—4 民居《建筑 4【 ．1？ ？ ， 新建民—居 4 ．1【。 ．1 【 新建民居应【适合当地风俗人情和！文，化传统要求结构新颖！建筑 ？成本：低冬天保温效—果好内在质量—和外观效果合—理，适，合不同收入》阶层需要 》 ： ： 4： ．1 ．》2 》平面设计   】  1 《 ？ 民？居朝向应综合—考虑：日照、常年主导风向！和民居所在地的【。地形等因 素确定】根，据我省情况大—部分地区民》居应朝？。南或略偏东、—偏西为宜《。     2 】 民居建！筑间距应以》满足当地的日照要】求为基础综合—。考虑采光、通— 风、消防、防震】等要求 》 ，   3 】 建筑基》底，面，积应小于宅基—地，面积的 70%；层！高不宜超过》 3米？其中底 《层层：高可酌情增加但不应！超过 3 ．5米 ！     》4 ： 平面功】能应尊重《当地传统风俗习惯方！便农民生活》布局合理   】  5 》 各功能空间！应减少干扰分区【明，确实现？寝居分离、食—寝分离、净污分 离！     6 ！ 厅堂应设】置在南？向主要位置通—风、采光良好进深】、开间比例适合【     7 】 主要卧】室应布置在》南向考虑安静—。。和私密性《要求老年《人的卧室应》布 ：。置在一层较为安【静、阳光充足、通风！良好出入方便的位置！     8 ！ 厨—房与餐厅应毗邻【布置一般设》在底层北侧应—有良：好的排烟、通风【 措施根据燃—料的情况留有足够的！使用面积   】  9 ！卫生间应有直接对】外的通风窗当受条件！限，制不能开窗时应采取！有 效的排气—。措施卫生间内的【布置应做《到洗：、，厕分开厕所应为【卫生厕所  【 ，  10《 阳】。台、露？台和外廊一般位于民！居的南向有条—件时可封闭阳—台和外？ 廊以？起到遮风避雨—。、保温？。隔热的作用 【。    1》1 储！藏空：间设计根据住户需要！确定合理的使用【面积   — ，。 12？ 《 楼梯位置布】置合：理应满？足安全？疏散要求 —    13 】 ： 厨房、卫生】间应设置给水—和，排水管道并考虑【与太：阳能热？水器的连接应—布置：电，气、电信和有—线电视等《管线和？各，类用途的插》座没有集中》供暖：的应考虑火炕、【小锅炉等采暖设施】的设：置 4 ．】1 ．3 【。 外观设《计 ？    1 屋顶】      【   （1）屋顶】造，型应统一《协调突？。出地方风格与—特色     】    （2）【应结合当地》生活习惯《和审美情趣鼓—励选：用单坡？、双坡、四坡—等坡屋顶形式—      【   （3》。）坡屋顶材料—宜采用机平瓦、【小青：瓦、油毡瓦及合成树！脂瓦：。    — 2 墙《身  《       （1！）外墙材《料应立足于就地取】材，因材设计   】      （2）！墙身应结《合门窗、《阳台、檐口》、凹廊、雨棚、基】座、勒脚、线脚等】多种构图元》素丰富立面设计 】    《 3 ？。色，彩    —     》色彩与质感》宜简洁明快》应体：。现传统民《俗文化？具有地方特点—。并与环境 》协调 4 ．2 ！ 旧民居整修】 4 《．2 ．1 — 屋顶》整修：     】1 ？ 建筑—屋顶应？根据农村环境景【观、：当地民居特色及建】筑风：格，等因素确 定屋顶的！整修方式 —    》 2 】民居：建筑应根据当地民居！屋顶风格优先采用】坡，屋顶形？式，     3！ 坡屋】顶应根据地方特【色传统可《采用单？坡顶、双坡顶、【四，坡顶等坡顶形式 ！        ！ （1）《单坡顶适用于—进深较？小，。的建筑或有地—方特色四合》院建筑   ！   ？   （2）双坡】顶适用于进深较大】、屋：顶平面为矩形—的建筑？ ， ，       】  （3）四坡顶】适用于屋顶平面为】矩形和“工”字【型的建筑 》。     【。4 》 坡屋顶的—坡度必？须，根据日照要求、建筑！的进深？等条件进行》整修设计 —  ？       不得！影响相邻建筑的【日照标准《  》   5《 《 ： 坡屋顶的材料【宜采用机平瓦、小青！瓦、油毡瓦》及合成？树脂瓦等材》料 材料应满足抗】老化：、防水、耐》火等相关技术—指标：  》   6 不！适合做？坡，屋顶的？民居可通《过增加装饰线及调整！色彩等？檐口细部处理—的方法达《到美：观的效果《。。 ： ： 4 ．2 ！．2 —墙体整修 》    — 1 》 墙身？有缺损？的部位应采用—。与原建筑相同—或相似的材》料补齐？达到统一协》调的效果 —  ？   2 】建筑外墙材》料立足于就地—取材应选用经济【实用的材料通—过材：质的：对比与变化达—到丰富？外立面效《果，     】。3 保温效果！差的：樯体宜增加保温层】 《。  ：   4 ．！2 ．3 — 地面整修 ！     1 ！ 地面有缺【损的：部位应采用》与原建筑相同或【。相似的材料补—齐    】 2 》 普通水泥【地面起砂、空鼓、开！。裂的应采《用水泥砂浆进行修补！或重做 《水磨：石或块料地面—损坏时应采用相同材！料进行修复 —。 ： ，   ？ 3 《 ： 砖地面损—坏、破碎、高低【不平的应采用相【同，标号的？砖进：行拆补或重 铺【室内潮湿严重的【应增设防潮层 】 》 4 ．2 ．4 ！ 细部》。整修 》 ，    1 ！ 旧民《居门窗可更换为塑钢！门窗等新《型材料达到隔热、保！。温的效果 》 ？    《2， ？ ： ：吊顶局部破》损的可采用相同【材料进行修复；【损坏严？重的可采用新 【型材：。料 ？     3 ！ 踢脚板【局部：损坏、残《缺、：脱落的？应采用相同》材料进？行修复；损》坏严重 的改用【陶瓷类或石材—类等踢脚《板 4 》．，3 传统【民居：保护 4 ．3 ！．1 》 传：。统民居？ ？     对具有历！史文化价值、地域特！。色以及民《族，特，色的传统民居应经】过认定严格进—行保护 【 4 ．【3 ．2《 传统民【居保护主要措施 ！     1【 传【统民居保护应延续传！统特色风貌主要【采取保养维护—。。、现状修整、 重点！修复、抢《救加固、破坏性【依附物清理等保护】措施  【   2《 传统民！居特色风《貌保护？主要：。采取不改变外观特征！完善内部设施的 改！善措施 —      【 ：4 ．3《 ．3 【建，筑形式保《护 《     1 ！ 传统民居的！修缮应遵循“修旧】如故”的原则按照传！统样式、传统材【料，。、传统工艺》。进行整修保持原有】风貌不变 —。 ：   ？     》（，1，）民居屋面部分【以防漏、保养为【主，宜保留？原有：瓦件 》       【  （2《）民居墙体部分碱】化、风？化宜剔凿挖补采用局！部抹灰的《方法不宜《拆除重砌  ！    《   （3》）民居台基部—。分发生位《移、破损的台阶条】石应重新安装到位缺！损部分应添配更换 ！ ：     2 ！ 传统院落组】合形成？的街坊格《局不宜？变动保护原环境中固！有的建筑 文—脉特：征，。以及视？。觉上形成《的传统？。民居风格和建—筑特色 《 ，   《  3 ！传统民居保护区内】。进，行的建设活》动要严格控制建筑】物，的性质、《体量、高度、—色彩和？建，筑形式？新建：建筑应与传统民【居相协调 》 ， 《 4 ．3 ．4！。 建筑？材料的选用》 ，。     【1 ？ ， 传统民居】。修缮：应保持原结》构、材？。料、工艺应注重【与街道立《。面、古树《、 院墙等周边环境！风貌相协调 【     2【 》 土：民居的修《。缮材料宜为当地粘土！。及土坯、木材、【。石材、？青瓦等建筑材料 】 ，    》 3 — 石？材民居的修缮材【料宜为当地木材、石！材等建筑材料 【     【4 ： 砖木结】构民居？。。的修：缮，材料宜为当地青砖、！。青瓦、木材》、石材等建筑材【料  —。  ： 5 【 ， 添配的《。修，缮，材，料应与原有材料【的材质相同》。规格相同《色，泽，相仿；补 配的纹样！图案应尊重原有【风格、手法、—保持历史风貌 ！     》6 ： 经修【缮的部位应尽—量与原有的风格一致！禁止使用《红色机制砖》瓦、：瓷， 砖、混凝土、不锈！钢等现代建筑材料 ！   —