： 唐山市【廉租住？房保障办法 】 唐山市人民政】府令[20》11]？第4号 唐山市】廉租住房保障—办法已经2》01：1年6？月3日？市政府第5》。2常务会《议通过现予公—。布自公布之日起【施行 《。市长：陈国鹰 2】011年6月13】。。日， ， 第一章　总则【 第一条　为解决！城镇低收入》家庭住房《困难根据国家、省】。有关规？定结合本市实际【。制定本办法 】 ， 第二条　本！市各辖区和县（市】）人民政府所在地】的镇范围《内的：城镇低收入》住房困难家庭的【廉租住房保障及【监督管理适用本办】法 【 第三条　市住】房和城乡建设行政部！门负责？全市廉租住房工【作的指导《和监督市《。住房保障管理机构负！责路南区《、路北区、高新技】术开发区（以下简】称市中心《区，。）廉租住房管理【的具体组织实施工作！    【 市中心区》以外：其他：县（市？）、区？住房和城乡建设行】政部门负责本行政区！域内廉租住房的管】理工作县（市—），、区政府确定的【非营利性住》房保障？管理机？构负：责本：行政区域《内廉租住房管理的具！。体组：织实施工作 【  ？   市民》政部：门负责本行政区【域内申请廉》。租住：房保障家庭》的家庭收入、家【庭资产核定工作的】指导和监督县（【市）：、区民政部门负【责，申请廉租《住房保障家》庭的家庭《收入、家《庭，资产的核《定工作   ！  发展和改革、】监察、？财政、？规划、？。国土资源、》价格、税务、—公，安、审计、统—计，、金融管理等部【门及住房公积金【。管理：机构根据职责分【。工负责廉租》住房的相关工作【    【 各县（市）—、区：街道办事处（镇人民！政府：）及社区居民委员会！按各：自职责做好相—关工：作 】 第四条　市—。、县（市《）、区人民政府应当！在解决城镇低收【入家庭住房困难的】发展规划及》年，度计划中明确廉租】住房保？障工作目标》和措施并纳》入本级国民经—济与社？。会发展规划和—。住房建设规》划 第二章　【申请条件和保障方】式 第五条 【 同时符合》下列条件的城镇低】收入基本家庭—可以申？请廉租住房保障【   —  (一) 基本家！。庭成员？具，有本市常《住户：籍其中至少有1【人满3年以》上； —    (二—)基本家庭无住【房或人均住房面积（！指，建筑面积下同）【在15平方》米，以，下且：住房：总面积在50平方米！以下    ！ (三)基本家庭】上年度人均》可支配收入一人户为！当地政府确定的【廉租住房保障人均】收入标？。。准，的1.3倍以下【二人户为标准—。的，1.1倍以下—三，人及以上家》庭为：。标准：的1倍以下且家庭】资产符合规定的【标准 《     廉租住！房保：障人均收入》标准按照当》地，经济：发展水平《、财政承受能力【、居民？。住房平均水平、【城镇低收入家—。庭经济承《受能力等《因素确？定 — 第六条 本！办法所称家庭是【指两个以《上成员基《于婚姻、血缘、收养！而，产生的法定的赡养、！扶养和抚养关系的社！。会生活单《位  —   家庭内可以包！含多：。。个，基本家？庭本办法所称—基本家庭是指—已，婚男女？及，其未婚子女组成的】家庭符合条件—的基本家《庭可以？申请廉租住》房保：障 》    离》异三年以上人—。员、满35周岁以】上未婚人《员或：父，母（子？女）不在当地的未婚！。。人员按基本》家庭对待 》 ， 第七】条 家庭年度可】支配收入是指基本】家，。庭的家庭成员—的年收入《总和包括工资、【奖金、津贴、补贴】等工资性收入储【蓄存：款利：息等财产性收入【经营净收入和转移性！收入   】。  家庭资》产是指基本家—庭成员名下的动【产和不动《产包括房《产、汽车及现金【、有价证券》。、投资（含股份）】、存款、债权等【离婚人员原住房析产！部分产权列入其资】产 ？ 》 第八条 》 有现住房》的基本家庭其住【。。房人均面积按现住】房面积除以》基本：家庭成员的》人数计算 》。     现】住房包括自有产【权（：含共有产权）—住，房和承租公》有住：房 》    2004年！12月3《1日后以《出售、赠与等形式】转，移给他人的自—。有住：房计入现住房但【经审：核认：定属医疗等特殊【原因确需转让—住房的？可不计？入，   —  申请人》的父母或子女—有两套以上住房且】能满足每个基本家庭！独立居住《的应当？计，入，基本家庭《住房面积 — 第九条！ ：廉租住房《保障实行实物配【租，、货币补贴和租【金核减？三种方式《。 ， — 第十条 —实物配租《是指政府向申请廉租！住房保障且》符合条件的家庭提】供住房并按照规定标！准收：取租金实行实物配】租方式应《当签定租赁》合同 《。。    》 实物配租采取轮】候制以？住房困难程》度、收入《水，平、家？庭结构、人口数【量、户籍年限—等为依据进行排序轮！。。候期间？暂以租赁住》。房补贴方式对申请人！提供廉？租住房保障 ！  ：。  对符合廉租住房！保障条件的孤、老、！病，、残等特殊困难和急！需救助的《家庭可以优先—实行实？物配租  】   ？。廉，租住房租金》标，准根据保《障，对象收？入水平分《档拟定超出保障面】积标准的部分执行高！一档租金标准城镇】居民最低生活保【障家庭可以免收实物！配租住房中住房保障！面积标准内》的租金 ！ 第十《一条 《货币补？贴，是指政府向申请廉】。租住房保障并—符，。。合条件的家庭—发放租赁住房—补贴由其《。自行承租住房 】     货币】补贴方式《适用于？无住房或现住—房面积低于保障标】准的低收《入家庭  】   租赁住房补贴！标准分地《段参照住房市场【平均租金(》以下简称《准市场租金)确定对！廉租住房《保障：家庭根据其应保障面！积按照准市场租金与！其收入水平对—应的廉租住房租金的！差额给予补贴 ！ ： 第十二条 ！租金核减是指各【公有住房《产权单位向符合廉租！住房保障条》件的家？庭，按规定？标准减免《租金 —。    租金核【减，。方式：适用于已租》住公：有住房的低收—入家庭 《    — 保障面《积标准内租金核减标！准按照？同期公？有住房租金与—其收入对应的—廉租住房租金的【差额确定 【。 第—十三条 市中心区！廉租住房《。保障人均可支—配收入标准、保障】面积标准、租赁【住房补贴标准等由市！住房和城乡建设【行政部？门，拟定报市政府批【准后公布；其—他县（市）、区的上！。述标准由《各县（市）、区【住房和城乡建设行】政部门？。拟定报本《级人民政府批准【。后公布 《 ？    市中心【。区廉租？住，房租：金标准由市价格行】政部门会同市—住房和城《乡建：设行政部门拟定报】市政府批准后—公布其他县》（市）、区的廉【租住房租《金标：准由各县（》市）、区价格—行政部门《会同住？房和城？乡建设行政部门拟】定报本级人民政府】批准后公布 ！ ： 第十四条 】家庭成员中政府集中！供养的优抚对象【不纳入？廉租住房保障范【围  —   申请人应当是！申请廉租住房保障的！家庭中具有完全民事！行为能力的成—员     ！与非住房保障范【围内的亲《属共同居住不具【备独立生《活能力的《申请人不《宜采用？实物配？租，方式 《第三章 申请与核！准 第十五条 ！申请廉？租，住房保障《应当提交以下材【料 ：    — ，(一)城镇》廉租住房保障申请】。。表； ？ ？ ，  ： (二)家庭—成员户口簿和—身份证； 】    (三)【婚姻状况证》。明材料； 》  《 ，  (四)家庭收入！。情况证明材料及资产！申报材料； 】     》(五)家庭》住房状况证明材料】；    】 (六)诚信承诺】书、同意接受住房和！经济状？况核：查且：核查结果予以公示】的书面文件；— ：     (七】)，应，当提交的其他—材料 ？ ？。 ？ 第：十六条 对—申请廉租住房保【障的：家庭实行申请—、审核？、公示和核准制度 ！     （】一）申请人户口【所在地？街道办事处或镇人】民政：府负责廉租住房【保障：申请的受理、初审和！初审：公示：;， 《    《（二）路南区、【。路北区、《高新技术开发区【住房：保障管理《机构负责廉租住【房保障申请的复审】; 市住《房保障管理机构【负责路南区、路【北区、高新》技术开发区廉租住房！保障申请的审—核、公示、核—准；    ！ （三）其他县（】市）、区住》房和：城乡建设行》政部门负责本地廉租！住房保障申》请的审核、》公示、核准； ！。    《 （四）《县（市）、区—民，政部门负责审核申】请廉租？住，房保障的家庭收入和！资产 — 第》十，七，条 申请人向受理！。单，位提出书面申—请，初审单？位应当自受理之日起！15日内提》出初审？意见 ？ ，    》。 经初审《符合廉租住房保【障条件的将廉租住房！保障条件、申请人】申报的基本》情，况和初审意》见在申请人》户籍所在地（现【居住地）或工作单】。。位公示7日公—示期间有异》议的初审《单位应当进》行查证公示》期满：。符合廉租住》房保障条件且公【示无异议或异议不】成立的将《。初审意见和申请材料！一并报送收入审核】单位：  》   ？初审单位可以—。组织居？。民，委员会负《责廉租住房保—障受：。理，的具体工《作 》 第十—八条： ：收，入审核单位》应当自收《到申请材料之日【起10日内》。按照廉租住房保【。障，。条件对？申请人家庭》收入：进行审核提出审核意！见连同申请材料一并！送同级审核（—复审）单位 ！ 第十九条 ！ 复：。审单位自收到申【请材料之日起1【。5日内就本》区，申请人是否符合【廉租住？房保障条件》提，出复审意见；—对符合条件的连同申！请，材料一并报》审核：单位 】 第？二十条 《 审核单《。位应当？自收到申请材料之】日起15日内对经审！核，。符合廉租住房保障】条件的申请将规定】条件、？申请：。人申报的《基本情况《在当地媒体和—户籍所在《地（：现居住地《）或工作《单位公示7》日公示期间有异议的！审核单位应当—会同收入审核单【位和初审（复—审）：单位进行查证公示】期满符合廉》。租住：。。。房保障条件》且公：示无异议或》异议不成立的予以】核准确定保障方式】并核：发相关证件 【 》。 第二十一条 【 申：请材料不《。规范、不《齐全、不真实或【者，不符合？廉租住房保障—条件的？各受理、初审、【复审、？审核、核准单位应】当书面告知》申请人并说明理【由 ？     —申请材料不》规，范、不齐全的—申请人应当在5日内！规范、补全》材料 】 ：第二：十二条 《 ，各受理、初审、复审！、审核、核准单【位可以通过》。入户调查、邻—里访问以及信函索证！等方式对《申，请人的？家庭：人口、收入》、资产和住房状况】等，进行核？实申请人及有关【单位和个人》应当予以配合—如实：提供有关情况— 第四章 【监督与管理 【第二十三条 【市住房和城》乡建：设行政部门应—当会同有关部—门对廉租住房保障工！。作，进行监督《检查：并公布监督检查结】果     ！各县（市）》、区：人民政府应》当，定期向？。社会公布《廉租住房《保障情？况 ？ ，。 第二【十四条 任何单位！和个：人，。均，有权对廉租住房保障！行政行为及》廉租住房保障对【象的有？关，情，况进：行监督？。。对违反？。廉租住房保障管理规！。定的行为进行举【报或者控告市、县】（市）、区》住，房和：城乡建设《行政部？门或：者其：他部门？应当及时《受理并？组织核查《、，处理 】 第二十五—条 住房和—城乡建设行政部门会！。同民：政行：政部门？及，相关：。区对享？受廉租住房保障的】家庭人口、收入、资！。产和住房《。状况：建立动态《管，理机制？ 第！二十六条《 ， 对廉租住房保障家！庭实行年审制—度住房和城乡建设】、民政等行政部【门对：被保障家《庭的人口、收入及住！房等有关情况进【行年度审核、公【示， 》 ？第二十？七条 《享受廉租住房保障的！家庭应当配合年【审工作每年按时【申报相？关情况家庭人—口、收？入，及住房等情况发生】变动的应当》在30？日，内向核准单位如【实申：报，核准单位应当会同同！级民政？部门对其申报情况】进行审核、公示 ！ ： 第》。二十八条《 经？审核、公示》。情况发生变化但【仍符：合廉：租住房保障条—件的自下月起调【整保障？方式或保障标准【。  》  ： 对不再符合—廉租住？房保障条件的由核准！单位：收，。回，。、注销其廉》租住房保障》相关证件原》享，受货币补贴的自【下月起停止发放【货币补贴《；原享？受租金核减的—自，下月起停止租金核】减；原享《受实物配租》的自下？月起：按市：场租金交纳租金并在！。6个月内退出承租】的，廉租住房 】    核准部门拟！注销廉租《住房保障的应—当提前15日通【知当事人并说明理】由当事？人可以在5日内提出！复核申请核准部门】应当组织相关—。人员在5《日内对有关情况进】行调查？、核实 】 第二十九条 ！ 承租廉租》住房的家庭》应当按相《关规定交《纳水：、电、？气、暖、有线电【视、固定电话—、，物，业及其它应当承【担的：费，用  —  ：。 ，享受廉租住房实物配！租的：家庭腾退廉》租，住房的应当结清上】述费用同《时将户籍迁出 】 《 第三《十条 廉》租住房承租人有下列！。行为之一《的应当按照》合同：约定退回廉》租住：房   【  (一《)廉租住房》对象已？不符合规定条件； ！  《  ： (二)无正当理】由连续6《个月以上未》在，。承租的廉租住房居】住，；或无？正当理由累计6个月！以上：未交纳廉租住房租金！的，； ：     【(三)将所承租【。的廉租住房转—借、转租扩建、增建！、改建改变房屋【结构改变其使用性】质的； 【    (》四)将所承租的【廉租住房用于—非法活动的》；   【  (五)通过购】买等途径获得其他住！房的；  】   (六》)以欺骗手段取得】廉租住房保障的； ！     【(七)？其他应？当退出？廉租住房的情形 】 【第三十一《条 对应当—退出而？逾期拒不退出—。廉，租住房的产》。权单位？可以向人民》法院提起诉讼 ！ ？ 第三十二条 ！核准单？位应：当记录申请》、审核、变》动、：信用等情况并按【户建立相应的廉租住！房档案 第—五章 ？ 法律责任 第三！十，三条 《申请人隐《瞒家庭收《入、资产、住房状况！或提供？虚假材料申请廉租住！房保障的《各受理、《初，审、复审、审核单位！不予受理或》。终止审查给》予，警告两年《内不再受理其—。住房保障《申请 ？ ？。 第》三十四条 》 申请人《通过欺骗等手段【已，经获得廉租住房保】。障核准的三年—内不再受理其住房保！。。障申请并由核—准单：位，按照下列规定—处理 —    （》一）已经登记但【尚未获？。得廉租住《房，。保障的取消其登记】；，。 ？     （二）】。已经获得货币补贴或！租金：核减廉租住房保障的！责令其退还保—障，资金；   ！  （三）已经获】。得实：物，配，租廉租住《房保障的责令其退】出廉：租住房并按市场价】格补交房租》 ？   ？  廉租住房保障家！庭的人口、收入及】。住房等情《况发生变化后—。逾期不？报的一经查》实视为？欺骗行为按》上款规定处理— 》。 第《三十：五条 当》。事人对行政部门的】。。。具体：行政行为不服的【可以依法申》请行政？复议或提起》行政：诉讼；逾期》不复议、不起—诉、不履行具体行】政，行为：的由作出具体行【政行为的机关申【请人民法《院强制执行 ！ 第三十六条！ 国家《机关工作人》员在廉租住房保障管！理工：作中有下列情—形的依法给》予行政？处分涉嫌《犯罪的移送司法【。机关处理 — ：  ：  ：。（一）未《按规定？程序：和时限办理的；【。 《 ， ，  （二）未按【规定收取相关费【用的；  】   （三》）弄虚？作假协？助或串通当事人【隐瞒真？。实情：况的； 》    》 （四？），索取和收受他人【财物的；《   —  （五《。）其他违反规—定的行为《 第六章》 附？则 ？第三十七条 — ，本办法实施后最低】收入家庭《不再享受原》房改政策规定—的房租减免优惠 】 》 第？三十八条《 ， 各工业区》、开发区、管理【。区等政府派出机构所！辖，区域的廉租住房保障！按照本办法执行【 — 第三十九条 ！住房和城乡建设【行政部门和民—政部门可以按照【各自：职责根据本》办法制定实施细则】。 — 第四《十条 《本办法自公布—之日：起施行唐《山市城镇最》低收入家庭住房保】障暂：行规定（《唐山：市人民政府令〔2】004？〕第3？。号）：同时废止 】