检测验收情！况及检测资》料的完整性核查情况！；
！ 5、《竣工：资料核查情况—；
》。
6、】观感质？量验收情况》；
【。 7、施工过！程质量事故及处【理结果；
】。
8、】。对工程施工》质量验收意》见的建议
！
（三）勘！察、设计单》位分别签《署的：对勘：察，、设计文件》及施工过程中由设计！单位签？署的设计《变更通？知，书的质量检查报告】
】 （四）完整的】工程：技术档案和》施工管理资》料，
》
？ ， ，（五）工程使用的主！要建筑材《料、建筑构配件和设！备的进场试》验，报告
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》 （六？）建设单位已按【合同约定《支付工程款的—。证明
？。
！（七）施《工单位？签署的房《屋建筑工程质量保】修书
！ ， （八《）规划、公安消防、！。环保等部门出具的】。专项验收认可文【件或：者准许使用》文件（专《项验收内容由各验收！单位按有关规—定执行）
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？第七条 》工程竣工验收应【当按下？列程序进行:—
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？ （一）【。建设工程完》工后施工单位—向建：设单位提交工程竣】工报告实《施监：理的工程须》。经监理单位对施工】。单位提交《的，技术资料和工程进行！核查、评《价、签章后》将监理评估报告和】工程竣工报告—一，并报建设单位申请】工程：竣工验收
】
？ （《二）建设单位收到工！程竣：。工报告后组》织勘：察，、设计、施工—、，监理等单《位和：其，它有关方面的专家组！成验：收组制定验收方【。案同时由建》设单位通知》规划、公安消—防、环保《等部门组织》专项验收
！
， （》三）建？。设，单位应当《。在，工程竣工验》收前7个《工，作日：将验：收的：时间、地点》及验收组《组成人员名单书【面通报？质量监督机构质量监！督，机构应按时到场进】。行监督
！ （四）建】设单位组织》进行竣？。工验收
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— 1、？建设、勘察、—设计、施《工、监理单位分【别汇报工《程合同履约情况和】工程建设各个—环节执行有关—法律、法《。规和强制性标—准情况
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2、！查阅建设、勘察、设！计、施工、监理【单位的工程档案资料！
【 3、现场查验！工程质量《
《。
4【、对工？程勘察、设》计、施工《。。、设备安装质—量和各管理》环节等方面》作出全面评价验收】组人员签《署工程？验收意见当》意见：不一致时应协商解】决待意见一致后【重新组织《工程竣工验收
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第八条 建设单！位组织工程竣工验】收合：格后应？及时：编制竣工《验收报告
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！第九条 建设【单位应？自竣工验收》合格：之日起15》日内向建设》行政：主管部门备案并提】供下：列资料
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【。。 1、建设工程竣！工，验收：备案表？和建设工《程竣工验收报—告；
】 ， ： 2：。、施工许《可证：；
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3、委！托监：。理的：提供监理单位出具的！监理评？估报告;
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【 4、勘《察、设计单位出具】的，质量合格文件；
！
【 5、建设》工程竣工验收原始】文，件;
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— 6、规划、】公安消防、环保【等部：门，出具的竣工验收许可！文，件或准许《使用文件《;
《
【7、图纸审》查，机构出具《的对设计文件及【变更的？。审查证？明;
》
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： 8、施工【单位签署的工程【质量保修《书;：
【 ？9，、商品住《宅的应提交住宅质量！保证：书和：住，宅使用说明书;
！
《 10—、市政基《础设：施的有关质量检测】和功：能性试验资料;
！
【 11、法》律、法规、规章规定！必须提供的其它文件！
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第？十条 《质量监督机构—要在工程竣工—验收：之日：起5个工作日内向当！地，建设行政主管部门】提，交质量？。监督报告《
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第十一条 建设！行政主管部门根据建！设单位报《送，的竣工验《收备案文《件，。。、质量监督机构报】送的质量监督报告】经验证文《件齐：全符合？要求的在《工程：竣工验收备案表【上签署文件》。收讫并？。颁发石家庄市房【屋建筑工程和市政】基础：设施工程备案证明书！。做，为建设单位办理产】权登记手续》的必备条《件，
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第十二条 — 自建设工程竣工验！收合格之日起九【。十日内建设单位【应将建设《工程档案移交城【建档：案管：理机构？
第【十三条 备案机】关发现建设单位【在建设工程竣工验收！过程中有违》反国家有关建—设工程质量》管理规？定行为的应当在【收讫竣工验收备案文！。件15日内》责令：停，止，使，用重新组《织竣：工验收？
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第十四条 — 建设单位在工【程竣工验收合—。格之日起15—日内未？办理工程竣工—验收：备案的备案机关责令！。限期改？正，并依法给予20【万元以？。上30万《元以：。下罚款
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第十五条 建！。设单位？将备：案机关？决，定重新组织竣工【验收的工程在—重新组织竣工验收】前擅自使用的—。备案机关责》令停止使用并依法】给予行政处罚
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第十【。六条： 建设单位采【用虚假？证，明文件办理工程竣工！验收备？案的工？程竣工验收无效【备案机关责令—停止使用重新组织】竣工验收并依法给】予行政处罚构成犯】。罪的依法追究刑【事责任
！第十七条《 备案机关—决，定重新组织竣—工验收并责》令停止？使用的？工程建设单位—在备案之《前已投入使用—。或者建？设单位？擅自继续使用造成使！用人损失的由建【设单：。位依法承担赔—。偿，责任
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第十—八条 《抢，险救灾工程》、临时性房屋建【筑工程和农民—自建低层住宅—工程不适《用本：细则
】第十九条 》。 本细则自发布【之日起施行原—市建委印发的石家庄！市房屋建筑工程【竣，工验：收及备案管理—实施细则（市建[】。2001]18号文！）同时废止》
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