石家庄市房屋】建筑工？程和市政基》础设：施工程竣工》验收及备《案，管理实施《细则 《 石家庄【市建设局关于印发】石家庄市房屋建筑】工程和？市政基础设施工程】竣工验收《及备案管理实施【细则的通知 】 ， 市建字（2【004？），70：号 《 ： 各县（市）—、矿：区、高新技术—产业开发区建—设局各勘察、设计、！施工、监理、建设】单位各有关部门 】   【  为贯彻落—实中华人民》共和国建《筑，法、中华人民共【和，国行政许《可法、建设》。。工程质量管理—条例规范《。我市房屋《建筑工程和》市政基础设施工程】竣工验收及备案管理！做到依法行政将原】石家庄市房屋—建筑工程竣工验收及！备案管理实施细则】依照有关《法律、法规》进行了修改现—将修改后的石家庄市！房屋：建筑工程和市—政基：础设施工程竣工验】收及备案《管理实施《细则印发给你—们请认真贯彻执行】。 ， 二〇【〇四年？八月二？日 石家！庄市房屋建筑—工程和市政基础【设，施工：程，竣工验收及备—案管理实施细则 ！ ： ， 第一条  为【加强房屋建筑工【程和市政基础—。设，施工程竣工验收及备！案管理依据国务院建！设工：。程质量管理条例、】建设：部房屋建《筑工程和市》政基：础设施工程竣工【验收备案管》理暂行办法》。、房屋建筑工—程和市政基础设施工！程竣：工验收暂行规定【和河北省《建设厅河北省—建设工程竣工验收及！。备案：管理暂行办法—等有：关规定？结合我市实际情况制！定本细则 ！。 第二条《  凡在本》。市行政区域内新建】、扩建、《改建的投《资在20万元或建筑！面，积在500平方米及！其以上的土木建【筑、建筑《工，程、线路管》道，、设备安装》、装饰装《修工程以及市—政基础设施》工程（以下》简称建？设工：程）的竣工验收备案！适用本细则 ！ ：第三条  石家庄市！建，设，局、各县（市）【、矿：。区、高新技术—产业开发区建设局】（以：下简称建《。设行政主管部门【）负责本行政—区域内的建设工【。程竣工验收监—督及备案管理工【作 【第四：。。条  市、》县（市）《、区建筑工程质量】监督机构（以下【简称：质量监督机》构）受当地建设行】政主管部《门的委托对本—辖区内的建设工【程竣工验《收实施监督》 第五】条  建设工程竣工！验收工？作由：建设：单位负责组织实施】各参建单位（勘察、！。设计、监理》、施工单位等）参】。。加 第】六条  建设工【程符合下列条件方可！进行竣工《验收  ！   （一》）完成工《程设计和合同约【定的各项内容 】 ：   《  施工单位在【工程完？。。工后对工《程质量进行自检确】认工程质《量符合有关法—律、法规和工—程建设强制》性，标准符合设计文件】及合同要求提出【工程竣工报告工【程竣工报《告应经项目》经理、项目技术负责！人和：施工单位技术负责人！、法定代《表人审核签字—及加盖？单位公章 】     （二】）对于委《托监理的工》程项目？监理单位《。已提：出工程质量评估【报告并经总监理【工程师和法》定代表人《签字加盖单》位公章 ！ ，   评估报告内】容包括 《 ：。 ：    《 1、工《程概况； —     2！、单：位（子单位）工【程所包含的》。分部（子分》部）、分《项工程并逐项说明其！施工质量验收情【况； 】    《3、质量《控，制资料验收》情况； ！    4》。、工程所含》分部工？程有关安全和功能】的检测验《收情：况及：检，测资料的《完整性？。核查情况； 】     【5、竣？工资料？核查情况； 】 ？ ，   6、》观感质？量验收情况》；   ！  7、施工过程质！量事故及处理结【果； ？   【  8、对工程【施工质量验收—意，见的建议《。 ？   》  （三）勘察【。、设计单位分—。别签署的对勘—察、：设计文件及施—工过程中由设计单位！签署的设计》。变更通知书的质【量检查报告》 》 ，    《（四）完《整的工程技》术，档案和施工管理资料！    ！ （五）工程—使用的主要建筑材料！、，建筑构配件和—设备的进场试—验报告 《  —   （《六）建设单位—。。已按：合同约定支付工【程款的？。证明： —    （七）【施工单位签署的【房屋建筑工程质量】保修书 ！   ？。 （八）规划、公】安消：防，、环保等部门出【具的专项验》收认可？文件：或者准许使用—文件（？专，项验收？内容由各验收单位】按有关规定执行【） 第七！。条  工《程，竣工验收应当—按，下列：程序进行:》。 》     （一【）建：设，工，程完工后施工单【位向建设单位提【交工程竣《。。工报：告实施监理的工程须！经监：理单位对《施工单位《提交的技术资料【。和，工程进行《核查、？评价、签章后将【。监理评估《报告和工《程竣：工报告？一并报建设单—位申请？工程竣工验》收 ：    】 ，（二）建《设单位收到工程竣】工报告后组织勘【察、设计《、施工、《监理等单《位，和其它有《关方面的专家组成】验收组制定验收方】案，同时由？建设单位通知—规划、公安消防、】环保等部门组织【专项验收 —     （！三）建？设单位应当在—工程竣工验收前7个！工作日将验收的时】间，、地：点及验收《组组成？人员名单书面通报】质量监督机构质量】监督机构应按时到】场，进行监督《   】  （四）建设单】位组：织，进行竣工《验收 《    【。 1：、建设、勘》察、设计、施工、监！。理单位分别》汇报工程合同履约】情况和工程建设各个！环，节执行有关法律、】法规和强《制性标准情》。况 ？ ，   》  2、查阅建设】、勘：察、：设计、施工》、监理？。单位的工程档—案资料 》 ？  ：   ？。3、现？场，查验工程《质量 ？ ：     4、！对工程勘察、设计、！施，。。工、设备安装质量】和各管理环》节等方面《作出全面《评价：验收组人员签署工程！验收意见《当意：见，不，一致时应协商—解决：待意见？一致后重新组织工】程，竣工验收 】 第八《条  建设单位组织！工程竣工验收—。合格后应及》时编制竣工验收【报告：  【    —。 ？第，九条 ？。 建设？。单位应自竣》工验收合格之日起】15日内《向建设行政主管【。部门备案并提供下】列资料 】     1—。、，建，设，工程竣？工，验收备案表和建【设工程竣工验—收，报告； 《 》。    《2、施工许可证； ！ 《 ，  ：  3、委托—监理的提供监理【单位：出具的监理评—估报告？;   ！。  4、勘察、设】计单位出具》的质量合格文—件； 》  《   5《、建设工程竣工【验收原始文》。。件;  ！   6《、规划、公》安，消防、环《保等部门出》具的：竣工验收许可文【件或准许使用文件;！   】  7、图》纸审：查机构出具的—对设计文件》及变更？的审查？证明; 《 《。     8—。、施工单位签署【的，工，程质量？保修书; 【  《 ， ， 9、商品住—宅的应提交住—宅质量保证书和住宅！使用说明书; ！  《   10、市政基！础设施的有关质量检！测和功能性》试，验资：料;：    ！ 11、法律、法】规、规？。章规定必《须提供的其》它文件 ！。第，十，。条  ？质量监督《机构要？在工程竣工验收之日！起5：个工：作日内向《当地建设行政主管】部门提交质量—监，。督报告 》 ： ：第十一条 》 建设？行，政主管部门》根据建设《单位报送的竣工【验收：备，案文件、质量监督】机构报送的质量【监，督报告？经，验证文件齐全—符合要求的在工【程竣工验收备案表】上签署？。。文件收讫并》颁发：石家庄市房》屋建筑工程和—市政基础《设施工程备案证【明书做为建设—单，位办理？产权登记手续—的，必备条件 】 ：。第十二条  自【建设工程竣工验收】合格：之日起九十日内【建设单位应》将建设工程档案【移交城建《档案管理机构 】 ， 第十》三条  备案—机关发现建设单【位在建设工程竣工验！收，过程中有违反国【。家有关建设工程质】量管理规定行为【。的应当在收》讫竣工验收备案【文件15日内责令停！。止使用重新组织【竣工验收 【 第十四条 】 建设单位在工【程竣工验收》合格之日起15日内！未办理工程》竣工验收备案的【备案机关责令限期】改正并依法给予2】0万：元以上？30万元以下罚款】 》。 第十五条  建】设单：位将备案机关—决定重新组织竣【工，验收的工程在重新组！织竣工验收前擅自使！用的备案机关—责令停止使用并【依法给予行》政处罚 《 ？ 第十六条  】建设单？位采用虚假证明文】件办理工程竣工【验收备？案的工程竣工验【收无效备案机关责】令停止使用》。重新组织竣工—。验收并依法给予行】政处罚构成犯罪的依！法追究刑事责—任 第】十七条  备案机】关决定重新组织竣】工验收并责令停【止使用的工程建【设单位在备案之前已！投入使用《或者建设单位擅【自继续使用造成使用！人损失的由建设【单位依法承担赔偿】责任 第！十八条  抢险救】。灾工程、临时性【。。房，。屋建筑工程》和农民自建低层【住宅工？程不适用本细则 ！ ， 第十九条 】 本细则自发—布之日起施行原市建！。委印发的石家庄市房！屋，建，筑工程竣工验收【及备案管理实施细】则（市建《[，。2001]18【。号文）同时废止 】 ，