。 《 石？家庄市城市轨道交】通工程征收》补，偿实施办法 — 》石，。政，办发〔201—3〕2？1号 —石家庄？市人民政府办—公厅关于印发石【家庄：市，城，市轨道交通工程征】收补偿实施办法【的通知 市内五】区、藁？城市：、鹿泉市、正定【县、栾城县》人民政府高新区【、，正定新区管委会市】政府有关《部门   】  ：石家庄市城市轨【道交通工《程征：收补偿实《施办法？已经市政《府研究同意现予【以印发请认真抓好】贯彻：。落，实 石《家庄市人民政府办公！厅 201】3年6月1》4日 第一章【总则 第一条为切！实，做好：石家：庄市：城市轨？道交：通工程（以下—简称轨道工程）的征！收补偿工作保—证工程建设的顺利】实施根据中华—人民共和国土地管】理法、国《有土：地上房屋征收—与补偿？条例、河《北省土地管》理条：例，、，河北省国《有土地上房屋征【收与补？偿实：施办法、石家—庄市国有土地上【房屋征收与补偿【暂行办法、石家庄市！征收市？区集体土地青苗和地！上建筑物附着物补偿！。标，准等有关法律、【法，规和规定结》合我市实际情况制定！本办法？（，以下简称办》法） 》 第二【条涉及石家庄—市，轨道工程建设范围内！土地和房屋征收【补偿的相关事项【按本办法执》行， 》 ： 第三？条石家庄市》轨道交通工程是【经国家发展和—改革委员《会批复的重大市政基！础设施建设项目事关！我市未来经济社【会发展和广》大市民生活质量的】。提高：驻石各有关机关、】部队、学校、—人民团体、企事【业单位？、村委会、》个人应全《力支持、配合轨【道工程征《收，。与补偿工作》不得阻挠、妨—碍征收与补偿工【作，的，正常进？行 第二章组织】分工 第四条石家！庄，市轨道交通工程【建设指挥部（以下】简称指挥部）—负责对各县》（市）、《区轨道？。工程征收与补—偿工作的指导—。、协调和监督— — 第五条石家【庄市轨道《交通建设《办公室负责初步【确定轨道交》通，工程的征《收范：。围、申？请，。纳入征？。收，计划经市政府批准下！达后执？行 【 第六条各—有关县（市）、区】人民政府是轨—道工程征收与—补偿：的责任主《体对：辖，区征收？与补偿工作负总责 ！ 《 第七条市【城，乡规划行《政主管部门》根据轨道《工程规划设计、市】政，工程：改迁方？案及相关技术—规，范在满足《工程建设和周—边，环境需要《的前提下出具—项目用地红线—图 ： 《 ： ，第八条？征收集体土地所需】的新增？建设用地指标、征】地组卷报批、监督管！。理以：。及国有土地》使用权收《回等工作由相关县】、市国土资》源行政主管部门负】责 ： ： 第—九条市房《屋征收管理部门依法！对各：县（市）、区实施的！轨道交通工程国【。。有土地上《房屋征？。收与补偿工》作进行监督指导 】 第三章补偿 【 第十条轨道—工程范围内涉及国】有土地使用权收回】、国有土地上—房屋征？收补偿的《按下：。列规定执行 【   《  （一）依据【石家庄市城市轨道交！通控：制性详细规划需收】回国：有土地？使用权的对原土地使！用权人的补偿按照】河北省土地管理条】例的：相关规定执行 ！ ，  ： ， （：二）国？有土地？上房屋征收与补偿】安置事项按石家庄】市国有土《地上房屋征收与补偿！暂行办法《及相关？规定：执行轨道交通项目国！有土地上房》屋征收鼓励货币补偿！     】（三）轨《道交通工程建设规】划线路沿线被征收单！位确需安置的—经指挥部确认由【规划、国《土行政主《管部门依据城市控制！性详细规《划，按有关政策规定调】整，解决安置《用，地 【 第十一条—轨道工程范围内【涉及集体《土地征收补》偿的按下列规定【执行 ？     （一！），土地补偿《费，标准按？河北省人民》政府关？于修订征地》。区片价的通知执行】；青苗、地上建【筑物和？。附着物补《偿按市政府石家庄市！征收：市区集？体土地？青苗和地上建筑物】附着物补偿标—准规定？执行征收补偿期间如！国，。家、地方出台新【的补偿标准的依照新！标准进行补偿 【     【（二）因轨道工【程需征收《村民住宅《房屋的被征收村民的！安置：由所辖县（》市）、区《政府负责 【     》因征收房《屋造成搬《迁的由征收部门向】被，征收人支《付搬迁费《过渡搬？。迁的按一次性搬【迁费的2《倍计发临时安置【费和搬迁费标准【由征收？部门参？照，有关规定确定 【。。。。  《   （《三）征？收集体土地上的【生产经营性用—房按重置价结合成】新给予补偿》确需安置《的根据经营性质和】有，关政策规定》由当地政府纳入土地！利用：年度计划调整解【决安置用地 ！    （四）被征！地农民社会保障工作！按照市政《府及各县（市）、】区相关规定》执行 】 第十二条轨道工！程范围内涉及临时建！筑的按下列》。规定执行  ！   ？。（一）？经，规，划、国土《、房管等《行政主管部门认【。定违法建筑、超过批！。准，期限或未规》定期限但使》用2年以上（含本】数）的无条件拆除】不予：补偿 —    （二）未】超过批准期限或未】规定期限《且使用时间未—超过2年《的，按其房屋重置价乘】以折旧系数予—以，补偿有批准》年，限的以批准》期限为基《数确定折旧系数；】无批准年限的以【2年的期限为—基数确定《折旧系数《。   —。。  （三《）临时建筑》作为营业性用—房且在批准使用年限！内装修的装修部分】结合成新给予补偿】 第！十三条？轨道工程施工—需临时占用土地的补！偿辖区政府负—责协调？由需要临时用—地单：位与土地《权属单位协商确【定补偿费用列—入，轨道交？通项目工程》投资：预算    ！ 临时使用》土地造成地》面附着物破》坏，的应给予《适当补偿 ！ ， 第十《四条轨道工程建设】涉及征收市政—基础设施、》社会公共设施及特】殊设施？的按下列规定执行 ！     （一！）涉及交通》设施、？邮电设施、环卫设施！等市政基础设—施的由产权单位进】行迁移按工程实际】发生：费用经财政评审后】给，予补：偿 》  ：  （二）涉—及文化、教育、卫】生、体育等社会公共！服务：设施的给《予货币补偿依照【有关法律、》。。法规的规《定确需重建的由【规划、国《。土，等，行，政主管部门依据城市！控制性详细规划【及相关专项规划另】行选址重建 】     》（三）涉及军事设】施，、教堂、寺庙、文】物古迹？等特殊建筑（构）】物的按相《。关规：定执行 【 ？ 第十五条因征收】生产经营性房屋造】成停产停业损失【的补偿按《征收房屋造成—的实际财产损失补】偿给生产《经，。营者计算因征收房】屋造成的停产停业】损失应当根据纳税】。情况、经营》规模、停产》停业期限等因—素确定 — 第十【六，条被征收非住宅房】屋的临？时安置补《偿费为该房屋—的平均市场租—金由房地产价格【评估机构评估—。确定 】 第十七条—自征收？范围公布《之日起征收范围【内的单？。位和个人不得实施】下列不当增》加补偿？费用的行为违—反规定实施》的不：予补偿 》     —（一）新建、改【。建、扩建房屋—；     ！。（二：）改变房屋用途【；，    【 （三？），分割转让和分户但】。法律另？有规：。定的除外； —     （四！）非住宅房屋租【赁； 》    《 （五）新栽—、新种花《。草、林木、》作物及搭建建筑物、！构筑物； —。  ？   （六）违反土！地，管理法律法规非法占！用土地？进行建设或者违【反村（镇）规划【进行建设的；—。     】（七）其他不—当增加补偿的情况】。 《 第》。十八条征收过—程中如有争》。议按下列《规定：处理：     （！一）国有土地—上房屋征《。收，。过程中房屋》征收部门与》被征收人《。在征收补偿》方案确定的签约【期限内达不成协议】或被征收人不明确】的由：房，屋征收部门》报请做？出房屋征收决—定的市、县》级人民政府按照征收！补偿决定执行被征】收人对？补偿决定不服的可依！法进行行《。政，复议或？提起行政《。诉讼被征收人在规定！期限：内既不申请行政复】。议或提起行政诉讼在！补偿决定规》定的期限内》又不：搬迁的由所》辖县（市）、—。区政府依《法申请？人民法院实》施强：制执行？   —  （二）在集【体土地征收过程中】农村集体《组织和村民个人应当！服从土地征收的【需要不得阻挠土地】征收工作的正—常进：行，对补偿？有异议的《按有关规定》及，程序执行不得影响土！地，征，收工作的《实，施无理？阻挠土地征收的由】国土行政主管部【门责令限期交出土】地；规定期限内【拒不交出土地—的申：请人民法院强制【。执行 第》四章其他规》定 第十》九条征收工作经【费、征收补偿费【用，的拨付、《使用按？相关规定执》行 ！。第二：十条对在《规，定期限内完成或【提前完成征收工作】的，。县（市）、区政【府和对？轨道工程征收—补偿工作给予积极支！持的部？门和单位、以及工】作突出的《相关工作人员给予】表彰和奖《励    】 对在规定期限内】不，能完成征收工作【造成轨道工程建【设不能顺利进行的县！（市）、区政府【及，主要负责人进行【通报批评同》时取消该县》（市）、区政府【的年度评《优资格 【    各》县（市）、》区，政府应制《定考核奖惩制度将】轨道交通建设工作的！考核纳入各单位【整体工作目标考核之！中记入单位工作的目！标管理考核》档案考核结果—作为评定《单位及？其领导？、工作人员工—作，实绩、实施奖—惩的重？要依据之一 】 第—二十一条法》律责任 《  《 ，  ：（一：）阻碍征收工—作人员依法执行公务！的由辖区公安部门依！照有关？法律、法规和—中华人？民共和？国治安管理处—罚，法的规？定，予以处罚《；涉嫌犯罪》的移送司法机关处理！    【 （二）征收与补】偿工作人员应依法行！使职权对玩》忽，职守：、滥用职权》、虚报？冒领的由上》级主管机关》予以行政处分；涉】嫌触：犯刑律的移送司法】机关处理 第【五，。章，。附，则 第二十—二条本？办法自发布之日【。起执行 》