： 唐山市廉租！住房保障办法 ！ 唐山《市人：民政府令《[2011]—第4号 唐山市】廉租住房《保障办？法已经201—1年6月3日市政】府第52《常务会议通过现予】公布自？公，布之日起施行 】市长陈国《鹰， ： 2011年6月！13日 《 第一？章　总则 —第一条　为解决城镇！低收入家《庭住房困《难根据？国家、省有》关规定结合》。本市实际制》。定本办法 【 ？ 第二条》　本市？各辖区和《县（：市）人民政》府所在？地的镇范《围，内的城镇低》收入住？房困难家庭的—廉租住房《保障及监督管—理适用本办》法 ： 》 第三条　市住房！和城乡建设行政【部门负责《全市廉租住房工作的！指导和监督市住【房保障管理机—构负责？路南区、路》北区、高新技术开】。发区：（以：下简称市中心区）廉！租住房？管，理的具体组织实施】工作 —    市》中心区以外其他【县（市）、区住房】和城乡建《设，行政部门负》责本行政区域内廉】租住房的管》理工作？县（市）、区政【府确：定的：非营利性住房保障管！理机构负责本行【政区域内廉租住【房管理？的具体组织实施工作！。    【 市民政部门—负责本行政区域【内申请廉租》住房保障家庭的家】。庭收入、家庭资产】核定工作《的指导和监》督，县，（，市）：、区：民政部门负责申请】廉租住房保障家【庭，的家庭收入、家庭】资产的核《。定工作 【  ：  发展和》改革、？监察、？财政、规划、国土资！。源、：价格、税务、公安】、审：计、统计《、金融管理等部门及！住房公积金管理机构！根据：职责分？工，负责廉租住房的相关！工作    ！ 各县（市）、区】街道办事处（镇人】民政府）及社—区居民委员会按【。各自职责做好相【关工作 《 ： 》。第四条　《市、：县（市）、区—人民政府应当在解决！城镇低收入家庭住】房困难的发展规划】及年：度计划中明》。确廉租住《房保：障工作目标和措施并！纳入本级国民经济与！社会发展规》划和住房建》设规划？ 第二章　—申，请，。条件和保障方式 ！第五条 同—时符合下列条件的】城，镇低收入基本家庭可！以申请廉租住—房保障 《。 ：     (一)】 基本家庭成员具】有，本市常？。住户籍其中至少【有1人满3年—以上； 》    》 ，(，二)基本家庭无住房！或人均住房面积【（，指建筑面《积下同）在15【平方米以下且住房】总面积在50平方】。米以：下  — ，  (？。三)基本家》。庭上年度人均可支】配收入？一人户为当》地政府确定的廉租住！房保：障人均收《入标：准的1？.3：倍以下二人》。户为标准的1—.1倍以下三人及以！上家庭为标准的【1倍以下且家庭资】产符合规定的标【。。。。准， 《   ？ 廉租住《房，保障人均收入标准】按照当？地经济发展水平、】财政承受能》力、居民住房—平均水平、》。城镇低收入家庭经】济承受能力等因素确！定 ！第六：。条 本办》法所称家庭是指两】个以上成员基于【婚姻、血缘、—收养而产《生的法定的赡养、扶！养和抚养关系的社会！生活单位 — ：    家庭内可】以包含？多个基？本家庭本办法所称基！。本家：。庭是指已《婚男女及其未婚子女！组成的家《庭符合条件的基本家！。庭可以申请廉租住】房保障 《。  《   离异三年【以上人员、》满35周岁以上未婚！人员或父母（子女）！不在当地的未婚人】。员按基本家庭对待】 》 第七条 【 家庭年度》可，支配收？入是指？基本家庭的家—庭成员的《年收入总《和包括工资、奖金】、津贴、补贴等工】资性收入储蓄存款利！。息等财产《性收入经营净—收入和转移》性收入？。 ？     家庭资产！是指基本《家庭：。成员名下的动—产和不动《产包括房产、—汽车：及现金、有价证【券、投资《（含股份）、存款、！债权等离婚人—员原住房《析产部分产权列入】其资产 《 【第八：条 有《。现住房的基本—。家庭其？住房人均面积按现住！房面积除以》基本：家庭成员的人数计算！  》。   现住房包括自！有，产权（含共有产权）！住房和承租公—有住房  】   2《。004年《12：月31日后以—出售、赠与等形式转！移给他人的自有【住房计入现住—房，但经审核认定属医疗！。等特殊原《因，确需转让《。住房的可不计—入  —   申《请，人的：父母或？子女有？两套以上住房—且能满足每》个基本家庭独立【居住的应当计入【基本家庭住房—面积 ！ 第九条 —廉租住？房保障实行实—物配租、《货币补？贴和租金核减三种】方式 ！ 第十条 实物】。配租是指政》府向申请廉》租住房保障》且符合？。条件的家庭提供住房！并按照？规定标准收取租金】。。实行实物《配租方式《应当签？定租：赁合同 【    实物配租】采取轮？候制以住房》困，难程度？、收入水平、家庭】结构、人口》数量、户籍年限等】为依：据进行排序轮候期】。间暂以租赁住房【补贴：方式对申请人—。提供廉？租住房保《障，   — ， 对符合廉租住房保！障条件的孤》、老、病、残等特殊！困难和？急需救？助的：家庭可以优先—实行实物配租—    【 ，廉租住房《租金：标，准根据保障对象收入！水平分档拟定—。超出：保障面积标准的部】分执行高一》档，租金标准城镇居民最！低生活保障家—庭可以？免收实物《配租住房中住房保障！面，。积标：准内的租金 ！ 第十一【。条 ？货币补贴是指政【。府向申请廉租住房】保障并？符合条？件，的家庭发放租赁【。住房：补贴由其自行承租】住，。房 《     货币补】贴方式适用于—无住房？或现住房面积低于保！。。障标准的低》收入家庭 —   《  ：租赁：住，房补贴标准》分地段参《照，住，房市场平《均租金(以下—简称准市场租金)确！定，对，廉租住房《保，障，家庭：根据其应保障—面，积，按照准市《场租金与其收入水平！对，应的廉租《住房租？。金，的差额给予》补贴 【 ： 第十二条 租金！核减是指各公有【住房产权《单位向符合廉—租住：房保障条件的家庭】按规定标准》减免：租金   】  租金核减方【式适用于已》租住公有住房的低】收入家庭 】 ，  ： 保障面积标准内】租金核？减标准？按照同期《公有：住房租金与其收【入对应的《廉租住房租金的差】额确定 《 ， 》。 第十三条 市】中心区廉租住房【保障人均《可支：配收入标准》、保障面《积，标准、租赁住房【补贴：标准等由市住房【和城乡建《设行：政部：门拟定报市》。政府批准后公布【；其他县《（市）、区》的上述标准由—各，县（市）、区住房和！城，乡建设行政》部门拟定报本—级人民政府批准后】公，布 《     》市中心区《廉租住房租金标准】由市价格行政部门会！同市住房和》城乡建设行政—部门拟定报市政【府批准后公布—其他县（《市）、？区的廉租《住房租金标准由各县！（市）？、区价格行政—部门会同《。。住房和城乡建设行】。政部：门拟定报本级人【民政府批准后—公布 【 第《十四条 家庭成】员中政府集》中供养的《优，抚对象不纳入—廉租：住房保障范围 】   《  申请《。人应当是申》请廉：租住房？保障的家庭中具有】完全民事行为能力的！成员 》     》与非住房保障范围内！的亲属共同居—住不具？备独立生活能力的申！请人不宜采用—实物：配租方式《 第三章》 ， 申请与核》准 第十五条【 申请廉租住【房保障应当提交以】下材料 【    (一)城镇！廉租住房保障申【请表； 《。     (二！)家：庭成员户口簿—和身份证； ！  ：  (三)》婚姻状况证明材料；！ 《   ？ ，(，四)家庭收入—情况：证明材料及资产申报！材料； 》     —(五)家庭住房【状况证明材料； ！  ？   (《六)：诚信承？。诺书、同意接—受住房和经》济状况核查且—。核查结果予以公【示的书面文》件； ？    — (七)应》当提交的其他材料 ！ 【第十六条 对申请！廉租住？房保障的家庭实行申！请、审核、公示和核！准制度 《     【（一）申请人户口所！在，地街道办事处或镇】人民政？府负责廉《租住房保《障申：请的受理、初审和】初，审公：示;    ！ （二）路南区、路！北区、高《新技术开发区住房保！障管理机构负责廉】租住房保障》申，请的复审; 市住房！保障管？理机构负责》路南区、路》北区：、高新技术开发区廉！租住房保障申请的审！核、公示《、核准； 》     【（三）其《他县（市）、区住房！和城：乡建设行政部门【负责本地廉租住【房保障申请》的审核、公》示、核准《；， 《    （四）【县（：市，）、区民《政部：门负责审核》申请廉？租住房？保障的家庭收—入，。和资产 】 ？第，十七条 申请人向！受理单位提》出书面申请初审单】位应：当自受理之日起【15：日内提出初审意见】     】经初审符合廉租住】房保障条件的将【廉租住房保障条【件、申请人申报的】基本情况和初审意见！在申请人《户，籍所在？地（现居住地）或】工作单位《公示7日公示—期，间有异议《的初审单位应当【进行：查，证公示？期满符合廉租住【房保障条件》且公示无异》议或异议不成立【的将初审《意见和申请材料【一并报送收入—审核单位 》。     初】审，单位可以组织居【民委员？会负责廉租住房【保障受理的具体工作！ — 第十八条 】收入审核《单位应？当自收到申请—材料之？日起10日》内按照廉租住房保障！条件：对申请？人家：庭收入进行》审核：提出：审核意见连同申【请，材料一？并送同级审核（【复审）单位 ！ 第十九条 ！ 复审单位自—收到申？。请材料？。之，日起：15日内就本区申请！人是否符合廉—租住房保障条件提出！复审意见；对—符合条件《的连同申请材料【一并报审核单位【 》 第二》十条 ？ 审核单位应当自】收到申请《材料之日起15日内！对经：审核符合廉租—住房保？障条件的《申请：将，规定条？件、：申请：人申报的基本—情况在当地媒体和】户籍所在地（现居住！地）或工《作单位公示7日公】示期：间有异？议的审核单位应【当，会同收？入审核单《。位和初审（复—审）单？位进：行查证公示期—满符合廉租住房【保障条件且公示无】异议或异《议不成立的予以【核，准确定保障方式【并核发相《关证：件 ！第二十一条 【。申请材料不规范、不！齐全、不真实—。或者不符合廉租住】房保障条件的各【。受理、初审、—复审、审核、核准单！位，应当书面告知申【。请人并说明理由 ！   《  ：申请材料不规范【、不：齐全的申《。请人应当在5日内】规范、补全材—料 ？ ， 第二十】二条 《各受理？、初审、复审、审核！、核准单《位，可以通过入户调查】、邻里？访问以及信函索【证等方式《对，申请：人的家？庭，。人口、收入》、资产和住房—。状况等进行核实申请！人及有？关，单位和个人应当予以！配合如实提供—有关情况 第四】章 监督与管理 ！ 第二十三》条 ？市住房和城》乡建设行政部门应当！会同：。。有关部门对廉租【住房保障工作进行】监督检查并公布监】督检查结果 —  《   各县（市）】、区人民政》府应当定期》。向社会公布廉租【。住房保障情况— 【 第：二十四条 任何】单位和个人均—有权：对廉租住房保障行政！行为及？廉租住房保障对象】的有关情况进—行监督对违反廉租住！房保障管理规定的行！为进行举报或者控】告市、县（市）【、区住房《和城乡建设行政部门！或者其他部门应当】及时受理并组织【核查、？处理 《 《 第二《。十五条 《 住房和城》乡建设？行政部？。门会同民政行政部】门及相关区》对享受廉《租住：房保障？的家庭人口、收入、！。资，产和住房状况—建立动态管理机【制 【 ：。第二十六条 对】廉租：住房保障《家庭实行年审制度】住房和城乡建设、】民政等行政部门对被！保障家庭的人口、】收入及住房等有关情！况进行年度审核、】公示 — 第二十【七条 享受廉【租住房？保障的家庭》应当：配合年审工作每【年按时申报相关情】况家庭？人口、？收入及住房等情况】发生变动的应当在】30日内向》核准：单位：如实申报核准—单位应当会》同同级民政部门对其！申报情况进行审【核、公？示 ： ，。。 ？ 第二十—八，条 经审核—、公示情况发—生变化但仍符—合廉租住《房保障条《。件的自下月起调整保！障方式或保障标准 ！    — 对不再符》。合廉租住《房保障条件的由核】准单位？收回、注销其廉租】住房保障《相关证件《原享受货《币，补贴：的自下月起停止发放！货，币，补贴：；原享受租金核减的！自，下月起停止租—金核减；原》享受实物《配租的自下月起【按市场租金交—纳租金并在6个月内！退出承租的廉租住】。房， ，    — 核准部门拟注销】廉租住？房保障的应当提【前15日通知—当事人？并说明理由》。当事人可《以在5日内》提出复核申请核准】部门应当组织相关人！员在5？日内对有关情况【进行调查、核—实 — ： 第二十《九条： 承租《廉租住房《的家庭？应当按相《关规定？交纳水、《电、气？、暖、有《线电视、固定电话、！物业及其它应当承担！的，费用 》     享受【廉租：住房实物配租的【家庭腾退廉租住【房的应当结》。清上述？费用同时将户—籍迁出 》 —第，三十条 廉租【住房承租《人有下？列行为之一的—应，当按照合同约定【退，。回廉租住房 【   《  (一)廉租住】房对象已不符—合规定条件； 【 ：    《。 (二？)无：正当理由连续6个月！以上未在承》租，的廉租？住房居住；或无正当！。理由累计6个月【以上未交纳廉—租住房租金的； ！。     —(三)将所承租的】廉租住房转借、【转租扩建、增—建、改建改变房【屋结构？改变其使用性—。质的；   ！  (四)将所承】租的：廉租住房用于—非法活动的； 】     (五】)通过购《买，等途径获得其他住房！的； 》。     》(，六)以欺骗手段取得！。廉租住？房保障的； —。     (七！)其他应《当退出廉《租住：房的情形 ！ 第三》十一条 对应当】。退出而？逾期拒不退出廉租住！房的产权单位—可，以向人民法院提起】诉讼 ？ — 第三十《二，条 核《。准单：位应当记录申请【、审：核、变动、信用等情！况并按户建立相应】。的，廉租住房档案— 第五《章 法律责任 ！第三十三条 【申请人隐瞒家庭【收入、资《产、住房状况或提供！虚假材料申请廉【租住房？保，障的各受理》、初审、复审、【审核单位不予受理】或终止审查给—予警告两年内不再】受理其住房保障申】请 《 》第三十四《条 申请人通【过欺骗等手段已【经获得廉租住—房保障核准的三年】内不再受理其住【房保障申请并由【核准单位按》照下列？规定处理《 ？     （—一）已经《登记但尚未获—得，廉租住房保障的取】消其登记； 】   ？。  （二）已—经，获得：货币：补，贴或租金核减廉租住！房保障的《责令其退还保障资】金； ？    — （三？）已经？获得实物配租廉租】住房保障的责令【其退出廉《租住房？并按：市场价？格补交房租 ！    廉》租住：房保障家庭的人口、！收，。入及住房《等情况？发生变化后逾期【不报的一经查—实视为欺骗行为按上！款规定处理》。 】第三十五条》 当事人对行政】部门的具体行政行】为不服？的可：以依法申请》行政复议或》提起行政诉讼—；逾期不《复议、不起诉、不】履行具？体行政行为的由作出！。。具体行政《行为的机关申请人】。民法：院强制执行 】 《 第三十六条 】国家机关工作人【员在廉租住房保【障管理工作中有【。下列：情形的依法给予【行政处分涉嫌犯【罪的：移送司法机关处【理    】 （一）未按规定】程序和时限》办理的； 》     （】。二）未按规定收取相！。关，费用的； 【     （三）】弄虚作？假，协助或串《通当事人隐》瞒，。真实情况《的；    ！ （四）索取和收】受他人财物的—；   【  （五）其—他违反规定的—行为 第六章 ！附则 第三十【。七，条 ？。本办法实施后最【低收入家庭不再享】受原房？改政策规定的—房租减免优惠 ！ 》第三十八《条 各《工业：区、开？发区、管理区等政府！。派，出，机构所辖区》域的廉租住》房保障按照》本办法？执，行 】 ，第三十？九条 住房和城】乡建设行《政，部，门，和民政部门可以按】照各自职责根—据，本办法制定实施细则！ 】第四十条 本【。办法自公布之日起施！行唐山市城镇最低收！入家庭住房保障暂行！规定（唐山》市人民政《。府令〔2004【〕第3号）》同时：废止 》 ，