石家庄市房【屋建筑？工程和市政基础设施！工程竣工验收及备】案管：理实施细则 】 石《家庄市建设局关于印！发石：家庄市房屋建—筑工程和市政—基，础设施工程竣—工，。验收及备案管理【实施细则《。的通知 — 市建字（20！04）70》号 ： 各—县（市）、矿区、高！新技术产业开发【区建设局《各勘察？、设计、施工、监理！。、建设单《位各有关部门— 》   ？  ：为贯：彻落实中华人—民，共，和国建？筑法、中华》人民共？。和国：行政许？可法、建设》工程质量管理条例规！范我市房屋建筑【工程和市政》基，础设施工程竣—工验收及备案—管理做？到依法行《政将原石家庄市【房屋建筑工程竣【工验收及《备案管理实施细【。。则依照有关法律【、法规进行》了修改现将》修改后的石家庄市房！屋建筑工程和市政】基础设施工程竣工验！。收及备案管理实施】细则印？发给你们请认真贯彻！执行 ？ 》二〇〇？四年八月二日 【。 》石家庄市房》。屋建：筑工程？和市政基础设施工】程竣工验收及备【案管理实施细则 】 第一【条  ？为加强房屋建筑工】程和市？政，基础设施工程—竣工验收及》备案管理依据国【务院建设工程质量管！理，。条例、建设部—。房屋建筑工程和市】。政基础？设施工？程竣工验《收，备案管？理暂行办法》、房屋建筑工程【。和市：政基础设施》工程竣工《验，收暂：行规定和《河北省建《设厅河北省建—设，。工程竣工验收及【备案管理暂行办【法等有关规》。定结合我市实—际情况制定本细则 ！ ， 第二条 】 凡：在本市行《政区域内《新建：。。、扩建、改建的【投资在2《0万元或建筑—面积在500平方米！及其以上的土木建】筑、建筑工程、【线路管？道、：设备安装、装饰装修！工程：以及市政基》础设施工程（以【下简称建设工—程）的竣工》验收：备案：适用本细《则 》 第三条  石】家庄市建设局—、各县？。（市）、《矿区、？高新技术产业—开发区建设》局（以下简称建设行！政主管部《门）负？责本行？政区域内的建—。设工程竣工》验收监督《及备案管《理工作 【 第四条  市】、县（市）》、区建筑工程质【量监督机《构（以下简称—质量监督《机构）受当地建设】行政主？管部门的《委托对本辖区内的建！设工程？竣工验收实施—监督 — 第五条  建设！。工程竣工验收工作由！建设单？位负责组《织实施各参建单【位（勘察、设计【、监理、施工单位等！）参加？ ： ？ 第六条  建【设工程符合下列条】件方可进行竣工验收！ —    （》一）完成工》程设：计和：合，同约定的各》项内容 《    】 施工单位在工【程完工后《对工程质量进行自检！确认工程质量符合】有关：法，律、法规和工程建】设强制性标准符【合设：计文件？及合同要求提出工】程竣工？报告工？程竣工报告应经【项目经理、项—。目技术负责人和【施工单位技术负【责人、法定代表【人审核签字》及加盖？单位公？章 —     （二）】对于委托监》理，的工程项目监理【单位已提出工程质量！评估报告并经总【。监理工程师》。和法定代表》人，签，字加盖单位公章 ！ 《    评估报告】内容包括《  【   1《、工程概《况，； 《     2、！单位（子单位—）工：程所包含的分部（】子分部）、分项工程！并，逐项说明其》施工质？量验收情况； 【    】 3、质量》控制资料《验收情况； 【。 ？。    《 4、工程所含分】。部，工程有关安全和功】能的检测验收情况】及检测资料的完【整性：核查情况；》  【   5、竣—工资料核查情况；】 ：     6！。、观感质量验收情】况，； ：    】 7、施工过程质量！事故及处理结果； ！    】。 8、对工程—施工质量《验，收意见？的建议 【    》 （三）勘察、【设，计单位？分别签署的》对勘察、《设计文？件及施工过》程中由设《。计单位签署》的，设计变更通知书的】。质量检？查，报告 》     【（，四）完整的工程【技术档案和施工管】理资料 【 ：    《（五：）工程？使，用的主要建》筑材料、建筑构配】件和设备《的进场试验报—告 【    《。（六）建设单—位已按合同约定支】付工程款的》证明： ：    【 （七）施工—单位签署《的房屋建《筑，工程质量保修书【  【。   （八）规划】、公安消防》、环保等部门出具】的，专项验收认可文【件或者准许使用文件！（专项验收》内容由各验收单位按！有关规定执行）【 》 第七条  工【程，竣，工验收？应当按下列程序【进行: 【。  ？   （一）建设】工程完工后施—工单位向建设单位】提交工？程竣工报《告实施监理的—工程须？经监理单《位对施工《单，位提交？的技术？。资料和工程进行【核查、评价》、签：章后：。将监理评估报告和工！程竣工？报告一并报建设单位！申请工程竣工验【收   ！。  （二）建设单】位收：到工程竣工报告后】。组，织勘察？、设计、施工、监】理等单位和其它【有关方？面的专家组成验收】组制定验收方案同】。时，由建设单《。位通：知规划、公安消防】、环保？等部门组织》专项验收《 —    《（三）建《设单位应当在工程竣！工验收前7个—工作日将验收的时】间，、地点及验收组【组成人员名单书【面通报质量监—督机构质《。量监督机构应按【时到场进行监督【 《 ：    （四）建】设单：位组织？。进行：竣工验收 》     ！1、：建设、勘察、设计】、施工、《监，理单位分别汇报【工程合同履约情况和！工程建设各个环【节执行有关》法律、法规和—强制：性标准情《况 《  《   2、查阅建】设、勘察、设计、】施工、？监理：单位：。。的工程档案资料【 《     3【、现：场查验工《程质量 ！    4、对工】程勘察？、设计、施》。工、设备《安装：。质量和各管》理，环，节等：方面作出全面评【价验收？组人员签署工程【验收意见当意见不一！致，时应协商解决待意】见一致后重新组织】工程竣？工验收？。 ？。 第八条  】。建设单位组织工程】竣，工验收合格》后应：及时编制竣工验收】。报，告 —      】 ， 第九《条  建设单位应自！竣工验收合》格之日起15日内】向，建设行政《主管部门备案并提供！下列资料 —   — ， 1、建《设工程竣工验收备案！表和建？。设工程竣工》验收报告；》    ！ 2、施工许可证；！。    ！ 3、委托》监理的？提供监理单位—出具的监理评估报告！; —。    《 4：、勘察？。。。、设计单位》出具的质量合—格文件； 》 ， ：。 ，     5、建】设，工程竣工验收—原始文？件; 【     6—、规划、公安消防】、环保等部门出具】的竣工验《收许可文件或—准许：使，用，文件; —     7】、图纸审查机—。构出具？的对设计文件—及，变，更的审查证明; ！   —  8？、施工单位签—。署的工？程质量保《修书; —  《   9《、商品？住宅的应提交住宅】质量保证书和住宅】使用：说明书; 】     10】。、市政基础设施的有！关质：量检测和功能性【试验：资料; ！    11—。、法律、法规、规】章规定必须提供的】其它文件《 —。第十条  》质量监督机构要在】工程竣工验》收之日起5个工作】。日内向当地建设行政！主管部门《提交：质量监督报告— —第十：一条  《建设：行政主管部门根据建！设单：位报送的竣工验收】备案：文件、？质量监？。督机构报送的质【。量监督报《告经验证《文件齐全《符合要求的在工程】竣工验收备案表上签！署文件收讫并颁发石！家庄市？房屋建筑工程和【市政：基础设施工程备案】证明书做为建设【单位办理产》权登记手续的必备条！件 》 第十二条  】。自建设工程竣工验】收合：格之日？起九十日内》建设单？位应：将建设工程档案移交！城建：。。档案管理《机，构 — 第十三条》。  备案机关—发现：建设单位《在建设？工，程竣工验《收，过程中有违反国家有！关建设工程》质量管理规定行为的！应当在收讫竣工验收！备案文件《15日内《责令停止使用重【新组织竣工验—。收 —。 第：十四条  》建，设单位在工程竣【工验：收合格之日起—1，5日内未《办理：工程竣工验收备案】的备案机关责令限期！改正并依法》给，予，20万元以上3【0万元以下罚款【 ， ？ 第十《五条：  建设单位将【备案机关决定—重新组织竣工—验收的？工程在重新组织竣】工验收前擅自—使用的备《案机关责令停止使】用并依法给》予行政处《罚 《 第十六条  ！建设单位采用虚【假，证明文件《办理工程竣工验收备！案的工程竣工验收无！效备案机关责令停】。止使用重新组织竣】工，验收并依法给—予，行政：。处罚构成犯罪的依法！追究刑事责任 【 第十【七条  备案—机关决定重新—组织竣工验》收并责？令停止使用》的工程？建设：单位在备案》之前已投入使用或】者建设单位擅自【继续使用造成使用】人损失的由》建设：单位依？法承担赔偿责任 】 第十【八条  《抢险救灾工程、临时！性房屋建筑工程【。和农民自建低层【住宅工程不适用【本细则 】 第：十九：条  本细则—。。自发布之《日起施？行原：市建委印发的石家】庄市房屋建筑工程竣！工验收及备案—管，理实施细则（市建[！2001]18号文！。）同时废《止 ？