？ 唐山》。市廉：租住房保障办法 ！ ？唐山市人民》。政府令[《201？1]第4号 唐】山市廉租《住房保障办法已经】2011年6月3】日市政府第52【常务会议《通过：现予公布自公布之】日起施行 》 市长陈国鹰 】 20《11年6《月13日 第一章！　总则 《。。 第一条　》为解决？城镇低收入家庭住房！困难根据国家、省有！。。关规定结合本市实际！制定本办法》 ？ 第二条】　本市各辖》区和县（《市，。）人民政府所—在地的？镇范围内的》城镇低收入住房困难！家，庭的廉租住》房保：障及监督管理—适用本？。办法 》 》第三条　市住—房和城乡建》设行：政部门负责全市廉租！住房工作的》指导和监督市—住房：保障管理机构负责路！南区、路北区、高】新技：。术开发区《（以：下简称市中心区【）廉租住房》管理：的具体组织》实施工作 】    市中心区】以外其他县（市）】、区住房和城乡【建设行政《部，。门负责本行政区域内！廉租住房的管理工作！县（：市）、区《政府确定的非营【利性住房保障管理】机构负责本行政区域！内廉租住房管理的】具体组织《实施工作《 《    《市民：政部门？负责本？行政区域内申请廉租！住房：保，障，家庭的家《庭收入？。、家庭资产核—定工作？。。的，指导和监督》县（：市）、区民政部【门负责申请廉租住】房保：障家庭？的家：。庭收入、家》庭资产？的核定工作 【 ，。  ：  ：。 发展和改革、监】察、财？政，、规划、国土资源、！价，格、税务、》公安、审计、统计、！金融管理等部—门及住房公》积金：管理机构根据职【责分工负责廉租【住房的相关工作 】 ？    各县（市）！、区街道《办事处（镇人民【政府）及社区居【民委员会《按各自职责做—好相关工作 — 》 ，。。 第四？条　市、县（市【）、区人民》政府应当《。在，解，决，。城镇低收入家庭住】。房困难的发展规划及！。年度计划中明确廉租！住房保障工作目标和！措施：并，纳入本？级国民经济与社会发！展规划和住》房建设规《划， ：第二章　《申请条？件和保障《方式： 第五条 【同时符合下》列条件？的城：镇，。低收入基本家庭可】以申请廉租住房【保障  【   ？(一：) 基本家》。庭成员具有》本市常住户籍—其中至少有1人满】3年以上；》     】(二)基《本家庭无住房—或人均住房面积【（指建筑《面积下同《）在15平》方米：以，下且住房《总面积在50—平方：米以下 》 ，。     (—三)基本家庭上年度！人均可支《配收入一人》户为当地政府—确定的廉租》住房保障人均收入】标准的1.3倍以】下，二，人，户为标准的1.1】倍以下三人及以上】家庭为标准的1【倍以下且家庭资产符！。合规定的标准 【 ：     廉租【住房保障人》均收入标准按照当地！经济发展水平、【财政承受《能力：。、居民住房平均【水平、城镇低收入家！庭经济承受能力等因！素确定 》 ， 》第六：条 ： ，本办法所称家庭是指！两，个，以，上成：员基于婚姻、血缘、！。收养而产生的—法定的赡《养、扶养和》抚养：关系的社会》生活单位 —    》 家：庭内可以《包含多个基本家庭本！办法所称基本家庭是！指已婚男女及其【未婚子女组成—的，家庭符合条件的基】本家庭可《以，申请廉租住》房保障  】   离异三—年以上人员、满3】5周：。岁以上未婚人—员或父母（子女）不！在当地的未》婚人员按基本家【庭对待 】 第七条 【 家庭年度可支配】收入是指基本—。家庭的家庭成员的】年收入总《和包：括工：资、奖金、津贴、】补贴等工资性收入储！蓄存款利《息，等财产性《收入经营净收入【。和转：移性收入 》   》  家庭资产—。。是指基本家庭成【。员名下的动产—和不动？产包括？房产：、汽车？及现金、《有价证券、投资（含！股份）？、存款、债权等离婚！人员原住房析产部分！产权列入其资—产 《 第—八条 ？ 有现住房的基本家！庭其住房人均面积按！现，住房面积除以基本】家庭成员的人—数计算 》 ，。     现住【房包：括，自，有产权（含共有【。产权）住《房和承租公有住房 ！    — 2004年1【。2月31日后以出】。售、赠与等形式【转移给他人》的自：有住房计入现住房但！经审核认定属医【疗等特殊原因确需转！让住房的可不—计入 《 ，     申请【人的：父母或子《女有两套以上住房且！能满足每个基—本家庭独立》居住的应当》计入：基本家庭《住，房面积 】 第九》条 廉租》住，房，保，障实行实物配租【、货币补贴和租金】核减三种方式 ！。 ？ 第十条 实】物配租？是指政府向申请廉】租住房？保，障且符合《条件的家庭提供住】房并按照规定标准】收取租金实行实物】配租方式应》当签定租《赁合同 》     —实物配租《采取轮候制以住房】困难程度、收入【水平、家庭结构、】人口数量《、户籍年限等为依】据进行排《序轮候？期间暂？以租赁住房补贴方式！对申请人提供廉租住！房保障 《 ，   《 ， 对符合廉租住房】。保，障条件的孤、老【、病、残《等特殊困难和急【需救助的家庭可以】优先实行实物配租 ！    — 廉租住房》租金标准《。根据保障对象—收入水平《分档拟定超》出保障面积》标准的部《。分执行高一档租金标！准城镇居民最—低生：活保障家《庭可以免收实物配】租住房中《。住房保障面积—标准内的租金 ！ 》第十一条《 货币补贴是指政！府向申请廉租住房】。。保障并符合条—。件的家庭发放租【赁住房补《贴由其自行承租【。住房   】  货币补》贴方式适用于无住】房，或现：住房面积低于保障标！准的低收入家庭【    【 租赁住房补贴标准！分地段参照住房【市场平？均租金(以》下简称？准市：场租金)确定对【廉租住房保障家庭】根据其应《保障：面积按照准市场【租金与其收入—水平对应的廉租住】房租金的差额给【予补贴？ 《 第十二【条 租金核减【是指各公《。。有住房？产权单位向符合廉】租，住房保障条件—的家庭按规定标准减！。。免租金 《 ？    租》金核减方《式适：用于已租住公有住房！。的低收入家庭 【 ，   《  保障面》积标准内租金核减】标准：按照同期公有住【房租金与其收—入对应的廉》租住房租金的差【额，确定： ， ： ？ 第？十三条 》市中心区廉》租住房保障人均【可支配收入标—准、保障面》积标准、租赁住房补！贴标：准等由市住房和城】乡建设行《政，部门拟定报市—政府批准《后，公布；其他县—（市：）、区？的上述标准由各县（！市）、区住房和【城乡建设行政—部门拟？定报本？级人：民政府批准》后公布 【  ：  市中心区廉【租住：房租金？标准由市《价格行政部门—会同市住房和城乡建！设行政部门拟定报】。市政府批准后公布其！。他县（市）、区的廉！租住房租金》标准：由各县（市》）、区价格行政【部门会同住房和城乡！建设行政部》。门拟定报本级—人民政府批准—后公布？ 》 第十四条 ！家庭成员《中政府集中供养【的优抚？对象不？纳入廉租住》。。房保障？范围    ！ 申请人应当是申请！廉租住房《保障的家庭中具【有完全民事行为【能力的成员 】   ？  与非住房保【障范：围内的亲属共同居】住不具备《独，立生活能力》的申请？人不宜采用实物配】租方式 第—三章： 申请与核准 】 第十五《条 申请廉租【住，房保障应当提交以下！材，料     ！(一：)城：镇廉租住房保障申请！表；  【  ： (二)家》庭成：。员户口簿和身份证】；  —   (三)婚姻状！况证明材料》；    】 (四)家庭收【入情况证明材料及资！。产，申报材？料； 《     (【五)家庭住房状况证！明材料？； ？ ，     (六)】诚信承诺书、同【意，接受住房和经济【状况核查且》核查结？果予：。以公示的书面文件】； 《    《 (七)应》当提交的其他材料】 — 第十《六条 对申—请廉租住房保—障的家？庭实行？申请、审核、公示】和核准制《度 ？     （一】）申请人《户口所在地街道办】事处或？镇人民政府负—责廉租住房保障申】请的受理《、初审？。和初审公示; ！     （二）】路南区、路北区、】高新技术开发区住】房保障管理》机构负？责廉租住房》保障申请的》复审; 市》住房保障《管理机构负责路南区！、路北区、高—新技术？开发：区廉租住《房保：障申请的《审核、公示、核准】；   【 ， （三）其》他县（市）、区住房！和城乡建设》行政部门负责本【地廉租住房》保障申请的审核、】公示、核准； 【     （】四，）县（市）、—区民政部《门负责审核》申请廉租《住房保障《的家庭收《入和资产 —。 第【十七条 申请人向！受理：。单位提出书面申请】初审单位应当自受】理之日？起15日《内提出初审意—见 》 ，   经《初，审，符合廉租住房保障条！件的将廉租住—房保：障条件、申》。请人申？。报的：基本情况和初审【意见在申请人—户籍所在地（现【居住地？）或工作单位公示】。7日公？示期：间有异议的初审单】位应当进行查证【公示期满符合廉租】住，房保障条件且—公示无异议或异议不！成立的将《。初审意见和申—请，材，料一：并报送收入审核单位！ ？     》初审单位《可以组织居民委员会！负责廉租《住房保障《受理的具体工作 】 ： 第十八条！ 收入《审核单？位应当自收到申请材！料之日起《1，0日内按照廉—租住房？保障条件《对申请人家庭收入进！行审核？提，出审核意《见连同申请材—料一并送《同级审核（》。复审）单位》。 ， ， 第十】九条 复审单位】自，收到申请材料之日】起15？日内就本《区，申请人？是否符合《廉租住房《保障条件提出—复审意见《；对符合条件的连同！申请材料一并报审核！单位： 》 ， ：第二十条 审【核单位应当自收到】申请材料之日起【1，5日：内对经审核符合廉】。租住房保障》条件的申请将—规，定条件、申请人申】报的基本情况在当】地媒体和户籍所在地！（现居？住地）或工作—。。单位公示7日—公，示，期，间有异议的审核【单位应当《。。会同收入《审核单位和初—审（复审）单位【进行查证《公示期满符合—廉，。租住房保障条件且公！示无：异议或？异议不？成立的予《以核准确定保—障方式并核发—相关证？件 】 第二十一条 】申请材料不规范【。、不齐全《、不真实或》者不符合廉》租住房？保障条件的各受【理、初审、复审、】审核、核准单位应】当书面告知申—请人并说《。。明理由   ！  申请《材料不规范、—不，齐全的申请人应【当，在5日？。内规范、补全材料 ！。 第】二十二条 各受理！、初审、复审—、审核、核准单位可！以通过？入户调查、邻—里访问以《及信函索证等方式对！申请人的家庭人【口、：收入：。、资产？和住房状况等—进行核实《申请人及有关单位和！个人应？当予以配合如实提供！有关情况 —第四章 监督与】管理 《第二十三条 — 市住房和城乡建设！行政：部门应当《会同有关部门对廉】租住房保障工作进】行监督检查》并公布监督检查结果！ ：   《  各县（市）、】区人民政府应当【。定期向社会公—布廉租住房保—障情况 ！ 第？二十四？条 ： 任何单《位和个人均有权【对廉租住房保—障行政行为及廉【租住房保障对象的】有关情况进行监督对！。。违反廉租住房—保障管理规定的行】为进行举报或者控】告市、？县（市）《、，区住房和城》乡，建设行政部门或者其！他部门应《当及时受理》并组织核查》、处理 】 第二十五条】 住房和城乡建设！行政部门会》同民政行政部门【及相关区《对享：受廉租？住房保障的家庭人口！、收入、资产和住】房状况建立动态管理！机制 ！ 第二十六条— 对廉《租住房？保障家庭实行—年审制度住房和城乡！建设：、民政？等行政部门》对被保障家庭的【人口、收入及住【房等有关情况进行年！度，审核、？公，示 《 第—二十七条《 享受《廉租住房保障—的家庭应当》配合年审工作每年】按时申报相关情况】家庭人？口、收入及住—房等情况发生变【。动的应当在30日内！向核准单《位如实申报核—准单位应当会同【。同级民政部门对【其申报情况进行审】核、公示 】 第二十【。八条 经审核、】公示情况发生变化但！仍，符合廉租住房保【。障条件的自下月起调！整保障方式或保【。障标准   ！  对不再符合廉】租，住房保障条件—的由核准单位收回、！注销其廉租住—房保障相关证件原】享受货币《补，贴的自下《月，起停止发放货币补】。贴；原享受租金【核减的自下月起停止！租金核减；原享受实！物配租？的自下月起按市场租！金交纳租金并在6】个月内退出承租的廉！租住房 【 ，  ： 核准部门》拟注销？廉租住房《保障的应当提前1】5日通知当》事人并？说明理由当事人可以！在5日内《提出复核申请核准】。部门应？当组织相关人—员在5日内对有关】情况进行调查、核实！ ： 《。 第二十九条 ！承租廉租住房—的家庭应当》按相关？规定交纳水、电【、气、暖、有线电视！、固定电话、物业及！。。其它：应当承担《的，费，用    】 享受？廉租住房实物配【租的家庭腾退—廉租住房的应—当结：清上述费用》同时将户籍迁出【 ： ， ：。 ： 第三十条 【廉租住房承租人【。。。。有下列行《为之一的应当按【。。照合同约定》退回廉租住房 ！     (一)】廉租住房《对象已不《符合规定条件；【  》。   (二》)无正？当理由连续6—个，月以上未在承租的廉！租住房居住；或无正！当理：由累：计6个月以上未交纳！廉租住房租金的；】 ：     —(三)将《所承租？的廉租？住房转借《、，转租：。扩建、增建、改建改！变房：屋结构？改变其使用性—质的； 《     【(四：)，将所承租的廉租【住房用于非法活【动的；  】 ，。  (五)通过【。购买等途径获得【其他住房的； 【   》  (六)以—欺骗手段取得廉【租，住房保障的； 【     【。(七)其他应—当退出廉《租住房的《情形 — ： 第三十》一条 《对应当？退，出而逾期拒不—退出廉租住》房的产权单位可以】向人：民法院提起诉—讼 ： 《 第三十二【条 核准单位【应当记录申》请、审核、》变，动、信用等情—况并：按户建立相应的廉】租住房档《案 第五章— 法律责》任 第三十三条】 申请人》隐瞒家庭收》入、资产、住房状况！或提：供虚假材料》申请：。廉租住房保障的各受！理、初？审、复审、审—核单位不予受理或终！止，审查给？予警告两《。年内不？再受：理其：住房保障《。申请： ， 第三！十四条？ ：申，请人通过欺骗等手段！已经获得廉租住房保！障核：准的三年内》不，再受理其住》。房保障申请》并由核准单位按【照下列规定》处理  【  ： （：一）已经登记但尚未！获得廉租住房—保障的？。取，消其登记； 【   《 ， （二）已经—获得货币补贴—或租金核减廉租住】房保障的责令—其，退，还保障资《金； 》   ？  （三）》已经获得实》。物配租？廉租住？。房保障的责令—其退出廉租住房并】按市场价《格补交？。房租  【   廉租住—房保障家《庭的人口、收—入及住房等情况发生！变化后逾期不报的一！经查实视为》欺骗行为《按上款规定处理 ！ ， 第三十】五条 当》事人对行政部门【。的具：体行：政行为不《服的可以依法申请行！政复议或提起行政诉！讼；逾期《不复议、不》。起诉、不《履行具体行政行为的！由，作出：具体行政行为的机关！申请人民法院—强制执行 》 — 第：三十六条 —国家机关《工作人？员在廉？。租住：房，保障管理工作—中有：下列情形的依—。法给予行政处—分涉：嫌犯罪的移送司【法机关处理 ！  ：  （？一，）未按规定程序和】时限：办理的； 】    《（二）未按规定收取！相关费用的》；   【  ：（三）弄《虚作假协《助或串通当事—人隐瞒真实情况的；！     （！四）索取和收受他人！财物：的；    ！ （：五，）其他违《反规定的行为— ：。第六：章 ？附则 第三十【七条 本办法实】施后最低收》入家庭不《再享：受原：房改：。政策规定的房—租减免优惠》 【 第三十《八条 ？ 各：工业区、开》发区、管理区等【政府派出机》构所辖区域的廉【租住房保障按照【本办法执行 【 第三十！九条 ？ 住房和城乡—。建设行？政部：门和民政部》门可以按照各自职】责根据本办法制【定实施细则 — 第】四十条 本办【法自公布之日起施行！唐山市城镇》最低收入家庭住【。。房保障？暂行规定（唐山市人！民政：府令：〔2004〕—第3号？）同时？废止： 《