赣【州市：中心城区国有土地上！房屋征收停产停业损！失补偿办法 【 赣市府【办发〔2011〕】29：号 》赣，州市人民政府办公厅！关于印？发赣州市中心城区国！有土地上《房屋征收停产停业损！失补偿办法的通【知 章贡》区人民政府赣州开发！区管：委会市政《府有关部门》市属、？驻市有关单位 】     赣州市！中心城区国有—土地上房屋》征收停？产停：业损失补《偿办法已经20【11年6月15日市！政，府第六十二次—常务会议研究—。。通，。过现印？发给你们请》遵照执行《 二○一一年【六月二十日 第一！章 总《则 第一》条 ：为了规范赣州市中心！城区国有《土地上房屋因征【收造成停产停—业损失的补偿—活动维护公》共利：益保障被征收房【屋所：有权人（《以下简？。称被：征收：人）和房《屋使用人的合—法权益根据国务院】国有土地上房屋征】收与：补偿条例和江西省】人民政府办公厅【关于贯？彻落实？〈国有土地上房屋征！收与补偿条例—〉的通知规》定结合赣州市—中心城区的实—际制定本办法 ！ 第二【条 因？征收国有《土地上？单位、？个人的非住宅—房屋造成停产停业】损失的应《当对被征收人和【。房屋使？用人给予公平补偿】 第！三条 ？对因征收非住—宅房屋造成停—。产停业损失的补【偿，根，据房屋被征收前的】效益、停产停业期】。限，等因素确定 【 》 第四条 》。非住宅房屋是指【。除，住宅房屋以外的主房！（不包括附属—用房）非住宅房【屋的用途《。包括营业用房和非营！业用房营业用房【是指服务对象接受服！务直接用于》商业活动的》房，屋，包括金融、娱乐【、餐饮、中介等商业！服务类型的房屋；非！营业用房包括厂房】、站场码头、仓库堆！栈等用房 【   ？  被征收》房屋的合法性、【权属和用《途等产权《要，素的确认执行国有】土地：上房：屋征收与补》偿条例第十五条【。、第十六条、第二】十四条等相关条【款 【 第五条 停产、！停业是？指已：领，取营业执照、正常】纳税并持续》生产经营的单位【或个人？以合法的非住宅房】屋为基本生》产要素从事合—法的生产经营过【程中因非住宅房【屋被征？收造：成正常的生产经营】活动的中断或—终止 》 ？ 第六《条 非住《宅房屋？被征收造《成，停产停业损失—的补偿对象为—已领取营业执照【、正常纳税并—在，征，收公告之《日仍在持续生产【经营的被《征收人发《生租赁的由被征【收人自行解》除租赁关系 — 第二章 —停，产，停业损失的补—偿， 第七条 营业！用房的停产停业损失！补偿   】  补偿《标，准每月按被征收房屋！货币补偿基准价的5！‰对被征收人—给，予补偿 《 《 ： 第：八条 非》营业用房涉及到被征！收，人房屋整体》征收：的停产停业损失补】。偿，范围包括 —。     （一】）可：搬迁设？施设备的拆》除、运输、安装【、，调试费用； ！    《（，二）无法恢复设施】设备：的残余价《值补偿； 》 ：  ：   （《三）停产停业期【间利润损失的—补偿； 《。     （四！）停：产，停，业，期间职工基本—生活保障补》偿， 】第九条？ 被征收人》。房屋：整体征收的停产停】。业，损失补偿金额由【具有相应《资质：的评估机构》评，。估确定？评估机？构在评估时应遵循下！列，规定 ？     （】一）可？搬迁设施设备的【。拆除、？运输、安装、—调试费用按评—。估时点的江西—。省建：筑安装？。工程定额计》算    】 （二）无法—恢复设施设备的残】余价：值补：偿按：重置成本法进行【评估：。通过估算被评估【机器设？备的重置《成本和各种贬值用重！置成本扣减各种贬值！进行评估贬值包括实！体性贬值、功能性贬！值、经济性贬值【 ，。 ：     （三【）停产停业期间【。利润：损失：的补偿？主要是依据征—收决定公告日前【三年的平《。均利润计算》。其，利润依据被征收人经！过依：法审核？后的年度《资，产负债表、损益【表、完税凭证等合】法凭证进行评—估补偿期限按—本办：。法第十一条执—行    】 （四）停产停【业期间职工基本【。生活保障补偿—依据征？。收公告？之日企业缴纳职【工养老保险的人数】。确定职工人》数；依据市》人民政府规定的最低！生活保障的规定来进！行补偿；补》偿期限为3个月 ！     对评】。估确：定的补？偿金：额有异议的按国有土！地上房屋征收—与补偿条例》的相关规《定执行 — 《 ，第十条 非整—体，征收的非营》。业用房,停》产停业？损失补偿标》准为    ！ 厂房每月按—被征收房屋价值【补偿的4‰给予【停产停业损》失补偿； —  ？ ， ， 其他非营业用房】:是指既不是厂房又！不，涉及到被征收人【房屋：整体征收的站—场码头、仓库堆【栈等：其他非营业用房【按被征？收房屋价值补—偿的3%对被征【。收人给予一》次性：停产停业损失—补偿 》 ， ， 第十一条【 补偿期限》 《    营业用房实！行产权调换的—自停产？停业之日始至—产权：。调换房？屋交付之日后3【个月止实行货—币补偿的停产停业】损失的补偿期限为】3个月 《     【非营业用《房实行货币》补偿停产停业损【失的补偿期限为3】。个月 ？ 第：三章 ？ 附：则 第十二条【 本办法自公布之】日起施行 —