《 石家庄市城【市轨道交通工程征收！补偿实施办法 【 ？ 石？政办发〔2013〕！2，1，号 石家【庄，。市人民政《府办公厅关于印发】石家庄市城市轨道交！通，工程：征收补偿《。实施办法的通知 】 ，市内：五区、藁城市、鹿泉！市、正定《县、栾城县人民政府！高新区、《正定新区管委—会市政府《有关部门 【     石家【庄市城市轨》道，交通工程《征，收补偿实《施办法已经市政府】研究同意现予—以印发？请，认，真抓好贯彻落实【 石家《庄市人民政府—。。办公厅？ ： 201》3年6月14—。日 第一章总则 ！ 第一条为切实做好！石家庄市城市轨【道交：。通，工程（以下简称【轨道工程）》的征收补偿工作【保证工程建设的顺利！实施根据中华人【民共和国《土地管？理法、？国有：。土地上房屋征—收与：补偿条？。例、河北《省土地管理条例、河！北省：国有土地上房屋征】。收与补偿实施—办法、石家庄—市国有土地上房屋征！收与补偿《暂行办法、石—家，。庄市征收市区集【体土地青苗和—地上建筑物附着物】补偿标准等》有关法律《、，。法规和？。规，定结合我市》实，际情况制《定本：办，法（：以下简称办法）【。 —。 ：第二条涉及》石家庄市轨道—。工程建设范围—内土地和房屋征收】补偿：的相关事《项按本办《法执行 】。 ， 第三条石家庄】市轨道交通工—程是经国家发展【和改革委员会—批复的重大》市政基础设施建【设项目事关》我市未来经》济，社会发展和广大市民！。生活：质量的？。提高驻？石各有关机关、【部队、学校》、人民团《体，、企事？业单位、村委会、个！。人应全力支持、【配，。合轨道工程征收与】补偿工作不得阻挠、！妨碍征收与》补偿工作的正常进】行 第二章—组织分工 第四】条，。石家庄市《轨道交？通工程建设指挥部】（以下简称》指挥部）《负责对各县（—。市）、区《轨，道工程征收与补偿】工作：的指导、协》调和监？督 — 第五条—石家庄市《轨道交通《建设办公室负责初步！。确定轨道交通—工程的征收范围【、，申请纳入征收计【划经市政府批准下】达后执行 》 — 第六条各有关【县（市）、区人【民政府是轨道工程征！收与补偿的责—任主体对辖》区，征收与补偿工作负】总，责 ！第七条市城乡规【划行政主管》部，。门根据轨道工程规】划，设计、市政工程改】迁方案及相关技术】规范：在满足工程》建设和周边环—境需要的前提—下，出具：。项目用？地红线图 — 第八】条征收集体》土地所？需的：新增建设用》地指标、征地组卷报！。批、监督管理以【及国有土地使用权收！回等：工作由相《关县、市《国土资？源，行政主管部门负【责， 【 第九条市房屋征】收管理部门依法对各！县（市？）、区实施的轨道】交通：工程国有土》地上房屋征收与补】偿工作？进行监督指》导 ？第三章补偿 第】十条轨道工程范围内！涉及国有土》地使用权《收回、国有土地上房！屋征收？补偿的按下列规定执！行 ： ？    （一）依】据石家庄市城—市，轨道交通控制—性，详细：规划需收回国有土】地使用权的对原土】地使用？权人的？补偿按照河北省土地！管理条？例的相关规定执行】  》   ？（二）国《有，。土地上房屋征收【与补偿安置事—项按石家庄市国有土！地上房屋征》收与补偿暂行办法】。及相关规定》执，行轨道交通项目国】有土地？上房屋征收鼓励【货币补偿 》 ，  ？   （三）轨道交！通工程建《设规划？线，路沿线被征收—单位：确需：安置的经指》挥部确？认由规划、国—土行政主《。管部门依据城—市控制性详细规划按！有关政策规定调整解！决安置用《地，。 【 第：十，一条轨道工》程范围？内涉及？集体土地征收补偿】的，。按下列规定执行 ！   《  （一《），土地补偿费标准按】河北：省人民政府》关于修订《征地区片《价，的通：知执行；青苗、【地上建筑物和附着】物补偿按市政府石】家，庄市征？收市区？。集体土地青苗和【地上建？筑物附着物》补偿：标准规定《执行：征收补偿期间—如国家、地方出台】新的补偿标准的依】照新：标准进？。。行补：偿 》  ：  ：（，二）因轨道工程需征！收村民住《宅房屋的被征—收村民的安置由所】辖，县（市）、》区政府负责》 ：     因征收！房屋造？成搬迁的由征收部】门向被？征收人支付搬迁费过！渡搬：迁的按一次性搬迁费！的2：。倍计发临时安置费】和搬迁费《标准由征收部—门参照有关规定确定！ ：   《  （三）征收集体！土地上？的生产？经，营性用？房，按重置价结合成新给！予补：偿确需安置的—根据经营性》。质和有？关政策规定由当地】政府纳入《土地利用年度计划调！整解：。决安置用地 【 ：  ：  （？四）被征地农民社会！保障工作《按照：。市，政府及各县（市【）、：区相关规定执—行 【 第十二》条，轨道工程范围—。内涉及临时建—筑的按下《列规定执行 【  ？ ，。  （一）经规划、！。国土：、房管等行政主管】部门认定违法建筑、！超过批准期限或未】。规定期限但使用【。2年以上（》含本数）《的无条件拆除不予补！偿   【  （二）未超过批！。。准期限或未规定期】。限，且使：用时间？未超过2年的按【其房屋重置》价乘以折旧系数予以！补偿有批准年限的以！批准期限为基数确】定折旧系数；无【批准年限的以2年】的期限为基数确定】折旧系数《 《    （三—）临时建筑》作，为营业？性用：房且在批准使用【年限内装修的—装修：部，。。分结：合，成新：给予补偿 — ？ 第十三条【轨道工程施工需临时！占用土地的》补偿辖区政府—负责协调由需要【临时：用地单位与土地权】属单位协商确—定补：偿费用列入》轨道交？通项目工程投资预】算， ， ：     临时使用！土地造成地》。面附着物破坏的【应给予？适当补偿 — —第十四条轨道工程】建设涉？及，征收市政基础设施】。、社：会公共？设施及特《殊设施？的按下列规定—执行 ？  《。   （一）涉及交！通设：施、邮电设施、环】卫设施等市政基【础设施的《由产权单位进行【迁移按工《。程实际发生费用【经财政评《审后给予补偿 】 ，     （二）涉！及文化、教育、卫】。生、体育等社—。会公共服务》设施：的给予货币补偿【依，照，有关：法律、法《规的规定确需重建】的由：规划、国土等—行政：主管部门依据城【市，控制性详细规—划及相关《专项规划另行—选，址重：建  —   （三）涉【及军事？设施、？教堂、寺庙、—文，物古迹等特》殊，建筑（构）物的按相！关规定？执行 【。 ？第十五？条因征收生产经营】性房屋？造，成，停产停业损失的【补偿按征收房屋造】成的实际财产损失】。补偿给生《产经营者计算因征】收，房，屋，造成的？停产停业损》失应当根据纳税【情况、？经营规模《、停产停业期限等】因素确定 》 《 第十六条被征！收非住宅房屋的【临，时安置补偿》费为该房屋》的平均市场租—。金由房？。地，产价：格评：估机构评估确定 ！ 第十】七条自征收范围公】布之日起征》收范：围内的单位和个人不！得实：施下列不《当增加补偿费—用的行？为违反规《定，实施的不《。予，补偿 》  ：。  ： （：一）新建、改建、】扩建房屋； 】     （二）改！变房屋用途；—     （！三）分割转》让和：分户：但法律另有规定的】除外； 【   ？ （四）非住宅【房屋租赁； ！    （五）新栽！、，新种花草《、林木、作物及【搭，。建建筑物、》构筑物； 》 ，     （【六）违反土》地管：。理，法律法规《非法占用《土地进行《。。建设或者违反村（】镇）规划进行建设的！； ？。     （七）！其他：不当增加补偿—的情况 — 第—十八条征收过程中如！有争议按下列—规定处理  ！   （一）国有土！地上房屋征收过【程，中房屋征收》部门与被征收人在】征收补偿方案—确定的签约期限内】。达不成协议或被征收！人不明确的由房【屋征收部门报—请做出房屋征收【。决定的？市、县？级人民政府按照征收！补偿决定《执行被征收人对【补偿决定不服的可】依法进？行行政复议或—提起：行政诉讼被征收人】在规定期限内既不申！请行政复议》或，提起行政诉》讼在补偿决》定规定的期》限内又？不搬迁的由所辖县】（市）、区政—府依法申《请人民法院实施强】制执行 —     》（二）在集体土地】征收过程中》农村集体组织—和村民个人应当【服从土地征收—。的，需，要不得？阻挠土地征收—。工作的正常》进行对补偿有异议】的按有关规定及【程序：执行不得影响土地征！收，工作：的实：施无理阻挠土—地征收的由国土行政！主，。管部门责令限期【交，出土：地；规定期》限内拒不交》出土地的申请人民】。法院：强，制执行 第四【章其他规定 第】。十九条征收工作经费！。。、征收补偿费用【的拨付、使用—按，相关规定执行 【 — 第二十条对在规】定，期限内完成或提前完！成征收工作的—县（市）、区政【府，和对轨道工程征收补！偿工作给《予积：极支持的部门—和单位、以及工作突！出的相关工》作人员给予表彰【和奖励 》     对在规！定期限内不》能完成？征收工作《造成轨道工程—建设：不能顺？利进行的《县（市）、区政府】及主要负责人进行】。通报批评同时—取消：该县（市）、区政】府，的年度评优》资格 —    各》县（：市）、区政》府，应制定考核奖—惩制：度将轨道交通—建设工作的考核【纳入各？单位整体工作目标考！核之中记入》单位工作的目标管理！考核档案考》核结果作为评定单】位及：其领导？、工作？人，员工作实《绩、实？施，奖惩的重要》依据之一《 ： 《 第？二，十一条法律》。责任    ！ ，（一）？阻碍征收工作人【员依法执行公务的由！辖区公？安部门？依，照有关法《律、法？规和中？华人民共和国治【安管理处罚法—的规：定予以？处罚；涉嫌犯罪【的移送司《法机：关处理   ！  （二）征收与】补偿工？作人员应依法行使】职权对玩忽职—守、滥用职权—、，虚报冒领《。的由上级主管机【关予：以行政处分；—涉嫌触？。。犯刑律的移送—司法机关《处理 第五章【附则： ：第二十二条本—办法自发《布之日起执行 】