石【家庄市城市房—屋拆迁管理实—施办法 石！家庄市人《。民政府令 第12】4号 ！ 石家庄市城—市房屋拆迁管—。理实施办法已经二0！。0二年四月三十日市！第，。十届人民政府—第五十九次常—务会议审议通—过，现予发布自二00年！五月：二十日起施行 【 市长？ 臧胜业 】 二00二年—四月十二日 第】一章 总则 【 第一条《 ，为，加强城市房屋拆【迁管理维护》拆迁当？事人的合法》权益：。保障建？。设项目顺利进—行根：据国务院城市—房屋拆迁管理条【。。件结合本《市实际制定本办法 ！ ？ 第二—条 凡在本市—行政区域内国有土】地上实？施房：屋拆迁并需要对被】拆迁人补偿、—安置的适《用本办法 ！ ？第，三条 拆迁人必须】依，照，本办法的规》定对被拆迁》人给予补《偿、安？置被拆迁《人或房屋承租—人必须？依照本办法的规定服！从城市建设的需要在！规定：的搬迁期限》内完成搬迁拆迁实施！单位或实施自行拆】迁的：拆迁人应当》依法组织实施—拆迁维？护拆迁人《、被拆迁人和—房屋承租《人，的合法权益 【 ？ 第四条 【城市房屋拆》迁安置、补偿—实行货币补偿或【产，权调换？的方式具体方式【由被：拆迁：人选择 》 ， ， ： 第五条》 本办法所称—拆迁人是指取得房屋！拆迁：。许可证的单位；【被拆迁人是指被【拆迁房屋的》所有人；房屋承租】人是：指与被拆迁人具有合！法房屋？租赁关系的单位或个！人；：拆迁实施单位是指依！法取得房屋拆—迁，资格证书受拆—迁人委托组织实施拆！迁的单位 【 ， 第六—条 市建设行政主】管部门为城市房屋】拆迁主管部门负责全！市，城市房屋拆》迁，。工作的？监督管理《；市房屋拆迁管【理，机构负？。责市内长安、—裕华、桥《东、新？华、桥西《各区城？。市房屋拆迁管理的】具体工作  ！  ： 各县（市）—、矿区？（以：。下统称县）城市【房屋拆迁主》。管部门负责本辖区】内，城市房？。屋拆迁工作的监督管！理业务上受市建设】行，政主管？部门的指导 】 ，    国》土管理部门》依照有关《法律、行政法规的】规定：负责：与城市房屋》拆，迁有关？的，土地管理工作 】 ： 第》七条 各有关—部门、？被拆迁房屋所在【地人民政府》及，其有关部门和—街道办事处应按照各！自职责协同》城市房？屋拆迁主《管部：门做好拆迁管—理工作 —     被拆【迁人所？在，单位或上级主管【部门应？。协助城市房》屋拆：迁主管部《门做：好拆迁补《偿、安置《工作 《第，二章 拆迁管—理 第八条 】具有房地《产价格？评估：机构资质证》书的房地产》评估机构需经—城市房屋拆迁—主，管部门？。认定后方可从—事房屋拆迁评估业务！拆迁人有权选—择，。经认：定，的房屋拆迁》评估机构（》以下：。简称评估机》构）实施评估评估】费由拆迁人承担【评估机构应当按【照国家？和本：市，房地：。产市场估价规—范进行评估》 ？     市—城市房屋拆迁主管部！。门对拆迁实施单位实！。。。行资格管理 —。 《 ？第九条？ 拆迁人可以—委托拆迁也》可以自？行拆：迁 ： ：     城市房】屋拆迁主管部—门及房？屋拆迁管理机构不】得作为拆迁人不得】接受委托拆》迁 《 第十条】 拆：迁人委托《拆迁的应当》向被委托的拆迁实施！单位：出具委？托，书并签订委》。托拆：。迁合：同，拆迁人应当》自委托拆《迁合同签订》之日起15日内将委！托，拆迁合同报》城市房屋《。拆迁主管部门备【案    】 被委托的拆迁实施！单位不得转让拆迁业！务    】 拆迁人自行拆迁】的应具有与拆迁规模！相适应的拆迁专业人！员和组织实施能力】。 》 第《十一：条 申请领取房屋】拆迁许可证》应，。当向：。城，。市房屋拆迁》。主，管部门提交下列资料！ ， ？ ，   （一）建【设项目批准文书；】    【。。 （二）规划行【政主管部《门批准的拆》迁范围红线图—、建设用地规划许可！证； 《    》 （：三）国有土地—使用：权，批准文书《；    】 （四）委托拆迁】合同或拆迁专业【人员的资格证书； ！  《   （五）拆迁实！施方案和拆迁补偿、！安置方案；》 ：。 ：    拆迁实施】方案包括拆迁范【。围、拆迁期限—、搬迁期《限、新建产权调【换，房屋工程开工、竣工！时间等？  》   拆《迁补偿、安》置方案包《括被拆迁房屋的状况！（房屋权属》。、使用性质、建【筑面积等《）、补偿费的概算】、产权调《换房屋？的区位、过渡方式】期限等 【 ，   ？（六）产权调—换房：屋的有？关合法文书； ！     （七【）金融机构》出具的已专项收【存不少于拆迁补【偿，、安置资金的证【明；    ！ （八）城市房屋拆！迁主管部门规定【。的其它资料》 《 ： 第十二条 【城市房屋拆迁主管部！门应自？接到拆？迁申：请之日起30日内对！申请事项进行审查经！审查符合条件的颁】发，。房屋拆？迁许可证对不—符合条件的应给予局！面答复   ！。  城市房屋拆迁】主管部？门颁发房屋拆迁许】可证的同时》应与拆迁人、开户】。银行签订房屋—拆迁补偿、安置的资！金监控协议资金【监控协议的内容【应包：括资：金的数额、》。。资金使用《的范围？、付款方式和时限以！。。及各方责任等 【 【第十三条 拆迁人取！得房屋？拆迁：许可证？。后方可实施拆—迁 》 ？ ，第十：四条 拆迁期限【为1至6个月拆迁人！需，要延长拆《迁，期限的拆迁人应在期！限届满15日—前向：城，市房屋拆迁主管部门！提出申请城市—房屋拆迁主》。管部门应当自收【到申请？之日起10日内给】予，答复延长期》。限不超过6个—月 】 第十五条 城市房！屋拆：。迁主管？部门应在颁》发房屋？拆迁许可《。证的同时发布房屋拆！迁公告公《布拆迁？人、被委托拆—。迁实施单《位、拆迁范围—、拆迁期限、拟建工！程项目名称、—补偿：方式或安《置区：位以及禁止事项等】 】第十六条 拆迁【范，围确定后《拆迁范？围内的单《。位，和个人不得》进行下列活动 ！   ？  （一《）新建？、扩建、改建房屋】；  —。。   （二）—改变房屋使用—性，质和：土地：用途； 《 ：     （三）租！赁房屋   ！  城？市房屋拆迁主—管部门应当就前款】所列事项《以书面？形式通知计》划、规划《。。、国土、房》产、工商等有关部门！在拆迁期限内暂停办！理，相关手续暂停办理】的书面通《知应当载明暂停期】限暂停期《限应与拆迁》。许可：证规定的拆迁—期限一致 —。 第十七！条 被拆迁》房屋的使用》性质、建筑面积【。依据房屋所有—权证确认对使—用性：质或建筑面积有异】议的由当《事人提？出，书面申？请规划？。、房产管理部—门自接到申请之【。日起5？日内按照各自的【职，。责，作出书面《认定 【 第十八条【 拆迁？人应当与被拆迁【人、房屋承租人按照！本办：法的规定签订—房屋拆？迁补偿、安置协【议协议应当载—明下列内容 ！    （一）被拆！迁房屋的权属、【地址、建筑面积【、用途？、类型？、结构？、楼：层，等； 《     （二】）拆迁补偿、安【。置方式；《 《    （三）货币！补偿金？额、：付款：方式、付款期限、】结算方式等； ！     （四）】实行产权《。。调换的？需载：明安置房屋的权属、！地址：、建筑面积、—用途、结构、楼层】、差价结算方式、搬！迁过渡方《式、过渡期限、【房屋质量《、，使用条件等； ！     （五）违！约责任； —。   《  （六）其它约】定事项   ！  拆迁补偿—、安置协议文—本由市城市房屋拆迁！主管部门统一—制发 】 第？。十九条 拆迁依法代！管房屋的《补，偿、安置协议必须】经公证机关公—。证并输证据》保全 — 第二十【条 房屋拆除应当由！具，备保证安《全条件的建筑施工单！位实施由建》筑施工单位负—责人对房屋拆除安】全负责？ ：。 ？ 第二十一条 ！被拆迁？人与拆迁人》签订：房屋拆迁《补，偿、安置协议时应】将房屋所有权证【、土地使《。用权证交给拆—迁人拆？迁人在拆迁项—目完：成后15日内—持拆迁？补偿、安置协议及】房屋所有权》证，、土地？使用权证到》房产：、国：土管理部门办—理有关手续 ！    实行产权调！换的拆迁人应在被】拆迁人进《。住前将办理产权【调换房屋所》有权证所《需的文书资料报房】。。产管理部门》备案办证所需费用按！有关规定执行 ！ 《 第二十二》条 ：拆迁补偿、安置【协，议签订后被拆—迁人或？者房屋承租人在【搬迁期限内拒绝搬】迁的拆迁人可以【依法向促裁委员会】申请促？。裁也可依法向人民】法，院起诉诉讼期—间拆迁人可依法【申请人民法院—先，予执行 】 ？第二十三《条 ：在规定的《拆迁期限内拆迁【人与被拆迁人—或者拆迁《人与：被拆迁人、》房屋承租人经—协，。商不能达《成补偿、安置协议】的，由当事人申》请，城市房屋拆迁主管】部，门进行裁决》城市房？屋，拆，迁，主管部门受理—后可先行调解—经调解仍达不—成协议的应自接【受申：请，之日：起15？日内作出《。裁决对当事人—在规定的时间拒绝到！场的可？作缺席裁决；因【发现新的需要查证的！情况可暂《缓，裁，决；：裁决：申请人撤回》申请的可作撤销【决定房屋拆迁主管】部，门是被拆迁人的【由市、县人》民政府裁决》     】当事人对裁》决不服的可》依法向人民》法，院起：诉，拆迁人依照本办法】。规定已对被拆迁人或！房屋承租人提供【货币补偿或者产权调！换周转？房的诉？讼期间不停止拆【迁的执行 》 《 ： ，第二：十四条？ 被拆迁人或房屋】承租人在裁决—规定的搬《迁期：限内未搬迁的城市房！屋拆迁主管部门依法！申请市或县》人民政府法制部门】审核后由市或县人】民政府作出》。强制拆迁决定—并责成有关》部门实施《；或者由城市房屋】拆迁主管部门依法申！请人民法《院强制拆《迁  —  ： 实施强制拆迁前拆！迁人应当就被拆迁】房屋的有《关事项向《公，证机关办理证据保】全 】 第二十五条 实】施，强制拆迁《时被执行人应当到】拆迁现场被》拆迁人？所在：单位和被拆迁房屋所！在夺的基层组织应安！。排人员？协助：执行公？安机关应安》排人员维护拆迁现场！秩序：被执行人《拒绝到拆迁现—场的不？停止强制拆迁的【执行    ！ 强制执行过程和搬！迁的财物应当—制作笔录由执行人员！（两名以上）、被】执行人员《。及其他？。在，。志，。。的有关人员签名【或盖章被执行—人的财？物应及时运至—指定场所交》被执行？人接收？被执行人《拒绝到场接收搬迁财！物的执行人员在笔】录，上，注明情？况并与其他在—。场的有关人员—。签名或盖章即视【为有效强制拆迁【。所发生费用由被执行！人承担因被执行人】拒绝接收搬》迁财物造《。。成损失？的由被执行人承担】责任 ！ 第二十六条 【。拆迁：人应：在规：定的拆迁期限内【拆除：拆迁范围内的房屋及！其附属物并清理现】场，。修缮因拆《除而被损《。坏的建筑物、构【筑物及市政公用设】施  — ，  拆？迁人应？在完成拆《除，之日：起3日？内向城市房屋拆迁主！管，部门申请清场验收】城，市房屋拆迁主管部】门应自接到申—请之日起《10日内会同规划行！政主管部《门对拆迁《范，围及场地进行验收】经验收合格的由城】市房屋拆迁主管部门！。签发合格证；对未】经验收或验收不【合格的视为拆—迁现：场和进度不》具备施工条件和【施工要求有关—部门不得《办理形式审批手续】     】拆迁人不得擅—自变更？拆迁范围确需变更】的应报原批准机关批！准并在批准》后5日内到》城市房屋拆迁—主管部门办理相关】手续 ！ 第：二，十七条 拆迁连云港！内，。含，有规划道路的—。拆迁人必须承担该地！段道路内房屋及其附！属物的拆迁补偿、】安置毗邻道路的按下！列规定办理 ！    （一—。）沿待建《或拓宽规划》道路的规划管理【部门应将项目红线】至规划道路中—心线地段纳》入该：项目拆迁范围—。由拆迁？人负：责拆：迁补偿、安》置；    ！ （二）沿建成道路！的（非政府投资）拆！迁人应偿《还由其他拆迁人已承！担自道路红线至道路！中心线内房屋及【其附属物的拆迁补偿！、安置费用 ！ 第》二十八条 》。拆除拆迁红线范围】内城市道路、路【灯、排水等市政【公用设施按》照城市规划需要新建！的项目拆迁人应到】市政公用管理—部门办理新建项【目备案和无偿拆除】设施的相关》手续待按城市规划新！建项目竣工、验收】合格后拆迁人应向】市，政公用？。设施管理《部门无偿移交 ！ 第二十】九条 拆迁人拆迁】下列房屋之前应制作！勘，。察笔录并对被拆迁房！。屋的有关《事项向公证机关办理！证据保全其补偿、安！置方案须报城市房屋！。拆迁主管《。部，门批准  】   （一）产【权纠纷尚未解决【的房屋；《 ，。  《   （二》）在拆迁《公告规定的期限【内无人主《张产权的房屋 ！。     拆—迁上述所列房屋应】给付的货币补—偿费或产权调换【的房屋由《。拆迁人到公证—机构办理提存公【。证 【 第三十条— 拆迁没有抵押【权的房屋《依照国家有》关担保的法律执行 ！    — 拆迁设有典权的】房屋应当依法清【。典 ！第三十一条 —尚未完成拆迁补偿、！安置的？建设项目转》让的应当经》城市房？屋拆迁主管部门同】意原拆迁《补偿、？安置协议《在有关？权利、义务》。随之转移给受让人项！目转让人和受让【人，应当书？面通：知被拆迁人、—被委托拆《迁实施？单位并自《转让合同签订之【日起30日内予以公！。告 【 第三十二—条 被拆《迁人或房屋》承租人在房屋拆迁】公告规定期限—内提前搬迁的拆迁人！可给予？奖励 ！ 第三？十三条 公安—、教育、《。民，。政，等部：门应按？照各自职责支—持房屋？拆，迁工作应及时办【理被拆迁《人的户口、子女【入不、转学及社会】保障等？相关手续不》得，借故增加拆迁—人和被拆迁人—的负：担 ： 第？三章 拆《迁补偿与安置 】 第三十四条— 拆迁人《应当依照本办法的规！定对被拆《迁人予以补偿、【安置除本《办法：第，三十六条第》二，款、第三十八—条第二？。款规定外被》拆迁：人，。可，以选择拆迁补—偿、安置方式 ！     拆除违章！建筑：、超过批准期限【或未规定期限—但使用2年》以，上（含本数）的临】时建筑不予补偿【办理临？。时建筑？。规划许可证》时另有？规定的从《其规定 【  ：  拆除未超过批】准期限或未规定期】限且使用时间未超过！2年的者建筑由拆】迁人按其房屋—重置价乘以折旧系】数予以补偿 — ，。    》 折旧系数按—下列规定《确定 》  ： ，  （一）有批【准年限的《以失效期限为基数】确定； 《     【（二：）无批准年限的以2！年的期限为基—数确定 》 》 第三十五条 【实行货币《补偿的拆迁人应【向被拆迁人》支付货币补偿费【   — ， 货币补《偿费应根据被拆迁】房，屋的：区位、用途、—房，屋建筑？面积、？。新旧程度《等因素以《房地产市场》评估：价格：确定   】  拆迁住宅房屋】的平：房、：。非单元式楼》房应增加附属补偿被！。。拆迁住宅房屋在合法！土，地使用权《的面积？内小于规定容积率】的其多？出部分的土地使用】权面积应给予—适当：补偿 】 第三《十六条 实行房屋产！权调换的拆迁—人，与被拆迁人应当依】照，本办法？第三十五《条，的规定计算被—拆迁房屋的补偿【金额并结《清，与所调？换房：屋价格的差价用于产！权调换房屋的—价格由拆迁》人委：托评估机构进—。行，评估 《     拆迁】非公：益，事，业房屋的附属物【不作产权调》换由拆迁人按照评估！机构：确定的评估价给予】货币：补偿 — 第三十【七条 ？产，权调换的房屋—应当符？合，国家质量安全标【。准的有关规定产【权调换房《屋的：区位应按《。照，有，利于实施城市规划】和旧区改建的原【则确定？ ？ 》第三十八条 拆迁】租赁房？屋被拆迁人》与房屋承租人解除】租赁关系的或者被拆！迁人对房屋承租【人进行安置的拆迁人！对被拆迁人给—予货币补偿 ！  ：  被？拆迁人与房屋承租人！对解：除租赁关《系达不成协》议的拆迁人应当对】被拆迁人实行房屋】。产，权，调换产权调换的房屋！由原房屋承租人承租！被拆迁？人应当与原房屋承租！人重新订立房—屋租赁合同 【 ，。 》第三十九条 —被拆：迁人用房改标准价】购买的住宅》房屋应按成本—价购买后依照本办】法第三十《四条第一款的规定】执行 ？ — 第四十条 —被，。拆，迁人选择产》。权调：换，的方式因不》支付房屋产》权调：。换差价与拆迁—人，达，不成补偿、安—置协议的拆迁人可】用被拆迁房屋补偿费！购买等价值》量的：房，屋用于安置》被拆迁人或房屋承】。租人 ？ 第四！十一条 《拆迁执？行国家租金》标准的公有》住，。宅房屋实《行货币补《偿的房屋承》租人未享受过国家房！改政策购房的货币】补偿费的20%支】付给被拆迁人80】%支付给房屋承租人！房屋承？租人不再享受—房改政策购》房；房屋承》租人：它处房屋已》按规定面积》标准享受国家房【改政策？。。购房的货币》补偿：费，的80%《。支付给？。被拆迁人20%支】付给房屋承租—人；房屋承》租人已按国家房改政！策购房但未》达到规定面积标准的！其不足规《定面：积标准的部》分房：屋面积货币补—偿费：的20%支付给【被拆迁人80%支付！给，房屋承租人超—过规定面积标准的】部分房屋面》积货币补偿费的80！%支付？给被拆迁人20%】支付给房屋承租【人 《 第四【。十二条 拆》迁执行国家》租金标准的》公有住宅房屋实行】产权调？换的如被拆迁人或房！屋承租人《不结算差价拆—迁人可用被拆迁房】。屋，补偿费？购买等价《。值量的房屋由—。。被拆迁人用于安置房！屋承租？人，并，重新：。订立房屋《租赁合同 — ： 第四十三条！。 拆迁执行国家规定！租金：。标准：的非住宅房屋被拆】迁人已对房屋承租】。人进行安《置的应实行货币补】偿实行？产权：调换：的，拆迁人可用》被拆迁房屋补偿拆迁！房屋补偿费购买等价！值量的房屋由被拆迁！人用：于安置房《屋承租人《并重新？订立：房屋租赁合同 【 【。第四十四条 —拆迁落实私房政策】时已：发还给被《拆，迁，人，。、房屋承《租人应予腾退尚【未退还的住房—拆迁人应当对执行国！家租金标准的房屋承！租人进行安》置安置房屋》由房屋承租人按照拆！迁，时公：有住房房改成—本价向拆迁人购【买，或由拆迁人按照拆迁！房屋货币补偿—费80？。%补偿给房》屋承租？人后拆迁人应按【照本办法《的规定对被拆迁【人予以补偿 — 《 ？第，四，。十五条 被拆迁人】在拆迁时享受民政部！门核发的城镇居【民社：。会，保障金并且它处【没有住房、在此长】期居：。住的拆迁人应按照本！办法第三十五条【第二款、第三款的规！定计算被拆》迁，。。房屋的补偿金额不足！6万元的补到6万元！ 前款—补偿：标准各县自行规定】 ？ 第—四十六条 拆迁公】益事业用《房的拆迁人应—当依照有关法律【。、，法规的规定和—城市规划的要求予】以重建？或者给予《货，币补：偿 《 《 第四十七条 【用于产权调换的房屋！尚未：建成的被拆迁人或】者，。房屋承租人可—自行过渡对自—行过渡确有困难【的由拆迁人提供周】转房过渡过》渡房屋应具备—使用条？件和生？活设：施 》    未建成【。住宅房屋的》。过渡期？限6层及以下—为18个《。月11层及以下【。的为24《。个月2？4层及以《下的为3《0个月25层及以上！的以建筑工》程合理工期为—准 ： 第四！十八条？ 拆迁人《应按照被拆迁—房屋建？。筑，面积向被拆迁—人或房屋承租人【支，付搬迁补《助费和临时安置【补助费？具体标准由城—市房屋拆迁主管部】门制定并公布 【。 — 第四十《。。九条 拆迁》人应：。。当对被拆迁人—或房屋承租》人支：付搬：迁补助费《过渡搬迁的按—。一次性搬迁补助【。费的：2，倍计发？ ？  ：。 ，。  在过渡期—限内被拆迁人或房】屋承租？人自行？过，渡的拆迁《人应当支付》临时安置补助费【；被拆？迁人：或，房屋承租人》使用：拆迁人提《供，周转房？的拆迁人不支—付临时安置补—助费 》     拆迁住】宅房屋？的被拆？迁人或房屋》承租人？。选择：货币补？偿或选择异地—现房进？行产权调换的拆【迁人应支《付3个？月的临时安置补助】。费 】 第五十《条 拆迁人不—得擅自延长过渡【期限使用拆》。迁人提供的周转【房的被拆迁》人，或房屋？承租人应当按时腾退！周转：房   【  因拆迁人的责】。任延长过渡期限的按！下列规定执行—  》   （一》）对自？行过渡的被拆—迁人或？房屋：。承租人？应当自逾期之月起】。以规定标准为基数】增加临？时安置补助费—；   【  1、逾期6个】月以内的增加—25：%； 》     2—、逾期6个月不【满12个月的增加5！0，%； 《。     3、】逾，期，12个月《不满11241【2个月的《增加75%》；  —   4《。、逾期24个月以】上的增加100【% 》   ？ （二）《对，拆迁人提供周—转房的被《拆迁人或房屋承【。租人应当自逾期之月！起，以规定标准》按被拆迁房》屋，的建筑面积每—月付给临时》安置：补助费？ ：     1【、逾期1《2，个月：以内的按规定标准】5，0，%计； —     》2、逾？期12个月》不，满24个月的按规定！标准75%》计；   】。。  3、逾期24】个，月以上的按》。规定标准的》100%《计 《 ，    拆迁人【与被拆迁人或—房屋承租人》对前款？另，有约定的除外 】 ？ ： ，第五：十一条 《拆迁生产、营—业性用？房拆迁人还》应向被？拆迁人或房屋承租人！。支付下列费用 】  ？   （一》）物资设备搬迁【安，装费具体数额由拆迁！人和被拆迁人—。或房屋承租》人协商确定 【 ，     （二）】停，产鹪：。职工工资补助费【。按，照实有职工》人数和全市》上年度？月人均工《资标准（《含，社会保险费、住房公！积金）核定其中【实行：产权调换《的计发期《限为实际过渡—期；实？行货币补偿的计【发期限为6》。个月 —。 第五十二条！ 对被？拆迁房屋中》的煤气、供热—和空调、有线电视】、电：话等设施的》贴，费（：集资费）《。。或迁移费《用由拆迁人按有关】规定：的标准？对被拆迁人或房【屋承租人《予以补偿 第【四章 罚《则 第五十三条！ 违反？本办法规定未取得】房屋拆？迁许可证擅自—实施：拆迁的由城》市房屋拆迁主管部门！责令停？止拆迁？予以：警，告并处已经》拆迁房屋建筑面积每！平方米20元以上】50元以下的—罚款 》 第五十】四条 拆迁人—。违反本办法的规定以！虚构：事实或隐瞒真相的】手段或方法》取得房屋拆迁许【可证：的由城市房屋拆迁主！管部门吊销》房屋拆？迁许可证并处拆迁补！。偿，安置资？金1：%，以上3%以》下的罚款 》 ， 第五十！五条 拆迁人—违反本办法的规【定有下列行》为之一的由城市房】屋拆迁主管部门责令！停，止拆迁予以警告可】以并处拆《迁补偿安《。置资金3%以—下的罚款；情节严】惩的吊销房屋拆迁许！可证； 【    （一—）未按房《屋拆迁许可证—确定的拆《迁范围？实施房屋拆迁—的； 《 ：    （二）委托！不具有拆迁》资格的？拆迁实？施，单位拆迁的； 】  ？   擅自延长拆】迁期：限，的 《 第五十】。六条 ？违反本？办法的规《定未取得房屋拆迁资！格的单？位接受委托实施拆】迁的由城市房屋拆】迁主管部门》责令停止拆》迁并处1万元以【上，。3万元？以下罚款 — 第【五十七条 》。接受：委托的拆迁》实施单位违》反本办？法的规定转让拆【。迁业务的《由城市房屋拆—。。。迁主管部门责—令改正没收违法【所得并处《合同约定《。的拆迁服务费2【5%以？上，5，0%以下的》罚款 ！ 第五十八条 【拆迁人违反本—法办的规定未取【得清场验《收合格证擅自开【工的：由城：市房屋拆迁主管【部，门责令改正》予以警？告，并处1万元以上3】万元以下的罚款 】 ： 第五【十九条 房》屋拆迁？。评估机？构及：其工作人员有下【列行为之一的由【城市房屋拆迁主管】部门责令停止房【屋拆：迁评估业务并处【。以3万元以下—的罚款？   —  （？一）违背独》立、：客观、公正原则【出具虚假评估报告的！； 》   ？ （：二，）与一方《当事：人串通损害另一方当！事人合法权》益的；？   —  （三）》不按照评估》规范进行评估出【现重大失误的； ！     （【四）允许他人借【用，自，己名义从事房—。屋拆迁评估业务或】转让受托业务的； ！    — （五）《利用工作之》便，牟，取私利的； 】     （六）不！履行估价解释义务的！ 》 第六》十，条 城？市房：屋拆：迁，主管部门及其拆迁】管理机构违反本办】。法规定核发房屋拆】迁许：可证以及其》他，批准文书的核发【房，屋拆：迁许可证以及其【他批准文书》后不履行监督管理】职，责的或？者对违法行》为不予查处的—。对直接负责》的主管人员和—其他直接责任人【员依法给予》行政：处，。分；情节严》惩致使？。公共财产、国家和人！民利益？遭受重大《损失构成犯罪的【依不追究刑》事责任 — ： ： 第六十一条— ，拒绝、阻碍拆—迁管理？工作人员依》法执行公务的由【公安部？门依照中华人民共和！国治安管《理处罚？。条例的规定予以【处，。罚；涉嫌《犯罪：的移送司法机—关处理 》第五章？ 附：则 第六—十二条 市内五区】拆迁补偿评估标【准及评估管理—规定：由，市人民政府另行【制定并公布 】     各县人】。。民，政府可结合本地实际！制，订本辖区房屋拆迁补！偿标准和评》估管理？规定： ， 第六！十三：条 商？新技术产业开发【区可参照本办法【执行 》 》第六十四条 本办】法自2002年5月！20日起施行石家】庄，。市人民政府2000！年6月？1日施行的石家庄市！城市房屋拆迁—管理实施细则（第】114号《。令，）同时废《。止本办法实》施，前已取得《房屋：拆迁许可证的不适】用本办法 】。。 ？