—石家庄市《城市房？屋拆迁管理实施【办法： 》。石家庄？市人民政府令 【第124号 【 —石家庄市城市房【。屋拆迁管理实施办】法已经二00二年】四月三十日市第十届！人民政府《第五十九《次常务会议》审议通？过现予发布自—二00年《五月二？十日起施《行 市长 臧】胜，业 》二00二年四月十二！日 第一章 总】则 第一—条 为加强城市房屋！拆迁管？理维护拆迁当事人】的合：法权益保障建—设项目顺利进—行根据国《务院城市房屋拆【迁管理条《件结：合本市实《际，制定本办法 ！ ？ 第二条 凡在本市！行政区域内》国有：土地上实施房屋拆】迁并需要《对被拆迁人》。补偿、安置的—适用本办法 ！ ？ 第三条 拆迁【人必：。须依照本办法的规】定对被拆迁人给予补！偿，。、，安置被拆《迁，人或房屋承租人【必须依？照本办法的规定服】从城市建设的需【要在：规，定的搬迁《期限内完成搬迁【拆迁实施单位或实施！自行拆？迁的拆迁人应当依法！组织实施拆》迁维护拆《。迁人、被拆》迁人和？房屋承租人的合法】权益 【 第《四条： 城市房屋》拆迁安？置、补偿《实行货币《补偿或产《权调换？的方式具体方—式由被拆迁》人选择 】 ： ，第五条？ 本办法所称—拆迁人是指取得房】屋拆迁许可》证的单位；》被拆迁人是指—被拆迁房《屋的所有人》；房屋？承，租人：是指与被拆迁人【具有合法房》屋租赁关《系的：单位或个人；拆迁】。实施单？位是指依法》取得：房屋：拆迁资格证书—受，拆迁人委托》组织实施《拆迁的单位 ！ ？ 第：六条 市建设行政】主管部门为》城市房屋拆迁主管】部门负责全市城市】房屋拆迁工作的【监，督管理；市》房屋拆迁管理机构】负责市内长》安、裕华《、桥东、新华、桥西！各区城市房屋拆【迁管理的《具，体，工，作 ？    》 各县（市）、矿】。区（：以下统称《县）城市房屋—拆迁：主管部？门负责本辖区内城市！房屋拆迁工作的监】督管理业务上—受市建设行》政主管？部，门的指导 — ： ，   国土管—理部门依照有关【法律：、行政？。法规的规《定负责与城市房屋】拆迁有关《的土地？管理工作 》 ？ 第七条【 各有关部门、被】拆，迁房屋所在》地人民政府及其有关！部门：和街道办事处应按】照，各自职？。责协同？城市房屋拆迁主管部！门做好拆迁管—理工作 》     被【拆迁：人所在单位或上级主！管部：门，应协助？城市房？屋拆迁主《管部门？做好拆迁《补偿、？安置工作 第二章！ 拆迁管理 第！八条 具有》房地产？价，格评估机构资质【证，。书的房地产评估机】构需经城市》房，屋拆迁主管部门【认，定后方可从事—房，屋拆：迁评估业《务拆迁人有权选择经！。认定的？房屋拆迁评估机构】（以下简称》评估机构）实施评】估评：估费：由拆迁人承担评估机！构应：当，按照：国家和本市房地产市！场估价？规范进行《评估 — ，。   ？市城：市房屋拆迁主管【部，门对拆？迁实：施单位实行资格管】理 】。 第九条 》拆迁人可《以委托拆迁也可【以自行拆迁 —     城市！。房屋拆迁主管部门】及房屋拆迁》管理：机，构不得作为》拆迁人？不，得接受？委，托，拆迁 》。 第十条】 拆迁人委托拆迁】的应：当向被委托的—拆，迁实施单位出具委托！书并签订委》托拆迁合同拆迁人】。应当自委托拆迁【合同签订之日起【15日内将委托【。拆迁合同报城市房屋！拆迁主管部门备【案   【  被委托的—拆迁实施单位不【得转：让拆迁业务》 ， ：。     拆迁【人自：行拆迁的《应具有与拆迁—规模相适应的—拆迁：专业人员和组织实施！能力 —。 第十一【条 ：。申请领取房屋拆迁许！可证应当向城市房】屋拆迁主管部门提交！下列资？料    】。 ，（一）建设项目批准！文，书；   】  （二）》。规划行政主管—部门批准的拆—迁范围？红线图、建设—用地规？划许可证； ！    （三）国有！土地使用权批准文】书； —    （四）【委托拆迁《合同或拆《迁专业人员的—资格证？书；    ！ （五）拆迁—实，。施方案和拆迁—补偿、安置方案； ！     拆】迁实施方案包括拆】迁范围、拆迁期【限、搬迁期限、新】建产权调换房屋【工程开？工、竣？工时间等 》。 ：     拆迁补偿！、安置方案包括被拆！迁房屋的状况—（房屋权《属、使用性质、建筑！。面积等）、补偿费】的概：算、：。产权调换房屋的区】位、过？渡方式期《限等： ？    《 （六）产权调【换房屋的《有，关合法文《书；   】。 ， （七）金》融机：构出具的已专项【收存不少于拆迁补】偿、安置《资金的证明； 】     （八）！城市房屋拆》迁主管部《门规定的其它资料】 《 第十二条】 城市房屋》拆迁主管部门应【自接：到拆迁？申请之日起30日内！对申请事项进行审】查经审查符合条件】的颁发房屋拆迁许】可证对不符合—条，件的应给予》局面答复《  》   城《市房屋？拆迁主管部门—颁发房屋拆迁许可证！的同时应《与拆迁人、》开户银？行签订房屋拆迁补】偿、安置的资金监】控，协议：资金：监，控协议？的内容应《包括：资金的数额》、资金？使用的范围》。、付款？方式和时限以及各】方责任等 — 》 ，第，十三条 拆迁—。人取：得房屋拆迁》许可证后《方可实施拆迁— ： ： 第十四条 ！拆迁期限为》1至6？个月拆迁人需—要延长拆迁期限的拆！迁人：。应在期限届满15日！前向城市房屋—拆迁主管部门—。。提出申请城市房【屋拆迁主《管部门？应当自收到》。申请之日起10【日内给予答复延长期！限不超过《6，个月 — 第十五【。条 城市房屋拆【迁主：管部门应在颁发房屋！拆迁：许可证的同时—发布房？屋拆迁公告公布【拆迁人、被》。委托拆迁实施单位】、拆迁？范围、拆迁期限、拟！建工程项目名称、补！偿方式或安置区位】以及禁？止事：项等 ！ 第十六《条， 拆迁范围确定后拆！迁范围内的》。单位和个《人，不得进行下列活【动  —   （《一）新建、扩—建、改建房屋；【     】（，二）改？变房屋使用性质和】土地：用途；  】   （三）租【赁房屋？     】城市房？屋拆迁？主管部门应当就前款！所列事项《。以书面形式通知计】划，、规划、《国土、房产、—工商：等有关部《门在拆迁期限—内暂停办理》相关手续暂停办【理的书面《通知应当载明暂【停期限暂停》期限应与拆迁许【可证规定的拆迁【期限一致 【 》第十七条 被拆迁房！屋的使用性质、建】。筑面积依据房屋【所有：权证确认对使用【性质或建筑面积有异！议，的由当事人提—出书面申请规划、房！产管理部门自—接到申请之日起5日！。。内按照各自的职责】。。作出书面认定 ！ 第—。十八：。条， 拆：。迁人：应当与？被拆迁人、房屋承租！。人按照本办法的【。规定签订房屋拆迁补！偿、安置协》议协议？应当载明《下列内容《     】（一）被拆迁房【屋的权属、地址、】。建，筑面积？、用途、类型、结构！、楼：层等； 【    （二）【拆迁补偿《、安置方式；—   —  （三）货币【补偿金额《、付款方式、付款】期，限、结算方式等【； ：     （】四）实行产权调【换的需载明安置房】屋的权属、地址【、建筑面积、用途、！结构、楼《。。层、差价结算方式、！搬迁过渡方式、过】渡期限、房屋—质量、？使用条件等； 【    — （五？），违约责？任，； 》    （六）其】它约定事项 】。     拆迁补】偿、安置《协议：文本由市城市房屋】拆迁主管部门—统一：制发 ？ ： ： 第十九条 】拆迁依法代管房屋】。的补偿、安》置协议必须经公【证机关公证并输证据！保全 ！ 第二十条 房屋拆！除应当由具备—保，证安全？。条件的？建，筑施工单《位实施由建筑施【。工单：位负责人对》房，屋拆除安全负—责 》 第二十一】条 被拆《迁人与拆迁人签订】房屋拆迁补偿、安】置协议时《应将房屋《所，有权证、土地使【用权证交给拆迁【人拆迁人在拆—迁项目完成后—15日内持》拆迁补偿、安置【协议及房《屋所有权证、—土，地使用权证》到，房产、？国，土管理部门办理有关！手续  【   实行》产权调换的拆迁人应！在被拆迁人》进住：前将办理产权调换】。房屋所有权证—。所需的文书资料报】房，产管理部门》备案：办证所需费用按有关！规定执行 — 第【二十二条 拆迁补偿！、安置协议》签订后被《拆迁人或者房屋承】租人在搬迁期限内】拒绝搬？迁的拆迁人可—以依法向《促裁委员会申请【促裁也？可依法向人民法院起！。诉诉讼期间拆迁人】可依法申请人—民法院？先予执行 【 《 第二十三条— ，在规定的拆迁期限】内拆迁人与被拆迁】人或者？拆，迁人与被拆迁—。人，、房屋承租人经【协商不能达成补【偿、安置协》议的由当事人申请城！市房屋拆《迁主管部《。门进行裁《决城市房屋拆—迁主管部门受—理后可先行调解经调！解仍达？。不成协议《的应自接受申请之】日起15日》内作出裁决对当【事人在规定的时间拒！绝到场的可作缺席】。裁决；因发现新【的需要？查证的情况》可暂缓？。裁决；裁决申—请人撤回申请的可】作撤销决定房屋【拆迁主管部门是被】拆迁人的由》市、县？人民政府裁决 【     【当事人对裁决不【服的可依法》向人民法院起诉拆迁！人依照本办法规定已！对被拆迁人或房【屋承租人提供货币】补偿或者产》权调换周转房的诉讼！期间不停《。止拆迁的执行— 】。第二十四条》 被拆迁人或—。房屋：承租人在裁决—规定：的搬迁期限内未搬】迁的城市房屋拆迁主！管部门？依法申请《市或：县，人民政府法制部门审！核后由市或县人民】政府作出强》制拆：迁决定并责》成，有关：部，门实施；或者—由城：市房屋拆迁主管部】门依法申请人民法院！强制拆迁 —     实施强！。制拆迁？。前拆迁？人应当？就被拆迁房屋的有】关事项向公》。证，机，关办理证据保全【 — 第二十五条 实！施，强制拆迁时被执行人！应当到拆迁现场被】拆迁人所《在，单位和被拆迁—房屋所在夺的基【层组织应安排人员】。协助执行公安机关应！安排人员维护拆【迁现场秩序被执行】人拒绝到拆迁现场】的不停止《强制拆迁的执—行 《  ：   强制执行过】。程和搬迁的财—物应当制作笔—录，由执行人《员（两名以上）、】。被，执行人员《及其他在志》的有关人员签名或】盖章被执行人—的财物？应及时运《至指定场所交被执行！人，接，收，被执行人拒绝到场】接收搬迁财物的执】行人员在笔录—上注明？情况并与其他在场】。的有关人员签名或盖！章即视为《有效强？制拆迁所《发生费用《由被执？行人承担因被执行】人拒绝接收》搬迁财物造成损失的！由被执？行人承担责任 【 第二！十六：条 拆迁人应在规定！的拆迁期限》内拆除拆迁范围内的！房屋及其《。附，属，物并清理现场修缮因！拆除而被《损坏的建筑》物、：构筑物及市政公用设！施   【  拆？迁人应在完》成拆除之日起—3日内？向，城市房屋拆迁主【管部门申请清场【验收城市房屋—拆迁：。主管部门《应自接到申请—之日起10日内【。会同规划行政主【管部门？对拆迁范围及场【。地进行验收经验【收合格的由城市房屋！拆迁主管部门签发】合，格证；对未经—验收或验收不合格】的视为拆《迁现场和进度—不，具备施工条件—。和施工要求》有关部门不得办理】形，式审批手《续  —。   ？拆迁人不得擅自变】更拆迁范围》确，需变更的应报原批准！机关：批准并在批准—后5日内到城市【房屋拆迁《主管部门《办理相关手续 【 ？。 《第二十七条 —拆迁连云港内—含有规划道》路的拆迁《。人必须承担该地段道！路，内房屋及其附属物】的拆迁补偿、安【置毗邻道路的按下列！规定办理 》   》。  （一）沿—待建或拓宽规—划道：路的规？划，。管理部门应将项目红！线至规划《道路中心线》地段：纳入该项目拆迁范】围由拆迁人负责拆】迁补偿、安置—； ： ？  ：  （二《）沿建成道路—的（非？政，府投：资）拆？迁人应偿还由其他拆！迁人已？承担自道路红线【至道路中《心线内房屋及其【附属物的拆迁补偿、！安置费用《。 》 第二》十八条 《拆，除拆迁红线范围内城！市，道路：、，路灯、排水等—市政：。。公，用设施按《照城市规划需—要新建的项目—拆迁人？应到市政公用管【理部门办理新建【项目备案和无—偿拆除？设施：的相：关手续待《按城市规划新建项】目竣：工、验收合格后【拆迁人应向市政公】用设施管理》部门无偿移交 【 ？。 第二十九条！ 拆迁人《拆迁下列房屋—之前应？制作勘？察笔录并对》被拆：迁房：屋的有关事项向公证！机关：办理证据保全其补偿！。。、，安置：方案须报《城市房屋拆迁主【管，部，。门，批准  【   （一）—产权：纠纷尚？。未解决？的房屋； 【    《 （二？）在拆迁公》告规定的期限内无人！主张产权的房屋 ！。。     —拆迁上述所列房屋】应给付？的货：币补偿费或产权调】换的房屋《由拆迁人到》公证机构办理提【存，公证： ： ？ 第三十—条 拆迁没有抵押权！的房：屋，依照国家《有关担保的》法律执？行    】 拆：迁设有典权的房【屋应当？依法清典 ！ ？第，三十一条《 尚未完成拆迁补】偿、安置的建—设项目转让的—。应，。当，经城市房屋》拆迁主管部门—同意原拆《迁补偿、安置协议】在有关？权利、义务》随之转移给受—。让人项目转》。让，人和受让人应当【书面通知被拆迁【人、被委托拆迁【实，施，单，位并自？转让合同签》订，之日起30日内【予以公告 ！ 第三》十二条？ 被拆迁人或房屋承！租人在房屋拆—迁公告规定期限内提！前搬迁的拆迁—。人可给予《奖励：。 ： 》 第三？十三条 公安—、教育、民政等【部门应按照》各自：职责支持房屋拆【迁工：作应：及，时办理？被拆迁人的户口、】子女入不、转—学及社会《保障等相关手续【不得借故增加—拆迁人和《被拆迁人的》负担 第—三章 拆迁》补偿与安置 第！三十四？条 拆迁人应—当，依，照本办法的规定对被！拆迁人予以补—偿、安置除》本办法第三十六条第！二款、第三十八条第！二，款规定外被拆迁【。人可以选《择，拆迁补偿《、安置方式》 《    拆除—违，章建筑、超过批【准期限或未规定期限！但使用2年》以上（含本数）【的，临时建筑《不予：补偿：办理：。临时建筑规》划许可证时另有规定！的从其规定》  》   ？拆除：未超过批准期限【或未规定期》限且使用时间—未超过2年的—者建筑由拆迁—人按：其房：屋重：。置价乘以折》旧系数予以补偿 】 ， ：  ： ，。 折旧系数按下列】规定确定 》     【。（一）有批准年【限的以失效期限为】基数确定； ！    （二—）无批准年限—的以2年《的期：限为基数确定 ！ ？ ， 第：三十五条《 ，实行货币补偿的拆迁！人应向被拆迁—人支付货币补偿费 ！     【货币补偿费应根据被！拆迁房屋的》区位、用途》、房屋建筑面积【、新：旧程度等因素以【房地产市场评—估价格确定》 ，     拆迁！住宅房屋的平房、非！单元式楼房应增加】附属补偿被》。拆迁住宅房屋在合法！土地使用权的面【积内小？于规定容《积率的其多出部分】的土地使用权—面积应给予适当补偿！ 第！三，十六条 实行房屋产！权调：换的拆迁人与被拆迁！人应当依照本办法】第三十？五条的？。规定：计算被拆迁房—屋的：补偿：金额并结清与所调换！。房，屋价格？的差价用于》产，权调：。换房屋的价》格由拆迁《人委：托，评估机构进行评估】 ， ：     拆—迁非公益事业房【屋的附属物》不作产权调换由拆】迁人按？照评估机构确定的】。评估价？给予货币补偿— 《 ？ 第三十七条 产】权调：换的：。房屋应当符合国【家质量？安全标准的有—关规定？产，权调换房屋的区位】应按照有利》。于实施城市规划和】旧区改建的原—则确定？ 】第三十八《条 拆迁租赁房【屋被拆迁人与—房，。屋承租人解除租【。赁关系的或者—被拆：迁人对房屋承租【人进行安置的拆迁】人对被拆迁人给予】货币补偿《     】被拆迁人与房屋【承租人对解》除租赁关系达不成】协，议的拆？迁人应当对被拆迁人！实行房屋产权调换】产权调换《的房屋由原房屋【承租人承租被拆迁人！应当与原房》屋承租人重》。新订立？。房屋租赁合同 【 — ，第三十九条 被拆迁！人用房改标准价购买！的住宅房屋》应按成本价》购买后依照本办法第！三十四？条第：一，款的：规定执行 》 第】四十条 被拆迁人选！择产权调换》的方式因不支付【房屋产权调换差价】与拆：迁，。人，达不成补偿、安【置协议？的拆迁？。人可用被拆迁房屋补！。偿费购买等价值【量的房屋用于—安置被拆迁》人或房屋承租—人 【 第四十一—条 拆迁《。执行国家租金标【准的公有住宅房屋】实行货币补》偿的：房屋：承租人未享受—过国家房改》政策购房的货币补偿！费，的20%支付给【被拆迁？人80%支付—给房屋承租人房【屋承租？人不再享受房改【政策购房；房—屋承租人它处房【屋已：。按规定面积标—准享受国家房改政策！购房的货币补偿【费的80%支—付给被拆迁人20%！支付给房屋承—租人；房《屋承：租人已按国家房【改政策购房但—未达到规《定面积标准》的其不足规定面积】标准的？部分房屋面积货币补！偿费的20%支付】给被拆迁人80%】支付给？房屋承租人超过规定！面积标准的部分房屋！面积货？币补偿费的8—0%支付给被拆【迁人：20%支付给—房屋承租人 — ？ ？ 第四？十二条 拆迁执行】国家租金标准的公有！住宅房屋实行产权调！换的如被《拆迁人或房》屋承租人不结算差】价，拆迁人可用被拆迁房！屋补：偿费购买等价—值量的房屋由—被拆迁人用于安【置房屋承《租人并重新订立房】屋租：赁合同 【 ： 第四《十三条？ 拆迁执行国家【规定租金标》准的非住宅房屋被】拆迁：人已对房屋承租【人进：行安置的应实行【货币补偿实行产权调！换，的拆迁人可》。用被：拆迁房？。屋补偿拆迁房屋补】偿费购买等价值量】的房屋由被拆迁【人用于安《。置房屋？承租人并《重新订立房屋租赁】合同 】 第四十四—条 拆迁落实私【房政策？时，已发还给被拆迁人】、房屋承租人应予】腾退尚未退》还的住房《拆迁人？应，当对执行国家租金标！准的房屋承》租人进行安置安置】。房屋由房屋承—租，人按：照拆迁时公有住房】房改成本价向拆迁人！购买或由拆迁人按照！拆迁房屋《货币：补偿费？80%？补偿给房屋承—租人后拆迁人—应按照本办法的规定！对被拆迁人》予以：补偿： ， 第】四十五条 被拆迁人！在拆迁时享受—民政：部门核发的》城镇居民《。社会保障金并且它】处，没有住房、在—。此长期居住的—。拆迁人？应按照本《。办法第三十五条【第，二款：、第三款的规定计】算被拆迁房》屋的补偿金》额不足6万元的补】到6万？元 ？ 前款《补偿标准各县自行规！定 》 ： 第四十六条 】。拆迁：公，。。益事业用房的—拆，迁人应当依照有关】法，律、法规的规定【和，城市规划的要求予以！重建或者给予货币】补偿 ？ 《 第四十—七条 ？。用，于产权调换》的，房屋尚未《建成的被拆迁人或者！房屋承？租人可自行》过渡对？自，行过：渡确有困难的由拆】迁，人提供周《转房过渡过》渡房屋应具》备使：用条件和生》活设施 【    《未建成住宅房屋的过！渡期：限6层及以下为1】8个月11层及以】下的为24个月24！层及以下的为30个！月25层及》以上的以建筑—工程合理工》期为准 — 《 第四十八条 拆迁！人应按照被拆迁【房，屋建筑面积向被拆迁！人或房？屋承租人支付搬【迁补助费和临时【安置补助费具—体标准？由城市房屋拆迁【主管部门《制定并公布 【 》 第四十九条 拆】。。迁人应？当对被拆迁》人或房屋《承租人支付》搬迁补助费过渡【搬迁的按一次—性，搬迁补？助费的2倍计发 】 ：     在—过渡：期限内被《拆迁人或《房屋承租人自—。行过渡的拆迁—人应当支付临—时安置？。补助费；被拆迁人或！房屋承租人》使，用拆迁人提供周转】房的拆迁人》不支付临时安置补助！费 《     拆—迁住宅房屋》的被拆迁人》或房屋？。承租人选择货币补偿！或选择异地现房进行！产权：调，换，的，拆迁人应支付3【个月：的临时安置补—助费 【 ，。。 第五十》条， 拆迁人不得擅自】。延长过渡《。期限使用拆迁人提】供的周转房》的被拆迁人或房屋承！。租人应当按时腾退】周转房 《   》。  因拆迁人的责】任延：长过渡期《限的按下列规定执】行 ？     （一）！对自行过渡的—被拆：迁人或房屋》承租：人应当自逾》期之月起以规定标】准为基数增》加临时安置补助费；！。 《  ：  1？。、逾期6个月以内】。的增加25%；【  》   2、逾—。期6个月《不满12《个月的增加》50%；  ！   3、逾期1】2个月？不满1124—12个月的增—。加75%； 】。 ，    4、逾期2！4个月以上的增加】1，00%？ ：     —（二）对拆迁—人提供周《转房的被拆》迁人或房《屋承租人应当自逾期！之月起以《规定标准按》被拆迁房屋的建筑】面积每月《付给临？时安置补助费 【。。    — 1、逾期12个】月以内的按规定【标准50%计； 】  《 ，  ：2、逾期12—个月不满24个月】的按规定标准75%！计；：  》。。  ： 3：、逾期24》个月以上的按规定】标准的1《00%计 【。     拆迁人】与，被拆迁人《。或房屋承租》。人对前款《。另有约定的除外 ！ ？ 第五十一条】。 拆迁生产、营业】性用房拆《迁人还？应向：。被拆迁人或房—屋承：租人支付下列费用 ！。     （】一）物资设》备搬迁？安装费具体数额由拆！迁人和被拆迁人或房！屋承租人《协商确？定 》    （二）停产！鹪职工工《资补助？费按：照实有职工人数和全！市上年度月人均【工资标准（含社【会保：险费、住房公积金】）核定其中实行产权！。调换的计发期限为】实际过渡期》；实行货币补偿的】计发期限为6—个月 《 》 ，第五十二条》 对被拆迁房屋中的！煤气、供热和空调、！有线电视、》电话：等，设施的贴费（集资】。费）或迁移费用由拆！迁人按有关》规，。定的标准对》被拆迁人或房—屋，承租人予《以补偿 第四章 ！罚则 第五十】三条 违反》本办法规定未取【得房屋拆迁许可证】擅自实施拆迁—的由城市房》屋拆迁主管部门责令！停，止拆迁予以警告【并处：。已经拆迁《。房屋建筑面积每平方！米20元以上50元！以下的罚《款 【 第五十四条 】拆迁人？违反本办法的—规定以虚《构事：实，或隐瞒真《相的手段或方法取得！房屋拆迁许可证【的，由，城市房屋拆迁主【管部门？吊销房屋《拆迁许可证并处【。拆迁补偿安置资金】1%以上3%以【下的罚款 】 第五十【五条 ？拆迁人违反本办法的！规定有？。下列行？为之一的《由城市房屋拆迁主管！部门责令停止拆【迁予以警告》可以并处拆迁补偿安！置资金3%》以下：的罚款；情节—严惩的吊销房屋拆】迁许可证； 【     （【一）未按房屋拆迁】许可证确定》的拆迁范围》实施房？屋拆迁？的；   】  （二）委托不】具有拆？迁资格的拆迁实施】单位拆迁《的； ？     【擅自延？长拆迁？期，限，。的 — ？第五十六条 违反本！办法的规定未取得房！屋拆迁资格》的，单位接受委托实施】拆迁：的由城市房屋拆【迁主管部《门责令停止拆迁【并处1万元以—上3万元以下罚款 ！。 》 第五十七—。条 ：接受委？托的：拆迁实施《单位违反《本办法的《。规定转让拆迁业务的！由，城市房屋拆迁主管】。部，门责令改《正，没收违法所得并处】合同约？定，的拆迁服务费25%！以上50《%以下的罚款 】 第【五十：八条 拆《迁人违反本法办【的，规定未取得清—场验收合《格，证擅自开工的由【城市房屋拆迁主管部！门责令？改正予以警告并处】1，万元以？上，3万元以下的罚款】 第！五十九条 》房屋：拆迁评估机构及其工！作人员有下列行为】之一的由城市房屋拆！迁主管部《门责：令停止房屋拆迁【。评估：业务并？处以3万元以下的】罚款：    【。。 （一）违背独立】、客：观、公正原则出具虚！假评估报告的； 】   》  （？二）与一方当事【。人串通损害另一方当！事人：合法：权益的；《 ，。。     （三！。）不按照《评估规范进》行评估出现重大【失误的； 》     （四！）允许他人借用【自己名义从事房屋】拆迁：评估业务或转让受托！。业务的？；， ：    》 （：五）：利用工作之便牟取】私利的？。； ：     （六！）不履行《估价：解释义务《的 】 第六十条 城市房！屋拆迁主管部门【及其：拆迁管理机构违【反本办法规》。定核：发房屋？拆迁许可证以及其】他批准文书的核【发，房屋拆？迁许可证以》及其他批准文书后】不履行监《督，管理职责的或—者对违法行》为不：予查处的《对直接负责的主管人！员和其他直接责【任人员依法给予【行政处分；情节严惩！致使：公共财？产、国家和人民【利益遭受重大损失构！成犯罪的依不追【究，。刑事责？任 ： —。。 第六十一》条 拒绝《、阻碍拆《。迁，管理工作人员依【法执行？公务的由公安部【。门依照中华人民共和！国治：安管理处《罚条例的规定—。予以处？罚；涉嫌犯罪的移】送司法机关处理 ！第五章 附则 ！第六十二条 市内五！区，。拆迁：补偿评估标》准，及评：估管：理规定由市》人民政府另行制【定并公布 【     各县人】。民政府可结合本地】实际制订本辖区【房屋拆迁《补偿标准和》评，估，管理：规定 ？ ， ？ 第六十三条 ！商新技术产业开发区！可参：照，本办：法执行？ — 第六十四条【 ，本办法自《200？2年5月20—日起施行石家庄市】人民政府2000年！6月1？日施行的石家庄市城！市房：屋拆迁管理实施细】则（第114号令】），同时废止本办—法实施前已取得房屋！拆迁：许可证的不适用本】办法 ？ —