。 第八】章 配—租管理 第三！。十五条 配租家】庭入住公共租—赁住房之《前应当接受房—管，部门组织《。的法制教《。育、文明教育和【其，他相关教育 ！ ， ：。 第三十六条 【 配租家庭应当自觉！遵守公？共租赁住房实物【配租管理的有关规】定履行下列义务【     （一）！按照公共租赁住房租！赁合同的约定缴纳】房，屋租金和相》当于2-3年租【金金额的履约—保证金等各项—费用   —。  （二）》按照物业《服务协？议的约定《。缴纳：物业：服务费  —。 ，  （？三）不得擅自改【变房屋结《构保证房屋》及其附属设施、设】备完好并《合，理使用在使用不当或！者人为原因造—成，房屋及其《附属设施、设备损】。坏的应？当负责修复或者承担！修复的相关费—用    — （四）根》据家庭需要》向供水、供电—、供气、《有线电视、通讯【、网络等《单位申请办理—开户和变更手—续并承担《相关费用   】  （五）公共【。租赁住房《不得无故空置—连续超过6个月【     （【六）不得擅自改【变房屋？用，途  《   ？（七：。）不得将公共—租赁住房转租—、转借、调换、转让！   《  （八）》应当按照规定—办理入住《登记并按年度如实申！报家庭收入》、人口？及住房变动情—况 第—。三十七？条 配租家庭【因特殊情况》需空置？承租的公共租赁住】房6个月以上的应当！事先向房《管部门提出书—面申报？由房管部门审批、备！案， 《第三十八条 【低，保家：。庭遇到特殊困难【确，实无：法交：纳公共租赁》。住房租金的可提【出申请并提供相关】证明材料经房管部门！。核准在一定时间对公！。共租赁住房租金实】行减：半收取但最长—不超过6个月 】。 第三十九—条 ？公共租赁住房租金收！入按照政府非税【收入管理的规定【缴入同级财政—实行“收《支两条线”管理租】金收入专《项用：于公共租赁住房【及配套设施的维修】、养护和管理 ！ 第四十条 公】共租赁住《房，维修由房管部门组织！实施维修经费经【同，级财政？部门审？核后从公共》租赁住？。房租金收入以及【配套商？业服务设施租金【收入中解决房管部门！每年年初《制定维修计划报【财，政部：门核定？年终将维《。修结算报财政部门】审查 ？ ：。 》第四十一条 公】共租赁住《。房小区物业服务【收费应当遵循合理、！公开及费用与服务水！。平相：适应的原《则集中新建的公共】租赁住房小区物业服！务费收费《标准原则《上不得高《于同地段、同—等，级普通商品房标准的！70%；收购及配建！公共租赁住房的小区！公共租？赁住房物业服务费按！该小区同《类住房标《准收取其中7—。0%由公《共租赁家《庭缴纳3《0%在公共租赁【住房租金中支—出    】 物业服务费—收缴情况由市房【管部门和市财—政部门进行》年度核定不足部分从！市财政公《共租赁住房》。专项资金中予以补】贴 ？ ：