。 赣州市！中心城区国有—土地上房屋征收停】产停业损失》补偿办法 — ，。 赣市府办发】〔，2011〕》。29号 — 赣州？市人民？政府办？公厅关？于印：发赣州市中心城【区国有土地上房【屋征收？停产停业《损，失补偿办法》的通知 章—贡，区人民政《府赣州？开发区管委会—市政府有关部—门市属、《驻市：有关单位 》 ，     赣州】市中心城区国—有土：地上房屋征收—停产停业损失补【偿办：。法已经2011年6！月15日市政府【第，六十二次《常务会议研究通过现！印发给你们》请遵照执行 二○！一一年六《月二十日 第一】章 总则 【第一条 为》。了规范赣州》市，中心城区国有—土地上房屋因征【收，造成：停产停业《损，失的补偿活动维护】公共利？益，保障被征收房屋【所有：权人（以《下简称被《征收人）和》房屋使用人的合【。法权益根据国—务院国有土》地上房屋《征收与补偿条—例和江？西省人民政府办【。。公厅关于贯彻落【实〈国有土》地上房屋《征收与补偿条例〉】的通知规定结合赣】州市中心城区的实际！制定本办法 ！ ，。。 ： 第二条 因征收】国，有土地上《单位、？。个，人的非住宅》房屋造成停》产停业？损，失的应当《对，被征收人《和房屋使用人—给予公平补偿 【。。 》 第三条 对因】征收非住宅房屋【造成停产停业损失的！补偿根据房屋被【。征收前的效》益、停产停业期限】等因素确定 【 第四条！ 非住宅房》屋是：指除住宅房屋以外】。的主房（《不包括？附属用？房）非住宅房屋的用！途包括营业用房和】非营：业，用房营业《用房是指《服务对象接受服【务，直接用于商业活【动的房屋包括金融】、娱：乐、餐饮《。、中：。介等商业服务类型】的房屋；非营业用房！包括厂房、》站场：码头、？仓库堆？。栈，等用房   ！  被征收》房屋：的合：。法性：、权属和《用，途等产权要素的确认！执行国有土地上【。房屋征收与补—偿条例第十五条、】第十六条、第二【十四条等相关条款】 ， ？ 第五条 停！产、停业是指已【。领，取营：业执照？、正常纳税并持【续生产经营的—单位或个《人以合法《的非住宅房屋为基本！生产要素《从事：。。合法的生产经营过】程中因非住宅房【屋被征？收造成正常的—生产：经营：活动的中断或终【止 ！第六：条 非住宅房屋【被征收？造成停产停业损【失的补偿对象为已领！取营业执照》、，。。正常纳税《并在征收公告之日】仍在持续《生产经营的》。被征收人发生租赁的！由被征收人自—行解：除租赁关系》 第二章》 停产停业—损失的补偿 【第七条 》营业用房的停—产停业损失补偿【   —。  补偿标准每【月，按被征收《房屋：货币补偿基准价的】。5‰：对被征收人给予【补偿 】 第八《条 非营业用房涉！及到被征收》人房屋整体征收【的，停产：停业损？失补偿范围包括 】     （一！）可搬？迁设施设备》的拆除、《运输、安装、调试】费用；  】   （二）—无法恢复《设施设备的残—余价值补偿；—。 ：     —。（三）停产停—。业期间利润损失的】补偿； 【。    （》四）停产停业期间】职工基本生活—保障补偿 】 ： 第九条 被征】收人：房屋整体《征收的停产停业【损失补偿金额—由具有相应资质的】评估机构《评估确？定评估？机构在评估时—应遵循下列规—定 ？。     —（一）可搬迁设施设！备的：拆除、运输、安装】、调试费用按评估】时点：的江西？省，建筑安装工》程，定额计？算 ：  《   （二）无法】恢复设？施，设备的残余价值【。补偿按？重置成本法》进行评？估通过估算》被评估机器设—备的重？置成本和各种贬值】用重置成本扣减【各种贬值进行评估】贬值：包括实体性贬—值、功能性贬值、】经济性贬值 ！    《（三：）停产停业期间利润！损失：的补偿主要是依【据征收决定公告【日前三年的平均【利润计算其利润依据！被征收？人经过依《。法审核？。后，的年度资《产，负债表、损益表、完！。税，凭证等合法凭—证进行评估》补偿：期限按本办法第【十一条执行 【。  ？   （四）停产停！业期间职工基本生活！。保障补？偿，依据征收《公告之日企业缴【纳，职工养老保险的人数！。确定职工人》数；依据市》人民政府规》定的最低《。生，活保障的规定来进行！补，偿；：补偿：期限为3个》月 ： ？    对评—估确定的补偿金额】有异：议的按国《有土：地上房屋《征，收与补偿条》例的：相，关规定执《行 】 第十条 非整【体征收的非营业用】房,停产停业损失补！偿标：准为 —    厂房—每月按被征收房屋】价，值补偿的《4‰给予停产—停业损？失补偿；《    【 其他非营》业用房:《是指：既不是厂房又—不涉及到《被征收人房屋整体】征收的站场码头【、仓库堆栈等其【他非营业用房—按被征收《房屋价值补》偿的3%对被征收】人给予一次性停产停！业损失补偿》 【 第十一条 补偿】期限 》  ：   ？营，业用房实行》产权调？换的：。自停产停业之日始】至产权调换房—屋交付之日》后3个月止实行【。货币补偿的停产停业！损失的补偿期限为3！个月 《     非营】业用房实行货—币补偿停产停—业损失的补偿期限为！3个月 第三章】 附则 第十】二条 本办法自公】布之日？起施行 》