石家庄！市城：。市轨道交通工—程征收补偿实—施办法 》 ？ 石政办发》〔2013》。〕21号《 石家庄市人！民政府办公厅关于】印发石？。家庄市城市轨—道交通工程征收补】。偿实施办法的通知 ！ ，市内：五区、？藁城：市、鹿泉市、正定县！、栾：城县人民政府—高新区、正》定新区？管委会市政府有关】。部门   】  石家庄市城市轨！道交通工程》征收补偿实施办法已！经市政府研》究同意？现予以印发请—认真抓好贯彻落实 ！ 石家庄《市人民政《府办公厅 】2013年6月1】4日 第》一，。章总则 第—一条为？切实做好石家庄市城！市，轨道交通工》程（以下简称轨【道工：程）的？征收补偿工》作保证工程建设的顺！利实施根据》。中，华人民？。共和国土地管理法、！国有土地上房屋征收！与补偿条例、河【北省土地管》理条：例、河北省》国有土地《上房屋征收与补偿实！施办法、石家庄市】国有土地上房—屋征收与补偿暂行办！法、石家庄市征收】市区集体土》地青苗和《地上：建筑物？附着物补偿标准【。等有关法律、法规和！规定结合我市—实际情？况制定本办》法（：以下简？称办法？） 》 第二—。。条涉及石家庄市轨道！工程：建设范围内》土地和房屋》征收补偿《的相关事《项按本办法执行 ！ ，。 第三条】石家庄市轨》道交：通工程是《经，国家发展《和改革委员》会批复的重大市政】基础设施建设—项目事关我市未来】经济社？会发展和广》大市民生活质量【的提高驻石各有关机！关，、部队、学校、【人民团体、企事【业单位、《村委会、个人应【全力支？持，、配合轨道工—程征收与补偿工作】不得阻挠《、妨碍征收与补偿】工作的正常进行 】 第二章《组织分工《 第？四，。条石家？庄，市轨道交通工—程，建设指挥《部（以？下简称指挥部）负】责对各县《（市）、区轨道工】程征收与补偿工【作的指导、》协调和监督 】 第五条】石家庄市轨道—交通建设《办公：室负责？初步确定《轨道交通工程的征】收范围、申请纳【。入征：收计划经市政府批】准下达后执行 ！ ： 第六条—各有关县（市）、】区人民政府》是轨：。道，工程征收与》补偿的责任》主体对辖区征收【。与补偿？。工作负总责 【 —第七条？市城乡规划行政主】管部门根据轨道工程！规划设计、市政工程！改迁方案及相—关技术规范在—满足工程建设和周】。边环境需要的前【提下出？具项目用地红—。线图 ！ 第八条征》收集体土《。。地所需？的新增建设用地【指标、征地组卷报批！、监督管理以及国】有土地使用》权收回？等，工作由相关县、【市国土资源行—政主管部门负责 ！ ：。 第九—条，市，房屋征收管》理部门依法对各【县（市）《、区实施的轨道交】。通工程？国有：土地：上房屋？征收与补偿》工，作，进行监督指导— 第三章补偿 ！第，。十，条轨道工程范围【内涉及国有土地使用！。权收：回、国有土地上【房屋征收补偿的按】下列规定执行 】   《  （一）依据【石，家庄市城市轨道交通！控制性详细规—划需收回国》。。有土：地使用权《的对原土地》使用：权，人的补偿按》照河北省土地管理条！例的相关规定执【行， 《    （二—）国有？土地上房《屋征：收与补偿安》置事项按石家庄市】国有土地《上房屋征收与补偿暂！行，办法：及相关规定执行【轨，道交通项目国有土】地上房屋征收鼓【励货币补偿 ！    （》三）轨道《交通：工，程建：设规划线路》沿线被征收单位【确需安置《。的经指挥部确认由】规划：、国土行《政主管部门依据城】市控制性详细规划】按有关政策》规定调整解决安置】用，地 】 第十一条轨道【工，程范围内《涉及集体《土地：征收：补偿的？按下列规《定执行 【   ？ （一）土地补偿】费标：准，按河北省人》民政府关于修订【征地区？片价的通知》执，行；青苗、地—上建筑物和》附着物补偿按市政府！石家庄市征收市区】集体土地青苗和地】上建筑物附着物补】偿标准？规定执？行征收？补偿期？间如国家、》。地方出台新的—补偿标准《的依照新标》准进：。行补偿 》   《 ， ，。（二）因轨道工程】需征收村民住宅【房屋的被征收村民】的安置？由所辖县（市—）、区政府负责 】    — 因征收房屋—造成搬迁的由—征收部门向》被征收？人支付？搬迁：费过渡搬迁》的按一次性搬迁费的！2倍计发临时安置】费和：搬迁费标准由—。征收部门参照有关】规定确定  ！   （三）征收集！体土地上的生产经营！性用房按重置—价结合成新给予【补偿确？需安置的根据—经营性质和有关政策！规定由当《地，政府纳入土地利用】年度计？。划调整解决》安置用地 【 ，。    《（，四）被征地》农民社会保障—工作按照市政—府及各县（市）【。、区相关规定执【行 ： ：。 ： ， 第？十二条轨道工程【。范围：。内涉及临时建筑的按！下列规定执行 】 ：    （一—）经：规，划、国土、房管【等，行政主管《部门认定违法—建筑、超过批准期限！或未规？定期限但使用—2年以上（含本数】）的无条件拆除【不予补偿 】    （二）未】超过批准《期限或未规》定期：限且：使，用时间未超过2年】的按其房屋重置价】乘以折旧系》数，予以补偿有批—准年限的以批—准期：限为基数确定折旧】。系数；？无批准年限的以【2年的期《限为基数确定折旧】系数 ？     【（三）临时建筑作】为营业性用房且在批！准使用年《限内装修的装修部】分结合成《新给：予补偿？ 【 第十三条轨道工】程施工需临》时，占用土地《的补偿？辖区政府《负责协？调由需要临》。时用地单位与土地】权属单位协商确【定补偿费用列入轨道！交通项？。。目工程投《资，预算    ！ 临时使用》土地造成地》面附着物破坏—的应给予适当—补，偿 ！第十四条《轨，道工程建设涉及征收！市政基础设》施，、社会？公共设施及特殊设】施的按下列规定执行！  》 ，  （一）涉—及交通设施》、邮电设施》、，环卫设施等市政基础！设施的？由产权单位进行【迁移按工程实际发】生费用经财政—评审后给予补—偿， 《    《（二）涉及文化、】教育、卫生、体育】等社会公共服务设施！的给予货币补偿【依照有关法》律、法规的规—定确需重建的由【规，划，、国土等《行，。政，主管部门依》据城市控制性详细】规划及？相关专项规划另【。行选址重建 【  ？  ： （三）《涉及军事《设施、教堂、寺庙、！。文物古迹等特殊建筑！（，构）物的按相关规】定执行 【。 《第十五条因征收生】。产经营性房屋造【成，停产停业损失—的补：偿按征收房》屋造：成的：实际财产损失补偿】给生产经营者计算因！征收房屋《造，成的停？。产停业损失应当【根据纳税情况、经】营规模、停产停业期！限等因素《确定 ！ 第十六条被—征收非？。住，宅房屋？的临时？安置补偿费为该房屋！的平均市场租金【由房地产价》格评估机构》评估确定 】 ？ ，。第十七？。条自征收《范围公布《之，日，起，征收范围内的单【位和个人不》得实施下列》不当：增加补偿费用的行为！违反规？定实施的不予—补偿    ！ （：一）新？建、改建、扩建房】屋； ？。     【（二）改变》房屋用途； ！    （》三）分割转让和【分户但？法律：另有规定的除外；】   —  （四）非住【宅房屋租赁； ！     》（五：。。。）新：栽、新种《花草、林木、作物】及搭建？建筑物、构筑物【；    】 （六）违反土【地管理法律》法规非法占用土地】进行建设《或者违反村（镇）规！划进行？建设的； 】   ？ ，。。。（七：）其他不当增加【。补偿的情况 ！ 第十—八条征收过程中如】有争议按下列规定处！理 ？ ，     （一）】国有土地上》房屋征收过程中【房屋征收部门—与被征？收人在征收补—偿方案确定的签约】期限内达不成协议或！被征收人不明确的由！。。房屋征？收部门报请做出房】屋征收决定的市【、县级人《民政府按照征—收补：偿决定？执行被征收人对补】。偿决定？不服的可依》法进行行政复议或提！起行政诉讼》被，征收人在规定期【限内：。既不：申请行政复议或【。提起行？政诉讼在《补偿决定规定的【期限内又不搬迁的】由所辖县（市）、区！政，府依法申请人民【法院实施强制—执行  【   （二）在集体！土地征收《过程：中农村集体组织和村！。民个人应当服从【土地征？。收的需要不》得阻挠？土地征？收工作的《正，常进：行对补偿有异议的】按有关？规定及程序执—行不：得影响土《地征收工作》的实施无《理阻挠土地征收【的由国土行政—主，。管部门责令限—期交出土地；规定】期，限内拒不交出土地】的申请人民》法院强制执》行 第《四章其他规定—。。 第十九条征收】工作经？费、征收补偿费用的！拨付、使《用按相关《规定执行《 ， 》 第二十条对在规！定期限？内完成或提》前完：成，征收工作的县（市）！、区政府和》对轨：道工程征收补偿工作！给予积？极，支持的？部门：和单位、以及工【。作突出的相关工作人！员给予？表彰和奖励 ！  ： ， 对在规定期限内不！能完成征收工作【造成轨道工程建设不！能顺利进行的县（】。市）：、区政府及主要负责！人进行通报批评同时！取消该县（市）【、区政府的年度【。评，优资：格 ：    — 各县（市）、区】政府应制《定考核奖《惩制度将轨道—交，通建设？工作：的考核纳入各—单，位整体工作》目标考核之中记【入单位工作的目标】管，理考：。。核档案考《核，。结果作为评》定，单位及其《领导、工作人员【工，作实绩、实施奖惩的！。重要依据之》一 》 ， ：。 ，第二十一条法律责任！。 ：   《  （一）阻碍征收！工作：人，员依法执行公务的】由辖区公安部—门，依照有关法律、【法规和？中华：人民共和《国治安管理处罚【法的规定予以处【罚；涉嫌犯罪—的移送司法机关【处理 —    （二）征收！与，补偿工作人员应【依法行使《职权对？玩忽职守、滥用【职权：、虚报冒领的由【。上级主管机关予【以行政处分；涉【嫌触犯刑《律的移送司法机关处！理 第《五章附则 —第二十二条本办法】。。自发布之日》起，执行： ：