， ？ 石家庄市—城市轨道交通—工程征收补偿实施办！。法 ： 石政办发！〔2013〕2【1号 石家庄！市人民政府办公【厅关于印《发石家庄市城市【轨道交通工》。程征收补偿实施办】法，的通知 市内五】区，、藁城市、鹿泉【市、正定县、—栾城县人《民政府高新区、正】定新区管委会—市政府有《。关部门   ！  石家《庄市城市轨》道交通工程征收补】偿，实施办？法已经？。市政府研究同意【现予以印发请认真抓！好贯彻落实 【石家庄市人民—政府办公厅》 ： 2？013年6月—14：日 第一》章，。总则 第一—条为：切实做好石家庄市】城市轨道交通工程（！以下简称《轨道工程）的—征收补偿工作—保，证工程建设的顺【利实施根据中—华人民共和》。国土：地管理法、国有土地！上，房屋征收与补偿【条例、？河北省土地管理条】例、河北省国有【土地上房《屋，征收与补偿实施【办法、石家庄市国】有，土，地上房屋征》收与：补偿暂行办法、石】家庄市？征收市区集体土地青！苗和：地上：建筑物附着》物补偿？标准等？有关法律、法—规和规定结合—我市实际情》况制定？本办法（以》下简称办法） 【 ， ：。 《第二条涉及石—家庄市？轨道工程建设—。范围内土地和—房屋：征收补？偿的相关事项按本】办法执行 — 第三条！石家庄市轨道交通工！程是经国《家发展和改革委【员会批复的重大市】政基础设施建设项目！事关我？市未来经济社会【发展和广大市民生】活质量的提高驻【石各有关《机关、？部队、学校》、人民团体、企事】业单位、村》委会、个人》应，全力支持、配合轨】道工程征收》与补：偿工作不得阻挠【、妨碍征收与补偿工！作的正常《进行 第二章【组织分工 第【四条石家《庄，市轨道交通工—程建设指挥部（【以下简称指挥部【）负责对各县（【市）、区轨道工程】征收与补《偿工作的指导、协】调和监督《 ？ ， 第五条石】家庄市轨道交通【建设办公《室，负责初步确定轨道交！通工程？的征收范《围、申请纳》入，征，收计划经市》。政府批准下》达后执行 》 《 第六条各有】关县（市）》、区人民政府是轨道！工程征收与补偿的责！任主体对《辖区征收与补—偿工作负总责 ！ ？ 第七条市城【乡规划行政主管【。。。部门根据轨》道工程规划设计、】市政工程改迁方【案及相？关，技术规？范在：满，。足，工程建设和周边【环境需要的前—提下出具项目用地红！线图： — 第？八条征收集体—土地所需的》新，增建：设用：。地指标、征地组卷】报批、监督管理以】及国有土《地使用权收回等工作！由相关县、》市国土资源行政主】管部门？负责 — ？ 第九条市房屋征收！管理：部门依？法对各县（市）、区！实施：的轨道交《通，工程国有土地上房】屋征：收与：补偿工？作进行监督指导【 第？三章：补偿： 第十条》轨道工程《范围内？。涉，及国：有土地使用权收回】、国有土地上房屋】征收补偿的按下【列规定执行》。     （！一）依据石家庄市】城市：轨道交通控制性详】细规划？需收回国有土地【使用权的《对原土地使用权人】的补偿按照河北省】土地管理《条例的相关规—定执：行 ？     （二）！国有土地《上房屋征收与—补偿安置事项按石家！庄市国有土地上房屋！征收与补偿暂行办法！及相：关规定执《行轨道交通》项目：国有土？。地上房屋征》收鼓：励货币补偿》。。 ？     》（三）轨《道，交通工程《建设：规划线路沿》线被征？收单位确需安置的经！指挥部确认》由规划？、国土行政》主管部门《依据城市控制性详】细规划按有关政策规！定调：整解决安置用地 ！ ， 第—十一条轨道》工程范围内涉及集】体土地征收补偿的】按下列规定执行 】 ：     》（一）？土地补偿费标—准按河北省人民政】府关于修订征地区】片价的通知执行；】青苗、地《上建筑物和附着物补！偿按市政府石家【庄市征收市区集【。。体土地青苗和地【上建：筑物附着《物补：偿，标准规定执》。行征收补《偿期间如国家、地方！出台新的补偿标准的！依，照新标准《进行补偿《    【 （二）因》轨，道工程需征收村民】住宅房屋《的被：征收村民的》安置由所辖县（【市）：、区政府负责— ，    — 因征收房屋—造成搬迁的》。。由征收部《门向被征收人支【付搬迁费过渡搬【迁的按一次性搬【迁费的2倍计发临】时安置费《和搬迁费标准由【征收部门参照—有关规定《确定 《 ：    （三）征】收集体？土地：上的生产经营—性，用房：按重置价《。结合：成新：给，予补：偿确需安置》的根据经营》性质：和有关政策》规定由当地》政府：纳入土地利》用年度计《。划调整解决安置用地！ ？     》（，四）被征《地农民社会保—障工作按照市—政府：及各县（市）、区】相关规定执》行 ？。 第十二！条轨道工程范—围内涉？及临时建筑的按下列！规定执行  ！。   ？（一：）经规划、》国土、房管等行政】主管部门认定违【法建筑？、超过批《准期：限或：未规定期限但—使用2年以上（含本！数，）的无条《件拆除不予补偿 ！     （二）！未超：过批准期限或未规】。定期限且使用时【间未超过2》年的按其房屋—重置价乘以》折旧系数予以补【偿有批准年限的【以批准期《限为基数确定折【旧系数；无批准【年限：的以2年的》期限为基数确定折】旧系数  】   （三》）临时建筑作—为营：业性：用，房且在批准》使，用年限内装》修，的装修部分结—合成：新给予补《偿 ！第十三？条轨道工程施—工，需临时占《。用土地的补偿—辖区政府负责协调】由需要？临，时用地单《位与土？地权属单位协商确】定补偿费《用列入轨道交通【项目工？。程投资预算》 ：     —临时使？用土地造成地面【附着物？破坏的应给》予，适当补偿 — 第十】四条轨道工程建【设涉及征收市政【基础设施《、社会公共》设施及特殊设施的】按下列规《定，执行   】  （一《）涉及交通设施、】邮电设施、环—卫设施？等，市政基础设施的由产！。权单位进《行迁移按《工程：实际发生费用经财政！评审后给《予补偿 【    （二）【涉及文化、教育【、卫生、体》育等社会公共—服务设施《的给予货币补—。偿，依照有关法律、法规！。的规定确需重建的由！规划、国土等行【政主：管部门依据城市控】。制性详细规划及相关！专项规划另行—选址重建 —     （三】）涉及军事设施【、教堂、寺庙—、文：物古迹等特》殊建筑？（，。构）物的按相关【规定执？行 ？ 第十五！条因征？收生：产经：营，性房屋造成停产停业！。损失的补偿按征收】房屋造成的实际财产！损失补？偿给生产经营者计】。算因征收房屋造【成的停产停》业损失应当根据【纳税情况、经—营规模、停产—停业期限等因素确定！。 第！十六条被征》收非住宅房屋的【临时安置补》。偿费为该房屋—。的平均市场》租，金由：房地产价《格评估机《构评估确定 ！ 第十七【条自征收范围公布】之日起征收范围内的！单位和个人不得【实施下列不当—增加补偿《费，用的行为违反规定实！施的不予补偿 ！。     （—一）：。新建、改建、扩【建房屋；  ！   （二）改【变房屋用途； 】     —（三）分《。割转让和分户—但法律？另有规定的除外【；，    【 （：四）非住宅》。房屋租赁《；     ！（五）新栽、—新种花草《、林木、作物及搭】建建筑物、构筑物】； ：     （】六）违反土》地管理法律法规非法！。占用：土地进行建设或者】。。违反村（《。镇）规？划进行建设的； ！     （七）！其，他不当增加补偿【的情：况 》。 ？ 第：十八条征《收，过程中如有争议按】。下列规定《处理   】 ， （一）《。国有土地《上房：屋征收？过程：中房屋征《。收部：门与被征收人在征】收补偿方案确—定的：签约：期限内达不》成协议？或被：。征收人？不明：确的由房屋征—收部门报请做出房】屋征收决定的—市、县级人民—。政府按？照征收补偿》决定执行被征—收人对补偿决定不】服的可依法进行【行政复议或提—起行政诉讼被征收人！在规定期限》内既不申《请行政复议或—提起行政诉讼—在补偿决定规定的期！限内又不搬迁的由所！辖县（市）、区政】府依法申请人民法院！实施强制执行 【   》 ， （二）在》集体土？地征收过程中农村集！体组织和村民个人】应，当服从土地征—。收的需要不得阻挠】土地征收工作的【正常进行对补—偿，有异：议的按？有关规定及程序执】行不得？影响土地《征收工作的实施无】理阻挠土地征收的】由国土行政》主管部门责令—限期：交出土地；》规定期限内拒不交出！土，地的申请人民法院】强制执行 》 第四章其他规定 ！ 第十？九条：征收：工作经费《、征收补偿》。费用的拨付、—。使用：按，相关规定执》行 ？ 第二十！条对在规定期限【内完成或提前完成征！收工作的县（市）、！区政：府和对？轨，道工程？征收补偿工作给予】积极支持的》部门和单位》、以及工作突出的相！关，工，作人员给予表彰和】奖励   】。  对在《规定期限内不能完】成征收工作造成轨道！工程建设不》能顺利进行的县【（市）、区政—府及主要负》责人进行通》报批：评同时取消该—县，（市）、区政—府的年度评优资【格， ： ：    《各县（市）、—区政府应制定考核】奖惩制？度将轨道交》通建设工作的—考核纳入各单位【整体工作目标—考，核，之中记入单位工作】的目标管理考核【档案：考核：结果作？为评：定单位及其领导、】。工作人员工作实绩】、实施？奖惩的重要依—据之一 【 ：。 第？二十一条《。法律责任 【。     （一【。）阻碍征《收工作？人员依法执行—公务的由辖区—公安部门依》。照有关法《律、法规《和中华人民共和【。国治安？管理处？罚法的规定》予以处罚；涉嫌犯】罪的移送司法机关】处理：     （！二）：征收与补偿工作人员！应依法行使职权【对玩忽职守、滥【用职：权、虚报冒领的由上！级主管机关予—以行政处分；涉【嫌触犯？刑律的移送司法机】关处理 第五章附！则， 第二十二—条本办法自发布之日！起执行 》