： 新余市人民！政府关于提高土【地利用率《鼓励建？设高：。层建筑的暂行意【见 ？ ， 各县（区）人！。。民政府、管委—会市政府各部门【市直各单位》     】为提高？城市土地利用—率，促进楼宇经济快速发！展加快区域》中心城市《建设步伐鼓励在【城市规划区内兴建高！层建筑经市政府研究！提出如下意》见 ？ ？ 一、本意见】所指的高层建筑为5！0米至10》0米高度的住—宅，建，筑、公共建筑 【 — 二、根《据新余市城市总体规！划高层建筑主要在以！下范围内集中—布局  》   ㈠东西向城】。市主：干道仙来大道、仰】天岗东？大道两？侧和仰天岗西大道南！。侧；     】。㈡，南，北向城？市主干道新欣南【北大道、工》。业大道两侧》； ？    ㈢袁河【、孔目江两侧—；  《   ㈣新》余，经济开？发区； 《     ㈤今后新！规划的城市》。主干道两侧   ！  近？期重点？建设高层建筑的【区域范围为》新欣南？北大道、仰天—岗东大？道两侧、《仰，天岗西大道南—侧，和新余经《济开：。发区 三、】建设高层《建筑享受《行政事业性规费优】惠（见？附表：） 》四、对已取得土地使！用权原批准》建，多层且具备建高层建！筑，条件的？建设单位要求改建】高层建筑的经批准】可改变？用地条件《不再增加收取土【地出让金 五！、，高层建筑《工程完成投资—总额的？20%时可以—核发商品房销售许可！。证， 六》、严格？控制小规模的住【宅和公共建》筑的：开发：禁止变相集》资建房？ 七、鼓励单！。。位，和个人购买高层【建筑个？人首付购《房款超过20%【时可办理按》揭和公积金》贷款：公积：金贷款的额》度住宅为30—万元 八【、，个人购？买高层住《宅，价格在30》0，。0元/m2以下【的按普通住宅标准】缴纳契？税，。 九》、高层建筑应严格】按规划要求建—设不得降低建设【标准 十、房！地产开发企业通过】公开出让方》式取得国有土地使】用权用？于兴建？高层建筑擅自—改变：建筑性质降低建【筑层次的收回其国有！土地使用权并依法予！以处罚；办完相【关，审批手续享受了【相关的优惠政策【的其减免的》规费应予追回并依法！予以处罚 — 十一、》自，2006年5月【。1日至2008年1！2，月31日获得土地使！用权：并已：开工建设的项目适】用本意见 》 二Ｏ？Ｏ六年四月二十七日！ 附件 高层建筑！行政事业性规费优惠！表 —