。 唐山】市中心区城中—村改造暂行办法 ！ 唐山市人民政！府关于印《发唐山市中》心区城中村改—造暂行办法的通【。。知 《。 唐政发〔2—。008〕19号 】 各县？（市）、区人—民政府各开发区（】园区、管理区、工业！区）管委会市政【府有关部门市直【有关单位 —  ？   唐山市中【心区城？中村改造暂行办【。法已经？2008《。年9月2日》市政府？十三届八次常务会】议审议通过现印发】给你们请遵照—执行　　　　　【　　　　　　　【　　　？　，　　　　　　　【 二？〇〇八年《九月十？八日 第一—章，。 总 则 第一】条 为加强》市中心区城中村改造！建设管？。理加快城市建—设改造改善居民生】活环境？结合实？际，制定：本暂：行办法 》 — 第二《条 ：本办法？适用于唐山市中心区！即路南区《、，路北：区、开平区、高新】技术产？。业园区、南》湖生态？城城市规划区—范，围内的？所有：村庄其？他县（市）区—、开发区、管—理区：、工业区可参照本办！法执行 》 第？。。二章 改造规划 ！ 第三《条 市城《乡规划部门》依据城市规》划根据城市》基础设施《及公共设施建设【、城市重《点发：。展，方向、？产业：结构调整、引进重大！项目、村民居住条】件改善等公共利益需！要，提出城中村改造计划！经相关区政府（【管委会）组织村【民会议讨论同意后由！市城乡规划部门【报市政府批准 ！。 第】四条 经市》政府批准列入—改造计？划的城中村由各【区政府（管委会）负！责将村庄集体土地】、已：批宅基地、人口（户！数）、住房》、大龄子女（1【8周岁以上）等【相关：基础资料报市城乡】规划、国土》。资源、住房》保，障和房产管理、劳】动和社？。会保障等部门备案 ！ 《 第—五条 ？市城乡规划部门依据！城市总体《规划、土《地利：用总：体规划及备案的城中！村基础资料编制【城中村改造》控制性详细》规划 【     城中村改！造控制性详细规划】需明确城《中村改造范围以【及相应？的回：迁安置住房用地、】可开发用《地、城市市政配【套设：施，和公共服务设施【等规划？指标；并《明确改造范围—外，剩余集体土地征【（转）用规划条件】 — 第六条 鼓！励有条件的多个城】中，村实施合并改造市城！乡规划部门在征得相！关区政府（管委会】）同意后《编制合？并改造的控制性详细！规划 — 》 第七条　城中村改！造，控制性详细规划【。由市城乡规》划部：门，组织报市《政府审批 》 ， ：第三章 改》造实施 【第八条？　城：中，。。村改造采取》政，府主：导、公司化运作的原！则由各区政府（管委！会）按照市》政府批准的控制性】详细规划负责具体】组织实施 】 《第九条　城中村改】造由各区政府（管】委会）按照土地一】级开发模式统筹实】施土地一级开发【主，体、：城中村改造范围内可！开发用地的开发建设！单位：由各区政府（管委】会）按现《。行土地？管理的？法律、法规》和政策规定依法【选定 ？ ？ —第十条 各区—政府（管委会）【负责统一《协调组？织城中？村改造范围》内的征？。地拆：迁补：偿以：及回迁安置住房【、市政？基础设施、公—共配套设施和—相应的开发项—目建：设；负？责村民原住房宅【基地使用证》。和房屋？所，有权证（或建房批】准，文，。件）注销的集中申】请办理以及》村民安？置住房房屋所有【权证和国《有土地使《用证：的集中申请办理【；，负责村集《体组织形《式的转变《（，村改居）工作；负】责城：中村改造村民—的社会保障和社【区建设工作；负责指！导，物，业管理？工作 — —第十：一条　城《中村改造项目—必须依法履行基【本建设审批》程序市？城乡规划、》国土资源、住—房，保障：和房产管理》、建设、《城管等相《关部门依据部门职】能做好城《中村改造过程中的】监管：。工作确保村民及时入！住和生产生》活，配套 第四】章 土地出让 】 第十二条— 城中村改造范【围（村址）内的土】地出让净收益全【部返还相《关区政府（管委会】。）用于城中村改造的！土地一级开发、【村民：社会保障及资金平衡！ ， ？ 第【十三条　依据—城中村改造控—制性详细《规划城中村》改造范围（村址）】外的：剩余：集体土地由市—国土资？源部门负责征（【转）为国有依法【补偿后？纳，入市级土地储备库部！。分土地收《益，用于建立集》体经济发《展基金和村》。。民社会保障基金【 第五—章， 附 则 】第，十四条？ 土地一级开发【是指：政府按土地》管理相关法律、【。。法规和政策》依法选定《的土地开《发企业依据城市规划！对一定？区域范围内》的城市国有土—地或村集体土地统一！组织征地《补，偿、拆迁安置（临时！。安置和过渡安—置，）、市政基础设施和！社会：。公共配套《设施建设按期达【到土地出让标准的】土地开发行为 【 — 第十五条 本！办法自发布之日起】执行发布《。之，日前已经市政府批】准的城中村改造项】。目，。仍按：。照原有？政策执行；未—经市政府批准的城中！村，改，造项目按照本办法】执行 —