—赣州市中《心城区？国有土地上房屋征收！停产停业损失补偿】办法 【 赣市府办发〔2】011〕29号 】 赣州市人【民政府办公厅关【于印发赣州》市，。中心城区国》有土：地上房屋征收—。停产停业损失补偿办！法的通知 —章贡区？人民政？。府赣州开发区管委会！市，政府有关部门市属】、驻市有《关单位？ 《    赣州市【中心城区国有—土地上房《。屋征：收停产停业损失补偿！办法已？经20？11年6月1—。5日市政府》第六十二《次常务会议研究通过！现印发给你们请【。遵照执行 二○一！一年六月二十—。日 第一章 】总则 第》一条 ？为了规范《赣州市中心城区国】有土地上房屋因征】收造成停产停—业损失的《补偿活动维护—公共利益保障—被征收房屋》所，有，权人（？以下简？称被征收《。。人）和？房屋使用《人的合法权益根据国！务，院国：有土地上房屋征收】与补偿条例和江西省！。人民政府《办公：厅关于贯《彻落实〈国》有土地上房屋征收与！补偿条例〉的通知规！定结合赣州》市中心城区的实【际制定本办》法 】 ，第二条？ 因征收国有土地】上单位、个人—的非住？宅房屋造成停产【停业损？失的应当对被—征收人和房屋使用】人给予公《平补偿 】 ， ， 第三条 》对因征收非住宅【房屋造成停产停业损！失的补偿根据—房，屋，被征收前的效益【、停产？停业期限《等因素确《定 【 第四《条 非住《。。宅房屋是指除—住宅房屋以外—的主房（不包—括附属用《房）非住宅房屋【的用途包括》营业：用房和非营业用【房营：业用房是指服务【对，象，接受服务直接用【于商业活动》。的房屋包《括，金融、？。娱乐、餐饮、中介等！商业服务类型的房】。屋；：非营业用《房包括厂房、—站场码头、仓库堆】栈等用房《   —  被征收房屋的】合，法，性、权属和用途等】产权要素的确认【执行：国有土地上房屋征收！与补：偿条例第十五条、】第十六条《、第二？十四条等相关—条款： 第！五条 停产、停【业是指已领取营业执！。照、正常纳税并持续！。生产经营的单位【或个人以《合法的非住宅房屋为！基本生产要素—。从事合？。法的：生产经营过程—中因非？住宅：房屋被征收造成【正常的生产经营活动！。的中断或终》止 】 ，第六条 非》住宅：房屋被征《收造成停《产停业损失的—补偿对象为已领【取营业执照、—正常纳税并在征【。收公告之《日仍在持续生产【经营的被征收人发】生租：赁的由？被征收人《自行解除租赁—关系 第二章 】 停产停业损失【的补：偿 第七条 】营业用房《的，停产停业损》失补偿 【。  ：  补偿标准每月】按被征收房屋—货币补偿基准—价的5？‰对被征收》人给予补偿 — ， —第八条 《 非营业用房涉【及到被征收》人房屋整体》征，收的停产停业—损失补？偿范围包括 ！。    （一）可搬！迁设施？设备的？拆除、运《。输、安装、调试【费，用，； ？  ？   （二）无法恢！复设施设备的—残余价值《补偿； 【    （三—）停产停《业期间？利润损失的补偿；】。。   —  （四）停产停】。业期间职工基本【生活保障补偿— 】第九条 被征—。收人房？屋整体征收》的停产停业》损失补偿金》额由具有相》。应资质的评》估机构？评估确定评估—机构在评估时应遵】循下列规定 】     （一）】可搬迁设施》设备：的拆：除、：运，。。。输、安装、调试费】。用按评估时点的【江西省建筑安装【工程定？额计算  】   （《。二）：无法恢复设施—设备的残余价值【补，偿，。按重置成本法进行】评估通过估算被【评估机器设备的【重置成本《。和各种？贬，值用重？置成本扣减各种贬】值进行评估》。贬，值包括实体》性贬值、《功能性贬值》、经济性贬值 】    》 （三）停产—停业期间利润损失】的补偿主要》是依：据征：收决定公告日前【三年的平均利润计】算，其利润依据被征【收人经过依法—审核后的年》度，资产负债表、损益表！。、完税凭证等合【法凭证进行评估【补偿期限《按本办？法第十一条》执行 《     （【四）停产停业期间职！工基本生活保—障补偿依据征收公告！之日企业缴》纳，职工：养老保险的人数【确定：职工：人数；依据市人民政！府规定的《最低生？活，保，障的规？定来进行补》偿；补偿期限为3】个月 》     对评估确！定的补偿金额有异议！的按：国有土？地上房屋征收与【补偿条例的相—关，规定执行 】 《第十条？ 非整体《征，。。收的非？营业用房,停产停】业损失补偿标—准，为  —   厂房每—。月按被征收》。房屋价值补偿的4‰！给予停产《停业损失补偿—。；   【  其他非营业用】房:是指既不是厂】房又不？涉，及到被征收人—房屋整体征收的站】场码头、仓库—堆栈等其《他非营业《用房按被征收—房屋价值补偿的3%！对被征？收人给予《一次性？停产停业损失补【偿 《 第十【一，条 补偿期限 ！    《。 营：业用房实行》产权：调换的自停产停业之！日，始至产权《调换房屋《交付之日后3个月】止实行？货币补偿的停产停】。业损失的补》偿期限？。为3个月 —     非营业！用房：实行货币《补偿：停产停业《损失的补偿期限为】3个月 《。 ，第三章？ ：附则 第十二【条 本办法自公【布之日起施行— ， ，