： ， 第九章 房！地，产管理行政处罚 】 ： 第五十条 用】虚假、瞒报房屋【权属情？况等不正当手段【获取房屋权属证书的！依据江？西省城市房屋权属】登记条？例第三十五条—之规定注《销其房屋权》属证书没收非—法所得？并对当事人处—2500元至500！0元：罚款：情，节严重的处500】0元以？上至10000元罚！款 —。 第五十—一条 《。伪造、变造房屋【权属证书的依据江西！省城：。市房屋？权属登记条例第【三，十六：条之规定收缴房屋权！属证书没收》违法所得并》处15000—元至30《000元罚款情节】严重的处《。30000元以【上至5？。0000元罚款【；构成犯罪》的依：法追究刑事责任【。 第！五十二条 未取】得资：质等级证或》超越：资，质等级从事房—地产开发经营的【依据：国务院城市房地产开！发经营管理》条例第三十五条之】规，定责令限期》改，正并处50000】元至100》。000元罚款—；逾期？不改正的由工商【部门吊销营》业执照 —。 第五十】三条 将未经验收！的房屋交付使用的依！据国务院城市房【地产开发经》营管理条例第三【十六条之规》定责令限期》补办：验收：手，续逾期不补》办的处1《00000》元至200000元！罚款情节严重的处】200000元以】上至30000【0元罚款《 》 ： 第五十四》条 将验收不合格！的，房屋：交付：使，用的依据《国务院城市》房地产？开发经？营管理？条，例第：三十七条之规—定责令？限期：返修并处交付使用的！房，屋总造价《2％罚？。款；情节严重—的由工商部门吊销】营业执？照；给购买人—造成损？失的应当依法承担赔！。偿责任；构成犯罪】的依法追究》刑事责任 ！。。 第五十五条】 擅？。自预售商品房的【依据国务《院城：市房地产开》。。发经营管理条例第三！十九条之规定责令】停止违法行为没收】违法所？得，并处已收取的预付款！1％罚款 — —第五十六条 开发！企业不按规定—使用商品房预售款项！的，依，据建设部城市商品房！。预售管理办法第【十四条之规定—责令限期改正并处违！法，所得2？至3倍但不超—过30000元的】罚款 《 ： ， 第《五十七？条 ： 开发企《业隐瞒有关》情况提供虚假材料或！采用欺骗、贿赂等不！正当手？。段取得商品房—。预售许可的》依据：建，。设部城市《商品：房预售管理》办法之？。规定责令停止预售】撤销商品预售—许可证 《。 第五！十八条 在未解】除商品？房买卖？合同前将作为合【同标的？物，的商品房《再行销售给》他人：的依据建设部商【品房销售管理—办法第？三，十九条？之规定责令限—。期改正并处200】0，0元：。至3：000？0元罚款；构成【犯，罪的依法追究刑事责！任 ？ ： ， ， ：第五十九条 【有下列情形之一的】依据：建设部商《品房销售管理—第四十二条之—规定责令限》期改正并处1—5000元至—30000》元罚款 》。    （一）未按！照规定的《现售条件《。现，售商：品房的； —。    （二）未按！规定在商品》房，。现售前将房地产【开发项目《手册及符合》商品：房现售条件的有【。关证明文件报送房地！产开发？主管部？。门备案的；   ！  （三）返本【销，售或变相返本销【售商品房的；—。   《  ：（四）采《取售后包租或变【相售后包《租，方式销？售未竣？工商品房的；—     （五】）分：。割拆零销《售，商品：住宅：的；   —  ：（六）不符合—商品：。房销：售条件向买受人收】取预订款性质—费用的； —  ：  （七）未按【照规定向买受人明示！商品房销《售管理办法、商【品房买卖合同示范】文本、？城市商品房》预售管理办》法的； 》    （八）【。委托没有《资格的机构》代理销售商》。品，房的 —第六十条 房地】产中介服务机构【代理销售不符合销】售条件的商品房的】依，据建设部商品房【销售管理办法—。等四十三条之规定责！。令停止销《售并处20000元！至，3000《0元罚款 】。第六：十一条 《 隐瞒真《实情况、弄虚作假】骗取资质证书或涂改！。、出租、出借、转】让、出卖资》质证书的依据建设】部房地产开》发企业资质》管，理规：定第二十一条—。之规：定公告作废收回证】书并处150—00元至30000！元罚款 第】六十二条 企【业在商？品住宅销售》中不：按规定发放住宅【质量保证书和—住宅使用说明书的依！据建设？。部房地产开》发企业？资质：管理：规定第二《十三条？之，规定责令限期—改正降？低资质等级并处【10000元至2】0000元罚款 ！ 第？六十三条 企业不！按规定办理变—更，手续的依据》建设部房地产开发】企业：资质管理规定第二十！四，条，之规定责令》限期改正并》处5000元至10！000？元罚款 第】六十四条 住宅建！设，。单位：。未通过招投》标的方式《选聘：物，业管：理企业或未经批准擅！自采用协议方式选】聘管理？企业的依据国务院物！业管理条例第—五十七条之》规定责令限期改正并！。处30000元至6！0000《元罚款？情节严重的处60】。00：0元以上至100】000元罚款 【 ？第六十五条 建】设单位擅《自处分属于业主的】物业共用部位、【共用：。设施设备《的，所有权或《使用：权的依据《国务院物业管理条】例第五？十八条之规定处50！000元至1—0000《0元罚款情节严重】的处100》。000元以上至2】00000元罚款 ！ 第六》十六条 》建设单位或》物业管理《企业不按规定移交有！关资料的依据国务院！物业管理条》。。例第五十九条之规】定责令？限期：改，正；逾期仍》不移交的给予通报】并处3？0000元》至60000—元罚款情节严重【的处60000元以！上至100000】元，罚款 ？ 第六》十七：条 未取》得资质证《书从事物业管—理的依据《国务：院物业管理条例【第六十条之规定没】收违法所得并处5】0000《元至1？00000元罚款情！节严重？的处：100？0，00元以上至200！。000元《罚款；给《。业主造成损》失的：依法承？担赔偿责任 】 ，第六十？八条 物业管理企！业聘：用未取得物业管理职！业，资格证书《的，。人员：从事物？业管理活《动的依据国务院物】业管理条例第—六十一条之规定责】。令停止违法》行为并？处50000元【至1：00000元罚款】情节严重的处100！00：0元以？上至200》。000元罚款；【给业主造成损失【的依法承担赔偿责任！ 《第六十九条 — 物业？管，理企业将一个物【业管：理区域内的全部物】业管理一并委托给】他人的依据》国务院物业管理条例！第六十？二条之规定责令限期！改正并处委托合【同价款？。30％至50％罚款！；情节严重的依【。法吊销？资质证书 》 ？第七十条 》 ，挪用专项维》修，资金的依据国务院物！业管：。理条例第六》十三条之规定追【回挪用的资金没收违！法所得？并处挪用数额—1至：2倍罚款 — 第七十》。一条：。 建？设单位在物业管理区！域内：。不按照规《定配置必《要的：物，业管理用房的—依，据国务院《物业管理条例第六】十四条之规定责令限！期改正？没，收违法所得》并处150000】元至30《0000元罚款【拒不改正情节严重的！处300000【。元以上至5000】00：元罚款 第】。七十二条 未经业！主大：会同意物业》管理企业擅自改【变物业管《理用房的用途依据】国务院物《业管理条例第六十五！。条之规定责》令，限期改正并》处30000元【至，60000元罚款】拒不改正情节严重】的处600》00元以上至10】0，000元罚款 ！ 第七十三条 有！下列情形之一的依据！国务院物业》管理条例第六—十六条之规定责【。令限：期改正？并对：个人：处，3000元至600！0元：罚款拒不《改正情节《严重的处6000元！以上至100—00元罚款；对单】位处50000【元至100》000？。元罚款？拒不改正情》节严重的《处10？0000元以上【至20000—。0元罚款    ！ （一）《擅自改变物业管理区！域，内按照规划建设的】。。公共建筑和共有【设施用途的； 】。   ？ （二）擅自—占，用、挖掘物业—管理区域内道路【、场地损《害，业主共？同利：益的    【  第七十四条 ！ 擅：自利用物业共用【部，位、共同设》施设备进行》经营的依据国务院物！业管理条例》第六十六条之规定责！令，限期改正《并对个？人处300》0元：至60？00元罚款拒不【改，正情节严重的处6】000？元以上？至100《00：元罚款；对单位【处50000元至】100？000元罚款拒不改！正情：节严重？的处1000—0，0元以？。上至20《0000元罚款 ！ ， 第七十五条— 物业管理企【业超越资质等级承】接物业管理》业务依？据，建设部物《业管理企业资质管】理办法第二十—一条之规定》。。责令限期改正并处】15：000元至3000！0元：罚款 ？ 第七十六条 ！ 物业管理企业无】正当：理由不参加资—质年检的《依据建设部物业管】理企业资质管理办】法第二十二条—之规：定责令限期》改正并处15000！元至30000元】罚款 第七】十七条？ 物业管理企业】出租、出借、—。转让资质证书依【。据建设？部物：业管理企业资质管理！办法：。第二十？三，条之：规定：责令其限期改正并】处15？。000元至3—0000元罚款 】。。 第七》十八条 物—业管理企《业，不按规定及时办理资！质变更手续的依据建！设部物业管理企业资！。质管理办法第—二十四条《。之规定责令限期改】正并：处，100？00元至200【00元罚款》 第七十九条！ 房地产开发企】。。业在进行商品—房销：（预）？售时不？向购房人出》具该项目的》白蚁预防合同或【其它实施白蚁防治证！明文件或《提供：的住宅质量保证书中！未包括白蚁预防【质量保？证内容？的依据建设部城市房！屋白蚁防治管—理规定第十》六，条之规？定责令？限期改正并处200！00元至30—000元罚》款 ？ ：。第，八十条 》原有房屋和》超过白蚁预》防包治期的房屋【发生蚁害时房屋所有！人、使用人或房屋管！。理单位不委托白蚁防！治单位进《行，灭治的依据建设部】城市房？屋白蚁防《治，管，理，规，。。定第十七条之规定】对责任人处100】0元罚款《 ，。 第八十一【条 未取》得房地产中介资【。。格擅自从事房—地产中介业务的依据！建，设部城市房》地产中介《服务：管理规？定第二十四条之规定！责令停止房》地产中介业务并处1！5000元至30】000？元罚款？ 《第八十二《条 伪造、—涂改、转让房地【产估价师执业资格证！书，、房地产估价师注】册证、房《地产估价《员岗：位合：格证：、房：。地产经纪《人资格证《的依据建设部城市房！地产中介《服务：管理规定第二十四条！之规定收回资格证】书或公告资格证【书，作废并处500【0元至1000【。0元罚款 第！八十三条 房【地产：中介服务人员—在，房地：产中介活《动中索取《、收受委托合同以外！的酬金或其他—财物或？利用工作之便牟取其！他不正当的》利益或允许》他人：以自己的名》义从：事房地产中介业【务或同时在两个或两！个以：上，中，介服务机构执行业务！或与一方《当事人串通》损害另一方》当事人利益》的依据建《设部城市房》地产中介服务管【理规定？第二十四条之规定收！。回资格证书或公告资！格证：。书作：废并处15000】元，至30000元罚款！ 第八十【四条 超过营【业，范围从事房地产【。中介活动依据建设部！城市房地产中介服】务管理规定第—二十四条之规定【处1：5000元》至300《00元罚款 【 第八十》五条 未经注册】擅自以注册房地【产估价师名义从事】房地产估价活动【。的依据建设部—注册房地产估—。价师管理办法第三十！六条：之规定？所签署的《估价报告无效责令其！停止违法活动—并处1？5，000？元至3？0000元罚—款；造成损失的应当！承担赔偿《责任 ？。 ： 第八十《六条 有》下列情形之一—的依据建设部房地产！估价师注册管—理办：法，第三十八条之规定责！令，改正有违《。法所得的《并处：违法所得《2至3倍但不超过】3000《0元的？罚款；没有违法【所得的处5000】元至10000元】罚款 ？     （—一）利用执行业务之！便，索贿、？受贿或谋取合—同约定费用外的其】他利：益的；   【  （二）在执业】。过程中实《施商业贿赂的—；   》  （？三）签署《有虚假记载误导性陈！述或有重大遗漏【的估价？报告的；  【 ，  （四《）在：估价报告中》隐瞒或歪曲事—实的；    】 （五）准许他人】以自己的名义执行房！地产估价业》务，的；   —  （六）同时【在两个或两》个以：上的房地产价格评估！机构执业的； 【     》（七）以个》人名义承接房—。地产估？价业务的；  】 ，  （？八）涂改《、出租、出》借或以其它形式非】法转让注册证—书，的； ？     》（九）超出聘—用单位？业，务范围从事房地【产估价活动的 】 第八《十七条 《 未取得《房屋拆迁《许可证擅自实施【拆迁的依据国务院城！市房屋折迁管—理条例第三十—四条：之规：定责令停止拆迁并处！已经拆迁《房屋建筑面积—每平方米2》5元至50元罚款】 ？ ，第八十？八条 ？ 拆：迁人以？欺骗手段获得房屋】。拆，。迁许：可证的依据国务【院城：市房屋拆迁》管理条例第三十五条！之规定？吊销房屋《拆迁许可《。证并处？。。拆，迁补偿？安置资？金，1.5％至》。3％：罚款 》 第八十《九条 有下列情形！之一的依据国—务院城市《房，屋拆迁管《。理条例第三十六【条之规定《责令停止拆》迁并处拆迁》安置资金《1.5？％至3％《罚款；情《节严：重的吊销《。房屋：拆迁许可证   ！  （一）》未按房屋拆迁许可证！确定的拆迁范—围，实施房屋拆迁的【； ？    （二）委托！不具有拆迁资格的单！。。位实施拆迁的； 】     （三）】擅自延长拆迁期限】的 》第九十条 》 接：受，委托的拆迁单位【违规转？让拆迁业《务的依？据国务院城市房【。屋拆迁管理》条例第三十七条之】规定责令改正—没收违法所得—并处合同约定—的拆迁服务费25】％，至50％罚款 【 第《九十一条 拆迁】人将房？。屋拆除工《程委托？给不具备《相应建筑企业—资质单位承担的依】据江西省城》。市房屋拆迁管—理实施办《法第四十四条之【规定责令停止拆【除并对拆迁人—处10000元至】20000元罚款】 ， ， 第九十二条【 违反规定—将不准上市的已【购公有住房》和经济适用住房上】市出售的依据建设部！已，购公有？住，房和经济适用—住房：。上市出售管理暂行办！法第十？四条之？。规定没收违》法所得并《处，15000元至30！000元罚款—。 第》九十三条 违反规！定将：。已购公有住房—和经济适用住房上】市，出售后又以非法手段！按照成本价（或标】准价）购买公有住】房或政府提供—。优惠政策建设的住房！的依据建设部已【。购公有住房和经【济适：用住房上市》出售：管，理暂行办法》第，十五：。条之规定责令退【。回所购？房屋不予办理—产，权登记？手续并处150【00：元至30《000元罚款—。；或按照商品房【市场价？格补齐价款并处1】500？0元：至3：0，000元罚款 】 第九《十四条 《 擅自向未取得资】格的家？庭出售、出租—经济适用住房或组织！未取得资格的家庭】集资：、合作建房的—根据建设部经—济适用住房》管理办法《第三十五《条之规定由经济【适用：住房：主管部门责》令建设单《位限期收《回；不能收回的由】建设单位《。补缴同地《段经济适用》住房或？集资、合作建—房与：商品房？价格差？并，对建设单位的不良行！为进行处罚 ！第九十五《条 ： 对弄虚作假、隐】瞒家庭收入》和住房条件骗购经济！适用住房或集—资、合作建房的【个人根据建设—部经：济，适，用住房管理》办法第三十六条之规！定，由经济适用住—。房，主管部门追回—已购住房或由购【买人按市场价补足】购房款并提请所【在单：位对申请《人进行？。行政处？。分；对出具虚假证明！的单位由经济适【用住房主《管部门提请有关部】门追究单《位主要领导的责【任 第—。九十：六条 有下列行为！之一的依据建—设部城？市房屋租赁管理办】法第三十二条之【规定给予处罚 【     》（一：）伪造、涂改房屋租！赁证的注销其证书】并处以罚款》；，。 ， ，    （二）【不按期？申，报，、，领取房屋租赁登【记后的责《令限期补办》手续并处以》罚款；  —   （三）未征】得出租人同意和未办！理登记备案手续【擅自转？租房屋的其租—赁行为无效没收非】法所得？。并处以罚《款， 第》九十七？条 有下列行为之！。。一的依据建设—部房：地产估？价，机构管理办法第【四十八条之规定责令！限期改正并处50】00元至1》000？。0，元罚款  —   （《一）二、三级资质房！地产估价《机构设立《。分支机构的； 【  ：   （二）不符合！设立分支机构条件】而设立分支机构【的；     （！三）新？。设立：。的分支机构不—。备案的 — 第九十《八条 《。有，下列行为《之一的依据》。建设部房《地产估价机构管【理办法第四十九【条之规定责令限期改！正逾期？未改正的《处1：0000元》至，20000元罚款】给，当事人造成损失的依！法承担赔偿责—任   》  （一）》未经房地产估价【。机，构统一接受委托、】统一：。收，取费用而承》揽房地产估价业务】的；：    》 （二）房地产【估价机构未》经委托人书面—同意擅自转》让受托？的估价业《务的；     ！（三）分《支机构未以设—立该分支机构的房地！产估价机构》。的名义出《具估价？报告或未加盖该【房地产估价机构【公章的；   】  （？四）未经委托人书面！同意房地产估—价机构？。与其他房地产估价机！构合作完成估价【。业务的；或经委托人！书面同意房地—产估：价机构与其他房地产！估价：机构：合作完成估价业务】未以合作双方的【名义共同出具估【价报告的； 【    （五—）未加盖房地产估】价机构公章或—少于2名专》职注册房地产—。估价：师签字而出具估价】报告的 》 ：。第九十九条 — 房地产估》价机构及其》估价：人员应？当，回避未回避的依据建！设部房地产》估价：机构管理办法—第五十条之规—定责令限期改正并处！5000元》至10？000元罚款；给】当事人造成损—失的依法《承担赔？偿责任   【   第一—百条 ？ 房地产估价机【构有下列行为—。之一的依据建设部房！地，产估价机构管理办】法第：五十二条之规—定，责令：限期改？正并处15》000元至3000！0元：。罚款；给当事—人造成损失的—依法承担赔偿责任】。；构成犯罪的依法】追，究刑事责任》。。     （一】），涂，改、倒卖、出租【、出借？或以其他形式非【法转让资《质证书的；  】   （二》）以迎合高估或【低估要求、给予回扣！、恶意压低收费等】方式进行不》正当竞？争的：； ？    （三）【违反房地产估价规】。范和标准《的； ？    《 （四）出》具，有虚假记载、误【。导性陈述或重大【遗漏的估价》报告的 — ？