。 ： ？ 唐山市《廉，租住房保障》办法 》 唐山《市人民政府令[2】01：1]第4号 唐山！市廉租住《房保障办法已经【2011年6—月3日市政府—第52常务》会，议，通过现予公》布自公？布之日起施行 】市长陈国鹰 ！201？1年6月《13日 第一章　！总则 ？ 第一条　》为解：决城镇低收》入家：庭住房困难根据国】。家、省有关规定结合！本市实？际制：定本：办法 》 ， 第二条　本！市各辖区《和县（市《）人民政府所在地】的镇范围《内的城？镇低收入住房困难家！庭，的，廉，租，住房保障《及监：督管理适用本办【法 】 第三条　市—住房和？城，乡建设行政部门负责！全市廉租住房工作】的指导和《监督市住房保障管】。理机构？负责路南区、路北】区、高新技术—开发区？（以下简称市中心】区）廉租住》房管理的《具体组织《实施工？。。作 ：。     市】。中心区以《。外其他县（》市）、区住房和城】乡，建设行？政，部，。门，负，责本行？政区域内廉租住房的！。管理工？作县（市）、—区政府确定的—非，营利性住《房，保障管理机构负责本！行政区域内廉租住】房管理的具体组织实！施，工作 》     市民【政部门负责本行【政区域内申请廉【租住房保《障家：庭的家庭收》入、家庭资产核定】工作的指导和监督】县（市？）、区民政部—门负责申请廉租住】房保障？家庭的家庭》收入、家庭资产【的核定工作 — ，     发【展和改革、》监察：、财政、规划、【国土：资源、价《格、税？。务、公？安、审？。计、统计、金—融管理等部门—。及住房公积金—。管理机构《根据职？责分工？负责廉租住房—的相关工《作   【  各县（市）、】区街道办事》处（镇？人民政府）》及社区居民委—员会按各《自职责做《好相：关，工作 《 第【四条　市、县（市）！、，区人：民政府应当在解【决城镇？低收入？家庭住？房困难？的发展规划及—。年度计划中明确廉】租住房保《障工：作，目标：和措施并纳入本级国！民经济与社会发【展规划和住房建设规！划 ： 第二？。章　申请条件和【。保障方式 第【五条 同时—符合下？列条件的城镇低【收入基本家庭可以】申请廉租住房保障】   —。  ：(一) 基本—家庭成员具有本市】常住户籍其中—至少有1人满3年以！上； 《  ？。   (二)基本家！庭无住房或人均住房！面积：（指建筑面积下【同）在15平—方米以下且住房总面！积，在，50平？方米以？下 《     (—三)基？本家庭上年度人均】。可支配收入一人【户，为，当地政府确》。。定的廉租住房—保障人均收》入标准的《。1.3倍以下二人户！为标准的1.—1倍以下三人及【以上家？庭为标准《的1倍？以下且家庭》资产符？合规定的标准 ！  ：   ？廉租住房保障人【。均收入？标准按照当地经【济发展水平》、财：政承受？能力、居《民住房平《均水平、城镇低收入！家庭经济承受能【力等因？素确定 — ， 《第六条 本办法】所称家庭是指两个】以上成？。员基于？婚姻、血《缘、收养而产生的】法定的赡养、扶【养和抚养关系—的社会？生活单？位   【  家庭内可以包】。含多个基本家庭本办！法所：称基本？家庭是指已》婚男女及其未—。婚，子女组成的家庭【符合条件的基本【家庭可以申》请廉租住房保障【 ： ，。。  ：  ： ，离异：三年以上人员、满3！5周岁以上》未婚人员或父—。母（子女）不在当地！的未婚人员按基本家！庭对待 ！ 第七条 家庭！年度可？支配收入是指基【本家庭的《家，庭成员的年》收入总和《包括工资《、奖金、《津贴、补贴等—工资性？收入储蓄存款利息】等财产性收入经营净！收，入和转？移，性，收入   】  ：。家庭资？产是指基本家庭【成员名下的动—产和不动《。产包：括房产、汽》车及现金、有价证券！、投资（含》股份：）、：存款、债《权等离婚人员—原住房析产部分【产，权列入其资产 】。 ？ 第《八条： 有现住房的基】本家庭其住房—人均面积按》现住房面《积除以基本家庭成员！的人数计《算， ，    — 现住房《包括自有产》权（：含共有产权）—住房和承租公有住房！   — ， 2004年1【2月3？1日后？以出售、赠与等形】式转移给他人的自有！住房计入现》住房但经审核认定属！医疗：等特殊原《因确需转让住房的】可，不计：入     ！申请人的《。父母或子女有两【套以上？。住房：且能满足每个—基，本，家庭独立《居住的应当计—。入基本家《庭住：。房面积 — 第九条 ！ 廉租住房保障实】行实物配租、货【。币补贴和租金核减三！种，方式 【。 第十》条 ： 实：物配租是指政府【向申请？廉租住房保障且符合！。条件：的家庭提供住房并按！照，规，定标准？收取租金实行实物】配租方式应当签定】租赁合同 》    — 实物配租采取轮候！制以住房困难程度、！收入水平、》家庭结构、人口数】量、户籍年限—等为依据进行排【序轮候期《间暂：以租赁住房补贴方】式对申请人》提供廉租《。住房保障《 ，。 ？   ？ 对符合廉租住【房保障条件的孤、】老、病、残等特【殊困难和急需救助的！家庭可以优先实行实！物配租  】 ，  廉？租住房租《金，标准根？。据保障对象收入【水平分档拟定超出】保，障面：。积，标准的部分执行高一！档租金标准城—镇居民最低生活保】障家庭？可以免收实物配【租住房中住房保【障面积标准内的租金！ 】第十一条 货【币补贴是指》。政府向申请廉租【住房保障并符合条】件，的家庭发放租赁住】房补贴由其自行承租！。。住房  【   货币补贴【。方，式适用？于无住房《或现：住房面积低于—保，障标：。准的低收入家—庭 ？     租赁】住房补贴《。。标准分地段参—照住房市场》平均租？金，。(以下简称准市场租！。。金)确定对廉—租住房？保障家庭根据—其应保？障面：积，按照准市场租金与】其收入水平对应的】廉，租住房租《金的差？额，给予补贴 】 ？ 第十二《条， ， 租金核减是—指各公有住房产【权单位向符合廉【。租，住，房保障？条件的家庭按规【定，标，准减免租《金   【  租金核减方式适！用于已租住公有【住房的低收入家【庭     ！。保障面积标准—。内租金核减》标准按？照同期公有住房租金！。与其：收入对应的廉租住】房租：金的差额《确，定 ！第，十三条？。 ：。市中心区《廉租：住房：。保障人均《可支：配收入？标准、保障》。面积标准、租赁住房！补贴标？准，等由：市住房和城乡—建设行政部》门，拟定报市政府批准】后公布；其他—县（市？）、区的上》述标准由各县（【市）、区住房—和城乡建设行—政部门拟定》报，本级人民政府批准后！公布  【  ： 市中心区廉租住】房租金标准由市价格！行政部门会同市住】房和城？乡建设行《政部门拟定报市政】府批准？后公布其他》县（市）、区—。的，廉租住房租金标准】由各：县（市）、区价【格行政部门会同住】。房和城乡建设行政】部门拟定报本级【人民政府批准后公布！ 【 第十四条》 家庭成员中【政府集？中供养的优抚对【象不纳入廉租住【房保障范围 【 ：    申请人【应当是申请》廉租住房保障的【家庭中具有完全民】事行为能《力的成员《 ，    — ，与，。非住房保障范—围内的？亲属：。共同居住《不具备独立生活能】力的申请《人不宜采《用实：。物配租方式 【第三章 申—请与核准 —第十五？条 申请廉租住房！保障应当提交以下材！料  — ，  (一)城—。镇廉租住房》保障申请表； 【    — (二)家庭—。成员户口簿和身份】证，；   【  (三《)，。婚姻状况证明材【料；   】  (四)家庭收】入，情况证明材料—及资产申《报材料； 》 ：    《 (：五)家？庭住房状《况，。证明材料； 】 ，    《(六)诚《信承诺书《、同意接《受住房和经》济状况核《。查且核查《结果予以公示的书面！文件； —     (—。七)应当提交—的其他材料 — 【第十六条 对申请！廉，租住房保障的家庭实！。行申请、审核、【公示和核准制度【 ：  ？   （《一，）申请人户口所在】地，街道办事处或镇人】民，政府：负责廉租住》房保障申请的—受，理、初审和初审【公示; 【  ：  （二）路南区、！路北区、高新—技术开发区》住房：保障管理机构负【责廉租住《房保：。障申请的复审;【 市住房保》障管理机构负—责路南区、路北区】、高新技《术开发？区廉租？住房：保障申请的审核、公！示，、核准；《 ： ，     （三）其！他县（？市）、区住房—和城：乡建：设行：政部门负责本—地，。廉租住房保障申请】的审核、公示、核】准；    ！ （四）县》。（市）、《区民政？部门负责审核申【请廉租住房保障的家！庭收入？。和资：产 — 第十》七，条 ？申请人？向受理单位提出书】面申请初审单位应当！自受：理之日起15—日内提出初审意见 ！ ？    《。经初审符合廉租住房！保障条？件的将廉租住房保】。障条件、申》请，人申报的基》本情况和初审意见在！申请人户籍所在【地（现居住地—）或工作单位公【示7日公示期间有异！议的初审单位应当进！行查证？公示期满符合廉租】住房保障条件且公】示无：异，议，或异：议不成立的将初审】意见：和申请材料一并【报送收入《审核单位  ！   初审单位可】以组织居《民委员会负责—廉租住房保障受理】的具体工《作 ！第十八条 》 收入审《核单位应当》自，收，到申请材料》之日起10日—内按照廉《租，住房保障《条件对？申请人家庭收入进行！审核提出审核意见连！同申请材《料一并？送同级审《核（复审）》。单位 《 ？ 第十九条 】 ，复审：单，位自收到申请—材料之日起》15日？。内就本区申请—人是否符合廉租【住房保障条件提出】复，审意：见；对符合条件【的连：同申请材料》一并报审《核，单位 【 ？第二十条 》 审核单位应当【自收到申请材料之日！起15日内对经【审核符合廉》租住房？保障条件的申请将】。规定条件、申—请人申报《的基本情况在当地媒！体和户籍所》在地（？现，。居住地？），或工作？单位公示《7日公示期间—有，异议的审核单—位应当会同收入【审核单位《和初审（复》审）：单位进行查证公【示期：满符：合廉租住房保障条】件且公示无异议或异！议不成？立的予？以，核准确定保障方【式，并核：发相关证件》 — 第？二十一条 申【请材：料不规范《、，不齐全、不真实【或者：不符合廉租住房【保，障条件的各受—理、初审、复审、】审核、核《。准单位应当书面【。告，知申请人并说明理由！     申！请材料不规》范，、不齐？全的申请人》应当在5日》内规范、补全材料】 】第二十二条》 各受理、—初审：、，复审、？审核、核准单位可以！通，过入户调查、—邻里访问以及信【函，索证等方式对申请】人的家庭人口、收】入、：资产和住房状—况等进行核实—申请：人及有关《单位和个人》应当予以配合—如实提？供有关情《况 第四章 监！督与管理 》 第：。二十三条 市住】房，和城乡建设行政【部门应？当会：同有关部门对廉【租，住房保障《工作进行监督—检查并公布监—督，。检查结果 》     【各县（市）、—区人民政府应—当定期向社会公【布廉租？住房保障情》况 ： ： 第二【十四条？ 任何单位和个】人均有权对廉租住房！保障行政行为及廉】。租住房保障对象的有！关情况进《行监督？对违反廉租住—。房保障管理规定的行！为，进行举报或》者控告市、县（【市）、区《住房：和城乡建《设行政部《门或者其他部门【应当及时《受理并组织》核查、处理 ！ 《第，二十五条 住房】和城乡建设行政部】门会同民政行政部门！及相关区对享受【廉租住房保障—的家庭人口》、收入、资产和住房！。状况建立动态管【理，机制 】 第二十六条 】 对廉租《住房保障《家庭实行年审制【度住：房和城乡建设、民政！等行：。政，部，门对被保《障家：庭的人口、收入及】住房：等有关情况》进行年度审核、公】示， 》 第二十七条】 ， 享受？廉租住？房保障的家庭应【。当，。配合年审工作每【年按时申报相关【。。情况家庭人口、收】入及住房《等情况发《生变动的应当在30！日内向核准单—位如实申报核准单】。位应当会同同—级民政部《门对其申报》情况进？行审核、公示 】 ？。 第《二十八条 》。 经审核《、，公示情况发生变【化但仍符合廉租住】房保障条件》的自下月起调整保】障方式或保障标准 ！  《   对《不再符合廉租—住房保障《条件的由核》准，单，位收回、《。。注销其？廉租住房保障相关证！件原享受货币补贴】的自下月起停止发放！货币补贴；原—享受租金核减—的自下月起停止租】金核减；《。原享受？实物配租的自下【月起按市《。场租金交纳租金【并在6个月》内退出承租》的廉租住房 ！  ：  核准部门—拟注：销廉：租住：房保障的应当—提前15《日通知当《事，人，并说明理由当—事，人可：以在5？日内提出复核申请】核准部门应当组织】相关：人员在5日内—对有关情《况进行调查、核【。实 】 第二十《九条 承租廉租住！房的家？庭应当按相》关规定交纳》水、：。电、气？、暖、有线电视、固！定电话、物业及其】它应当承担的费用 ！ ：     享受廉】租住房实物配租的】家庭腾退廉租住【房的应当结清上述】。费用同？时将户籍《迁出 》 《 第三十《条， 廉？租住房承租人有【下列行为之一的应当！按照合同约定退回廉！租住房 —     (一【。。)廉租住房对象已】不符合规定条件；】 《 ，   ？(二)无正当理由】连续6个月以上【。未，在承租的《廉租住房居住；【或无：正当理由累计6【个，。月以上未交》纳廉租住房租金的；！ ，  《   (三》)，将所承？租的廉租住》房转借？。、转租扩建、增【建、改建改变房屋结！构改变其使用性质】的； —  ：  (？四)将所承租—的廉租住房用于非法！活动的； 【 ，   ？ (五)《通过购买等途径【获得其？他住房的； ！   ？ (：六)：。以欺骗手段取—得廉：租住房保《障，的； —    《(七)其他应当退出！廉租住房《的情：形 《 第三十一！条 对《应当退？。。出而逾期拒不—退出廉租住房的产权！单位可以向人民法】院提起诉《讼 ！。第，三十二？条 核准单位应当！。记录申请、审核【、，变动：、信用等情况并【按户建立《相应：的廉租住房档案 】 ，第五章 《 法律责任 【第三十三条 申】请人隐？瞒家庭收入、资【产，、，住房状？况或提供虚假材料】申请廉？租住房保《障的各受理、初审】、复审、审核—。单位不？予受理或终止—审查给予警告两【。年内不再《受理其住房保障申】请 ？。 》 第三十四条 】申请人通《过，欺骗等手段已经获得！廉租：住房保障核准—的三年内不再受【理其住房保障申【请并：。由核准？单位按照下列规定】处理 ？ ：   ？ ， （一）已经—登记：但尚未获得》廉，租住房保障的取【消其登记； 】 ，   ？ （二）已经获【得货币补贴或租【金核减廉租住—。房保障的《责令其退还保障【资金；   ！  （三）已经获】得实物配《租，廉租住房保障的责令！其退出廉租住房并】按市场价格补—交房：租     ！廉租住房保障—家，庭的人口、》收，入及住房等情况【发生：变化：。后逾期不《报的一经《查实视为欺骗行为按！上款规定处理 【 》 第三十五条【 当事人对行政】部门的具体行政【行为不服的可以依法！申请行？政复议或提起行【政诉：讼；逾期不》。复议、不起诉、【不履行？具体行政行》为，的由作出具》体行政？行，为的：机关申请人》民法院强《制执行 《 ？ 第三十六】条 国家机关工作！人员：在廉租住房保障【管理工？作，中有下列情》形的依法给予行【政，处分涉嫌犯》罪的移送司》法机关处理 ！   ？。 （一）未》按规定？程序和时限办理的；！ 《    （二）未按！。规定收？取相关费用的—； ？ ：    （三—）弄虚作假协—助或串通当事人【隐瞒真实情况的；】     】（，四）索取和收受他人！财物的；《 ？  ：   （五）其他违！反规定的行为 第！六章 附》则 ：。 第三十七条— 本办法实施【后最低收入家庭【不再享受原房改政】策，规定的房租减免优】惠 》 第三十【八条 《各工业区、开发区】、管理区等政府派】出机构？。所辖区域的》廉租住？房保障按照本办法执！行 ： 》。。 第三十九—条 ？住房和城乡建—设行政部门和民政部！。门可以按照各—。自职责根据本—办，法，制定实施细则— 】第四十条 —本办法自《公布：之日起？施行唐山市城—镇最低收入家庭【住房：保障暂行《。规定（唐山市人民政！府令〔？。。2004〕第3【号）同时废止 】 ：