石家庄》市房屋建筑工程和】市政基础《设施工程竣》工验收及备》案管理实施细则
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石家庄市！建设局关于印发石】家庄市房屋建筑工程！和市：政基础设施工程【竣工验收《及备案？管理实施细则的通】知
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市建字（2【004？）7：0号
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各县（市【）、矿？区、高？新技术产业开发【区建设局各勘察、】。设计、施《。工、监理、建设单】位各有关部门
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【 为贯彻落—实，中，华人民共和国建【筑法：、中华人《民共和国行政许可】法、建设《工，程质量管理》条例规范我市房屋建！筑工程？和市政基础》设施工？程竣工验收》及备案管理做—到依法行政将—原石家庄市房屋【建筑：工程竣工验收及备】案管理实施细—则依照有《关法律、法》规，。进，行了修改现将修【改后的石家庄市房屋！建筑工程和市政基础！设施工程《竣工验收及备案管理！实施细？则印发给你们请认真！贯彻执行
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二〇〇—四年八月二日
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石家庄市房屋建！筑，工程和市政基础【设施工程竣》工验收及备案管理】实施细则
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第一条 》 为加强房屋建【筑工程和市政基础设！施工程竣工验收【及备案管《理依据？国务院？建设工程质量管【理条：例、建设部房—屋建筑工程和市政】基，础设：施工程竣工验—收备案管理暂行办法！、房屋建筑工—。程和市政基础设【施工程竣工验收暂行！规定和河《北省建设厅河—北省建设工程—竣工验收及备—案管理？暂行办法等有关规】定结合我市实—际情况制定本细则】
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第二条【 凡在本市—行政区域《内新建？、扩建、改建的【投资在2《0万元或建筑面积在！500平《方，米及其以《上的：土木建筑、建—筑工程、线》路管道、设备—安装、装饰装—修工程以及市—。政基础设施》工程（？以，下简称建《设工：。程）的竣工验收备案！适用本细则
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：第三条 石家庄市！建，设局、各县（—市）、矿区、高新技！术产业开发区建【设局（以《下，。简称建设行政—主，管部门）负》责本行政《区域内的建设工【程竣工验收监—督及备案管》理工作
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第四—条 市《、县：（市）、区建筑工程！。质量监督机构（以下！简称质量监督机构）！受当：地建设？行政主？管部门的委托—对本辖区内的建设】工程竣工《验收实施监》督
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第五条 【建设工？程竣：工验收工作由建设单！位负：责组织实施》各参建单《位（勘察、》设，计、监理《、施工单位等—）参加
！第六条 》建设工程符》合，下列条件方》可进行竣工》验收
！ （一）完【成工程？设计和合《同约定？的各项内《容
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！施工：单位在？工程完工后对—工程质量《进行自检确认工程】质量：符合有关法》。律、法规和工—程建设强制性标【。准符合设计》文件及合同要—求提：。出，工程竣工报告工程竣！工，报告应经《项目经？。理、项目《技术负责人和—施，工单位技术负责【人，、法定代表人审核签！字及加盖单位公【章，。
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（二】）对于委托监理的工！。。程，项目监理单位已提】。出工：程，。质量评估报告并经总！监理工程师和法定】代表人签字加盖单】。。位公章
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评—估报告内容包—括
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，。 1、工程】概况；
！ 2、单【位（子单位）—工程所包《含的分部（子分【部）、分项工程【并逐项？说明其施工质量验】收情况；
】
—3、质？量控：制资料验收》情况；
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，
4、】工程：所含分部工程有关安！全和功能的检测验收！情况：及检：。测资料的完》整性核查情况；
】。
【 5？、竣：。工资料核查情况；
！
》 ： 6、观感质量】验，。收情：况；
》
《 ？7、施工过》程质量事故及处理】结果：。；
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《
8、对】工程施工《质，量验收意《见的建议
】
（三）！勘察、设计》单位：分别签署的对勘【察、设计文》件及施工过程中由】设计：单位签署的设计【变更通知《书的质量检查报告
！
《。
（四【）完整的工程技术】。。档案和？施工管理《资料
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（五！）工：程使用的主要建筑】材料、建筑》构配件？和设备的《。。进场试？验报告
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：
， （六）【建，。设单位已按合同约定！。支，付工程款的》证明：。
】 （七）施工单位！签署的？房，屋建筑工程质量保】修书
》
，
，
？ （八《。）规划、公安—消防、环保》等部门出具》。。的专项验收认可文】件或：者准许使用》文件（专项验收内】容由各验收单位按】有关：规，定执行）
【
？第七：条 工程》竣工验收应当按下】列，。程序：进行:
】
？ （一）建设工】程完工后《施工单位向建设单】位，提交：工程竣工报告—实施监理的》工程须经监理单位】对，。施工单位提交的【技术：资料和工《程进：行核查、评价—、签章后将监理评估！报告和工程竣工报告！一，并报建设单位申请】工程竣工验收
！
？ ， （二》）建设单位收到工】程竣工报告后—组织勘察、设计、】施工、监理》等单位和其它有关方！面的专？。家组成？验，收，组制：定验收方案同—时，由，建设单位通知规划】、公安消防、—环保等部门组—。。织专项验收
【
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《 （三）》建设单位应当在工】。程竣工验收前7个工！作日将验收的时间】、，地点及验收组组成】人员名单《书面通报质量监督】机构质量监督机构应！按时到场进行监【督
！。 （四）》建设单位《。组织进行竣》工验收
《
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【 1、建设》。、勘：察、设计、施—工、监理单》位分别汇报工程合】。同履约情况》和，工程建设各个环节执！行有关？法律、法《规和强？制性标？。准情况
！ 2》、查阅建设、勘察、！设计、施工》、监理单位的工程】档案资料《
【 ： 3：、现场查验工程质】量，。
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，
—4、对工《程勘察、设》计、施工、》设备安装《质量和各管理环节】等方面作《出全面评价》验收组？人员签署《。工，程验收？意见：当意见不一致时应协！商解决待意见—一致后？重新组织工程—竣工验收
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第《八条 《建设单位组》织工程竣工》验收合格后应及时编！制竣：工验收？报告
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第九条 ！建设单位应自竣【工验收？合格之日起15【日内向建设行政【主管部？门备案并提》供下列资《料
】 1、建设工】程竣工验收备案表】和建设工《程竣工验收》报告；
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，
》 2《、施工许可证；【。
《
？ 3、委—托监理的提》供监理单位》出具的？监理评估报告;
】
—。 4、勘察、设！计单位出具》的质量？合，。格文件；
【
— 5、建设工—。程竣：工验收原《始文件;
！
6、【规划、公《安消防、环保等【部门出具《的竣工验收许可【文件：或准许使用文件;
！。
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7、图！纸审查机《构出具的对》设计：文件及？变更的审《查证明？;，
【 8《、施工单位签署的工！程质量保修书—;
《
》 ：9、商品住》宅的应提交住—宅质量保《证书和住宅使用说】明书;
】
《 10、《市政：基础设？施，的有关质量检测【和功能性试验资料】;
】 ， 11、法律【、，法规、规章规定必】须提供的其它—文件
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第十条 质量监！。督机构要在工程【竣工验收之日起5个！工作日内向当地【建设：行政：主管部门提》交质量？监督报告
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第十《一条： ：建设行政主管部门根！据建设单《位报送的竣工验收】备，案文件、质量监督】。机构：报送的质量监督报】告经验证文》件齐：全符：合，要求的在工》程竣工验收》备案表上《签署文件收讫并颁发！石家庄市房屋建筑工！程和：。。市政基础设施工【程备案证明书—做为：建设单位办理产权】登记手续的必备【条件
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第十二条— 自建设》工程竣工验收合格之！日，起九十日《内建设单位应将建】设工程档案移交城】建档案管《理机构
！第十三？条 ： 备案机关发—现建：设单位在建设工程】竣工验收《过程中有违反国家】有关建设《工程质量管理规定】行为的应《当在收讫竣工验收】备，案文件15日—内责令停止使用重】新组织竣工》验收
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》第十四条《 ：建设单位在》工程：竣工：。验收合格《之，日起15《日内未办理工程【竣工验收备案的备案！机关责？令限期改正并依法】给予20《万元：以，上30万元以—。下罚款
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？。第，十五条 建—设单位将备案机关决！定重：新组织竣《工验收？的工程在重新组织竣！工验收前《擅自使用的备案机关！责令停止使用—并依法？给予行政处罚
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第十六条】 建？设单位采用虚—假证明文件办理工程！竣工验收备案—的，工程：竣工：验，收无效？备案机关责令停【止使用重新组织竣】。。。工验收并依》。。法给予行政处罚构】成犯罪的依法追究】刑事责任
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第十七条》 ：备案机关决定—重新组织竣》。工验收并责令停止】使用的工程建设【单位在备《案之前已投入使【用或者建设》。单位擅自继》续使用造《成使用人损失的由建！。设单位依法承—担，赔偿责任
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第十八条 抢】险救灾工《。程、临时性房屋建】筑工程和农民自建】低层住宅工程不适】。用，本细则
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？第十九？条 本细则自发】布之日起施行原市】建委印发《的石家庄市房屋建】筑工程？竣，。工验收？及备案管理实—施细则？（市建[《2001]18【号文）？同时废止
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