。 唐【山市廉租住》房保：障办法 》 唐《山市人民政府令【[2011]第4】号， 唐山市廉—租住房？保障：办法已经《2011年6月【3日市政府第52】常务会议通》过现予公布自公【布之日起施行—。 市长陈国鹰【 20—11年6月》13日 第一章】　总则 《 第：一条　为解决城镇低！收，入家庭住房困难根据！国家、省有关规【。定结合本市实—。际制定本办法— 《 ， ： 第二？条　本市各》。辖区和县（市）【人民：政，府所在？。地的镇范围》内的城？镇低收入《住房困难家庭的【廉租住房保》障及监督管理适【用本办法《 ， 【第三条　市住房【和，城乡建设《行政部门负责全市】。廉租住房工作的指导！和监督市住》房保障？管理机构负责路南】。区，、路北区、高新技术！开发：区（以下简》。称市中心区》）廉租住房》管，理的：具体组织实》施工：作 《     》市，中心区以外其他【县（市）、区住房】和城乡建设行政部门！负责本行政》区域内廉《租住房的《。管理工作县（—市）、区政》府确：定的非营利性住房保！障管：理机构负责本—行政区？域内廉？租住房管理》的具体组《织实施工《作 《 ，  ： ， 市：民政部门负责本【行政区？域，内申请廉租住房保障！家庭的家庭收—入，、家庭资产》核定工作《的指：导和监督县（—市）：。、，。。区民政部门负责申请！廉租住？。房保障家庭》的家庭？收入、家庭资产的核！定工作 —     发展【和改革、监察、财政！、，规划、国土资源、】价格、税务、—公，安、审计、统计、】。金融管理《等部门及住房公积金！管理机构根据—职责分工负责—廉，租，住房：的相关工作》 ？    《 各县（市）、区街！道办事处（镇人民】政府）及社区居【民委员会按各—自职责？做好：相，关工作 《 ？ 《第，。四条　市、县—（市）、区人民【政府应？。当在解决城镇—低收：入家庭住房困难【的发展规划及年度】计划中明《确廉租住《房保障工作目—标和：措施：并纳：入本级国《民经济与社》会发展规划和住房】建设规划 第二章！　申请条件和—保障方式 第【五条 同时—符，合下列条《件，的城镇低收入基本】家，庭可以申请》廉租住房保障 ！     (—一)： 基本家庭成员【具有本？市常住户籍其中至】少有1？人满3？年以上； 】  ： ， (二)基》。本家庭无住房或人】均住房面《积（指建筑面积下同！）在15平》方，米以下且住》房总面积《。在50平方米以【下  —   (三》)基本家《庭上年度人均可【支配收入《一人户？为当地政府》确定的？廉，租，住房保障《人均收入标准—的1.3倍以下二】人户：为标：准的1.1倍以【下三：人及以？上家庭为标准的1倍！以下且家庭资产符合！规定的标准 — ：     廉租【住房保？障人均收入标—准按照当地经济发展！水平：、财：政承受能力、居民住！房平均水平、城镇低！收入家？庭经济承受能力【等因素确《定， 第！六条 本办—法所：称家庭是指》两个以上《成员基于婚姻、血缘！、收养而产生的【法定的赡《养，、扶养和抚养关系的！。社会生？。活单：位  —   家庭内可【以包含多个基本家庭！本，办法所称《基，本，家庭是？指已婚男女及其【未，婚，子女组成的》家，庭符合？条件的基《本，家庭可以申请廉租】住房保障 【  ：   离异三年【以上：人员、满3》5周岁以上》未婚人员或父—母（子女）不在当地！的未婚人员按基本家！庭对：待， ， 第】七条： ：家庭年度可支配收】入是指基本家庭的家！庭成员的年》收，。入，总和：包括工？资、奖金、津贴、补！贴等工资性收—入储蓄存款利息等】。财产性收《入经营净收入和转移！性收入 【    《。家庭资产是指基本家！。庭成员？名，下的动？产和不动产包括房产！。、，汽车：及现：金、有价《证券、投资（含股份！）、存款、债权等离！婚人：员原住房析产部分产！权列入其资产 ！ 第八条】 有现住房—的，基本家庭其住房【人均面？积，按现住房面积除【以基本家庭》成员的人数计算 】     【现住房包括自—有产权（含共有【产权）住《房和：。承租：公有住房 【 ， ，   2004年】12月31日后以出！售，、赠与等形》。式转移给《他人的自有住房计入！现住房但经审核【认定属医疗等特殊】原因确需转让住【房的可不《。计入 ？     申请！人，的父母或子女—有两：套以上住房》且能满足每个—基本家庭独立居【住的应当计入基本】家庭住？房面积 】 ： 第九条 》 廉租？住房保？障实行实物配—。租、：货币：补，贴和租金核减三【种，方，。式 —。 ， ：第十条？ 实？物配租是指政府向】申请廉租住房保【障且符合《条件的家庭提—供住房？并按照规定标准收】取租金？实行实物配租—方式应当签定租【赁合同 【。    《实物：配租采取轮》。候制以住房困难程】。度、收入水平—、，家庭：结构、人口数量【、户籍年限等—为依据进行》排序：轮候期？间，暂以租赁住房补【贴，方式对申请人提供廉！租住：房保障？ ？   ？  对符合》廉租住房《。保障条件的孤、老】、病、残等特殊困难！和急需救助的家庭可！以优先实行》实物配？租 《     》廉租住房《。租金：标准根据保障对象】收入水平分档—拟定超出保障面积标！准的部分执行高【。一档租金标》准，。城镇居民最》低生：活保：障，家庭可？以，。免收：实物配租住房中【住房保障《面积标？准内的租金 【 ， 第十【。。。。一条 货币—补贴是指政府—向申请廉租住房保障！并符合？。。条件：。的家庭？发，放租：赁，住房：补贴由其自行承租】住房： ？     货币补贴！方，式适用于无住房或】现住房面积低—于保障标准的—低收入家庭 】     》租，赁住房补贴标准【分，地，段参照？住，房，市场平均租》金(以下简称准市场！租金)确定对廉【租住房保障家庭根据！其应保障面积按照】准市场租金》与，其收：入水：平对：应的廉租住房租金】的差：额给予补贴 】 第十二】条 租金核减是指！各公有住房》产，权单位向符》合廉租住《房保障条件的家【庭按规定标准减【免租金   ！  ：租金核？减方式适《用于已租住公有住】房，的低收入家庭 【   》  保障面积标准内！租金核减标准按照同！期公有住房租金与】其收入对应的廉租住！房，租金的差额确—定 ？ ？ ：。 第十三条 【市中：心区廉租住房—保障人均可支配收入！标准、保障》面积标准、租赁【住房补贴《。标准等由市住—房，和，城乡建设行政部门拟！定报市政府》批准后公布；其他】县（市？）、区？的上述标准》由各县（市）、【区住房？和城乡建设》行政部门拟定报本级！人民政府《批准后？公布 —  ：  市？。中心：区廉租住房租—金标：准由市价格行—政，部门会同市住房和】城乡建设行》政部门拟定报市【政府批准后》。。公布其他县（—市）、区的》。廉租住房租金标准】由各县（《市）、区价格—行政部门《。会同住？。房和城乡建设—行政部门拟定报本】。级人民政府批—。准后公布 【。 ： 第十四条 】。 家庭成员中—政府：集中供养的优抚【对，象不纳？入廉租住《房保障范围》     申！。。请，人应当是申请廉【租住：房保障的家》。庭中具有完全民【事行为能《力，的成员   ！  与非住房—保障：范，围内的亲属共同居住！。不具备独立生—活能力的申请人不】宜采：。用，实，物配租方式》 第三《章 申请与—。核准 ？ 第十？五条 申请廉【租住房保障应当提】交以下材《。料，  》。   ？(一)城镇廉租住】房保障申请表； ！    》 (二)《家庭成员户》口簿：和身：份证；  】   ？(三：)婚姻状况证明【材料； 《 ：     (四【)家庭收入》情况证明《材，料及资产《申报材料； 【     (五)！家庭住房状》况证明材料；—。 ， ：     (六【)诚信承诺书、同意！接受住房和经—济状况核查且—核查结果予以公示的！书面文件；》    【 ，(七)应当提—交，的其他材料 【 ？ 第十六条【 对申请》廉租住房保障的家】庭实行申请、审核】、公示和核准—制，度 《   ？  （一）申请人】。户口所在地街道办事！处或镇？。人民政府负责廉租】住房保障申请—的受理、初审和【。初审公示; 】  ：   （二）路南】区、路？北，区、高新技术开【发区住？房保障管理机—构，负责廉？租住房保障申—。请的：复审; 市住—房保障管理机—构负责路南区、路】北，区、高新《技术开发区廉租住房！保障申请的审核、公！。示、核准； 】     》（三）其他》县（市）、区住房】和城乡建《设行政部门负—责本地廉租住房保障！申请：的审核、公示—。、核准；  ！。 ，  （四）县（市】）、区民政部门负责！审核申请廉租住房】保障的家庭收入和资！产 — 第十七条【 申请人》向，受理单位《提出书面申请初【审单位应当自受理】之日：起15日内》提出初？审意见？ 《    经初审符】合廉租住《房保障条件的将【廉租住房保障条【件、申请人申报的基！本情况和初审意见在！申请人户籍所—在地：（现居住《地）或工作单位【。公示7？日公示？期间有异《议的初？审单位应当进行【。查，证公示期满符合廉】租住房保障条件【且公示无异议或异议！不，成立的将初审意【见和：申请材？料一并报送收入审】核单位？    【 初审单位可以【组织居民委员—会负责廉租住房保障！受理：的具体工作 — 【第十八条 收入】审核单位应当—自收：到申：请，材料之日起10日】内按：照廉租住房》保障条件对》申请人家庭收入进】行审核提出审—核意：见连同申请材料一】并送同级审核（复审！）单位 《 ， ， ？ 第十九》条 复审单—位自收到《申请材料之日起【15日内就本—区申请人是》否符合？廉，租住房保障》条件提出复审意见；！对符合条件》的连同申请材料一】并报审核单位 】 第【二十条 审核【单位应当自》收到申请材料—之日起15日内【对经审核《符合廉租住房保障】。条件的申请将规定条！件、申请《人申报？的基本情况在—当地媒体和户籍所在！地（现居住》地，。）或工？作单位？公示7日公》示期间有《异议的审核》单位应当会同收【。入审：。核单位和初审（复审！）单位进行查证【公示期满符合廉租】。住房：保障条？。件且公示无异议【。或异议不成立的予】以核准确定》保障：方式：并核发相关证—件 — ？第二十？一条 申请—材，料，。不规范、不齐全【、不真实或者不符合！廉租：。住，房保障条件》的各受理、初审、复！审、审？核、核？。准单位应当书—面告：知申请人并》说明理由 【     申请【。。材料不规范、—不，齐全的？申请人应当在5日内！规范、补全材料 ！ 第【二十二条 —各受理、初审、复】。审、审核、核—准单位可以通过入户！调，查、：。邻里访问以及信函】索，。证等：方式对申请人的【家庭人口、收—入、资产和住房状况！。等进行核实申请人】及，有关单？位和个人应当予【以配合如实提供【有关情况 第四】章 监督与管理 ！ 第二十三条 【 市住房和城乡建设！行政部门应当会同】有关：部门对？廉租住房保障工作进！行监督检查并公布监！督检查结果 【 ，     各县（】市）：、区人民政》府应：当，定期向社会公布廉】租住房保障情况 ！ ，。 第二十四！条 任何单位【。和个人均有》权对廉租住》。房保障行《。政行为及廉》租住房？保，障对象的有》关，情况进行监督对违反！廉租住房保障管理】规定的行为进行举】报或者？控告市、县（市【。）、区住房和城乡】建设行政部门或者其！他，部门应当及时受理并！组织核查《、处理 】 ？第二十五条》。 住房和城乡【建设行政部门会同民！政行政部门及相关区！对，享受：廉租住房保障—的家庭人口、收【。入、资产和住房状况！建，立动态？管理机制 】 第二十六】条 ？对廉租？住房保障家庭—实行年审制度—住房和城乡建—设、民政等行—政部：门对被保障家庭【的人口、《收入及住房等有【关，情况进行年度审核】、公：示， 】第二十七条 享】受廉租住房保—障的家庭应当配【合，年审工作《每年按？时申：报相关情况家—庭人口、《。收入：及住房等情》况，发生变动的应当【在30日内向核准单！位如：实申报？核准：单位应当会同同级民！政部门对其》申报情况进行审核】、公：示 】 第：二十八条 经【审核、？公示情？况发生？变化：但仍符合廉租住【房保：障条件的自下月起调！整保障方《式或保障标准 ！ ，  ：  对不《再，符合廉租《住房保障《。条件的由核准单【位收：回、注销其》廉租住？房，。保障相关证件原享受！货币补贴《的自下月《起停止发放货币【补贴；原享受—租金：核减的自下》。月起停止租金—核减；原享受实物】配租的自《下月起按《市，。场租金交纳租金并】在6个？月内退出承租—的廉租住房 【  ？。  ： 核准部门拟—注销廉租住房—保障的应当提前1】5，日通知当事人并说】明理由当事》人可以在5》。。日内：提出复核申请核准】部门应当组织—相关：人员在？5日内对有关情况】进行调查、核实【 第！二十九条 —承租廉租住房—的家庭应当按相关】规定交纳水、电、气！、暖、有线》电视、？固定电话、物业及其！它应当承担的费【用 ？   《 ， 享受？廉租住房实》物配租的家庭腾【。。退廉租住房的应【当结：清上述费用同时【将户籍迁出 — 》 第三十条 【 廉租住房承租【。人有下列行为之一的！应当按照合同—约定退回廉租—住房 —    (一)廉】租住房对象已不符】合规定条件；—     (！二)无正当》理由连续6个—月，以上未在承租—的廉：租住房？居，住；或？无正当理由累计6个！月以上未《交纳廉租住》。房租金？的；  【   (《三)将所《承租的廉租住房转】借、转租扩》建、增建、》。。改，建改变？房屋结构改变其使】用性质的； ！    (四)将】。所承租的廉租住房】用于非法活动的【； ？     (五】)通过购《买等途径获得其【他，住房的； 【     (六)以！欺骗手段取得—廉租住？房保障的； 】    《 ，(七)其《他应当退出廉租【住，房的：情形 — 第三十【一，条 ： 对：应当退出而逾期【拒不：退出廉？租住房的产权—单位可以向人民法院！提起诉讼《 ： ： 第三十【二条 ？ 核：准单：位应当记录申—请、审核、》变动、信用》。等情况？并，按户建立相应的廉租！住房档案 》 第五章 法【律责任 》第三十三条 【。申请人隐瞒家庭收入！、资产、住房—状况或？提供：虚假材料申请—廉租：住，房保障的各受理、】初审、复审、—审核单位不》予受理或终》止审查给予警—告，两，年内：不再：受理其住房保—障申请？ — 第三《十四：条 申请人通过欺！骗等手段已经获得】廉，租住房保障》核，准的三？年内不再受》理，其住房保障申请【并由核准《单位：按照下列规》定处：理  —  ： ，。（一）已经登—记但尚未获》得廉：租住房保《障的取消其》登，。记；    ！ （二）已经获得】货币：补贴或租金核减廉】租住房保障的责【令其退还保障资金】； 《     （三）】已经获？得实物配租廉租【。住房保障的责令其】退，出廉租住房并按【市场价格《补交房租 】    廉》租住房保障家庭【的人口、收入及住房！。等情况？发，生变化后逾期不报】的一经查《。实，视为欺骗行为—按上款规定处理【 ， ， 第三】十五条？ 当事人对—行，政部门的具体—行政行？为，不服的可以依法【申请行政《复议或提起行政诉】。讼；逾？期，不复议、不》起诉、不履行—具体行政《行为的由作出具体行！政行为？的，机关申请人民—法院强制执行 【 — 第三十六条—。 国家机关工【作人员在廉租住房】保障管理工作中有下！列情形的依法给【予行政处分涉嫌犯】罪的移送司》法机：关处理 【    （一）【未，按规定程序和时限办！理的； — ，。。 ，   （二）未【按规定收取相关费】用的：；，。     （！三）弄虚作假协助或！串通当？事人隐瞒真实情况】的； —  ：  （？四）索取和》收受他人《财物的；《 ，     【（五）其他违—反规定的《行为 第六章【 附？则 ？第三十七条 本】办法实施后最低收】入家庭不再享—受原：房改政策规定—。的房租减免》优惠 ！ 第：三十八条 各工】业区：。、开发区、管理区等！政府派出机构所辖】区域的廉《租住房保《障按照本办法执行 ！ 【第三十九条 住】房和城乡建》设行政部门和民政部！门可：以按照？各自职责根据本办】法，制定：实施细则 【 第四十】条 本办法自公布！之日起施《行唐山市城镇—最低：收入家庭住房保障】暂行规？定（唐山市人民政府！令〔20《04〕第《3号）同时废止【 ？ ，