河北省！城镇住房《保障办法（试行【） ？ 河北省政府令！〔2011〕6【号 河北】省城：镇住房保障办—法（试行《）已经201—1年5月《31日省政府—第87？次，。常务会议通过现【予公布自《2011年8月1】日起施行 —二○：一一年六月九日 ！第一章 》总则 第一—条 为完善城镇】住，房，保障制度保障城镇住！房困难居民的基本】。住房：需求促进社会公平】与和谐？根据国家有关规定结！合本省实际制—定本办法《 》 第二条 本！。省行政区《域内城市和县人民】政，。府所在地的镇（以下！简称城镇）住房保障！的规：。。。划、实施《和，监督管？理工作适用本办【法 ： 》。 第三条 本】办，法所称的城》镇住房保障是指【通过出租、》出售保障性住房及】发放住房《租赁补贴和》给予：政策支持等方式向】。符合条件的城—镇住房困难家—庭及新就业职—工、外来务》工人员（以下统称】城镇住房《困难居？民）提供救助和扶】持，以保障其享有基本】的居住条件》    【 本办法所称—。。的保障性住房是指政！府投资？建设、给予政策支】持或者通过其他途径！。筹，集限定？面积、租金》标准和销售》价格向符《合条件？的城：镇住房困难居民出】。租、出售的具—有保障性《质的住房包括廉【租，住，房、公？共租赁？住房、？经济适用住房和限价！商品住？房等   】  本？办法所？称的住房《租，赁补贴？是指政？府向符合条件的城】镇住房困难家—庭提供的用》于其租赁住房的货】。币补助 — ？ 第四条 【城镇住房保障应当】遵循：以，人，。为本、持《续，发展政府主》导、社会参与分【层次保障《和公开、《公平、公正的原【则  —   县级》以上人民政府应【当对城镇低收—入住房困难》家庭实行《应保尽保并》。根据当地经济社【会发展水平对其他】符合条件的城镇住房！困难居？民，。予以适度保》障 》 ？ ，第五条 县—级以上人民政府【应当将？城镇住？房保障？作，为履：行，公共服务的重要职责！加大财政投入建立稳！定的融资和房—源筹集机制规范住】房保障工作》。稳步扩大覆盖范【围  —   县级以上【人民政？府应当通过优惠政策！引导社会资金、金】融机：构支持城镇住—房，保障：。。工作 ？ 【。第六条 省住房城！乡建设部门主管全】省城镇住房保—障工：作  —   省发展改【革、财政、国—土资源？、民：政，、税务、人力—资源和？社会保障《、金融、公》安、监察、审—计等部？门在各自的职责范】围内：做好城镇住房保障的！相关工作 — 》 第：七条： 设区的》市、县（《市）住房保障部门主！管本行政区域的城镇！住房保障工作—其，所属的？城镇住？房保障业务办理【机构具体办》理，下列城镇住房保障事！。。务  —   （一）城镇住！房保：障，申请：和有关信息》的，审核；？ 《    （二）保】障，性住房出《租、出售、收回、收！购，和住房租赁补贴发】放、调？。整、终止《等事务的执行以【及保障性住房—。入住、退出、使【用情况的登记—和检查； 】    （三）政府！出租：的保障性住房的运】营管理和维修养护】；    】 （四）对企事业】单位：和社会组织》所有的保障性—住房：的，监督：管理； 【    （》五）城？镇住房保障档—。案管：理及信息系统的建立！。和维护； 】 ， ，  ：（六）其他》与城镇住《房保障有《关的事务 【  ：   ？。设区的市、县（市】）人：民政府有《关，部门在各自职责范围！内做好城镇住房【保障的？相关工作 》    — 有关街道办—事处、乡（》镇）人民政府应当】明确住房保障—机构和人员负责城镇！住房保障工》作形成城镇住—房保障服务》网，。络 》 第八条 】 设区的市、县（】市）人民政府—应当将城镇住房保障！人员经费和工作经】费，纳入财政预》算保证？工作的正《常开展？ 《 ？ 第：九条： 县？级以上人民政府对在！城镇住？房保障？工作中？作出显著成绩的单位！和个人给予表彰【和奖励 第—二章： 规？划与建？设 ： 第十条《 ：县级以上人民政府应！当根据经济社会【发展水平、居民住房！状况和城镇》住，房保障的总体要求】结合：。财政能力、资—源环境条《件以及？人口规模和结构等】编，制本行政区域城镇住！房，保障规？划，和，年度计划并按—规定程序《批准后公布实—施  —  ： ，城镇住房保障规【。划应当包括城镇住】房，保障的目标》任务：、总体要求》、保障性住》房建设和供应—规模、？土地和资《金安排以及规—划实施？措施和工作机制等内！容 ： ？。  ：  ：编制住房保障年度】。计划应当明》确年度内住房保【障资金安排、保障】性住房建《设用地指标、区域】布局：、供：应规模、供应—。结构、出租、—出售比？例及保障对》象的范围和主要【政策措施等内容【 ，。。  《   城《镇住房保障规划和年！度计划应当纳入【本，级国民经济和社会】发展规划、》年度计划并》与城乡规划、土地利！用总：体规划和住房建设规！划相：衔接 《 ？ ？第十一？。条 ： 设：。区的市、县（—市）人民政府应【。当建立？保障性住房建设用】地储备制度省—人民政府每年预【。。留一定比例新—增，。土地指？。标根据全省城镇住】房保障年度计划及】设区的市、县（市）！保障性？住房建？设规模、规划选址、！项目：审批等情况将土地指！标直接下达至项目 ！。 ？   ？ 列入保障》性住：。房，建设用地储备—的土地非经》法定程序不得改变】。用途以？划拨方式取得的【土地任？何部门不得》批准改变用途提出】改变土地用》。途的即收《回土地使《用权 ？。 第】十二条 设区的市！、县（市《）人民政府》应当根据《城镇住房《保障规划和年度【计划在国有建设用】地年度？供应计划中单独【列出保障性住房【项目建设用地指【标优先供应应保尽保！。  》。   县级》。以上国土资源部门应！当会同本级住房保障！部门商定保》障性：住房建？设用地年度供—。应计划并《纳入年度《土地供应《计划收回使用权的】国有土地和储备土】地应当优先安排【用于保障性》住房建设 —     年度保！障性住房《（包括棚《户，区改造住房）—建设用地不》得低于当年住—宅建设用地总量的】一定比例具体—比例应当《符合：国家和本省》的有关规定 ！ 《第十三条 》 政府？城镇住房《保障资金的》来源主？要包括 《 ？    （》一）中央和》省住房保障》补助资金； 【    》 （二）设区的市、！。县（市？）财政预算安排的资！金； 》     （三）土！地出：让，。总收入按规》定，比例提取的资金； ！     （四！）住房公积》金增：值，收益扣除管理费和】风险准备金后的资】。。。。金；    ！。 （五）《出租：、出售？。保障性？住房所得《的政府收益； ！     （六）】通过各？种，方式的融资；—   —  （七《）社会捐赠的—资金；   ！  （？八）通？过其他途径、方式】筹集的？资金    ！ ，政府城镇《住房保障资金—实行专项管理、分】账核：算，、专款专用不—得挤占、挪用 【 《 第十四—条 省《、设区的市人民政】府，应当：通过划拨资》产、：直接注资等》方，式成立住房保障投】资建设公司具—体承担保障性—住房：的融资建设》任务 【 第十五条 】 鼓励金融》机构为保障性—住，房建设项目发放中】长期贷款鼓励担【保机构为保障性【住房：建设项目提供担【保 ！第十六条 县级以！上人民政府通过土地！、财政、金融—等政策支持》企事业单位和社会】组，织投资、建设和运】营，保障性？住房鼓励企事业【单位、社会组—织和个人将符合【条件的自有》住房：向，保障对象出租或【者向社会捐赠统【一纳：。入保障性住房的【管理：范围捐赠的住房依】法享受公益性捐赠】税费减免相关政策】 第！十七条 设—区的市、县》（市）人《民政府应当统筹保】障性住房房源—可以通过新建、改建！、，购，买，、长期？租赁、社会》捐赠、依法收—。回、收？购等多种途径—筹集   】  产权《存在争议或者纠纷】、存在质量安全隐】。患，。或者不符《。合，。保障标准《的房：。屋不得作为保—。障，性住房房源 【    》 设：区的市、县》（市）住《房保障？部门应当建立保【障性住房房源管【理制度保障》性住房的地段—、户型、《面积、价格、交付】期限和保障对—象，等信息应当及—时向社会公布 ！ ？ 第十八条 】保障性住房建设项】目采用集中建设和搭！。配建设相结合的【方式建设 】    保》障，性住房？采用集中建设的【应当充分、综—合考虑居《民对交通、就业、入！学，、医疗等《生活配？套设施的《需求   】  保障性》。住，房与商品《住，房，。搭配建设的》应当同时规》划设计、同》时施工建设》、同时竣《。工交付？使用 》 第十九条！ ， 商品住房项目应】。当，按省人民政府规定的！建筑面积比例—搭配建设廉租—住房、公《。共租赁住房》因，按规：划设计要求》不宜搭配《。建设的应当》经，当地：人，民政府批准并报上】一，级住房保《障部门备案 【     以搭】配建设方式建设廉租！住房：、公共？。租赁住房的搭—配建设的建筑面积、！建设标准、收回【和收：购条件、价格等内容！。。应当作为取》得国：有建设？用地的前置条件并在！国有建设用地划拨】决定书或《者国有建设用—地使用？权出让合同》。中明确约定 】     商品住房！。项目未按规》定落实搭配建设廉租！住房：、公共租赁住房【的，不得进行土地—出让不得办理项【目审批手续不—。得办：理，建设用地规划许【可证、？建设工程规》划许可证、建筑工】。程施工许可证、商】品房预售许可证等】手续 ？   》  搭配《建设廉租《住房：、公共租赁住房的】具体办？法由：设区的市《、县（市《），人民：政府制定 【 ， ： ：第二十条 》 保障性住房—建设应当严格—执行建筑工程质量安！。全标：准符：合节能、《环保等技术》。规，范，以及住宅产》业化的技术要求合】理确定保障性住房】的套：型结构、室内—装饰：装修标准《和配套设《施确保保障性—。住房质量安全 【  《   承《担保障性住房建设任！务的：开发：建设单位不》得擅自改变保障性】住房用地性》。质、规划设》。。计和：建设标准《并严格按约定搭配建！设廉租住房、公【。共租赁？。住房    ！ 保：障性住房面积标【准，按国家和本省有【关规定执行》 — 第二十一条 】 保障性住》房建设项《目按国家和本—省规定享受各项税】收优惠、免收—各项行政《事业性收费和政府】性基：金涉及经营》服，务性收费的按相关标！。准的下限收费或者】给予减免收费—  》。   符合国—家和本省《规定的保障性住【房建设项目小—区外的供水、供电】、供气、供热等【配套设施《由相关？。企业出资配》套，建设并保《证正常使用小区【内的：配，套设施由建设—单位自行建设—确需委托相关企【业和：。单位建设《的所涉及的收费【不得高于《建设成本除此—之外小？区，内外相？关配套设施》建，设按：国，家和：本省有关规定不【再缴纳其他费—用 》 ： 第二十二条 】 搭配建设保障性住！房的商品住房项目按！保障性住房建筑面】。积占：项目中住房总建【。筑面：积的比例《享受政策优》惠 ？第三章 申请与准！入 ？第二十三《条， 符？合条件的城》镇住房困难家—庭可以按规定的程序！。。申请租？赁或者购买一—套保障？性住房或者申请住】房租：赁补贴符合条件【的新就业《职工、外来务工人员！可以按规定的程【。序申请租赁一—套公共租赁住房 】     设】区的市、县（—市）人民政府应【当合理确《。定，出租、出售保障性住！房和发？放住房租《赁补贴的比例并根】据居民收入、—。财产、住房》困难状况确定相【应的保障方式 】     本办法！所称的家庭是指申请！人及：。与其具有法定—的赡：养、扶养或者抚【养关系并共同—生活：的人的集《合，具有当地户籍、达到！当地人民政府规定年！龄的单身居民—按家庭？对待 — 《第二十四条 — ，申请城镇《住房保障应当符【合下列条《件     ！(一)具《有当地户《籍或者在当地连续缴！纳社会保险费—达到规定年限—的外来务《。工人员？家庭成？员的户籍《因就学、服兵役迁出！本地的在《就学、服兵役期间视！为具有当地》户籍；   ！  (二)家庭财产！总额及人均》年，。可支配收《入不超过当地规定的！财产限额及收入线标！准；：。    【。 ，(，三)在？当地无任《何形式？的，住宅建设用》。地或者无自有住【房或者虽有自—有住房但住房面【积低于当地规—。定，的住：房，保障面积标准；【 《。 ，   ？(，四)家庭成》员提出申请时—未在当地和》国内其？他地区享受住房【保障；   ！  (五)设区的市！、县（市）》人，民政府规定的其他】条件   】  在外地》有住：房建设用地或者自】有住房的可以申请租！赁保障性住房但不】得，申请购买保障性住】房及住房租赁补贴 ！ 第二！十五条 设区【的市、？县（：市）人民政府应当综！。合考虑居民收入水】平，、家庭财产状况、】住，房状况、家庭结【。构以及当地政—府财政能力、资【源环境条件等因素确！定本地的收入—线标准、财产—限额、连续缴纳社会！保险费年限、住房保！障面积？的标准并适》。时，调整确定《或者调整后应当向】社会公布并报上【一级住房《保障部门备案 】 ？ ， 第二十六条 ！城镇住？房困：难，家庭申请《住房保？障，的应当由《具有完全民事—行为能？力的家庭成员作为】申请人以家庭为单】。位向户籍《所在地或《者居住1年以上居】住地：的街道办事处、乡】（镇：）人：民政：府提交书面申请及有！关证：明材料申《请人应当《如实申报家庭住房】、人口、收入—、财产状况及其他】有关信？息，不得故意隐》。瞒、虚报或者伪【造有关信息或—者，采取贿赂《等不正当手段骗【取城镇住《房保障？  》   同《一户：籍上：的多个核心家—庭可以分《别申请城镇住房【保障但申请家庭成员！不能有重叠符—。合条件的成年子女可！以作为共同》申请人一并》申请 》 ， 第二十七条！。 ， 街道办事处、【乡（镇）人民政【府应当自受》理申请之日起1【5个：工，作日内对《申请人是否符合【条件进行初审并提】。出初审意《见初审？。。时应当对申请人【提交的书面》申请及有关证明【材料的真实性进【。行调查核实 —   》。  经初审认—为符合条件的应当】将申请人申报的基本！情况和初审意见在】申请人？家庭所在社区—。、所有成《年家庭成员所—在单位公示公示【时，间不少？。于10日公示期【间如有举报申请【人所申报情况不实】的，街，道办事处、乡（镇】）人民政府应当对举！报人举报的》情况进行查证公【示期满对公》示无异？。议或者经查证异议不！成立的将初审意【。见连同申请人的申】请材料一《并报县（市）、区】住房保？障部门 》 第【。二十八条 —区住房保障部门【应当自收《到有关材料之日【起15个工作日内】会同民政、公安【、税务、《人力资？源和社会保障、【工，商、金融等部—。。门对申请人的家【庭住房、人口、收】入、车辆、》存款、有价证券等有！关情况进行复审提】出复审意见认—为符合条《件的将复审意见连同！申请人？的申请材料一—并报设区的市住房】保障部门《 】第二十九条 设区！的市、县（》市，）住房保障部门应】当自收到有关材【料之日起15个【工作：日内对申请人—是，。否符合条件进行【审核县？（市）住房保障部门！在审：。核时应？当会同民政、公安】、，税务、？人力资源和社会保】障、工商、金融【等部：。门对申请人的家庭】住房、人口、收入、！车辆、存款》、有价证券等有关情！况进：行，审核 ？。    — 对认？。为符合条件的应【当将申请人申报的】基本：情况在当地媒体进】行公示公《示时间不少于10日！公示期间如有举报】申请人所《申报情况不实—的设区的市、县【（市）住房保障部】门应当会同》有关部门或者街道】办事处？、乡（？镇）人民政府—对举报人举》报的情况进》行查证公《示期满对公示—。无异议或者经查【证异议不成》立的：纳入城镇住房保障】范，围 】 第三十条 设区！的市、县《（市）、区住房【保障、民政、公安等！。。部门以及街道办事处！、乡（镇）》人，民，政府的调查核实、查！证工作可以通过【查档取证《。、入：户调查、邻》里访：。问以及？信函索证等方式【进行 》     申请人及！其家庭成员》以及被调查单位和】个人应当予》以，配合如实提供—有关情况 ！ 第三十一条 ！ 对拒？不配合调查申请材料！。不齐：。全、不真实或者经】审核不符合条件的初！审、复审或者审核】部门应当退回其【申请书面告知申【请人并说明》理由   】  申请人如有异】议，可以自收到》书面告知之》日起20日内向原】。初审、复审和—审核部门申请复【核，原初审？、复：审或者审核》部门应当《自收：。到复核申请之日起1！5个工作日内进行复！核并将复《核结果书面告知申】请人 ？。 》 第三十二条 】 ，设区的市、县（市）！住房保障《部门应？当，对纳入？城镇住房保障—范围的申《请人提？供住房保障或者进】行轮候轮候信息应当！向社会公开对符【合条件的孤、老【。、病：、残等特殊困难【家，。庭，应当优先出租或者】。出售保障性住房【并享有优《先选择出入方便、】楼层较低住房的权】利   【  住房保障轮候的！具体办法由设区的市！、县（？市）人民政府制定】 ， 【第三十？三条 ？ 申请？人住房保障的—具体方？式确定后由设—区的市、《县（市）《住房保障《业务办理机构与申】请人签订相应的保】障性住房租赁合【同或者发《放住房租赁》补贴：监督购买保障性住房！的出售人与申—请人签订房屋—买卖合同 【  ：   城镇住房保障！需要金融机构办【理相关业务的金融】机构应当《在收到住《房保障部门提—交的有关材》料后尽快《办理不？得超过业务办理【。规定时限《 — ， 第三十《四条 《住房租赁补贴—标准根据当》地住房市《场租金的《平均水平、保—障对象的支付—能力等？因，素由设区的市、县】（市）人民政府【确定并？每年：核定一次《。向社：会公布 【 ， 第三十五条 ！ 符合条件的新就】业职工和外》来务工人《员有用人单位的应】当由：用人单位按规—定，程序统一向当地住房！保，障部门提出申请【用人单位应当对【申请人基《。本情况？和，所提供材料的真实】性进行？。担，保 ：    — 新：就业职工《、外来务工人—员申请本单位—建设的公共租赁【住房的？应当：向用人单位提出申请！由用人？单位进行《认定、？审核、？公示并报当地住【房保：障部门备案 】     新就业职！工和外来务工人【员无用？人单位的应当按规】定程序？直接提出申请— 第四章》 使用与》退出 ？ 第三十《六条 保障—性住房的租金标准、！销，售价格由设区—的市、县（市）【价格：主管部门会同—住房保障部门按有】关规：定确定经同级—人，民政府批准后公【布执：行 《  ：   保障性住房】。的具体租金标准【、销售？价格应当《。考虑楼？。层、朝？向等因素合理确定】  》   保障性—住房实？际面积超过规定的】出租、出售面积的超！出部分的租金—标准和销售价格参】照同期？同，。区域同？。类型住？房的市场价格—水，平确定 【 《第三十七《条 保障性—住房的租金标—准，应当按下列》规定确定 】    （》一）城镇低》收入住房困难—家庭租金标准由【维修：费、管理费等因素】构成； 《 ：     （二）城！镇中等偏下收入住】房困难家庭租金【标，准按低于市》场平：。均租金？的一定比例核定 ！ ： 《第，三十八条《 企事业单位建设！的公共租赁住房向】本单位新就业职【工，、，外来务工人员出【租其租金标》准可以根据具体情况！确定并向《当地住房保障—部门备案 —。 第【三十九条 经【济适用？住房：和限价商品住房的】销售价格应当—根据住房《建设和管理成本【综合考虑住房所【在区域、《周边：环境和配套》设施情况《、保障对象的—实际经济《承受能力《。等因素确定并—与同区？域商品住房的—市场销售《均价保持《合理差价 — 第【四十条 出租、出！售的保障性住—。房，应当在房地产登记】薄和权？利证书上注》明，。保，障性住房类型共【有产权的《保障性住房应—。。当注明共有份—。额 ？ —第四十一条》 保障性》住，房的承租人和—未取得完全》产权的？。购买人依法对保障】性住房享有占有【和合：理使用的权利非经法！定事由政府不—得收回？或，者强制购买其—保障性？住房：   —  保？障性住房的承租人】享有按合《同约定标准缴纳租】。金的权利《任何：部门和个人不得以任！何理由提高其租金标！准或者强制改变其】保障方式  ！   本办法—所称承租人、购【买人包括申请—。人及与其具有法定】。赡，养、抚养或者扶【养关系并共同生活的！人员 》 第四【十二条 租赁保】障性住房《承租人应当在所【承租住房内实际居住！。并按期缴纳》租金及？承租：。期间发生的各类【必需费用承租期间】。承租人不得闲置【、转租、《出，借所承租的保—障性住房不》得损毁、破坏—不得改？变房屋用途、—结构和？配套：设施   】 ， 购买保障》性住房？购买人不得》损毁、破坏》不，得改变房屋》用途、结构》和配：。套设施自房》。屋收讫之日起未满5！年，的，不得转让《、出租、出借和【抵押但为购》买本套保障性—住房而设定的抵押】除外：确需转让的由政【府按原价并考虑【折旧和物价水平等】因素予以收购—国家和本省另—有规定的《从其规定 》。 — 第四十三条 出！租的保？障性住房及》其附属设施、—共用部分、共—用设施？设备的运营管—。理和维修养护由出】租，人负责 《 ，     —出售的保障性住房及！其附：属设施？、共：用部分、共》用设施设《备的：管理和维修养—护，以及其他依法应【当由业主《负责的事务》由购买？人负责 】 第四》十四条 廉租住房！和政府的公共租赁】住房租赁合同—约定租赁期限的如期！限届满需要》续期申请人应—当，在，期满前3《个月重？新提出申《请并申报有关材【料由住房保障部【门予以审核并公【示公示时间不—少于7日《 ？ ， ，   经审核仍符】合条件且公示—无异：议或者有《异议但经核实异议不！成，立的申请人可以重】新签订相应的租赁合！同    】 未按规定申—报，。材料：或者申报材》料，。经审核不再符合条件！的住房保障》部门应当在》原租赁合同约—定租赁期限届满之日！起收回保障性住【房，     】企事业单位的公共】。租赁住房租赁—期限届满《需要续期的由用人单！位按本条《规定：办，理 《 ，。 第四十五】条 承租保—障性住房《或者享受住房租【赁补贴的保障对【象的家庭人口—、收入、财产—状况等？信息发生变》动超过？规定条？件的：应当：书面告知住》房保障部门住—房保障部门应—当会同有关部门定期！对保障对象的有【关信息进行》审，。核并根据保》障对象？告知的信息》和审核的结果作出延！续、调整或》者终止？。住房保？障的决？。定于下月起》。执行 《 ： 《第四十六《条 保障对象【需要终止租赁保【障性住房或者停止住！房租赁？补贴的？应当书面告知—当地住房保》障部门由住》房保障部门收回【保障性？住房或者停止发放住！房租赁？补贴并办理相关手】续 ？ ？ 第四十七条 ！。 承租保障性住房或！者享受？住房租？赁补贴的保障对象有！下列情形之一的【住房：保障：部门应当解除—。合，同收回？保障性住房或者【停，止发放住房租赁补】贴 ： ： ， ，。   （一》）无正当理由连续】6个月以上未在【所承租的保障性住房！内居住的； 【。 ， ，    《（二）累计6个【月以上未《。缴纳租金的； 【    —。 （三）不》再具备租赁保障性住！。房条件经催》。告拒绝退出》的；  【   （四）有【关信息？发生变动《超过：规定条件不告知【的； 》     》（五）转租、—出，借保障性住房—的，； ： ？ ，  ： （六）《损毁、破坏》保障性住房擅自改】变房屋用途、—。结构和配套设施【或者不当使用造成重！大损失的；》 ，   》 ， ，（七：）法律？、，法规规定和》合，同约定的《其他情形 【 ， 《第四十八《条 购买》保障性？住房自房屋》收讫之日起满—5年购买人要求【上市转让的》经设区的市、县（】市）住房保障部门】批准后可《以转：让政府享有优先购买！的权利？转让给政《府以外的《其他受让人的应【当按设区《的市、县《（市）人民政府确定！的同地段商品住房】与保障性住房差【价的一？定比例向政府—缴纳相关价》款购买人《也可：以在按？政府规定的标准向政！。。府缴纳相关价款取】得完全产权后—。自行转让 【。。 》。第四十？。九条 ？ 购买的保障性【住房购？买，人在取得完全产权前！有下：列情形之一的由政府！强制收购  ！   （一）—已另行购买或者通】过继承、赠予等【方式获得住房的； ！     （】二）全？部家庭成员户—籍，均迁出本地的； ！     （【。三）擅？自转让、《出租、出借或—者抵押保障性住【房的； 【    （四—）损毁、破坏—保障性住房擅自改】变房屋用途》、结构和《配套设施《或，者不当？使，用造成重大损失的；！ 《。。    《（五）法律、—法规：规定和？合同约定《的其：他情：形 ？ 第五】十条 依法收【回或者收购保—障，性住房的应当为原】。承租人或者购买人】提供合理的搬迁期限！搬迁期满原承租人或！者购买人无》正当理由不搬迁【的设区的市、县（市！）住房保障》部门应当责》令限：期搬迁？并作出？限期搬迁《决定：书；当事人逾期【不搬迁？的由作出决定的部】门申请人民法院强】制执行 第五章】 监督管理— ， 第五十《。一条 省、设区】。。的市人？民政府对下》级人民政《府城镇住房保障工】作情况实施监督实】行目：标责任制《管理和绩效》考核年？度责任？目标纳入《政，府领导班《子和主要领导干【。部工作实《绩综合考核评价内容！ 《 第五十二条！ 县级以上人民政！府应当在向同级人民！。代表大会所》。作的政府工作报告中！报告城镇住房保障】规划和年度计划实】施情况在预》算执行情况报告【中报告城镇住—房保障财政支出【预，算决算情况 ！ 《第五十？三条 《城，镇住房保障的规【划、实施《、，监督检查和保障性住！房管理等情况以及其！他相关信息应当向】社会公？开但涉及国家秘密、！商业秘密或者个【人隐私的《。除外 》 第—五十四条《 城镇住房—保障资金的筹集、】。拨，付、：使用、管理和租金收！支依法接《受审计机关的审计】监督和有关部门的监！督检查？ 】第五十五条 【设区的市、县（【市）人民政》府应当？建，立城镇住房保障信息！系统与全《省数字住房》保障信？息管：。理系统衔接并应当】与政府职能部门其他！信息管理平台建立信！息共：享，。渠道： ？ 第五【十六条 设区的市！。、，县，（市：）住房保障部门应当！加强出？。租、出售《的保障性住房后【续管理对违法行为】依法处理《    【。 ，。任何单位和个人对】城镇住房保》障中的违法》行为有权举》报和投诉有关—部门应当依照各自职！责及时？核查：并依法处理 —。。 ， 第五十！七条 设区的市】、县（？市）住房保障—部门应当规》范和完善城镇—住房保障档案管理建！立保障性住房—档案和城镇》住房保？。障对：象档案档案》内容应？当，详细记载保》障性住？房的建设、》。筹集、出租和出售】情况住房保障对【象的：申请、？审核和轮候》情况住房租赁—补贴的发放情况违】。法违约情况等有关信！息 【 第五十八条 ！设区的市、》县，（市）住房保障部】门应：当，对住房保障对—象遵守？本办：法和合同约定情况】进，行，监督检查并》有权采取《以下措施《 《   ？。 （一？）查阅、记录、复】制保障对象与城【镇住房保障相关的资！。料了解其家庭人口、！收，入、财？产状况等信息有【关单位和个》人应当予以配合如】实提供有关资料； ！     【（二）在至》。少一名成年家庭成员！陪同下进入未—取得完全产权的保】障性住房检查住房使！用情况；《 ： ：    （》三）：对，违反本办法和合【同约定的行为予以制！止并责令改正 【 ：     住房【保障部门对在工作】。中知悉？的公民个人信息【应当予以保密 【 ，第六章 法律责任！。 第五十》九，条 有关人—民政府有下列行为】之一的？。由上级人民》政府：。责令改正通》报，批评；对主》管负责人和其他直】接责任人依法—给予处分 》     （】一）未按规定编【制，城镇住？房保障规划》和年度计划的；【 ：。   《 ，。 （二）未按—规定在国有建设【用地供应年度—。计划中单独列出【保障性住房建设用】地指标或者保障性住！房用地年度供—应量：占居住用地年度【供应总量的比例【违反有关《规定的； 】    《（三）未按规—定筹集和使用住房】保障资金的； 【 ？    （四—）未按规定确—定和调整本地的收】入线：标准、财《产限额、《连续缴纳社会保险费！年限、住房保—障面积的标准以【及未按期《核定：住房：租，赁补：贴标准的 【 ： ？第六十条 住房】保障部门及其—所属的业务办理机构！和其他有关部门【有下：列行为之一的—由，本级人？民政府、上级人民】。政府住？房保：障部门、物价部门】或者监察机关依据职！权责令改正通报批评！；对主管《负责人和其他—直接责任人依法【给予处分《；，构成犯罪《的依法？追，。究，。刑事责任 》  《。   （一》）向不符合》规定条件的申—请人提供保障—。性住房、住房租赁】补贴：的；  【   （二》）未按规《。定向符合规定条【件的申请人提供保】障性住房、住—房租赁？补贴的； 》 ？    （三）擅自！变更住房《保障方？式、住房保障面积】标准、保障》性住房出《租出售？。价格、装饰装修标】准或者住《房租赁补《贴标准的； 】     （—四，。）以搭配建设方【式建设？廉租：住房、公共》租赁住房未将搭【配建设的建筑—面积、建设标准、】收，回条件、收购—价格等内容纳入【。国有建？设用地？划拨决定《书或者国有建—设用地使用权出【让合同的； 【    》 （五）未按规定】建，。立，和，。。完善：城镇住房保》障，档案的？；   【  （六）对住房】保障管理中发现的违！法违规？。行为未及时依法处理！的； 》   ？  （七）未按规】定履行住房保障职】责的； 【。   ？ （八）其他—。玩忽职守《、，徇私舞弊、滥用职权！的行为 — ： 第六十一【条 开发建设【单位擅？自改变保障性住房】用地性质、规划设计！和建设标准的由国土！资源、规划、—建，设，等部门依《照各自职《。责依法予以处—罚；构成犯罪的【依法追究刑事责任 ！     开】。。发建设？单位未按约》。定搭配？建设廉租住房和公】共租赁住房的—。。应当依法承担违【约责任并《。由住房保障部—门责令改正处一万元！以上：三万元以下罚款 ！     开发建！设单位有上》。述不良行为》的，记入企？。业信：用档案？并，向社会公《布永久？禁止该单位参—与保障性《住房建设 》 【第六：十二条？ ， 申请人故意—。隐，瞒、虚？报或者伪造有关信】息或者采取贿—赂等不正当手段【在申请时骗取城镇】住房：保，。障的由住房》保障部门《驳，回，其申请将当事人【的，行为记入河北省数】字住房？保障信息管理系统对！不符合条件的—申请人？处三：万元罚款终身—不再：受理其城《镇住房？保障申请《；对符合条件—的，申请人处一千元【以上一万元以下罚】款并：自驳回其申请之【日起5年内不—受理其城镇住房保】障申请 【 ： ， 第六十三条 】当事人故《意隐瞒、虚》报或者伪造有关【信，息或者？采取贿赂等》不正当手段已骗取城！镇，住房保障《的由住房保障部【门责令？退回保障性住房或】者住房租赁补贴资金！对不符合《条件的申请》人处：三万元罚款终身不】再受理其城》镇，住房保障《申请；？对符合？条，。件的申？请人：处一千？元以上一万元—以下罚款《并自责？。令退回之日起5年内！不受理其城镇住【房保障申请》同时将当《事，人的行为记》入，河北省？数字住房保障—信息管理《系，统向社会公布并将有！关行为抄告当事人所！在的社区和单位【 第！六十四条 保障】对象擅自改变住【房用：途和结构《或者造成住房毁损的！由，。住房保障部门责【令限期改《正，逾期不？改正的处一千元【以上一万元以下【罚，款；：造成：损失的依法承—担，赔偿责任 — ？。 第《六十五条 保障对！象因终？止城镇住房保障【或者拖欠保障性【住，房租金的应》当依据合同约定予以！补缴：；拒不？补缴：的依：法向人？民法院？提起诉讼 》 《。 ？第六十六条 有】关单位和个人为住房！保障申请人或者其家！。庭成员？出具虚假证明材【料的由住房保障部】门在本？部门：网站予以《公示：并对直接《责任人员处三千元】以上：一万元？以下罚款对责任单】位处三？万元罚款；属于国】家工作人员的依法】给予处分；构成【犯罪：。的依法追《究刑事责任 第】七章： 附则 第【。六十七条《 有？条件的设区的市【、县（市）人—民政府可以将住房】保障范围扩大—至除县人民政府【所在地的镇之外的】建制镇 《 ，  ？   棚户》区改造住房依—照本办法规定享受】用地保？障和政策优惠 ！ ， 第六十八条【 本办法自2【011年《。8月1日起施行 ！