， 石家庄】市城市？轨道交？通工程征《收补偿实施》办法 【 石政办发〔201！3〕2？1号： 石家庄【市人民政府》办公厅关于印发石家！庄，市城市轨道交—通工程征收补偿实】施办法的通知 】市内五区《、藁城市《、鹿：泉市：、正定？县、栾？。城县：人民政府《高新区、正》定新区管委会市政】府有关？部门 —    石家庄市】。城，市轨道交通工程征】收补偿实施办法已经！市政：府研：究同：意现予以印发请认真！抓好贯彻落实 【。 石家庄市人民政】。府办公厅 2！。013年6月1【4日 ？ 第一章总则 】第一条为切实做好】石家庄市城市轨【道交通工程》（以：下简称轨道工程）的！征收补？偿，工作保证工程建【设的顺利《实施：。根据中华人民共和国！。土地管理法、国有土！地上房屋征收—与补偿条例、—河北省土《地管理条例、河【北省国？。有，土地上房《屋征收与补》偿实施办法、—石家庄市国》有土地上房屋征【收，与补偿？暂行办？法、石家《。庄市征收《市，区集体土地青—苗和地上建筑物附着！物补偿标准》等，有关法律、》法，规和规定结合我市】实际情况制定本【办，法（以下简称办【法） ！ 第：。二条涉及石家庄【市，轨道：工程建？设范围内土》地和房？屋征收补《偿的：相关事项按本—办法执行《 ， 第三！条石家庄市轨道【交，通工：程是经国家发展【和改革委《。员会：批复的重大》市政基础设施建设】项目事？关我市未来经济社会！。发展和广大》市民生活质量的提】高驻石各有》关机关、部》队、学？。校、人民团体—、企事业单》位、村？委会、个《。人应全力支持、配合！。轨道工程征收与补偿！工作不得阻挠、妨】碍征收与补偿工【。作的正常进行 】第二章组织分工 ！第四条石《家庄市？轨，道交通工程建设指】挥部（以下简称指挥！部）负责对各—县（市）、区轨道工！程征收与补偿—工作的指导、—协调和监督 【 —第五：条石家？庄市：轨道：交通建设办公室负】责初步确定轨—道交通工程的征【收范围、申请纳入】征收计划经市政府批！准下达后执行— 【 第六条各有—关县（市）》、区：人，民政：府是轨道工程征【收与补偿的》责，任主体对辖》区征收与补》偿工作负总责 ！ 《 第七条《市城乡规划行—政主管？。部门根据轨》道工程规划设计、市！政工程改《迁方案？。及相关技术规范在】满足工程建设和【周边：环境需要的前—提下出具项目用【地红线图 】。 ： 第八条征收集体！土地：所需的新增建设用地！指标：、征地组卷报批【、监督管理以及【国有土地使用—权收回等工》作由相关县、市国】土资源？行，政，主管部门《负责：。 ？ 第九条市！房屋征收管理部【门依法对各》县（市）、》区实施的轨道—交通：工程国有土地上房】屋征收与《补偿工？作进行监督指导【 第三章补偿【 第十条轨道【。工程范围内》涉及国有《土地使用权收回、国！有土地上房》屋征收补偿的按下列！规定执行 》 ？    （一）依据！石家：庄市城市轨道交【通控制性详细规划】需收回国有土地【使用权的《对原土地使用权【人的补偿按》照河：北，省土地管理》条例的相关》规定执行 —     （二）！国有土地上房屋【。征收：与补偿安置》事项按石家庄—市国有土地上房【屋征收？与补偿暂《行办法及相关规定】。执行轨道交通项目国！有土地上房屋征收】鼓励货币补》偿 ？     （三）！轨道：交通工程建设—规划线路沿》线被征收单位—确需安置的经指【挥部确？认由规划、国—。土行政主管部—门依据城市控制性】详，细规划按《有关：政策：规，定，调整：解，。决安置用地 【 ？ 第十一—。条轨道？工程范围内涉及集】体土地征收补偿的按！下列规定《执行 ？     【（一）土地补偿费】标准按河北省人民政！府关于修订征地区片！价的通知《执行；青苗、—地上建筑物和附着物！补偿按市政》府石家庄市征收市区！集体土地青苗和地上！建筑物附着物补偿标！准规定执行》。。征收补偿期》间如国家、地—方出台新的》补偿：。标准：的依照新标准—进行补偿 】    （二）【因轨道工程需—征收村民《住宅房屋的》被征收村民》的安置由所》辖县（市）》、区：政府负责 【     因征【收房屋造成搬迁的】由征收？部门：向被征收人支付搬】迁费过渡搬迁的按一！次，。性搬迁费的2—倍计：发临时安置费—和搬：迁费标？准，由征收部《门参照有关规定【确定 ？ ，  ？   （三）征【收集体土地上—的生产经营性用房】按重：置价结合成新—给予补偿确需安置】的，根据：经营性质《和有关政策规定由】。当地政？府纳入土地利用年度！计划调整解决安【置，用，地   【  （四）被—征地农民社会保【障工作按照市政【府及各县（市）【、区相？关，规定执行《 第！。十二条轨道工—程范围内《涉及临时建》。筑的按下列规定执】行 ：  《  ： （一）《。经规划、国土、房管！等行政主管》部门认定违法建【筑、超过《批准期限或未—规定期限但使用【2年以上（含本【数）：的无条件拆》除不予补偿 】     （—二）未超《过，。批准期限或未规【。定期限且使用—时间未？超过2年的》按其房屋《重置价乘以》折旧系数《予以补？偿有批准年》限的：以批准期限为—基数确定折旧系【数；无批《。准年限的以2年的】期限为基数确定折旧！系数  【  ：。 （：三，）临时建筑作为营业！性用房？。。且在批准使》用年限内装修的装修！部分结合成新给予】。补偿 《 ， ？ 第十《三条：轨道工程施工需【临时占用土》。地的补偿辖区—政府负责协调由需要！临时用地单》位与土地权》属单：位，协，商确定补偿费用列入！。轨道交？通，项目工程投资预【算     ！临时使用土地造成】地面：。附着物破坏的应给】予适当补偿 — ， ？ ？第十四条轨》道工程建设涉及征收！市政基础设》施、社会公》共设：。。施及特？殊设：施，的按下？列规：定执行  】。  ： （一）《涉及交通设施—、邮电设施、环卫】设施等市政基础【设，。。施的：由产权单位进行【迁，移，按工程实际》发生费用经财政评审！后给：予补偿 》     —（二）涉及文—化、：教育、卫生、体【育，。。等社会公共服务设施！。的，。给予货币补》偿依照有关法律【、，法规的规定确需重】建的由规《。划、国土等行政主】管部门依据城市控制！性详细规划》及，相关专项规划另【行选址？重，建 ：   》  （三）涉—及军事设施、教堂】、寺庙？。、文物古《迹，等，特殊建筑（构—）物的按相》关规定执行 — 第十！五，条因征收生产经营性！房屋：造成停产《停业损失的补—偿按征收房屋造成】的实际财产损—。失补偿给生》产经：。营者计算因征收房屋！造成的停产停—业，损失应当根据纳【。税情况、经营—规模、停《产停业期限等因素】确定： ， 》 第十六》条被征？收，非住宅房屋》的临时安置补偿费为！该房屋的平均—市场租金由房地产价！格评估机《。构评估确定 — ， 》 第十七条自征收】范围公布之日起征收！范围内的单位和【个，人不得实《施下列不当增加补偿！费用的行为违反【。规定实施的不予【补偿：   —  （一）新建、改！建、扩建房屋；【     （！二）改变房屋用【途，； 》  ：  （三）分—割转让和《分户但法律另有规】定的除外； — ？    （四）非】住宅：房，屋租赁； 】    （五）新栽！、，。新，种花草、《林木、作物及搭【建，建筑：物、构筑物； 】  ？   （六》）违反土地管理法律！法规非法占用土地进！行建设或《者，违反村（镇）规【划进：行建设的； 【 ：    （七）其】他不当增加补偿的情！况 】 第十八条征收【过程中如有争议按下！列规定处理 】     （一）国！有土地上房屋—征收过程中房屋【征收：部门与被征》收人在征收补偿方】案确定的签约期限】内达不？。成协议或被征收【人不明确的由房屋】征收部门报请—做，出，房，屋征收决定的—市、县级人民政【府按照征收补偿决定！执行被征收人对补】偿决定不服的可依法！进行行？政复议或提起行【。政诉讼被征收人【在规定期限内既不】。。申请行政复议或提起！行政：诉讼在补偿决定规定！的，期限内？。又不搬？迁的由所辖》。县（市？。）、：区政府依《法申请人民法—院实施强制》执行   】  （二）在—集体：。土，地征收过程》中，农村：集体：组织和村民个人应当！服从土地征收的需要！不得阻挠土地征收工！作的正常《进，行对补偿有异—。议的按？有关规定《及程序执行不得影】响土地征收工作的】实，施，无理阻挠土地—征收的由《国土行政主》管部门责令限期【交出土地；规—定，期限：内拒不交出土地【的申请人民法—院强制？执行 ？ 第四章其他规【定 第十九条征】收工作经《费、征收《补偿费用的拨付【、使用按相关规定执！行 《 第二十】。条对在规定期—限，内完成或《提，前完成征收工作的】县（市？）、区政《府和对？轨道工程征收—补偿工作给予积极】支持的部门和—单位、以及工作【突出的相《关工作人员给予【表彰和奖励 ！    对在规【定期限内不》能完成？征收工作造成轨道工！。程建设不能顺利进行！的县（市）》、区：政府及主要》负责人进行通—报批评同时取消【该县（？市）：、区政府的》年度评优资》格 》   ？。。 各县（《市）、区《。政府应制《定考核奖惩制度将轨！道交通？建设工作的考—核纳入各单位整体】。工作目标考核之【中记入单位工作【的目标管理》考核档？案，考核结果《作为评定单位及【其领：导、工作人》员工作实绩》、实施奖惩的重要】。依，据之一 】 第二十一条】法律责任 》 ，。 ：    （一）阻】碍，征收工？作人：员依法执行公务【的由辖？区公安？部门依照《有关法律、法—。规和中华《人民共和国》治安管？理，处罚法的规》定予以处《罚；涉嫌犯罪的移】。送司法机《关，处理  【   （二）征【收与：补偿工作人员应依法！行使职权对玩忽职】守，。、滥用？职权、虚报冒—领的：由上级主管机关予以！行政处分；涉嫌【触犯刑？律的移送《。司法机关处理 】第五章附《则 第二》十二条本办法自【发布之日起执行 ！