河【。。北省城市住》房建：设，规划编制暂》行办法 】 关于印《发河北省城市住【房建设规划编—制暂行办法的通知】 冀！建房〔2006【〕413号》 各设区市建【设局、规划》局、房管局各扩【权县（市）建设（】规划、房地产）行】政主 管部门 ！   ？ ， 为：。贯彻落实《国务院办公》厅转发？建设部等部门关于调！整住房供应》结构稳定住房价格意！见，的通知（国办发〔】2006〕》37：号）规？范城市住《房建设规划编制工】作提：高城市住房建设规】划的科学性和严肃】性根据国家有关法律！、法规和 规章【。的规定我厅》制，定，了河：北省城市住宅建设】规划编制暂行办法】现印发给你》们请按？照办法抓紧组—织，编制当地的住房建】设规划？于今年 9月底前】经当地政府批准【后向社会《公布并向省建设【厅备案 》 ： 附件 ！河北省城市住房建】设规划编制暂行办】法 《。第一条？ 为贯彻《落实：国务：院办公厅转发—建设部等《部门关于调整住房供！ 应结构稳定住房价！。格意见的通》知，（国办发〔20【06〕37号）规】范城市？住房建？设 《。。     规—划编制工作》提高城市住房建【设规划的科学性【和严肃性根据国家】有关法 律》、法规和规章的【规定制？定本办法 》 ： 第—。二条 设市城市和县！人民：。政，府所在地镇均应【遵照本办法编制【城市住 房建—设规划 》 第三】条 编制城市住房】建设规划应当—以，科学发展观为指【导以构建社 会主】义和谐社会为基【。本目标坚持符—合中国？国情：的住房建设和消【费模式体现布局合】理、资源节约、【环境：友好的原则满足各收！入层：次人群合理的—住房需 求改—善人居环境方便【群众生活 》 ： 第四条】 编制城市住—房建设？规划应当依据城市总！体规划和近期—建设规 划执行国】家有关技术标—准和规范采用—可靠的基础资—料 — 第五条 编】制城市住《房建：设规划由各市、【县房地产开发行政】管理部门 》牵头组织城市规划、！。建设、房产等部门】分工负责其他—有关部门共同参【与城：。市规划编制单位具】体承：担 ：     城市！住，房建设规划编制任】。。务由各市、县房地】产开发行政管理部门！委托 费用由—委托部门申请当地财！。政部门解决 】 第六条】 ，编制城市住房建设】规划前？。各市、县房产—行政管理部》门应当采 用普查或！抽查方？式组织开展》当地城市《。居民住房状况—调查了解当地城【市居民现有》住房状况、收入状况！、住房需求状况和】其他与居住》有关的信息》；依据商品》 房预售许》可所审查的图纸【、文件分《析近一个时期商品住！房供应结构》情况  【   城市》规划行政管》理部门应当依据建设！工程规划许》可所审查的》图纸、文 件、【建设行政管理部门】依据施工图审查【。结果和竣工备案的】图纸、文件分析近 ！一个时？期商品住房供应【结构情况 —    》 住房状况调查有】关数据、资料和近】一个时期商品—住房供应结》构，情况：的数据？、资料应当》全部、如实向城市住！房，。建设规划《编制单位提》供 ：。 【第七条 在城市住房！建设规划的编制【中重：。。。大问题应当由牵头】部门召集 有关部门！、公众代表和城【市住：房建设规划编制单位！共同研究、论—证 【 第八条 城市住！房建设规划》应当落实套型建筑】面积 90平方米以！。下的住 房面—积达到开发建设总】面积 70%以【上以及？经济适用《住房年度建》设规：。。模达到？ 当地当年》或上年？城市：住宅竣工总》。量，。 15%-》20%的《要求 》 》第九条 城市住房】。建设规划的期限【原则上应当与城市】近期建设规划的 】期限一？致 — 第十条 城】市住房建设规划的内！容应当包括》 ：   《  （一《）预测规划期—限内：各年度住房需求总量！和结构、住》房建设？用地需求总量和【结构； 【    （二）确定！规划期限内各年度住！房供应（《含新建、《改建住？房）总量和结构、住！房建设？用地供应总量—和结构； 》     （】三）确定规划期限内！各类新？建、改建《住房用地《布局及各地块界线】；   【。  （四）》确定各类新》建、：改建住房用》地各：。地块的容积率、住】宅建筑？套密度（每公顷住宅！用地上拥有的住宅】套数）、住宅面积】净密度（每公顷【住，宅用地上拥》有， 的住宅建筑面【积）和人口容量【等控制指标》；    】 （五）确定—与新建？、改建住《房项目有关的各项基！础设施、公共服务和！。公益： ，设施的建设规—模和选址 】    （六）确定！。各住房建设项目及】与其有关《的各项基础设施、公！益和公共服务 设施！的建设时序 】    《 ，（七）确定保证【规划实施的政策和措！施包括住房建—设，用地各地《块，控制性 详》细规划编制、依据】规划实施《管理：以及保证住房建【设土地供应等—方面的的政 —策和措施 ！ 第十一条 住！房，需求和供应结构【应，当按照高档》商品住？房、套型建》。筑面积 140 平！方，米以下、《90 平方米以上（！不含 90 平【。方米：），的普通商品住—房（：不含：经济适用住》房和廉租住房）、】90平方米以下（】。含 ：。90平方米）的普】通商品住《房，（不含 经济适【用住房和廉租住房】）、经济适用住房】和，廉租住？。房等 5类住房划】分 ？ ：    住房建【设用地？需，求和供应结构—应当以上款所列【。 5类住《房所对应的用—地划分 《 ？ 《第十二条 》普通商？品住房、经济—适用住房《和廉租住《。。。房，建设用地各》地，块的 容积率应【当在 1.0以上 ！ ？ ：。 ：第十三？条 城市住》房建设规划的—成果：应当包括规划文本、！图纸以及包括 相应！说明的附件成果的】表达应当清晰、规范！。成果文件应当有书面！和，电子文件两种形式】 》 第十》四条 城市》住房建设《规划应当经市、县人！民政府审批并—向社会公《布， ？     省—会城：。市的城市住房建【设，规划应当分别—报建设部省建—设厅备案其他—市、：县应：当报省建《设厅备案 ！ ， ：第十五条 城市住】房建设规划在—施行：中确需调整》或修改？的应当履行必 要】程序成果应》当经市、《县，人民政府重新审批 ！ ， 》 第十六条 本办法！自印发之日》起施：行 ？