石【家庄市城市轨道交通！工，程征收补偿》实，施办法 【 ， 石政办发》〔20？13〕21号 【 石《家庄市人民政府办】公厅关于印发石家】庄市城？。市轨道交通工—。程，。征，收补偿实施》办法：的通知 市内五区！、藁城市、鹿—泉市、正定县、栾城！县人民政府高新区】、正定新区管委会】市政府有关部—门   【  ：石家庄市城市轨道交！通，工程征收补》。。偿实施？。办法已经市政府研】究，同意现予以印发请】认真抓好《贯，彻，落，实 石《家庄市？人民政府办公厅【 20—13年6月14日 ！ 第一章总则— 第？一，。条为切实做好石【家庄市城市》轨道交通《。工程（以《下简称轨道》工程：）的征收补偿工作保！证工程建《设的顺利实施根【据，中华人民共和国土】地管：理法、？国有土地上房屋【征收：与补偿条例、—河北省土地》管，理条例、河北省国有！土地：上房屋征收与—补偿实？施，办法、石家庄市【国，有土地上房》屋，征，收与补偿暂行办【。法、石家庄市征收】市区集体土地青【苗，和地上建筑物附【着物补偿《标准等有关法—律、法？规和规定结合—我市实？际情况制定本办法】（以下简称办法） ！。 ？ 第二条涉及！石家庄？市轨：。道工程建设范围内土！地和房？屋征：收，补偿：的，相关事项按本办法】执，行 ： ： ： ： 第三条石家庄市轨！道，交通工程是经国【家发展和改革委【员会批复的重—大市政？。基，础设施建设项—目事：关我市未来经—济社会？发展和广大市民生】活质量的提高驻石】各，有关机？关、部队、》。学校：、人民团《体、企事业单位、村！委会、个人》应，全力支持、配合【轨道工程《征收与补偿工作不得！阻挠、妨碍》征收与补偿》工作的？正常进行 》 第：二章组？。织分工 《 第四？条石家庄市轨道【交，通工程？建设指挥部（—以下简称指》挥部）？。负责对？各县（市）、区【轨道工程征收与【补偿工作的指导、】协调：和监督？。 《 第》五条：石家庄市轨道交通建！设办公室负责初【步确：定轨道交《。通工程的征收范围、！申请：纳入征收计划经【市政府批准下达【后执行 《 第】。。六条各？有关县？（市）、《区人民政府》是轨道工《程，征收：与补偿？的责任主体对辖【区，征收与补偿工作负】总，责 《。 》第七条市城乡规【划行：政主管部《门根据轨道工程规】。。划设计？、市政？工，程改迁方案及相关技！术规范在满足—工，。程建设和周边环境需！要的前提下出具【项目用地红线图 】 ： ： 第八条—征收集？体土地所需》的新增建设用地指】标、征地组卷报批】、监督管理以—及国：有土地？使用权收回等工作】由相：关县、市国土—资源行政《主管：部门负责 》 第九！条市房屋征收管【。理部门依法》对各县（市）、区实！施的轨道交通工程国！。有土地上房屋征收与！。补偿工作进行监督指！导 ？第三章补偿 — 第十条轨道工【。程，范围内？。涉及：国有土地使》用权收回、国有土】地上房屋征收补【偿的按下列规—定执行   ！  （一）依据石】家庄市城《市轨道交通控制性】详细规划需》收回国有土地—使用：权，的对原土地使—用权人的补偿—按照河北省土—地，管理：条例：的相关规定执行 ！ ，     （二）】国有：土地：上房屋征收与补【偿安置？事项按石家》庄市国有《土地：上房屋征收与补偿暂！行办：法，及相关规《定，执行轨？道交通项目国有土】地上房？屋征收鼓励货币补】偿 ：     （】三，），轨，道交通工《程建设？规划线路沿线被【征收单位确需安置的！经指挥？部确认由规划—、国土行政主管部门！依据城市控制—性详细规划按有关】政策规定调整解决】安置用地《 】第十一条《轨道：工程范围内涉—及集体土地征收补偿！的按下？列规定？执行 《 ，     （一）土！地补：偿费标准按》河北省人民政府【关于修订征地区片价！的通知？执行；青苗、地上】建筑物？和附：着物补偿按市政府石！家庄市征《收市区集体土地【。青苗和地上建筑【物附着物补偿标准】规定执行征收补偿】。期间如国《家、：地方出台新的补【偿标：准的：依照新标《准进：。行补：偿     ！（二）因轨》道工程需征收—村民住宅房屋的被】征收村民的安置由所！辖县（市《）、区政府负—责     ！因，征，收房屋造成搬迁的】。由征收部门向被征收！人支付搬迁费过渡搬！迁的按一次性搬迁】费的2倍计发—临时安？置费和搬迁费标准由！征收部门《参照有关规定—确定   】  （三）征—收集体土《地上的生产经营性】用房按重置价结合成！新给予补偿确需安】。置的根据经营—性质和有关政策规定！由当地政府纳—入土地利用年度计】划调整？解决安置用地—   —  （四《）被：征地农民社会—保障工？作按照市政府及各县！。。。（市）、区》相关规定执行 【。。 《 ： 第十二条轨道工程！范围内涉及临—时建筑的按下列规定！执行 》     （一）】经规划？、国土、《房管：等，行政主管部门认定】违法建筑、超过批准！期，限或未？。。规定期限但》使用：2年以上《（含本？数）的？无条件拆除》不予补偿 》。     （二！。）未超？过批准期限》或未规定期限且【。使用时间未超—过2年的按其房屋】重置价乘以折旧系数！予以补偿《有批准年限的以批】准期限为基数—确定：折旧系数；无批【准年限？的以2年《的期限？为基：数，确，定折旧系数 【   《  （三）临时【建筑作为营业—。。。性用房且《在批准使用》年限内装修的—装，修部分结合成新【给予补？偿 — 第十三条轨道！工程施工需》临时占用《土地的补偿辖区【政府负责协调—由，需要临时《。。用地单位与土地【权属单位协》商确定？补偿费用列入轨【道交通项目工程【投资预算  ！。。 ，  临？时使用土《地造：成地面附着》物破：坏的应给予适当【补偿 》 第十【。四条：轨道工？程建：设涉：。及征收？市政基础设施—、社会公共设施及】特殊设施的按下列】。规定执行 》   》。  （一）涉—及交通设施、邮【电设施、《。。环卫设施等市—政基础？设施的？由产权单《位进行迁移》按工程实际发—生费用经财政评审后！给予补？偿    】 （二？）涉及？文化：、教育、卫生、【体，育等社会公共服务】设，施，的给予货币补—偿依照有关法律【、法规的《规定确需《。重，建的由规划、国土等！行，政主管部门依据城市！控制性详《细规划及相》关专项？规划另行选址重建】 《 ， ，  （三）涉—及军事设施、教堂】、寺庙、《文物古迹等特—殊建筑（构）物【的按相关规定执【行 — ？第十五条因征收【生产经营《性房：屋造成停《产停业损失》的补：偿按征？收房屋造成的—实际财产损失补偿】给生产经《。营者计算因征—收房屋造成的—停产停业损》失应当根据纳—税情：况、经营《规模、？停产停业期》限等：因素确定《 第！。十六条被征收非住】宅房：。屋，的临时？安置补偿《费为该房《屋的平均《市场租金由房地产价！格，评，估机构评估确定【 》 第十七条自】征收范围《公布之日起征—收范围内的单位【。和个人不得实施下】列不当增《加补偿？费用的行《为违反规《定实施的不》。予补：偿 ： ：    《 （：一）新？建、改建、扩建房】屋；  【   （《二）改？变，房屋用途《；，。 ：   《。 ， （三）分》割转让和《分户但法律另有规】定，的除外？；     ！（四）非住宅—房屋租赁； 【 ，     （—五）新栽、》新种花草、林—木、作物《及搭建建筑物、构】筑物； 《 ，。 ：  ：  （六）违反土地！管理法律法规—非法占用土地进【行建：设或者违反村（镇）！。规划进行《建设：的；：   —  （七）其他不当！增加补偿的情—。况 ： ： 第十八条！征，收，。过程中如有争议按】下列：规定处理 【    《 （：一）：国有：土地上房屋征收【过程中房屋征收部门！与被征？收人在征收补偿方案！。。确定的签约期限内达！不，成，协议或被征》收人不明确的由【房屋：征收部门报请做出】。房屋征收决定的市、！县级人民政府—按照征收《补，偿决：。定执行被《征收人？对，补偿决定不服的可】依法进？行行政复议或提起行！。政诉讼？被征收人在规定期限！内，既，不申请行政》复议或提起行政诉讼！在补偿决定规—定的：期限内又《不搬迁的由所辖县（！市）：、区政府依法—申请人民法院实施强！制执行 —     （二）】在，集体土地征收过【程，中农村集体组织和】村民：个人应当服从土地征！收的需要不得阻挠】土地征收工》作的正？常进：。行对：补偿有异议的按有】关规定？及程序执行不得【影响土地征》收工作的实》。施无理阻挠土地征收！的由国土行政—主管：部门责令限期交出土！地；规？定期：限内：拒不：交出土地的申请人】民法院强《制执行 第四【章其：他规定 》第十：九条征收《工作经费、》征收：补偿费用《的拨付、使用—按相关规定》执行 —。 《第二十？条对在规定期限内】完成或提前完成征收！工作的县《（市）、区政府【和对轨道工程征收】补偿工作给予积极支！持的部门和单位【、以及？工作突出的相—关工作人员》给予表彰和奖励 ！     对在规！定期限内不能—完成：征收工作《造成轨道工程建设不！能顺利进行》。的，县（市）《、区政府及主要负】责，人进行通报批评【同时取消该县（【市）、区政府的年】度评：优，资格 ？     各】。县（市？）、区政府应制定】考，核奖惩制度将轨道】交，通建设工《作的考核纳入各【单位整体工》作目标？考核之中记入单位】工作的目标管理【考核档？案考核结果》。作为：评定单位《及其领导、工作人员！。工作实绩、实施奖惩！的重要依据之一【 第！二十一条法律—责任    ！。 （一）阻》碍征收工作人—员依：法执行公务的—由辖区公安部门依】照有关法律、—法规和中华人民【共和国？治安管理处》罚法的规定予—以，。处罚；涉嫌犯罪的】移送司法机关处【。。理，     （！二）征收与补偿【工作：人员应依法行—使职权对《玩忽职守、滥—用职权、虚报—冒领的由上》级主管机《关予以？行，政处分；《涉，。嫌触犯刑律的移【送司法机关处理 ！。第五章？附则 《第二：。十二条本办法自【发布之日起执行【 ， ，