： 唐山市廉】租住房？保障办？法 《 唐山市人民政府！令[201》1]第4号 唐】山市：廉租住房保》。。障办法已经2—011年6月3日市！政府第？52常务会议通【过现予公《布自公布之日起施行！ 市长陈国鹰【 20—11年？6月13《日 第一章　【总则 第一—条　为？解决城镇低收入家】庭住房？困难根据国家—、省有关规定结合】本市实际制》定本办？法 》 ，。 第二》条　本市各》辖区和县（》。市）人民政》府所在地的镇范【围内的城《镇低收入住房困【难，家庭的廉租》住房保障及监—。督管理适用本办法 ！。 《 ： 第三条　》市，住房和？城乡建设行政部【门负责全市》廉租住房工作的【。指导和监督市—。住房保障管》理机构负责路—南区、路北区、高】新技术开发区（以下！简称市中心区）【廉租：住房管理的》具体组织实施工作】  》   市《中心区以外其他县】（市：）、区住《房和城？乡建设行政部门负责！本行：政区域内廉》租住房？的管：理工作县（市）、区！政府：确定的非营利性住房！保障管？理机：构负责本行政—区域内廉租住房管理！的具：体，组织实施《工作 《     市【民政部门《负责本行政区域内】申请廉租住房保障家！。庭，的家庭收入》、家庭资产核定【工作的指《导和监？督，县，（市）？、区民政部门—负责申请廉租—。。住房保障家庭的【家庭收入《、家庭资产》的核定工作 ！    《发展和改革、监察】、财政、规划—、国土资源、价【格、税务、公—安、审？计、统计、金—融管理？等部门及住房公【。积金管？理机构根《据，职责分工负责—廉租住房《的相关？工作 《  ？   各县（市）】、区街道办事—处（镇人民政府【）及社区居民委员会！按各自职责做好相关！工作 】。 第四条》　市、县（市—）、区人民》政府应当在》解决城镇低收入家】庭住房困《难的发展规划及【年度计划中明确廉】租住房保障》工作目？标和措施并》纳入：本级：国民经？济与社会发展规划】和住房建设规划 】 第二章《　申请条件和—保障方？式 第五条 【 同时符合下列【条件：的城镇低收入基本家！庭可：以申请廉租住—房保障 —    《 (一) 》基本家庭成员具有本！市，常住户籍其》中至少有1人满3年！以上；  】   (二)—。基本家庭无住—。房或人均住房面【积（指建筑面积下】同）在15》平方米以下且—住房总面积在—50平方米以—下 ：     (】三，)基：本家庭上年度人均可！支配收入一人户为当！地政府确定的廉【租住房？保障：人均收入标准—。的1.？3倍以？下二人户为标准【的1.？1倍以下三人及以上！家庭：。为，标准的1倍以下且家！庭资产？符合规定的标准 】    — 廉租？住房保障人》均收入？标，准按照当地经济发】展水平、财政承【受能力、居民住房】平均水平、城镇【低，收，入家庭经济承—受能力等因素—确定 ？ 》 第？六条 《本办法所称家—庭，是指两个以上成员】基于婚？姻、血？缘、收养而产生的】法定：的赡养、扶养和【抚养关系的社会生活！单位  【   家庭内可以】包含多个基》本家庭本办》法所称基本》家庭是指已婚—男女：及其未婚《子，女组成的家庭符【合条件的基本—家庭可以申请—廉租住房保障 【     离异！三年以上人员—、满3？5周岁以上未婚人】员或父母（子女）】不在：当地的未婚人员【。按基本家庭对待 ！ ？ 第七条 家！庭年度可支》配收入是指》基本家庭的家庭【成员的年《收入总和包》括工资？、奖金、津》贴、补？贴等工资性》收入：储，蓄存款利息等财产】性收入？经，营净收入和转—移性收入《 ？  ：  ： 家庭资产是指【基本家庭成员名【下的动产和不动产】包括房产、汽车及】现金：、有：价证券、投资（含股！份）、存《款、债权等离婚人员！原住房析产部分产权！。列入其资产 】 第八【条 有《现住房的基》。本家庭其住房人均面！积按现住房面积除】以基本家庭成员的】人数计算  ！   现住房包【括自：有产权？。（含共有《产权）住房和承租】公有住房 【。     20【04：年12月31日后】以出售？、赠与等形式转移】给他人的自有住【房计入现住房—但经：审核认定属医—疗等特殊原因—确需转让住》房的：可不计入 》     申请！人的父母或子—女有两？套以上住房》且能满足《每个基？本家庭独《立居住的应当计【入，基本家庭住房—面积 — 第》九条： 廉租《住房保障实》行实物？配租、货币补贴【和租金？核减三种《方式 《 第十】条 实物配租【是指政府向申请【廉，租住房保障且—。符合条件的家庭提供！住房并按照规定标】准收取？租金实？行实：物配租？方式应当签》定租赁合《同    】 实物配租采—。取轮候制以》。住房困难《程度、？收入水？平、家庭结》构、人口数》量、：户籍年限等为依【据进行排序》轮候：期，间暂以租赁住房补】贴方式对申请人提】供廉租？住，房保障 【    对符—合，廉租住房保障条件的！孤，、老、病、残等特】殊困难？和急需救《助的家庭可以—优先实？行实物配租 【  ？  ： 廉租住房租金标准！根据保障对象收入】水平分档拟》定超出保障面积标准！的部分？执行：高一：。档，租金标准城》镇，居，民最低生活保障家庭！可以免收实物配租】住房中住《房保障面积标—准内的租金 【 《 第十《一条 货币补贴是！指，政府向申请廉租住】房保障并符合条【件的家庭发放租【赁住房补贴由其【自行承租住房 】     —货币补贴方式—适用于无住房或现住！房面积低于保—障标准的低收入家庭！    【 ，租赁住房补贴标准分！地段参照住房市场】平均租金(以下【简称准市场租金【)确：定对廉租住》房保障家庭根—据，其，应保障面积》按，。照准市场租金与【其，收入水平对应的廉租！住房租金的差额给予！补贴 【 第十二条 ！租金核减是指各公】有住房？产权单位《向，符，合，廉租住房保障条件】的，家庭按规《定标准减免租—金 》。    《租金核减方》式适用？。。。于已租住公有住【房的低收入家庭 ！    》 保障面积标准内租！金核减标准按照同】期公有住房租金与】。其收：入对应的廉租—住房租金的差额【确定 ！ 第十三条 — 市中心区廉—租住房保障人均【可支：配收入标准、保【障，面积标准《、租赁住房补—贴标准等由市住房】和城乡建设行—政部门拟定报—市政府批准后公布】。。；其他县（市）、区！的上述标准》。。由各县（市》）、区住房和—城乡建设行政部【门，拟定报本级人民政】府批：准后公布 】    《市中心区廉租住房】租金标准由》市价格行政部—。门会同市住房和城】乡建设行《政，部门：拟定报市政府批【准后公布其他县（市！）、区的廉租住房】租金标准由各县【（市）、区价格【行政部门《会同住房和城乡建设！行政部？门拟：定报本级《人，。民政府批《准后公布 】 第十四条】 ：家庭成员中政府集中！供养：。的，优抚：对象不纳入》廉租住房保障范围】  》   申《请人应？当是：申请廉租住房保障的！。家庭中具有完全【民事行为能力的【成，员   【  与非住房保【障范：。围内的亲属共—同居住？不具备？独，立生活能力的—申请人不《宜采用实物配租方】式 第《。三章 申请与【核准 第十五条 ！。 申请廉租住—房保障？。应当提交以下—材料 《。。 ： ，   ？(一)？城镇廉？租，。住房保？障申请表《；  —。  ： (二)家庭—成员户口簿和—身份证； 】    (三—)婚姻状况证—明材料； 】    (四)家庭！收入情况《证明材料及资产申】报材料； —  ？   (《五)家庭住房—状况证明《材料：； ：    — (六)诚信承【诺，书、同意接受—住房和经济状况【核查且核查结果【。予以公示的书面文件！； ？     (七)！。应当提交的其他材料！ —。 第十《六条 对申请廉】。租住房保障》的家：庭实行？申请、审核、公示】和核准制度 【  ？   （一）申【请人户口所》在地街道办》事，处或镇人民》政府负责廉租住房】保障申请的受理、】初审和初审公示【;    】 （二）路南区、路！北区、高新技术【开发区住房保障【管理机构负责廉【租住房保《障申请？的复审; 》市住房保障管理机构！负责路南区》、路北区、高新技】术开：发区廉租住房保【障申请的审核、公】示、核准； ！    （三）【其他县（市）、【区住：房和城乡《建设行？政，部门：负责本地廉租住房】保障申请《的审核、公示、核】准； ？ ？ ， ，  （四）县—（市）、《区，民政部门《负，责，审核申请廉租住房保！障的家庭收入和资产！ ？ 第—十七条？ 申请人向受【。理单位？提出书面申请初审】单位应当自受理之日！起15日《内提出初审意—见     ！经初审符合》廉租住房保障条件】的将廉租《住房保？障条件？、申请人《申报的基本情—况和初审意见—在，申请：人户籍所在地（现】居住地）《或，工，作单位？公示7？。日公示期间有异【议的初审单位应当】进行查证公》示期满符合廉租【住房保障条件且公示！无异议或异议不【成立的？将初审意见》。和申请材料一—。并报送收入审核单位！     初！审单位可以》组织居？民委员会负责—廉租住房《保障受理的具—体工作？ ， ， 第【十八条 收入审核！单位应当自》收到申请材》料之日起10日内】按照廉租住房保【障条件对申》请，人家：庭收入进行审—核提出审核意—。见连同申请材料【一，并送同级审核—（，复审：）单位 》。 ， 第十【九条 ？ 复审单位自收到】申请材料之》日起15日内—就，本区申请人是—否符合廉《租住房保障条件提】出复审意见；对【符合条件《。的，连同申请材料一并报！。审核单位 】 第二十条 ！ ，审，。核单位应当自收【到申请材《料之日起15日【。内对经审《核符合廉租住房保障！条，件的申？请将规定条件、【申请人申《报的：基，本情：况在当地媒体和户籍！所在地？（现居住《地，。）或工作单位公示】7日公示期间有【。。异议的？审核单位应》当，会同收入审核—单位和初审（复审】）单位进行查证公】示，期满符合廉租住房】保，。障条件且《。公示无？异议或？异议不成立》的予以核准确定保】障，方式并核发相关【证件 ！ 第二？十一条 申请【材料不？规范、不《齐全、？不真实或者不符【合，廉租住房保》障条件的各受—理、初审、复—审、审核、核准单位！应当书？面告知？。申请人并说明—。理由：     】申请材料不规范【。、不齐？全的：申请人应当在5日】内规范？、补：全材料 — ： 第二十—。二条 各受理、】初审：、复审、审核、核】。准单位可以通过入】户调查、邻里访【问以及？信函索证等方式对申！。请人的家庭人口、】收入、资产和住房】状况等进行核—实申：请人及有《关，单，位和个人应当—。予以配合如实提供有！关情况 第—四章： 监？。督与管？理 第二十—三条 市》。住房和城乡建设行】。政部：门应当会同有—关部门对廉》租住房保障》工作进行监》督检查并公布监【督检查结《。果 ？    》 各：县（市？），、，。区人民政府应当定】期向社会《。公布廉租住房保【障情况 【 ， 第二》十四条 任—何单：位和个人均有权对廉！租住房保障行政【行为及廉租》住房：保障对象《的有关？情况：进行监督对违反【廉租住房《保障管理规定的行为！进行举报或者控告】市，、县（？。市）、区住房和【城乡建设行政部【门或者其他部门【。应当及？时受理并组》织核查、处理 【 ？ ， ， 第二十五条 ！住房和城《乡建：设行政部门》会同：。民政行政部门及相】关区对享受廉—。租住：房保障的家庭—人口、收入、资产】和，住，房状况建立动—态管理机制 ！ ？ 第二十六》条 对廉租住房】保，障家庭？实行年审制度住房】和城乡建设》、民政？等行政？。。。部门：。对被保障家》庭的人口、收—入及住房等有—关情况？进行：年度审核、公示 ！ ， 第二【十七条 《 享受？。廉，租，。住房保障《的家庭应当配合年审！工作每年按》时申报相关》情况家庭《人口、？收入：及，住房等情《。况发生变动的应当】在，30日内向核准单位！如实申报核准单位】应，当，。会同同级民政部门】对其申？报情况进行审核、公！示 【 第二十八条 ！经，审核、公示情况发】生变化但仍符合廉】租住房保障条—件的自下月起调整】保障方式或》。保障标准《。 ，     【对不再符合》廉租住房保障条件的！由核准单《位收回、《注销其廉《租住房保障》相关证件原享受货币！补贴的自下月起停】止发放？货，币补贴；原享—受租金核《减，。的自：下月起停止》租金核？减；原？享受：实物配租的自下【月，起按：市场租金《交纳租金并在6【个月内退出承租【的廉租住房 —     核】准部门拟注》销廉租住房保—。障的应当提前15日！通知当事人并说明理！由当事人可以在【5日内？提出复核《申请核准部门应当组！织相关人员在—5日内对有关—情况进行调》查、：核实 《 ， ？ 第二十九条 】 承租廉租》住房的？家庭应当按相关【规定交纳水》、电、气、》。暖、有线电视、【固，定电话、物业及【其它应？当承担的费》用 ：  《   享受廉租【住房实物配租的【家庭腾退廉租住房】的应当结清上—述费用？同，时将户？籍，迁出 — 第三—十条 廉租住【房承租人有》下列行？为之一的应当按照】合同约定退回—廉租住房 【     (一)廉！租住房？。对象已不符合规定】条件； — ，   ？ (二)无正当理由！连续：6个月以上未在承租！的廉租住房居—住；：或无正当理由累计】6，个月以上《未交纳廉租住房租】金的：； 《     (三)将！所承租的廉租住房转！借、转租扩建、【增建、改建》。改变房屋结构改变其！。使用性质的；—     (！四)将所承租的【廉租住房用于非法活！动的；   ！  ：(，五，)通过？购买等途径获得其】。他住房的；》 ？     (六)】以欺骗手段取—得廉租住《房保障的； ！    《(七)其《他应当退出》。廉租住？房的情形《 ： 第三十！一条 ？ 对应当退出而逾】期拒不退出廉租住房！的产权单位可以【向人民法院提起诉讼！ ？ ：。 第三十二条】。 ：核准单位应》当记录申请、审核、！变动：、信用等情况—并按户建《立，相应的廉《租住房？档案 《第五章？ 法律责任 】第三十三条 — 申：请人隐瞒《家庭收入、资产、】住，房状况或提》供虚假材《。料申：请廉租住《房保障的《。各受理、初审—、复审？、，审核单位《不予受理《或终止审《查给予警告两年【内不再受《理其住房《保障申请 【 《 第三十四条 】申请人通过欺骗等手！段，已经获得廉租住房】。保障核准的三年内不！再受理其住房保障】申，请并由核准单位按】照下列规定处—理 《  ：   （一）—已经：。登记：但尚未获得廉—租住房保障的—取消其登记； 】     （【二）已经获得货【币，补贴或租金核减廉】租住房保障的—责令：其退还？保障资金； —。     （】三）已经获得—实物配租廉租住房】保障的？责令其退出廉租住】房并按市场价格补】交房租 》     廉租】。住房保障家庭的【人口、？收，入及住？房等：情况发生变化—后逾期不《报，。的一经查《实，视为欺？骗行：。为按上款规定处理】 — 第三十五条 ！当事人对行政—部门的具体行政【行，为不服的可》以依法申请》行政复议或提—起行：政诉讼；逾期不复】议、：不，起诉、不履行具【。体行政行《为的由作出具体【行政行为的机关【申请：人，民法院强制执行 】 ： 第—三十六条《 国家机》关工作人《员在廉？租住房保《障，管理工作中有下列】情形的依法》给予行政处分—涉嫌犯罪的移—送司法机关》处理    ！ （一）未按规【定程序和时限办理】的；：    【 （二）未按规【定收取相关》费用：的； —    （三）弄】虚作假协《。助或串通《当事人隐瞒真—。实情况的； —    — （四？），。索，取和收受他》。人财物的；》 ， ：     （五【。）其他？违反规定的行为 】 第六章 附【则， 第三十七—条 本办》法实施后最低收【入家庭？不再享受原房—改政策规定》的房租减免优惠 ！ 《 第三十八—条 各工业—区、开发区》、管理区等政府派】出机构所辖区域的廉！租住房保障》。按照本办法执—行 ？ 》 第：三，十九条 》住房和城乡》建设行？政部门和《民政部门可以按【照各：自，职责根据本》。办法制定实》施细则 】 第四十条 】 ，本办法？自公布？之日起施行唐山市】城镇最低收入家庭住！房保障暂行规定【（唐山市人民政府令！〔，2004《〕第3号）同—时废止 《 ？