河北省！城市住房建设规划】编制暂行办法 【 关于印发！河北省城市》住房建？。设，。规划编？制暂：行办法的通知— 】。冀建房〔《。。20：06〕？413号 》。 各设区市建—设局、规划局、【房管局各《扩权县（市）建设（！规划：。、，房地：产）：行政主 管部门【 《    《为贯彻落实》国，。务院办公厅转—发，建设部？。等部门关《于调：整住房？供，应结构稳定住房价】格意见的通知（国办！发〔：200？6〕37号）规范】城市住？房建设规划》。编制工作提高城市】住房建设规划的科】学性和严肃性根据国！家有：关，法律：。、法规？和 规？章的规定我厅制定了！河北省城市住宅建设！规划编制暂行办法】现印发给你们—请按照办法抓紧【组织：编制当？地的住房建设规划于！今年 ？9月底？前经当地政府批准后！向社会公布并向省】建设厅？备，案 】 附件？ 河北》省城市住房》建设规划编制暂行办！法 第一条 为！贯彻落实国务—院办公？厅转发建设部等部门！关于调整住房供【 应结构稳定—住房价格意》见的通知（》国办发〔2》006〕37号）】规范城市住房建设 ！ ？ ，。   规划编—制工作提高》城市住？房建设规划》的科学性《和，严肃性根据国家【有关法 律、法规和！规章的规《定制定本《办法 ！ 第二条 设—市城：市和县人《民政府所在地镇【均，应遵照本办法编制城！市住 房建》设规划 —。 ？ 第三条 —编制城市住》房建设规划应当以科！。。学，发展观为指导—以构建社 会主【。义和谐社《。会为基本目标坚【持符合中国国情的】住房建设和消—费模式体现》布局合理、》资源节约、环境【。友好的原《则满：。足各：收入层次人群合理的！住房需 求改善人居！。环境方？便，群众生活 【 ？ 第四条 编制城！市住房？建设规划应当—依，据城市总体规—。划和近期建设规 划！执行国？家有关技《术标准和《规范采用可靠的基础！。资，料 《 第五条 ！编制城市住房建设规！划由各市、县房地】产开发？行政管理部门 【牵，头组织城市规—划、：建设、房《产等：部门分工负责其【他有关？部门共同《参与城市规划—。。编制单位具体—。承担   】  城市《。。住房建？设规划编制任—务，由各市、县房—地产开发行政—管，理部：门委托 费用—由委托部门》申，请当地财政部门解】决 】 第六条 编制城市！住房建设规划前各市！、县：房产行政管理部门应！当采 ？用普查或抽》查方式组织开展【当地城市居民住【房状况调查了解当】地城市居《民现有？住房状？况、收入状》况、住？房需：求状况和《其他与居住有关【的信息；依据商品】 ，房预售许可所审【查的图？纸、文件分析近一】个时期商品住—房，供应：结，构情况 》   《  城市规划行政管！理部门应当依据建】设工程规划许—可所审查的》图纸、文《 件、建设》行政管理部门—。依据施工图审查【结果和竣工备—案的图纸、文件【分析：近 一个时期商【品住房？供应：结构情况 】  ：  住房状况调查】有，关数据？、资料和近一个时】期商品住房供应结】构情况的数据、资】料应当全部、—如实向城市住房建设！规，划编制单《位，提供 ？。 【第七：。条 ：在城市住房建设【。规划的编制中重【大问题应当由牵头】部门召集 有关部】门、公众代表和城市！住房建设规划—编制：单位共同研究—。、，论证 】。 第八条 城市住！房建设规划应—当落实套型建筑【面积 90平方米以！下的住？。 房：面积达到开》。发建设总面积 70！。%以上以及》经济适？。用住房年度》建设规模达到 【当地当年或上年【城市住宅竣工总量 ！15%-2》0%：的要求 《 》 ， ，第九条 《城市住房建设规划的！期，限原则上应当—与城市近期建—设，规划的 期限一【致 》 ， ， 第十条》 城市住《房建设规划》的，内容应？当包：括    】 （一）预测—规划期限内各—年，度住房需求总量【和结：构、住房建》设用地需求总量和】结，构； 《     （二）！确，定规划期限内—各年度住房供—应（含新建》、改建？住房）总《量和结构、住—房建设用地》供应总量《和结构；  ！   （三》）确定规划期限内各！类新建、改建住房用！地，布局及各地》块界线；《 ，   》。 ， （四）确定—各类新建、》改建住？房用地各《地块的容积率、住】宅建筑套密度（每】。公顷住？宅，用地上拥《有的：住宅套数）》、住：宅面：积净密度（每—公顷住宅用地上拥】有 的住《宅建筑面积》），和人口容量等控制指！标；    ！ （五）确定—与新建、改建住房项！目有关？的各：项基础设施、公【共服务和公益 【。设施：的建设规模和选址】 ？   ？。  ：（六：）确定各住房—建设：项目：及与其有关的—各项基础设》施、公益《和公：共服务？ 设施的建设时序 ！    —。 （七）确定保【证规划实施的—政策和措施》包括住房建设—。用地各地块》控制性 《详，细规：。划编制、依》。据，规，划，实施管理以及保证住！房，建设土？。地供应等方面的的】政 策和措》施 ！第十一条 住房需求！和供应结构应当按照！高档商品住房—、套：型建筑面积 140！ 平方米以下—、90 《平方米以上（—不含： 90 平方米）的！普通商品住房—（不：。。含经济适用》住房和廉租》住房）、90平方】米以下（含 9【0平方米）的普通商！品住房（不含 经】。济适：用，住房：。和廉租住房》）、经？济适用住房》。。和廉租住房等 5类！住房划分 】    《住房建设用地需【求和供应结构应【当以上款所》。列 5类住房所【对应的用地划—分 【 第十二条— 普通商品》住房、经济适用【住房和廉租》住房建设《用地各地块的 容积！率，。应当在 《1.0以上》 》 ： 第十三条 城市住！房建设规划的—成果应当包括规划文！本、图纸以及—包括 相应说明的】附件成？果，的表达？应当：清晰、规范成果文件！应当有书面》和电：。子文件两种形式【 【 第：十四条？ 城市住房建设规划！应当经市、》。。县，人民：政府审批《并向社会《公布 》     省会城】市，的城市？住房建？。设规划应当》分别报建《设部省建设厅—备案其他市、县应】当报省建设厅备案】 】。第十五条 城市【住房建设规划—在施行中确》需调：整或修改的》应当履行必 —要程序成果应当经市！、县人民政》府重新审批》 — ， 第十六条 本办法！自印发之日起—施行 《