唐山】市中：心，区城中村改造—暂行办法《 唐山市】人民政府关于印【。发唐山市中心区城】中村改造暂》行办法的《通知 《 唐政发〔20】08〕19号— 各县《（，市）、区人民政【府各：开发区（园区、【管理区、《工业区）管委会市】政府有关部门—市直有？关单位？     唐！山市中心区城中【村改造暂《行办法？已经：2008年9—月2日市政府十【三届八次常务会议审！议通过现印》发给你？们请遵照《执行　？　　　　　》　　　　　　—　，　　　　　　　　　！　 二〇〇八【年九月十八》日， 第？一章 ？总 则 《 第：一条 为加强—市中心？区城中村改造建设管！理加快城市》建设改造改善居民】生，活，环境结合实》际制：定本暂行办法 ！ 【第二条 本办—法适用于唐山市【中心区即《路南区？、路北区、开平区】、高：新技术产业园区【、南湖生《态城城市规划区范】围内的所《有村：庄，其他县（市》），区，、开发区、管理【区、工业区可—参照：本办法执《。。行 》第二章 《改造规划 【。 第：三，条 市城乡规划部门！依据城市规划根【据城市基《础设施及公共设施】建，设、城市《重点发展方向、【产业结构调整、引进！重大项目《、村民居《住条件改《善等公共利益需【要提出城中村改造计！划经相关区》政府（管委会）组】织村民会议》讨论同意后由市【城乡规划《部，门报市政《府批准？ — 《第四条 《经市：政府批准列入改造】计划的城中村由各区！政府（管委会）【负，责将：村庄集体土地—、已批？宅基地、人》。口（户数）、住房】、大龄子女（1【8周岁以《上）等相关基—。础资料报市城乡【规划、国土资源、】住，房保障和房产管【理、：劳动：和社会保《障等部门《备案 》 ： 第五条 ！市城乡规划部门【依据城？市总体规划、土地】利用总体规划及备】案的城中村基础【资料：编制城？中村改造控制性详细！规划 》 ？    《。城中村改造控制【性，详细规划需明确城】。中村：改造范围以及相应】的回迁安置住—房，。。用地、可《开发用地《、城市市政》配套：设施和公共服务设】施，等规：划指标；并明确改】造范围？外剩余？集体土地征》（转：）用规划条》件 ？ 《 第六—条 鼓？励有条件的》多个城？中村实施合》并，改造市城乡规—划部：门在征得相关区政】府（管委《会）同意后编—制合并改《造的：控制：性详细规划 — 】。 第七条　城中村】改造控制性详—细规划由市城乡规划！部门组？织报：市政府审批》 《第三：章 改造实施 【 第八条　【。城，中村改造《采取政府主》导、公司化运—作的原则《由各区政府》（管委会）按—照市政府批》。准的控制性详细【规划负责具》体组织实施 ！ 第九条【　城：中村改造由各区【政府（管委会）【按照：土地一级开发—模式统筹实施土地一！级开发主体》、城中村改造范【围内可开发》用地的开《发建设？单位由各区政府（】管委会）《。按现行？土地管理的法律【、，法，规和政策规定依法】选定 《 — ， 第十？条 各区政府（管】委会）负责统一协调！。组织城中村改—造范围内的征—。地拆迁补偿以及【回迁安？置住房？、市政基础设施【、，公，共配套设施》和相应的开发项【目，建设；负责》村民原住房宅基【地，使用证？和房屋所有》。权证：（或建房批准文件】）注销的集中申请办！理以及村民》安置：住房房屋所有权【证和国有土地使用证！的集中申请办—理；负责村集体【组织形式《。的，转变（村《改居）工作；负责城！中村改？造村民的社会—保障和？社区建设工作；负责！指导物业管理—工作 【。。。 ： 第十一条　城！中村改造项目必须】。依法履行基本建设审！批程序市城》。乡规：划、国？土资源、住》房保：障和房产管理—、，。。建设、？城管等？相关部门依据部门】职能做好城中—村改造过程》中的：监，。。管工作确保村民及】时入住和生产生活】配套 第四】章 土？地，出让 —第十二条 城中村】改造范围（村址）内！的土：地出让净收益全【部返还相关区政【府（管委会》）用于城《中村改造的土地【一级开发、村民社会！。保障及资金平—衡， 【 第十》三，条　依？据城：中村改造控制—性详：细规划城中村—改造范？围（村址）外的剩】余集体？土地由市《国土资源部门负【责，征（转）为国有依】法补偿后纳入市级】土，地，储备库部分土—地收益用于建立【集，体经济发展基—金和村民社会—保障基？金 《 第五？章 ：附 则 》 第十四条 土地！一级开发是指—政府按土地管理相】关法律、法规—和政策依法选定的】。土地开？发企业依《据城市规划对一定】区域范围内》的城市国有土—地或：。村集体土地》统一组？织征地补偿、拆迁安！置（临时安》置和过渡安置）【。、市政基础》设施和社会公共【配套设施建》设按期达到》土地出让标准的土】地开发行《为 ！。。 第十五条 本办！法自发布之日起执】行发布之日前已经市！政府批准的城中村改！造项目？仍按照原有政策【执行；未经市—政府批准的城中【。村改造项目按照【本办法执行》 《