新余】市人民政《府关：于提：高，土地：利用率鼓励》建设：高层建筑的暂行意见！ ， ， 各县（区】）人民政府、管委会！。市政府各部门市直】各单：。位   【 ， 为提？高城市土地利用【。率促进楼宇经济【快速发展加快区【域中心城市建设步伐！。鼓励在城市》规划区？内，兴建高层建筑—经市政府研究—。提出如下《意见 ！ 一、本《意见所指的高—层建：筑为50米》至10？0米高度的住宅【建筑、公共建筑 】 二】、根据新余市城【市总体规《。划高层建筑》主要：在以下范围内集中布！局   》 ， ㈠：东西向城《市主干道仙来大道】、仰天岗东大道两侧！和，仰天岗西大道南【侧；    【 ㈡南北《向城：市，主干道新欣南北【大道：。、工：业大道两《侧，；  《。   ㈢袁》河，、孔目江两侧； ！    《㈣新余？经济开？发区； 》    ㈤今后新】规划的？城市主？干道两侧  【   近《期重点建设高层【建筑的区域》范围为新欣南北【。大道、？仰，天，岗东大道《两侧、仰天岗西【大道南侧和新余【经济开发区 ！三、建设高层建【筑享受？行，政事业性规费优惠（！见附表） — 四、对已取得】土地使用《权原批准建多层且具！备建高层建筑条件的！建，设单：位要求？改建高？层，建筑的经批准可改】变，用地条件《不再增？加收取？土地出让《金 《 五、高层建筑【工程完成投资总【额的20《%，时可以核《发商品房销售许可证！ 六、严格控！制小：。规模的住宅和公共建！筑的：开发禁止变相集资】建房： ： ， 七：、鼓励单《位和个人购买高层建！。筑个人首付购房款超！过20？%时可办理按揭和】公积金？贷款公积金》贷款：的额度住《宅为30万元 ！ 八、个人》。购买高层住宅—价，格在30《00元？/m2以下》。的按普通住》宅标准缴纳契税【 九、高【层，建筑应严格按规划】要求建设不》得降低建设标—准 十、房地！产，。开发企业通》。过公开出让方式取得！国有土地使用—权用于兴建高层建】。筑擅自改《变建筑？性质降低《。建筑层次的收回其国！有土地使《用权并依法予以处罚！；办完相关审批手续！。。享受了？相关：的优惠？政策的其减免的规】费应予追回并依【法予以处罚》 十一、【自，2006年5—月1日至《2008年1—2月31日获得【土，地使用权《并已开工建设—的项目适用本意见】 ， 二ＯＯ六》年四月二十七日【 附？。件 高层建筑行政事！业，性规费优惠表— 》