《。 ， 赣州市中》心城区国有》土，地上房屋征收停【产停业损失》补偿办法 》。
赣—市府办发〔201】1〕29号
！赣州：。市人民政《府办公？厅关于？印发赣州市中—心城区国有土地【上房屋？征收停产停业损【失补偿办法》的通知
章贡【区人民政府》赣州开发区管委【会市政？府有关部门市属、驻！市有关单《位
》 赣州市【中心城区国有土地】。上房屋征收停产停】业损失补偿办法已】经201《1年6月15—日市政府第六十二次！常务会议研究通过】现印发给《你们请遵照》执行
二》○一：一年六？月二十？日
第一章 总！则
第一条 为了！规范赣州市中心城区！国，有土地上《房屋因征收》造成停产停业损失的！补偿活动维护公共利！益保障被征收房屋】。所有权人（以下【简称被征收》人）和房《。屋使用人的合法【权益根据国务院【国有土地上房屋【征，收与补偿条例和江西！省人：民政府办公厅关于】贯彻落实〈国有土】。地上房？屋征收与补》偿条例〉的通知【规定结合《赣州市中心》城区：的，实际制定本办法【
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： 第？二条 因征》收国有土地上单【位、个？人的非住宅房屋造】成停产停业损失的应！当对被征收人和房屋！使用人给予公平【补偿
】 ， 第三条 对因征】收，非住宅房屋造成停产！停业：损失的补偿根据房】。屋被征收前的—效益、停产停业【期限等因《素确：。定
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第四条 非！住宅房屋是指—除住宅房屋以—外的主房（不—包，括附属？用房）非住宅房【屋的用途包括—营业：用房：和非：营，业用房营《。业用房是《指服务对象接受服务！直，接用于商业活动的房！屋包括金融》。、娱乐、餐饮、【中介：等商：业服务类型》的房屋；非》营业用房包》括厂房、站》场码头、仓》库堆栈？等用房？
： ， 被征收】房屋的合《法性、权属和用途】等产权要素的确【认执：行国有？土地上房屋征收与】补偿条？例，第十五条、》第十六条、第—二十四条等相关条】款
【 ， 第五条《 停产、停业是指已！领取：营业执照、正常纳】税并：持续：生产经营的》单位或个《人以合法《的非住宅房屋—为基本？。生，产要素从事合—法的生产经营过程】中，因非：住宅房屋被征收造】。成，正常：。的生：产经营活动的—中断或终止
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第六】条， ，非住宅房屋被征收造！成，停产停业损失—的补偿？对象为已领取营业】执照、正《常，纳税并在征》收公告？之日仍在持》续，生产经营的被征收人！发生租赁的由—被征收？。人，自行解？除，租，赁，关系
第》二章 停产停业损！失的：补偿
第七条【 营业用房的停】产停业损失》补偿
】 补？偿标准每月按被【征收房屋货》。币补偿基《。准价的5《‰对被征收》人给：。。予，补偿
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第《八条 ？ 非营业用房涉及】到被征收人房屋【整体征收的停产【停，业损失补偿》范围包括
】。。 ： （一）》可搬迁设施设—备的拆除、运输、安！装、调试费用—；
！（二）无法恢复设施！设备的残余价值补偿！；
》 ： （三）》停产停业期间利【润损失的补偿；【
【 （四）《停产停业期间—职工基本生活保障】补，偿
】 第九条 被征收】。人房屋？。整体征收《的停产停业损失【补，偿，金额由具《有相应资质的评估机！构评估确定评估【。。机构在？评估时应遵循下【列规：定
》 （一）【。可搬迁设施设备的】拆除、运输》、安：装，、调试费用》按评估时点的江西】省，建筑安装工程定【额计算
—。 ：。 ： （二？。），。无法恢复设施设备的！残余价值补》偿，按重：置成本法《进行评估通过估算】被评估机《器设备的重置成本和！各种贬值用重置【成本：扣减各种贬》值进行评《估贬值包括实体性贬！值、功能性》贬值、经济性贬值
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（三！）停产停业期间【利润损？失的补？偿主要是依》据征收决定公告日】前三年的平均利润】计，算其：利润依据被征收人经！过依法审《。核后：的年度资产负债表】、损益表《、完税凭证等合【法凭证进行评估补偿！期，限按本办法第十【一条执？行
！（四）停产停—业期间职工基本生】活保障？补偿依据征收—公告之日企业缴【纳，职工养老保险的【人数确定职工—人数；依据市—人民政？府规定的最低—生活保障的》规定：来，进行补偿《。；补偿期限为3【个月
— ， ， 对评《估确定的补偿金额】有异：。议的按国有土地【上房：屋，征收：与补偿条《例的相关规》定执：行
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第十条 ！非整体？征收的非营业用房,！停产停业损失补偿标！准为
— 厂房每月】按被征收房屋价【。值补偿的《4‰给予停产—停业损失补偿—；
【 其他非》营业用房:是指既不！是厂房又不涉—。及到被征收人房【屋整：体征收的站》场码头、仓库—堆，栈等其他非》营业用房按被征【收房屋价值》补偿：的3%对被征收人给！予一次性停》。产停业损《失补：偿，。
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？第十一条 补偿期】限
《。。 营业【用房实？行，产权调换的自停产停！业之：日始至产权》调换：房，屋交：付之日后《3个：月止实行货币补【偿的：停产停业损失—的补偿期限为—。3个月？
》 非《营业用房实行货【币补偿停产停—业损失？的补偿期限为—3个月
》第三：章 附则》
第十二条— 本办？法自公？布之日起施行—
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