唐山】市中心区城中村改造！暂行办？法
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唐：山市人民政府关于印！发，唐山市？中，。心区城中村改造【。暂行办法的通知
！ 唐政《发〔20《08〕19号
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各县（市）、【区人民政府各开【发，区（：园区、管理》。区、工？业，区）管委会市政府有！关部门市《直，有关：单位
！ 唐山市中心区城】中村改造《暂，行办法已经2008！。年9月2《。。日市政府十三—届八：次常务会《。议审议通过现印发】给你们？请遵照执行 — ！ — ？ ：
二〇—〇八年九月十八日】
第一章》 总 则
第【一条 为《加强市中心区城中村！。改造建设管理加快】城市建设改造—改，善居民生活环—境结合实际制定本】暂行办法
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第二条！ 本办？法适用？于唐山市中心—区即路南区》。、路北区、开平区、！高新技术产业园区、！南湖生？态城城市规划—区，范围内的所》有村庄其他县（【市，）区、开发区—、管理区、工—业区可参照本—办，法执：。行
第二章 ！改造规划 》。
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第三条 市—城乡规划部门依【。据城市规划根据城市！基础设施及公—共设施建《设、城市重点发展方！向、产业结构调整、！引进重？大项目、村》民，居住条件改》。。善等公共《利益需要提》出城中村《改造：计划：经相：关区政府《（管：委会）组织村民【会议讨论同意后【由市城乡《规划：部门报市政府批准 ！
！第四条 《经市政府批准列入】改造计划的城中村由！各区政府《（管委？。会）负责将村庄集体！土地、已批宅基【。地、人口（户数）、！住房、？大龄子女（18周岁！以上）等相关—基，础，资，。料，报市城乡规》划、国土资》源、住房保障和【房产管理、劳—动和社会保障—等部门备案 —
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第【五条 市城乡规【划部门依《。据城：市总体规划》、土地？利用总体规》。划及备案的》城中村基础》资料编制城中—村改造控制性—详，。细，规划
— 《 城中《村改造控制性详细】规划需？明确城中村》改造范？。围以及相应的—回迁安置住房用【地、可？开发用地、城市【市政配？套设：施和公共服务设【施，等规：。划指标；并明—确改：造范围外《剩余集体土地征【（转）用规划条件】
《。
《 第六条 —鼓励有条件》的多个城中》村实施合《并改造？市城乡规划部门在征！得相关区政》府（管委《。会，），同意后编制合并改】造的控制性详细规划！ ，
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《 第七条《 城中村《改，造控制性详细—规，划由市城乡规划部】门组织报市政府审】批 ？
第三《章 改造实施—
第》八条 城中村改【造采取政府主—导、公司化运作的】原则由各区政—。府（管委会）按照】市政府批准的控制性！详细规划负责具体组！织实施
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《第，九条 城《中村改？造，由各区政府（管委】会，）按照土地》。一级开发《模，式统筹实《施土地一级开发主】。体、城？中村改？造范：围内可？开发：用地的开发建设单】位由各区政府（【管，。委会）按现行土【地管理的《法律、法规和政策】规定依法选定 【 ，
》。
第十条 各区！。政府：（管委会）负责【统一协调组织城中村！改造：。范围内的征地拆迁】补偿以及回》迁安置？住房、市政基—础设：施、公？。共配套设《。施和相应的开发项】目建设；负责—村民原住房》宅基：地使用证和房屋【所有权证《（或建房批准文【。。件）：注，销的集中申请—办理以及村民安置】住房房？。屋所有权证和国有土！。地使用证的集中申请！办理；负《。责，。。村，集体组？织形式的《转变（村改居）工】作；负责城中村改造！村，民的社会《保障和社区建设工】。作；：负责指导《物业管理工作
！
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—第十：一条 ？城中村改《造项目？必，须依法履行基本【建设审批程序—市，城乡规？划、国土资源、住房！保，障和：房产管理、建—设、：城管等？相关部门依》据部门职《能做好城中村改造过！程中的监管工作【确保村民及》时入住？和生产生活配套 ！
：第四章 土地—出让
第十】二条 城中村改造范！围（村址）》内的土地《出，让净收益《全部返还《相关区？政府（管委会）用于！城中村？改造的土地一级【开发、村民社—会保障及资金平衡 ！
【 第十三条 依据！城中村？改造控制《性详细规划城中村改！造范围（村址）外的！剩余集体土》地由市国土资—源部门负责征—（转）为《国，有依法补《偿后纳入《市级土地储备库部】分土地收益》用，于建立集体经—济发：展基金？。和村民社会保障基】金
》第五：章， 附：。 则
第十四！条 土地一》级开发是指政府按】土地管？理相关？法律、法规》和政策依法选定【的土地开发企—业依据城市规划【对一定区域范围内的！城市国有《土，地或村？。集体土地统一组【织征地补偿、拆迁安！置，（临时安《置和过渡《。安置）、市政基【础设施和社会—公共配套设施建设按！期，达到土？地，出让标准《的土地开发》。行，为
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： ：第十五条 本办法自！发布之日起执行发布！之日前已经市政府批！准的城中村改造项】目仍按？照，原有政策执》行；未经市政—府批准的城中村【改，造项目按照》本办法执行 【
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