唐山市！中心区城中村改【造暂：行办：法，
》唐山市人民政—府关于印发唐山市】中，心区城中村改造暂】行办：法的通知
【 唐政发《〔2008》〕19号
各【县（市）、区—人民政？府各开发区（园区、！管理区、工业区）】管，。委会市政府有关部】门市直有关单位
！ ， 唐山市】中，心区城中村改造暂行！办法已？经200《8年9月2日市【政府十三届八次常务！。会议审？议通过现印发给你】们请：遵照执行 》。 】 ： — ： ， ：
二〇〇八年】九月：。十八日
第一章 ！总 则
第一条 ！为加强市中心区城中！。村改造建设管理加】快城市？建设改造改善—居民：生活环境结合实【际，制定本暂行办法 】。
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第二条 ！本办法适用》于唐山？市中心？区即路？南区、路北区、开】平区：、高新技《术产业园区、—南湖：生，态城城市规》划区范围内》的所有村庄其—他，县（市）区、开发区！、管理区、工业区可！参照本办法执—。行
第二章】 改造规划
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第：。三条 ？市城乡规《划部门依据城市规划！根据城市基础—设施及？。公，共，设施建设、城市【重点发展方向、产业！结构调？整、引？进，重大项目、村民居】住条件改善等公【共利益需要提出城】。。中村改造计划—经相：关区政府（管—委会）组织村民会】议讨论同《意后：由市城乡规划—部门报市政》府批准？
】 第四《条 经市政府批【准列：入改造计划的—城中村由各区—政府（管《。委会）负责将村庄集！体土地、《已，批宅基地、人口（户！数）、？住房、大《。龄子女（《18周岁以上—）等：相关基？。。础，资料报市城乡规划】。、国土资源、住【房保：。障和房产《管理、劳动》。和社会保障等—部门备案
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第五条】 市城乡规划—部门依？据城市总体规划【、土地利用总体规划！及备案的城中村【基础资料编制城【中村改造控制—性详细规划 【
】城中村改造控制性】详细规？划需明确城中村改】造，范围：以及相应的回迁安】置住房用地》、可开发《用地、城市市政【。配套设？施和公共《服务设？施等规划指标—；并明确改造—范围外剩余集体【土地征（《转）用规《划条件
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》 第六条 鼓励】有条件的多个城【中村：实，施合并改造市—城，乡规划？部门在征《得相关区政府（管】委会）同《意后编制合并改【造的控？制性：详细：规划 《
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—第七条 城中村改造！控，制性详细规划由市】。城乡：规划部门组织—报市政府审批—
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第三？章 改造实施— ，
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第：八条 ？城中村改造采取政府！主导、公司化—运作：的原则由各区政府（！管委会）按》照市政府批》准的控制性详细规划！负责具体组织—实施
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第九条 城中！村改造由各区政府】（管委会）按—照土地一级开—发，。模式统筹《实，施土地一《级开发主体、城【中村改造《范围内可《开，发用地的《开发建设单位—由，各区政府（管—委会）按现行土【地管：理的法律《、法：规和：政策规定依法—。选定
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第—十条 各区政府（管！委会：）负责统一协调组】织城中村改造—范围内的征地—拆迁：补偿以及回》迁安置住房、—市，政基础？。设施、公共配套设施！和相：应的开？发项：目建设；负责村民原！住房宅基地使用【证和房屋《所有权证（或建房】批准文件）》注销的集《中申请办理以及村】民安置？住房房屋《所有权证和国有土地！使用：证的集？中申：请办理；负责村集体！组织形式的转变【（村：改居）工作》；负责城中村改造村！民的社会《。保，障和：社区建设工作；【负，责，指导物业管理工作 ！
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？ 第：。十一条 城中—村改造项目》必须依法履行基本】建设：审批：程序市城《乡，规，划、：国土：资，源、住房保障和房产！管理、建《设、城管等相关【部门依据《部门职能做好城中】村改造？过程中的监管工【作确保村《民，及时入住和》。生产生活配套 【
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，第四章 土地—。出让 ？
第十二—条 城中村》改造范围（村址）内！的土地出让》。净收益全《部返：还相关区政府—（管委会）》用于城中村改造的土！地一级开发、—村民：。社会保？障及资金平衡— ：
】第，十三条 依据城中】。村改造控制性—详细规？划城中村改造—范围（村址）外的】剩余集体土地由市国！土，资源部门负》责征（转）》为国有依法补偿后】纳入市级土》。地储备库部》分土地收《益用于建立集体经】济发展基金》和村民社会保—障基：金
第—五章 附 则 】
第十四条 土地！一级开发《是指政府按土地管】理相关？法律、？。法，。规，和政策？依法选定《的土地开《。发企业依据城市规】划对一定区域范围内！的城市国有土地【或村集？体土地统一组织征】地，补偿、拆迁》安置（临时安置和】过渡安置）、市政】基础设施和社—会公共配套设施建】设按期达到土地出让！标准的土地开发行为！。
】 ：第十五条 本办法】自发布之日起执行发！。布之：日前：已经市政府批准的】城中村改造》项目仍按照原有【政策执行；未经市政！府批准？的城中村改造项【目按照本办法执【行，
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