唐【山市中心区》城，中村改造暂》行办法
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唐山市人【民政：府关于印发》唐山市中心区—城中村改造》。暂行办法的》通知
—唐政发〔20—08〕？19号
各县【（市）、区人民政】府，各开发区（园区、】管理：区，、工业区）管委会市！政，。府有关？部，门，市直有关单位
！ 》唐山市中心》区城：中村改造暂》行办法已经2008！年9月？2日市政府十三届】。八，次，常，务，会议审议通过现印发！给你们请遵照执行 ！ 【 》 》
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二：〇〇：八年九月十八日
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第一？章 总 《则
第一条 【为加强？市，中心区城中村改造】建设管？理，加，快城市？建设改造改》善居民？。生，活环境？结合实际制》定本暂行办法—
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第】二条： 本办法适》用于唐山市中心【。区即路南区、路【北区：、开：平区：、高新技术产—业园区、南》湖生态城城市—规划区范围内的所】有村庄其他县（市】。）区、开《发，区、管理区、工【业区可参照本办法】执行
—第，。二章 改造规—。划
第三条 ！市城乡规划部门【依据城市规》划根据城市基—础设施及公共设施】建设、城市重—点，发展方向、产业结构！。调整、引进重大项目！、村民居《住条件改善》等公共利益》需要提出城中—村改造？。。计划经相关区政府】（管委会）组—织村民会议讨—论同意后由市—城乡规划部》门报市政《府批准
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第—四条 经市政府批准！列入改造计》划的城中村由各【。区，政府（管委会）负】责将村庄集》体土地、已》批宅基地、人口【（户：数，）、住房、大—龄子女？（18周岁》以上）等相》关基础资料》报市城乡规》划、国土资源、住房！保障和房《产管理、劳》动和社会保障等部门！备案
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第五条 【市城乡规划》部门依？据城市？。总体规划《、土地？利用总？体规划及备案的城】中村基础《资料：编制城中村改造【控制性详细规—划 ：。
】 城中村改造—控制性详细规划需明！。确城中村改造范围】以，及相应的回迁安置】住房用地《、可开发用》。地，。、城市市政配套设施！和公共服务》设施：等规划指标；并【明确改造范围—外剩余？集，体土地征（转）用规！划条件 》
】第六条 《鼓励有条件》。的多个？城中村实施合并改造！市城乡？规，。划部门在征得相关】区政府（管委会）】同意：后编制合并》。改造的控制性详【细规划 》
】第七条 城中村【改造：控制性详细规划由】。市城乡规划部门组】织报市？政府审批
】第三章？ 改造实《施
第八【条 城中村》改造采取政府主【导、公司化》运作的？原则由各《区政：府（管委会》。）按：照市政府《批准的控制性详细规！划负责具《体，组织实施 》
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《第，九条： 城中村改造由各】区政府（《管委会）《按照土地《一，级开发模式统筹实】施土地一级》开发主体、城中村】改，造范围内可》。。开发用地的开—发建设单位由各【区政府（管委会）按！现行：土地管理的法律【、法规和《政策规定《依法选定 》
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》。第十条 各区政府（！管委会？），负责统？一协调组织城—中村改？造，范围内的征地—拆迁补偿以》。及回：迁，安置住房、》市政基础设施、【公共配套设施和相】应的开发项》目，。。建，设；负责村民原【住房：宅基地使《用证和房屋所有权证！（或建房批准文【件）注销的集中申请！办理以及村民安置住！房房屋所有权—证和国有土地使用】证的集中申请办理】；负责村《集体组织《形式的转变（村改】。居）工作；负责城】中村：改造村民的社会【保障和社区建设【工作；负责指导物】业管理工作 —
】。 第：十一条 城中村改造！项目必须依法履行基！本建设审批程—序市城乡规划、国】土资源、住房—保障和房产管—理、建设、城管等】相关部门依据部门】职能做好城中村改造！。过程中的《监管工？作确保村民及—时入住和生产生活】配，套
》第四章 土地出【让
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第十二条》 城中村改造范【围（村址）内—的土地出让》净收益全部返还相】关区：政府（管《委会）用于城中村改！造的土地一》级开发、村民社会】保障及？资，金平衡？ ：
—。 第十三》。条，。 依：据城中村改造控制性！详细规划城中村改造！范围（村址）外的剩！余集体土《地由市？国土资源《部门负责征（转【），为国有？依法补偿后》纳入：市，级，土地储？备库：部分土地收》益用于？。建立集？体经济？发展基金和村民【社，会保障基金
！第五章 《附 则
【第十四条 土—地，一级开发是指—政府按土地管—理相关？法，律、法？规和政策依法—选，定的土地开》发企业依据城市规】划对一定区域范【围，内的城市《国有土地或村集体】土地统一组织征【地补偿、拆迁安【置（：临时：安，。置和：过渡安置）、市政基！础设施？和社会公共》配，套设施建设按期达到！土地出让标准的土】地开发行为 【
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第十五条 】。本办法自《发布之日起执—行发布之日前已【经市：。政府批准的》。城中村改《造项目仍按照原有政！策执行；《。未经市政府批准【的城中村《改造项目按照本【办，法执行
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