唐【。山市廉租住房保障】办法 ？ 唐山—市，人民：政府令[201【1]第4号 唐】山市廉租住房保障】。。办法：。已经2011年6月！3日市政府第—52常务会议通过现！予公布自公》布之日？起施：行 ： 市长陈国鹰 【 2011年】6月13日》 ：第一章？　总则 《 第一条　为解【决城镇低收》入家庭住房》困难：根据：国家、省《有关规？定结合？本市实际制定本办】法 ？ 》 第：二条：　本市各《辖区和县（》市）人民政府所【在地的镇范围—内的城？镇，低收入住房困难【家庭的廉租住房【保障及监督管理适】用本办？。。。。法 ： 第三！条　：市住房？。和城乡？建设行政部门—负责全市廉》租住：房工：作的指导和》监督市住房保障【管理机构负》责路南区、路北区、！高新技术开发区【（，以下：简称市？中心区？。）廉租住房管理【的具体组织实施【。工，作，。  》   市中心—区以外其他县（市】），、区住房和》城乡：建设：行政部？门，负责本行《政区域内廉》。租住房的《管理工作县（市）】、区政府确》定的非营利性住房保！障管理？机构负责《本，行政区域内廉—租住房管理》的具体组织实施工】。作   【 ， 市民政部门—负责本行政区域【内申请廉租住房保障！家庭：的家庭收《入、家庭资产核定】工，作，。的指导和监督县【（市）、区民政部门！负责申请廉租—。住房保障家庭—的家：庭收入、《家庭：资产的核定工作【 ：    》 ，发展和改革、监察】、财政、《规划、国《土资源、价格、税】务、公安《、审计、统计—。、金融管理》等部门及《住房公积金管—理机构根据职—。责分工负责廉租住房！的相关工作 】     》各县：（，市）、区街道—办事处（镇》人民政府《）及社区居民委员会！按各自职《。责做好相关》工作 ？ ： 第四【条　市、县（市）】、，区人民？。政府应当在解决【城镇：低收入家庭住房困难！的发展规划及年度】计划：中明确廉《租住房？。保障：。工作目标和措—施并纳入本》级，国民经？济与社会发》展，规划和住房建设规】划 第二章—　申：。。请条件和保障方【。式 ： 第五？条 ？同时符合下列条件】的城镇低收》入基：本家庭可以申请廉】租，住房保？。障 》    (一) 】基本家庭成员具有】。。本市：常住户籍其中至【少有1人满3年【以上； —  ：   ？(二)？基本家庭无住房或】人均住房面积（指建！筑面：积下同）在15【平，方米以下且住房总面！积，在50平方米以下 ！ ？    (三)基本！。家，庭上年度人均可【支配收入《一人户为当地政府确！定的廉租住房—保障人均收入标准】的1.3倍以下二】人户为标《准的1.1倍以下】三人：及以上家庭》为标准的1》倍以下且家》庭资产符合规—。定的标准 】   ？ 廉租住《房保：障人均收《入标准按《照当地经济发—展水平、财政承受】能力、居民》住房平？均水平、城镇—低收入家庭经济【承，受能力等因素确定】。 《 第六条【 本办法》所称家庭是指两【个以上成员基—于婚：姻、血缘、》收养而？产，生的法定的赡养、扶！养和抚养关系的社】会生活单位 】     》家，庭内可？以包含多《个基本家庭本—。。办，法所称基本家庭【是指已婚《。男女及其未》婚子女组成的—家庭符合《条件的基本家庭可】以申请廉租住房保障！   —  离异三年以上人！。员、满35周岁【以上未婚人》员或父母（子女）】不在当地的未婚【人员按基本家庭对】待 ！第七条 家庭【年度可支配收入是指！基本家庭的家庭成】员的：。年收入？总和包？括工资、奖金—、津贴、补》贴，等工资性收入储【蓄，存款利息等财产性】收入经营净收入和转！移性收入 —。     家【庭资：。产是指基本家—。。庭，成员名？下的动产和不—动产包括房产—、汽：车及现金、有价证】券，、投：资（含股份）—、存款？、债权等离》婚人员原住》房析产部分产权列】。入其：资产 ！ 第八条 有【现，住房的基本家庭【其住房人均面积按现！住，房面积？除，以基本家庭成员【的人数计算 【     现住房！包括自？有产权（含共—有产权）住房和承】租公有住房 —     【2，004年12月3】1日后以出售、【赠与等形式转移给】他人的自《有住房计入现—住房但？。经审核认定》属医疗等《特殊：原因确需《转让住？房的可不计入— ？ ，    申》请人的父母或子女】有两套以上住房且】能满足每个》基本家庭独立居住】的应当计入基本家庭！住，房面积 ！ 第九条 廉】租住：房保障实行实物配】租、货币补贴和租金！核减：三种方式《 》 第《。十条 实物—配租是？指政府向申请—廉，租住：房保障且符合条【件的：家庭提？。供，住房并按《照规定标准收取租】金实行实物配租方】式应当签定租赁合】。同 《     实物配】租采取轮候制以住】房困难程度、收【。。入水平、家庭结构】、人：口数量、户籍年【限等为依据进行【排序轮候期间暂以租！赁住：房补贴方式对申【请人提供《廉租住房保障 】。     对符合！廉租住房保障条件】的孤、？老、病、残等特【殊困难？和急需救助的—家庭可以优先实行实！物配租？ ，   》  ：廉租住房租金标【准根据保障对象【收入水平分档—拟，定超出保障面积标准！的部分？执行高一档租金【标准城镇《居民最？低生活保障家—庭可以免收实物【配租住房《中住房保障面积标准！内的租金 【。 第十一】条 ？货币补？贴是指政府》向申请廉租》住房保障并符合条】件的：。家庭发放《租赁住房补贴由其自！行承租住《房，    【 货币补贴方式适】用于无住房或现住】房面积低《于保障标准的—低收入家《庭    】。 租赁住房》补，贴标准分地段—。参照住房市场平均】。。租金(以《下简称准《市场：租金)确《定对廉租《住房保障家庭根据其！应保：障面积按照准市【场租金与其》。收入水平对》。应的廉？租住房租金》的差额给予补—贴 ： ， 《 ：。第十二条 —租金核减是》指，各，公有住房产权单位向！符，合廉租住房保—障条件的家》庭按规定标准减【免租金 【  ：  租金核减方【式适用于已》租住公有住房的低】收入家庭 【     保—障面：积标准内租》。金，核减标准按》。照同：期公有住《。房租金与《其收入对应》的廉租住房》租金的差额确定 】 第】十三条 》市中心区廉》租住房保障》人均可支配收入标准！、保障面《积标准、租赁住房补！贴标准？。等由市住房》和城：乡建设？行政部门拟定—。报市政府批准后公】布；其他县（市【）、区的上述标准】由各县（市》）、区住房》和城乡建设行政部】。门拟定报本级人民政！府批准后公》布 ？ ，     》市中心区廉》租住：房租金标准由—市，价格行政《部门会同市住—房，和城乡建设行政【部门拟定报市政府】批，准后公布其他县【（，市）、区的》廉租住？房租金标准由各县】（市：），。、区价格行政部门】会同住房和城乡【建设行政部门拟定】报本级人民政府批准！后公布 《 【第十：四条 家庭成员中！政府集中供养的优抚！对象不纳入廉租【住房保障范围 】     申请人！应当是申请廉租住房！保，障的家庭《中具有完《全民事行为能力的】成员  【   与非住—房保障范围内的亲属！。共同居住不具—备独：立生活能力的申请人！不，宜采用实物配租【。方式 第三—。章， 申请与核准 ！第十五条 申【请廉租住房保障【应当提交以》下材料 》  ？   (一)城【镇廉租住房保—障申请表； 】     (二)】家庭成员户口簿和】身份证； 》    — (三)《婚姻状况证明材料】；     ！(四：)家庭收入》情况证明材料及【。资产申报材》。料； —  ：  (五)家庭住房！状，况证明材料》；    】 (六)诚信承诺】书、同意接受—住房和经济状况【核查且核查》结果予以公示的书面！文件；  】   (七)应【。当，提交的其《他材料 —。 第十【六条： 对申请廉租住房！保障的家庭实行【。申请、审核》。、公示和核准制度】。 ：    》 （一）《申请人户口所在地街！道办事处或镇人民政！府负责廉租》住房保障申请的受理！、，初审和初审》公示; 》   《  （二）路南区】、路北区、高新技】术开发区住房保障】管，理，机构负？责廉租住房》保障申请的复审【; 市住房保障【管理机构负责路南】区、路北区、高新】技术开发区廉租【住房保障申请的审】核、公示、核准【； ： ？ ，   （三）其他】县（：市）、区《。住房和城乡建设【行政部门负责本【地廉租住房》保，障申：请的审核、公—示、核准； ！  ：  （四）县（【市）、区民政部门负！责审核申请》廉租住房保障的家】庭收：入，和资产 】 第《十七条 申请人】向受理单位提—出书面申请初—审单位应当自受理之！日起：1，5日：内提出初《审意见 【    经》初，审符合廉租住—房保：障条件的将廉租【住房保？障条件？、，申请人？申，报，的基：本情况和初审意见在！申请人户籍所在地】（现居住地）或【工作单位公示—7日公示期》间有异议的初审单位！应当进行查证公示期！满符：合廉租住房保障条件！且公示无异议—或异议不成》立的将？初审意见和申请材料！一并报？送，收入审核单》位 《     初审单】位可以组织》居民委员《会，负责廉租《住房保障受理—的具体工《作 ： 第十！。八条 收》入审：核单位应当自—收到申请材料之日】。起10日内按照【廉，租住房保障条件对】申请人家庭收入【进行审核提出审核意！见连同？申请材料一并送【同，级审核？（，复审）单位 【 第十九！条 复审》单位自？收到申？请材料之《日，起15日内就本【区申请人是否—符合廉租《住房保障条》件提出复审意见【。；对符合条》件的：连同：申请材？料一并报审》核单位 】 ？。第二：十条 审核单【位应当自收》到申请材料之—日起15日内对【经审核符《合廉租住《房保障条件》的，申，请将规定《条，件、申请人申报的基！本情况在当地—媒体和户籍所在【地（现居住地）或】工作单位公示7日公！示期间有异议—的审核单位》应当会同《收入审核《。单位和？初审（复《。。审）单？位进行查证》公示期满符合廉【租住房保障条件且公！示，无异：议或异议不成立的予！以，核准确定保》障，。方式并核发相—关证件 — 第二十一！条 申请材料【不规：范、不齐全》、不真？实，或者不符合》。廉租住房保障条件】的各受理《、初审？、复审、《审核、核准单位应】当书：面告知申请人并说明！理由 》  ：   ？。申请材料不规—范、不齐全的—申，请人应当在5日内规！范、补全材料 】 ， 第二十二！条， ， 各受理、初审、】复，审、审核、核—准单位可以通过入】户调：。查、邻里访问—以及信函索证—等方：式对申请人》。的家庭？人口、收《。入、资产《。和住房？状况等进行》核实申？请人及有关单位和个！人应当予以配合如实！提供有关情况— ：第四章 监督【与管理 第二十三！。条 市住房和城乡！建设行政部门应【当会同有关部门对】廉租住？房保障？工作进行《。监督检查《并公：布监督检查结果【     】各县（市《），、区人民政府应当】定期向社会公—布廉：租住房？保障情况 【 ？ 第二十四条【 ， 任何单位和—个人均有权对廉【租住房保障行政行为！及廉租住房》保障对象的有—关情况进行监—督，对，违反：廉租住房保障管理】规定的行为进行举】报或者控告市、县（！市）：。、区住房和城乡建设！行政部门或者其他】部门应当及时受理】并，组织核查、》处理：。 【 第二十五条— ， 住房和城乡建设】行政部门《会同民政《行政部？门及相关区对享【受廉：租住房保障》的家庭？人，口、收入、资产和】住房状？。况建立动态管理机制！ 】第二十六条 — 对廉租住房保障】家庭实行年审制度住！房和：。城乡建设、民政等】行政部门对被保障家！庭的人口、》收入及住房等有关】情况进行年度审核】、公示 【 《第二十七《条 享受》廉租住房保障的家】庭应当配《合，年审工作每年按时】。申报相关情况家【庭人口、收入—及，住，房等情况发生变【动的应当《在30日内向核准单！位如实？申报核准单》位应当会同同级民】政部门对《其申报情况进—行审核、公示 ！ 第二十八！。条 经审》核、公示情况—发生变？化但仍符合廉租住】房保障条件的自【下月起调整保障方】式，或保障？标准 —    对不—再符合廉租住—房保：障条件的由核准单】位收回、注销其廉租！住房保障相》关证件原享受—货币补贴的自—下月起停《止发放货币补贴；原！享，受，租金核减的》自下月起停止租【金，核减；原享受实【。物配租的自》下月起按《市场租金交纳租【金并在？6，个月内退出承租的】廉租住房《 ？。 ， ，   ？核，准部：门拟注销廉》租住房？保障的应当》提前15日》。通，。知当事？。人，并说明理由当事【人，可以在5日内提出复！核申请核准部门应】当组织相关人员在】5日内对有关情况进！行调查、核实 ！ ，。 第二—十九：条 承租廉租【住房的家庭应—当按：相关规定交》纳水、电、气、暖】、有线电视、固定】电话、物业》及其它应当承担的费！用 ？    》 享受？廉租住？房实物配租的家【庭腾退廉租》住房的应当结清上】述费用同时将户籍迁！出 ： ， 》 第三十条 廉租！住房：承租人有《下列行为之》一的应当按》照合同约定退回廉租！住房   】  (一)廉—租住房对《。象已：不符合规定条件； ！ ？    (》。二)无正当理由连】续6个月以上—未在：承租的廉租住房居住！；或：无正当？理由累计6》个月以？上未交纳廉租—住房租金的；— 《    (三)将】所承：租的：。。廉租住房转借、【。转租扩建《、增建、改建—改变房屋结构改变其！使用：。性质的； 【     》(四)将所承租的廉！租，。住房用于非法活动的！。； 》    (五)通过！购买等途径获得其】他住房的； 【     (【六，)以欺骗手段取【得廉：租住房保障的； 】 ：    《 (七)其他应当退！出廉租住房的情【形 】。。 第三十一条— 对应《当退出而《。逾期拒不退》出廉租住房的产权单！位可以向人民法院】提起诉讼 】。 第》三十二条 》 核准单位》应当记？录申请？、审：核、变动《、信用等《情况并按户》建，立相应的《。廉租住房《档案 《第五章 法律责】任 ： 第三十《三，条 ： ，。申请人隐瞒》家庭：收入、资产、—住房状况或》提供：虚假材料申请—廉租住房保障—的各受理、初审、复！审、审核单》位不予受理》或，终止审查给予警告两！年内不再受理—其，住房保障申请— ： 第三】十四条 》申请人通过欺骗等手！段已经获得廉租住房！保障核准《的，三年内不再受理【其住房保障》申请并由核准单位按！照下：列规定处理 ！    （》一）已经登记但【。尚未获得廉租住【房保障的取消—其登记； —     （二）！。已经获？得货币补贴或租金】核减廉租住房保障】。的责令其退》还保障资金； 】    》。 （三）已经—获得实？物，配租廉租住房保【障的：责令：。其退出廉租住—房并按市场价—格补：交房：租 》   ？ 廉租住《。房保障家庭》。的人口、收入—。及，住房等情况》发生变化后逾期【不报的一《经查：实视为欺骗行为【按，上款：规定处？理 ！第三十五条》 当事《人，对行政部门的具体行！政，行，为不：服的可以依法申请】行政复议《或提起行政诉讼【；逾期？不复议、不起—诉、不？履，行具体？行政行为《的由作？出具体行政行为【的机关申请人民法】院强制执行 】 ？ 第三十六条 ！国家机关工作人员】在廉租住房保障【管理工？作中有下《列情形的依法给予】行政处分涉嫌犯罪】的移送司法机关处】。理，。    【 （一）未按—。规定程序和时限办】理，的； — ，   ？（二）未按规定收】取相关费用的—；  —   （三）弄虚作！假协助或串通当【事人隐瞒真》实，情况的； — ，     （四）】索取和？收受他？人财物？的； 》     》（五）其他》违反规定的》行为 ？ 第六章 》 附则 第三【十七：条 ？本办法实施后最低收！入家庭？不再享受原》房改政？策规定的房租减免】优惠 —。 第》三十八？条 各工业区【、开发区、》管理区等《政府派出机构所辖区！域的廉租住房—保障按？照本办法执行 】。 第【三十：九条： 住房和城乡【。建设行政部门—和民政部门可以【按照各自职责—根据：。本办法制定》实施：细则 【。 第《四，十条 《本办法自公布—之日：起施行？唐山市城《镇最低收入家—庭住房保《障暂行规定》（唐山市人》民政府令《〔2004〕—第3号）同时废止】 《