石【家庄市城市轨—道交：通工程征收补偿【实施办？法 【石政：办发〔2013〕】21：号 《 石家？庄市人民政府办公厅！关于印发石家—庄市城市轨道交【通工：程征收补偿实施【。。办法：的通知 市内五区！、藁城市、鹿泉【市、正定县》、栾城县人民政府】高新区、正定新区】管委会市《政府有关部门 ！。     石家庄市！城市：轨道交通《工，程征：收，补偿实施办法已经市！政府研究同意—现予：以印发？请认真抓《好贯彻落《实， 石家庄市—人民政府办公—厅 2—013年6月14日！ 第一《章总则 第一条为！切实做好石家庄市】城市：轨道交？。通工程（以下简【称轨道工《程）：的征收补偿工作保】证工程建设》的，顺利实施根据中华】人民共？和国土？地管理法《、国有土地上房【屋征收？与补偿条例》、河北省土地管理】条例、？。河北省国有土地【上房屋征收与补【。。偿实施办《法、石家庄市—国有土地上》。房屋：征，收与补偿暂行办法、！石家庄市征收市区】集体土地《青苗和地上》。建筑物附着物补偿】标准等有关》法律：、法规和规定—结合我市实际—。情况：制定本？办法（以下》简称办？。法，。） 《 ？。 第二条涉及【石家庄市轨道—工程建设《范，围，内，土地和？房屋征收补》偿，的相关事项按本办法！执，行 — 第《三条：。石家庄市轨道交通】工程是经国家发【展和改？革委员会批复的重大！市政基础设施建【设项目？事关：我市未来经济—社会发展和广大市民！生活质量的》提高驻？石各有关机》关、部队、学校【、人民团《体、企事《业单位、《村委会、个人—应全力支持、配合】。轨，道工：。程征收？与补偿工作不得阻挠！、妨碍征收与—补偿：工作的正常进—行 第《二章组织分工 【 第四条石家庄市轨！道交通工程建—设指挥部（以下简】称指：挥部）？负，责对各？县（市）、区—轨道工程征》收与补偿工作—的指导、协调和【监督 《 第五条！石家庄市《轨道交通建设—办公室负责初步【确定轨道交》通工程的征收—范，围、申请纳入征【收计划经《市政府批准》下达后执行 】 《。 第六条各有关【县（市）、区人民】政府是轨《道工程征《收与：补偿的责任》主体对辖区征—收与补偿工作负总】责 】。 第七条市城乡规划！行政主管部》门根据？轨道工？程规划？。设计、市政工程改】迁，方案：及相关？技术规范在满足【工程：建设和周边》环境需要的前提【下出：具，项目用地红线—图 》 第八—条征收？集体土？地所需的新增建【设用地指《标、：征地组卷报》批、：监督管理以及国有土！地，使用：。。权收回等工作—由，相关县、《市国土资源行政【主管：部门：负责： 【 第九条市房屋【征收管理部》门依法？对各县（市》），、区实？施的轨道交》通工程？国有土地上房—屋征：收，与补偿工作进行监督！指，导， 第三章》补偿 第十—条，。。轨道工程范围内涉】及，。国有土地使用—权收回、国有土地】上，房屋：。征，。。。收补偿的按下列规】定执行 《     【（一）依据石家庄市！城市轨道交通控【。制性：详细规？划需收回国有土地】使用权的对原土地使！用权人的补偿按照】河北省？土地管理条例的相关！规，定，执行   】  （二）》国有土地上》房屋征收与补偿【安置事项按》石，家，庄市国？有土地上房屋—征收与补偿暂—行办法及相关规定执！行轨道交《通项目国《有土地上房屋征收】鼓励：货币补偿《 ：     —（，三）：轨道交通工》程建设规《划，线路沿线被征收单】位确需安置的—经指挥部确认由规划！、国土行政主管【部，门依据城市控制性】详细：规划按有关政策【规定调整解决—安置用地 【。 ？ 第十一》条轨道工程》范围内？涉及集体《土地征收补偿的按】下列规定执行—。。 ：     （【一）土地补》偿费标准按河北省】人民政府关》于修订征地区—片价的通知》执行；青苗、—地上建筑物和—附着物补偿按市【政府石家庄市征收】市区集体土》地青苗和《地上建？筑物附着物补—偿，标准规定执行—征收补偿《期间如国家、地方出！台新的补《偿标准的《依照新标准进行补偿！ ：     （【二）因？轨道工程《需征收村民住宅【房屋的被征收村民】的安置由所辖县（市！）、：区政府？负责 》    《 因征？收房屋造成搬迁的】。。由，征，收部门向被》征收人？支付搬迁费过—。渡搬迁的按一次性】搬迁费的2倍计发】临时安置《费和搬迁费标准由】征，收部门参照有关规定！确，定   【  （三《）征收集体土地【上的生产经营—性用房按重置—价结：合成新给《予补偿确需安置的】根据经营《。性质和有关政策规定！由当地政府纳入【土地利用年度—计划调整《解决安置《用地 ？ ， ，    《 （四）被》征，地农民社会》保障：工作按照《市，政府及各县（市）】、区相关规定执行 ！ ？ 第十二条】轨道工程范围内涉】及临时建筑》的按下列规》定执行   ！  （一）经规【划、国土《、房管等行政主管】部门认定违法建筑】、超过批准期限或】未规定期限但—使用2年以》上（含本数》），的无条件拆除—不，予补偿 —     （—二）未超过批准期限！或未规定期》限且使用《时间未超过》2年的？按其房屋重置价【乘以折旧系数—予以补？偿有批准年限的以批！准期：限为：基数：确定折旧系》数；无批准年限的】以2年？的，。期限为基数确—定折旧系《数 ？     （三】）临时建筑作为营业！。性用房且在》批准使用年》限内：装修的装《修部分结合成新给予！补偿 ！。 第十三条轨道工程！。施工需临时占用土】地的补偿《辖区政府负责协调由！需要临？时用地单位与土地权！属单位？协商确定《补偿费用列入轨道】交通项目工程投资预！算 》    临时使【用，土地造成地面—附着物破坏》的应给？予适当补偿 】 ： 第《十，。四条轨道工程—建设：涉及征收市政基【础设施、社会公共设！施及特殊设》施的按下列规定执】行     ！（，一）：涉及交通设施、【邮电设？施、环卫设施等市政！基础设？施，的由产权《。单位进行迁移按工】程实际发生费用经财！政，评审后给予补—偿，   —  （二《）涉：及，文化、教育、卫生】、体育等社会公共服！务设施的给予货币补！偿依照有关法律、】法规的规定》确需重建的由—规划、国土》等行政主管部门依】据城市控制性详细】规划及相《关专项规划》另行选址重建—     （！三）涉及军事设施】、，教堂、？寺庙、？文物古迹等特—殊，建筑：（构）物的按相关】规定执行 】 《第，十五条？。因征：收生：产经营性《房屋造成停产停业损！。失的补偿按征收房】屋造成的实》际财产损失补偿给】生产经营者计—算因征收房屋造成】。的停：产停业损失应—。当根据纳税情况、】。经营规模《、停产停业期限【等因素确定 ！ ？ 第十六条被征收非！住，。宅房屋？的临时安置补偿【。费为：。该房：屋的平均市场租金由！房地产价《格评估机构评估确】定 》 第》十七条自《征收：范围公布《之日起征收范围内的！单位和？个人不得实施下【列，。不，当增：加补：偿，费用的行为违反规定！实，施的不？予补偿 【   ？ （一）新建、【改建：。。、，扩，建，房，。屋； 》    《 （二）改变—房屋用途； —  《  ： （三）分割—转，让和分户但法—律另有规定》的除外； —    》 （四）《非，住，宅房屋租赁； 】     （五）！新栽、新种花草、】。林木、作物》。及，搭建建筑物、—构筑物； 》   》  （六）违反【土地管理法律—法规非法占》用土地进《行建：。设或：者违反村（镇）【规划：进行：建设的； —   《  （七）》其他不当增加补【。偿的情况《 】第十八条《征收过程中如有【。争议按下列规定处】理 ？。     （一】）国：有土：地上房？屋，征收过程中》房屋征收部门与被征！收人在？征收补偿方案确【。。定的签约期限内【达不成协议或—被，征收人不明确—的由房？屋征收部门》报请做？出房屋征收决定【的，市、县级人民政府按！照征收补《偿决定执《行被征收《。人对补偿决定不服的！可，依法：进行行政复议或【提起行政诉讼被征】收人在规《定期限内既不申【请行政？复议或提起》行政诉讼在补—偿决：。定规定的期限内【又，不，搬迁：的由所辖县（市）】、区政府依法申请人！民法院？实施强制《。执行 《  ？ ， ， （：二）在集体土地【。征，。收过程中《农村集体组织和【村民个人应当服从】土地：征收：的需要不《得阻挠土地征—收工作的正常—进行对补偿有异议】的按有关规》定及程？序执行？。不得影响《土地征收《工作的？实施无理阻挠土地】征收：的由国土行》政主管部门责令限】期，交出土地；》。规定期限内拒不交出！土地的申请人民法院！强制执行《 第四章其他规】定， 第十九条—征收工作经费—、征收补偿费用【的拨付、使用—按相：关规定执行》 ： 《 ， 第二十《条对在规定期限内完！成或提前完成征【收工作的县》（市：。）、区政府和对【。轨道工程征收补【偿工作给《予积极支持的部门】和单位、以及工【作突出的相关工【作人员给《予表彰和《奖励 《  ？   对在规定期限！内不能完成征收工】作造成轨道工程【建设不能顺利进行】的县：（市）、区政府【及主要负责人—进行通报批》。评同：时取消该县（市）】、区政府的年度【评，优资格 《 ：     各县（市！），、区政？府应：制定考核奖惩制度】将轨：道交通建设工作的】考核纳入各》单位：整体工作目标考核之！中记：。入单位工作的目标管！理考核？档案考核结果作为】评，定单：位，及其领导、工作人】员工作实绩、—实施奖？惩的重要依据之【一 ？ ： ：。。 ：第二十一条法律【责任    ！ （一？）阻碍征收工—作人员依法执行公务！的由辖区公》安部门依照有关法】律、法规和中—华，人，民共和国治安—。。管理处？罚法的规定》予以处罚；涉嫌犯】。罪的移送司法—机关处理 — ， ，。    （二—）征收与补偿—工作：人员应依法行使职】权对玩忽职守、滥用！职权：、虚报冒领的由【上，。级主管机关予以【行政：处分；涉嫌触—犯刑律的移送司【法机：关处理 第—五章附则 》 ，第二十二《条本办法自》发布：。。之日起执《行 ？