宜春市！建筑：业税收征《。收，管理：实施办法（试行） ！ 宜春市【人民政府办公室关】于印：发宜春市建》筑业税？收，。征收管理实施办法（！试行）的通知 】 宜府办发〔20！1，2〕：16号 各—县（市、《区）人民政府市【政府各部《门，    【 经市政府研—究同意现将宜春【市建：筑业税？收征收管理》实施办法（试—行）予以下发请认真！贯，。彻执行 特此通知！ 二〇一二年三】月，二十六日 — 第一？章 总 则 】 第一条　为了加】强和规范建筑业（含！装饰业下同）税收征！收管理堵塞税收征管！漏洞：保障国家税收—收入促进依法治税根！据中华人民》共和：国税收征收管理法】以及相关《。法律法规《结合本市《实际制定《本实：施办法（以下简称】“办法？”）： 第二《条　凡在我》市管辖区范围内【从事建筑《、安：装、修缮、装—饰和其他工程—作业：。（，以，下简称建筑业—）的：单位和个人为建【筑业税？收纳税人   】  建筑《是指新建、改建【、扩建各种》建筑物、构筑物的】工，程作业；  【  ： 安装是指生产设备！、动力设备》。、起重设备》、运输设《备、传动设备—、医疗实验设—备及其他各种设【。备的装配、安置的】工程作？业；     】修缮是？指，对建筑物、》构筑物进行修—补、加？固、养护、改—善使之恢《复原来的使用价值】或延长？其，使，用，期限：的，工程作业； —     装饰是指！对建筑物、》构筑：物进行修《饰，使之美观或者具【有特：定用途的工程作【业；     其！他，。工，程作业是指》上述工程《作业以外《。的各种工程作业如】代办电信工程、水】利工程、道路修建、！疏浚、钻井（打井）！、拆除建筑物—或构筑物、平整土地！。、搭：脚，手架、爆破等—工程作业 第三】条　对建筑安装工程！实行承包的以工程】承包人？为纳税人；对建筑安！装工程？实行分？包的以分包人为纳税！人；自建建筑—物，对外销售的以自【建建筑？物的：单，位，和个人？为纳税人 —第四条　建》筑业：应纳地方税》收（基金、费）主要！包括营业《税、城市维护建设税！。、企业？（个：人）所？得，。税、资源税、印花税！和教育费《。附加以？及防洪保《安资金、残疾人就】业保：障金、工会经费、价！格调节基金》、地：方教育附加等 【 第二章 税务】登记 第》五条　纳税人必【须自：领取：营业执照《之日起30日—内到主管地方税务】机关办理税务登记】异地：（跨省？、市、县下》同）纳税人临时从事！建筑安装业务—的应到经营地主【管地税？。机关办理报验登【。记；生产经营—时间在连续12个月！内，累计超过180天的！应当在经营地主【管地税机关办—理税务登记手续【。 第六条　外【来建：筑企业到工程项目】所在地主《。管地：方税务机关》办理工程项目—登记时？应先按规定办理【外来建筑企业—报验登记 第【七条　主管地方税】务机关对工程—项目进行编》号登：记分工程项目建【立建筑业工程—项目情况登记表、建！。筑业工程项目变【更登记表  【   单项》工程：价，款在100》万元（含）以—上的工程项目应【按项目管理相—关规定纳入全—市建筑业税收管理信！息系统实施》项目化管理》 第三《章 税目、税率】 第八条》　纳税人从事建筑安！装业务按“建筑业】”税：目征：收营业税《税率为3%；城市维！护建设？税税率城市》为7%？。县，城、建制镇为5%城！市、县城《、建制镇以外为1%！ ：。第九条　从事建【筑业的企事业单【位、：。社会团体应按生【产经营所得》缴纳：企业所得税》适用税率为实—行查账征收的纳税】。人按取得的生产【经营所得征收2【。5%：的企业所《得税；实行核定征】收的纳税人按营业额！的2.？5%征收企业所得】税 ？    从事—建筑安装业的—个人独资、合伙【企业及？其他个人按个体工商！户生产经营所得缴纳！个，人所得？税适用税率为—实行：查账征收的纳税【人适用？5-35%的5级超！额累进税率按取得】的生产经营所得【征，收5-35%的个】人所得税；实行核】定征收？的纳税人按》营业额的2.5【%征收个人所—得税 第》十条　纳税人书立工！程承包、分包—经济合同应按建【筑安：装合同所载的工【程承包金额征—收，印花税 》第十一条　》纳税人？收购沙、石等应【。纳，资源税的矿》产品应按规定—取得资源税管理已】税证明未取得—的，或，收购数量超过资源税！管理已税证明—注明：数量的？部分按规定代扣代】缴资：源税房屋《工程每？。平，方米建筑面积全框架！结构按？1元、框架砖—混结构按0.8元、！。砖混结构按0.6】元标准代扣代缴【资，源税或按工程—总造价？不低于0.2%【的标准代扣》代缴资源税；公【路，。工程：按总造价0.5【%的标准代扣—代缴资源税 — ，。第十二条　防洪【保安资金《、残疾人就》业保障金、工会【经费、价格调节基金！、教育费附加—、地：方教育附加等按省、！。市政府？和相关？单，位规定？的适用征收率—代征 第四章 ！。。。税款核定 —第十三条　从事建】筑安装业的单—。位和个人应按国【家规定设《置会计账《簿健全财务制度准】确，、完整？进行会计核算—对未设立《或未按规定设立会】计账簿或者不—能准确、完整地进】行，会计：核算的单位和个人主！管，地税：。机关：可根据其《工程：规模、工程承—。包合同？（协议）《价款和？工程完工进》。度，情况核定应纳—税额 第》十四条　纳税人营业！额为：因提供？建筑劳务而向—对方收取的全—。部价款？。和价外费用》价外费用包括临时设！施费：、劳动保护》费、施工《机构迁移费“—三项：费用：”、优？。质工程奖、提前竣工！奖等各种奖励材料】。差价代收《费用等 《    《 纳税？人从事建筑业（【不，含装饰业）劳务的其！营业额均应》包括工程所》用原：材料、设备》及其他物资和动【力的价？款在内但不包括【建设方提供》的设备的价款 【     》纳税：。人从事拆除建筑物、！构筑物劳务对方以所！拆建筑物、构—筑物的残余》物料包括砖瓦、石料！、，木料、门窗》、钢筋等的价—值，抵，作，。劳务：价款应对残余物料】进行估价核》定纳税人的》营业额    】 建筑业的总承包人！将工：程分包给他人的以工！程的全部承包额减】去分给？分包人的价》款后的余额为营业额！ 第十五条　【纳税人提供应税【劳务的价格明显【偏，低而无正当理由的主！管地税机关应—依据中华《人民共和国营业税】暂行条例实施细【则第二十条之规定】核定其营业额 】。第十六条　单位【和个人承建城乡居】民个人房《屋业：务，建筑总造《价难以核实的按房】屋建筑？面积定？额征：收税款？具体标准为:  ！   （一）宜【春，市中心城区整—体规划区内按每平】方米：建筑面？积，不少于25元—征收； 《     （—二）县（市、区）】城整：体规划？区内按？每平方米建筑面【积不少于《20元征收；—  ？  ： （三？）县（市、区）城整！体规划区《外按每平方米建【。筑面积不《。少于15元征收【 第十《七条　单位》和，个人承建家庭—室内装饰业》务工程总《造价难以核实的按】装饰工？程建筑面积定额【征收税款标准为 ！    （》一）宜春市》中心城区《整体规划区内—按每：平方米建筑面—。。积不：少于12元征收； ！     （二【）县（市、区）【城整体？规划区内按每平【方米建筑面积不少于！10元征收；  ！   （三）县（市！、区）城整体规划区！外按平？方米建？筑面积不少于—6元征收《 ：第十八条　》单位和个人承建【经，营场：。所、店？面装饰业务工程【总造价难以》。核实的按装饰工程建！筑面积定额》征，收税款标准为 】    （一）【宜春市中心城—区整体规划区—内按每平方米建筑】面积不少于14【元征收；    ！ ，。。（二）县（市、【区，）城整体《规划区内按每—平方米建筑》面积不少《于12元征收； 】。    《 （：。三）县？（市、区）城整体】规划区外按每平方米！建，筑面积不《。少于8元征收 【 第五章 》 申报？征收 第十九【条　纳税人必须【按照相关法律法规】规定的期限》办，理，纳税：申报：报送纳税申》报表、财务会—计报表以及其他【纳税资？料，按次纳税的》。纳税申报期限为开具！发票的当天 【第二十条《　纳税人必须按【财会：和税收制度的—规定设置账簿根据合！法、有效凭》证记：。账进行核《算真实反映收入、成！本、费用、准确【计算其应纳》税款 《    纳税人【不，能如实提供计—税收入或建设方【资金：不到位造成不能准确！反映计？税收入的按形象工程！进度核定《计税收？入计：算应纳税款 —     》对已完工建筑工程】项目不论是》否结清工程价款【一，律按：决算金额清算税款；！尚未：决算的暂按预—算造价或工程—进度结算税款待决算！后进：行清算 第二【十一条　主管地【税机：关应在年度终—了后45《日内对建筑业—纳税：人上年度《缴纳税收情况进【行，年度结算在每个工程！项目竣工决》算后30日内做【好税收清《算工作？。 第二十》二条　纳税人提供】建筑安装应税劳务应！纳营业税《。。的纳税义《务发生时间为—收讫营业收入—款项或？者取得？索取营业收入款【项凭据的当天 】第二：十三条　纳税人【应，当向：劳务发？生地税务机关申报纳！税而自应《当申报纳税之月【起超过6个月没【有申报纳《税的由其机构所【。在地或者居住地【的主管税务机关补】征税款 《 第六章 税务管！。。理 第二十四【条　纳税人到异地从！事建筑安装业务的】应在外出经营—前向主管地税机【关申请开具外—出经营活《动税：收管理证明外—出经营？活动结束后》10日内经外出经营！地，地税机？关签章将《经营地缴税》情况向主《管地税？机关报告并按规【定结清？所有应？纳税款办《理外出经营活动税】收管理？证明缴销手续 】第二十五《条，　建筑业《纳税：人，。分为自开票纳税【人和代开票纳—税人：自开票纳税人—自行申报地方税收】。（基金、费）—且通过网上银行扣款！成功后可《根据需要在江西【省，“建筑？业，、，房地产业管理信【息系统？”企业端《自行开具发》票，；代开票《。纳，税人需要开具—发票时必须先—按本：。办法的规定》提供工程结（决）】算涉税？资料和相《。关地方税收、基金（！费）申报《资料：向主管地税机关【申请开？具未缴清地方税收】、基金（费）或【者提供的涉税—资料不全的》主管地税机关不得】为其开？具发票？    》 ，建，设单位在办理—工，。程，结（决）算时必【须向施工单位和个】。人索取项目所在【地建筑业发票凭合法！有效凭证支付—工程价款或结转固定！资产 第二—十六条？　从事建筑业所【产生的地《方税收（基金、【费）由应税劳—务发生地主管地税机！关负责征收管理【在宜：春中心城区从事建】筑业所产生的地方】税收（？基金、费《）按新修《订的宜春市中心【城区房地产、建筑业！税收征收管理—办法执行纳税—人必须在规定—的纳税期限内分建】筑，项目申报《。纳税不得《违反规定《异地纳税 第二】十七：条　市、县（市【、区：）发改委、城乡规】划建设、国土资【源、公？安，消防等？相关：部门应？当积极支持和协助税！务，。部门工作配合地【税机关？抓好全市建筑业税】收征管     ！（一）？发改委在审批政【府投资项目和核【准企业投资》项目时应当将—。审批政府投资项目和！核准企业《。投资：项目批文抄送至工】程项目所在地主管】地，税机关？； ：。     （二）城！乡规划？建设：部门应当《定期将？。建设规划审》批项：目，及建：筑工程招《（投）标情况抄送工！程项目所《在地主管地税—机关建筑工程施工企！业未进行《税务：登记的城《乡规划建设部门【不得为其办理—施工许可证；— ：    （三—）国土资源部门【应当定？期将土？地转让及办证—。情况抄？送工程项目》所，。在地主管地税机【关，。； ？ ，   ？（四）公安消—防部：门，在消防安全》审核时应《当定期将《建筑安装、》装饰装潢工程消防安！。全手续办《理情况？抄送工？程项目所在》地主管地税机—关 第二》十八条　市》、县两？级税务、发改委【、城乡规划建设【、国土资《源，、公安消防等部门应！按照要？求共同做好》建筑业税收的征收管！理对相关部门—不，按本规定《执行：造成税？款流失的按规—定追究相关》人员责？任 第七章 】附 则 第二】十九条　本》办法未尽《事，宜依照现行税收法】律，、，法规规？定执行？ ：第三十条　本—办法由宜春市地方税！务局负责解释 第！三十一条《　本办法《自，下发之日起实施【 ： ：