河北】省城市？住房建设规划—编制暂行办法 【 《 关于印发河北【省，城市住房建设规【划编制暂行办法【的通知 【 冀建—房〔20《06〕413号 ！各设区市建设局【、规划局《、房管局各扩权县（！市）建设（规划【、房地产）行—政主 管部门—   —  为贯《。彻落实国务院办【公厅转发建设部等】部门关于调》整住房供应结—构稳定住房》价格意见的》通知（国《办发：〔2006》〕3：7号）规范城—市住房建设规划【编制工作提高城市】住房建设规划的【科学性和《严肃性？根据国？家有关法律、—法规：和 规章的规—定我厅制定》了河北省城》市住宅建设规划【编制暂行办法现印】。。发给你们请按照【办，法，抓紧组织编制当【地的：住房建设规划于【今年 9月》底前经当地政府【批准后向社会—公布并向省建设【厅备：案 【 ：附件 河—北省城？市住房建设》规划：编制暂行《办法 第一【条， 为贯彻落实国务】院办公厅转发—建设部等《部门关？于调整？住房供 应结构稳定！住房价？格意见的通知（【国办发〔《20：0，6〕37号）—规范城市住房—建设 《     规【划编：。制工作提高城市【。住房建设规划的科学！性和：严，肃，性根据国家有关【法， 律、法规》和规章的《规定制定本》办法 ？。 ？ ？ ，第二条 设市城市】和县：人，民政府所在地镇【均应遵照本办法编】制城市？住 房？建设规？划 】 第：三条 ？编制城市住房—建设规划应当—以，科学发展观为指导】以构建社 会主义和！谐，社会为基《本目标坚《持符合中《国国情的住房建【设和消费模式体现布！局合理、资源—节约、环《境友好的原则—满，足各收入层次人群】合理的住《房需 求改善人【居环境方《便群众？生活 】 第四条 编【制城市住《房建设规划应当【依，据城市总体》规划和近《期建：设规 ？划执行国家有—关技术标准和—规范采用《可靠的基础资料 】 【第，五条 编《制城市？住房建设规划—由各市、县房—地，产开发行政管—理部门 牵头组织】城市规划、建设、房！产等部？门分工负责其他有】关部门共同参—与城市规划编制【。单位具体承担—  》   城市住房建】设规划编制》任务由？各市、县房地产开】发行政管理》部门委托 费用由】委，托部门？申请当地财政—部门解？决 — ：。 第六条 编制【城，市住房建设》规划前各市、县【房产行政管理—部门应当采》 用普查或抽—查方式组《织开展当地城市居】民，住房：状况调查了解当【。地城市居民现有住】。房状况、收入状况】、住房需求》状况和其他与居住】有关的信《息；依据商》品 房预售许可所】审查的图纸、文件】。。。分析：近一个？时期商？品住房供应结构情况！     城！市规：划行政管理》部门应？当依据建设工程规】划，许可：所审查？的图纸、文 件、】。建设行政《管理部门依据施工图！审，查结果和竣工备案的！图纸、文《件，分，析近 一《个时期商品住房供应！结，构情况 《 ，    》 ，住房状况调查—有关：数据、资料和近一个！时，期商品住房》供应结构情况的【数据、资《料应：当全部？、如实向城》市住房建设规划编制！单位提供 】 第七—条 在？城，市住房建设规—划的编制中重大问】题应当由牵》头部门召集 有【关部门、公众代表】和城市住房建设规划！编制单位共同—研究、论证 【 第八】条 城市住房—建设规划应当落实】套型建筑面积 9】0平方米以下的【住 房？面，积达到开《发建设总面积 7】0%以上以及经【济适用？住房年度建设规【模达到 当》地当：。年或上年城市住【。宅竣工总量 —15：%-20%》的要求 —。 》第九条 《城市住房建设规划】的期限？原则：上应：当与城市近期建设规！划的 ？期限一致 【 ：。 第十》。条 城市住》房建设规划的—内容应当包括 ！     （—一）预测规划期限内！各年：。。度，住房：需求总量和结—构、住房建》设用地？需求总量和结构【；   【  （二）确—定规：划期限内各年度【。住，房供应（含新建【、，改建住房《。）总量和《。结构、住房建设用】地供应总量》和结构；《。 ，    —。 ，（三）确定》规，划，期限内各类新建、改！建住房？用地布？局及各地块》界线；   ！  （？四，），确定各类新建、【改建住房用地各地块！的容积率、》住，宅建筑套密度（【每公顷住《宅用地上《拥有的住宅套数）、！住宅面积《净密度？（每公？顷住：宅用地上拥有 的】住，宅建筑面积）和人】口容量？等控制指标》；  — ， ， （五）确定与新建！、改建住房》项目：有，关的各项基础—设施、公《共服：务和公益《 设施的建设规【模和选址 》     （】六）确定各住房【建设：项目及与其有关的】各项基础设施、【公，益和公？共服务？ 设施的建设—时序 》     （七【）确定保证规划【实施的政策和—措施包括住房建设】用，地各地块控制性 详！细规划？编制、依据规划【实施管理《。。以及保？证，。住房：建设：土地供应等方—面的的？政 策和措》施 ？ ：。 ： 第十一条 住】房需求和供》应结构应当按—照高档商品住房、套！型建筑面积 140！ 平方米《以下、90 平【方米以上（不含 9！0， 平方米）的普通商！品住房（不含—经济适用《住，房和廉租住房）、】90平？。方米以下（含 【9，0平方米《）的普通商品住房（！不含 经济适用【住房和廉《租住房）《、经济适用住—房，和廉租住房》等 5类住》房划分 《。     住】房建设？用地：需求和供应结—构应当以上》款所列 5类住【房所对？应的用地划》分 ！第十二？条 普？通商品住房、经【。济适用住房和廉租住！房建设？用地各地《块的 容积率—。应当在？ 1.？0以上？ 】第，十三条 城市住【。房建设规划》的成果应《。当包括规划文本、图！纸以及包括 相应】说明的附《件成果的表达应当清！晰、：规范成果文件应当】有书：面和电子文》件两种形《式 【 第十四条—。 城市住房建设规划！应当经市《、县人民政府审【批并向社会公布【 ， ：     省—会城市的城》。市，住房建设规》划应当分《别，报，建设部省建设厅【。备，案其他市《、县应当报省—。建设厅？备案 ？ 》 ， 第十五条 城市住！房建设规《划在施行《中，确需调整或修—改的应当履行必 】。要程序成果应当经市！、县人民《政府：重新审？批 】。 第十六《条 本办法自—印发之日起施行 】 ，