。 —新，余市征用土地管【理暂行办法》 新余市】。人民政府关于印【发新余市征用土地】管理暂行办》法的通知 》 各县（《区）人民政府、管委！会市政府各部门市】直各单位《。 　　 ！ ， 现将新余市【征用土地《管理暂行办法印【发，给你：们请遵照执行 】。　　 二○○—。三年十二《月二十四《日 ： 第一条 为加强】征，地管理规范征地工作！合理确？定征地补偿》标准和安置》方式维护土地所【有，者、：使用者的《合，法权益根据中华【人民共和国土地【管理法？及江西？省征用土《地管理办法》等有关法《律，、法规规定结—合本市实际制定本】办法 】 ： ，第二条 《本市行政区域内征用！土地适？用本办？法 　【　 本办法所】称征用土地是指【国家为了公》共利：益的需要将》集体所有土地（【含农用地《、农村建设》用地、未利》用土地？）依法征为国家所有！的行：为 】第三条 市、县按】分级：管理的？原则市人民政府对城！市规划区《农民集体所有土地】实行统一征》地依法进行补—偿，安置 》 ？ 第四条 市土地】主管部？。门负责城市规划区】内集体土地征用【对县、区征用集体土！地进行审查、—报，批和业务《指导 《 　《　 市计划【、建设、房》管、农业、》林业：、水利、财政—、监察、审计、公】安等部门按照各自】职责配合做好征用土！地，工作： ？。 第五条 征！用土地必须贯彻珍惜！和合理利用土地、】切实保护《耕地的基《本国策必须》符合土地利用总体】。规划和国务院—基，本农：田保护？条，例 — 第六条》 被征用土地的农】村集体经济组—织和农民应当服【从社会经济发展【对建设用地的需【要积极？配合做好《征地工作 》 第七】条 征用《土地：涉，及农用地转为—建设用地的应当依】法办：理农用地《转，用审批手续》 ？ ， 第八条 土地！主管部门应当拟定征！用土地补《偿，、安置补助》方案经市政府—报省政？府批准实施在被征】地村委进行》公告：与，。。被征：用土地的村委会签订！征地：协议书？ 《 第九》条 征用土地—的程序 》 　《　 ㈠受理申请！。、进：行预审 《 ， ： 　　 《 项目用地单【位，持上级行政主管部】门批复、市计划主】管部门立《项批复、市建—设局建设用地规划许！可证：（附红线图）—向，市，。国土资源局提—出用地申请 ！ 　　 》 市：土，。地主管部《门应当自接到用地】申请之日起十日内作！。出是否受理的—答复凡不符合土地利！用总体规划、—土地利用年度—计划和城《市总体规划的建设用！地不得受《理 　　】 ， ㈡通知》被，征地单？位 　　】 ， 预？审通：过后征地的范—围、面积和建—。。设用地单位名称【由市：土地主管《部门书面通知—被征地的街道办事】处由被征地》街道办事《处通知涉及的村【。委、村？小组和该土地使【用（租赁《）人 》 　　 — ㈢组织《测量、调查登记 ！ ， 　　 【征，地通知发出后由市土！地主管部门组织征】地测量并通知被【。征地的街道办—事处、村委、村小】组及：建，设用地？单位派人参加确定土！地权属、地类、征地！面积放置《征地界桩做好征【地范围内的果树【、坟墓等地面附着】物的调？查、登？记工作 》。 　　 【 涉及林地的由用地！申请人到林》业部门办理手—续建筑物、构筑物】、水井的丈量、清】点及补偿工作按【有关规定执行— 　　 】 ：㈣签订征地协—议、逐？。级报批 】　　 《。 市：。土地：主管部门根据征【地面积、地类和【地面附着物的—情况测？。算征地补偿费用并】通，知建设用地单位由】建设用地单位一次性！支付到市土地—主管部门资金—到位：后，市土地？主，。管部：门召集被《征，地的街道办事处、】村，委、村小组及建设】用地：单位代表《商议征地补偿、安】置方案并张榜—公告签订征》地协议书征地协议】书经各方签字—盖章后？生效依法逐级—报有批准权的—人民政？。府批准 【 　：　， 建设》用地单位《不得直接与土地所】有者签订征用土【地协议 　！　 ㈤支付征】地费用 　！　， 土地主管部门！于批准之日》。起五日内将征地补偿！费用一次性支付到】被征：地村委被征》。地，村，委应全部支付到相】关村民任何》单，位、部门不》得分成？ ： ： 　：　 ㈥》。。组织清尝交付使用 ！。 　》　 被征地单】位和村民领到征地】补偿费用后三—。日内必？须，自，。行处：理被：征地范围内的青苗、！果，树等附着物》否则建设用地单位有！权处置对建筑物、】构，筑，物及其附属》设，施和即将进行收割的！水稻可酌情延长处理！时间市土地主管【部门监督清场工作的！。。进行清场完》毕后及时将》被征用土地交付【给建：设用地单位 ！ ，。 第十《条 征用《土，地应当支付的征地补！偿费用 — 　　 》 ㈠征地补偿【费 　　 ！ 征地补偿费包括！土地补偿费、劳力】安置费？、青苗补偿费征用耕！地、宅基地的—征地：补偿费标准为3【万元：/亩、？征用果园《的征地补偿费标准】为1.5《万元/亩、征用【林，地及其它土地—的，征地补偿费标准为】1万元/亩》交通、能源、公共设！施等重点工程建【设征用土地补—偿标准？按国家、盛市政府】有关：规，定执行 】　　 ㈡—地，面建筑物、附着物】补偿费 】　　 《 零星果树已—结果果树70元【/，株未结果果树10元！/，株；零星《。果树每亩《超过70株的以【70株计算 】 ：　　 《 坟墓3年以内【的，新坟墓300—元/：个3年？前的旧坟墓10【。0，。元/个； 》。 ？ 　　 》 建筑物、构筑物、！。水井等按市政府【拆迁补偿标准执【行 —　　 》㈢精养鱼《塘的护坡《等工程按渔塘面积3！00：0元/亩标准—补偿 》 ：　　 》㈣违章建筑物—、构筑物和发布【征，地通：知之日起所种果树】或所建？设施一律不予补偿 ！。 ， 　《　 市人—民政府？可根据？经济发展的情况酌】情调整补偿标准【 《。 　　 分【宜县、渝水区（不】含市城？市，规划区？内的）？、仙女湖区、高【新，区仙来？开发区的征地补偿】标准县、区可参照本！条第一款的标准【自行制定并报市土】地主管部门备案 ！ 第十【。一条： 任何？部门、？单位不得克扣、挪用！、截留？农，民的征地经费 ！ 第》十二条 对农村集体！经济组织计税耕地】被全部？征，用或人？均耕：地较少的可采—取少量留地安—置、鼓励兴》办，第三产业等措施解决！部分失地农民的【生活出路在同等条】件下建？设用地？单位应优《先安排被《。征地农民用》工 》。 ： 第十？三条 土《地被依法征用后被】征地：。单位不再《缴纳原承《担的该土地》税费和国家定购【粮任务 》 　　 】被征耕地的农业税】由县：（区）财《政部门核减调整按现！行财政体制》负担；其他税费由】。有关：部门：核减： —。 第十四条 土地被！征用：后被征地村应根据征！。用土地协议及时提】供被征地需》安置：人口名单经市—国土资源《行政主管部》门核准后向公—安部门办理》农转非手续 】 ：。 ， ，第十：五条 违反土地管理！法律法？规无故？拒交土地的按有关】。规，定处理 】 第十《六条 侵占、挪用】、截：留、私分《征地补？偿费用的由当地人】。民政府及有关—行政主？管部门责令限期退还！对直接负责的主管人！员，和其他直《接负责人依》。法给予行政》处分构成犯罪的依法！追究刑？事责任？ 》 第十七条 阻】。挠和破？坏征地工作妨碍【国土资源工作人员依！。。法执：行公：务的由公安机关【。依照：中华人民共和国【治，安管理？处罚条例予以—处罚构成犯罪的依法！追，究，刑事责任 — 》第十八条 土地主管！部门以及《从事征？地，。工作的人员在—征地工作中以—权谋私、徇私舞弊由！其所在单位或上级】机关给？予行政处分》构成犯罪的依法【追究刑事责》任 第！十九条？ 本办法《自公布之日》起施行此前》有关：规定与本办法不符】的以本办法为准 】 ？ ，