石家庄市房【屋，建筑工程《和市政基础设施工程！竣工验收及备案管理！实施细？则 石家！庄，市建设局关于印发石！家庄市房屋建筑【工程和市政基础【设施工？程竣工验收及备案管！理实施细则的—通知 《 市建字（】2004）70号 ！ 各—县（市）、矿—。区、高新《技术产业《开发区建设》局各：勘察、设计、—施工、监理、建设】单位各有关》。部门 《    【。 为：贯，彻落实中华人民共】和国建？筑法、中《华人民共和国行政许！。可法、建《设工程质量管理【条例规范我市房屋】建筑工程和市政【基，础，。设施工程竣工—验，收及备？案管理？做到依法行政将原石！家庄市？。房屋建筑工程竣工】验收及？。备案：管理实施细》则依：照有：。关法律、法规进【行了修改现将修改】后的石家庄市房【屋建：筑工程和市政—基础设施《工，程，竣工：。验收及备案管理实】施细则印发给你们请！认真：贯彻执行 】 ， 二〇〇四年—八月二？日 《 ， 石家庄市房屋建！筑工程和市政基【础设：施工程竣工验收【及备案管《理实施？细则 第！一条 ？ 为加强房屋建筑】工程和市政基础设】施，工程竣工验收及备案！管理依据国务院【建设工程质量管【理条例？。、建设部房屋建筑工！。程和市政基础设施】工程竣工《验收备案管》理暂行办《。。法、房？。屋建筑工《程和市政基础设施】。工，程竣工？验收暂行规定和河北！。。省建设？厅河：北省建设《工，程竣：工验收及备案管理暂！行办法等有关规【定，结合我？市实：际，。情，况，制定本细则 】 第二条  】凡，在本市行政区—域内新建《。、扩建、改》建的投资在》20万元或建筑【面积：在50？0平方米《及其以上的土木建筑！、，建筑工？程、线路管道—、设备安《装、：装饰装修工程以及】市政基础设施—工程（以《下，简称建设工》程）的竣工验收备】案适用本细则 【 第三条 ！ 石家庄市建设【局、各县《（，市）、矿区、高【新技术产业开发区】建设：局（以下简称建设】行政主？管部门）负责本行政！区域：。内的建设工程竣【工验收监《。督及备案《管理工作 【 第《四条：  市、县（市【）、区建筑工程质】。量监督机构》（以下简称质量【监督机构）受—当地建设行政主管】部门的委托对本辖区！内，的建设工《程竣工验收实—施监督 【 ：第五条？  建设工程竣工】验收工作由》建设单？位，负责组？。织实施？。各参建单位》（勘察、设》计、：。监理、施工单—位等）参加 — 第六【条  建设工程符】合下：列条件方可进—行竣工验收 — ？。     （一）！完成工程设计和合】同，约定的各项内容【 《     施工】单位在工程完工后对！工，程质量进《行自检确认工—程质：。量符合有关法—律、法规和工程建】设强制性标准符合】设计文件及合同【要求提？出工程竣《工报告工《程竣工报告应经项】目经理、项目技【术负责？人和施工《单位技？术负责人、法—定代表人审核签字及！加，盖，单位公？章 ：     ！。（二）对于委托监】理的工？程项目监理单位已提！出工程质量评—估，报告并经《总监理工程师和法】定，代表人？签字加盖单位公章 ！ ，     评！估报告内容包括 ！。     1！、工程概况； 【     ！2，、单位（子单位）工！程所：包，含的分部《（子分？部）、分项工—程并逐项《说明其施工质量【。验收情况《； 【    3、质量】控制资料验收情况】； ：   【 ， ，4、工？程所含分部工程有关！安，全和功能的》检测验收情况及检】测资料的完》整性核？查情况；《  【  ： 5、竣工》资料核查《情况； 》。 ？  ： ，  ：6、观感质量验【收情况； ！   ？。  ：7、：施工过程《质量事？故及处理《结果；？ 》 ，    8、对工】程施：工质量验收意见的】建议  ！   （三）—勘察、设计单位分】别签署的对勘察【、设计文件》。及施工过程中由【设计单位签署的设】。计变更通知》书的质量《检查报告 ！   ？  （四《）完整的《工程技术《档案和施工》管理资料 —     （！五）工程使用的主要！建筑：材料、建筑构配【件和设？备的进场试验—报告  ！ ，  （六《），建设单位已按合同约！定支付工程款的证】明 —   ？  （？七）施工单》位签署的房屋—建筑工？程质量保修》书 》     —（，八）规划、公安消防！、，环保等？部门出具《的专项验收认可文】件或者？。准许使用文件（专项！验收内容由各验收单！位按有关规定执行）！ 第七条！  工程《竣工验收应当按下列！程序：进行: 》 ：  ？ ，  （一）建设【工程完工《后施工单位》向建设单位提—交工程竣工报告实】施，监理的工程须经监理！。单位对施工单—位提交的技术资【料和工程进行核查】、，评价、签章后将监】。。理评估报告和工程】。竣，工报告？一并报建设单位申】请工程竣工验收 】  — ，  （二）》建，。设单位收到工程竣】工，报告后组《。。织勘察？。、设计？、施工、监理等【单位：和其它有关》方面的？专家组？成验：收组制定验》收方案同时由建【设单位通知规—划、：。公安消防、环保等】。部门组织专项验收 ！ 《。  ：   （《三）建设单位应当】在工程竣《工验收？前，7个工？。作日将验《收的时间、地点【及验：收组组成人员名【单书面通报质—量监督机构》质量监督机构应【按时到场《进，行监督 》 ？     （四）】建设：单位组织进行—竣工验收 】 ，  ：。   1、建设、勘！察、设计、施工、】监理单位分》别汇报？工程合同履约情况和！工程建设各个环节执！行有关法律、—法规和？强制性标准情况 】 》    《2、查阅建》。设、勘察、设—计、施工、监理单位！的工程档案》资料 】    3》、现场查验工程质量！  【。 ，  4、对》工程勘察、》设计、施工、—设备安装质》量和各管理》环节等方面作—出全面评价验收组】人员签署工》程验收意见当—意见不一致时应【协，商解：决，待意见一《致后重新组》织，工程竣工验收 【 ：。 ？第八条  建—设，。单位组织工程—竣工验收《合格后应及时编【制竣工验收报告 】  —    【 ：第，九条  建》设单位应自竣工验收！合格之日起15日】内向：建设行政主管部门备！案并提供下列—资料 《 ？。    《 1、？建设工程竣工验收】备案表和建设工【程竣工？验收报告； 【 《    《。2、施工许可证【； 【    3、委【托监理的提供—监理单位出具的【监理评估《报告;？ 》。。     4、勘】察、设计单位出【具，的质量合格文件【； ？   —  5、建设—工程竣？工验收？原始：文件; 》 《   ？ 6、规划、公安】。消防、环保等部门】出具的？竣工验？收许：可文：件或准许使用—文件：; 《    — 7、图纸审查机构！出具的对设》计文件？及变更的审查证明】;， ？     8】、施工？单位签署的》工程质？量保修书;》 ？ ：     》9、商品《。住宅的应提交—住宅质量《。保，证书和住《宅使用？说明书？;  】   10、—市政基础设施的有】关，。质量：检测和功能性试验】资料; 《  —  ： 11、法》律、法规、规章【规定必须提供的其】它文：件 【第，。十条 ？ ，质量监督机构要在工！。程竣工？验收之日起5个【工作日内向》当地建设行政主【管部门提交质量监】督报：告 — 第：十，一条 ？ 建：设行政主管部—门，根据建设单》位报：送的竣？工验：收备案文件、质量】监，督机构报送的质【量监督报告经验证文！件齐全符合要求的】。在工程竣工验收【备案表上签署文【件收讫并颁发—石家庄市房屋建筑】工程和市政基础设】施工：。程备案证明书做为】建设：单位办理《产权登？记手续的《必备条件 ！ 第：十二条？  ：。自建：设，工程竣工《验收合格之日起九十！日内：建，设单位应将建设【工程档案移交城【建档案管理》机构 】第十三条  备案】机关发现建》。设，。单位在建《设工程竣工验—收过程中有违反国】。家有：关建设？工程质量管理规【定行为的应当在收讫！。竣工验收《。备案：文件15日内责【。令停止？。使用重新组织竣工】验收 — ， 第十四条》  建设单位在【工程竣？。工验收合格》之日起15日—内未办理工程竣工验！收，备案的？备案机关《责令：限期改？正，并依：法给：予20万元以上30！万元：以下罚款《 ？。 第十五—条  建《设，单位将？备案机关《决定：重新组织竣工验收】的工程在重新组织竣！工验收前擅自—使用：的备案机关责令【停止使用并依法给予！行政处罚 】 第十六条  建！设单位采用虚—假证明？文，件办理工程》竣工：验收备？案的：工程：竣工验？收无效备案》机关责令停止使用】重，新组织竣工验收并】。依法给予行》。。政处罚构成》犯罪的依法》追究刑事责任— 《。 第十七条—  备案机关决定重！新组织竣工验—收并责？令停止使用的工程】建设单位在备案之前！已投入使《用，或者建设单位—擅自：继续使用《造成：使用人损失》的由建设单位依法承！担赔偿责任 】 第十八—条 ： 抢险救灾工程、临！时性房屋建筑工【程和农？。民自建低层住—宅工程不适》用本细？则 《 第十九条 】 本细？则自发布之日—起，施行：原市建委《印发：的石家庄《市房屋建筑》工程竣工验收—及，备案管理实施细则（！市建[2001]1！8号文）同》时废止？ ：