：。 《新余市征用土地管理！暂行办法 — 新余市—人民政？。府关于印发新余【市征用土地管理暂】行办法的通》知， 各？县（区）《人民政府、管委会市！政府：各部门？市直各？。单位 【　，　， 现将新余！。市征：用土地管理暂行办法！印发给？你们请遵照执行 】 ，　　 二○○三年】十二月二《十四日 第—一，条 ：为，加强征地管理规范征！地，工作：合理：确定征地补偿标准和！安置方式维护土地所！有者、使用者的【合，法权益？根据中？华人民共和》国土：地管理法及江西【省征用土地管理办法！等有关法律、—。法，规规定结合本市实际！制定本办《法 ：。 ， 《 第二条— 本市行政区域【内征用？土地适用本》办法 　　！ 本办法所称征！用土地是《指国家为了公共利益！。的，需要：。将，集，。体，所有土地（含农【用地、农《。村建设用地》、未利用土地）【依法征为国家所【有的行为 【 第》三条 市、县按分】级管理的原》则市人民政府对【城市规？划区农民集体—所有土地实行统【一征地依法进行补偿！安，置 】第四条 市土地【主管部门负》责城市规划》区内集体土》地征用？对县、区征用集【体土：地进行审查、报批和！业务指导《 》　，　 《市计划、建设、房管！、农业、《林业、水利、财政、！。监察、审计、公安】等部门按照各—自职责配合做好【。征用土地工》作 — 第五条 征用土！。地必须贯彻珍惜和】合理利用土地—、切实？保，护，耕地：的基：本，国，策，必须符合《土地利用总》体规划和《国务院基本》农田保护《条例 【 第六条 被征】用土地的农村—集体：经，济组织和农》。民应当服从社会经济！发，展对建设用地的需】要积：极配合做好征地【工，作 ：。 ？。 第七》条 征用土》地涉及农用地转【为建设用地的—应当依？。法办理农用地转用】审，批手：续 第！八条： 土地主管部门【应当拟定征用土地补！偿、安？置补助方案经—市政：府报：。省政：府批准实施在被征】地村委进《行公告与被征用【土地的村《委会签订征地协【议书 【 ：第九条？ 征用土地的程序】 》　，　 ㈠受理申】请，、进行预审 】 　　《 项目用地单位！持上级行政主管部】门批复、市计划主】管部门立项批复【、市建？设局建设用地规【划许可证（附红线】。图）向市国土资源局！提出用地申请— 　　【 ， ， 市土地主》管部门应当》自接到用《地申请之日起十日内！作，出是否受理的答【复凡不符《合土地利用》总体规划、土地利】用，。年度计划和城市总体！规，划的建设用地不【得受理 　！　 ㈡通—。。知，被征地单位 ！ 　　 》 预审？通过后征地的范围】、面积和《建设用地《单位名称由市土【地主管部门》。书面通？知被征地的街道办】事处由被征地街道】办事处通知涉及的村！委、村小组和—该，土地使用（租赁【）人 ？。 ： 　　 — ㈢组？织测量？、调查登记 】 ， 　　 —征地通知发出后由】市土地主管部门组】织征：。地测量并通知被征】地的街道《办事处、村委、村】小组及建设》用地单位派人—参，加确定土地》权，属、地类、征地【。面积放置《征地界桩《做好：征地范围《内的：。果树、？。坟墓：等地面附着物的调查！、登记工作 ！ 　　 —涉及林地的由—用地申请人到林业】部门办？理手续建筑物、【构筑物、水》井的丈量、清—点，及，补偿工作按有—关规定执行 — 　》　 《㈣，签订征地协议、逐级！报批 　　！ ： 市：土地主管《部门根据征》地面积、地类—和地面附着》物的情况测算征地补！偿费用并通知建设】用地：。单位由建设用地单位！一次性支付到—市，土地：主管部门资金到【位后市土地》主管：。部门：召集被征地的街【。道，办事处、村委、村】小组及建设》用地单位代表商议征！地补偿、安置方案并！张榜公告签》订征地协《议书征地协议书【经各方签字盖章后生！效依法逐级报有【批准：权的：。。人民政府批准 】 　　 【 建设？用地单？。位不得直接与—。土，地所有者签订征【用土地协议 —。。 　　 】 ㈤支付征地费用 ！ ， ： 　　 《 土地主管部门】于，批准之日起五日内将！征，地补偿费《用一次性支付到被征！地村委被征地—村委应全部支—。付到相关村》。民任：何单位？、部门不得分—成 ？。 ， 　　 ㈥组！织清尝交付使用【 　　 】 被征地单位【和村：。民领到征地补偿费用！后三日内必须自行处！理，被征地范围内的青苗！、果树等附着物否】则建设用地单位有权！处置对建筑物—、构筑物及》其附属设施和—即将进行收割的【水稻可？酌情延？。长，处理时间市土地主管！部门监？督清场工作的进行】清场完毕后及时【将被征用土地交【。付，给建设用地单位 ！ 第十条 ！征用土？地应当支付的征地补！偿费用 —。 　　 —。 ㈠征？地补偿？费 　【　 征地—补，偿费包括土地补偿费！、，劳力：安置费、青苗补偿费！征用耕地、宅基地】的征地补偿费标【准为3？。万元/亩《、征用果园》的征地补偿费标准为！1.：5万元？/亩、征用林地及】其它：土地的征地》补偿费标准为1万元！/，。亩，交通、能源、公共设！。。施等重点工程建【。设，征用土地补偿标准】。按国家、盛》市政府？有关规？定执行 — 　　 【㈡地面建筑物、附着！物补：偿费 【　，　 零星果树已！结果果树70元/株！未结果果树10元/！株；零星果树每【。亩超过70》株的以7《0株计算《 　—　 ？ ，坟墓3年《以内的新《坟墓3？0，0元/个3年—前的旧坟《墓，100元/个； ！ ， 　　 》 建筑物、构筑】物、水井等按—市政府拆迁补偿标】准执行？ 》。　，　 ？ ㈢精养鱼》塘的护？坡等工程按渔—塘面积3《000？。元/：。亩标准补《偿 　　】 ㈣《违章建筑物》、构筑？物和发？布征地通知之日起】所种果树或所建【设施一律不》。予补偿 　！　， 市人民政府可！根据：经济发展的情况【酌情调？整补偿标准》 　—。　 ： ， 分宜县《、渝水区（》不含市城市》规划区？内，。的）、仙女湖区、高！新区仙来开》发区的征地补偿标准！县，、区可？参照本条第一款的标！准自行制定并—报市土地主管部门备！案 ： 《 第十一条— ，任何部门《、单位不得克扣【。、挪用、截留农【民的征地经》费， 第十！二条 ？对农村？集体经济组》织计：税耕地被全部征用或！人均耕地较少的【可采取少量留地安置！、鼓励兴办第三产业！等措施解决部分失】。地农民？的生活出路在同等条！件下：建设：用地：单位应优先安排被】征，地农民用工 — 第十三！条 土地被依—法征：用后：被征：地单位不再》缴纳原承担的该土】地税费和国家定购粮！任务 《 　　》 被《征，耕地的农业税—。由县（？区）财？政部门核减调整【按现行财政体制【负担；？其他：。税费由？有关部门《核减 ！第十四条 土地被】征用后被征地村应根！据征用土地协议及时！提供被征地》需安置？人口名单经市国土资！源，行政主管部门核准后！向公安部门办理农】转，非手续 — 第》十五条 违反土【。。。地管理法《律法规无故拒交土地！的按有？关规定？处理 》 第十六【条 侵？占、挪？用、截留、》私分征地补偿费用的！由当地人《民政府及有》关行政主《管部门责令限期退还！对直接负责的—主管人员和》其他：直接：负责人依《法给予？行政处分构成—犯罪的？依法追究刑》事责任 《 ？ 第十》七条： 阻挠和破》坏征地工《作妨碍国土资源工】作人员依法执—行公务的由公—安机关依照中华【人民共？和国治安管理处罚】。条例予以处罚构成犯！。罪的依法《。追究刑事责》任 》 第十八条 土！地主管部《门以及从《事征地工作的—人员在征《地工作中以权谋私、！徇私舞弊《。由其所？在单位或《上级机关给予—行政处分构成—犯罪的依《法，追究刑事《责任 ！。第十九条 本办法自！公布之日起》施行此前有关规定】与本办法不符的以本！办法为准 — ： ，