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《赣州市中心城区国有！土地上房屋征收停产！停业：损失补偿办法—
赣【市府办发《〔2011〕29】。号
赣—州市人民政》府，办公：厅，关于印？发赣州？市中心城《区国有土地上房【屋征：收停产停业损失【补，偿办法的通知
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章贡区人》民政府赣州开发区】管委会市政府有【。关部门市属》、驻市？有关单？位
？ —赣州市中心》城区国有土》地上房？屋征收停产停业损】失补偿办法已经2】011年6月15日！市政：府第六？十二次常务》。会议研究通过现【印发给你《们请遵照执行
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二：○一一年六月二【十日
第一—章 ？总则：
第一条 —为了规范赣州市【中心城？区国：有土地？上，房屋因征收造成【停产停业《损，失的补偿活》动维护公共》利，益，保障被征《收房屋所有权—人（以下简称被征收！。人）和房屋》使用人的合法权益】根据：国务院国有》土地上？房屋：征收与补《偿条例和江西省【人民政府办公—厅关于贯《彻落：实〈国有土地上【房屋征收与补—偿条例〉的通知规定！结合赣州《市，中，心城区的实际制【定本办法
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： 第：二条： ，因征收？国有土地上单位、】个人的非住宅—房屋造成停产停【业损失？的应当对被征收人和！房屋：使用人给予公平补】偿
】 ，第三：条 对因征收非住】宅，房屋造成停产—停业：损失的补《偿根据房屋被征收前！的效益、停》产停业期限等—因素确定
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》 第四条 非—住宅房屋《是指除住宅房—屋，。。以外的主房（不【包括附属用房）非住！宅房屋的用途—包括营业用房和【非营：业用房营业》用，房是：指服务对象》接受服务直》接用于商业活—动的房？屋包括金融、娱【乐、：餐饮、中《介等商业服务类型的！房屋；非营》业用房包括厂房【、站场码头》。、仓库堆《栈等用房
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， 《 被征收房屋【的合法性、权—属和用途等产—权要素的确认—执行国有土地—上房屋？。征收与补偿》条例第？十五条、第十六条、！第二十四《条等相关条款
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？ 第五条 停产、！停业：是指已领取营业执照！、正常纳《税并持续生产经【营的单位或个人以合！法的：非，住宅房屋为基本生】产要素从《。事合法的生产经【营过程中因非住宅房！屋被征收造成正常】的生产经营活—。动的中断或》终止：
【 第：。六条 非住宅—房屋被征收造成停产！停业损失的》补偿对象为》已，领取营业《执，。照、正常纳税并在】征收公告之日仍【在持续生产》经营的被征收人发】生，租赁的由被征收【人自：。。行解除租赁关系
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第：二，章 停产停—业损失的补偿
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第：七条 营》业用房的停产停业损！失补偿
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， 补偿标！准每月？按被征？收房：屋，货币补偿基准价的5！‰对被？征收人？给予补？偿
《
第八条 ！ 非营业用》房涉及到《被，。。征收人房屋整—体征收的停》产停业损失补偿范围！包括
】 ， （一？）可搬迁设施设备的！拆除、运输》、安装、《调试费用；》。
？ （二）】无法恢复设施设【。备的残余价》值补偿；
【 ： ， （三）停产【停业期间《利润损失《的补偿；《
】（四）停产停业【期间职工《基本生活保障补偿
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— ，第九：条 被征收人房【。屋整体征收的—停产停业损失补【偿金额由具》。。有相应资质的—。评估机构评估—确定评？估机构在评估时应】遵循下列规定
】 》 （一）可搬迁设】。施设备的《拆除、运输》、安装、《调试费？用按评估时点的江】西省：建筑安装工程定额计！算
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》 ：。。。（二）无法恢复【设施设？备的残？余价值补《偿，按重置成本法进行】评估通过估算被评估！机器设备的重置【成，本和：。各种贬值用》重，置成：本扣减各种》贬值进行《评估贬值包括—实体性贬值》、功能性贬值、经济！。性贬值
【 （三）停产！停业期？间利：润损失的补偿主【要是依据《征收决定《公，告日前？三，年的平？均利润计算其利润依！。据被征收人》经过依？法审：。核后的年《度资产负债表、【损益表、完税—凭证等合法凭证进】行评：估补：偿期限？按本办？法第十一条执行【
【。 （四）《停产停业期间职工】基本生活保障补偿】依据征收公告—之，日企业缴纳职工养老！保险的？人数确定职工人【。数，；依据市人民—政府规定的最低【生活保？障的规定来进行补】偿；补偿《。期限为3个月
！。 》对评估确定》的补偿金额有异议】的按：国有土地《上房：屋征收与补偿条例】的相：关，规定执行《
— 第十条 非整体！征收的非营业用房】,停产停业损失补偿！标准为
【 《厂房每月按被征【收房屋价《值补：偿的4‰给予—停产停业损失补【。偿；：
— ：其他非营业用房:】是指既不是厂房【又不涉及到被征收人！房屋：。整体征收的站场码】头、：仓库堆栈《等其他？非营：业，用，房，按被征收《房屋价值补偿—的3%对被征收【人给予一次性停产停！业损失补偿
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第十一】。。条 ：补偿期限
— 营业用！房实行产权调换的自！。停产停业之日始至产！权调换房屋交付【之日：后3个？月止实行《货币：补偿：的停产停业损失的补！偿期限为3》个月
《 非营】业用房实行货币补偿！。停产停业损失—的补偿期《限为3个月》
第三章》 附则
第【十二条 本》办法：自公布之日》。起施行
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