唐山市！中心区城中村改【造暂：行办法 唐！山市人民政》府，关于印发唐》山市：中心区城中村改造暂！行办：法的通知 》 唐政》发〔2008—〕19号 》 各县（市）、【区人民？。政府各开发区（园区！、管：理区、工业区—）管：委会市政《府有关？部门市直有关—单位 《    》 唐山市《中心区？城中村改造暂行办法！已经2008年9】月2日？。市政府十三届八【次常务会议审—议通过现印发—给你们请遵照—执行　　　　　　】　　　　　　　【　　　　　　　　　！　 二〇〇八年九！月十八日 》 第一章 总 则 ！ 第一条 为加强市！中心区城中村—改造建设管》理加：快城市？建设改造改善居【。民生：活环境结合实际【制定本暂行》办法 【 第—二条 本办法适用】于唐山市中》心区即路《南区、路北区—、开平区《、高新技术产业园区！、南湖生态城—城，市规：。划区范围内的所有村！庄其他县《（市）区、开发【区、管理区、工业区！可参照本办法执行 ！。 第二》章 ：改造规划 第！三条 ？。市城：乡规划部《门依据城市规—。划根：据城：市基础设施及—公共设？施建设、城市重【。点发展方向、产业】结构调？整，、引进重大项目【、，村民：居，住条：件改善等公共利益需！要提：出城中？村改造计划经相【关区政府（管委会】）组织村民会议【。讨论同意《后由市？城乡规划部门报市】政府批准 ！ 第四【条 经市《政府批准列》入改造？计划的城中村—由各区政府（—。管委会）负责将【村庄集体土》地、：已批宅基地、人【。口（户数）、住房】、大龄子女》。。（，18周岁以》上）：等相关基础资料报】市城乡规划、国土】资源、？。。住，房保障和房产—管理、劳动》和社会保障》等部门备案 ！。 第【五条 市城乡规划部！门依据城市总体【规划、土《。地利用总体》规划：及备案的城中村基础！资料编制城》中，。村改造控制》性详细规划》。 ： ：    》 ，城中村改造控制性】详细规划需明确【城中村改造范围以及！相应的回迁安置住房！。。用，地、可？开发用地《、城市市政》配套：设施和公共服务设施！等，规划指标；》并明确改造范围【外剩余集体》土地征（《转）用规划条件【 ： 《 第》六条 鼓励》有条件的多个城【中，。村，实施合并改造市【城乡：规划部门在征得【。相关区政府（管【委会）同意后编制合！。并改造？的控制性详细规【划 ：。 】 第七条　城中村】改造控制性详细【规划：由市城乡规划—。部门组织报市政【府审批 【第三章 改》造实施 第八！条　城中村》改造采取政府主【。导、公司化》运作的原《则由各区政府（管委！会，）按照市政府—批准：的控制性详细规划负！责具体组织实施【 】第九条　城中村改造！由各：区政府（管委会）】按照土地一》级开发？模式统筹实施土【地一级？开发主体、城中村改！造范围内可开发【用地的开发建设【单位由各区》政府（管《委会）按现行—土地管理的法律、法！规和政策《规，定依法选定 】 《。 第《十条 各区》政，府（：管委会）《负责统一协调组【织城中村改》造范围？内的征地拆迁补偿以！及回迁安置住房、市！政基础设施、公【共配套设《施和相？应的开？。发项目建设；负责】村民原住《房宅基地《使，用证和房屋所—有权证（或建房批准！文件）注《销的集中申请—办理：以及村民安置住【房，房屋所有权》证和国有土地使用】证的集中申》请办理；负》责村集体组织形式的！转变（村改居）【工作；负责城中村】改造村民的社会保】障和社？区建设？工作；负责指导物】。业管理工《作 【 第十一条】　城中村《改造项？目必须依法履行基本！。建设：审批：程，序市城乡规划—。。、国土资源、住【房保障和房产管【理、建设、城管【。等相关部门依据部门！职能做好城中村改】造过程中的监管工作！确保村民《及时：入，住和生产生活—配套 第【四章 土《地出让 第十！二条 城中村改造范！围（村址）内—的土地出《让净收益全部返还相！关区政府（管—。委会）？。用于城？中村改造的土地一】级开发、村》。民社会保障及—资，金平衡 》 第！十三条　《依据：城中村改造》控制性详《细规：。。划城中村改造范围】（村址？）外的剩《余集体土地由市国土！资源部门负责—征，（转）为国》有依：法补偿后纳入—市级土地储备库部分！土地收益用于建立集！。体经济发展基—金和村民社会保障】基，金 第五章 ！。附 则 — 第十四条 土【地一级开《发是指政府按土地管！理相关法律》、法规和政策依法选！定，的土地开发企业【依据城市规划对一定！区域范？围内的城市国有【土地或？村集：体土地统一组织征地！补偿、拆迁安置【（临时安置和过渡安！置）、市政基—础设施和社》会公共配套设—施，。建设按期达到土【地出让标准的土地】开发行为 【 》 第十五条 本】办，法自发布之日起【执，行发布之日前已经市！。政府：批准：的城中村《改造项目仍按照原】有政策执《行；未经市政—府，批准的？城中村改《造项：目按：照本办法执行— 《