新余市！人民政府关于提【高土地利用率鼓励】建，设高层建筑的暂【行意见 】 各县？（区）人民政府、】管委会市政府—。各部：门，市直各单位 —     为】提高城市土地利用】。率，促进楼宇《经济快？速发展加快区域【中心城？市，建设步伐鼓励—在城：市规划区内》兴建高层建筑经市】政府研究提出如【下意见 《 【。一、本意见所指的高！层建筑为50米【至100米高度的】住宅建筑、公共【建筑 ？ 》 ：二、：根据新余市城市总】体规划高层建—筑主要在以下范围】。内集中布局》     ㈠东】西向城市主》干道仙来大道、【仰天岗东大道—两侧和仰天岗—西大道？。南侧；   【  ㈡南北》向城市主干道新欣南！北大道？、工：业大道两侧； 】。    ㈢袁—河、孔目江两—侧；     ㈣！新，余经济开发区； 】 ，    ㈤》今，后新规划的》城市主？干道两侧    ！ 近期重点》建设：高层建筑的区域范】围为新欣南北大道、！仰天岗东大道—两侧、仰天岗—西大道南侧和新余经！济开：发区 》 三、建设高层建】筑享受行政事业【性规费优惠（见附】表，），。 四、—对已取？得土地使《用权原批准建多【层且具备《建高层建筑》条件的建《设单位要《求改建高层》建筑的经批》准可改变用地条件】不再增加收》取土地出让金 ！ 五、高层建筑工】程完成投资总额的2！0%时可以核发【商品房销售许可证 ！ ？六、严格控制小【。规，模的：住宅和公共建筑【的开发禁止变相集】资建房？ 《七、鼓励单位和个人！购买：高层：建筑个人首付购房】款超过20%时可】办理按揭和公积【。金贷款公积金贷【款的额度住》宅为：30万元 — 八、个人购买】高层住宅价格在30！00元？。/m2以下的按普】通住：宅标准？缴纳契税 】。九、高层建筑应严格！按规划？要求建设不》得，降低建设标准 【 十《、房地产《。开发企业通过公开出！让方式取《得国有土地》使用权用于兴—建高层？。建筑擅自改》变，建筑：性质降低建筑—层次的收回其国【。有土地使用》权，并依法？予以处罚；办完【。相，关审批手《续享受？。了相：关的优惠政策的其减！免的规？。费应：予追回并《依法予以处》罚 十一【、，自，200？6年5？。月1日至2008】年，12月31日—。获得土地《使用权并已开工建】设的项目适用本意】见 二ＯＯ六年】四月二十七日— 附件 》高层建筑行政—事业性规费优惠【表 》 ，