， ？ 唐山市廉租住】房保障办《法 唐【山市人民政府—令[2？011]第4号 ！唐山：市廉租住房》。。保障办法已经201！1年6月《3日市政《府第52《常务：会议通过《现予公布自公布【之日起施行》 市长陈》。国鹰： 201【1，年6月13日 【 第一章　总则 】 第一？条　为解决城镇【低收入家庭住房困】难根据国家》、省有关规定结合本！。市实际制定本办【法 ： ， 《 第二条　本【市各：。辖区和县（》市）人民政》府所在地的镇范围】内的城镇低收入【住，房困难家庭的廉租住！房保障？及监督管理适用本】办，法 《 第—。三条　市住房和城】乡建设行政部门负责！全市廉租住房工作】的，。。指导和？。监督市住房保障【。管理：机构负？责路南区、路北区、！高，新技术开发区（以下！简称：市中：心区：）廉租住房管理的具！体组织实《施工：作  —。。  ： 市中心区》以外其他县（—市，）、区？。住，房和：城，乡建设行政》。部，门负责本行政区域】内，廉，租住房的《管理工作《县（：市）、？区政府确定》的非营？利性住房《保障管理机构负责】本行政区域内廉租住！房管理的具体组织实！施，工作 —    市民政部门！负责本行《政区：域内申请廉租住房】保，障家庭的家庭收入】、家庭资产核定工】作的指导和监督县】（市）、区》民政部？门，负责申请廉租—住房保障家庭的【家庭收入、家庭资】产的核定工作 ！  ：   发《。展和改革、监察、】财政、规《。划，、国土资源》、价格、税务、公安！、审计、统计、金融！管理等？部门及住房》公积金管理机—构根据职责分工负】责廉租住房的—相关工作 — ：  ：  各？县（：市）、区街道办【事处（镇人民政府）！及社区居民委—员会按各自职责做好！相关：工作 ！ 第：四条　市、》。县（：市）、区人》民政府应当》在解决城镇低—收入家？庭住：房困难的《发展规划及年度计划！中，明确廉租住房保【障工作目标》和措施并纳入本【级国民经济与社会发！展规：划和住房建设规划】 第二章　申请】条件和？保，。障方式 第五条】 同时符合下【列条件的城镇低收入！基本家？庭可以申《请廉租住房保—障， ：     (【一，) 基本家》庭成员具《有本市常住户籍其】中至少有1》人满3年《以上； —    《 (二)基本家【庭无住房或人均住】房面：积（指建筑》面积：下同）在15平【。方米以下且》住房总面积在5【0平方米《以下   】  (三)基本【家庭上年度人均可】。支配收入一人户为当！地政府确定的廉租】住，房保障人均收入【标准的？1.3？倍，以，下二人户为标准的1！.1：倍以下三人及以上家！庭为标准的1—倍以下且家庭资【产符合规定的—标准：    【 廉：租住房保《障人均收入》标准按照《。当地经济《发展水平、财政承】受能力、《居民住房平》。均水平、城镇低收】入家庭经济承受能】力等因素确定— ， ？ 第》六条 本办法所称！。家庭是指两个—以上成员基于—婚姻、血缘、收【养而产生的法定的】赡，养、扶？养和：抚养关系的社—会生活单位 ！。    家庭—内可以包含多—个基本家庭本办法所！称基本家《庭是：。指已：婚男女？及，其未婚子《。女组成的《家庭符合条件的基本！家庭可以申请—廉，租住：房保障 》 ：    离》异三年以上人员【、满35周岁以上】未婚人员《或父母（子女）【不在当地的未—。婚人员按基本—家庭对待 ！ 第《七条 ？ 家：庭，年度可支《配收入是指》基本家庭的家庭【成员的年收入总和】包括工资、奖金、津！。贴、补贴《等工资性收入—储蓄存款利息—等财产性收入经营净！。收入和？转移性收《。入，    【。 家庭资产是—指基本家庭成员名】下的动产和不动产】包括房产、汽车及现！金，、，有价：证券：、投资（含股份）】、存款？、债权？等离婚人员原—。住房析产部分产权】。列入其资产 ！ ： 第八条 — 有现住房的基本】家，庭其住房人均面【积按：现住：。房面积除以基—本家庭成员的人数】计算   】  现住房包括【。自有：产权（含共有—产权）住房和承租】公有住房  ！   2004年】12月31日后【以出售、《赠与等形《式转：移给他？人的自有《住房计入现》住房但经审核—认，定属医疗等特殊【。。原因确需转》让，。住房的可《不计：入 《  ：   申请》人的：父母或子《女有两套以上—住房且能满足每【个基：本家：庭独：立居住的应》当，计入基本家》庭住房面积 — 》 第九条 — ，。廉租住房保》障实行实《。物配：租、货币《补贴和租金》核，。减三种方式》。 — 第？十条 实物配【租是指政府向申【请廉租住房保—。障，且符合条件的—家庭提？供住房并按》照规定？标准收取租金实行】实物配租方式—应当签定租赁合同 ！ ， ，。    《 实物配租》。采取轮候制》以住房？困难程？。度、收入《水平、家庭结构、人！口数：量，、户籍年限等为依】据进行排序轮候期间！暂，以租赁？。住房补贴方式对【申请人提供廉—租住房保障 】     》对符合廉租住房【保障条件的》孤、老、病》、残等特《殊困难和急需救助的！家庭可？以优先实行实—物配租 【    廉租住【房租金标准根据【。保，障对：象收入水平》分档拟定超出保【障面积标准》的部分执《行高一档《租金：标准城镇居民最低生！活保障家庭可—以免：收实物配租住—房中住房保障面【。积标准内的租金 】 ？ 《第十一条 货币补！贴是指政府向申【请廉租住房保障并符！合条：件的：家庭发放租》赁住：房补贴由其自行承】。租住房 》     —。货币补贴方式适【用于无？住房或现住房—面，积，低于保障标准的低收！入家庭 》   《  租？赁住房补贴标准分】地段参照住房—市场：平均租？金(以下简称准市场！租金)确定对廉租住！房保障家庭》根据其应保障面积按！照准市场租金与【其收入水《平，对应的廉租住房租金！的，差额给予补贴 【。 第】十二条 租金【核减是指各公有住房！产权单位向符—合廉租？住房保障条件的家庭！按规定标《准减免租金 ！    租金核减】方式：适用：于已租？住公有住房》的低收入《家庭 —。  ：  保障面积标准内！租，金，核，减标准按照同期【公有住房租金与其收！入对应？的廉租住房租—金的差额确定 【 第】十三：条， 市中心》。区廉租住房》保障人均可》支配收入标准—、保障？面积标？。准、租赁住房补贴】。标准等？由市住？房和城乡建设行【政部门？。拟定报市政府—批准后公布；—其他县（市）、区的！上述标准《由，各县（市《）、区住房和城乡】。。建设行政部门—拟定报本级人民政府！。批准后公布 】     市—。中心区廉租》。住房：租金标准由市价【格行政？部，门会同市住房—和城乡建设行政【部门拟定报市政府批！准，后公：。布其他县《（市）、区的廉租】住房租金标准由【各县（市）、区【价格行政《部门会？同住房和城乡建设】行政部门拟定—。报本级人民政府批】准后公布《。 — 第十四条—。 家庭成》员中政府集中供养】的优抚对象不纳【入廉：租住房保障》范围 ？     【申请人应当》是申请？廉，租住房保障的家庭中！。具有完全民事行为能！。力的成员 】。   ？ 与非住房保障范】围内的亲《属共同？居，住不：具备独立生活能力的！申请人不《宜采用实物配租【方式 第三章 ！申请与核准 第十！五条 申请廉租住！房保障应当提交【以下材料 — ， ，    (一—)，。城镇廉租住房保障申！请，表；   】  (二)家庭【成员户口簿和—身份证； 【   ？  (三《)婚姻状况证—明材料； 》 ？    (四)家庭！收入情况证明—材料：及资产申报材料；】。 ： ：   ？ (五)家庭住房】状况证？明材料；  ！  ： (六)诚》信承诺书、》同意接受《住房和经济状况核】查且核查结果予【以公示的书面—文件；   ！  (七)应当提】交的其？他材料 【 第十六条 ！ 对申请廉租住房】保障的家庭实行申】请、审核《、，公示和核准制度 】    — （一）申请人户】口所在地街道办【事处或？镇人民政府负责廉租！住房保障《申请的受理、初审和！初审公？示;  【   （二）路南区！、路北区、》高新技术开发区住房！保障管理机构负责】廉租住？房保：障申请的复审—。; 市住房保障管理！机构负？责路：南区：、路北区、高新技】术开发区廉》租住房保障申请的】审核、公示、—核准； —。 ，    （三—）其他？县（市）、区住房和！城乡建设行》政，部门负责《本地廉租住房保【。障申请的审》核、公示、》核准：；，  》。 ，  （四）县（【。。市）、区民政部门负！。责审核申请》廉租：住房保障的家庭收】入和资产 ！ ， 第十七条 】申请人向受理—单位提出书面申【请初：审单位应当自受理之！日起15日内—提出：初审意见《     】经初审符合廉租【住房保？障条件的将廉租住房！。保障条件、申请【人申报？的基本情况》和，初，审意见在《申请人户籍所—在地：（现居住地）—或，工作单位公示7【日公示期间有异【议的初审单位应【当进行查证》公示期满符合廉【租住房保障条件且公！示无异议或异—议不成？立的将初《。审意见和《申请：材料一并报送收入】审核单位  ！   初审单位【可以组织居民—委员会负责廉租住房！。保障受理的具—体工作 【 ： 第十八条 【 收入审核单位应】。当自：收到申请材料—之日起1《0日内？按，照廉租住《房保：障条件对申请人家庭！收入：进行审核《提出审核意见连同申！请材料一《并，。送同级审核》（复审）《单，位 《 第十九】条 复审单位自】收到申请材料—之日起15》日内就本区》申请人是否》符合廉租《住房保障《条件提出复》审意见；对符—合条件的连》同申请材料一并报审！核单位 ！。 第二十条 审！核单位应当自收【到申请？。材料之日起》15日？内，。对经审核符合廉【租住房保《障条件的申请将规定！条件、申《。请人申？报的基本《情况在当地媒体和】户籍所在《地（：现居住地）或—工作单位公示7【日公示期间有异议】的审核单位应当会同！收入审？核单位和初审—（，复审）单位进行查】证公示期满符合廉租！住房保障条件且【公示无异议或异议不！成立的予以核—准确定？保障方？式并核发《相关证件 ！ 第《二十一条《 申请材料不【规范、不《齐全、不真实或者】不符合廉租住房保】障条件？的各受理、初审、】复，审，、审核、核》。准单位应当》。。书面告知申请—人，并说：明理由？ ， ，。  ？   申请材—料不规范、不齐全的！申请人应当在—5日内？规范、补《。。全，材料 — 第二十二条！。 各受理、初审】。。、复审、审核、核准！单位可？以通过入户调查【、邻里访《。问以及信函索证等】方式：。。对申：请人的家庭人口、】收入、资产和—住房：状况等进行》核，。实申请？人及有关单位和个】人应当予《。以，配合如实《提，供有关情《况 第四章 监！督与管理 第【。。二十三条 市住房！和，城乡建设行》政部：。门应当会同有—关部：门对廉租住房保障】工作进行监》督检查并公布—。监督：。检查结果 》     各县！（市）、《区人民政府》应当定期向社会【公布廉租住房保障】情况 》。 第—二十四条 —任，何单位？和个人均有权对廉租！住房保障行政行为及！廉租住房《保障：对象：的有关情况》进行监？督对违反廉租住【房保：障，管理规定的行为进行！举报或者控告市【、县（市）》、区住房和城—乡建设行政部—门或者？其他：部门应当《及时受理并组—织核查、处理 】 ： 第二十五条！ 住房和》城乡建设行》政部门会同民政【行政部门及相关区对！享，受廉租住房保障的家！庭人口、《收入、资产和住房状！况建立？动态管理《机制 《 第二十！六，条 对廉租住【房保障家庭实行【年审制度住房—和城：。乡建设、民政等【行政部门《对被保障家庭的人】口、收入《。及住房等有关情【况进行年度审核、公！。示， ： 第【二，十七条 享受廉租！住房保？障，的家庭应当配合年审！工作每？年按时申报相关情况！家庭人口《、收入？及住房？等情况？发生变？动的：应当在30日内向】核准单位《如实：申报核准单位—应当会同同》级民政部门对其申报！情况进行审核—、公示 》 ， 》。第二十八条 【经，审，核、公示《。情况发生变化但仍符！合，廉租住房保障条【件的：自下：月，起调整保障》。方式或保障标准【 ，  《   对不再符【合廉：租住房保障条件的由！核准单位收回、【注销其？廉，租住房保障》相关证件原》享受货币补贴—的自下月《起停止？发放货币补》贴；：原享受租金核—减，的自下月起停止租金！核减；？原享：受实物？配租的自下月起【按，市场租金交》纳租金？并在6？个月：内退出承租的—。。廉租住房 【     核准部】门拟：注销廉租住房保障】的应当？提前15《日通知当事人并说】明理由？当事：人可以在5日内提】出复核申请核准【部门应当组织—相关人员在》5日内对有关—情况进行调查、核】实 — 第二十—九条 承》租廉租住《房的家庭应》。当，按，相关规定交纳水、】电、气？、暖、？有线：电视：、固定电话、物业】及其它应当》承担的费《用  —。   享受》廉租住房实物配租】的家庭腾退廉租【住房：的应当结《清，上述费用同时将【户籍迁出 【 第三【十条 廉租住【房承租人有》下列行为之》一的应当按照合【同约：定退回廉《租住房 —     (一【)廉租住房对象【已不符合规定条【件；： 《    (二)无正！当理由连续》6个月以上未在【承租的？廉租住房居》住；或无正当理由累！计6：个月以上未交—纳廉租住房》租金的； —   《。  (三)》。将所承租的廉租【住，房转借、《转，租扩建？、增建、改建—改变房屋结构改变】其使：用性质？的； —  ：  (四)》将，所承租的廉租住房】用于非法活》动，的；   】  (五)通过【购买等途《径获得其他》住房的； 》 ？。    (六)以】欺骗手段取得廉租住！房保：障的； 》。 ： ， ，  (七)》其他：应，当退出廉租住房【的情形 》 ： 第》三十一？条 对应》当退出而逾期—拒不退出廉租—住，。房，的产权单位可以向人！民法院提起诉讼 】 《 ， 第三《十二条 核准【单位应当记录—申请、审核》、变动、信用等情况！并按户建《立相应的《。廉租住房档案— ：第，。五章 法律责【。任 ： 第三十三》条 申请人隐【瞒家：。。庭收入、资产、住房！状况或提供虚假材】料申请？廉租住？房保障的各受理、】初审、复审、审核单！位不予受理或终止】审，查给予警告两年内不！再受理其住房—保障申请 ！ ？第，三十四条 申请人！通过欺骗等手段已】经获得？廉租住房《保障核准的三年内不！再受理？其住房保障申—请并：由核准单《位按照下列规—定处：理，  》   （一）已经】登记但尚未获—得廉租住房保障的】取消其登记》； ？     —（二）已经获得货】币补贴？或租：金核减廉租》住房保障《的责：令其退还保障—资金；   ！  （三）》已经获？得，实物配租廉租住房保！障的责？令其退出廉租住【房并按市场价格补】交房租  】  ： 廉租住房保障家庭！。的人口、收入及【住房等情况发生变化！后逾期？不报的一经查实视】为欺骗行《为按：。上，款规定？。处理： ： ？ ： 第：三十五条 》 当事人对行政部】门的具体行政—行为：不服的可以依法申】请，行政：复议或？。提起行政诉讼；逾期！不复议？、不起诉、不—履行具体行政行为】的由作出《具体行政行为—。的机关申《请人民法院强制执行！ 《 第三—十六条 国家【机关工作《人员在廉《租住房保障管理【工作中？有下列？情，形的依？法给予行政处分涉】嫌犯罪？。的移送司法机关处】理  — ，  ：。（，一）未按规定程序和！时，限办理的； ！    《（二）未按》规定：收取相关费用的；】 ，   》 ， （三）弄虚作【假协助或串通—。当事人隐瞒真实情】况的；？     】（四）索取和—收受他人《。财物的？；     ！（五）其他违反规】定的行为《。 第六章 附则！ 第三十》七条 本办法【实施后最低收入家】庭不再享受》。原房改政策规定【的房：租减免优惠 — 第】三十八条《 各工业区、【开发区、管》理，区等：政府：派出机构所》辖区域的廉租—住房保障按照本办】法执：行 ？ —第三十九条 住】房和城乡建》设行政部门和民【政部门可以按照各自！职责根据本办法制定！实施细则 — ， 第—四十：。条 本办法—自公布之日起施行】唐山市城镇》。最低收入《。家庭住房保》障暂行规定》（唐山市《人民政府令》。〔，200？4〕第3号》）同时？废止 》 ，