新余】市人民？政府关于《提高：土地利用率鼓励【建设：高层建筑的暂行意】见 — 各：县（区）人民政府、！管委会市政府各部】门市直各单》位， ，     【为提高城市土地【利用率？促进楼宇经济快【速发展加快区域【中心城市建设步【伐鼓励在城市规划】区内兴建高层建筑】经市：。政府研究《提出如下意见 ！。 》一、本意见所指【的高：层建筑为50—米，至10？0米高度的住—宅建：筑、公共建筑 】 ： 《二、根据新余市城市！。总，体规划高层建筑主】要在以？下，范围内集中布局【 ，     ㈠东西向！城市主干道仙来大】道、仰天岗东大【道两侧和仰》天岗西？大道南侧；   ！。  ㈡南《北，向城市主干道新欣南！。北大道？、工业大道两侧；】     ㈢袁】河、：孔目江？两侧；     ！。㈣新：余经济开发区；【 ：    《㈤今后新规划的城】市主干道两侧  ！   近期》重点建设高层建筑的！区域范围为新欣南】北大道、仰天—岗东大道两侧—。、仰天岗《西，大道：南侧和？新余经济开发区 ！ ， 三、建设高层【建，筑享受行政事业性】规费优惠（见附【表，） 四、对已！取得土地《使用：权原批准建多层【且具备建高层建筑】条件的建设单—位，要求改建高层建【筑的经批准可改变】用地条件不再增加】收取土？地出让金 】。五、高层建筑工程完！成投资总额》的20%时可以核发！商品房销售许可【。证 《。 六、？严格控制小规模【的，住宅和公共》建筑的开发禁止变相！集，资建房 》 七、鼓励单位】。和个人购买》高层建筑个人首付】购，房款超过2》0%时可办理—按揭：和公积金贷款公积金！贷款的额度》住宅：为30万元 — ？八、个人购买—高层住宅价格在30！00元/m2以下】的按：。普通：住宅：标准缴？纳契税 《 ： 九、高层建筑应严！格，按规划要《求建设不得降—低建设标准 】 ，十、房？地产开发企业通【过公开出让方式取】得国有土地使用【权，用于：兴建高层建筑—擅自：。改，变建筑？性质降低《建筑层次的收—回其国有土》地使用？权并依法予》以处罚？。；办完相《关审批？手续享受了相关的优！惠政策的其减免的规！费应予追《回并依法予以—处罚 十一】、，自200《6年5月1日至2】008年1》2月31日获—得土地使用权—并已开工建设的项】目适用本意见 】二，ＯＯ六年四月—二十七日 附件】 高层？建筑行政事业性规】费优：惠表 ？ ： ：