。。 赣州】市中心？城区国有土地上房屋！征收停产停》业损失补偿办法 】 ： 赣《市府办发〔2—011〕29号 ！ 赣州市人民政】府办公厅关》于印发赣州市—中心城区国有土【地上房？屋征收？停，产停业损《。。失补偿办《。法的通知 章【贡，区，人民政府赣州开发】区管委会《市政：府有关部门市属、驻！市有关单位 — ？    赣州市【中，。心城区国《有土地上房屋—征收停？。产停业损失》补偿办法《。已经2011年6】月15日市政—。府，第六十？二次常？务会议研究通过【现印发给你》们请遵照执行 】二○：一一年六月二十日 ！。 第一章 —总则 第一—条 为了规范赣州市！中，心，城区国有土地上【房屋因征收造—成停产停《。业损失的补》。偿活动维护公—共，利益保？障被征收房屋—所有：权人（以下简称【。被，征收人）和房屋使用！人的合法权》。益根据国务院—国有土地《上房屋征收与—。补偿条例和江西省】人民政府办》公厅关于贯彻—落实〈国有土地【。上房屋征《收与补？偿条例〉的通—知规定结《合赣州市《中心城区的》实际制定本》办，法 ： 第】。二条 因征收国有土！地上：单位、个人的—非住宅房《。屋造成停产停业损失！的应当对被征收【人和房屋使》用人给予公平补偿】 【 ，。第三条 《对因征收非住—宅房屋造成停产停业！损失的补偿》根据房屋《被，征收前的效益、停产！停，业期限等因素确定】 ： 《 第四条 —非住：宅房屋是《指除住宅房屋以外的！主，房（不包括附属【用，房）非住宅房屋的】用途包括营业用房】和，非营业用房》。营业用？房是指服务对象【接受：服务直接用于商业活！动的房屋包括金融】、娱乐、餐饮、中】介，等商业服务类型的】房屋：；非：营业：用房：包括厂房、站场码】头、仓库《堆栈等用房 ！ ，。  ： 被征收房屋—的合：法性、权属和用【途等产权要素的确】。认，执行国有土》。地上房屋征》收与补偿条例第【十五条、第十六【条、第二十四条等相！关条：款 ！第五条 停产、停】业是指已领》取营业执照、—正常纳税并持续【生产：经，营，的单位？或个人以合法—的非住宅《房，屋为基？。本生：。产要素从事合法【的生产经营过程【。中因非住宅房屋【被征收造成正—常的生产《经营活？动的中？断或终止 》 —。 第六？条 非住宅房屋【被征：收造成？停，产停业？。损失的？补偿对？象为已？领取营业执照、正】常纳：税并在征收公告之】日仍在持续生产经】。营的被？征收人发生》租赁：的由被征收人—自行解除租赁关【系， 第？。二章 停产停业】。损失的补偿 【第七：条 营业用—房的停产停》业损失补《偿 ： ，。 ，     补偿【标准每月《。按被：征收：房屋货币补偿基准】价的：5‰对被征收—人给予补偿 】 第八【条 非营业用房涉！及到被征收》人，房屋整体征收的停】产停业损失》。补偿范围包括 】。     （一】）可搬迁设施设备的！拆除、运输、安装、！调试费用； ！    （二）【无法恢复《设施设？备的残余《。价值补偿《；   【  （三）停产停】。业期间利润损—失，的补偿； — ，     （—四）停？产停：业期间职工基本生活！保障补偿 【 《 第九条《 被征收人》房屋整？体征收的停产停业损！失补偿金《额由具有相》应资质？的，评估机构《评估确定评估—机，构在：评，估时：应遵循下列规定【   —  （一）可—搬迁设施设备的拆】除、运输、安装、】调试费用按评估【时点的江西省建筑】安装工程定额计算 ！     （二！）无法恢复设—施设：备的残？余价值补《偿按重置成本法【进行评估通过估算】被评估机器设备【的重置成本》。。和各种贬《值用重置《成本扣减《各种贬值《进行评估贬》值包括实体性贬值、！功能性贬值、经济】性贬值 【   ？ （三？），停产停业期间利润】损失的补《偿主要是依据征收决！定公告日《前三年？。的平均利润计算【其利润依《据，。被征收人经过—依法审核后》的年度资产》负债表、损益—表、完税凭证等【。合，法凭证进行》评估：补偿期限按本—办，。法，第十一条执行—     】（四）？停产：。停业期间职工基本生！。活保障补偿依据征收！公告之日企》业缴纳职工》养老保险的人数【确定职工人数；【依据市人民政府【规定的最《。低生活保《障的规定来进行补】。。偿；补偿期限为3个！。月    】 对评估确定的补偿！金额有异议的按国】有土地上房屋征【收与补偿条例的相】关规定执行 】 第十【条 ：。非整体征收的—。非营业用房,停产】停业：损失：补偿标准为 —     厂房！每月按被征收房【屋价值补偿的—4‰给予《。。停，产停业损失补偿； ！     【其他非营业用房:】是指既不是厂房又不！涉及到被征收—人，。房屋整体《征收的站场码—。。头，、仓库堆栈等其他】非营业用房按被征】收房屋价《值补偿的《3%：对，被征：收人给予一次性【停产停业《损失补偿 ！ 第十一条【 补偿期限 ！    《营，业用房？实行产权《。调换的自《停产停业之日—始至产权调换房屋】交付之日后3个月止！实行货币补偿的【停产停业损失的补偿！。期限为3个月 】     非营】业，用房实行货币—补，偿停产停业》。损失的补偿期限为3！个月 第三章【 ， 附则 《 第十二条 本【办法自公布》之日：起施行？ ：