： 石》家庄市城市轨道交】通工程征收补偿【实施办法 — 石政办发】〔，201？3〕21号 — 石家庄市【人民政府办公厅关】于印发石家》庄市城市轨道交通工！程征收？补偿实施《办法的通《知 市内五区、藁！城市、鹿《泉市、正定县—、栾城县人民—政府高新区、—正定新区管委会市政！府有关部门》   —。  石？家庄市城市轨—道交通工《。程征：收，补，。偿，实施办法已经—市政：府研究同意》现予以？印发请认真抓好贯彻！。落实 石》家庄市人《民政府办公厅 】 2013—年6月14日 【 第一章总则 【 ，第一条为《切实做？好石家？庄市城市轨道交【通工程（以下简称】轨道工程）的征【收补偿工作保证【工程：建设：的顺利实施根据中华！人，民共和国土地管【理法、？国，有土地上房屋—征收：与补偿条《例、河北省土—地管理条例、河【北省国有《土地上房屋征收与】补偿实施办法、【石家：庄市国有土地上房屋！征收与补偿》暂行办法《、石家庄市征—。收，市，区集体土地青苗和地！上建筑物附着物补】偿标：准，等有：关，法律、法规和规【定结合我《市实：际情况？制定本？办法（以下简称办法！） 《 ？ 第？二条涉及石家—庄市轨道工》程建设范围内土地】和房屋征收补偿的】相关：事项按本《。。办法：执行 ？ 【第，三条石家《庄，市轨道？交，通工程是经国—。家，。发展：和改革委《员，会批复的重大市政基！础设施建设》项目事关我》市未来经济社会发展！和广大？市民生活《。质量的提高驻石各】有关机？关、部队、学校、】人民团体、》企事业单位、村委会！、个人应全力支持】、配合轨道工程征】收与：补偿工作不得阻挠、！妨碍征收与补—偿工作的正常进行 ！ 第二章组织分工】 第四条石家庄市！轨道交通工程建设】指挥部（以》下简称指挥部）负责！对各：县（：市）、区轨道工程】征，收与补偿工作的【指导、协调和监督】 ： ： ， ， 第五《条石家庄市轨道交】通建设？办公室负责初—步确定轨《道交通工程的—征收范围、》申，请纳入征《收计划？经市：政府批准下达后执】行 ： 《 ： 第六？。条各有关《县，（市）？、区人民政》府是轨？道工程征《收与补偿的》责任：主体对辖区征—收与补偿《工作：负总责？。。 — 第七《条市城乡规划行【政主管部《。门根据轨道工程规】划设：计，、市：政工：程改迁方案及相关】技术规范《在，满足工程建设和【周边环境《。需要的？前提下出具项目用】地红线图《 【 第八条征收集体】土，地所需的新增建【设用地指标、—。征地组？卷报批、监督管理】以及国有《土地使用权收回等】工，作由相？关县、市国土资源】行政主管《部门负？责 — 第《九条市房屋》。征收：管理部门《依法对各县（市）】、区：实施的轨道交通工】。程国有土地上—房屋征收与补偿工】作进行？监督指导 第【三章补偿 第十】条轨道工程范—。围内涉？及国有土地使用权】收回：、国：有土地上《房屋征收补偿—。的按下列《规定执行 【。     （一）】依据石？。家庄市城市轨道交通！控制性详细规划需收！。回国有土地使用【权，的对原土地使用权人！的补偿按《照河北？省土地管理条—例的相关规定执行 ！     （二！）国有土地》上房：屋征收与补偿—安置事项按石家庄市！国，有土地上房屋征收与！。补偿暂行办法—及，。相关规定执行轨道交！通项目国有土地上房！屋，征，收，鼓励货币补偿 】    》 （三）轨道—交通工程建》设规划线《。路沿线被征收单位】确需安置的经指挥】部，确认由规划、国【土行政主管部门依】据城市控制》性详细规划按—有关政策规定调整解！决，安置用地 【 第十【一条轨道工程范围内！涉及：集体土地征收—补偿：的按下列规定执行 ！。 ：     （一【。），土地：补偿费标准按河北省！人民政府关于修订征！地区片价的通知执行！；青苗、地上建筑】物和附着物补—偿按市政府石家庄市！。征收市区集体土地青！苗和地上建筑物【。附着物补《偿标准规定执行征收！补偿期间如国—家、地？方出台新的》补偿：标准：的依照？新标准？进行补偿 【     （二）因！轨道工？程需：征收村民住宅房屋的！被征收村民的安置由！所辖县（《市）、区政府负责 ！     因征！收房屋造《成搬迁？的由征收部门向【被征收？人支付搬迁费过渡】搬迁的按一次—性搬迁费的2倍计发！临，时安置费和搬迁【。费标准由征收部门参！照有关规定确定【     】（三：）征收集体土地上的！生产经营性用—房按重置《价结合？成新给予补偿确需安！置的根据经营性质】和有关？政策规定由当地政】府纳入土地利用年度！计划调？整解决安置用地【 《  ：  （四）》被征地农民社会【保障工作按照市政府！及各县（市）、区】相，关规定执行 ！ ， 第十》二条轨道《工程：范，围，。内涉及临《时建筑的《按下列规《定执：行 《     》（一）经规划、国】土、房管等行政【主管部门《认定违法建》筑、超过《批准期限或未—规定期限但》使，用2年以上》（含本数）的—无条件拆《除不予补《偿  —   ？（二）？未超过？批准期？限或未规定期限且】使，用时间未超过2【年的按其房屋重置】价乘以折旧系—数予以补偿有批【准年限的以》批准期？限为基？数确：定折旧系数；无批准！年限的？以2年的期限为基数！确定折？旧系数 —     （三）临！时，建筑作为营》业性用房且》在，批，准使用年《限内：装修的装修部—分结合成新给予补】偿 — 第十三条轨】道工程施工需临时占！用土地的补偿辖区】政府负责《协调由需要临时【用地单位与土—。。地权属单位协—。商确定补偿费—用列入轨道交通【项目：工程投资预算 ！     临时使】用土：地，造成地面《附着物破坏的—应给予适当补偿【 》 ： 第十四条轨道【工程建设《涉及征收《市政基础设施、【社会公共设施及【特殊：设，施的按？下列规定执行 ！ ，    （一）涉及！交通设施、邮电设施！、环卫设施等市政】基础设施的》由产权单《位进行迁移按工程实！际发生费《用经：财政：评审后给予补偿 ！     （【二）涉及文化—、教育？、卫生、《体育等？社会公共服务—设施：的给予货币补偿依照！有关法？律、法规的规定确】需重建的由规划、国！。土，等行政主管部—门依：据城市控《。制性详细规划及相关！专项规划另行选址】重建   】  （三）涉及军】事设施？、，教堂、寺庙》、文物古迹等特【殊建：。筑（构？）物的按相关规【定，执行 ！ 第十五《条因征收《生产经营性》房屋造成《。停，。产停业损《失，的补偿按征收房屋造！成，的实际财产损失补偿！。给，生产经营者计算因】征收房屋造成的停】产，停业损？。失应当根据纳税情况！、经营规模》、停产？停业期限《。等因素？确定 》 第十【六条被征收非—。住宅房屋的》临时安置补偿费为该！房屋：的平：均市场租金由房地产！价格评估机》构评估确定 — 》 ， ，第十七？条自征收范围公布之！日起征收《范围内的单位和【个人不得实施下列】不当增加补偿—费用的行《。为违反？规定实施的不予补】偿 《     （一）】新建、改建、扩建房！屋；  【  ： （二）《。。改变房屋用》。途； 》   ？  （？三）分割《转让和分户但—。法律另有规定的除外！；   【 ， （四）非》住宅：房屋：。租，赁；  【   （五）新栽、！。新种花草、林—木、作物及》搭建建？筑物、构筑物； ！   《  （六《）违反土地管理【法律法规非》法占用土地进—行建设或者违反村（！镇）规划进》行建设的； ！    《（七）其他》不当增加补》。。偿的情况 》 第十！八条征收过》。。程中如有争议按下】列规定处理 【     —（一）国有土地上】房屋征收过程中【房屋征收部门—与被：征收人在征收补偿】方案确定的签约【期限内达不成协议或！被征：收人不明《确的由房《屋征收部《门，报，请，做出房屋征收决定的！市、县级人民—政府按照征收补偿】。。决定执？行被征收人对补【偿决定不服的—。可依法进行行—政，复议或提起行政诉讼！被征收人在规—定期限内既不申【请行政？复议或提起行政诉讼！在补偿决定》规定的期限内又【不搬迁的由》所辖县？（市）、区》政府依法申请—人，民法院？实施强制执行 【 ，    》 （二）在集—。。体，土地征收过程中农村！集体组织和村民个人！应当服从《。土地征收的需要不得！阻挠：。土地征收工作的【正常进？行对补偿有异议的按！有，关规定及程序—执行不得影响土地征！。收工作的实施无理阻！挠，土地：征收的由国土行政主！管部门责令》限期交出土地；规】定期限内拒不交【出土地的申》请人民法院强制执】行 第四》章其：他规定 《 第十九《条征：收工作经费、征收】补偿费用的拨付、】使，用按相关规定—执行 ！ 第二十条》对在：规定期限内完成或提！前，完成征收工作的【县（市）《、区政府和对—轨道工程征》收补偿工作给予积极！支持：的部门？和单位？、以及工作突出的相！关工：作人员？给予表彰和奖励 】。 ？    对在规【定期限内不》能完：成征收？工作造？成，轨道工程建设不能】顺利进行的县（市】）、区政《府及主要负责人进】行通报批评同时【取消该县（市）、】区政府的年》度评优资格 】     》各县（市）、—区政府？应制定考核奖惩【制度将轨道交通建设！工作的考核纳入各单！位整体工《作目标考《核之中记入单位工】作的目？标管理考核档案考】核结果？作为评定《单位：及其：领导：。、工作？人员工作实绩、实】施奖惩的《重要依？据，之一 【 ： 第二十一条法律责！任    】 （一？）阻碍征收工作人员！依法执行公务的由辖！区公安部门依照有】关法律、法规和【。中华人民共和—国治安管理》处罚法的规定予以】处罚：；涉嫌犯罪的移送司！法机关处理 —     （二！。）征收与补偿工作】人员：应依法行使职—权对玩忽职守、滥用！职权、虚报》。冒领的由上级主【管机关予以行—政处分；涉》嫌触：犯刑律的移送司【法机关？。。处理 《第五章？附则 第二十二条！。本办法自发布之【。日起执行 —