4【 民居？建，筑 ？ 4 ．1— 【新建民居 4 】．1 ．1 】 新建民居【应适合当《地风俗？。人情和？文化传统要》求结构？新颖建筑 成本低冬！。天保温效果好内在质！量和：外观效果合》理适合？不同：收，入阶层需要 】。。 4 ．1【 ．2 》 平面设计 【     1— ， 民居朝】向应综合考》虑日照、常》年主导？风向和民《居所在地的》地形等因 素确定根！据我：省情况大部分—地区民居应》朝南或略偏东—、偏西为宜 —   ？。  2 【 ， ：民居建筑间距应以】满足当地的日—。照要求为基础—综合考虑《采光、通 》风，、消防、《防震：等要求？ ：    3》 建筑基！底面：积，应，小于：宅基地面《积的 7《0%；层高不宜【超，过 3米其中底 】层层高？。可酌情增加但—不应超过 3—。 ．5米 —    4》 平【面功能应尊重当【地传统？风俗习惯方便农民生！活布局合《理     【5， 》 各功能空》间应减少《干扰分区明确实现寝！居分离？、食寝分离、净污分！ 离： ：    6 — 厅—堂应设置在南—向主：要位置通风》、采光良好》。进深、开间》比例：适合 ？ ，    7 ！ ：主要卧室应布置在南！向考虑安静和私密性！要求老年人的卧室】应布 置在》一层较为《安静、阳光充足、】通风良好《出入方便的》位置     8！ — 厨房与餐》厅应毗邻布》。置一般设在》底层北侧应有良【。好的排烟《、通风 《措施：根据燃料的情—况，留有足够《。的使用面积   ！  9 【 ，。 卫生间应有直【接，。对外的通风》窗当受？条件限制不能开【窗时应采取有 效】的排气措施卫—生间内的布置—应做到洗、》厕分开厕《所应为卫生厕所 】。     10 】 —阳台、露台和—外廊一般位于民居的！南，向有条件时可—封闭阳台《和外 廊以起到遮风！避雨、？保温隔热的》作用    【 11 ！ 储藏空间设计根】据住户？。需要确定《合理的使用面积 ！    12 ！ 楼梯位【置布置？合理应满足安全【疏散要求  【   ？13 】 ，厨房：、卫生间应设置【给，水和排水管道并考虑！。与太阳能热》。水器的连接应—布，置电气、电信和有】线电视等管》线和各类用途的插】。座没有集中供暖的】。应考虑火炕、—。小锅炉？等采暖设施的—设置 ？ 4 ．—1 ．3《 《外观设计   】 ， 1 屋顶 —      —   （1）—屋顶造型应》统一协？。调突：出地方风格与特【色      】   （2）应结合！当地生活习惯和审】美情趣？。鼓励：选用单坡、双坡、四！坡等坡屋顶形式【  ？       【（3）坡屋》顶材料宜《采用机平瓦、—小青瓦、油毡瓦及合！。成树脂瓦 —     2— 墙身   【   ？   （1）外【墙材料应立》足于就地取》材因材设计 【   ？   ？  （2）墙身【应结合门《窗、阳台、檐口、】凹廊、雨《。棚、基座、勒脚、】线脚等多种构图【元素：。丰，富立面设计   ！ ， 3 ？。色，彩    —     》色彩与？质感宜简洁明—快应体现传统民俗文！化具有？地方特点并》与环境 协调 【 4 ．2》 旧民居整修！ 4 ．2 ．】1 》屋顶整修 —    》 ，1 ？ ， 建筑》屋顶应根据农村环境！景观、？当地民居特色及建】。筑风格？等因：素确 定屋顶的整修！方式  【  ： 2 》 民居建筑【。应根据当地》民居：屋顶风格优先采【用坡：。屋顶形式  ！ ，。  3 《 坡屋顶应！根据：地方特色传统—可采用？单坡顶、《双坡：顶、：。四坡顶等坡顶形【式     ！    （1）【单坡顶适用于进深】较小的建筑或—有地方？特色四合院建—筑 ：    —  ： ，  （2）双坡【顶，适，用于进深较大、屋顶！平面为矩形的建筑 ！   》    《  （3）》四坡顶适用于屋顶】平面为矩《形和“工”》字，型，。的，建筑    ！。 ，4 【坡屋顶的坡度必须】根据日照要求、建筑！的进深等条件—进行整修设计 【  《      —。 不：得影响相邻建筑的】日照标准 】。。    《5 —。 坡？屋顶：的材料宜采用机平】瓦、：小青瓦、油毡瓦【及合成树脂瓦等【。材料 材料应—满足抗？老化、防水、—耐火：等相关技术指标【   —  6 【不适合做《坡屋顶的《民居可通过增—加，装饰线及调整色彩】等檐口细《部，。处理的方《法达到美观的—效果： 4！ ．：2 ．2 》 墙体整修【     】1 《。 墙身有《缺，损的部位应采用【与原建筑相同或相】似，的材料补齐达到统】一协调？的效果   ！  2 建】筑外墙？材料立？。足于：就地取材应选用经济！实用的？材料通过材》质的对？比与变化《达到丰？富外立面效果 】    》 3： 保温效果差！的樯：体宜增加保温层 】 ，      ！ 4 ．2 ．3】 地》面整修 《     1 ！ 《 地：面，有缺：损的部位应》。采用与原建筑—相同或？相似的材料补齐【    【 2 】普通水泥地面—起砂、空鼓、开裂】的应采用水泥砂【浆进行？修补或重《做 水？磨石或块料》地面损坏时应—采，用相：同材料进行》修复 》     》3 ： ， 《。砖地面损坏、破碎、！高低不平的应采用】相同标号的》砖进行？拆补或？重 铺室《内潮湿严重的应增设！防潮层 】。 4 ．2【 ．4 细】部整修 》     1【 ， 》旧，民居门窗可更—换为塑钢门》窗，等新型材料》达到隔热、》保温的效果 【     —2 ： 吊顶局！部破：损的可采用相—同材料进行修复；损！坏严重的可采用【新 型材料 —     3 ！ ？ 踢脚板》局部损坏、》残缺、？脱落的应采用相同材！料，进行修复《；损：坏严重？ 的改用陶瓷类或】石材类等《踢脚板 《 4 ．3 — 传统民—居，保护 《4， ．3 ．1 ！ 传统？民居   】  对具有历—。史文化价值、地域特！色以及民族》特，色的：传统：民居应经《过，认定严格进行保【护 ！4， ．3 《．2 传【统民居保护》。主要：措施  【   1 — 传统民居保！护，应延续？传统特色风貌主【要采取保养维—。护、现？状修整、 重点修复！、抢救加固》、破坏性依附物【清理等保护措施 】   》。  2？ 传【统民：居特：色风貌保护》。主要：采取不改变外观【特征完善内部设施的！。 ，改善措施 —      】 ：4 ．3 ．3 ！ 建筑形式保护】 ， ， ，   ？  ：1 《 传统—民居的？修缮应？遵循：“修旧如《故”的原则按照传】统样：式、传统材料—、传统工艺进行【整修：保持：原有风貌不变 ！        】 （1）民居—屋面部分《以防：漏、保养《为主：宜保留原有》瓦件   】。 ， ， ，   （2）民居】墙体部分碱化、【风化宜？剔，凿挖补采《用局部抹灰的—方法不宜拆除—重砌：    【     （3）民！。居台基部分发生位移！、破损的台阶条石应！重新：安装到位缺》损部分？应添配更换》 ： ：    2 】 传《统院落组合形成的街！坊格局不《宜变：动保护？原环境中固有的建筑！ 文脉特征以—及视觉上形成的传统！民居风格和建筑【特色 ？ ？    3》 ： ： 传统《民居保护区内进【行的建设活》。动要：严，格控制建筑物—的性质、体量、高度！、，色彩和建筑形式新建！建筑应与传统—民居相协调》 ？ ， 4 ．【3 ：．4 ？建筑材料的选用【     1！ ： 传统【民居修缮应保持原】结构、？。材料、工艺应注【重与街道立》面、古树、 院墙等！周边环境风貌—相协调 《 ？    2》 》 土民居的修—缮材料宜为当地【粘土及土坯、木材】、石材、青瓦等【建筑材料 】    《。3， ： 《石材民居的修缮【材料宜为当》地木材、石材—等建筑材料 】     》4 》 ：砖木结构民》。居的修缮材料—宜为当地青砖—。、青瓦、《木材、石材》等建筑材《料 《   ？  5 【 ： 添配的修缮材料应！与原有材料》的材质相同规格相】同色泽？。相仿；补 配的纹】样图案应尊》重原有？风格、手法、保持历！史风貌？     6！ 经【修缮的部位应尽【量与原有的风格一致！禁止使？用，红色机制砖瓦、瓷】 砖、？混凝土、不锈钢等现！代建筑材料 ！  ？