《。 石家庄》市城市轨道交通【工程征收补偿实【施办法 ！石政办发〔201】3〕：21号？ 石家庄【市人：民政府办公》厅关于印《发石家庄《市城市轨道交—通工程征收补—偿实施办法的通知】 市内五区、藁】城，市，、鹿泉市、》正定县、栾城县【人，民政府高新区、正】定，新区管委会市政【府有关部门 —    — 石家庄市城—市轨道交通工程【。征，收，。补偿实？施办法已《经市政？府研：究同意现予以印发】请认真抓好贯彻落】实 石家》庄市人民政府办公厅！ ： 20《13年6月1—4日 第一章【总则 第》一，条为切实做好石【家庄市城市》轨道交通工程（以】下简称轨《道工程）的征收补】偿工作？保证工程建设的【顺利实施根据中【华人民共和国土地管！理法、国有土—地上房屋征收—。与补：偿，条例、河北省—土地管理条》例、河北省国—有，土地上？房屋征？。收，与补：偿实施办法》、石家庄市国有土地！上房：屋征收与补》偿暂行办法、—石家庄市征》收市区集体土—地青：苗和地上《建，筑物附着《物补偿标准等有关法！律，、法规和规定结合我！市实际情况制—定本：办法（以下简称办】法） ？ — 第二条涉》及石家庄市轨—道工程建设范—围内土地和房屋征】收补偿的相》关事项按《本办法？执行 — 第三条石】家庄市轨《道交通工《程，。是经国家发》展和改？革委：员会批复《的重大市政》基础设施建设项目】事，关，我市：未来经济《社，会发展和广大市民】生活质量的提高驻】石，各有关机《关、部队、》。学校、人民团体、】企事业单位》。、村委会《、个人应全力—支持、配合轨—道工程征收与补偿工！。作不得阻挠、妨【碍，征收：与补偿工作的正常】进行 第二章组】织分工 第四【。条石家庄市轨道交通！工程建？设指挥部《（以下简称指挥部】）负责对各县（【市，）、区轨道工程【征收与补偿工作的指！导、：协调和监《督 ？ ： 《第五条石家庄市轨道！交通建设办公室【负责：初步确定轨道交通】工，程的征收范围、申】请纳入征收计—划经市政府批准下达！后，执行 》 第六条各！有关县（市）—、区：人民政府《是轨道工程征收与】补偿的责任主体【对辖区征收与补偿】工作负？总责 ？ 【第，七条市城乡规划行政！主管部门《根据轨道工程规【划设计、市政—工程改迁方案及相】关技术规范在满足】工，程建设和周》边环境需要的前提】。下出具？项目用地《红线图 《。。 第】八条征？收集体土地所需【。的，新，增建设用地指标【、征地组卷报批【、监督管理》以，及国有土《地使用权收回等【工作由相关县、市】国土：资源行？。政主管部门负责 ！ 》 第九？。条市：房屋征收管》理，部门依？法对各县（市）、区！实施的轨《道交通？工程国？有土地上房》屋征收与补》偿工：作进行监督指导【 第？三章补偿 第十】条轨道工程范围内涉！及国有土地》使用权收回、—国有土？地上房屋征》。收，补偿的按下列—规定：执行 》   ？。  ：（一）？依据石家《庄市城市轨道交通控！制性详细《规划需收回国有土地！使，。用权的对原土地【使用：权，人的补？。偿按照河北省—土地管理条例的【相关规定《执行：     （！二）国有土地上房】屋征收与补偿安【置事项按《。石家庄？市国有土地上房屋】征收与补《偿暂行办法》及相关规定执行轨道！交通：项目国有土地上房屋！征收鼓励货》币补：偿  —。   （三）轨道】交，。通工程建设规划线路！沿线被征收》单，位确需？安置的经指挥—部确认？。由规划、国土—行政主？管部：门依：据城市控制性详细】规划按？有关政策规定—调整解决《安置：用地 【 第十》一条轨道工程—范围：内涉及集体土地征收！补偿的按下列—规定执行 》     （】一）土地补偿费标准！按河北省人民政府关！。于修：。订征地区片》价的通？知执：行；青苗《、地上建筑物和【附着物补偿》按市政府石家—庄市征收市区集【体土地青苗》和，。地上建筑物附着物补！偿标准规定执行【征收补偿《期，间如国？。家、地方出台新的补！偿标：准，的依照新标准进行补！偿     ！（二）因《轨道：工程需征收村民住宅！。房屋：。的被征？收村民？的安置由所辖—县（：市）、区政府负责】   —  因征收房屋【造成搬迁的由征收】。部门向被《征收人支付搬—迁，费过渡搬迁的按【一次性搬《迁，费的2倍《计发临时安置—费和：搬迁：费，标准由？征收部门《参照有关规定确定 ！     （三！）征收集体土地上】。。的生产经营性—用房按重置价结合成！新给予补偿确需安置！的根据经营》性质和有关政—策规：定由当地政》府纳入土《地，利用年度《计划调整解决安置】用，地，    【 （：四）被？征地农民社会—保障工？。作按照？市政府及《各县（市）、区【相关规定执行 ！ 第—十二条轨道工程【范围内涉及临时【建，筑的按下列规定【执行   】  （一《）经规划、国土【、房管等《行政主管部门认【定违法建筑》、，超过批准期限或未规！。定期限但使用2年】以上（含本数）的无！条件拆除不予补偿】 ，。。。     【（，二，）未超过《。批，准期：限或未规定期—限且使用时间未【超过2年的按—其房屋重置》价乘以折旧系数予以！。补偿有？批准年限的以批准】期限为基数确定折】旧，系数；无批准年限】的以2年的期—限为基数确定—折旧系数 —  ？   ？（三）临时》建筑作为营》业性用？房且：在批准使用年限【内装修？的装：修，部分结合《成新给予补偿— 】第十三条轨道工程】施工需临时》占用土地的补—偿辖区政府负责【协调由需要临时【用地单位与土—地，。权属单位协商—确，。定补：偿费用列入轨道交通！项目工程投资—。。预算  【   ？临时使？用土地？造成地？面附着物《破坏的应给予适当】补偿 — 第十四条】轨道工程建设—涉及征收市政基础】设施、社会》公共：设施及特殊》设施的按下》。列规：定，执行 》  ：  ： （一？），。涉及交通设》施、邮电设施—、环卫设施等市【政基：础设施的《由产权？单位进行《迁移按工程实—际发生费用经—财政评？审后给予《补偿   】 ， （：二）涉及《文化、教《育、卫生、体育【等社会公共服务设施！的给予货币补偿依】。照有关法律、法【规的规定确需—重建的由规划、国】土，等行政主管部—。门依据城市控制性详！细规划及相关专【。项规划另行选址重】建    】 （三）《涉，及军事？设施、教堂、寺庙】、文物古迹等特【殊建筑（构）—物的按相关规—定执：行 》 ： ：第十五条因征收生】产经营性房屋造成停！产，停业损失的补—偿按征收房屋造成】的实际财产损失补偿！给生产经营者计【算，因征收房《屋造：成的停产《停，业损：失应当根据纳税情】况、经营规模、停】产停业期限等—因素确定 — ？ ？第十六条被征—收非住宅房》屋的临时安置补【偿费为该《房屋的平均市场租金！由房地产价格—评估机构评估确【定 《 第—十七条自征收范【围，公布之日起征收【范围内？的单位和个人不【得实施下《列不当增加补偿【费用的行为违反规】定实施的不予补偿 ！     （一！），。。新建、改建、扩建】房屋；？  》   （二）改变房！。屋，用途；   ！  （三）分割转让！。。和分户但法律另有】规，定的除外； —    —。 （四）《非，住宅房屋租赁； ！ ，     》。（五）新《栽、新？种花草、《林，木、作？物及搭建建筑物【。、构筑物； ！    （六—）违反土地管—理法：律法规？非法占用土地—进行建设或者违【反村（镇《）规划进行建设的；！。  》   （七）—其他不当《增加补偿的情况【 【 ，第十八条征收过程中！如，有，争议按下列规定处】理  —   （《一）国有土地上房】屋征收过程中房屋征！。收部门与《。被征收人《。。在征收补偿方案【确定的签约期限【内达不？成协议或被征收人不！。明确的？由房屋？征收部门报请—做出房屋征收决定】。的市、县级人民政府！按照征收补偿—决定执行被》。征收人对《补偿决定《。不服：的可依法进行行【政复：议或提起行》政诉讼被征收人在规！定期：限内既不申请行政复！议或提？起行政诉《讼在补偿决定规定】的期限内又不—搬，迁的由所辖县（市】）、区政府》依法：申请人民《法院实施强制执行】 ：     （二】）在集？体土地征收》过程中农村集体【组织和？村民个人应当服【从土地？征收的？。需要不得阻挠土地】。征收工作的正常进行！对补偿有异议的【按有关规定》及程序执行》不得影？响土地征收工作【的实施无理阻挠【土地征收的由国【土行政主管》部门责令限期交出】土地；规《定期限内《拒不交出土》地的申请人》民法院强《制执行 第—四章其他《规定 第十九条征！收工作经《费、征收补偿—费用：的拨付、使用—按相关规定执行【 》 ， 第二十》条对在规定》期限内？完成或提《前完：成征收工作》的，县，（市）？、区政府《。和，对轨道工程》征收补偿《工作给予积极支持】的部门和单》位、以及工作—突出：的相关工《作人员？给予表彰和奖励 ！。 ，     对在规定！。期限内不能完成征】收工作造《成轨道工程建—设，不能顺利进行的县】（市：）、区政府及主要负！责人进行通报批评同！时取消该《县（市）、区政府】的年：度评优？资格： ？  ：   ？各县：（，。市）、区《政府应制定》考核奖惩制度将轨】道交通建《设工作的考核—。纳入各单位》整体工？作目标？考核：之中：记入单位工》作的目？标管理考《核档案考《核结果？作，为评定单《位及其领导、工作人！员工作实绩》、实：。施，奖，惩的重要依据—之一 》 ， ？ 第二十一条法律责！任，。   —  （一）阻碍征】收，工作人员依》法执行公务》。。。。的由：辖区公安部门依照有！关法律、法规—和中华人民共和【国治：安管：理处罚法的规定予以！处罚；涉嫌犯罪的移！送司法机关处理 】     （二！），征收与补偿工作人】员应依？法行使职权对—玩忽职守、滥用职】权、虚？报冒领？的由上级主管机【关予以行政处分【。；涉嫌触犯刑律的】移，送司法机《关，处，理 第五》章附则 第二【十，二条本办法自发布之！日起执行 —