， 唐山市】廉租住房保障办法】 ， ： 唐山《市人：民政府令《[2011]第4号！ 唐山市廉租住】房保障办法已经【2，011年6月3日市！。政府第52常务【。会议通过现予公【。布自：公布之日起施行【 市长《。。陈，国鹰 《 201》1年：6月13日》 第一章》　总：则 第一条　为】解决城镇低收—入家庭住房困难根】据国家？。。、省有关《规定结合本》市实际制定本办【。法 】 第二条　本—市各辖？区，和县（市）》人民政府《所在地的镇范围【内的城？镇低收入住房—困难家庭的廉租住】房保障及监》督管理？适用本办《法， ， ， 第【三条　市住房—和城乡建设行—政部门负责全市【廉租：住房工作的指—导和监督市住房保障！管理机构负责路【南区、路北区、高新！。技术开？发区（以下》。简称市中心区）【廉租住房管》理的：具体组？织，实施工作  ！   市中心区以】外其他县（市—）、区住房和城乡建！设行政部门负—。责本行政区域内【廉租住房的管理工】作县（市）、区政】府确定的非营—利性住房保障—管理机构负》责，本行政区域内—廉，租住房管理的具体组！织实：施工作  】   市民政部门】负责本行政区域内申！请廉租住房保障【家，庭的家庭收入—、家庭资产核—定，工作的指《导，和监：督县（？市）、区民政部门负！责申请？廉租：住房保障家庭的家庭！收入：、，家庭资？产的核定《工作   】。  发展和》改革、监察、财政、！规划、？国土资源、价格【、税：务，、公安、《审计、统计、金融管！理等部门及住—房公积？。金管理机《构根据职责分工【负责廉？租住房？的相关？工作   】  ：。各县（市）、区【街，道办事处（镇人民】政府）及社》区居民委员》会按各自职责做好】相关工？作 ？ —第四条　市、县（】市）、区《人民政府应当在解】决城镇低《收入家庭《住房困难的发展【规划及？。年度计划《中明确？廉租住？房保障工作》目标和措施并纳【入本级国民》经济与社《会发展规划和住房建！设规：划 第二》章　申请条件—和保障方式 第五！条 同时》符合下列条件的城】镇低收？。入基本家《。庭可以申请廉租住】房保障 【    《(一) 基本家庭】成员具有本市常住】户籍其中至少有1人！满3年以上； 【     (】。二)：基本家庭《无住房或人》。均住房面积（指建筑！。面积下？同）在15平方米以！下且住房《总面积在50平方】米以下 》。     —(三)基《本家庭上年度—人均：可支配？收入一人户为当【地政府确《。定的廉租住房保障人！。均收入标准的1【。.3倍？以下二人户为标准】的1.1倍以—下三人及以上—家庭为标准的—1倍以下且》家庭资产《符合规定的标准【     廉！租住房保《障人：均收入标《准按照当地经济【发展水平、》财政承受能力—、居民住房平均水】平、：城镇低收入家庭经济！承受能力等因素确定！ ： 第六条！。 ：本办：法所称家庭是指【两个以上成员—基于婚姻、》血缘：、收养？而产生的法定的【赡，养，、扶养和抚养—关系的社会》生活单位 — ，    《 家庭内可以—包含多？个基本家庭本办法所！称基本家《庭是指已婚男女【及，其未：婚，子女：组成的家《庭符合条件的基【。本家庭可以》申请廉租住房保【。障，  》 ，  离？异三年以上人—员、满？35周岁以上未婚】人员或父母（子女）！不在当地的未婚人员！按，基本家庭《对，待 ？ ， 第七【条， 家庭年度可支配！收入是指基》本家庭的《家庭成员的》年收入总和包—。括工资、奖金、【津，贴、补贴等工资性】收入储蓄存款利息等！财，产性收入经》营，净收入和转移性收】入，    【 家庭资产是指基本！家，庭成员名下的动产和！。不动产？包括房？产、汽车《及，现金、有价证券、】投资（？含股份）、存款、债！权等：离婚：。人员原住房析产部分！。产权列入《其资产？ 】第八条 》。有现：住房的基《本，家庭其住房人均面】积按现住房面积除以！基本家庭《成员的人数计算【 ：  ？   现住房包括】自，有产权（含共有产权！）住房和承租—公，有，住，房  —   2004年】12月31》。日后以？出售、赠与等形【式转：。移给他人《的自有住房计入现住！房但经审核认定属】医疗等特殊原因确需！。转，让住房的可不计入】     申！请人的父母或—子女有两套以上【住房且能满足每【个基本家庭独立【居住的应当计入基】本家：庭住房面《积 】 第九条 廉【租住房保障实行实物！配租、货《币补贴和租》金核减三种方式 】 ？ 第》十条 实物配租】是指政府向申请【廉租住房保障且符】合条件的家庭提【供住房并《按照：规定标准《收取租金实行实【物配租方《式，。应当签？。定租赁合同》    【 ，实，。物，配租：采取轮候制以住房困！难程度？、收入水《平、：家庭结构《、人口数《量、户籍年限等【为依：据进行排《序轮：候期间暂以租赁【住，房，补贴方？式对申请人提供廉租！住房：保，障 ？  ？   对符合廉【租住：房保障条件的孤、老！、病：、残等特殊》困难和急需救助的】家庭可以优先实行实！物配租？ ？。     廉租住】房租：金标准根据》保障对象收入水【。平分档拟定》超出保障面》积标：准的部分执行—高一档？。租金标准城》镇，居民最？低生：活保障家《庭可以免收实物配租！住房：中住房保障面—积标准内的》租金 《 第十一！条 货币补贴【是指政府向申—请廉租住《。。。房保障并符合条件的！家庭发放《租赁住房补》。贴由其自《行承：租住房 —     货币补贴！方式：适用于无《。住房或现住房面【积低于保《障标准的低收入家庭！  》。  ： ，。租赁住房补贴—。。标准分地段参照住房！市场平均租金—(以下简称准市【场租金)确定对【廉租住房保》障家庭根据其应保】障面积按《照准市场租金与其】收入水？平对应的廉租住房租！金的差额给》予补贴 《 ？ ： 第十二条 】。租，金核减是指各公有住！房产权单位向符【合廉：租住：房保障条件》的，家庭按规定标准减】免，租金 》   ？  租金核减方【式适用于《已租：。住公有住《。房的低收入家庭 】  《   保障面积标】准内租？金核减标准按—照同期公有住—房租金与其收入【对应的廉《租住房？。。租金：。的差额确定》 ？ ： ，。。 第十三条 】市中心区廉租住【房保障人均可支配】收入标准《、保障面《积标准、租赁住房】补贴标准等》由市住房和城乡建设！行政部门拟》定报市政府批准【后公布？；，其他县（市）、区的！上，述标准？由各县（市》）、区住房和城【乡建设行政部门拟定！报本级人民政府【批准后公《布 ？。     市【中心区廉租住房租】金标准由《。市价格行政部—门，会同市住房和城乡建！。设行政部《门拟：定，。报市政府批》准后：。。公布其？他县（市《），、区的廉租住—房，租金标准由各县【。（市）、区价格行政！部，。门会同住房和—。城乡建设行》政部门？拟定报本《级人民政府》批准后公布 — 第】十四条 家庭成员！中政府集中供养的优！抚对象不纳入廉租住！房保障范《围， 《    申请人应当！是申请廉《租住房？。保障的家庭中具有完！全民事行为能力的成！员 》。    《与非住房保障—范围内的亲》属共：同居住？不具备独立生活【能力的申请人不宜】。采用实物配租方式】 第三《章 申请与核准 ！ 第十五条》 申请《廉租住房保障应当提！交以下材《料，     】(一)城镇廉—租住房？保障申请表；— ？。。     (二)家！庭成员？户口簿和身份—证； —    (三)【婚姻状？况证明材料； ！。  ：   (《四)家庭收》入情况证明》材料及资产申报材】料；  【 ，  ：(五)家庭住房状况！。证明材料； 】 ，    《(六)诚《信承诺书、》同意接受住房和经济！。状况核查且核查结果！予以：公，示的书？面文件； 》     (】七)应当提交的【其他材料《 — 第十六条— 对申请廉租住房！保障的家庭实行【。。申请、审核、公【示和核准制度 】   《  （一）申—。请人户口所在地街道！办事处？或镇人民政府—负责廉？租住房保障申请【的受理？、初审和《初审公示; —  《   （二）路南】区、路北区》、高新技《术开发区住房保【障管理机构负—责廉租住房》保障申请的复审【;， 市住房保障管【理机构负责路南【区、路北区、—高新技术开发—区廉租住房保障【申，请的：审，核、：公示、核准》；    】 （三）其他县（市！），、区：。住房和城乡建设行】政部门负《。责本地廉租住房【保障申？请的审核、公示、】核准； 《     （四！），县（：市）、？区民政部门》。负，责，。审核申请《廉租住？房保障的家》。庭收入和资产 【 第十！七条 《申，请人：向受理？单位：提出书面《申请初审单位应当】自受理之日》起15日内提出【初审意？见 》    经》初审符合廉租—住房：保障条件的将—廉租住房保障条件】、申请？人申：报的基？本情况和初审意见】在申请人户》籍所在？地（现居《住地）或工》作单：位公示7日公示期间！。有异议的《初审单位《应当进行查证—公示期满符》合廉：租住房？保障条件且公示无】异议或异议不成立的！将初审意见和申请】材料一并报》。送收入审核单—位     ！。初审单位可以—组织居民委》员会负责廉租住房保！障受理的具体工作 ！ 《 第十》八条 收入审核】单位应？当自收到申请—材料之日起10日内！按照：廉租住房保障条【件对申请人家庭收入！进行审核《提，出审核意见连同【申请材料一并—。送同：级审核（《复审）？单，。位 【 第？十九：条 复审单位自】收到：申请材料之日起【15日？内就本？区申请人是否—符合廉？租住房保障条件【提出复审意见；对符！合条件的连同申请】材料一并《报审核单位》 【 第二十《条 ：。 审核单位应当自】收到申请材料—之日：起15日《内对经审《核符合？廉租住房保障条件】的，申请将规定条件、】申请人申报的基本情！况在当？地媒体和户》籍所在地（现—居住地）或》工作单位《公示：7日公示期间—有异：议的审核单位应【当会同收入》审核单位和》初审：（复审）单位—进行查证公示—期满符合《廉，租住房保障》条件：且公：。示无：异议或异议不成【立，的予：以核：准确定保《障方式并《核发相关证件 ！ 第二【十一条 《 申请材《料不规范、不—齐全、不真》实或者？不符：合廉租住房保障【。条件的？各受理？、初：审、复审、审核、核！准单位应当》书面告知申请人【并说明理由 —  《   申请》材料不规范、不齐全！的申请人应当—。在5：日内规范、补全材】料 》 第二十二】条 各受理、【初审、复审、—审核、核准单—位可以？通过入？户调：查、邻里访问以及信！函索证等方式对【申请人的家庭人【口、收入《、资：产，和住房状况等进行核！实申请人及有关【单位和？个人应？当予以配合如—。实，提供有关情况 第！。四，章 监督与管【。理 第二》十三条 市住房】和城乡建设行政【部门应当《会同有关部门对廉】租住房保障工作进】行监督检查》并公布监督》检查结果 】    各县（【市）、区人民政【府应当定期向—社会公布廉租—住房保障《情况 — ， ？第二十四《条 ：。 任何单《位和个人均》有权对廉租》住房保障行政行为】及廉租住房保—障对：象的有关《情，况进行监督对—违反廉租住房—保障管理规定的行】为进行举报或—者控告市、县（市）！、区住房和》城乡建设行政部门】或者其他部》门应当及《时受理并组》织核查、处理 ！ 第二十】五条 住房和城乡！建设行政部门会【同民政？行，。政部门及相关—区对享受廉租住【房保：障的家？。庭人口、收》入、资产和》住房状况建立动态】管理机制 【 第—二十六条 对廉租！住房：保障家庭实行年审制！度住房和城乡建【设、民政等》行政部？门对被？保障家庭的人口、收！入，及住房等有关情况】。进行年度审核、【公，示 》 ， 第二十—七条 享受廉租】住房保障的》家庭应？。当配合年审工作【每年：按时申？报相关情况家庭【。人口、收入》及住：房等情况发生变【动的应当在3—0，日内向？核准单位如实申【报，核准单位应当会同同！级民政部门对其申】报情况？进行审核、》公示 【 第《二十八条《 经审核、—公示情况发生变化】但，仍符合？廉租住房保障条件的！自下月起调整保障方！式或保障标准—   —  ：对不再符《合廉租住房保—。障条件的由》核准单位收回、【注销其廉租住房保】障相关证件原享【受货币补贴的自下月！起，停止发放货币补【贴；原享受租金核减！的，自下月起停》止租：金核减；原享受实物！配租的自下》月起：按市场租金交—纳，租金并在6个—月内退出承租的廉】。租，。住房   】  核准《部门拟注销廉租住房！。。保障的应当提前1】5，日通知当事人并说明！理由当事人》可以在5日》内提：出复核申请》核准：部门：应当组？。。织相关？人员在5《日内对有关情况进行！调查、核《实 ？。 》 ，第二十九条 【承租廉租住房—的家：庭应当按《。相关规定《交纳水？、电、气、》暖、有线电视、固定！电话、物业及—其它应？当承担的费用 ！     享受【廉租住房实物配租】的家庭？腾退廉租住房—。的应当结清上—。。述费用同《时将：。户籍：迁，出 》 《第三十条 —廉，租住房承租人—有下列行为》之一的？应当按？照合同约定退回廉】租住：房，     】(一)廉《租住房对《。象已不符合规定条】件；    ！ (二？)无正当理由—。。连续6？个月以上未》在，承租的？廉租住房《居住；或无正当【。理由累计《6个月以上未交【纳廉租住房》租金的； —。  ？   (三》。)将所承租的—廉租住房《转借、？转，租扩建、增建、改建！改变房屋结》构改变其使用性质】的； — ，   (四)将【所承租的廉》租，住房用于非法活动的！；， 《    (五)通】过购买？等，。途，径获得其他住房的；！  》   (六)以【欺，骗手段取得廉租【住房保？障的；   ！ ， (七)其他—应当退出《廉租住房的情形 】 ， 第三十！。一，条 对应》。当退出而逾》。期拒不退出》廉租住房的》产权单位可以向人】民法院提起诉讼 ！ 》 第三十二条 核！准单位应当记—。录申请？、审：核、变动、信—用等：情况并按户建立相】应的廉？租住房？档，案， 第五章 — ，法律责？任 第三十—三条 申请—人隐瞒家庭收—入、资产、住房状况！或提供虚假材—料申请廉租住房保障！的各受？理，、初审、复审、审核！单位不予受理或终止！审查给予警告两年内！不再受理其住房保】障申请 】。 第三》十四条 申—。请人通过欺骗—等，手段：已，经获：得廉租住房保—障核准的三年内不再！。受，理其住房保障申请并！由核准单位按照下】列规定处理 —     （一！。）已经登记但尚未】获得廉租住房保障】的取：消其登记《；    】 （二）已经获得】货币补贴或租金核】减廉：租住房保障的—责令其退还》保障资金；》 ， ？  ：  （三）已经【获得实物《配租廉租住房保【障的责令其退出廉】租住房并按市场【。价格补交房》租 》    廉租住房保！障，家庭的人《。口、收入及住—房等情况发生变化后！逾期不报《。的一经查实》视为欺骗《行为按上款规定处理！ 第！三，。十五条 》当事人对行政—部门的具体行—政行为不服的可【以，依法申？请行政复议》或提起行政诉—讼；逾期不复—。议、：不起诉、不履行【具体：行政行为的由作【出，具体行政行为的机关！申请人民法院强制执！行 】 第三十《六条： 国家机关工作】。。人员在廉租住房【保，障管理工作中有下】列情形的依法给【予行政处分涉—。。嫌，犯罪的？移，送司法机关处理【     】（，一，）未按规定程序和时！限办理的； ！ ，   （二）未按规！定收取？相关费用的》； ？     （【三）弄虚作假协助或！串通当事人隐瞒【真实情况的； 【     （】四）索取和》收受他人财》物，的； 《     （五】）其：他违反规定》的行为 第—六章 附则 】第三十七条》 ：本办法实施》后最低收入家庭不再！享受原房改》政策规定的》房租减免优惠 】 第三十！八条 各》工业区、开》发区、管理区等政】。府派出机构所辖区】。域的廉租住房保障按！照本：办法执？行 》 第》三十九条 住【。房，和，城乡建设行政部门和！民政部门可以按【照各自职《责根据本办》。法制定实施细则 ！ ？ 第《四十条？ 本办法》自公布？之日起？施行唐山市城—镇最低收入家—。庭住房保障暂行【规定（唐山市人民政！府令〔2《004〕第3号）】同时废止《 ： ：