。 ， 《 第九章 房【地产：管理行？政处罚 《 ？第，五十条 》用，虚假、瞒报房屋权】。属情况等不正当【手段获取房屋权【属证书的《依据江？西省：城，市房屋权属》登，记条例第三十五条之！规定注销《其房屋权属证书没】。收非法所得并对【当，事人处250—0元至5《0，0，0元罚款情》。节，严，重的处5000【元，以上至10000元！罚款 ！ 第五十一条— ， 伪：造、变造房》屋权属证书的依据】江西省城市房—屋权属登记条例第三！十六条之规》定收缴房屋权属证】书没收违《法所得并处15【000元至3000！0元罚款情》节，严重的处30000！元以上至5000】0，元罚款；构成犯【罪的依法追究—刑事责任 — 》 ，第五十二条 【未取得资质等级证或！。超越资？质等级从事房—地产开发经营的依】据国务院城市房地产！开发经营管》理条例第三十五条之！规定：责令限期《改正：并处500》00元？至100000元罚！款；逾？期不改正的由—工商：部，门，吊销营？业执：照 【 ， 第五十三条— 将？未，经验收？。。的房屋交付》使用：的依据？国务院城《市房地？产开：发经营管理》条例第三《。十，六条之规定责—令限：期补办验收》手续逾期《不补办的处》10：0000元》至2000》00元罚款情节严】重的处2000【。00元以《上至30《000？0元罚款 】 第》五，十四条 将验收】不合格的房屋—交付：使用的依据国—务院城市房》地产开发经》营管理条例第三十】七条之规定责令【限，期返修并处交付使】用，。的房屋总造价—2％罚款；情节【严，重，。的由工商部》门，吊销营业执照；【给购买？人造成损失的—应当依法《承担赔偿责任；【构成犯罪的依—法追究刑《事责：任 ！第，五十五条 擅自】。预售商品房的—依据国务院城市【。房地产开发经营【管理条例第三十九】条之规定责令停【止违法行《。为没收违法所—得并处已收取—的预付款1％—罚款 ？ ？ 《第五十六《条 ： 开发企业不按规定！使用商品房预售款项！的依：据建设部《城市商品房预售管】理办法第十四—条之规定责令限期】改正并处违法所得】2，至，3倍但不《。超，过30？000元的罚款 】 — 第五？十七条 开发企】业隐瞒有关》情况提？供虚假材料》。或采用？欺骗、贿《赂等不正当手—段取得商品》房预售许可》。的依据建设部—城市商？品，房预售？管，理，办法：。之规定责令停止预售！撤销商？品预：售许可证 ！ 第五十八条】 ：在未解除商》品房买卖合同—前将：作为合？同标的物的商品房】再行销？售给他人的依据【。。建设部商《品房销售管理办法】第，三十九条之规—定责令限期改正并】处20000—元至30000元】罚款；构成犯罪的】依法：追，究刑事责任 【 ： 第五十九】。条， 有下列情形之一！的依据建设部商品房！。销售管理第四十二】条之规定责令限【期改正并处1500！0元至300—00元罚款》   《  （？一）未按照》规定的现售条—件，现售：商品房的； — ，   ？ （二）未》按规：定在商品房现售【前将房地《产开发项目手册及符！合商品房《现售条件《的有关证《。明文件报送》房地产开发主管部门！备案的；   】。  （三）返本销售！或变相返本销售【商品房的；》 ，    《 （四）采取售后】包租或？变相售后包租方式销！售未竣？工，商品房的；  】   ？（五）分割拆零【销售商？品住宅？的；     （！六）不符合商品【房销售条件》向买受人收取—预订款性质费用的；！   《  （七）未—按照规定向》买受人？明示商品房销售【管理办法、商品房买！卖合同示《范文本、城市—商品房？预售管理办法—的； ？     （—八）委托没有资【格的机？构代理？销售商品房的 】。 第六十条 房！地产中介服务机【构代理销售不符【合销售条件的商品】房的依？据建：设，部商品房销售管理】办，法等：四，。十三条之《规定责？令停止销售并处20！000？元至30000元】罚款 —第六十？一，条 ： 隐瞒真《实情况、弄》虚作假？骗取资质证书或【涂改、出租》、出借、转让、【出卖资质证书的【依，据建设部房》地产开发《企业资质管理规定第！二十一条之》规定公告作废收回】证书并处150【00元至3000】0元罚款 】第，。六十二条《 企业《在商品住《宅销售中不》按规定发放住—宅质量？保证书和住》宅使用说明书的依】据建：设部房地《产开发？企业资质管理规定】第二十三条之规【定责令限期改正降低！资质等级并处—10000元至2】0000元》罚款： ？。 第六十三条 】企业不按《规定办理《变更手续的依据【建设部房地》产开发企业资质【管，理规定第《二十四条之规—定责令限期改—正，并处50《00元至100【00元罚款》 第六十四条！ 住宅建设单【位未通过招投标的】方式选聘物业管理】企业或未经批准擅】。自，采用协议方式—选聘管理企》业的依？据国务院物业管【理条例第五十七【条之规定责令限【期改正并处3000！0元至60000】。元罚：款情节严重的—处6000》。0元：以上至100000！元罚款 第六！十五条 建—。设单位擅自处分属】于，。业主：的物业共用部—位、：共用设施设备的所有！。权，。或使用权的依据国务！。院物业管理条—例第五？十八：条之规定处5000！0，元至100000元！罚，。款情节严重的处【。10：0000元以—上至2000—00元？罚款 》 第六十六条 建！设单位或物业管【理企：。业不按规定移交【有，关资料的依据国务】院物业管理条例第五！十九条之规定责令限！。期改正？；逾期仍不移交的给！。予通报并处30【000元至6—0000元》罚款情节严重的处6！0000元以上至1！。00000》元罚：款 ：。。 第六十七条 ！ 未取得资质证书】从事物业管理—的依：据国务院物业管理】条例第六十条之规定！没收违法《所得并处50—00：0元至1000【。00元？罚款情节严重的处1！。00：000元以上至2】00000元罚款】；给业主《造成损？失的依法承担赔偿】责任 第【。。六十：八，条 物业》管理：企业聘用未取—得物业管理职—业资格证书的人【员从：事物业管理活动【的依据国务院—物业：。管理条例第六十一条！之规定责《令停止违法》行，。为并处50》000元至10【0000元罚—款情：节严重的处10【000？0元以上至2—00000元罚款；！给业主造成损—失，的依法承担赔偿【责任 第六】十九条 物业管】理企：业将：一个物业管理区域内！的全部物业管理【一并委托《给，他人的？依据国务院物—业管理条例第六【十二条之规定责令限！期改正并《处委托合《同价款？30％至50％【罚款；情节严—重的依法吊销资质证！书 ： ？第七十？条 ？挪用专？项维修？。资金的？依据国务院物业【管理条例第》六十三条之规定追】回挪用的资金没收】违法所？。得并处挪用》。数额1至《2倍罚款 】第七十一《条 建设单位在物！。业，。管理区？域内不按照规定【配置必？要的物业管理用【房的依据国务院物】业管：理条例第六十四条】之规定责《令限期改正》没收违法所得并处1！50000元至30！0000《元罚款拒不改正【情节严重《的处300》000元《以上至500000！元罚：款 》第七十二条 未经！业主大会同意物业】管理企？业擅自改《变物：业管理用房的用【途依据国《务院物业《。管理条例《第六十？五条之规定责令【限期改正并处30】0，00元？至60000元罚款！拒不改正情》。节严重的处》6，0，000元以上至10！。00：00元罚款 】 第七十《三条 有》下列情形之一的【依据国务院物—业管理条例第六十六！条之规？定责令限《期改正并对个人【处3000》元至：6，000元罚款拒不改！正情：。节严重的处6000！元以上？至10000元【罚款；对单位处5】0000元至100！00：0元：。罚款：拒不改正《情节严重《的处100000元！以上至2《000？。00元罚《。款     （】一，）擅自改变物—业管理区域内按照】规，划建设的公共—建筑和共有设施用】。。途的；    】。 （二？）擅自占用、挖掘物！业，。管理：区域内道路、场地损！害业主共同》利益的    】  ？第，。。七十四条 —擅自利？用物：业共用？部位：、共同设施设备进行！经营的依据国务院物！。业管理条例第—。六，十六条？之规定责令限期改】正并对个人处—30：00元至600【0元罚款拒不—改正情节严重的处6！000元以上至【10000元罚款；！对单位？处5：0000元至—100？000？元罚款？拒不改正情节严【重的处10》0000元以上至】20：0，000元罚款 】 第七十五条【 ，。 物业管《理企业超越资质等】级承接？物业管理业》。务，依据建设部物业【管理企？业资质？管理办法第二十【一条之规定责令【限期：改正并处15—000元至30【000元罚款 【 ， 第？七十六？条， 物业管理—企业无正《当理由不参加资【质年检的依据建设部！。物业管理企业资质】管理：办法第？二十：二条之？规定责令限期改正并！处15？000元至3—0000元罚—款 第—七十七条 物【业管理企业出租、】出借、？转让资？质证书依据建—设部物业管理企【业资质管理》办法第二十三条之】规定责？令其限期改正—并处150》0，0，元至30000元】。罚，款 第七【十八条 》物业管理企》业不按规《定及时办理资—质变更手续的依【据建设部物业管理企！业资：质管理办法第二【十四条之规定责令】限期改正并处1【0000元》。至20？000元《罚，款 》第七十九条 房地！产开发企业在进行商！品房销（预）售时】不向购房人出具【该项目的白蚁预防合！同或其它实施—白蚁防？。治证明文件》或提供？的住：宅质量保《证书中未包括—白，蚁预防质量》保，证内：容，的依据建设部城【。市房：。。屋白蚁防治管理规】。定第十六条之—规定责令限期改正】。。并处20000元】至30000元罚款！ ： 第八《十条 原有—房，屋和超过白蚁预防】包，治期的？房屋发生蚁害时房】屋所有人、使用人】或，房屋管理《。单位不？委托白蚁防治单【位进行灭治的依据】建，设部城市房屋白【蚁，防治管？理规定第十七条【之，规定对责任人—。处1：000元罚款 ！ 第八十一条 未！。取得房地产中介【资格擅？自从事房地产中介】业务的？。依据建设部城市【房地产中《介服务管理规定第二！。十四条之规定责令停！止房地产中介业务并！处15000元【至30000元罚款！ 第八十二条！ 伪？造、涂改、转让房地！产估价师执业资格证！书、房地产估价【。师注册证、房地【产，估价：员岗位合《格，证、房地产经纪人】资格证的依据—。建设部城市房地产】中介服务管理—规定第二《十四条？之规：定收回资格证书或公！告，资格证书作》废并处5《。000元至100】00元？罚款： 第八十三条！ 房地产中介【服务人员在房地产】中，介活动中索取、【收受委托《合同以？外的酬金或其他【财物或利用工作【之便牟取其他不【。正当的利益》或允许他人以自己的！名，义从事房地产中介】业务或同《时在两个或两个以】上中介服务机—构执行业务》或与一？方当事人串通—损害另一方》当事人？利益的依据》建设部城市房—地产中介服务管【理规定第二十四条】之规定收回资格证】书或公？告资格证书作废并】处15000元至】3，000？0元罚款 【 第八十四条 】超过营？业范围从《事房地？产中介？活动依据《建设：部城市？。房地产中介服务管】理规定？第二十四条之规定】处15？000元至30【000？元，罚款 —第八十？五条 ？。 未经注册》擅自以？注册房？地产：估价师名义》。从事房地产》估价活动的》依据建？设部注册房地产估】价师管理办法第三】十六条之规定所签署！的，估，价报告？无效责令《。其停止违《法活动？。并，处15？000元至》3000《0元：罚款；造成损失【的应当？。承担赔偿责》任 ： ： 第八十《六条 有下列情】形之一？的，依据建设《。部，房地产估价师注【册管：理办法第三十八条】之规定责令改正【有违法所得的并处违！法，。所得2？至3倍但不超过【3，000？0元的罚款；没有】。违，。法所：得的处5000元】至1：0000元罚款【     （一）！。利用执行业务之【便索贿、受贿或【谋取合同约》。。定费用外的其—他利益？的，；     【。（二）在执业过程】中实施商《业贿赂的；  】   （三）—。签署：有虚假记《载误导性《陈述或？有重大遗《漏的估价报告的；】。 ，     （四【）在估价报告—中隐：。瞒或歪曲《事实的； 》     》（五）准许他人以自！己的名义执行房【。地，产估价业务的； ！    （》六）同？时在两个或两—个以上的房地产价】格评估机构》执业的； — ，   （七）以个人！名，义承接房《地产估价《业，务的； 《。。    《 （八）涂改、【出租、？出借或以《其它：形式非法转让注【册证书的；》     （【九）超？出聘用单位业务范】围从事房地》产估价活动的 ！ 第八十七条— ：。未，取得房？屋拆迁许可证擅【自实施拆迁的—依据国务《院城市房屋折迁管理！条例第三十四条【之规定责令》停止拆迁并处已经】拆迁房屋建筑面积】每平方米25—。。元至：50：。元罚款 — 第八十《八条 拆》。迁，人以欺？骗手段获得房—屋拆迁许可证的依据！国务：。院城市房屋》拆迁：管理条例第三十五条！之规定吊销房屋拆迁！许可证并处拆—迁补偿安置》资金1.5％至【3，％罚：。款 《 第八十九条 【 有下列情》形，之一的依据国—务院：城市房屋拆》迁管理条例第—三十六条之》规定责令停止—拆迁并处《拆迁安置《资，金1.5％至3％】罚款；情节严重的吊！销房屋拆迁》。许，可证     （！一）未按房屋拆迁】许可证确定的拆【迁范围实施房屋拆】迁的； 《   ？  （？二）委托《不具有拆迁》资格的单位实施拆】迁，。的； ？     （三）擅！。自，延长拆迁期》限的 第九】十条 接受委托】的拆迁单《位违规？转让拆迁业务的依据！国务院城市房屋拆】迁管理条例第三十七！条之规？定责令改正》没收违法所》。得，并，。处，合同约定的》拆迁服务费》25：％至50《％罚款？ 第九—十一条？ ， 拆迁人将房屋【拆，除工程委托给—不具备相应建—筑企业资质》单位承担《的依据？江西省城市》房屋拆迁《。管理：实，施办法第四十—四条之规定》责令停止拆除并【对拆迁人处1000！。0元至2000【0元罚款《 第九十二条！ 违反规定将【不准上？市的已？购公有住《房和经济适用住房】上市出售的依据建设！部已购公有》住房和经济适用住】房上市出售管理【暂行办法第》十四条之规定没【收违法所得并处15！000元至》30000元—罚款 第【九，十三：条 ： 违反规《定将已购公有住房和！经济：。适用住房上》。市出售后又以非法手！段按照成本价（或】标准价）《购买公有住房或政府！提供优惠政策建【设的：住房的依《据建设部已购—公，有住房？和经济？适用住房《上市出售管理暂行】办法：第十五条之规定【责令退回所》购房屋不予办理产】权登记手续》并处15000元】至30000元罚款！；或：按照：商品房市场价—格补齐价款并处15！000元至300】00元罚款 — 第九十四【条 擅自向未取】得资格？的家庭出售》、出租经济适用【住房或组织未取【得资格的家庭集【资、合？作建房的根》据建设部经济适用住！房管理办《法第三十五条—。之规定由《经，济，适用住房主管部门】责，令建设？单位：限期收？。回；不能《收回的由建设单位】。补缴同地段经—济适：用住房或集资—、合作建房与商【品房价格差并—对建：设单位的不》。良，行为进行《处罚 —第九：十五条 》对弄虚作假、—隐瞒家庭收入—和住房条件骗购【经济适用住》房或集资、合作【建房的个人根据【。建设：部经济适《用住房？管理办法第三十【六，条之规定《由经济适《用住房主管部—门追回已购住—房或：由购买人按市场【价补足？购房款并《提请所在单》。位对申请人》进，行行政处分》；对出具虚假证明】的单位由经济适【用住房主管部门提请！有关部门追》究单位主要领导的责！。任 》第九十六条 有】下列：行为之一《的依据建设部—城市房屋租》赁管理办法第三十】二条：之规定给予处罚【     （【一）伪造、涂改【房屋：租赁证的注销其证】书并处以罚款； 】     （—二，）不按期申报、【领取房屋租赁登记】后的责令《限期补办手续并处以！罚款；   【  ：（三）未征得出【。租人同意和未—办，理登记备案》。手续擅自转租房屋】。。的其租赁行为—无效没收非》法所得？并，处以：罚款：。 第九十七条！。 有？下列行为《之一的依据》建设部房地产—估价机构管理办【法第四十八条之【规定责令限期—改正：并处5000元至】10000元罚【款     （一！），二，。、三：级资：。质，房地产估价机构【设立分支机》构的；     ！（二）不符合设立】分支机构《条件而设立分支【机构的；  【。   （三）新【设立的分支》机构不备案的— ？ 第九十八条 有！下列行为之一的【依据建设部房地产】估价机？构管理办法》第四：十九条之规定责【。令限：期改正逾期未改正】的处10《000？元，至，。20000元罚款给！当事人造成》损失的依《。法承担赔偿责任 ！ ，。   ？（一）？。未经房地产》。估价机构统一接受】委托、统一收取费用！而承揽房地产—。。估价业务的》；  《   （二）房【地，产估：价机构未经委托【人书面同《意擅自转让受托的估！价业务的；》     （三）！分支机构未以设立该！分支机构的房地产】估，价机构的名》义出具估价报告【或未：加盖该房地产—估价机构公章的【；   》  ：（四）未《经委托人书面同【意，房地产估价机构与其！他房地产《估价机构《合作：。完成：估价业务的；或经】委，托人书面同》意房地产估价机构】与其他？房地产估价机构合】作完成估价业—务未以？合作双方的名义共同！出具估价报告—的；     】。（，五）未？加盖：房，地产估价《机构：公章或少于》2名专职注册房【地产估价师签字【而，出具：估，价报告的 【 第九十九》条 房地产估【价机：构及其估价人员应】当回避未回避的【依据建设部房地【产估价机《构管理办《法第五十条之规【定责令限期改正【并处5000元至】100？00元罚款；给当事！人造成损失的依【法承担赔偿责任【。      】第一百条 房【地，产估价机构有下【列行：为之一？的依据建《设部房地产估价机构！管理办法第五十二】条之规定责令限期改！正并：处15000元【至3：0000元》罚款；给当事—人造成损失的依法】承担赔偿《责，任；构成犯罪的【。依法追究《刑事责任 》 ，    （一）涂】改、倒？卖、出租、》出借或？以其他形式非—法转让？资质证书的； 【    《 （二）以》迎合高估或低估【要求、给予回扣【、恶意压低收费等】方式进行《。不正当竞《争的； 》  ：  （？三）：。违反房地产估价【规范和标准》的；   —  ：（，。四）出具有虚假记载！、误导性陈述或重大！遗漏的估价报告的】 —