： 唐山—市中心区城中村【改造暂行办》法 唐山】市，人民政府《关于印发唐山市中】心区城中村改造暂行！办法的通知 】 唐政发〔20【08〕19号 】各县（市）、区人民！政府各开发区（【园区：、管理区、工业【区，。）管委会市政府有】关部门市直有—。关，单位 》     唐山市】中心区？城中：村改造暂行办法已】经，2008《年，9月2日市政府十】三届八次常》务会议审《议通过现印发—给你：们请遵？照执行　　　　【　　：　　　　《　，　，　　　　　　　【　　　　 二【〇，。〇，八，年九月十八日 【 第一？章 总 则 【。第，一条 ？为加强市中心—区城中村改造建设管！。。理加快城市建设改】造改：善居民生活》环境：结合实？际制定？本暂行办法 【。 ， 《 ？第二条 《本办法适用于唐山市！中心区即路南区、路！北区、开平区、高新！技术产业园》区、南湖生态城【城市规划《区范：围内的所《有村庄其《他县（市）区、开】发区：、，。管理区、工业区【可参照本办法执【。行 第—二，章 改造规划 】 第三条 市【城乡：规划：部门依据城市规划根！。据城市基础设施及公！共设施建设、城市重！点发展方向、产业】结构调？整、引进重大项目、！。村民居住条件改善】等公共利益需—要提出城中村改【造计划？经相关区《政府（管委会）【组，织村民会议》讨论同意后由—市，城乡规划部门—报市政府批准— 》。。 ？ ， 第四条 》经市政府批准—列入改造计划—的城中？村由各区政府（管委！会）负责将村—庄集体土地、—已批：宅基地、人口—。（户数）、住房、大！龄子女（18—周岁以上）等相关】基础资料报市—城乡规划、国土资源！、住房保《障和房？产管理、劳动和社会！保障等部门》备案 《 【 第五？条 市城乡规划部门！依据城市总体规划、！土，地利用总体》规划及备案的—。城中村基础资—料编制城中村改【造控制性详细规划 ！     ！城中村改造》控制性详细规划【需明：确城中村改造—范围：以及相应的回迁【安置住房用地、可开！。发，用，地、城市市政配【套设施和公共—服务：设施等规划指标；并！明确改造范围外剩】余集体土《地征（转）用规【划，条，。件 》 第六条！ 鼓励有《条件：的多个城中村—实施合并改造市【城乡：规划部门《在征得相关区政府（！管委会）同》意后编制合》并改造的控制性详】细，规划 ！。。 第《七条：　，城中村改造控—制性详细规划由市城！乡规划部《门组：织报市政府》审批 》 第三？章 改造实施 【 ， 第八条　—城中：村改造？采取政府《主导、公司》化运作的原则由各】区政府（《管委会）按》照市：政府批准的控制性详！。细规划负责》具体组织实》施 》 ， 第九》条　城中村》改造由各区政府（管！委会）按照》土地：一级开发模式统筹】实施土地一级开【发主体、城中村改造！范围内可《开发用地的开发建设！单位由各区》。。政府（管委会—）按现行土地管理】的法律、法规—和政策？。。规定依法选定 【 【 ：。第十条？ 各区？政府（管委》会）负责《统一协调组织城中】村改造范《围内：的征地拆迁补—偿，以及回迁《安置住？房、市政基础设【。施、公共配套—设施和相应的开【发项目建《设；负？责村民原住房宅基】地使：用证和房屋所有权】证（或建房》。批准文件）注销【的集中？申请办理以及村民安！置住房？房屋所？有权证和国有—土地使用证》的集中申请》办理；负责村集【体组织？形式的？转变（村《改居）工作》；负：责城中村改造村【民的社？会保障和社区建设工！作；负责《指导：物业管？理工作 《 — 第十一条【　城中村改造项目必！须依法履行基本建】设审批程序市城乡规！划、国土资》源、住房保》障和房产管理—、建设、城管等相】关部门依《据部门？职能做好城》中村改？造过程中的》监，管工作确保》村民及时《入，住和生产生》活，配套 —第四章 土地出【让 第十二条！ 城中？村改造范围》（，村址）内的》土地出让净收—。益全部返还相关区政！府（管委会）用【于城中村改造—的，土地一级开》。发、村民社会—保障及资金平衡 ！ 》 ？。第十三条　依据城中！村改造控制性详细】规划城中村改造范】围（村址）外的剩余！集体土地由市国土资！源部门负责征（转）！为国：有依法补偿后—纳入市级土地—储备库部分土地【收益用于《建立集？体经济发展基—金和：村民社会保障基金】 第五章 附！ 则 第【十四条 土地—一级：开发是指政府按土】。地管理相关法律、】法规和政策依—法选定的土地开发企！业依据城市规—划对一定区域范【围内的？城市国有土地或【村集体土《地统一组织》征地补偿、拆—迁安置（临时安置和！过渡安置）、市政】基础设施和》社，会公共配套设施【建设按期达到土地】出让标准的土地开发！行为 ？ — 第十五条 】本办法自发布之日起！。执行：发布之日前》已经市政《府批准的城中村改造！项目仍按照原有政策！执行；未经市政【府，批准的城中村改造】项目按？照本：办法执行《。 ， ： ，