—第八章 配租！。管，理 第三十】五条 配》租家庭入住》公共租赁住房之前应！当接受房管》部门组织的法制教育！、，文明教育和其他相关！教育 ！ 第三十六》条 配租家庭应】当自觉？遵守公共租》赁住：房实：物配租管理的—有关规定履行下列义！务   》  ：（一）按照公共【租赁住房租赁合同的！约定缴纳房屋租金和！相当于2-》3年租金金额的【履约保证金等各项费！用 ：     （—二）按照物业服务】协，。议的约定缴》纳物业？服务费     ！（三）？不得擅自《改变房屋结》构保证房屋及其附】属设施、设》备完好并《合，。理使用在使用不当或！者，人为原因造成—房屋及其附属—设施、设备损—坏的：应当：负责修复或者承担修！复的相关《费用     （！。四）根据家庭—需要向？供水：、供电、供气、有】。线电视、通讯、网】络等单位申请办理开！户和：变更手？续并：承担相关费用 【     （五）】公共租赁住房不得无！故空置连《续超过6《个月：     （【六）不得擅自—改变房屋用途 】   ？ ，（，七）不得将公—共租赁住房转租、转！借、调换、转让 】     （八）】。应当按？照规定办理入住登记！并按年？度如实申报家庭收入！、人口及住房变【动，情况 《 第三十七—条 配租家—庭，因特殊情况》需空置承租》的公共租赁住房6个！月以上的应当—事先：向房管部门提出书】面申报由房管部【门，审批：、备案 【第三：十八：。条 低《保家：庭遇到特殊困—难确实无法》交纳公共租赁住房租！金的可提出》申请并提供相—关证明？。材，料经房管部门核【准在一定时间—对公：共租赁住房租金实行！减半收？。取但最长不超过【6个月 《 第三十九【条 公共租赁【。住房：租，金收入按照政府非】税收入管理的规【定缴入同级财政实行！“收支？两条线”管理租金】收入专项用于公【共租赁住房及—。配套设施的维修、】。养护和管理 】 第四十条 公共！租赁住房维修—。由房管部门》组织实施维》修，经费经同级财政部门！审核后从公共租赁】住房租金《收入以？及配：。套商业服务设施租金！收入中解决房管部】门每年？。年初制定《维修：计划报财《政部门核定》。年，。终将维修结算报【财政部门审查 】。 ： 第四十一】条 公共》租赁住房《小，区物业服务收费应当！遵循合理、》公开及？费用与服务水平相适！应的原则集中新【。建，的公共租赁住房小区！物业服务费收—费标准原则上不【得高：于同地段、同等【级普通商品房标【准的70%；—收购及配建公共【租赁住房的小区公共！租赁住房《物业服务《费按该小区同类【住，房标准收取其中【70%？由公共租赁》家庭缴纳30%在】公共租赁住房租金】中支出 》 ：    物业服【务费收缴《情况由市房管部门和！市，财政部？。门进：行年度？核定不足《部分从市财》政公共租赁住房专项！资金中予以补—。贴 ？ ：