》 第一章《 总： 则 第【一条 为》规范吉安市》物业管理活动维护业！主和物？业服务企业的合【法权益,创》造安全、《优美、？和谐、文明的居住】环境根据中华人【民共和国《物权：法、国务院物业管】。理条例？等有关法律、法规结！合我市实际制定【。本办法 】 ， ：第二条 本办法适用！于本市行政区—域内的物业管理以及！对物业管理》活动的监督管理 ！ ： 第三条【 本办法所称【物业管理是指业主】通过选聘物业服务企！业由业主和物业【服务企业按照物【业服务？。合，。同约定对房》屋及配套的设施【设备和相关》场地进行维修—、养：护、管理维护—物业管理区域—内的环境卫生和秩】序的活动 —　　 —。本办法所称》。物业管理区域是【指业主委托》物业服务企》。业实施物业》管理的房屋》、设施和相关场地的！。范围具体以物业建】设规划用地为界 】 　：　 本办【法所称物业》是指已建成投入使用！的各类房屋及其【相关设施、设—备和场地等》 　　 》 本办法所称使！用，人是指物业的承租人！或，实际使？用物：业的其他人》 第！四条 ？物业管理实行业主自！。治管理与物业服务企！业专：业化：有偿：服务相结合的原【。则业主？可以：自行管理建筑—物及附属设施也可】以委托物《业服：务企业或其他管理人！管理 【 第五条 吉】安市：房地产管理局是本】市物业管理活—动的行政主管—部门负责全市物业】服，。务，。活动的？监，督管理工作》各县：（市：）房地产管》理部门负责》本辖：区内物业管理的监督！管理工作 　　 ！ 规划建设、物！价、公安、》。环境保护、》民政、城市管理等】行政执法部门应当】按照各自《职责做好《物业管理相关的工】作供水、供电、【供气、通《信、有线电视等单位！应当依法承担物业管！理区域内《相关管线《和设施设备维修、养！护的责任 —　　 ？ 市和区、【县，人民政府对配套设】施不齐全、环境质】量，较，差的住宅区应当组】织整治改造并—通过政府补》贴，等方式鼓励或扶持物！业，服务：企业：接收：。和逐步推行物业管】理 ？ ：