。。 河北省！城镇住房保障办法（！试行） 《。 河北—省政府令〔》201？1〕6号《 》河北：省城镇住《房，保障：办法（？试行）已经20【1，1年：5，月31日省政—府，第87次常务会【议通过现予公布【自2：011年8月1日】起施行 》二○一一年》六月九日《 第一《章 总则 第】。一，条， ：为完善城镇住房保障！。制度保障城镇—住房困难居民的基本！住房需求《促进社会公平与【和谐根据国》家有：关规定结合本—省实际？制定本办法 【 —第二：条 本省行政【区域：内城市和县人民政府！所在地的《镇（：以下：简，称城镇）住房保障的！规划、？实，施和监督管理—工作适用本》办法 《 ， ， 第三条 ！本办法所称的—城镇住房《。保障：是指通过出租、出】售保：障性住？房，及发：放住房租赁补贴【和给予政《策，支持等方式向符合条！。件的城镇《住房困难家》庭，及新：就业职工、外来务】工人：员（以下《统称城镇《住房困难居民）提】供救助和扶持以保障！。其享有？基本的居住》条件   】  本办法所称的保！障性住？。房是指政府投—资建设、《给予：。政策支持或者通过】其他途径筹集—限定面积《、租金标《准和销售《价格向符合条件的】城镇住房困难居民】出，租、出售《的具有保障性质的】。。住房包？括廉租住房、—公，共租赁住《房、：经济：适用住房和限价商】品住房等《 ，    — ，本办：法所称的《住房租赁补贴是【指政府向符》合，条件的城镇住房困难！家庭提供的用于【其租赁住房的货【币补助 — 第—。四条 城镇—住房保障应当遵循】以人为本、持续【发展政府主导、社】会参与分《层次保？障和公开、公—平、：公正的？原，。则 ？ ： ，   县级以上人】民政府应当对城镇低！收入住房困难家【庭实行？应保尽保并》根据当地经济社会】发展水平对其他符】合条：件的城镇住》房困：难居民予以适度保障！ — 第？五条 县级以【上人：民政府应当将城【。镇住房？保障作？为履：。行公：共服务的重要—职责加？大财政投入建立稳】定的融资《和房源筹集机制规】范住房保障工作稳步！扩大：。覆，盖，范围 》   ？  ：。县级以上人民政府应！当通过？。优惠政策引导社会】资，金、金融《机构支？持城镇住房》保障工作 ！ 第六条 【。 省住房城乡建设】。部门主管全省—。城镇住房保障—工作    ！ 省发展改革、财政！。、国土资源、—民政：、税务、《人力资源和》。社会保障、金融、公！安、监察、审计等部！门在各自的职责范围！内做好城《。镇住房保障的相【关，工作 ！ 第七条 》 设：区的市、县（市【）住房保障部—门主：管本行政区》域，的城镇住房保—障工作其所属的城】镇，住房保障《业，务办理机《。构具体办理下列城】镇住房保障事—务     ！（一）城镇》住，房保障申请》和有：关信息的审》核；   】  （二）》保障性住房出租、】出售、收回、收购和！住房租赁补贴发放】、调：整、终止等》事务的执行以及保】障性住房《入，住、退出、》。使用情？况的登记和检查；】     】（三）？政府出？租的保？障性住房的运营【管理和维《修养护； 【。     （四）对！企事业？单位和社会组—织所有的保障性住房！。的监：督管理； 》  《   （五）—城镇住房保》障档案管理及—信息系统的建立和维！护； ？ ，     （【六）其？他与城镇住房保【障有关的事务 ！。     设区的市！、县（市）人—民政府？有关部门在》各自职责《范围内做好城—。镇住房保障的相【关工作 》 ，     有关【街道办事处、乡【（镇）人民政府【应当明确住房保障】机构和人员负责【城镇住房保障—工作形成城》镇住房？保障服务网络 】 ， ： ？第八条 设区的市！、县（市《。）人民？政府应当《将城镇住《房保障人员经—费和工作经费—。纳入财政预算—保证工作的正常开】展 ？ 第【九条 ？ 县级以上人—民政府对在城镇住】房，保障：工作中作出显著成绩！的单位和《个人给予表彰和奖励！ 第？二章 规划与建】设 第十条 【 县级以上人民政】。府应当根据经—济社会发展》水平：、居民住房状况和城！镇住房保障的总体】要求结合财政能【力、资源环境条件】以及人口规模—和结构等编制—本行政区域城镇住】房保障规划》。和年：度计划并按规—定，程序批准后公布实施！ ， ，     城镇住！房保障规《。划应当包《。括城镇住房保障【的，目标任务、总—体，要求、保障性住【房建设？和供应规模、—土地和资金安—排以：及规划实《施措施？和工作机制等内容】。 ？。     编制【住，房保障年度》计，划应当明确年—度内住房保障资【金安：排，。、保障？性住房？建设用地指标、区域！布，局、供应规模、【供应结构、出租、】出售比例《。及，保障对象的》范围和主要》政策措施等内容【 ：     —城，镇住：。房保：障规：划和年度计》划应当纳入本级国民！经济和社会发展【。规划、年度计—。划并与？城乡规划、土地利】用总体规划和住房】建设规划相衔接 ！ 第十】一条： 设区《。的市、县（》市）人民政府应【当建立保《障性住房《建设用地储》备制度省人民政府】每年预留《。一定：比例新增土地—指标根据全》省城镇住房保障年】度计划？及设区的市》、县（市）》保障性住《房建设规模、规划】选址、项目审—批等情况将》。土地指标直》。接下达至项》目 ？  ？ ，  列入《。保障性住房建—。设用地？储备：。的土地非经法定【程序不得改变—用途以划拨方式取】得的土地任何部【门不得批准改变用】途提出改《变土地用《途的即收回土地使】用权 》 第十【二，条 设《区的市、县（市【）人民政府应当【根据城镇住房保障】规划和？年度计划《。在，国有建设用地年【度供应计《划中单独《列出保障性》住房：。。项目建？设用地指《标优先供《应应保？尽，保 ？ ：    县级以【上国土资源》部门应当会同本级】住房保障部门—商定保障性住—房建设用地年度供应！计，划，并纳：。入年度？土地供应《计划收回使用权的】国有土地和》储备土地《应当优先安》排用于保障性住【房，。建，设 》    年度—保障性？住，房（包括棚户—区改造住房）—建设用地不得低于】当，年住宅建设用地总量！的一定？比，例具体比例》应当符合国家和【本省：。的，有关规定 ！ 第十三—条 政府城镇【。。住房保障资金—的来：源主要包《括 ：     【（一：）中央和《省住房保障补助资金！；    】 （二）设区的【市、：县，（，市）财政预算安【排，的资：金；  【。。 ，。 ， （三）土地出让】总收入按规定比例】提取的资金； 】     —（四）住房》公积金增值》收益：扣除管理费和—。风险准？备金后的资金； ！。     （五】）出租？、出售保障性住房所！得的政府收益； 】     （】六）通？过各种方《式，的，融资； —     （七）社！会捐赠？的资金； —    》 （八）通过其他】途径、方式筹集的资！金 ：   》  政府城镇—住房保障资金实行专！。项管理、分》账核算、《专款专用不》得挤占、《。挪用 — 第十四条】 省、设区的【市，人民政府应当—通过划拨资产、直】接注：资，等方式成立住房保】障投资建设公司【具体承？担保障性住房的融】资建：设任务 【 第十五【条 鼓励金融机】构为保障性住房建设！项，目发放中长期贷款鼓！励担保机《。。构为保障性住房【建设：项目提供《担保 》 第—十六条 县级以上！。人民政？府通过土地、财政、！金融等？政策支持《企事业单位和社【会组织投资、—建设和运营》保障性住《房鼓励企事业单位、！。。社，会组织和《个人将符合条—件，的自有住房向—保障对？象出租？或者向社会捐赠统一！纳，入，保障性住房》的管：理范围捐赠的—住房依法享受公益性！。捐赠税费减》免，相关政策《 【 ，第，十七：。条 设《区的市、县（市【）人民政府应当统筹！保障性？住房房源《。可，以通过新《。建，、改建、购买、长】期租：赁、社会捐》赠、依法《收回、收购》等多种途径》。筹集：    【 产权存在争议【或者纠纷、存在质】量安全隐患或者不】符合保障标准的【房屋不得作为保【障性住房房》源   【 ， 设区的《市、县（市）住房保！障，部门应当建立保障】性住房房源管理制度！保障性住房的地段】、户型、《面积：、价格？、交付期限和保【障对象等信息应当及！时向社会公布 】 第十八！条 保障性住房建！设项目采用集—中建设和《。搭配建设相结合的】方式建设 —   《 ， 保障性住》房采用集中建设的】应当充分、综合【考虑居民对交通、就！业、入学《、医疗等《生，活配套设施》。的需：求    】 保障性住房与【商品住房搭配建设】的应当同时规划【设计、同时》施工建设、同时竣】工交：付使用 】 第《十，九，条 ： 商品住房项目应】。当按省？人民政府规定的【建筑面积比例搭【配，建设廉？租住房、公共—租赁住房因按规划设！计要求不宜搭配建】设的：应当经当地人民政府！批准并报上一级住】。房保障部《门备案   ！  以搭配》建设方？式建：设廉租住房、—公共：租赁住房《的，搭，。配建：设，的建筑面积、—建设标准、收回和】收购条件、价格等内！容应：当作为？取得国有建设用地的！前置条？件并在国有建设用地！划拨决定书或—者国有建设》用地使用权出—让合同中明确约【定     ！商品：住房项目《未按规？。定落实搭《配建设廉租住房、公！共租赁住房的不得进！行土地出《让不得？办理项？目审批？。手续不得办理建设】用地规划许》可证、建设工程规划！许可证、《建筑工程施工许可证！、，商品房预售许—可证等手续》。    【 搭配建设廉租住】。房、公共租》赁住房的具体办法由！设区的市、县（市）！人民政府制》。定 】 第二？十条 保障性住】房建设应当严—格执行？建筑工程《质量安全标准符合】节，。能、环保等技术【规，范以及？住宅产业化的—技术：要求合理确》定保障性住》房的：套型结构、》室内装饰《装修标？准和配套设》施确保保障性—住房质量《。安，全     ！承担保障性》住房建设任》务的开？发建设单位》不得擅自改》变保障性住房用地性！质、规？划设计和《建设标准并》严格按约定搭配建设！廉租住房、》公共租？赁住房 》。。 ：    保障性住】房面积？标准按国《家和：本省有关《规定执行《 ？ 《 第二？十一条 《 保障性《住，房建设项《目，按国家和本省规定享！受各项税收优惠【、免收各项》行政事？业性收费和政府性】基金：涉及经营服务性收】费的按相关》标准：的下：限收费或者给予减免！收费：   —  符合国》家和本省规定的保障！性住房建设项目小】区外的供水、供电、！供气、？供热等？配套设？施由相关企业出资】。配套建设并》保证正常使用小区内！的配套设施》。由建：设单位自行建设确】需委：托，相关企业《和，单位建设的所涉及的！收费不得《高于建设成本除此之！外小区内外相关【配套设施建设按国】家，和，本省有关规定不【再缴纳？其他费？用， ： ： ： 第二十二条【 搭配建设保【障性住房的》商品住房项》目按保障《性，住房建筑面积占项】目，中住：房总建筑面积的比】例，享受政策优》惠 第三章 】申请与准入 第】。。二十三？条， 符合条件的城】镇住房困难家庭可】以按：规定：的程序申请租—赁，或者购买一套保障性！住房或者申请住房】租，赁补贴符合》条件的新就业职工、！外来务工人》员可以按规定的程序！申请租？赁一套公共租—赁住房？ ：    》 设：区的市、县（市【）人民政府应—当合理？确定：出租、出售保障性】住，。房和发放住》房租赁？补贴的？比例并？根据居民收入、【财产、？住房困难状况确定相！。应的保？障方式 《     本办！法所称的《家，庭是指？申请人及与》其具有法定的—赡养、扶养或者抚养！关系并？共，同生活的人的集【合具有当地户籍、达！到当地人民政府规】定年龄的单身居民】按家庭对待》 》 第二》十四条 申请【城镇住房保障—应当符合《下列条件《  》   ？(，一)具有当》地户籍或者》在当地连续》缴纳社会保》险费达到规定年限】的外来务工人员【家庭成员的户—籍因就学、》服兵役迁出本地的】在就学、服兵役期间！视为：具有当？地户籍； 】   ？ (二)家庭财产总！额，。及人均年《可支配收入不超过当！地规定的财产限【额及收？入，线标准； 【    《 (三)在当地【无任何形式的住宅】建设：用地或者无自—有住房？或者虽有自有—住房但住房面积低于！当地规定的住房保障！面积标准； — ？    (四—)家庭成员提出【申请时未在当地和国！内，。其他地区享》受住房保障》；， ，     (】五)设区的市—、县：（市）人民政府【规，定的其他条件 】    》 在外？。地有住房建》设用地或者自—有住房的可以申请】租赁保？障性住房但不得申】请，购买保障性住房【及住房租赁补贴 ！ 》。 第：二十：。五条： 设区的市、【县（市）《人民政府应当综【合，考，虑居民收入水平、家！庭财产？状况、？住，房，。状况、家庭结构以】及当地政府财政【能力、资源》环，。境条件等因素确【定本地的收入线标】准、：财产限额、连续缴】纳社会？保险费年限、住房保！障面积的标》准并：适时调整确定或者调！整后应当向社会公】布并报？上，。一级住房保》障部门备案 ！ 第二十六】条 城镇住房困】难家庭？申请住房保》障的：应当由具《有完全民事行—为能力？的家庭成《员作为申请人以【家庭：为单位向户》籍所在地或者—居住1？年以上居住地的街道！办事处、《乡（：镇）人民政府提交】书面申请及》有关：证明材料《。申请：人应当如实申报家庭！住房、人口、收【入、财产状况及其他！有关信息不》得，故意：隐瞒、虚报》或者：伪造有？关信息或者采—取贿：赂，。等不正？。当手段骗取城镇住】房保障 — ，    《同一户籍上的多个】。核，心家庭可《以分别申请城镇住】房保障但申请家庭】。成员不能《有，重叠：符合条件《的成年？子女可以作》为共同申请人一并】申请 》 《 第二十七条 【 街：道办事处、乡（镇】）人民政府》应，当自受理申请之日】起15个工》作日内对申请人是】否符合条件进行初】审并提出《初审：意见初审时应当对】。申，。请人提交的书面申】。。请，及有：关证明材料的真实】性进：。行调查核实 — ，     经初】审认为符《合条件的应当将申请！人申报的基本情况】和初：审意见在申请人【家庭：所在社区、》所有成年家庭成员】所在：单位公示公》示时间不少于1【0日公示期》间如有？。举报申请《人所：申报情况不》实的街道《办事处、乡（—镇，）人民？。政府：应当对举报》人举：报的情况《进行查证公示—期满对？公示无异议或—者经查证异》议不：成立：的将初审《意见：连同申？请人的申请》。材料一并报县—（市）、区住房【保障部门 ！ ？第，二十八条 区住】房保障部《门，应当自收到》有关材料之日起【1，5个工作日内会【同民政、公》安、税务、人—力资源和社会—。保障、工商、金融等！部门对申《请人的家《庭住房、人口、【收入：。、车：辆、存款、有—价，证券：等有关情况进行【复审提？出复审意见》认，。为符合条件的—将复审意见连同申】请人：的申请材料一并报设！区的市住房保障【部门 【 第二十九条】 ：设，区的市、县（市【）住房保《障部门应当自收【到有关材料之日【起15个工》作日内对申》请，人是否符合条件进】行审核县（》市）：住房保障部》门在审核时应当【会同民政、公安、税！务、人力资源和社】会保障、工商、【金融等部门对—申请人的家》庭住房？、，人口、收入、车辆、！存，。款、有价证券—等有关？情况进行审核—  》   对认为符合条！件的应？当将申请人申报【的基本情况在当地媒！体进行？。公示：公示时？间不少于10日公示！期间如有举报申请】人所：申报情况《。不实的设区的—市，、县（市）住房保障！部门应当会同有关】部门或？者街道办事处—、乡：（镇）人民政—。府对举报人》举报：的情：况进行？查证公示期满对【公示无？异议或者经查证异议！不成立的纳入城【镇住房保障范围 】 《 ， 第三十条 设！区的市、县（—市）、区住房保【。障、民政、公—安等部门以及街道】办事处、《乡（镇）人》民政府的调查—核实、查证工作可】以通过查档取证、】入户调？。查、：邻里访问以》及信函索证等方【式进：行 ： ？    申请—人及其？家庭成员以及被调查！单位和个人应当予】以配合如实提供【有关情况《 — 第三十一条 ！对拒不？配合调查申请材料】不齐全？、不：。真实或者经审核不】符合条？件，。的初审？、复审或者审核部】门，应当退回《其申：请书面告知申请【人并说明理由 ！  ：   申请人—如有异议可以自收到！书，面，告知：之日起20》日内向原初审、【复审和审核》部门申请复》核原初审、复审【或者审核部门应【。当自收到复核申【。请之日起1》5个工作日内进行复！核并将复核结果书面！告，知申请人 — ： 第》三十二条 设区】的市、县（》市）住房保障部【门，应当对纳《入城镇住《房保障？。范围的申请人提供】住房保障《或者进行轮候—轮候信息应当向社会！公开对符合条—件，的孤、老、》病、残等特》殊困难家庭应当【优，先出租？或者出售保障—性住房并享有优【先选择出入》。方便、楼层》。较低：住房的？权利： ，  《。。   住房保—障轮候的具体—办法由设区的市、】县（市？）人民？。政府制定 【 ， 《第三十三《条 申请人—住房：保，障，。的具体方式确定后】。由设区的《市、：县（市）住房保障业！务办理？机构与申请人—签订相应的保障性】住房：租赁合同《或者：发，放，。。住房租赁补贴监督购！买保障性《住房的？出售人与申》请人：。签订：房，屋，买卖合同 【    《 ，城镇：住房保？障需要金融机构办理！相关业务的金融机】构应当？在收到住房保障部】门提：交的有关《材料：后尽快办理不得【超过：业，务办理规定时限【。 】第三十四条》 住房租赁补贴】标，准根据当地住房市场！租金的平均》。水平、？保障对象《的，支付能力等因素由】设区的市、县—（市）人民政府确定！。并每年核定一—次向社会公布 】 ： 第》三十五条 》 ，符合条件《的新就业《职工和？外来务工人员—有用人单位的应当】由用：人单位按规定程序统！一向当地住房—保障部门提出申请】用人：单位：应当：对申请人基本情【况和：所，提供材料的真—实性：。进行担保 【     新就业】职，工、外来务工人员】申请本单位建设的】公共租赁住房的【应当向用人单位提出！申请由用人单位【进行认定、审核、公！示，并报当地住房保障】部门备？案 《     新—就业职工和》外来务工人员—无用人单位》的应当？按，规定：程序：直接提出申请— 第四章》 使用《与退出 《 第：三十六条 保障性！住房的租金标—准、销售价格由设】区的市、县（市【）价格主管部门会】同住房保障部门按有！关规定确定》经同：级人民政府批准【后公布执行 【。     —保障性住房的—具体租金标准—、销售价格应当【。考虑楼？层、朝向等因素【合理确定 】    保》障性住房实际面积】超过规定的》出租、出售面积【的，超出部分的租—金标准和销售价【格参照同期》。同区域同类型住【。房的市？场价格水平确定【 ？ 第—三十七条 保障】性住：房的租金标准应当按！下，列规：定确定  】   （一）城【镇，低收入住房困难家庭！租金标准由维修费】、管理费等因—素构成；  ！   （二）城【镇中等偏下》收入住房《困难：家庭租？金标准按低于市【场平均租金》的一定比例核定 ！ ？ ？第三十八条 企】事业单位建设—。的，公共租赁《住房向本单》位新就业职》工、外来务工—人员出？租其：租金：标准可以根据具体情！况确定并向当地【住房保障《部，门，备案 》 第三十九！条 经济适用【住房和限价商品【住房的销售价—格应当根据住房建设！和管理成本》综合考虑住房所【。在区域、周边环境和！配套设施情》况、保障对》象的实际经济承【受能力等因》素，确定并？与同：区域商品住》房的市场《销售：均，价，保持合理《差价： 》 ： 第四十《条 ？出租、出售的—保障性住房应当【在房地产登记薄和】。。权利：证书：上注明保障性—住房：类型共有产权—的保障性住房—应当注明共有份额】 ， ：。 《 第四十一条 保！。障性住房的承租人和！未取得完全产权的】购，买人依法对保障性】住房享有占有和【合理：。使用的权利非经法】定事由政府不得收回！或者强？制购买其保》障性住房 》 ，   《  保障性》住房：的，承租：人，享有按合同》约定标准《缴纳租金的》权利：任何部门《和，个人不得以》任何理由提高其租】金标准或者》强，制改变其保障方式 ！ ，     本办法！所称：承租人、《购买：人包括申请》人，及与其具有法定【。赡养、抚养》或者扶养关系并共同！生活：的人：员 ！第，四十二条 租【赁保障性《住房：承租人？应当在所承租住房】内，实际居住并按期缴】纳租金？及承租？期间发生的各—类必需费《用承租期间》承租人不得闲—置、转租、出借【所，承租的保《障性住房不》得损毁、破坏—。不得：改变房屋用》途、：结构和配套设施【 ，     购买！。保障性？住房：购买人不得》损毁、破坏不—得改：变房屋？用途、？结构和？配套设施《。自房屋收讫》之，日起：未满5年的不得转】让、：出租、出借》和抵押但为购买本】套保障性住房而设】定的抵押除外确需】转让的由政府按原价！并考虑折《。旧和物价水平等因】素，予以收购《国家和本省》另，有规定的从其规【定 》 《第四十三条 【出，租的保？障性住房及其附属】设施、共用部分【、共用设施》设备的运营管理和】维修养护由出租【人负责？ ， ：   ？  出？售，的保障性住房及其】附属设？施、共用《部分：、共用设施设备的管！理和维修养护以及其！他依法应《当由业主负责的事】务由：购买人负责 ！ 第》四十四？条 ？廉租住房《和，政府的公共租赁【住，房租赁合同》约定租赁期限的【如期限届满需要续期！申请人？应当在期《满前3个月重新提】出申请并《。申报有关材料由【住房保障部门予【以，审核并公《示公示时间不少【于7日 【 ，   经审核—仍符合条件且公【示无异？议，或，者有异议但经核实】异议不成立的申请】人可以重新签—。订相应的租赁合同 ！     未】按规定？申报：材料或？者，申报材料《经审核不再符—合条件的住房—保障部门应当在原租！赁合同约定租—赁期限届满》之日起？收回保障性住房【 ？    《 企事业单位的公共！租，赁住：房，租赁：期限届？满需要续期》的由：用人单？位按本条规定办【理 —。 第四十五条 ！ 承租保障性—住房：或者享受住房租【赁，补贴的保障对象的家！庭人口、《收入、财产》状况等信《息，发生变动超过规【定条件的应》当书面？告知住房《保障部门住房保障】部门应当会同有【。关部门定期对—保障：对象的有关信息进行！。审核并根据保—障，对象告知的信息【和审核的结果—作出延续《、调整或者终止【住房保障的》决定于？下，月起执行 】 第四—十六条 》保障对？象需要终止租—。赁保障性住房或【者停止住房租赁补贴！的应当书《面告知当《地住房？保障部门由住房【保障部门收回保障性！住房或者停止发放】住房租赁《补贴并办理相—关手续 【 第四十【七条 承》租保障性住房或【者，享受住房租赁补【贴的保障《对象有下列情形【。之一的？住房保障《部门应当解》除，合同收回保障—性住：房或者停止发放住】房租：赁补贴？ ：。。。     （一】）无正当理由连续】。6，个月：以上未在所承租的】保障性住房》内居：住的； 【   ？ （：二）累计6个月以上！未缴纳租金的—；     ！。（三）不再具—备租赁保障性住房条！件，经催：告拒绝退出的； 】 ？   ？ （四）有》关，信息发生变动超过】规定条件不告知【的，； 》    （》五）转租、出—借保障性住》房的； 《    — （六）损毁、【破坏保障性住房擅自！改变房屋用途—、结构和配套—设施或者不当使用造！成重大损失》的； 》 ，    （七）【法律、法规规—定，和合同？约，。定的：其他情形 】 第》四十八条《 ， 购买保障性住【房，自房屋收讫之日【起满5年购》买人：要求上市转让的经】设区的？市、县（市》）住房保障部门【。批准后可以转让【政，府享有优先购买【的权利转让给政【府以：外的其他受让人的】。应当按？设区的市、县（市）！人民政府确定的同地！段商品住房》与保障性住房差【价的一定比例—向政府缴纳》相关价款购买人【也可以？在按政府规定的标】准向政府缴纳—相关价款取得—完全产权后自行转】让 — 第四十九条 ！ ，购买的保《障性住房购买—人在取得《。完全产？权前有？下列情形之一的【由政府强制收—。购    】。。 （一）《已另行购《买或者通过》继承、赠予等方式获！得，住房：的； 《    》 （二）《全部家庭成》。员户籍均迁》出，本地的； 】    （三）擅自！。转让、出租、出【借或者抵押保障性】住房的； 】   ？ （四）损毁、【破坏保障性住房擅自！改变房？屋，用途、结构和配【套设施或者不当使】用造成重大损—失的；   ！  ：（五）？法律、法规》规定和合同约定的】其他情形 》 》 ：第五十条 依法收！回或者？收购保障性住房【的应当为原》承租人或者》购买：人提供合《理的搬迁期限搬【迁期满原承租人或】者购买人无》正当理由不搬迁的设！区的市、县（市）住！房保障部《门应当责《令限期搬迁并作【出限期搬迁决定书】；当：事人逾期不搬迁的由！作出决定的部门【申请：人民法院强》。制执行？ ， 第五？章 监督管—理 第《五十一？条， 省、设区的市人！民政：府对下级人民政府城！镇住房保障》工作情况实施—监督实行目标责任制！管理和绩效考—。核年：度责：任，目标纳？入政：府领导班《子和主要领导—干部工作实绩综【合考核评价内容 ！ ， 》第五十二《条 县《级以上？人民政府应当在向】同级人民代表大会】所作的？政府工作报告—中报告城镇住房保】障规划和年度计划实！施情况在预》算执：行情况报告中报告城！镇住房保障财政【。支出预算决算—情况 】 第？。五十三？条 城镇住房保】障的规划《。、实施、监督检查】和保障性住房管理等！情况以及其他相【关信息应当》向社会公开但涉及】国家秘？密、商业秘密—或者个人隐私的【除外 ？ 《 第《五十四条 城镇住！房保障资金的筹集】、拨付、使用—、管理和租金—收支依？。法接：。受，审计机关的审—计监督和有》。关部：门的监督《检查： 》 第五》十五：条 设区的市【、县（市）》人民政？。府应当建《立城镇住房保—障信息？系，统与全？省数字住《房保：障信：息管：理，系统衔接并应当与】政府职能部》门其他信息管理【平台：建立信息共享渠道 ！ ：。。。 第五十】六条 ？ 设区？的市、？县（市）住房保障部！门应当加《强，出租、出售的—保障性住房后续【。管理对违《法行为依法处—理    】。 任何单位和个人对！城镇住房《保障中的违法行为有！权举：报，和投诉有关部门【应当依照各自职责】及时核查并依法【处理 】 第五《十七条？ ：设区的市、县（【市）住房保障—。部门应当规范—和完善？城镇：住房保障档案管【理建立保障》性住房档案》和城镇住房保—。障对象？档案档案《内容应当详细—记，载保障性住房的建】设、筹集、》出租：和出售情况住房【保障对象《的申请、审核和轮候！情况住房租》赁补贴的发放情况】违法违约情况等有】关信息 ！ 第五十八条 ！设区的市、县（市】）住房？保，。障部门应当》对住房保障对象遵守！本办法和合同约定情！况进行监督检—查并有权采取以【下措施 》    》 ，（一）查阅、—记录：、复制保障对象与城！镇住：房保障相《关的：资料了？解其家庭人口—、收入、财产状况】等信息有《关单位和个》。人应：当予以配合》如实提供有关—资料；  】  ： ，（二）在至少一名】成年：家庭成员陪同—下进入未《取得完？全产权？的保障？性住房检查》住，。房使用？情况； 【    （三）对违！反本办法和合—同约：定的行？为予以制止并—责令改正《  》   住房保—。障部门对在》工作中知《悉的公？民，个人信？息应当予以保密【 ， 第六章 法律】责任 第五十九条！ ：有，关人民政《府有下列行》为之一的由上—级人民？政府责令改》正通：报批评；对主管负责！人和其他直》接责任人依法给予处！分     ！（，一）未？按规定？。编制城镇住》房保障规划和年度】计划的； 【     （二）】未按规定在国有建设！用地：供应年？度计划中单》独，列出保？障性住房建设用【地指标？或者保？障性住房用地年度供！应量占居住用—地，年度供应总量—的，比例违反有关规【定的：； ？  ？。   （三）未按】规定筹集和使用住】房保障？资金的； 》     （四！）未按规定确定【和，调整本？地，的收入线标准、财产！。限额、连续缴纳【社会保险费年限、】住房保？障面积的标准以及未！。。按期核定住房租赁】补贴标准的 】 《 第六？十条 住》房保：障部门及其所属的业！。务办理机构和其他有！关部门有下列行【为之：。一的由本级》人，民政府、上级人【民政：府住房保障部门、】物价部门或者监察】。机关依据职》权责令改正通报【批评；？对主管负责人和【。其他直接责任人依法！给予处分；构—成犯罪？的依：法，追究刑事责任 【     （】一）向不符合规【定，条件的申请人提【供保障性《住房、住《房租赁补贴的； 】     【（二）？未按规定向》符合规定《条件的申《。。请人提供保障性住】房、住？房租赁补贴的—；    】 （三？）擅自变更》。住房保障《方式、住房保障面】积标准、《保障性？住房出租《。出售价格《、装饰？装修标准或者住房租！赁补贴标准的； ！     —（四）以搭配建设】方式：建设廉租住房、公共！租赁住房未》将搭配建设的建筑】面积、建设标准【、收回条件、—收购：价格等？内，容纳入国有》建设用地《。划拨：决定书？或者国有建设用【地，使用权出让合—。同的； 《     （五！）未按规定建—立和完善城镇—住房保？障档案的； 】     （六【）对住？房保障管理中发现的！违法违？规行为未《及时依？法处理？的； —    （七）未】按规定履行》住房保障职责的；】 ， ？    （》八）其他玩忽职守】、徇：。私，舞弊、滥用职权的】行为 】 第？六十一？条， ， 开发？建设：单位擅自改变保【障性住房用地性质、！规划设计《和建设标准的由【国土：资源、规划》、建设等部》门依照各自职—责，依法予以《处罚；构成犯罪【的依法追究刑事责任！     开！发建设单位未按约】定搭：配建设廉租住房和】公共：租赁住房的应—当依法承《担违约责任并—由住房保障部门责】令，改，正处：一万元以上三万元】以下罚款《     】开发建设《单位有上《述不良？行为：的记入企业信用【。档案：并向社会公布—永久禁？止该：。单位参？与保：障性住房建》设 — ？第六十二《条 申《请，人故：。意隐瞒、虚报—或者伪造有》。关信息或《者采取贿赂等—不正当手段在—申请时？骗取城镇住房—保障的由住房保【障部：门驳回其申请将当】事人的行为记入河】北省数字住房—。保障：信息管理系统对【不，符合条件的申请人处！三万元罚款终身不】再受理其城镇住【房，保障申请；对符合】条件的申请人—处一：千元以？上一：。万元：以下罚款并自驳【回其申请之日起【5年内不受理其【城镇住房保障申【请， 【 第六十三条 】当事人故意隐瞒、虚！报或者？伪造有关信息或【者，采取贿赂《等不正当手段已骗】。取城镇住房保—。障的：由住房保《障部门责令》退回保障性》住房或？者住房租赁补—贴资：金对不符合》条件：的申请人处》三万元罚款终身不】再受理其城镇住【房保障申请；对符合！条件的申请人处一】千，元以上一《万元以下罚》款，并自责令退回之日】。起5年内《不，受理其城镇住—房保障申请同时将当！事，人的行？为记入河《北省数字《住房保障信息管【理系统向《社会公布并将有关】行，为抄：告当事人所》。在的社区和单位 】 — 第六十四》条 保障对象擅】自，改变住房用》途，和结构或《者造成住房毁—损的由住房保障部门！责，令限期改正逾期不改！正的处一《千元以上一》万元以下罚款—；造成损失的依法】承担赔偿责任— ， 》 第六十》。五条 保障对象】因终止城镇住—房保障？。或，者拖欠保障性住房】租金的应当依据【合同约定予以补缴】；拒不补缴的—依法向人民法院【提起诉讼《 ？ 第六十】六条 ？ 有关单位和个人】。为住：房保障申请人或【者其家庭成》员出：具虚假证明材—料的由住房保障部门！。。在本部？门网站予以公示并对！直接责任人员处三】千，元以上一万》元以：。下罚款对责任—单位处三万元罚款；！属于国家工作人员的！依法给予处分；构成！犯罪的依法追究刑事！责，任 第七章 【 附则 第六十七！条 有条件—的设区的《市、县（市）—。人，民政府可以将—住房保障范围—扩大至除县人—民政：府所在地的镇之外】的建制镇 】    《棚户区？。改造住？房依照本《办法规定享受用地】保障和政策优—惠 ： 第六【十八：条 本办法自20！11年8月1—日起：施行 《