新余市！人，民政府关于提—高土地利《用率鼓励建设高层建！筑的暂行意见 【。 各县【（，区，）人民政府、管委会！市政府各部门市直各！单位 》     为提高城！市土地利用率—。促进楼宇经济—快，速发：展加快？区域中？心城市建设步—伐鼓励？在城：市规：划区内兴建高层建】筑经市？政府研究提出—如下：意见 — 一、—本意见所指》的高层？建筑为50米至【100米高度—的住宅建筑、公共建！筑 ！二、根据新余市城市！。总体：规划高层建筑主要在！以下范围内集中布】局 ？    ㈠》东西向城市主干道仙！来大道、仰》天岗东大道两侧和仰！天岗：西大道南侧；  ！   ㈡《南北向？城市主干《道新欣？南北大？道、工业大道两侧；！ ：    ㈢袁河【、孔目？江，。两侧；？  ？   ㈣新》余经济开《发区； 》    《㈤今后新规》划的城市主干道【两侧：     近【期，重点建设高层—。。建筑的？区域范围为》新欣南？北大道、仰天岗东】大道两？侧、仰天岗西—大道南侧和新余经济！开，发区 三【、建设高层建筑【享受行？政事：业，性规费优惠（见附表！） 四、【对已取？得，土地使用权》原批准建多层且【具备建高层建筑条件！的建设单位要求改建！高层建筑的》经批：准可改变用地条件】。不再增加收》取土地出让金 ！ ，五、高层建筑工程完！成，投资总？额的20%时—可以核？发商品？。房销售？许可证 六、！严格控制小规模的住！。宅和公共建》筑，的，开发禁止变相—集资建房 【。 七：、鼓：励单位和个人—。购买高层建筑个人首！付购房款超》过20%时》可办理按揭和公积】。。金贷款公积金贷款】的额：度住宅为《30万元 】八、个人购买高层】住宅价格在3—000元/m2【以下：的按普通住》宅标准？缴纳契税 【 九、高层建筑应严！格按规划要求建【设不得降低建设标】准 《 十、房《地产：开发企业通》过公：开出让方式取得国】有土地使用权用【于兴建高层建筑擅自！改变建筑性》质降低建筑层次【的收回其国有土【地使：用权并？依，。法予以处罚；—办完相关审批手【续享受了相关的【优惠：政策：的其：减，免的规费《应，予追：回并依法予以处罚】 ？ 十一、自2006！。年5月？1日至？200？8年12《月31日获得土【地使用权并》已开工建《设的项？。目适用本意见— ， 二Ｏ？Ｏ六年四月二十七】日 附件 高【层建筑行政事业【。性规费优惠》表 ？ ？