第八章！ 配》租管理 第】。三十五条 —。配租家庭入住—。公，共租赁住房之前应】当接受房管部门组织！的法制教《育，、文明？教育和其他相关教育！ ？ ？ 第？三十六条 》 配：租家庭应《当自觉遵守》公共租赁《住房实物《。配租管理《的，有关规定《履行下列《义务： ，  ：   （一）按照公！共租赁？住房租赁合同—的约定缴纳房屋租】金和相当于2-3】年租金金额》的履约保证》金等各项费》用    — （二）按照物业服！。务协议？的约定缴纳物业【。服务费？  ？   （三》）不得擅自改变房屋！结构保证房屋及其】附属：设施、设备完好【。并合理使用在使用】不当或？。者人为？。原，因造成房屋及其附属！设施：、设备损坏》的应当负责修复或者！承担修复的相—关费用  —   （《四）根据家庭需要】向供水、供电—。、供气、有》线电视、通讯、【网络等单位申请办】。理开户和变更—手续并承《担相关费用》 ，     （五【）公共租赁住房不得！无，故空置连续超过6】个月     】（六）不得》擅自改？变房屋用途   ！  （七）》不得将公共租赁住】房转租、《转借、？调换、转让 【    《（八）应当》按照规？定办理入住登—记并按？年度如实《申，报家庭收入、—人，口及住房变》动情况 《 第三十—七条 《配租家庭《。因特殊情《况需空置承租的【公共租赁《住房6？个月以上的应当事】先向房管部门提出书！面申报由房管—。。。部门审？。批、备案 》 第三十八【条， 低保家》庭遇到？特殊困？难确：。实无：法交纳公《共租赁住《房租：。金的可？提出申请《并提供相关》证明材？料经房管部门—核准：在一定？。时间：对公共租《赁住房租金实行【减半收取《但，最长不超《过6个月 】第三十九条 公】共租赁住《房租金？收入按照政》。府非税？收入管理的》规定缴入同级财政实！。。行，“收：支两：条线”？管理租金收入专项】。用于公？共租：赁住：房及配套设》施的维修《、，养护和管理 — ？第四十条 公【共租赁住房维修由房！管部门组织实施维修！经费：经同：级财政？部，门审：核后从公共租赁住】房租金？收入：以及配套商业服【。务设施租金收入中】解决：房管部门每年—年初制定维修计【划报财政部》门核定年终》将维修？结算报财政》。部，门审查 【 《第四十一《条 公《共租：赁住房小区物业服】务收费应当遵循合理！、公开及《费用与服务水—平相适应的原则集】。中新建的公共租赁】。住房小区《物业服？务费收费标准—原则上不得高于【同地段、同等级普】通商品房标准的70！%；收？购及配建公共租赁】。。住房的小区公共租赁！住房物业《。服务费按该》小区同类住房标【准收取其中70%由！公共租赁家》庭缴：纳30%在公共【租赁住房租金中【支出   】  ：物业服务费收缴情】况由市房管部门和】市财政部门进行年】度核定不足部分从市！财政公？共租赁住房专项资金！中予以补贴 ！