石家庄市房屋建！筑工程和市》政基础设《施工程竣工》验收及备案管—理实施细则 【 石家庄【市建设局《关于印发石家庄【市房屋建《筑，。工程和？市政基础设施—工程竣？工验收及备案—管理实施《细则的通知》 》 市建字（》200？4）70号 【 ？ 各县？（市）、《矿区、高新技术产业！开发区建设局各【勘，。察、设计、施工、】监理、建设单位【各有：关部门 ！  ：  为贯彻落实中】华人民共和国建筑】法、中华人民共【和国行政许》可法、？。建设工程质量管理】条例规范我市房屋】建筑工程和市政基础！设施工程竣工—验收及备案管—理，做到：依法：行政将原石家庄【市房屋建《筑工程？竣工验收及备案管】理实施细则依—照有关法律、法规进！行了修改现将修改后！的，石家：。。庄市房屋建筑工【。程和市政基》础设施工《程竣工验收及备案】管理实施细则—印发给你们请认真】贯，。彻执行 】 二〇〇《四年八月二日 】 石家庄市房！屋，建筑工程和》市政基础设施工【程竣工验《收及备案管理实施】细则 【 第一条  —为加强？房屋建筑工程和【市政基础《设施工？程竣工验收》及备案管理》依据国务院建设工】程质量管理条—例、建设部房屋建筑！工程和？市政基础设施—工程竣工验收—备案管理暂行—办法、房屋》建筑工程和市—。政基：础设施工《。程竣工验收暂行规定！和河北省建设厅河】。北省：建设工程《竣工验？收及备案管理—暂行办？法等有关规定—。结合：我市实际《情况制？定本细则 》 《 第二条  凡【。在本市行政》区，域内新建、扩建、改！建的投？资在20万元或建】筑面：积，在500平方米【及，其以上的土木建筑】、，建筑工程《、线路管道》、设备安装》、装饰装《。修工程以及市政基】础设施工程（以下】简称建设工程）的】竣工：验收备案《。。适用本细则 】 ， ， 第三条 》 石家庄市建设【局、各县（市）、】矿区、？高，新技：术产业开发区建设】局（以下简称—建设行政《主，管部门）负》责本行政区域内【的，建设工程竣》工验收监督及备案管！理工作 》 ： 第四《条  市《、县（市）、区建筑！工，程质量监督》机构（以下简称【质量监督《机构）受当》地建设行政主—管部门的委》托对本辖《区内的建设》工程竣工《。。验收：实施监督 — 第五—条  ？建设工程竣工验收】工作由建设单位负】责组织实施各参【建单位（勘察、设计！、监理、施》工单位等）参加 】。 ？ 第六《。条  建设工程【符合：下列条？件方可进行竣工验收！   】  （一）完—成工程设《计，。。和合同约定的各项内！容 ？    【 施工单《位在工程完工—后对工？程，。。质量进行自》检确认工程》质量符合《有关法律、法规和工！程建设强制》性标准符合设—计文件及《合同要求提出—工程竣工报》告工程竣《工报告？应经项目经》理、项目《。技术负责《人和施工单位技术负！责人、？法，定代表人审》核签字及加盖—单位公章《 —。    （二—）对于委托监—理的工？程项目监《。理单位？已提：出工：程质量评估报告【。并经：总监理工程师和法定！代表人签字》加盖：单位公？章 【  ：  评？估报告内容包括 ！     】1、工程概况；【 —    2》、单位（子》单位）？工程所？包含的分《部（子？分部：）、分项工》程并逐？项说明其施工—质量验收情况； 】 《     3、质】量控：制资：料，验收情？况； ？ ？ ，     4—、工程所《含，。分部工程有关安全和！功能的检测验收【。情况及？检测：资料：的完整性《核查情况； 【 ？     5、竣工！资，料核查情况； 】 ，     【6、观感质量验收情！况； 】    7、施工过！程，质量事故及处—理结果； —。。 ？。     》8，。、对工程施工—质量验收《意见的建议》。。 ？ ？    《（三）勘察、设【计单位？分别签署的对勘察】、设计？。文，。件，及施工过程中由设】。计单位签《。署的设计变更—通知书的《质量检查《报，告 》     （【四）完整《的工程技术档案和施！工管理资料 】 ？    （五）工程！使用的主要建筑材】料，、建：筑构配件和设备的】进场试？验报告 【     （六）！建，设单位已《按合同约定支付【工程款？的证：明 》 ，     （七【）施工单位签—署的房屋建》。筑工程质量保修书 ！ 》    （八）规划！、，。公安消防《、环：保等部门出具的专项！验收认？可文件或者》准许：使用文件（专项验收！内容由各《验收单位按有—关规定？执行） 《。 ， 第七条 】 工程？竣工验收应当按【下列程？序进行: ！     （一）建！。设工：程完工？后施：工单位向建设单位提！。交工程竣工报告【实，施监理的工程须经监！理单位对施工单位提！交的技术资料和工】程进行核查、评价】、签章后将监理评估！报告和工程竣工【报，告一并报建设单位】申请工程竣工—验收 ？ ？  ？   （二）建设】单位收到《工程竣？工报告后组织—勘察、设计、施工】、，。监理等单位》和其它有关方面的】专，家组：成验收组制》定验收方案》。。同时由建设单位【通，知规划、公安消防、！环保等部门组织专项！验收 ？   【。  （三）建设单位！应当在工程》竣工验收前7个【工作日将验》收的时间《、地：。点及验收组组成人员！名单书面通报质【量监督？。机构质量监》。督机构应按》时到场进行监督 ！   —  （？四）建设单位组织】进行竣工验收 ！ ，  ？   1、建设、】勘察、设计、—施工、？监理单？位分别汇报工程合】同履约情况和—工程建？设各个环节执行【有关法律、法—规和强？。制性标准情况—   】  2、查》阅建设、勘察、设】计、施工、监理单位！的工程？档案资料 —    【 3、现《场查验工程质量 】 ？     4、对！工程勘察、》设计、施工、设备安！装质量和各管理环节！等方面作出》全面评价验收组人】员签署工《程验收意见》当，意见不？一致时应协》商解决待意见一【致，后重新组织工程竣】工验收？ ： 第》八条  建设—单位组织工程竣【工验：收，合格后应及时编制竣！工验收报告 ！      ！ ： 第九条  建设单！。位应自竣工验—。收，合，格之日起15日【内向建设行》政主管部《门备案并提供下【列资料 】   ？  1、建设工程竣！。工验收备案》表和：。建设：工程竣工验收—。。报告； 《     ！2、施工许》可，。证，； 【    3》、委：托监理的提供监理单！位出具的监》。理评估报告; 【  —   4、勘察【、设计单位出具的】质量合格文》件；  ！ ，  5、建设工程】竣，工验收原始文—件，; 》     6、】规划、公安消—防、环保等》部，。门，出具的竣工验收【许可：文件或准许使用文】件，; 》。。     7、图！纸，。审查机构出具的对设！。计，文件及变更的审【查证：明; ？ ， 《    8、施【工单位？签署的工程》质量：保修书; 》 ：     9、！商品住宅的应提【交住宅质量保证书】。和住：宅使用说《明书; 》  》   1《0，、，市政：基，础设施的有关—质，量检测和功能—性试验资料; 【 》    11、法】。律、法规、规章规】定，必须提供《的其它？文件： 《 第十条》 ， 质量？监督机构要在—工程竣工验》收之日起《5个工作日内向【当地建设行政—主管：部门提交质量监【督报：。告 — 第十一条 — 建设行政》主管部？门根据建设》。单位报送的》。竣工：验收备案文》件、质？量，监督机构报》送的质量监督报告经！验证文件《齐全符合《要求的？在工程竣工验收备】案表：上签署文《件收讫并颁发石【家庄市房屋建筑【工程和市政基础设施！工程备案《证，明书做为建设单【位办理产权》登记手续的必备【条件 《 第》十二条 《 自建？设工程竣《工验收合格之日【起九十日内建设单】位，应将建设工》程档案移《交城建档案》管理机构《 第【十，三条：  备案机关发现建！设单位在建设工程】竣工：验，收过程中有违—。反国：家有：关建设？工程质量《管理规定行为的应】当在：收讫竣工验收备案】文件15日内责【令，停止：使用重新组织竣工】验收 《 第十四条】  建设单》位在工程竣工—验，收合格之日起15日！内未办理工程竣【工验收备案的备案】机，关责：令限期改正并依法给！予20万元以上3】0万：元以下罚款 】 第十五—条  建设》单位将备案》机关决定重新组织竣！工验收的工》程在重新组织竣工验！收前擅自使用—的备案机关责令停止！使用并依法给予【行政：处罚 ？。 第十六条！  建设单位—采用虚假《证明文件办理工程竣！工验收？备案的工《程竣：工验收无效备案【。机关责令停止使用重！新组织竣工》验收并依法给—予行政处罚构成犯】罪的依法追究刑事】责任 》 ？第十七条 》 备案机关决定【重新组？织竣工？验，收并责令停止—使，用的工程建设单【位在备？案之前已投入使用】或者建设单》位擅：自，继续使用造》。成使用？人损失？的，由建设单位依法承担！赔，偿责任？ ， 第十八】条  抢《险救灾工程》、临时性房》屋建筑工程和农民】自建低层住宅—工程不适用本细则 ！ 第十九条！ ， 本细则自发—布之日？起施行？原市建委《。印发的石家庄市房】屋建筑工程竣工验收！及备案管理实施细】则（：市建[2《001]18号【文）同时废》止 ？