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赣州市—中，心城区国有土—地上房屋征收停【产，停业损？失补偿办法
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：赣市府办发〔—2011〕29【号，
？ 赣州市人民政府办！公厅关于印发赣州】市中心？城区国有土地上房屋！征收停产停业—损失补偿办法的【通知
章贡区【人民政？府赣州开发区管委】会市政府有关部门市！属、驻？市有关单位
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《 ： 赣州市中心—城区国？有土：地上：房屋征收停产停业损！失补偿办《。法已经2《0，11年6《月15日市政府【。第六十？二次常务会议研究】。。通过现？印，发给你们请》遵照执？行
二○》一，一，年六月二十日
第！一章： ， 总则？
第一条 为【了规范赣州》市中心城区国—有土地上房屋因【。征收：造成停产停业损失】的补偿活动维护【公共利益保障—被征收房屋所有权人！（以下？简称被征收人）【和房屋使用人的【合法：权益根据国》务院国有土地—上房屋征收与补偿条！例和：江西省人民》政府办公《厅关于贯彻落实〈国！有土：地上房屋征收与【补偿条例〉的—通知：。规，定结合赣州市中【心城区的实》际，制定本？办法
！ 第二条 因征收】国，有土地？上单位、个人的非】住宅房屋《造成停产停业—损失的应当对被【征收人和房屋使用】人给予公《平，补偿
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第三条 对】。。因征收非《住宅：房屋造成停产停【业损失的补偿根【据房屋被征收—前的效？益、停产《停业期限等因素【。确定
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第四条 ！非，住，宅，房屋是指除》住宅房屋以》外的主？房（不包括附属用房！）非住宅房》屋的用途包括营业用！房和非营业用—房营：业用房？是指服务《对象接受服务直【接用于商业活动的房！屋包括金融、娱【乐、餐饮、中介等商！业服务类型的—房屋；非营》业用房包括厂房、】站场：。码头、仓库堆—栈，等用房
】 被征收—房屋：的，合法性、权属和【用途等产权要素的】确，认执行国《有，土地上房屋征收【与补偿条例第—十五条？、第十六条、第二十！四条等相关条款
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》 第五条 —停产、？停业：。是指已领《取营：业执照、正常纳税并！持续：。生产经营的单位【或个人以合》法的非住宅》房，屋为基本《生产要素从事—合法的生产经营【。过程中因《。非住宅房屋被—征收造成正常的生产！经，营活动的中断或终】止
】 ，第六条 《非住宅房屋被征【收，造成停产停业损【。失的补偿对》象为已领取营业执】。。照、正常纳税并在征！收公告之《。。日仍：在持续生产经营的】被征收人发生租赁的！由被征收《人自：行解除租《赁，关系
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第二章《。 停产停业—损失的补偿
第七！条 营业用房的停！产停：业损失补偿
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》 补偿标》准每月？按被征收房屋货币补！偿基准价的5‰对被！征收人给《予补偿
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《。第，八条 非营业【用房涉及《到，被征收人《房，屋整体征收的—。停，产，停业损失补偿—范围包括《
（！一）可？搬迁设施设备的【拆除、运输、安【装、调试《费用；
【 （二）【无法恢复设施设【备的残？余价值补偿》；
】 （三）停产停业】期间利？润损失？的补偿；
！ （四）—。停产：停业期间《职工：基本生活保障补偿
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？ 第九条 被征收】人房屋整体征收的】停产停业损》失补：偿金额？由具有相应资—质的评估机构评【估确定评估机构【在评估时应》遵循：下列规定
— ， （—一，）可搬迁设》施设备的拆除、【。运输、安装、调【试费用按评估—时点的江西》省建筑安装工程定额！计算
》 （二）】。无法：。恢复设施设备的残余！价值补偿按重置成本！法进行评估通过【估算被评《估机器设备》的重置成本和各【种，贬值用？重置成本扣减各种】贬值进行评》估，贬值包括《实体性？贬值、功能性贬【值、经济性贬值【
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？ ， （三）停【产停业期间利润【。损失的补偿主要是依！据征收决定公告【日前三年的平—均利：润，计算其利润》依据被征收人—经过依法《审核后？。的年度资《产负债表、损益表、！完税凭？证等合法凭证—进行评估补偿期限】按本办法第十一条执！。行
— （四）停产】。停业：期间：职工基本生活保障补！偿依据征收公—告之日企业》缴纳职工《养老保险的人数确】定职工人数；依【据市人民政府规定】的最：低生活保障的规【定来进？行补偿；补》偿期限为3个月
！。 ， ， ： 对？评，估确定的《补偿金额有异议的按！国有土地上》房屋征收《与补偿条例的—相关规定《。执，行
！第，十条： 非整体《征收的非营业用房,！停产停业损失补【偿标准为
】 厂房—每月按被征收房【。屋价值补偿的—4‰给予停产停【业损失补偿；
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其他！非营业用房》:，是指既？不，是厂房又《不涉及？到被征收人》房屋整体征收—的站场码头、仓库】堆栈等其他非营业】用房按？被征收房屋价值【补偿的3%》对被：征收人给予一次【性停产停业》损失补偿
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？第十一条 补偿【期限
】 营业用房实【行产权调换的自停产！停业：之日始？至产权调换房屋交】付，之日后3《个月止实《。行货币补偿》的停产停业》损失的补《偿期限为3》个月
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《。 非营》。业用房实行货币【补偿停产停》业损：失的：补偿期限《。为，3，个月
第》三章 附则
】第十：二，条 本办法》自公布？之日起施行
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