唐山市！廉租住房保》障办法 唐！山市人民政府—令[2011—]，第4号 唐山市廉！。租住房保障办法已经！2，01：1年6？月3日市政府第5】。2常务会《议通过现《予公布自《公布：之日起施行》 市长陈国—鹰 ： 2011【年6月13日— 第？一章：。　总则 第一条】　为解决城镇低收入！家庭住房《困难根据国家—、省有关规》。定结：合本：市实际制定本办法 ！。 》 第二条　本【市各：辖区和县（》市）人？民政府所在》地的：镇范围？。。内，。的城镇低收入住【房困难？。家庭的？。廉租住？房保障及监督管【理，适用本办法 】 》第三条？　市住房和》城乡建？。设行政部门负—责全：市廉租住房工—作，。的指导和监督—市，住房保障《管理机构负责路南】区、路北区、—。。高新：技术开发区（—以下简称市》中心区？）廉：租，住房管理的具体组织！实施工作 【 ，。    市》中，心区以外其他县（市！）、区住房和城乡】建设行政《部门负责本行政【区，。域内廉？租住房的管理—工，作县（？市）、区政府确定的！非营利性住房保障管！理机构负责本行【政区域内廉租住房】。管理的具体》组织实施工作 ！   ？  市民政》部门负？责本：。行，。政区域内申请—廉租住房保》障家：庭，的家庭收入、—家庭资产核定—工作的指导和监督县！（市）、区》民政部门负责申【请廉租住《房保：障，家，庭的家？庭收：入、家庭资产的核】定工作？ ？     发展和】改革、监察、财政、！规划、国土资源【、价格、税务—、公安、审计—、统计、《金，融管理？等部门及住房公积】金管理机构根据【职责分工负》责廉：租住房的相关工作 ！     各】县（市）、区街【道办事？处，（镇人民政》府）及社区居民【委，。员会按各自》职责做好《相关工？作 ： ： 第—四条　市、县（市】）、区？人民政府应》当，在解决城镇低—。收入家庭住房困难】的，发展：规划：及年度计划中明确廉！租住房保障工作目标！和措施并纳入本级】。国民：经济与社会发展规】划，和住房建设规划 ！第二章　《申请条件和》保障方？式 ？第五条 同时【符合：下列条件的城—。镇，低收入？基本家？庭可以申《请廉租住《房保障？ ？     (一)】 基：。本家：庭成员具有本—市常住户籍其中至】少有：。1人满3年以—上； 》 ， ，   (二)—基本家庭无住房或人！均，住房面积（指建筑】面积下同）在—15：平方米？以下且住房总面【积在50平方米【以下：  》   (三》)基本？家庭上年《度人均可支配—收入一人户为当地】政府确定的》廉租住房保障人均】收入标准的1.【3倍以下二人户为】标准的1.》1倍以下三人—及以上家庭为标准的！1倍以下且家庭资】产，符合规定的》标准 》 ，  ：  廉租住》房保障人均收—入标准按照当地经】济发展水平、—。财政承受能力、居民！。。住房平均《水平、城镇低—收入：家，庭经济承受能—力等因素确》定 》 第六条【 本办《法所称家庭是指两】个，以上：成员基？于婚姻、《血缘、收养而产生】的法定的赡养、扶】养和抚？养关系的社》。会生活单位 ！  ：  家庭内可以【包，含多个基本家庭【本办：法所称基本》家庭：是指已婚男》女及其未婚子—女组成的家庭符合条！件的：基本家庭《可以申请廉》租住房保障 【 ， ，    《离异三年以上—人员、满35周岁以！。上未婚人《。员或父母（子—女）不在当地的【未婚人员《按基本家庭对待 】 第】。七条 家庭年度】。可支配？收入是指基》本家庭的家庭成员的！年，收入总和包括工【资、奖金、津贴【、补贴等工》资性收入储》蓄存款利息等财产】。性收入？。。经营净收入》和转移性收入—   —  家庭资产是【指基本家庭成—员名：下的动产和不—动产包？括房产、汽车—及现金、有》。价证券、投》资（：。含股份）《、存：款、债？权等离婚人员原【住，房析产部分产权【列入其资产 — 》 第八条 【有现住房的》基本家庭《。其住房人《均面积按现住—房面积除以基本家庭！成员的人数计算 】     现住！房包括自有产—权（含共《有产权）住房和承租！公，有，住房  【 ， ， 2004年12】月，31日后以出售【、赠与等形式转【移给他人的自有住房！计入现住房但经审核！认定属医疗》等特殊原因》确需转让住房的【可，不计：入 《   ？ ， 申：请人的父《母或子女有两套以上！住房且能满足每个】。基本家？庭独立居住的—应当计入基本家庭】。住房面？积 】 第九条 —廉租住？房，保障：实行实物配租、货】币补：贴和租金核》减三：种方式 》 ？ 第十条— 实物配租是指政！府向申请廉租住房】保障且符合条件的】家庭提供住房—并按照规定标准收】取租金实《行实物配租方—式应当签《定租赁合同 — ？    实》物配租采《取，轮候制以住》房，困难：程度、收入水—平、家庭结构、【人口数量、》户籍年限等为依据进！。行排序？轮候期间暂以租赁】住房：补贴方式对》申请人提《供廉：租住房保障 】     对符合】廉租住房保障条【件的：孤、老、病、残【等特殊困难和急需】救助的家庭可—以优先实行》实，。物配租 《  《 ，  ：廉租住房租金—标准根据保障—对象收入水》。平分档拟定超出保】。障面积标准的—部分执行高一—。档租金标准城镇居】民最低生《活保障家庭可以免收！实物配租《住房中住房》保障面积标》准内的租金 ！ 第》。十一条 《 ，货币补贴是指政【府向申请廉》租住房保障并符合条！。件的家庭发放租赁】住房补贴由其—自行承租《。。住，房 ： ？   ？ 货币补贴方式【适用于无《住房或现住房—面积低？于保：障标准的低收入【家庭 ？    — ，租赁住房补贴标准】分地段参照住房市】场平均租金(以【下简称准市场租【金)确定《对，廉租住房保障家庭根！据，其应保障面》积按照？。准市场租金与其收入！水平对应《。的廉租住房租金【的差额给《予补：贴， 》 第十二—条 租金核—减是指各公有住房】产权单位向符—合，廉租住房保》障条件的家庭—。按规定标准减免租】金  —   ？租金核？。减方式适用》于已租住公有—住房的低收入家【。庭 ？。 ：   ？。 保障面积标准内】租金核减标准—按照同期公有住房】租金：与其收入《对应的？廉租住房《租金的差额确定 ！ 第十三！条 市中心区廉租！住房保障人》均可支配收入标准】、保障面积标准、租！赁住房补贴》标准等由市住房和城！乡建：设行政部门》拟定：报市政府批准后【。公，布；其他县》（市：。）、区的上述标准由！各县（市《）、区住房和城【乡建：设行政部门拟—。定报：本级人民政府批准后！公，布 》    市中心【区，廉租住房租金标准】由市价格行政部门会！同，市住房？和城乡建设行—政部门拟定报市政】府批准后公布其【他县（？市）、区的廉租住】房，租金标准由》。各县（市）、区价】格行政部门会同【住房和城乡建设行】政部门拟定报本【级人民政府》批准后？公布 ！ 第十？四条 《家庭成员中政府【集中：供养的优抚对象不纳！入廉租住房》保，障范围？     】申请人应当是—申请廉租住》房保障的家庭中【具有完全《民事行为能力的【成员  【   与《非住房保障范—。围内的？亲属共？同居：住不具备独立生活】能力的申请人不宜】采用：实物配租方式 【 第三章 申请与！核准 第十五【条 申《请廉租住房保障应】当提：交以下材《料 《     (一【)城镇廉租》住房保？障申请表； 【。     —(二：)家庭成员户口簿】和身份证《； 》    (三)婚】姻状况证明材—料；： 《 ，   ？。(四)？家庭：收入情况证明材【料，及资产申报材料； ！     【(五)家庭》住房状况证明—材料； 》   《。  (六)诚信承】诺书、同意接受【住房和经《济状况核查》且核：查，结果予以公示的书面！文件；  】   ？。(七)应《当提交的其他材料 ！ 【第十六条《 对申请廉租住房！保障的家庭实—行申请、审核、公示！和，。核准制？度   【  （？一）申？请人户口所》。在地街道办事—处或：镇人民政府负责廉】租住房保障申请的】受理、初审和初审】公，示; 《 ，  ：。   （二）—。路南区？、路北区《。、高新技《术开：发区住房保障管理机！。构负责廉租住房保障！申请：的复审; 市住房保！障管理机构负—。。责路南区、路—北区、高《新技术开发》区，廉租：住房保障《申请的审《核、公示、核准； ！  《   （三》）其他县（市）、】区，住房和城乡建设行政！部门负责本》地廉租住房保障申请！的审核、公示、核准！；   【  （四）》县（市）《、区：民政部门负责—审核申请廉租—住房保障的家—庭收入和资产 ！ 第十七】条 申请》人向受？理单位？提出书面申请—初审单位应当自受】理之日起15—日内提出初审—意见   】  经初审符合廉】租住：房保障条件的—将廉租住房保障条件！。、申请人申报的基本！情况和初审》意见：在，申请人户籍所在地】（现居住地）或工作！单，位公示？7日：公示期间《。有异议的初审单位应！当进行查《证公示期《满，符合廉租住房保【障条件且《。公示无异议或异【议不成立的》将初审？意见和申请材料【。。一并报？送收入审核单—位    】 初：审单位？可，以组：织居：民委员会负责廉租住！房保障受理的具【体工作 》 第十八！。条 收入》审核单位应当自【收到申请材料之【日起10日内按【照廉租住房》保障：条件对申请人家庭】收入：进行审核提出—审核意？见连：同申请材《。料一并送《同级：审核（复审）单位】 ？ 第十【九条： 复审《单，位自收到申请材料】之日：起，15日内就本区申请！人是否符合廉租住房！保，障条：件提出复审意见；】。对符合条件的—连同申请材料一并】报审：核单位 — 第二十条！ ：。审核单位应当自收】到申请材料之日起】15日内《对经：审核符合廉租住【房保障条件的—申请：将规定条件》、申请人申报的基】本情：况在当地媒体和【。户籍所？在地（现居》。住地）？或工作单《位公示7日公示期】间有异议的审—核单位应当》会同收入审》核单位和初审（复】审）单位进》。行查证公示期—满符合廉《租住房保障》条件且公示无—异议或异《议，不成立的《予以核准确》定保障方式并核发相！关证件 】 第二》十一条 申请材料！不规范、不齐全【、不：真实或者《不，符合廉租住房保障条！件的各受理》。、初审、复审、【审核、核《准，单位应当《书面告知《申请人并说明—理由 》     申请材】料不规范、不齐【全的：申请人应当在5【日内规范《、补全材料 ！ ： 第？二十二条 》 各受？理，、初审、复》审，、审核、核准单【位可以通过入户【调查：、，邻里访问以》及信函索证等方式对！申，请人的家庭》人，口、收入《、资产和住》房状况等进》。行核实申请人及【有关单位和个人【应当予以配合—如实提供有》关情况 第四章 ！ ，。监督与管理 第二！十三：条 市住房—和城乡？建，设行政？部门应当会》同有关部门对—廉租住房《保障工作进行监【。。督检查？并公布监《督检查？结果    ！ 各：。县（市）、区人民政！府应当定《期向社会《公布廉租住房保障情！况 — ？第二十四条 — ，任何单位《和，个人均有权》对廉租住房保—。障行政？行为及廉租住房保障！对象的有关》情，况进行监《督，对违反廉租住房保】障管理规定的行为进！行举：报或者控《告市、县（》市，）、区住《房和城？乡建设行政》部，门或者其他》部门应当《及时受理并组织核】查、处理《 《。 第二—十五条 》住房和城乡建设行政！部门会同民》政行政？部门及相关区—。对享受廉租住房保】障的家？。庭人口、收入、【资产和住房状况【建立动态管理—。机制 】 ：第二十六条 对】廉租住房保障家庭】实行年？审，制度住房和城—。乡建设、民政等行政！部门对被保障家庭】的人：口、收入及住房等有！。关情况进行年度审核！、公示 】 第二十七【条 享受廉租【住，房保障的家》庭应当？配合年？审工作每年按时申报！相关：情况家庭人口、收入！及住房等情况发【生变：动的应当在30日】内向核？。准单位如《实申报？核准单位应当—会同同级民政—部门对其申》报情况？进行审？核、公示 — 第二十！八，条 ？经审核？、公示情况》发生变化但》。仍符：合廉租？住房保障条件—。的自下月起调整保障！方式或保障标—准 ？    》 ，对不再？符合廉租住房—保障条件的由核准】单位收回、注销其廉！租住房保障相关证件！。原，享受：货币补？。贴的自下月》起停止发放》货币补贴；》原享受？租金核减的》自下月起停止—租金核减；》。原享受实物配租【。的自：。下月起按市场租【金交纳租《金，并在6个月内—退出承租《的廉租住房》     】核准部？门拟注？。销廉租住房保障的】应当提前1》5日通？知当事人并说明理由！当事人可以》在5日？内提出复核申请【核准部门应当组织相！。。。关人员在5》。日内对有关》情况进行调查—。、，核实 ？ 《 第二十—九条 承租—廉租住房的》家庭应当按相关规定！交纳：水、电、气、暖、】有线电视《、固定电话、物【业及其？它应当承担》的费用 》  ？   享受廉租住房！实物配租的家庭【腾退廉租住》房的应当结清—。上述费用同时将户籍！迁出 — ， ， 第？三十条 廉租【住房承租人有下列行！为之：。一的：应当按？照合同约定退—回廉租住房 ！   ？ (一)《廉租住房《对象已不符合规定】条件； —   ？  ：(二)无正》当，。。理由连续6》个月以？上未在？承租的廉租》住房居住；或—无，正当理由累计6个】月以上未交》纳廉租住房租金的】；  —。   (三》)将：所承租？的廉：租住房转借、转租扩！建、增建、》改建改变房屋结【构改：变其使用性质—。的，； 《  ：。   (四)将所】。。承，租的廉？租住房用《于非法活动的； 】   》。  (五)》通过购买等途径获得！其他住？房的；？  》   (六)以欺骗！手段取得《廉租住房保障的；】    【 (七？)其他？应当退出廉租住房的！情形： 》 ？第三十一《条 对应当退【出而逾期拒不退出】廉租住房的产权单】位可以向《人民法院提起诉讼 ！ 《 第三十二条 ！ ，核准单位应》当记录申请、审【。核、变动、信用等】情况并？按户建立相》应，的廉：租住房档案 第五！章， 法律责任 】第三十？三条 申》请人：隐，瞒家：庭，收，入、资？产，、住房状况或提供】。虚假材料申请—廉租住房《保障的各受理—、初审、复审—、审核单位不—予受理或终止—审查给予警告两年内！不，再，。受理其住房保障申请！ ： 第三】十四条 申请【人通过欺骗等手段】已经获得廉租—住房保障核》准的：三，。。。年内不再受理其【。住房保障申请并由核！准单位按《照下列规定处—理  —  ： （一）已经登【。记但尚未获得廉租】住房：保障的取《消，其登记； — ，     （—二）已经获得货币】补贴或租《金核：减廉租住房保障的】。责令其退还保障【资金； 《 ：   ？  （三《）已经获《得实物配租》廉租住房保障—的，责令其退出廉租住房！并按市场价格补交】房租    ！ 廉租住房》保障家庭的人口【、收入及住》房等情况发生变【化，后逾期不报的一经查！实视为？欺骗行为按上款规】定处理？。。 第！三十五？条 当事人—对行：政部门的《具体行政行为不服】的可以依《法申请行政复—议或提起行政诉【讼；：逾期不复议、不起诉！、不履行具体行政行！为的由作出具—体行政行为的—机，关申：请，人民法院强制—。执行 ！ 第三十六条 国！家机关工《作人员在《廉租住房保》障管理工作中有下】列情形的依法—给予行政处分涉嫌犯！罪的移送司法—机关处理 》     （一！）未按规定程序和时！限办理的； 【     —（二）？未按：规定收取相关费用的！；    】 （：三，）弄虚作假协助或】串通当事人隐瞒【真实：。情况的； 【     》（四）索取和收受】他人财物的； ！。。     （五【），其他：违反：规，。定的行为 》 第六章 附则】。 第三《十七条 本办【法实施后最低收入家！庭不再享受原房【改，政策规定的房租减】免优惠？ ： ： ： 第？三，十八条？ 各工业区、开发！区、管理《区等：政府：派出机构所辖区【域的廉租《住房保障按照本【办法执行 ！。 第三十—九条 住房和城】乡建设行政部—门和民政部门可以】按照各自职责根【据本办法制定—实施细则 》 》 ：第四十条 本【办，法自公布之日起【施行唐山市城镇最】低收入？家庭住房保障暂行】规定（唐山市人民政！府，令，〔200《4〕第？3号）同时》废止 —