唐【山市廉租《住房：保障办法 【 ：唐山市人民》政府令[2》011]第》4号 ？ 唐山市《廉租住房保障办法已！经2011》年6月3《日市政府第》52常？务会：议通：过现予公布自公【布，之日起？施行 市长陈国】鹰 20【11年6月》1，3日 第一章　总！则 ？第一条？　为解决城镇—低收入家庭住房困难！根据：国家、省有》关，规定结合本市实际】制定：本办法 》 第二】条　本市各辖区【和县（市）人民【政，府所：在地：的镇：范围内的城镇—低收入住房》困难家庭《的廉租住房保障及监！督，管理适用本办法【 》 第三条—　市住房《和城乡建《设行政？部门负责《全市廉租住房工作】的指导和监督市住房！保障管理机构负责】。路南区、路北区【、高新技术开发区（！以，下简称市中心区）】廉租住房管理—。的具体组织实施工】作    】 市中心区以外【其他：。县（市）《、区住房和》城乡建设《行政部门负责—本行政区域内廉租】住，房的管理工》作，。县（市）、区—。政，府确定的非营—利，性住：房保障管理机构【。负责本行政区域内】廉租住？房管理？的具体组织》。实施工作 —     市民政！部，。门负责本《行政区域内申—请廉租住房》保障家庭的家—庭收入、家庭—资，产核定工作的指导和！监督县（市）、【。。区民政部门负责申请！廉租住房保障家庭】的家庭收《入、家？庭资产？的核定工作 】     发展和】改革、监《察、财政、规划【、国土资源、价【格、税务《、公安、审计—、统计？、金融？管理等部门及住房】公积金管理机构根据！职责分？工负责廉租住房的】相关工作《 《    各县（市）！、区街道办》事处（镇人》民政府）及社区【居民委员会按各【自职责做好相关工作！ 》 ？。第四条　市、县（】市）：、区人民政府应当在！。解，决城镇低收入家【庭住：房困难的《。。发展规划及年—度，计，划，中明确？廉租住房保障—工作目标和措施【并纳：入，本级国民经济与社】会发展规划和住【房建设规划 第】。二章：　申请条件和—保，障方式 《 第：五条 同时—符合下列条件—的城镇？低收：入基本家庭》可以申请《廉租住房保障 ！     》(一) 基》本家庭成员具—有，本市常住户》籍其中至少有—1人满3《年以上？；    】 (二)基本家【庭无住？房或人均住房面【积（指？建，筑，。面积下同）在1【5平方？米以下且住》房总：。面积：在50平方米—以下 《。  ？   (三)基本家！庭上年度人均可支】配收入一《人户为当地政—府确定？的廉租住房保—障人均收入标准【的1：.3倍以下二人户】。。。为标准的1.—1，倍以：下三人及以》上，家庭为标《准的：1倍以？。下，且家庭资《产符合规定的—标准 》     廉租住】房保障人均收入标准！按，照当地经济发展水平！、财政？承受能力、居民住】房，平，均，水平、城镇低收【入家庭经济承—受能力等因素确定】 ， ？ 第六—。条， ：。本办法所称家庭是指！两个以上成员—基于婚姻、血缘【、收养？。而产生的《。法定：的，赡养、扶养和—抚养关？系的社会生活单【位 ？     家庭】。内可以包《含多个基本家—庭本办法所称—基本家？庭是指已婚》男女：及其未婚子女组成的！家庭符合条件的基】本家庭可《以申请廉《租住房保障 —    —。。 离异三年》以上人？员、满35周岁以】上未婚人员或父母（！子女）？不在当地的未—婚人员按基本家庭对！待， — ， 第七条《 ：家庭年度可支—。配收入是指》基本家庭的家庭【成员的年收入总和包！括工：。。资、奖金、津贴、】。补贴等？工资性收入储蓄存】款利息等财产—性收入经营净收入】。和转移性收入 】  ？   家庭资产是】指基本？家庭成员名下的【动产和不动产包括房！产，、汽车及现》金、：有价证券、》投资（含股份）、】存款、债权等离婚人！员，原，住房析？。产部分产权》列入其资产 ！ ： 第八条》 有现住房的基】本家庭？其住房人均面—积按现住房》面积除以《基本家庭成员—的人数计算 ！ ，   现住》。。房包：括自有产权》（含共有产权—），住房和承租公有住】房   【  2004年【12月31日—后以出？售、赠与等》形式转移《给他人？的自：有，住房：计入现住房但经审】核认定属医疗等特殊！原因确需转》。让住房的可不计入】     申！请人的父《母或：子，女有两套《以上住房且能—满足每？个基本家庭独立居住！的，。应当计入基本家庭住！。房，面积 《 》 第九条《 廉租《。住房保障实》行实：物配租、货币补【贴和：租金核减三种方式 ！。 《。 ？第十条？ ， 实物配租是指政】。府向申请廉租—住房保障且》符，合，条件的家庭提供【住房：并按照规定》标准收取租金—实，行实物？配租方式应当签定】租赁合同 》 ：     》实物配？租，采取轮候制以住房】困难程度、》收入水平、家庭结】构、人？口数量、户籍年限】等为依据进行排序轮！候期间暂以租赁【住，房补贴方式对—申请人提《供，廉租住房保障— 《  ：。  对符合廉租【住房保？。障条：件的孤、老》。、病：、残等特殊困难【和，急需救助的家庭可以！优先实行《实物配租《     】廉租住房租金标准】根据保障对象收【入水平分档拟—定超出保障》。面积标准的部分执行！高一档租金》标准城镇居民最【低生活？保障家庭《可以：免收实物配租住【房中住房保障面【。积标准内的》租金：。 】第，十一条 货币补】贴是指？政，府，向申：请廉：租住房保障并符合】条，件的家庭发》放租赁住房补贴【由其自行承租—住房 《  ？   货币》补贴方式适用于无】住房：或现住房面积低于】保障标准的低收【入家庭 —     》租赁住房补》贴标准分地段参【照住：房市场平《均租金(以下简称】准市场租金)确【定对廉租住》房保障家庭根据【其应保障面积按照准！市场租金与其收【入水平对应》的，。廉租：住房租金的》差额给予《补贴 【 第十》二条 《租金：核减：是指各公有住房产】。。权单位向符合廉【。租住房保障条件的】家，庭按规定标准减免】租金   】  租金核减—方式适用《于已租？住公有？住房的低收入—。家，庭   【  保？障面积标《准内租金核减标【准，按，照同期公有住房【租金：与其收入《对应的？廉，租住房租金的差额确！定 《 》第十三？条 ？市中心区《廉租住？房保障人均可支【配收入标准、保【障，面积标准、租赁【住房补贴标准等由】市住房和城乡建设行！政部门？拟定报市政府批准】后，公，。布；其他县（市【）、区的上述标【准由各县（市—）、区住《房和城？。乡建：设行政部门拟定报本！级人民政府》批，准后公布 — ：    市中心【区廉：租住房租金标准【由市价格行政部【门会：同市住房《和城：乡建设？行，政部门拟定报市政府！。批准后公布其他县（！市）、？区的廉租住房租金标！。准由各县（》市）、区价》格行政？部门：。会同住房和城—乡建：设行政部门拟定【报本级人民政—府批准后《公布 《。 》。 第十？四条 家庭成员中！政府：。集中供养的》优抚对象《不纳入廉《。租住：房，保障范？围    】 申请人应当是申】请廉租住房保障的】家庭中具有完全民】事行为能力的成【员   【 ， 与非？。住房保障范围内【的亲属共《同，居住不具备独立生】活能力的申请—人不宜采用》实物配租方》式 第《三，章 ： 申请与核准 】第十五？条 申请廉租【住房：保障应当提交以【。下材料 【    (一)城】镇廉租住房保障申】请表； 》    》 (二)《家庭：成员：户口簿和身份证； ！ ，     (三】)婚姻？状况证明材料； ！     (四)！家庭收入情况证【明材：料及资产申报材【料； 》   ？  (五)家庭住房！状况证明材料；【 ？    《 (六)诚信承诺书！、同意接受住房和经！济状况核查且核查结！果予以公示的书面文！件；    ！ (：七)应当提交的其他！材，料 》。 第十六【条 对申请廉租住！房保障的家庭实行申！请、：审核、公示和核【准制度 《 ？ ，   （一）申请人！户口所在地街道办事！处或镇人民》政府负责廉租住【房，保障申请的》受理：、初审和《初审公示;》   — ， （二）路南区、路！北区、高新技术开】发区：住房保？障管理？机构负责廉租住房保！障申请的复审—; 市住房》保障管理《机构负？责路南区、路北区、！高新技术开发区廉租！住房保障申请的审核！、公：示、核？准，；     ！（三）其他县（市】）、区住房和城乡建！。。设行政部门负责本地！廉租住房保障申【请的审核、公示【、核准；《     （！四，）县（市）、区【民政部门《负责审核申请廉【租住房保障》的家庭收入和资【产 ？ 第十七！条 申请人—向受：理单位提《出书面申请》初审单位应》当自受？理，之日起15日内提出！初审意见  ！   经初审符合】。。廉租住房保》障条件的将》廉租住房保障条件】、申请人《申报：的基本情况和—初审意见在》申请人户籍所—在，地（现居住地）或工！作，单位公示7》日公示期间有异议的！初审单位《应当进行查证公【示期满符合廉租住】房，保障条件且公—示无异议或异议不】成，立的将初审》意见和申请材料一并！报送收入审》。核单位 —    《 初审？单位可以组织—居民委员会负责廉】租，。住房保障受理的具】体工作 【 《第十八？条 收入》审核单位应当自收到！。申请材料之》日起10日内按照廉！租住：房保障条件对申【请人家庭收入进行】审核提出审核意【。见连同申请材料一并！送同级审核》（，复审）单位》 ： 第十】九条：。 复审单位自收】到申请材《料之日起1》5日内就本区申请人！是否符合廉租住【房保障条件提出【复审意见；对符【合条：件的连同申请材料一！并报审核单位 【。 第】二十：条 审核单位应】当自收到《。申，请材料之日起15】日，。内对经审核符合廉租！住房保障条件的申请！将规定条件、申【请，人申报的基本情况】。在当地媒体和—户籍所在地（现居】住地：。）或工作单位—公示7？日公示期间有异【议的审核单位应当】会同收入审核单位】和初审（复审）单位！进行查证公示期满】符合廉租住房—保障：条件：且公示无异议或异】议不成立的予—以核：。准确定保障方式并】核发相关证件 】 第二】十，一，。条 ？申请材？料不规范、不齐【全、：不，真实或者不符合廉租！住房保障条件的【各受理、《初，审、复审、审—。核、核准单位应当】。书面告知申请人并】。说明理由 —。   《  申请材料不规范！、不齐全《的，申请人应当》在5日内规》范、补全材料 】 ： ： 第二十二—条 各受理、【初审、？复审、审核、核准单！位，可以通过入》户调查、邻里访【问，以及信函索证—等方：式对申请人的—家庭人口、》收入、资产和—住房状况等进行核实！申请：人及有关《单位和个人》应当予以配》合，如实提供有关情况 ！ 第四章 》 监督与《管理 第二十三条！ ， 市住房和城乡【建设行？政部：门应当会同有—关部门对廉租住房保！障工作进行监督检】查并公布监督检【查结果  】。   各县（市）】、区：人民政府应当定期向！。社，会公布廉《租住房保障》情，况 ！第二：十四条 任何【。单位和个人》均有权对廉租住【房保障行政行为及廉！租，住房保障对象的【。。有关情况进行—监督：对违反廉租住房【保障：管理规定的行为【进行：举报：或者控告市、县（】市）、？。区，住房和城乡建设行】政部门或《者其他部门应当【及时受理并》组织核查、处理 】 【第二：十五条？ 住？。房和城乡建设—行政部门会同民【政行政部门》及，相，。关区：对享受廉租住—房保：障的家庭《人，口、收入、资产【和住房状况建立【动态：管理机制 【 ， 第二十六条！ ：对廉租住房保障家】庭实行年审制度住房！和城乡建设、—民政：等，行政部门对被保【障家庭的《人口、？收入及？。住房等有关情况进行！年度：审核、公示 】 ？ 第二十七—条 享受廉租住房！保障的家庭应当配合！年审工作每》年，。按时申报相》关情：况家庭人口、收入及！住，。房等情况发》。。生变动的应当—在30日内》向核准单位如实【申报核准单位—应当会同同级民【。政部门对其》申报情况《进行审？核、公示《 — 第二十八条【 经审核、公【示情况发生变化但】仍符合廉租住—房保：障条件的自下—月起调整保障方式或！保障标准 》     【对，不再符合廉租住房】保障：条件：的由核准单位收回、！注销其廉租住房保障！相关证件原享受【货币补贴的自—下月起停止发放货币！补贴；原《享，受租金核减》的自下月起停止【租金核减《；原享受实物—配租的自下月起按】市场：租金：交纳租金并》在6个月内退出承】租的廉租住房 】 ，     》核准部门拟》注销廉租住房保障】的应当？提前1？5日通知当事—人并说明理》由当事人可以在【5日内提出》复，核申请核准部门应当！组织：相关人员在5日内】对有关情况进行调】查、：核实 》 第二【十九条 承租廉】租住：房的家庭应当按相关！规定交纳水》、电、气、暖、有线！电视、？。。固定电？话、：物业及其它应当承】担的费用  ！   享《受廉租住《房实物配租的家【庭腾退廉租住房的应！当结清上述费用同时！将户籍？迁出 【 ？第三十条 》 廉租住房》。。承，租人有下列行为之一！的应当按照合同约定！退回廉租住》房 》    (》一)廉租住房对象】已不符合规》定条件； —    》 (二)无正当【理由连续6个—月以上未在承租的】廉租住房居住—；或无正当理—由，累计6个月以上【未交纳？廉租住房租金的； ！  《   (三)—将所承租的廉租【。住房转借、转租【扩建：、增：建、改建改变房屋结！构改变其《使用性质的》； ： ， ： ，   (四)将所】承租的廉《租住房用于非法活动！的； ？   》  (五)》通过购买等途径获】得其他？住房：的； ？     (】六)以欺骗手段【取，。得廉租？住房保障的； 【   》  (七)》其他：应当退出廉租—住房的情形 — 《 ？第三十一条 对应！当退：出而逾？期拒：不退出廉租》住房的产《。权单位可《以向人民《法院提起《诉讼 《。 ， 第三【十二条 核准单】位应：当记录申请、审【核，、，变动、？信用等情《况并：按户建立相应的廉租！住，房，档案 第》五章 法律责【任 第三十三条 ！ 申请人隐瞒—家庭收入、资产、】住房状况或》提供虚假材》料申请廉《。。。租，住房：保障：的各受理、初审、复！审、：审核单位不予受理或！终止审查《给予：警告两年内不—。再，。受理其住房保障【申请 ？ 》 第三十》四条 申》。请人通过欺骗等手段！已经获得廉租住【房保：障，。。核准的三年内—不，再受理其住房保【障申请并由》核准单位按照下列规！定处理   ！  （一）已—经，登记但尚未获得【廉租住房保障的【。取消其登《记；   】 ， ，（二）已《经获得货币补贴【或租金核减廉租【住房保障《的，责令其退《还保障资金； 【 ， ：   ？。。 （三？。）已经？获得实物配租廉【租住房保障的责令其！退出：廉租：住房：并，按，市场价格补交房租】 ？     廉租【住房保？。障家庭？。的人：。口、收入及住—房等情？况发生变化后逾期不！报的一经查》实视为欺骗行为按上！款规定处理》 【 第三十五条 】当事人对行》政部门的具体行政行！为不服的可以依法申！请行政复《议或：提起行政诉讼；逾】期不复议、不起诉、！不履行？具，体行政？行为的由作出具体行！政，行为：的机关申请》人民法院强制执行 ！。 ： 第三十】六条 《国家机关工作人【员在廉租住房保【障管理工《作中有下《列，。情形的？依法给予《行政处分涉嫌—犯罪的移《送司法机关》处理 ？ ：  ：   ？（一）未按规—定程序？和，时限办理的； 【    — （二）未》按规定收取相关费】。用的；  】   （三）弄虚作！。假，协助或串通当事【。人隐瞒真《实情况的； 】  ： ， ， （四）索取和收受！。他，人财物的；》    【 （五）《其他违反规定的行为！ 第六《章 ： 附则 第三十】七条 本办—。法实施后最低—收入家庭不再享受】原房改政策规定的】房租减免优惠 ！ 》第三十八条 各】工业区、开》发，区、管理区等政府派！出机构所辖区域的廉！租住房保障按照【本办法执行》 》。 第三十九条 ！ 住房和城》乡建设？行政：部门和民政》部门：可以：按，照各：自职责？根据本办《法制定实施细则 】 《 ？第四十条 本【办，法自公布之》日起：施行：唐山市城镇最低收】入家庭住《房保：障暂行规定（唐山市！人，民政府令〔200】。4〕第3号）同【时废止 【