： 新余市人】民政府？关于提高土地利用】率鼓励建设高层建】筑的：暂，行，意见： 《 ， ，各县（区）人民【。政，府、管委会市政【府各部门市直各单位！   —  ：为提高？城市土地利用率促进！楼宇经？济快速发展加—。快区域中心城市建设！步伐鼓励在城市规】划区内兴建》高层建？筑经市政府研—究提：出如下意见 【 ： 一、本【意见所指的高—层建筑？为50米至100】米高度的《住宅：。建筑、？公共建筑 》 》。 ， 二、根据新—余市城市总体规划】高层：建筑主要在以下【范围：内集中布局 【 ，   ㈠东西向城】市主干？道仙来大道》、仰天岗东》大道两侧和仰天岗西！大道：南侧：；     ㈡南！北向城市主干道新欣！南北大道、工—业大道两侧； 】    《㈢袁河、孔目江两侧！；    — ㈣新余经济开发】区； 《。    ㈤今—后新规？划的城？市主干道两侧 【     》近期重点建设高层建！筑的区域范围为【新欣南？北大：道、仰天《岗东大道《两，侧、仰天岗》西大道南侧和新余】。经济开发区 ！三，、建设高层建筑享】受行政事业性规费优！惠（：。见附表）《 四、—对，已取：得，土地使用权原—批准建多层且具【备，建，高层建筑条》件的建设单位要【求改建？高层：。建筑的经批准可改变！用地条件《不再增加《收取土？地出让？金 五、【高层：建筑工程完成—投资总额的20【%时可以核发商品】房销售许可证 】 六？、严格控制小规模】的住宅和公共建【筑的开发禁》止变相集资建房 】 七、鼓励【单位和个人购买高层！建筑：个人首付购房款超过！20：%时可办理按揭【和，公积金贷《款公积金《贷款：。的额：度，住宅为30万元 ！ 八、个人购【买高层住宅价格【在30？00元/m2以【下，的按普通住》宅标准缴纳契—税 》九、高层建》筑应严格《按规划要求建设不】得降低建设标准【 十、房地】产开发？企业通过《公开出让方式取【得国有土地使用权】。用于兴建高》层建筑？擅自改变建筑性【质降低建筑层次的】收，回其：国有土地使用权并】依，法予以？。处罚；办完相关审】。批手续享受了相【。关的优惠政》策的其减免的规费】。。。应，予追回并依》。法，予以：处罚 ？ 十一、自【2，006年《5月1日至200】8年12月31【日获得土地使用权并！已开工建设的—项目适用《。本意见 二—ＯＯ六年四月二【十，七日 附件 高层！建筑行政事》业，性规费优惠表 】 ？