， 唐山【市，廉租住房保障办法 ！ 唐山市人】民政：。府令[2011]第！4号 ？ 唐山市廉租—住，房保障办法》已经2011—年6月3日市—政府第52常务会议！通过现予公布自公布！之日起施行 市】长，。陈国鹰 》 2011—年6月13日 】第一：章　总则 第【一条　为解决城镇】低收：入家庭住《房困难根据国家、】省有关规定结合本】市实际制定本办法 ！ ， 第二条！　本市？各辖：。区和县（市）人民】政府所在地的镇范】围内：的城镇低收》入住房困难家庭【的廉租住房保—障及监督管理适用本！。。办法 ！ 第三？条，　市住房和城乡建】设行政？部门负？责全：市廉租？住房工作的指导【和监督市住房保障管！理机构负责路南区】、路：北区、高新》技术开？发，区（以下简称—市中心区）廉租【住房：。管理的？具体组织《实，施，工作 ？    — ，市，中心区以外》其他县（市》）、区？住房和城乡建设行】政部门负责本—行政区域内廉租【住，房的管理工作县（】市）、区《政，府确定的非营—利性住房保》障管理机构》负责本行政区域【内廉租住房管理的】具，体组织实《施工作 《     【市民政？部门负责《本，行政区域内申请廉租！住房保障家庭的家庭！收入、家《庭资产核定工作的指！导和监督县（市【）、区民政》部门负责申请廉【租住：房保障家庭的家【庭收：入、：家庭：资产的核定工—作    】 发展？和，改，革、监察《、财政？、规划、国》土资源、价格、【税务、公《安，、审计、统计—、金融管《理等部门及》住房公积金管—理机构根据职责分工！负责廉租住房的【相关工作  ！   各县（市）】、区街道办事处（】镇人民政府）—及社区居《民委员会按》各自职责《做好相？关工作 【。 第四—。条，　市、？县（市？）、：区人：民，政府应当在解决城镇！低收入家庭住房【困难：的发：展规划？及年度计划中明确廉！租住房保障工作目标！和措施？并纳入本级》国民经济与社会【发展规划和住房【建设规划《 ， 第二章　申请条件！和保障方式 第】五条 同》时符合下列条件的】城镇低？收入基本《家庭可以申》请，廉租住？房保障   ！  (一) 基本】家庭成员《具有本？市常住户籍其中【至少有1《人满3年以》上，；   【  (二《)基：本家庭无《住房或人均住—房，面积（指《建筑面积下同—）在15平》方米以下且住房总】面积在50平方【米，。以下 —    (》三)：基本家庭上年度人均！可支配收入一—人户：为当地政府确—定的廉租住》。房保障人均收入标】准的1.3倍以【下二人户为标准的1！.1倍以下三—人及以上家庭为标】准的1倍《以下且家庭资产符】合规定的标准 ！  ：   廉《租住房保障人均收】入标准按《照当地经济发展水平！、财政？承受：能力、居民住—房平：均水平、城镇—。低，收入家庭经济承受】能力等因素确—定 【。 ：第六条？ ：本办：法所称家《。庭，是指两个以上成员基！于婚姻、血》缘、收养而产生【的法定的赡养—、扶养和《抚养关系《。的社会？生活单位  ！   家庭内可以】包含多个基本—家庭本办法》所称：基本家？庭是指已婚男—女及其未婚子—女组：成的家庭符合条件的！基本：家庭可？以申请廉租住—房保障 》  ？  ： 离：异三年以上人员、满！35周岁以上未婚人！员或父？母（子女《）不：在当地的未》婚人员按《基，本家庭？对待 ！ 第七条 家庭】年，度可支配收入是【指基本家庭的家【庭，成员：的年：。收入总？和，。包括工资《、奖金、津贴、【补贴等工资性—收入储蓄存款—。利息：等，财产性收入经—营净收入和》转移性？收入：  》   家《庭资产是指》基本家庭成》员名下的动产—和不动产包括房产、！汽车及现金、有【价证：券、：投资（？含股份）、存款、债！权等离婚《人员原住房析产【部分产权《列入其资《产 ：。。 《 第八》。。条， 有现《住房：的基本家庭其—住房人均面积按【现，住房面？积除：以基本家庭》成员的人数计算【  》   现住房—包括自有产》权（含？共有：产权）住房和—承租公有住房— ？  ：。   2004年1！2月31日后—以出售、赠》与等：形式转移给他人的自！有，住房计入现》。住，房但经审核认—。定属医疗等特殊【原因：确需转让住》房的：。可不：计入    ！ ，申请人的父母—或子女有两套以上住！房且能满足每个基本！家庭独立居住的应】当，计入基本家庭住房】面，积 】 ，第九条 廉租住房！保障实？行实物配《租，、货：币补贴和租金核减三！种，方式 》 第十条 ！ 实物配租是指政府！向申请廉租住房【保障且符合条—件的家庭提供—住房并？按，照规定标准收取租】金实行实物配租【方式应当签定租赁】合同 《。。 ，   ？  实物配租—采，取轮候制以住—房，。困难程度、收入【水平、？家庭结构《、人口数量、户籍】年限：等为依？。据进行排序轮候【期，间暂以租赁住房补贴！方式对申请》人提：供廉租？住房保障 【 ，   ？ 对：符合廉租住》房保障条件的孤、老！、病、残等特—殊困难和急需救【助的家庭可以优先实！行实物配《。租   【  廉租住房租金】。标准根据保障对【。象收入水平分档拟】定超出保障面积标准！的部分执行》高一档租金标准城】镇，居民最低生活保【障家庭可以》免收实物《配租住房中住房保障！面积标？准内：的租：金 《 第十【一条 货币补【贴是：指，政府向申请廉—租住房？。。保障并？符合条件的家—庭发放租赁住—房补贴由《其自：行承租住房 】     货币补】贴方式适《。用于无住《房或：现住：房面积低于保障【标准的？低收入家庭 ！    租赁住房补！贴标准？分地：段参照住房市场平均！租金(以下》简称准市场租金)】确定对？廉租：住房保障家庭根【据其应保《障面积？按照：准市场租金与—其收入水平对应【的廉租住房》租，金的差额给予补【贴 【 第十二条 租！金核减是《指各公？有住房产权单位向】符合廉？租住房保障条件的】家庭按规定标准减免！租金  【。   租金核减方】式适用于已租住公】。有住房的低收入家庭！    【 保障面《积标准内租金核【减标准？按照同期公有住【房租金？与其收？入对应的《廉租：住房租金的差额确定！ ？ 第十三条！。 市中心区廉租住！房保障人均》可，支配收入标准、【保障面积标》准、租？赁住房补贴》标准等由《市住房和城乡建【设行政部门拟定报】市政府批准后—。公布；其他县（市）！、区的上《。述标准由各县（市】）、区住房和城乡】建设行政部》门拟定报《本级人民政府批【准后公布《  》   市中心区廉】租住房租金标准由市！价格行政《部门会同市住房【和城乡建设行政【部门拟？定报市？政府批准后公布【其他县（《市）、区的廉租住房！租金标准由各县（】市）、？区价格行政部门会同！住房和？城乡建设行》政部：门拟定？报本级人《民政府批《准后公布《 第！十四条 》家，庭成：员中政府集中供【养的优抚对象不纳入！廉租住？房保障范围》 ？    《 申请人应当是申请！廉租：住房保障的家—庭中具？有完全民事行为【能力：的成员？    【 与非住房保—障，范，。围内的？亲属共同居住—不具：备独立生活能—力的申请人》不宜采用实物—配租方？式 第三》章 ： 申请与核准 第！十五：条 申请廉租住房！保障应当提》交以：下材料 【 ，。   (一)城【镇廉租住房保障申请！表；  【   ？。(二)家庭成员户口！簿和身份证》；   【  (三)》婚姻状况证明—材料：；     ！(四)家庭》收入情况证明材料】及资：产申报？材料；   ！  ：(五)家《。庭，住房状况《证明材料； 【 ：    (六)诚】信承：。。诺书、同意接—受住房和经济状况】核查且核查》结果予以公》示，的书面文件； 【     (】七)：应当提？交的其他材料 【 ？ 第十六【条 对申请—廉租住房保障的家庭！。。。实行申请、审—核、公示和核—准，制度    ！ （一）申请—人户口所在地—街道办事处或镇人民！政府负？责，廉租住房保障申请】的受理？、初：审和初审公》示; 《     （【二）路南区、路北区！、高新技术》。开发区住房保障【管，理机构负责廉租【住房保障申请的【复审; 市住房保】障管理机构负责路南！。区、路北区、高新技！术，开发区廉租住房保障！申请的审核、公【示、核准《；， 《    （三—），其他：县（市）、》区住房和城乡建设】行，。政，部门负责本》地，。廉租住房保障申请】的审核、公》示、核准； ！    （四）县】（市：）、区民政》部门负责审核申【请，廉租住房保障的家】庭收入？和资产 ！ 第？十七条 申请人】向受理单位提出书】面，申请初审单位应当自！受理之日起1—5日内提出》。初审意见 》     【经初审符合廉—租住房保障条件的】将廉租住房》保障条件《、申：请人：。申报的基《本情况和初审意见在！申请人户籍》所在地（现》居住地）或》工作单位公示7【日公示期间有异议的！初审单？。位，应当进行查证公示】期满符合《。廉租住？房保障？条，件且公示无异议【或异议不成立的【将初审意《见和申请材料一【并报送收入审—核，单位 《    》 初审单《位可以组织居—民委员？会，负责廉租住房—保障受理《的具体工《。作 ？ —第十八条 —收入审核单位应当】自收到申请材料【之日起？10日内按照廉【租，住房保障条件对申】请人家庭收入进【行审核提出审核意】见连同申《请材料一并送—同级审核（复—审）单位 》 《 ？第十九条 复【审单位自收到申【请材料之日起—15日内就本区申】请人是否《符合廉？租住：房保障条件》提出复审意见；对符！合，条件的连同申请材料！一并报？审核单位 】 第二十【条 审核》单位应当自收到【申请材料之日起1】。5日内？对经审核符合—廉租住房《保障条？件的申请《将规定条件、申请人！申报：的基本情况在当地】媒体和户籍所在地】（现：。居住地）或工作单位！公示7日公示期【。间有异议的审核单位！应当会同收入审【核单位和初审（复审！）单位进行查—证公示期满符合【廉租：住房保障条件且公】示无：异议或异《议不成？立的予以核准确【定保：障方式并核发相关】证件 【。。 ： 第二十一条— 申请材料不规】范、不齐全》、不：真实或者不符合【廉租住房保障条件的！各受理？、初审？、复审、审核—、核准单位》应当书面告》知申请人《并说明理由 ！    申》。请材料？不规范、不齐全的】申请人应《。当在5日内规范【、补全材料 ！ 第二十二条！ 各受理》、初：。审，、，复审、审核、—核，准，单位可以通》过入户调查、邻里】访问以及信函索证】等方式对申请人的家！庭人口？。、收：入、资产和住房状】况，等进行核实申请人】及有关单位》和个：人，应当予以配合—如实：提供有关情况 【 第四章《 监督与管理【 第二十三—条 市住房和城】。乡建：。设行政？部门应？当会同有关部—门对：廉租住？房，保障工作进行—监督检查并公布【监督检查结果— ，   》  各县（市）、区！人民政府应当定【期向社会公布—廉租住房保障情况 ！ ： 第二十四！条，。 任？何，单位：和个人均有权—对廉租住房保障行】政行为及廉租住房】保障对象的有关情况！进行：监督对违反廉—租住房？保障管理规定的行为！进行举？。报或者？控告市、县（市【）、区住房》和城乡建设行—政部门或者其—他部门应当及时受】理并组织核查、处】理 — 第二》。十五条 住房和】城，乡建设行政》部门会同民政行【政部门及相》关，区对享受廉》租住房保障》的家庭人口、—收入、资产和住【。房状况建立动态管】理机制 ！。 第二十六条【 对廉租住房【保障家？庭实行年《审制度住房和城乡建！设、民政等行政部门！对被保障《家庭的人口、收【入及住房等有关情】况进行年《度审核、公示— 第！二，十七条？ 享受廉》租，住房：保障的？家庭应当配合年审】。工作每？年按时申《报相关？情，况家庭人《口，、，收入及住房等情【况发：生变动的应》。当在30《日内向核准单位如】实申报核《准单位应当会同同】级民政部门对其申】报情况进《行审核、《公示 【 第二十—八条 经审—核，、公：示，情，况发生变化》但仍符合廉租住房保！障，条件的自下月起调整！保障方式或》保障标准《   —。  对不再符合廉】租住房保障条件【的由：核准单位《收，。回、注销其廉租【住房保障相关证【件原享受货币—补贴的自《下月起？停止发？放，货，币补贴；原享受【租金核减《的自下月起停止【租金核减；原享【受实物配租的自下】月起按市场》租金：交纳租金《并，在6：个，。月内退出承租的廉】租住：。房   【  核准部门拟【。注销廉租《住房保障《。的应当提前15【日通知当事人—并说明？理由：当事人可《。以在5日内提出复】核申请核准部门应当！组织相关人员在【5日内对有关情况进！行调查、核实 【 第二！十九条？ ， 承租廉租住—房的：家庭应当按相关规】定交纳水、电—、，气、暖、有线电【视、固定《电话、物业》。及其：它，应，当承担的费》用  —   享受廉租住】房实物配租的—家庭：腾退廉租住房的应当！结清上述费用—同，。时将户籍迁出 】 ？ 第《三十条？ 廉租住》房承租？人有下列《行为之一《的应：当按照合《同，约定退回《。廉租住？房 》    (一)廉租！住房对？象已：不符合规定条—件； — ，   (二)—。无，正当理？由连续6《个，。月，以上未在承租的【廉租住房居住；或】无正：当理：由，累计6个月以上【未交纳廉租住房租】金的；？ ？     (—三)将所《承租的廉租住房转借！。、转租扩建、增【建、改建改变房屋】。结构改变其使—用性质的；》 ？   ？  (四)将所【承租的廉租住房用】于非法活动的—；     ！(五)通过》购买等途径获得其】他住：房的：； ？。。 ，    《 (六？)以欺骗手》段取得廉租》住房保障的； 】 ，     (七)】其他应当退》出廉租住房的—情形 》。 第—三十：一条 对应当【退，出而逾期拒不退出】廉，。租住房的产权—单位可以向人民法院！提起诉讼 】 第三—十二条 《 核准单位应当记】录，申请：、审核、变动、【信用等？情况并按户》建立相应的廉—。租住房？档案 第》五章： 法律《责任 第三十【三，条 ： 申：请人隐瞒《家庭收入、资—产、住房状况或【提供虚假材料申【请，廉租住房保障的各】。受理、初审、复【审、审核单位不予】受理或终止审查【给予警？告，两年：内不再受《理，其住：房保障申请 【 第三十！四条 申请人【通过欺骗《等手段已经》获得廉租《住房保障核》。。准的三年内》不再受理其住房【保，。障申：请并由？核准单位按照下【列规定处理 ！    （一）已】经，登记：但，尚未获得廉租住房保！障的：。取，消其登记；》     （！二）已经获得—货，币补贴或《租金核减廉租住【房保障的责令其退还！保障资金《；     ！（三）已经获得【实物配租廉租住房】保障的责《令其退出廉租住房】并按市场价格—。补，交房租 【    廉租住【房保障家庭》。的人口、收入及住房！等情况发生变—化后逾期不》报的一？经查实视为欺—骗，行为按？上款：规定处理 】 ， 第三十五【条 当事人—对行政部门的—具体行？政行为不服的可以依！法申请行《政复议或提起行政诉！讼；逾期不复议、】不起诉、不》履行具体行政行为】的由作出具体行政】行为的机关申—。请人民法《院强制执行》 ？。 ：。 ， 第？三十：六条 国家机【关工作人员在廉租住！房，保障管理工作中有下！列情形？的依：法给予行政》处分涉？嫌犯罪？的移送司法机—关处理 —     （一【）未按规定程序和时！限，办理的； 【    《 （二）未按规【定收取相关费—用的：；    】 ，（三）弄虚作假【协助：或串：通当事人隐》瞒，真实情况的； 【 ？。 ， ，  （四）索—取和收受他人财【物的； 》     （五】）其他违反规定【的，。。行为 第六—章 ？附则： 第三《十，。七条 ？ 本办法《实施后最《低收入家庭》不再享受原房—改政策规《定的房租《减免优惠 ！ 第三》。。十八条 各工【业区、开发区、管理！区等政？府派：出机构所辖》区，域的：廉租：住房保障《按照本办法执行 ！。 ？ ：。 第：三十九条 住【房和城乡建》设行政部门》和民政部门》可以按照各自职责根！据本：。办，法制：定实施细则 — ？ 第四十【条 本《办法自公布之—日起施行唐山市【城镇最低收入家【庭住：房保障暂行》规定（唐山市人民】政府令〔2004〕！第3：号）同时废止— 《