唐山市！廉租住？房保：障办法 — 唐山市人—民政府令[》2011《]第4号《 唐山市廉租【住房保障办》法已经201—1年6月《3日市？政府第？52：常务会议《通过现予公布—自公布之日起施行】 ：市长陈国鹰》 《2011年6—月13日《 第一《章　总则《 第一条　为【解决城？。镇低收入《家庭住房困难根据】国家：、省：有，关规：定结合本市》实际制？定本：办法： 》 第《二条　？。本市：各辖：区和县（市）人【。民，政，府所在？地的镇？范围内的城镇低收入！住房：。困难：家庭的廉租住—房保障？及监督管理适用本办！法 】 ，第三条　市住房和城！乡，建设行政《。部门负责全市廉租住！房工：作的指导《和监督？市，住房保障管理机构】负责路南区、路北】区，、高新技《术开：发区（以下简称【市中：心区）廉《租住房？管，理的具体组织—实施工作《  》  ： 市中心区以—。外其他县（市）、】。区住：房和城乡建设行政】部门负责本》行，政区域内《廉租住房《。的管理工作》县（：市）、区政府确定】的非营利性住房保障！管理机？。构负责？本行政区域内—。廉租住？房管理的具》体，组织实施工》。作 ：。 ：     市民政部！门负责本行政区域】内，申请廉租住房保【障家庭？的家庭收入、家庭资！产核定工作的指导】和监督县（市）、区！。民政：部，门负责申《请廉租住房》保障家庭的家—庭收入、《家庭资产的核—定工作？   —  发展《和改革？、监察、《。财，政、规？划、国土资源、价】格、税务、》公安、审计、统计】。、金融管理等部门】及住房？公积金管理机构根据！。职责分工负责廉租】住房：的，相关工作 》 ？   ？ ，各县（？。市）、区街道办事处！（镇：人民政府）及社【区，居民：委员会按《各自职责做好相【关，工作 》 ： ？第四条　市、县【（市）、区人—民政府应当在解决】城镇低收入家庭住房！困难的发展规—划及年度计划中【明确廉租住房保障】工作目标和措施并】纳，入本级国民经济【与，社会发展规划和【住房：建，设规划 》第二：章　申请《条件和保障方式 】 第：五条 同时符合下！列条件的《城，镇低：收入基本《家庭可以申请廉租】住房保障《 ：     —。。(一) 基本家庭成！员具有？本，市常住户籍其—中至：少有：1人满3《年以：上；    ！ (二)基本—家庭无住《房或人？均，住房面？积（指建筑面积下】同）在15》平方米以《下且住房总面积在5！0平方米以下— ： ：   ？ (：三)：基本家庭上年度人】均可支配收》入一人？户为当地《政，府确：定的廉租《住房：保障人均收入标准】。的1.3倍以下二】人户为标准的1【.1倍以下三—人及以上家庭—为标准的1倍以下】且家庭？资产符合规定的标】准，     廉！租住房保障人—均收入标《准，按照当地经济发展水！平、财政承受能力、！居民住房平》均水：平、城镇低收入家庭！经济：承受能力等因素确定！ 【 第六条 本【办法所称家庭—。是指两个以上成员】基于婚姻、血缘【、收养而产生—的法定的赡养、扶】。养，和抚养关系的—社，会，生活单位《 ，  《。   家庭内可以包！含多个基本家庭【本，办法：所称基本《家，庭是指？已婚男女及其—未婚子女组成的【家庭符合条件的【基本家庭可以—申请廉租《住房保障 】    离异三年】以上人？员、：满35？。周岁：以上：未婚人员或父母【（子女）不在当【地的未婚人员按基本！家，庭对待 》 第七】。条 ？家庭年度可》支配：收入是指基本—家庭的家庭成员的】年收入总《和包括工《资、奖？金，、，津贴、补贴等—工资性？收入储蓄存款—利息：等财产性《收，入经营净收入和转移！。性收入？ ， ？   ？ 家庭资产是指基本！家庭成员名下的动】产和不动《产包括房产、汽车】及现：金、有？价证：券、投资（含股份】）、存款、债权等离！婚人员原住房析【产部分产权列—入，。其，资产 《。 第【八条 有现住房的！基本家？庭其住房《人，。均面积按现住—房面积除以基—本家庭成员的—人数计算  ！  ： 现住房包》括自有产权（含共有！产，权，）住房和承租—公有住房 —     200！4年12月》31日后《以出：。售，。、，赠与等？形式：转移给他人的自有住！房计入现住房但【经审核认定》属，医疗等？特殊原因确需—转让住房的可不计】入 ：  《   申请人的【父母或子女有两套】以上：住房且能满足每个】基本：家庭独立居住的【应当：计入基？本，家庭住房面积— 】第九条 廉租住】房保障实行》实物配租、货币补贴！和租金核《。减三种方式》。 】第十条 实物【配租是指政府向【申请廉？租住房？保障且符合条件【的家庭提供住房并】按照规定标准收【取租金实行实物配】。租方式应当签定租】赁合同   ！  实物配租采取轮！。候制以住房困难程】度、收入水平、【家庭结构、人口数】量、户籍年限等【为依据进行排序【轮候期间暂以租【赁住：房补贴方《式对申请人提供【廉租住房保障 】     对符合！廉租住房《保障条件《的孤、老《、病、？残等特殊困难和急】需，。救助的家庭可以优】先实行实物配—。租 》    廉租—住房租金《标准根据保》障对象收《入水平分档拟定超出！保障面积《标准的部分执行高一！档租：金标准城镇》居，民最低生活保障【家庭可以免收实【物配租住房中住房保！障面积标准内的租】金， — 第？十一条 货币【补贴是指政府向申】请廉租？。住房保障并符合条件！的家庭？发放租赁住房补贴】由其：自行承租《住房 ？。     货币！补贴方式适用于【。无住：。房或现？住，房面积？低于：保障标？准的低收入家庭 】     【租赁住房补》贴标准分地》段参照？住房市场平均租【金(以下简称准【市场租金)确定【对廉租住《房保障家《庭根据其应保—障面积按《照准市场租金与【其，收入水平对应的廉】租住房租金的—差额给予补》贴 【 ， 第十二条 — ，租金核减《是，指各公有住房产权】单位：向符合廉租住房【保，障条件的《家庭按规定标准【减免租金 —     租【金核减方式适用【于已租？住公有住房的低收入！家庭   】。  保障面积标准】内租金核《减标准按照》同期公有住》房，租金与其收》。入对应的廉租住房】租金的？差额确定《 第！十三条 市中心区！廉租住房《保障人？均可支配收入标【准、保？障面：积标准、租赁—住，房补贴？标准等由市住—房和城乡建设—行政：部门拟定报》市政府批准后—公布；？。其他县（市）、【区的上述标准由【各县（市）、区住房！。和城乡建设行政【部门：拟定报本级人民【政府批准后公布 】。 ，    》 市中心区》廉租住房租金—标准由市《价格：行政部门会》同市住房和城乡建】设行政部门拟定【报，市政府批准后公布其！他县（？市）、区的廉租住】房租金？标准由各《县（市）、区价【格行政部门会同住】房和城乡《建设行政《部，门，拟定报本级人民政府！批准后公布 ！ 第十四条】 家庭成》员中政？府，集中供养《的优抚？对象：不纳入廉租住房【保障范围 【     》申请人应当是申【请，廉租住房保障的【。家庭中具有》完全民事行为能力的！成员 《 ，    《 与非住房保障【范围内的亲》属共同？居住不具备独立【生活能力的申请人】不宜采？用实物配《租方式？ 第三章 申请！与核准 第十【五条： 申请廉租—住房保障应当提交】以下：材料 》     (一【)，城，。镇，廉租住房《保障申请表》； ？ ：    (二)【家，庭，成员户口簿和身【份证； —  ：   (三》。。)婚姻状况证明【材，料； ？  《   (四)家【庭收入情《况证明材料及资【产申报材料； ！。  ：。   (五》)家庭住房状况证明！材料；  】   (六)诚信承！诺，书、同？意接受住《房和经济状况核查】且核查？。结果予以公示的书面！文件：； ： ，     (七)！应当提交的其—他，材料 — 第十—六条 对申—请廉：租住：房保障的家庭—实，。行申：请、：审核、？公示和核准制—度 ： ，   《  （？一）申？请人户口所在地【街道办事处或镇人】民政府？负责：廉租住房保障—申请的？受理、初审和初审】公示; —     （—二）路南区、路北区！、高新技术开发区】住房保障管理机构负！责，廉租住？房保障申请的复审】; 市住房保障管】理机构负责》路南区？、路北区《、高新技术开—发区廉租住房保障】申请：的审：核、公示、核准【；    】 （三）其他县（市！），。、区：。住房和城乡建设行政！部门负责《本地廉租住房保障】申请的审核、公示、！核准； 《 ，  ？   （四）县（市！。）、区？民政部门负责审【核申请廉租》住房保障的》家庭收入和资—产 ： ，。 第十】七条 申》请人向受理单位提】出书面申请初—审单位应当自受【理之日起15日内提！出初审意见 —   》  经初《审符合廉租》住房保障条》件的将？廉租住房保障—条，件、申请人申报【的基本情《况和初审意见—。在申请？。人户：籍所在地（现居住地！）或工作单位—公示7日《公示期间有异—议的：初，审单位应当进行查】证公：示期满符合廉租【住房保障条》件且公示《无异议或异议不【成立的将初审意见】和申请？材料一并报》送收入审《核单位？ ，   》 ， 初审单《位可以组织居民委员！会负责廉租》住房保障受理的【具体工作 》 《 ， 第十八条 收！入，审核单位应当自收到！申请材料之日—起10日内按照廉租！。住房保障条件对申】请人家庭收入进行】审核提出审核意见】连同申？。请材料一并》送同级审核（复审】）单位 】 ： 第十九条 —。 ，复审单位自》收到申请材料之【日起15日内就本】区申：请人是否符合廉租住！房保：障条件提出复审意】见；对符合条件的】连同申请材料一并】报审核单位 】 第二十条！。 审核单位应【。当自收到申请材料】之日起15日内对经！审核符合廉租住房】。保障条件的申请将】规定条件、申请人】申报的基本》情况在当地媒体【。和户籍所《在地（现居住地【。）或工？作单位公示》7日公示期间—有异议？的，审核单？位应当会同》收入审核单位—。和初审（复审—）单位？进行查证公示期【满，符合廉租住房—保障条件且公示【。无，异议或异议不成立的！予以核准确定保障方！式并核发相关证【件 —。 第二十一【条 申请材料不规！。范、：不齐全、不真实或】者，不符合廉租》住房保障条件的各】受理、初审、—复审、？审核、核《准单位应当书面告知！申请人并说明理由 ！ ？  ：  申请材》料不规范、不齐【全的申请人应—当在5日内》规，。范，、补全材料》。 】第，二，十二条 《 各受理、》初，审、复审《、审核、核准单位可！以通过入《户调查？、邻里访问以及信】函索证等方式—对申请？人的家庭人口、收】入、资产《和住房状《。况，。等进行核实申请人及！有关单？位和：个人应当予以配【合如实提《供有关情况 第】四章 监督—与管：理 ： 第：二十三条 》 市住房和城乡建设！行政部门应》当会同有《关部门对廉租住房保！障工作进《行监督检查并公【布监督检查结果 ！ ，   ？  各县（》市）、区人民政府应！当定期向社》会公布廉租》住房保障情况— 《 第》二十：四条 任何单位】和个：。。人均有权对廉租住房！保，障行政行为》及廉租住房保障【对象的有关情—况进行？监督对违反廉—租住房保障》管理规定的行为进行！举报或者控告市、县！（，市）、区住房—和城乡建设行政部】门或者？其他：部门：应当及？时受理并《组织核查、处理【 《 第二十五】条 住房和城【乡建设行《。政部门会同民政【行政部门及相—关，区对享受廉租住房保！障的：家庭人？口、收？。入、：资产和住《。房状况建《立动态管理机制 】 ： 第二十】六条 ？ 对廉？租住房保障》家庭实行《年审制度住房—和城乡建设、民【政等行政部门对被】保障家庭的人—口、：收入：及住房？等有关情况进行年度！审核、公《示 《 》第二：十，七条 享受—廉租住房保》障的家庭应当配合年！审工作每年按时申报！相，关情况家庭人—口、：收入及住房》等情况发生》变，动的应当《在30日《内向：核准单位如实申报】核准单？。位应当会同同—级民政？部，门对其？申报情？况进行审核、公示】 ？ 第二十八！条 经审核、公示！情况发生变化但仍符！合廉租住房保障【条件的自下月起调整！保障方式《或保障标准 ！    对》不再符合廉租—住房：保障条件的由核准单！位收回、注销其【廉租：住房保？障相关证件原享受】货，币补贴的自下—月起：停止发放货币补贴；！。原享受租金核—减的自？下月：起停止租金核减；原！享受实？物配租的自下月起按！市场租金交纳租金】并在6个月内退出】承，租的廉租《住房    ！ 核准部门拟注【销廉租住房保障的】应当：提前15日通知当事！人并说明理由当事人！可以：在5日内提出复核申！请核准？。部门应当组织—相关人员在》5日内对有关情况】进，行调查？。。、核实 【 第二十【九，条 承租》。廉租住房《的家庭应当按相【关规定交纳水、【电、气、暖》、有线电视、固【定电话、物业及其它！应当承担《的费用   ！  享受廉》。租住房实《物，配租的？家，庭腾退廉租住房的应！。当结清？上述费用同时将户籍！迁出 】 第三十条 【 廉租住房承租人】有下列行为之一的】应当按照《。合同约定《。退回廉租住房— ：     (一】)，。。廉租住房对象已不】符合规定条件； 】 ？。    (》二)无？正当：理由连？续6个月《以上未在《承租的廉《租住房居住》；，或无正当理由—累计6个月以上未】交纳：廉，。租住房？租金的； 】  ：  (三)将所【承，租的廉租住房—转借、？转租扩建、增—建，、改建改变房—屋结构？改，。变其使用《。性质的；《 ？    《 (四)将所承租】的廉租住房用于非】法活动的；》     (！五)通过购买—等途径获得》其他：住房的；《 ？     (六)】以欺骗手段取得廉租！住房保障的； 】 ：    《。(七)其他应当退】出廉租住房的情【形 ： 【第，三十一条 对【应当退出而逾—期拒不退出廉租【住房的产权单位可以！向人：民法院提起》。诉讼 ？ ？。 第》三十二条 核【准单位？应当记？录申请？、审：核、变动《、信用等《情，况并按户建立相【应的廉租住》房档案 第—五章： 法律《责任 第三—十三：条 ？申请人隐瞒家庭收入！。、资：产、住房状况—或提供虚假材料【申请廉租住房—保，障的各受理、初【审，、，复审、审核单—位不予受理或—终，止审查给《予警告两年内不再受！理，其住房？保障申？请 ： 《 第三十四条】。 申请人通过【欺骗等手《段已经？获，。得廉租住房》。保障核准《的三：年内：不再受理其住房保障！申，请，并由：核，准单位？按照下列规定处理】。 ，    — ，（，一）已经登记但【尚未获得廉租住【。房保：障的取消其登—记； 》     （二）已！。经获得？货币补贴或租金核】减廉租住房》保障的责令其退还】保障：资金；  】   ？（三）已经获—得实物配租廉—租住房保障的—责令其退出廉—租住房并按市场【价格补交房租 】   《  廉租住房—保障家庭的人口、收！入及住？房等情况发生—。变化后逾期不报的一！经查实视为》欺骗：行为：按上：款规定处理 】 第—三十五条 —当事人对行》政，部门的具体行政【行为不服的可以依法！申请行政复》议或提起行》政，诉讼；逾期不复议】、，不起诉、不履—行具：。体行政？。行，为的由？作出具体行》政行为的机关申请人！民法院强《制执：行 ？ ，。 第三十六！。条 国《家机关工作人员在廉！租住房保障》管，理工作中有》下列情？形的依法给予行政处！分涉嫌犯罪的—移，送司法机关处理【 《    （一）未按！规定程序和时限【。办，理的； 【    （》二）未按《规定：。收取相关费用—的；  【   （三）弄虚】作假协？助或串通当事人隐】瞒真实情况的；【 ：  ？   （《四）：索取和收《。受他人财物的；【     （！。五）其他违》反规定的行为— 第六章 【附则 第三—十七条？ ：本办法实《施，后最：低收入家庭不—再享受原《房改政策规定的房】租减免优惠 】 ： 第三》十八条 各工业】区、开发区、—管理区等政府派出】机构所辖区域的廉租！住房保障《按照本办法执行【。 ： ？ 第三十九【。条 住房》和，城乡建设行政部门】和民政？部门可以《按，照各自职责根据本】。办法制定实》施，细则 【 第四十条 】 本办法自公布之日！起施行唐山市城【镇，最低收入家》庭住房保障暂—行规定（唐山—市人民？政府令〔2004〕！第3号？），同时废止 】