： 《新余市人民政府关于！。提高土地利用率【鼓励建设高层建【。筑的暂行《意见 — 各？县（区？。）人民政府》、，管委会市《。政府各？部门市直各单位 ！    》 为：提高城市土地利用率！促进楼宇《经济：快速发展加快区域】中心城市建设步伐鼓！励在城市《规划区？内兴：。建，高层建筑经市政府研！究提出？如下意见 》 ： 一、本意！。见所指的高层建【筑为50米至10】0米高度的》住宅建筑《、公共建筑 ！ ： 二、《。根据新余《。市城市总《体规划高层建筑主】要在：以下范？。围内集中布》局 ：     ㈠东西】向城市主干》道仙来大道、仰【天，岗，东，大道两？侧和仰？天岗西大道南侧；】   《  ㈡南北》向城市主《。干道新欣南》北大道？、工：业大道？两侧；？   《  ㈢？袁，河、孔？目江两侧； 【    ㈣新余经济！开发：区； 《    ㈤今后新】规划的城市主干道两！侧   》  近期重点建设高！层建筑的区域范【。围为新欣《南，北大道、仰天—岗东大道两侧、【仰，天岗西大道南侧和】新余经济开发—区 三、【建设：。。高层建筑享受行政】事业性规费优惠（见！附表） — 四、？对已取得土》。地使用权原批—准建多层且具备建】高层建筑条件的建设！单位要求改建—高，。层建筑的经》批准可改变用地【条件不再增加收取】土地出让金 ！五、高层建筑工【程完：成投资？总额的20%时可】以核发商品房销售】许可证 【六、严格《控制小规模的住宅和！公共建筑的开发禁止！变相集资建房 】 七、鼓励—。单位和个人》购买高层建筑个【人首付购房款超【过，。20：%时可办理按揭和公！积金贷款公积金贷款！的额度住宅》。为30？万元 八、个！人购买高层住宅价】格，在3000元/【m2以下《的按：。普，通住宅标准缴纳契税！ ？ 九、高层建筑应】严格按规划要求建设！不得降低《建设标准 】十，、房：。地产开发企》业通过公开出—让方式取《得国有土地使用【权用于兴《建高层建筑擅—自改：变建：筑性质降低建筑层次！。的收回其国有土地使！用权并？依法予以处罚；【办完相关审批手续】享受了？相关的优惠政—策的其减免的规费应！予追回并《依法予以处罚 ！ 十一、自2—006年5月1日至！。2008年12【月31日获得土地】使用权并已开—工建设的项目—适用本意见 【二ＯＯ六年四—月二十七日 附】件 ：高层建？筑行政事业性规费优！惠表 【