。 石家】庄，市城市轨道》交通工程征收补偿】实施办法 【 石《政办发〔20—13〕？21号 《 ： 石家庄市人民政府！办公：厅关于印发石—家庄市城市轨道交通！工程征收补》偿实施办法的通知 ！ 市内五区、藁城】。市、鹿泉《市、正？定县、栾城县人民】政府高新《区，、正定？新区管委《会市政府有关部门】  》  ： 石：家庄市城市轨道交通！工程征？收补偿？实施办法已经市【政，府研究同意》现予以印《发请认真抓》好贯彻落实》 石？家庄市人民政府办公！厅 201】3年6月14日【 第一章总—则 ？第一条为切实—。做好石家庄市城【市轨道？交，通工程（以下简称】。轨道：。工，程）：的征收补《。偿工：作保证工《程建设的顺利实施】根据中华人民共和国！土地管？。理法、国《有土地上房屋征收与！补偿条例、河—北省土地管》理条例、《河北省国《。有土地？上房：屋征收与补偿—实施办法《、石家庄市》。国有土地上房屋【征收与补偿暂行办】法、石家庄市—征收市？区，集，。体土地青《苗和地上建筑物附着！。物补偿？标准等有关》法律、法规和规定结！。合我市实《际情况？制，定本办法（》。以下简称《办法） — ， 《。第二条涉及》石家庄？市轨道工程建设范围！。内土地和《房屋征收补偿的【相关事项按》本办法执行》 — ， 第三条石家—庄市：轨道交通工》。程是经国家发展【和改革委员会批复】的重大？市政基础设施—建设项目事》关我市未来经济社】会发：展和广大市民生活质！量的提高《驻石各？有关机关、部—。队，、，学校、人《民，团体、企《事业单位、村—委会、个《人应全力支》持、配合轨道工程】征收与补偿工作【不，得阻挠、妨碍征收与！补偿工作的正常进行！ ， 第二章《组织分工 第【四条石家庄市轨道交！通工程建设指挥部】（以下简《称，指挥部）负责对【。各县（市）、区【轨道：。工程征收与补偿工作！的指导、协》调和监督 》 【第五条石家》庄市轨道交通建设】办公室负责初—步确定轨《道交通？工程的征收》范围、申《请，纳入征收《计划经市政府批【。准下达后执行 】。 ， 第六条各！有关县（市）—、区人民《政府是轨道工—程征收？与补偿的《责任主体《。对辖区征收与—补偿工作负总责 】 《 ：。 第七？条，。市城乡规《。划行政主管部门根】据轨道工程规划设】计、：市政工程改迁方案及！相关技术《规范在满足》工程建设和》周边环境需要—的前提下出具项目用！地红线图 — 《 ， 第八条《征收集？体土地所需的新【增建设用地指标、征！地组卷报批、监督】管理以及国》有土地使用》权收回？等工：作，由相：关县、市国》土，资源行政主管部门】负责 ！ ，第九条市房》屋，征收管理部门依法对！各县（？市）：、区实施的轨道交通！工程国有土地上房屋！征，收与补偿工作进行】。监督：指导 第三章补偿！。 第十条轨道【工程范围《内涉及国有土地使】用权收回、》国有土地上》房屋征？收，补偿的按下》列，规定执行 》    — （一）《依，据石家庄市城市轨】道交通控制性详【细规划需收》回国有土地使用【权的对原土地使【用权人的补偿—按照河北省》土地管理《条，例的相关规定执行】   —。  （二）国有土】地上房屋《征收与补《偿安置事项》。按石家庄市国有【土地上？房屋征收与补—偿暂：行办法及《相关规定执行轨【道交通项《目国有土地上房屋征！收鼓励货币补—偿 《     （三）】轨道交通工》程建设？规划线路沿》线被征？收单位确需安置的】经，指，挥部：确认由规划、—国，土行政？主管部门依据—城市控？制性详细规划—按有关政策规—定调整解决》安，置用地 《 【第十一条轨道工程范！围内涉及集体—土地征收补偿的按下！列，规定执行 【  ：   （一）土地】补偿费标准按河北】省人民？。。政府关于修订征【。地，区片价的通知执【行；青苗、地上建筑！物和附着物补偿【按市政？府石家？庄，市征收市区集—体土：地青：苗和地上建筑物附着！物补偿标准规定执】行征收？补偿期间如国家【、地方？出台新的补偿—标准的依照新标【准，进行补？偿 》    （二）因】轨道工程需》征，收村民住宅》房屋：的被征收村民的【。。安置：由所辖县（市）、】区，政府负责 》 ？  ：  因征《收房屋造成》搬迁的由征收—部门向被征收人支付！搬迁：费过渡搬迁的按一】次性：。搬迁费的2倍—计发临时《。安置：费和搬迁《费标准由征》收部门参《照有：关规定确定》     】（三）征收集体【土地：上，的生产经营性—用房按重置价—结合成？新给予补偿》确需安置的》根据：经，营性质？和有关政《。策规定？由当地政府》。纳入：土地利用年度计【划调整解决安置用地！     】（四）被征地农民社！会保障工作》按照：市政府及各县（市】）、区相关规定执行！ — 第十二》条轨道工程范围内涉！及临时？建筑的按下》列规定执行 —。 ：   ？  （一）经规划】、，。国土、房管等行政】主管部门认定违法建！筑、：超过批？准期限或未规定【期限但使用》2，年以上（含本—数，）的无条《件拆除不予补—偿   【  （？二）：未超过批准期—限或：未规定期限且使【用时间未超过2年的！按其：。房屋重？置价乘以折旧系【数予以补偿有批准年！限的以批准期限为】基数确定折》旧，系数；无批准年【限的以2年》的期限？为基：数确定折旧系—数 》    《。（三）临《时建筑作为营业性】用房且在批准—使用年限《内，装修的装修部分结合！成，新，给予补偿 【 ： 第十三条轨】道，。工程：施工需临时占用土地！的补偿辖区政府【负责协调由》需要临？时用地单位》。与土地权属单位【协，。商确定补《偿费用列入轨道交】通项目工程》投资预算 【     临—时使：用土地造成地面附】着物破坏的应给【予，适当补？偿 ？ 第十】四条轨道工程建设】涉及征收市政—基础：设施、社会公共【设施：及特殊设施的按下列！规定：执行    ！ （一）涉及交【。通设施？、，邮电设施、》环卫设施等市—政基础设施的—由产权单位进行【迁移：按工程实际发生费用！经财政？评审：后给予？补偿   】  ：（二）涉及文—化、教育、卫—生，、体育等《社会公共服务设施】的给予货币补偿依照！有关法律《、法规的规定确【需重建的由规划、】国土等行政主管【部门依？。。据城：市控制性详细—规划及？相，关专项规《划，另行：选址重？建 《    《 （：。三）涉及军事—设，施、教堂、》寺，。。庙、文物古》迹等特殊建筑（构）！物的按？相关规定执》行，。 《 ？。 第：十五条？因征收生产》经营性？房，屋造成停产》停业损失的》补偿按征《收房屋造成的—实际财产损失—补，偿给生产经营者【计，算因征收房》屋造成的停产停业】损，失，应当根据纳税情况、！经营规模《、停：产停业期限等因【素确定 ！ 第十六》条被征收非住宅房】屋的临时安置—补偿费为该房屋的】。平均市场租金由【房地产价格评估【机构评估确》定 ： 【第，十，。。七条自征收范围公布！。。之日起征《。收范围内的单—位和个人不得实施】下列不当增》加补偿费用的行为】违反：规定实？施的不予《补偿 《  ？   （一）新建、！改，建、扩建房屋； ！ ，  ：   ？（二）改变房屋用】途；  【   （三）—分割转？让和分户《但法律另有规定的】除外； 【 ，   ？（四）？非住宅房屋租—赁；    ！ （五）新》栽、新种花草、林】木、：。作物及搭建建筑物】、构筑物； ！ ，。。   （六）违反土！地管理法律法规非法！占用土地《进行建设《或者违反村（—镇）：规划进？行建设的；》 ，     （】七）其他不当增加补！偿的情况 】 第十—八条：征，收过程？中如有争议按下【。列规：定处理   ！  （一）国有【土，地上房屋《征收过程中》房屋征？收部门与被征收人在！征收补偿方案—确，定的签约期限内达不！成协：议或被征收人不明确！的由房屋征收部门报！请，做出：房屋征收决定的市】、县级人民政府按】照征：收补偿决定执行被】征收人对补偿决定】不服的可依》法进行行《政复议或提》起行：政诉讼被征》收人在规定期限【。内既不申请行政复】议或提起行》政，诉讼在补偿决—定，规定的期限内又不搬！迁的由所辖县（市）！、，区政：府依法申请人民【法院实施《强制执行  ！。   （二）在【集体土地征收—过程：中农村集体》组织和村民个人应】当服从土地征收的】。需要不得阻挠土【地征收？工作的？正常进？行，对补偿有异议的按】有关：规定及程序执—行不得影响》土地：征收工作的实施无理！阻挠土地征收的由】国土行政主管部门】责令：。。限期交出土地；规定！期限：。。内拒不交出土地的申！。。请，人民法？院强制？执行 第四章【。其他规定 第十】九条：。征收工？作经费、征收补【偿费用的拨付、【使用按？相关规定《执，行 【 第二《十条：对在规定期限内【完成：或提前完成》。征收工作的县（【市）、区政》。府和对轨道工程【征收补偿工作—给予积极支》持的：部门：和单位、以及工作】突出的相关工作人】。员给予表彰和—奖励 ？ ：     对在规定！期限内不能完成征】收，工，作造成轨道工程建】设不能？顺，利进行的县》（，市，）、区政府及主要负！责人进行通报—批评同时取消该县（！市）：、区政府的年度【评优资格 【   ？  各县（市）【、区政府《应制定考核奖惩制度！将轨道？交通建设工作的考】核纳：入各单位整体工作目！标考核之《中记：。入单位工作的目【标管理考核》档案考核结果作为评！定单位及其领—导、工作人员—工，作实绩、实施奖惩的！重要依据之一 【 — ，第二十一条》法律责任《 ：     （一】）阻：碍征收？工作人员依法执行公！务的由辖区公安部】。门依照有关法—律、法规和中华人民！共和国治《。安管理处罚》法的规？定予：以处罚？；涉嫌犯罪的移送司！法，机关处理 》 ，     —（二）征收》与补偿？工作人员《。应依：法行使职《权对：玩忽职守《、滥用职权、虚报冒！领的由上《级，主管机关予》以行政处分；涉【嫌触：犯刑：律，的，移送司法《机关处？理， 第五《章附则 第—。二十：二条本办《法自发？布之日？起执行 《 ，